县房管局年终工作总结.docx

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1、 县房管局年终工作总结县房管局年终工作总结1 xx年，是房管局学习上水平、治理上水平、效劳上水平、成效上水平”见成效的一年。房管工作在县委县政府领导的关心下，在主管部门的正确领导下，以行风评议为契机，以效能建立为动力，坚持“关注民生、效劳人民”的工作理念，发扬“团结进取、奋力拼搏”的房管精神，加大了保障性住房建立、房屋信息系统建立、公积金对帐查询、物业法规监管宣传、修理金归集使用等方面的工作力度，在推动治理创新、工作创新、效能创新、机制创新工作中，取得了明显的成效。 一、以廉租房工程建立为重点，加大住房保障工作力度 一廉租房工程建立高效快速 1、加快对开工建立的600套30000平方米廉租房的

2、装饰和竣工验收。 今年以来，抓紧对开工的廉租房工程进展续建。九里廉租房在多方共同努力下，完成了内外装饰、管网安装、绿化、道路硬化，在通过各类单项验收的根底上，于8月8日彻底竣工并顺当通过了综合验收。郑家花园和楚星廉租房福康二、三期，目前正在抓紧管网、化粪池和排污沟、道路硬化、绿化、围墙等附属工程的施工，将在11月中旬全部竣工并验收。同时拟定出了廉租房安排方案、治理方法，并报送给了县人民政府，待审批发文后，做好廉租房安排，确保安排公开公正公正。 2、艰难努力，启动xx年花园廉租房工程 该工程位于丹阳路，规划建立用地总面积24398平方米，建筑总面积为26600平方米，共建7幢房屋，供应房源556

3、套。规划总投资2660万元，其中中心预算内投资补助1330万元，地方投资补助1330万元。在xx年政府工作报告中已被纳入县政府为民办理的“十件实事”之一。该工程在办理建立用地规划许可证，建立用地批准书，完成地勘及工程设计工作，招投标工作之后。到目前为止，确实经受了不平凡的工作。征地群众不理解不支持，青苗补偿；输通道路受阻且要赔偿；通过国防光缆受阻，赔偿损失；迁移高压输电线路，协调、迁移，并投入近40万元；场平滑坡抢险4次；开挖倾倒土石方外运受阻协调3次，人工档土培治理处米。目前正在进展人工控孔桩和挡土墙施工。估计11月中旬正式进行开工典礼建立，xx年8月竣工，年底完成工程主体工程施工。 3、创

4、新思路，积极申报xx年廉租房建立工程。 为实现“人有所居、居有其屋”的工作目标，我局经县政府同意，与有关单位协商，积极向省、市申报了xx年廉租房和经济适用房建立工程3个。其中花园二期廉租房工程18744，规划投资2156万元，392套；三峡物流园廉租房工程40355，规划投资4641万元，840套；三峡物流园经济适用房工程90000，规划投资1。35亿元，942套。上述建立工程的”建成，将大大减轻城镇低收入无房户的住房困算。 4、拓展渠道，收购九里原工业技校校舍用房。为增加房源，满意城镇低收入无房户的住房需求，我们拓展思路，工作创新，投资800万元，收购九里原工业技校校舍用房4500，用于改建

5、廉租房。 二开展城镇居民低收入无房户调查和租赁补贴发放 1、开展城镇居民低收入无房户调查。城镇居民低收入无房户租赁补贴涉及面广，事关和谐稳定，党的方针政策的贯彻落实，我们请示县政府批准召开了相关单位、部门参与的低收入无房户调查工作会议，副县长梅常春对此项工作提出了详细要求，目前正在联合相关部门开展了一年一度地低收入无房户调查，为完成今年新增廉租补贴1607户、廉租房安排奠定根底。 2、连续做好城镇居民低收入无房户住房补贴工作。我县自开展住房保障工作以来，共累计争取廉租补助资金1459万元。截止xx年6月，全县累计发放补贴708户，补贴人数1645人，补贴金额172万元（补贴面积标准为建筑面积1

6、0m2/人，其中城区补贴标准为5元/人月m2，乡镇补贴标准为3元/人月m2。）现结存专项补助资金1287万元。 县房管局年终工作总结2 对比20xx年年初工作目标，我局仔细开展各项工作，现将20xx年度工作完成状况汇报如下： 一、保障性住房建立 20xx年，上级部门下达我县的安居工程责任目标是：新开工建立120套公租房；公租房竣工156套；安排入住100户；新增廉租住房租赁补贴10户。 目标完成状况： （1）120套新开工任务，已由县政府批准，选址在东经济开发区，由县财政投资1300万元，建立公租房四期6、7楼120套，建筑面积约为5656平方米。建立手续“四证”齐全，已于6月10日正式开工建

7、立，目前主体在建六层已封顶。 （2）156套住房的竣工任务，我们已于4月8日对东兴公寓3#、4#楼（共计156套）完成了公竣工验收；其竣工状况已录入河北省住房保障信息系统。现在其附属工程给排水和地面、道路硬化已完成，居民用电高压局部施工已完成，低压局部正施工，估计11月底可全部完成。该工程已获得“省构造优质工程”称号，现该工程已申报工程“市优质工程”，并已完成资料上报及现场实地验收工作。 （3）安排入住100户的任务，目前我县已受理公租房租赁申请120户； （4）对于新增廉租住房租赁补贴10户的任务，20xx年，我县新增廉租住房租赁补贴12户，已纳入保障范围，并已公示审核完毕，录入省住房保障信

8、息系统。20xx年，我县发放廉租住房租赁补贴326户，发放补贴资金42.41万元。 二、做好产权交易及房政工作。 一年来，共受理各类房地产交易与房屋权属登记6697件，其中初始登记339件，转移登记2694件，变更登记48件，房地产抵押登记985件，注销登记51件。预报商品房登记771件，预购商品房设定抵押权登记772件，预售商品房备案登记1030件，补证登记7件。一年来，共为6家房地产开发企业颁发了商品房预售许可证，为7家房地产开发企业颁发了商品房延期预售许可打算书，并做好商品房预售款的监管工作，确保房地产市场安康进展。 三、做好小区物业监管工作 一年来，我局仔细完成两个小区的前期物业备案工

9、作，完成了狮城物业和福阳物业两家公司的检查换证工作，完成了树君物业的资质升级工作，并做好专项修理资金的归集、治理及使用工作。 四、全力做好供暖及集中供暖并网事宜 圆满完成20xx年度对直辖小区的供暖工作。同时，积极筹资30余万元对各小区供暖设施进展修理、保养、更换，积极为今冬集中供暖工作纳入昊天热力管网做好前期预备工作。 根据市东部集中供热进展规划及市政府节能减排要求，今年，我县辖区内黄河路以南共有14个单位及家属院纳入昊天热力供热管网，供暖面积为17万多平方米。为做好供热并网工作，我局组织人员对辖区1447户居民进展了走访座谈，积极宣传热力并网有关事宜。目前，南环社区已代表所辖小区居民与昊天热力节能有限公司签订了入网协议（入网费为60元平方米），入网费收缴率已达93左右，收缴费用已全部纳入昊天热力账户。经过紧急施工，目前并网事宜已圆满完成。 五、公房治理工作 由于直管公房大多年久，我局特地组织人力、物力对福阳小区、军转干小区的平房门市进展了修理，准时排解安全隐患，避开责任事故的发生。 这一年的工作，我们仔细根据上级部门的部署完成各项工作，虽然我们还存在很多的缺乏之处，但是在新的一年中，我们会不断改良缺乏之处，努力为20xx年我县的房管工作交上一份满足的答卷。 【县房管局年终工作总结】