发电机租赁合同书(三篇).docx
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1、 发电机租赁合同书(三篇) 承租方:_(简称乙方) 一、甲方同意双方的要求,将_租赁给乙方经营使用,经双方协商签订本合同,共同遵守。 二、_共有固定资产_万元,其中房屋建筑面积_平方米,经营面积_平方米,货架_个,柜台_节,保险柜_个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流淌资金使用费_元。 三、_属微利企业,平均月赢利额_左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金,每月一般不低于_元。 四、本租赁合同有效期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进展监视,负责对乙方
2、的业务指导,组织乙方参与各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营,赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要准时向甲方汇报业务经营状况,未能按月缴纳时,按应缴金额每日罚_%的滞纳金。 六、乙方在租赁经营期间,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_元,每月月初前_天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转账支票,如没有在银行另立账户,也可以缴纳现金。 八、本合同正本_份,甲乙及监证机关各_份,副本_份,甲方_份,乙方_份,分别交有关部门备查。 九、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。 甲方:_ 负责人签章:_ 日期:_ 乙方:_(章) 监证机关:_(签章)
3、负责人:_ (签章) 日期:_ 发电机租赁合同书篇二 出租方:_ 法定地址:_ 法定代表:_ 授权代表:_ 承租方:_ 法定地址:_ 法定代表:_ 授权代表:_ 甲乙双方本着公平互利原则,经友好协商,现就乙方承租甲方房产用于开设_自助经营消遣餐饮事宜达成全都意见,并依据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同。 第一条租赁标的 1.1租赁标的:甲方将其拥有租赁权的位于_市_层的局部商铺及其附属设施出租给乙方使用,租赁标的的详细建筑位置、租赁范围以附件1中的租赁平面图为准。 1.2租赁面积:租赁面积为_建筑/使用平方米,即租赁平面图中以粗红线加内虚线所标识租赁范围内的面积。本合同商定的租金
4、、物业治理费以该租赁面积作为计算依据。 1.3租赁用途:租赁标的仅供乙方用于_品牌下自助与餐饮的经营,所供应的”租赁标的须为商业性质的房产,即其建筑主体的土地规划须为不含住宅类,可用于开设上述经营工程。甲方须向乙方供应办理相关营业证照所需的资料讯息,积极帮助乙方办理该等证照,办理该等营业证照所发生的费用由乙方负责。 其次条租赁期限 2.1计租日:系指自免租期届满之次日 2.2进场日:系指乙方二次装修消防报审核准且本合同第五条的场地交付条件已满意的可装修日。现预定为_年_月_日。因甲方缘由推迟乙方装修进场日、或装修免租期内因甲方缘由致使乙方装修全部或局部中断的,则装修免租期相应顺延。 2.3租赁
5、期:本合同所商定的租赁期限为_年,租赁期以计租日即_年_月_日起至_年_月_日止。 2.4装修期:甲方同意乙方自进场日起_个月为乙方装修期。在上述装修期内,乙方无须支付租金和物业治理费,但该装修期内因乙方装修产生的水、电、燃气、通讯等相关费用由乙方担当。 2.5租赁期满:乙方如需连续承租的,应于本合同租赁期届满之日前60日向甲方提出续租的书面要求,在同等条件下乙方有优先承租权。乙方未提前60日提出续租的,视为乙方放弃续租。 第三条租金及支付方式 3.1租金:均系指包括场地租金和物业治理费的综合治理费,起始标准为_元/月/平方米。若租赁期间,甲方另行聘请物管企业治理物业的,则乙方无需另外缴纳物业
6、治理费。物业治理费所包含的物业效劳详见附件7物业合同。 3.2租金递增:每3个租赁年度递增5%。租金支付标准及递增,详见以下表格 3.3租金支付3.3.1本着先付租金后使用的原则,该房屋租金定为每月支付一次,乙方向甲方支付首期租金的时间为进场日后_个工作日内,以后每期租金应于计租日所在月份的前一个月的25日前支付。甲方应于乙方租金支付后_个工作日内向乙方供应合法税务发票,甲方逾期向乙方交付税务部门出具的发票,乙方有 权延迟支付下期租金,直至甲方供应乙方发票为止.。以上日期遇法定节假日则顺延。 3.3.2乙方向甲方支付租金及其他费用时应汇入以下账号: 乙方租金实际缴纳日以银行存款凭证日期为准。
7、3.3.3若甲乙双方对租金商定有所变更,应另行签订补充协议,以双方签订的补充协议为准。 3.4乙方经营实际发生的水、电、气、通讯、网络等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算。甲方应于每月_日前向乙方供应相关票据,乙方应于每月20日前交纳上月度的费用。 第四条履约保证金 4.1乙方在本合同签订日的10日内向甲方支付合同履约保证金人民币¥_元,履约保证金包括租金支付保证金、设备设施保证金、物业治理相关费用保证金。甲方另行雇请物业治理公司的,乙方不再向其支付任何保证金或押金。 4.2若乙方逾期支付租金,逾期缴纳水、电、物业治理费及其他费用,经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复,
8、甲方视同乙方确认书面通知内容,有权从乙方履约保证金中扣除,乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足商定履约保证金。 4.3若乙方在承租期间给甲方物业和相关设备造成损害或有其他违约行为,经甲方书面通知乙方且10个工作日乙方未作回复,甲方视同乙方确认书面通知内容,甲方有权从乙方履约保证金中扣除修理费用、损害赔偿费用、违约金,乙方应于甲方扣除之日起15个工作日内补足商定履约保证金。 4.4本合同终止时,甲方应于乙方根据本合同商定向甲方返还租赁房屋之日起15个工作日内无息退还此合同履约保证金如甲方未按约退还履约保证金,每逾期一日,应按届时日租金向乙方支付违约金。但如乙方存在拖欠租金、物业治理费、水、电
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