项目策划承包合同.docx

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1、*项目营销策划顾问合同书委托方：（以下简称甲方）地址：电话：受托方：（以下简称乙方）地址：电话:2) 在乙方提交项目全年营销策划报告并经甲方审定通过后三日内，甲方向乙方支付人民币十万元整；3) 其余30万元分别于第二季度、第三季度、第四季度月末支付， 双方于每季度最末月的30之前方付清双方已确认的款项10 万元。五、合同生效及其他1、 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。2、 本合同执行过程中，如有因人力不可抗因素影响有关条款之执行的，受影响一方应及时向对方通报，因此而影响履行有关条款 的不视为违约。3、 双方商议允许对本合同的修改、补充等，应签定补充协议。4、 在

2、本合同执行期间，如有因甲方向第三方整体转让项目权益或者产权等而导致所委托物业的产权变更的，甲方在转让产权时必 须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权 债务事宜签定协议。如新产权方要求重新委托代理销售时，甲方 有义务达成乙方享有优先代理权。5、 双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或者提供第三者，否则视为违约, 对方有权无条件终止合同，并保留索赔的权利。6、 任何一方按本合同规定提出中止合同时，需提前30天书面通知对方，双方派人于通知日起10日内完成相关结算款项、解除合 同手续。7、 本合同未尽事宜，双方商议解决。如对本合同执行中

3、产生的冲突双方商议不成的，交由当地仲裁委员会仲裁解决。本合同正本一式四份，双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（盖章）：代表（盖章）：签约时间： 年 月 日签约时间：年 月 日*项目营销策划顾问合同甲乙双方秉着互惠互利真诚合作的原则，经友好商议，就产 权属于甲方的“*”项目委托给乙方营销策划顾问代理事宜达 成本协议，供双方共同遵守。一、委托内容甲方将其开辟的“* ”项目委托乙方策划及营销顾问代理。二、委托期限乙方策划及营销顾问代理期由2022年1月1日起至2022年 12月31日止。在本合同到期前一个月，甲乙双方商议是否继续 合作事宜。三、双方权责1、甲方权责：1）甲方向乙方提供企业

4、法人营业执照复印件，提供所委托项目所有 权的法律批文复印件，以及公开消售所需各项文件资料，以确保 楼宇顾问工作的顺利开展。2）甲方在乙方协助制定整体营销策略，负责提供所委托项目之开辟 建设法定文件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整 体计划、方案及甲方要求等，并在收到乙方任何书面报告后及时 赋予回复，以确保策划及顾问工作的顺利展开。甲方须向乙方提 供与设计相关的各种必需资料，以确保乙方准确地掌握有关设计要素；3）合同正式签定后，甲方可以允许在本项目合作期间，甲乙双方确认的部份推广宣传品上和营销活动中标识“营销顾问：天华文化 传媒”字样。甲方允许乙方在自有的宣传物料中宣传该项目。4）甲方

5、须按时与乙方结算顾问费并准时支付。如有拖欠按所欠费用 总额每日千分之二计付滞纳金。5）若乙方在服务过程中未达到本合同第二条（乙方职责）的任何一 项工作目标时，甲方有权终止本合约并委托其他公司作为策划及 销售顾问。2、乙方职责：1）乙方承接甲方营销顾问工作，需安排专职策划人员尽职尽责为甲 方服务。并应对甲方提供的所有资料保密。2）乙方以提交文字成果报告、参加相关的定期沟通会议、现场参预 指导组织各种营销活动及现场销售工作等方式完成本合约之营销 顾问工作，并按双方商定的工作时间，及时提交各阶段委托报告。3）代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及 举行项目分析会，由发展商组织安排每

6、月至少一次工作沟通会，参 会人员：项目小组成员（以具体味议内容，指定相关人员出席）；4）双方须积极配合进行不定期交流，甲方有权对乙方提交的策划思 路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书 面形式（包括传真）提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、 调整，直至甲方签字认可方可定稿，具体项目服务内容甲方可根 据需要进行一对一的专业交流，乙方为甲方提供良好的沟通平台, 便于项目顺利实施；5）项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项 工作合同予以确认；6）代理期间双方各项行动须遵守中华人民共和国广告法及地方 法规的规定；7）乙方人员在楼盘的重大节点，例如认筹、开盘等时间会

7、派专人出 席；8）乙方定期与甲方召开项目研讨会，在内部认购阶段提交专题报告; 在开盘等各阶段提交相关报告；9）乙方参预销售顾问服务工作，进行策划组织及监控，进行销售体 系的建立及具体指导。1 0）乙方确保在项目重要销售阶段（如开盘、展销会）派主要负责人 现场协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括、新闻发布会、 酒会；并提供以上活动方案。11）乙方的营销顾问权在本项目顾问期不得转让。四、 乙方整合推广服务工作内容及事项乙方在签订本合同后，负责下列项目的实施工作：（一）、营销推广1、营销方案的制定;2、营销环境设计；3、协助完成样板房的设计；4、项目VI形象设计；5、标识形象的创意设计；6、全面负

8、责系列营销广告及媒体发布策略的制定、广告文字版面的创意与设计，跟进落实相关制作事宜；7、落实营销广告的发布、效果图、及样板房装修主题建议等事8、协助参预重大的销售活动及营销有关的一切事宜；9、营销过程中，随着房地产业有关的政策法规的出台，根据市场实际情况，对有关营销项目作必要的调整。二)、广告推广策略提案1、广告推广主题1) 广告语方案2) 系列推广主题3) 诉求内容2、广告风格拟定1) 诉求方式2) 平面风格3) 广告文案风格3、分阶段广告策略方案各阶段广告主题、诉求内容、媒体、工作进度4、阶段推广策略执行方案5、促销及公关活动策略1) 促销策略2) 促销活动方案3) 公关活动策略4) 公关

9、活动方案6、媒体策略1) 媒体组合策略2) 媒体选择3) 媒体发布频度4) 媒体版面拟定7、推广费用预算及分配(根据销售进度即时制定报批)五、营销顾问费及结算方式方式一：1、乙方收取初期策划设计顾问费共壹拾伍万元整。支付方式如下：1) 在本合同签署三日内，甲方向乙方支付定金人民币伍万元整；2) 在乙方提交项目全年营销策划报告并经甲方审定通过后三 日内，甲方向乙方支付人民币十万元整;3) 开盘后甲方向乙方支付营销顾问费房屋月销售总额 千分之(8%o)的提成。双方商定每季度结算一次，每季度的最后 月份的25日为结算日，双方于每月该日核算代理 费款额，并于当月30日前甲方向乙方付清双方已确认的款 项。4) 甲方支付乙方的月度提成计算基数以当月签定的所有房地产买卖合同的销售总额为准。方式二：乙方收取策划设计顾问费共五十万元整。支付方式如下：1)在本合同签署三日内，甲方向乙方支付定金人民币十万元整;