2022年房地产策划方案模板汇编7篇.docx

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1、2022年房地产策划方案模板汇编7篇房地产策划方案模板汇编7篇为了确保工作或事情能高效地开展，就须要我们事先制定方案，方案是有很强可操作性的书面安排。写方案须要留意哪些格式呢？下面是我整理的房地产策划方案7篇，欢迎大家共享。房地产策划方案 篇120xx年迎新年联欢？晚会活动打算好了吗？想不想您的晚会活动更加别出心裁，活动节目更加精彩？一个电话交给传古文化传播有限公司，全部都统统搞定！一、活动目的增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增加公司的向心力和凝合力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。深度了解企业文化，有效整合团队精神，调动企业员工主动性，感受公司

2、大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示XX（中国）的激情与蓬勃发展之态。二、活动亮点整体协调亮点会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及漂亮大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有XX（中国）发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采纳设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。整体会给人一种庄重、喜庆、辉煌的效果。开幕亮点：兔子曲及兔子舞到处彰显着活力、拼搏、激情辛苦的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。颁奖亮点：每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在手里，

3、在授奖台上有一个细心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，缓缓从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起（家和万事兴）合影完了一起唱！文艺演出及猜猜有奖亮点：在文艺表演的中间，参插互动嬉戏，（像有奖问答、动手动脑、砸金蛋）等。三、活动环节连接在到场每一位都不知情的状况下。全部灯光唰的暗淡下来了（5秒），这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕渐渐的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟识的旋律，姗姗起舞。随后上海传古文化传播有限公司供应活动策划，九对兔子舞演员接连入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着XX是房地产业的真诚和非常专注专业的企业。舞曲和

4、舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机（免提手机）响起，（XX（中国）领导打的）说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台（一个上、聚光灯柱迎接）主领导向员工拜年完，说一句祝愿的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台（兔年腾达、达官显贵）最终全部领导向员工同说一句拜年的话。拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，全部领导深思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。（或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位）在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光渐渐暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员在台上

5、站着，（面具可摘）这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，全部领导上台再次给大家拜年，音乐响起，（明天是个好日子）结束。房地产策划方案 篇2一、活动背景依据中冶尚园项目安排，在20xx年1月14日(农历20xx年十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度;2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等;3、通过现场活动营造热情气氛，聚集人气，快速累积客户。三、活动理念1、注意人气凝合，营造“中冶”品质;2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围呈现，充分

6、体现“看房送大礼”活动意义;3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动;4、让更多贵宾加深“中冶 尚园”的美妙印象;四、活动地址信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场五、活动时间20xx年1月14日 8:30 17:30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备支配：(1月9日-13日 基准筹备)策划：郭森150037606011月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向 确定本活动方案1月10日：组建本活动项目小组确定本项目活动中全部执行人员活动执行小组构架：总顾问：(甲方) 总 策 划：周 洋顾 问：(甲方) 活动总监：李佳文场 务：郭树森 黄金海 范德亮 陶 然 张 浩周

7、 丽 王 华 张元林确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。1月11日：项目正式筹备和实施现场布置平面1月13日：活动现场布置(打算议程)整个场景布景以迎“新春”，凸显“中国红”，以“嘉年华”活动为主题。外场为客户供应玩与乐的场地，表现喧闹场景;内场(一楼)为准客户打造看房为主的环境，并能显现本活动的气氛氛围;二楼通过排好选房营造抢购氛围，供应热饮，主要为重要客户供应商谈清净空间，并为重要客户发放礼品。支配2架滑翔伞(或动力气球)分别在1月13日9:0011:00、14:0016:00两次信阳市上空回旋营造活动前期氛围。1月14日上午活动期间9:0011:00在洋山新区上空回旋营造活动现

8、场气氛1、外场布置(销售中心门前)：18米大跨度拱门2只：横跨路两侧(横幅标语：新春嘉年华 看房选房有礼)营销中心前左右各20米的路灯杆牵拉灯笼(灯笼上标有：中冶*尚园)因考虑天气缘由，搭建15m*10m*4m桁架，即可抵抗天气改变，有可营造现场气氛，顶部和四周(留进出口)用喷绘(设计图案)进行围挡，地上用红地毯铺设。顶部用小红灯笼依次循序整齐排列(活动结束后可赠送客户)现场安装：老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机，棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯供到场客户免费游玩。每台机器支配一名工作人员。现场派送嬉戏币(每个到场客户5个)现场气氛烘托卡通人：米奇、财神爷、

9、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，制造现场气氛与客人拍照留念，现场制作烤瓷数码杯免费赠送客户。桁架外侧靠南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来来宾户小孩游玩。2、内场布置(营销中心一楼)：内场顶部用小灯笼或拉画连接，以及大中国结营造新春气氛。玻璃大门和玻璃窗用大小灯笼和窗花等造型图案。以“发财红包”布置现场装饰树。18:00前全部场景布置完毕，安装设施检测完毕。1月14日：活动现场7:00 筹备组人员到现场7:10 起先检查各种设施和设备8:00 全部人员现场打算完毕，迎接到场客户。8:30 活动起先，按方案执行。活动期间有工作人员指导客户游玩项目;室内支配萨克斯现场真人演奏;17:30 活动接连

10、结束。18:00 各种设施进行撤场房地产策划方案 篇3第一章 闹元宵活动主题闹元宵活动以“和融优山美地正月十五闹元宵游 园会”为主题，以“我为人人、人人为我，共创优 山美地和谐社区”为宣扬突破口，邀请一、二期业 主、三期签约客户准业主及众多意向性客户作为主 要活动主体。通过项目现场，将楼盘实景以及生活 品质的优越性，重点向活动参加者进行展示，以分 区域的多个活动联动开展，提升活动的丰富性及层 次感。其次章 活动目的围绕“闹元宵游园”的系列活动，在较小的投入下，利用活动 的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋 求项目的销售达成，进而达到收益增长。 以“元宵节游园会”回馈客户，增进

11、与客户间的情感沟通，让 客户感受贵宾礼遇的同时，为融洽将来邻里感情构建社区社交 平台。第三章 活动时间及地点活动时间20xx年2月28日(元宵节)上午：10：0811：08下午：15：0816：38 活动地点 优山美地楼盘项目现场 售楼中心及中心外围道路以及泳池两侧为活动场地， 设立多个区域。第四章 活动邀请对象一期、二期业主代表三期签约客户准业主代表其他意向性客户新闻媒体记者其次乐章闹元宵活动内容活动内容概述实行一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进度， 体验欢乐、健康的社区文化，沟通共同关切的问题供应一个平台。 优山美地项目通过这个平台，能够充分展示项目的魅力，使老客户 产生主子

12、翁的认同感，增加骄傲感，并自觉或不自觉地传播项目价 值;增加意向客户的购买信念，最终促进销售量的提高 .整个活动分 为四大部分内容，即：自助式游园逛庙会活动、歌舞表演、抽奖、 沟通互动，这四个部分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信 息，加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。我们要我们的客 户在活动现场体验最丰富的节日旋舞，体验最热情的节日热忱。第一章活动总结构其次章 欢高兴喜闹元宵第三章 甜甜蜜蜜过元宵Part I Part 2 Part 3 Part 4艺人表演 传统表演 互动活动 舞台表演 糖画 舞狮子 猜灯谜 变脸表演 糖葫芦 踩高跷 挤气球 口技表演 面人 大头娃娃 吸乒乓球评剧

13、表演 棉花糖 汤圆 有奖问答 跑旱船 汤圆大考验 中国结 民歌演唱 抖空竹摄影其次章 欢高兴喜闹元宵活动的目的与意义邀请镇江民间艺人现场进行手工制作，现场制作的手工艺品可以赠送给参加活动的客户，同时也增加了活动的艺术性;活动方法： 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装。 以下项目可供选择、以实际邀请为准。活动方式：剪纸、捏面人、编中国结、冰糖葫芦、糖画、棉花糖、扎花灯等。PRAT 1 民间艺人献艺 庙会期间将组织部分民间艺人进行现场献艺. 主办方将发放适量代币券供游客购买艺人制作成品. 活动方法： 搭建不同布景、民间艺人穿传统服装PART 2 传统表演 为活跃气氛届时将进行舞狮表演 大头娃娃表演踩

14、高跷表演.并穿 插于游人当中可谓是节日镇江的 一道亮丽风景线.第三章 甜甜蜜蜜过元宵活动的目的与意义：设置多个健身健康的互动小嬉戏，并通过该项活动发送礼品，以此充分调动客户的参加热忱。活动方法：1、猜灯谜2、挤气球3、吸乒乓球4、汤圆大考验5、摄影本次活动以民俗展示作为散点项目，也是本次活动的一个特色 PART 3 互动嬉戏房地产策划方案 篇4一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。二、推广策划

15、原则本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发供应前所未有的广袤空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的胜利与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴盛。我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说究竟是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。从微观上讲，假如是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但假如是1000亩的大盘子怎么办？

16、小盘是独奏曲，大盘是交响乐。它必需有一个主题和灵魂。因此，必需上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。从中观层面说，今日的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣扬新奇、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创建今后项目正式运作、营销通畅的生命力。三、详细影响梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的详细推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这

17、四个因素应当是属于我们能够限制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不行限制的微观环境和宏观环境。我们的任务就是知道应当在哪里，应当怎么去适当支配营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不行限制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否胜利的秘诀所在。整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研，犹如战前的敌情侦察，是一切推广行为的决策基础；其次步推广策划就是坐在司令部的决策过程，对详细操作而言，就是从项目规划策略、价格策略、广告策略和销售策略这四个可限制方面来入手策划；第三部是策划执行，其中的广告攻势，只等于开战后的飞

18、机轰炸和炮火支援，而销售执行就犹如士兵的冲锋陷阵和实地占据。三个步骤相互协作，一挥而就，才能完成既定的销售目标。四、主要竞品物业芳水园状况简介1、芳水园开发商介绍华夏经济房建设发展公司是国有一级资质开发企业，以建设社会保障性质解困、安居住宅为主。组建7年来，运用十几亿资金开发了十多片近百万平方米住宅小区，其中95年开发建设的福东北里荣获全国物业管理优秀示范小区称号，97年建设开发建设的华苑安华里、居华里，同时获得全国住宅试点小区综合金牌和五个单项一等奖，评为国家安居工程优秀住宅小区，荣获中国建设工程最高奖级鲁班奖。公司先后获得“天津市房地产开发20强企业”、“天津市优秀奖”、“天津市危改信得过

19、企业”、“建行信用AAA级企业”等多项荣誉。2、梅江3号地芳水园简介芳水园的7个建设标准：1疏密有序的园林格局；2绿地、水面合理分布，宛在水中心；3家庭垃圾预处理，分类袋装，分类收集；4建立中水利用系统，充分利用水资源；5热电厂供热，削减污染；6提高住宅高科技含量，做到二步节能；7健全平安防范及信息管理。3、芳水园广告运作目前由独立个人工作室代理设计、发布。五、蓝水园客户定位策略一蓝水园的目标客户群为“新中产阶级”1、时代造就的新中产阶级曾几何时，在允许一部分人先富起来的口号声中，经济体制的不断完善，市场经济的日趋活跃，人们不在沉迷于今宵酒醒何处？的感觉，发出了再也不能这样过的呼喊。身体的成长

20、须要日久天长，而观念的更新转换只是瞬间之事。大气候与小气候的成熟，一大批不甘孤独的有识之士，摆脱了束缚，通过自身的努力拼搏，向着一个新的行列前行，那就是有肯定中国特色的-新中产阶级。他们除了养车，购买豪宅之外，还要有足够的时间和经济去追求其固有的高品质的生活。追求精致的生活品尝这便是新中产阶级的又一大特点。就中国国情现状而言新中产阶级的产生有着重要的局限性。它主要行业大致有：部分私营企业主，流通公司，非金融机构，房地产开发商，三资企业，还有证券经营者，特种行业主，以及策划公司，文化产业等。这些行业经营起来主要运用的是学问与头脑，所以学问经济时代的特征就由此体现出来。2、“新中产阶级”特征新中产

21、阶级是一个源于西方的名词，是只属于社会中间层次的占社会人数比例较大的那一部分人。新中产阶级是整个社会的平安发展重心，他们在经济来源方面占有明显优势，大部分自己就是老板。他们没有时间观念，往往把工作和休息合二为一，以其独立的姿态出现，是我们这个社会中最能吃苦耐劳的群体。他们以自己的才智，不计劳动时间，不辞辛苦地做别人不做也做不了的事情。他们大都具有坚毅的毅力，所以才能飞速地发展起来。他们大都白手起家，他们的富有生活90%都是靠自己努力奋斗而得到的。他们具有剧烈的自信念，信任自己所做的肯定能胜利，便是他们的信条。生活讲究，追求品尝，但也不轻易消费，有时甚至还不愿向外公开自己的财产也是他们的特征之一

22、。同时，敢于投资，将所得的钱用于扩大再生产，以期获得更多的利润。新中产阶级并不是都智商及高，但是他们擅长理财，他们所选择的投资大多是平安性高，获利较大的项目。追求胜利，追求财宝的脚步永不停止，更是新中产阶级的显著特点。3、“新中产阶级”的详细表象第一组，经济问题：1有公文包特地存放动产票据，如股票认购协议书2至少请一人帮做家务，如清洁女佣或带小孩的3居处至少一处以上4有至少一部车其次组，社会问题：1每周至少两次在外享用晚餐2可能有家庭成员是外国公民3组织过20人以上的聚会或晚宴4相识公众人物，如艺术家、大老板和政客5常跟挚友一起外出度假第三组，文化问题：1、名校毕业或有博士学位2.会至少两种语

23、言3.定期参观博物馆4.每月至少光顾一次音乐会、芭蕾或歌剧表演5.保藏艺术品，或古董第四组，特征问题：1是俱乐部成员2去过国内大部分地区3每年因工作之故长途飞行5次以上4曾被邀至大众媒体(电视、广播或报刊)表达看法5每年个人捐款达1000元以上二针对蓝水园的目标客户群聘请形象符合的品牌形象代言人房地产策划方案 篇5活动目的（效果预期）：1、建立品牌认知度，让购房者简洁选房。2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。4、快速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细微环节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。5、项目的

24、宣扬造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料打算+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，打算正式起先。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引

25、导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝愿文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福

26、结束）。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动嬉戏。并打算宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。打算植树活动。现场选房正式起先。11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技

27、表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。14、15：30背景音乐播放。楼盘开盘活动策划思路开盘庆典策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满胜利本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，透过细心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信念，更满足地购买公园壹号的房子，使之到达最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销安排起到推波助澜的作用。活动概述：活动主题：成都XXXXX一期开盘活动；活动时间：20xx年X月X日参与人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾活动形式：开盘仪式

28、、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动主办：四川XXXX房地产开发有限公司前期打算工作为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，打算工作务必完备，各种因素思索周全，以期到达最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，实行一个总指挥三条线路（三个区域）进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方协作。2、相关人人员邀请领导、嘉宾参与（包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)3、其他打算工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放；认购区（销售部摆放竹藤椅10套）选房等候区（摆放竹藤椅50套

29、）休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套；在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球；当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品；需与我公司提前沟通，做到奠基仪式当天分工有序。4、选择出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、阅历丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序；现场停车区提前划分，便利客户及嘉宾出入；了解当天的天气状况，打算雨具。相关人员工作分工1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶平安；礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。2、物业、财务、销售、管理、协作等各人员根据各自分工岗位到位；三大分工区域人

30、员到位的检查，以及总体指挥系统的检查；各岗位人员熟识操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区起先沿马路辅道停放汽车。3、实行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将支配一系列活动以供等待客户打发时间。4、起先按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，支配工作人员提示客户打算前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。5、外场工作人员负责升空气球的维护、全部导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。（随时留意食品存量，不足时应刚好补充。）6、演艺明星接待、支配见面会及现场互动。7、午餐发放及活动流程跟进，在

31、发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，留意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮番用午餐。依据天气状况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。促销活动实惠政策用折扣实惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满足，让开盘顺工作利进行，实惠细则如下。开盘实惠活动1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的实惠政策。2、未排号客户(新客户)：按揭实惠1%、一次性付款3%的实惠政策。3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均

32、给于3%的实惠4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值能够干脆充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次）房地产策划方案 篇6一、活动目的一年一度的圣诞节即将来临，为了增进员工之间的感情，呈现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天实行圣诞团聚派对，向员工和现场客户传递圣诞的祝愿。二、活动主题放飞幻想传递祝愿三、活动对象地产集团全体员工（项目留守人员除外）四、活动时间20xx年12月25日（周三）下午15：0018：00五、活动地点太东时尚岛咖啡厅及前广场（利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节约费用；与

33、此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，烘托现场销售氛围）六、活动形式及筹备1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购买圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂密的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参与嬉戏或观赏节目。3、提前让各位员工打算好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物供应者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。4、其它节日氛围的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo；现场做简洁布置，衬托出现场喜庆、活跃的节日气氛；现场播放

34、平安夜、圣诞钟声等圣诞颂歌。七、活动方案1、华蜜祈祷：给参与活动的每位员工发一张精致的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。2、嬉戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌（抢答）、拍七令（报到七的人不能报数，而是拍下一个人的肩膀，出现错误者现场表演节目）注：嬉戏环节建议设立小嘉奖以刺激员工们的活动热忱。3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改进看法4、真情互赠：将各位员工所供应的礼物全部堆放在中间，然后轮番抽签上前领取礼物，礼物抽完后相互向礼物的供应者真诚地道一声祝愿。5、放飞幻想：现场宣布太东地产的发展宏

35、愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。房地产策划方案 篇7一、活动时间感恩节当天。二、活动地点各园园内。三、参与人员班级内老师、班级内家长，幼儿。四、活动意义通过节日增进幼儿对世界文化、各国风俗的了解。培育幼儿以一种感恩的心态对待身边的人和事物。了解感恩节的来历和习俗。五、活动打算感恩节相关资料搜集、蓝丝带意义、感恩节社会课相关课程打算、蓝丝带若干、关于感恩节音乐（园内循环播放）、相机、园内LED屏（HappyThanksGivingDay）、珍宝任务、班级内感恩墙、园内感恩墙、书写祝愿的卡片（心形或自己选择）。六、活动支

36、配晨间园内播放感恩节相关音乐。晨间接待环节园内中层以上工作人员在园门口接待老师，赐予老师节日的祝愿和深深的拥抱。班级内老师在晨间接待环节为宝宝送上节日祝愿。x月x日当天进行关于感恩节社会教学课程，依据不同幼儿年龄了解感恩节的由来和相关意义。班级内进行“蓝丝带活动”。利用午间休息时间园内组织老师以小型工会活动形式绽开“感恩节”活动。七、班级内活动流程x月x日老师带领幼儿制作书写感谢语言的卡片，在离园时间为幼儿发放，并告知家长在家中帮助幼儿完成书写祝愿感谢的语言。在感恩节活动中送给自己心中想感谢的人。x月x日当天班级内老师依据时间支配开展以“感恩节”为主题的社会教学活动。教学活动尾声时，老师带领幼

37、儿装饰班级内感恩墙，幼儿将自己书写的卡片亲自放在感恩墙上。（提前班级内可以进行共享。）教学活动结束后，老师利用各种方式讲解蓝丝带的意义和“蓝丝带活动”的活动方法。活动方法：老师运用语言讲解蓝丝带的意义。（背景音乐）老师为幼儿展示蓝丝带，并讲解如何系蓝丝带。幼儿在为同伴系蓝丝带时要说“感谢”。老师为幼儿分发蓝丝带。激励幼儿为身边的老师送去感谢与祝愿。幼儿在班级内进行为同伴送上蓝丝带活动。（一位幼儿可以为多个同伴系蓝丝带，同时一位幼儿可以获得多个伙伴赠送的蓝丝带。）老师可以带领幼儿走出教室为其他班级老师或后勤老师系上蓝丝带，表示祝愿和祝福。感恩节当天离园时间为每位幼儿发放蓝丝带，并提示幼儿将蓝丝带

38、送给家中自己心目中最感谢的人，并说出感谢的语言。（协作珍宝任务，家长和幼儿一起共享感恩节的感受）。为家长发放珍宝任务，在家中同幼儿一起共享感恩节活动的感受。形成文字资料，次日带回班级交给班级老师。当天活动结束后，老师在家园联系册中书写幼儿活动当天的表现及活动感受。八、园内老师感恩节活动流程由园内工会主席带领老师们利用休息时间进行活动。主持人为活动致辞，讲解感恩节的意义。利用语言烘托气氛。为老师们分发书写感谢语言的卡片。老师们分别写出自己心中最想感谢的人和最想告知他（她）的话。（背景音乐）将卡片分别展示在感恩墙上。（背景音乐）在主持人的引导下，老师们分别以拥抱等形式感谢身边的人，感谢每一位对自己帮助和付出的人。主持人在温情的气氛中结束工会活动。九、活动延长感恩节活动当天园内中层或班级老师进行拍照留念。感恩节活动后在园内进行小型活动照片展。十、活动要求活动当天全部宝宝参加。依据幼儿年龄特点进行教学活动和蓝丝带活动，针对年龄较小幼儿老师可以进行帮助。活动当天园内中层到各班级进送去祝愿。第27页 共27页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页第 27 页 共 27 页