装修合同_3.docx

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1、装修合同装修合同范本1 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为规范室内装修的施工，爱惜双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、省爱惜消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1、装修施工地点：平昌县中医院医技门诊综合楼一、二楼。 2、该房结构：框架 3、装修施工内容：详装修图 室别部位装修内容及要求备注 4、承包方式及计价方式：按装修施工图按实际计量，清单计价模式：（同原清单同类的分项

2、工程综合价下浮8%。新增或漏项的分部、分项工程除去主材后下浮5%）按实计算后按工程总额下浮12%为工程最终结算额。 5、总价款：按实计算（清单价中已包括施工平安、技术、赶工等相关措施费用） 6、工期：自20xx年9月9日开工，至20xx年10月12日竣工。工期为33天。 二、关于材料供应的商定 1、甲方供应的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵

3、现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方选购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交相关质量证明文件，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的商定 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工

4、及验收规范为质量评定验收标准。 2、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知7个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 四、关于工程价款及结算的商定 1、合同签订并进场后，甲方准时报请业主拨付工程备料款。其余款项按业主拨付的装修工程专项款扣除税费后准时支付。 工程竣工结束经有关部门验收后，甲方支付总价款的80%，项目

5、验收后，甲方支付完全部价款的95%，其余5%的质量保修金项目工程竣工验收后（质保期2年）由业主担保一次性付清。 2、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。 五、其它 （一）甲方工作 1、甲方应在开工前当天，向乙方供应施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场技术平安交底。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用留意事项。 2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 （二）乙方工作 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 指派（ 向家友）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由

6、乙方负责的各项事宜。 未经甲方同意，不得任凭拆原有建筑结构及各种设备管线。 乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个2年。 六、违约责任 1、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。逾期7天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 2、乙方应妥当爱惜甲方供应的设备及现场堆放的其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 3、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当损失。 4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙

7、方负责并担当损失。 七、纠纷处理方式 1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁（当事人未商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 八、其它商定 九、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 本合同附件有： 甲方（签章）： 法定代表人： 地址： 电话： 邮编： 签订日期： 年 月 日 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 邮编： 开户银行： 户名： 帐号： 签订日期

8、： 年 月 日 装修合同范本2 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3工程承包方式：双方商定实行下列第 (2)种承包方式。 (1)承包方包工、包料。 (2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表)，发包方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表); (3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限

9、20个工作日，开工日期201_年_月_日，竣工日期201_年1_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整。小写:85000元(室内装饰装修工程报价单)。 其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第 (2)种方式供应： (1)发包方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)

10、零元，由发包方支付。 第四条发包方义务 4.1开工前三天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系; 4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包方义务 5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.

11、2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱惜好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的供应 7.1由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确

12、认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。 8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在_日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方担当，工期协商顺延,同一质量问题 其次次整改工期不顺延。 第九条质量标准： 双方商定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工

13、程质量验收规范GB50210-，施工过程中双方对工程质量发生争议，由_省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。 第十条工程验收和保修 10.1双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工; (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰

14、装修工程验收单)。 10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的.项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。 第十一条工程款支付方式 1.1双方商定按以下方式支付工程款： (1)合同签定后，发包方按商定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即68000元，工程验收后付15%工程款,即12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即4250元。 1.

15、2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 1.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。 第十二条违约责任 2.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 2.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通

16、知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 2.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字_日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约。 2.5由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 (一)种方式解决： (一)提交_省装饰协会或_市高_区仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 4.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。 4.2施工期间，承包方每天的工作

17、时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点 第十五条其他商定事项： 1.物业押金及其其它有甲方担当，由发包方关心办理! 2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开头施工，工期从进入现场算起。 3.甲方必需供应乙方晚上施工的条件。 第十六条附则 6.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 6.2本合同签订后工程不得转包。 6.3本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修合同范本3 甲方(托付方):_ 签约时间: _ 乙方(施工方):_ 签约地点: _

18、依据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体状况，双方协商全都达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。 2、装饰施工地点：_县(市、区)_路(小区)_幢_号(单元)_室。 3、住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见工程施工报价单(附件一)和图纸。 5、承包接受下列第_种方式： (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附件二、三); (3) 乙方包清工。 6、本工程由_设计。 7、工期：工程期限_天，从_年

19、_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：(大写)_元(其中：人工费_元，材料费_元，设计费 _元，管理费_%，计_元，税金_%，计_元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2、付款方式 (1)合同签订后_天内，甲方支付总价款的_%计_元; (2)木工进场当天，甲方支付总价款的_%计 _元; (3)油漆进场当天，甲方支付总价款的_%计 _元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质

20、的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需要的水、电等必备设备，并说明使用留意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。 2、指派_为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工

21、任务，解决由乙方负责的.各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得任凭转变房屋结构和使用性质。 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和赔偿责任。 5、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供应 1、甲方供应的材料：详见甲方供应的材料、设备表(附件二)。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表

22、示使用的、经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2、乙方供应的材料：详见附件乙方供应的材料报价单。 乙方供应的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、平安生产和防火要求 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行

23、必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工。 装修合同范本4 发包方（简称甲方）： 身份证号码 承包方（简称乙方）： 身份证号码 依据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正自愿、协商

24、全都的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程地点： 二、工程承包方式： 。乙方负责的材料有：等，其他材料则由甲方负责。 三、工程期限： 天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 四、 工程承包费用：人民币 元整（小写 元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 五、 支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 元整（小写￥ 元）； 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 元整（小写￥元）； 3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 元整（小写￥ 元）。 六、其他商定： 1、甲方依据乙方供应的清单准时自行负责选购装修材料； 2、甲方应按合同商定准时付款

25、，否则按200元/天支付违约金； 3、乙方自行预备好施工所需器械工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格依据甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉偷工减料或者质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当； 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩处，并需赔偿甲方损失； 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天依据200元/天予以惩处。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年，双方应验收合格签字后，即填写工程保修单。 七、房屋装修乙

26、方承包负责的内容及材料： 八、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签字）：乙方（签字） 时间： 时间： 装修合同范本5 甲方: 乙方: (以下简称乙方) 现甲方为装修 ，经双方协商，订立本装修合同，以供双方共同恪守。 一、工程项目： 1、10个房间、一个客厅、一个厨房，房间顶四周打石膏线，12个间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊

27、PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 二xx年四月二十日至二xx年十月二十日，如不能按期完成，每天将惩处金贰佰元。 五、工程造价： 包工包料，甲方支付给乙方装修费(包括人工费)计人民币壹佰零伍万捌仟元整。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目

28、和设计要求，三天内一次性将装修费付清。 七、款项至划至户名： 开户帐号： 八、装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙方各执一份，双方签字生效。具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 装修合同范本6 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点： _小区_单元_室 二、形式结构： _层式_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、三个房间(两卧房、一厅)的全部装修。 2、

29、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 四、承包方式： 乙方负责图纸，装修期间的所需材料和施工。 五、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消逝质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价： 甲方支付乙方材料费和人工费_元人民币。 七、付款方式： 为确保工程质量，暂扣500元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方全部费用。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签章

30、)：_ 身份证：_ 电话：_ 乙方(签章)：_ 身份证：_ 电话：_ 签订日期：_ 装修合同范本7 发包人：_ 承包人：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条、工程概况 1、工程地点：_ 2、工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。 3、承包范围：_ 4、承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 5、开工日期：_年_月_日；竣

31、工日期：_年_月_日；总日历工期（包括法定节假日）：_日。 第2条、合同价款与支付 1、合同价款：金额（人民币大写）：_￥：_。 2、合同价款接受方式： 双方商定本合同价款接受第_种方式确定。 （1）接受固定价格：固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_。 （2）接受可调价格：依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金：_ 3、工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币（大写）_，预付款扣回的时间、比例：_。 4、工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：_ （2）工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商

32、定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条、施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： （1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条、发包人工作 1、指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2、装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记

33、，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 3、向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4、负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 5、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 6、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条、承包人工作 1、指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格依

34、据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 4、未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5、工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 6、保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条、材料供应 1、装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型

35、号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 3、凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条、平安生产和防火 1、发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 2、发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 3、承包人进行装饰装修活动

36、，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 4、由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条、工程质量及验收 1、双方商定本工程质量应达到国家质量评定_标准（可选择优良或合格）。 2、优良工程等级增加的经济支出_。 3、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 4、发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验

37、收，发包人应予承认。 5、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 6、装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条、工程变更 1、发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 2、承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条、竣工结算 1、工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 2、

38、工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条、工程保修 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条、违约责任 1、由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 2、由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 3、承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

39、4、未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。 5、承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 6、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 7、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 8、双方商定其它违约责任：_。 第13条、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交大连仲裁委员会仲裁； （2）依法向

40、工程所在地人民法院起诉。 第14条、不行抗力 双方关于不行抗力的商定：_。 第15条、保险_。 第16条、合同生效 合同生效日期：_年_月_日 第17条、合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方商定合同副本份数：_。 第18条、合同备案、鉴证 合同备案、鉴证：发包方：_身份证号：_；承包方：_身份证号：_。 第19条、其它商定_。 发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_ 装修合同范本8 发包方： 托付代理人： 民族： 住宅： 身份证号： 联系电话： 手机号： 承包方： 营业执照号： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 托付代

41、理人： 联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程内容及做法 1.5工程承包，实行下列第种方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。 1.6工程期限日 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日。 1.7工程款和报价单 工程款：本合同工程造价为 金额大写： 报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第