装饰工程项目质量要素分析管理措施.docx

《装饰工程项目质量要素分析管理措施.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰工程项目质量要素分析管理措施.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、装饰工程项目质量要素分析管理措施装饰工程项目质量要素分析管理措施之相关制度和职责，装饰工程项目质量要素分析及管理措施依据公司质量保证手册的要求,质量管理主要负责七个基本要素,我们决心以自己卓有成效的努力,供应给业主最合格的产品,不断地提高工作质量和服务质.装饰工程项目质量要素分析及管理措施依据公司质量保证手册的要求,质量管理主要负责七个基本要素,我们决心以自己卓有成效的努力,供应给业主最合格的产品,不断地提高工作质量和服务质量,更好地完成对业主的质量承诺。相关要素及工作质量基本要素施工过程把握是确保项目质量目标的实现最为关键的一步,监督指导和检查施工质量、平安、不合格品,把握材料试验、检测,施

2、工过程产品试验、检测、计量,以每道工序环节的质量来保证整个过程的合格。过程把握为保证所接收的每批工程物资的质量,保证及早发觉施工和安装过程中的不合格过程,通过确定的组织形式和检测手段、确定的设施和试验方法,对其加以检验和试验。检验和试验通过确定的组织形式和检测手段,验证工程质量已达到建筑安装工程质量检验评定标准的规定,确保向业主交付满足合同要求的产品。最终检验和试验对施工生产的各阶段中,需经检验和试验的设备、成品、半成品或过程,必需按规定方法标识,以确保经过检验合格的产品方可使用。检验和试验状态对施工生产的各阶段中,需经检验和试验的设备、成品、半成品或过程,必需按规定方法标识,以确保经过检验合

3、格的产品方可使用。不合格品的把握对检测结果达不到要求的物资或施工过程中允许偏差超过规范要求的工序,在经过退货及整改后,重新检验和试验,取得各方认可后,才能进入下道工序。订正和预防措施制定订正、预防措施,加强对人员、机械、设备、材料、施工方法、环境和检测的把握和管理。竣工交付完成最终检验和试验后,通过单位工程四方验收再向北京市质量监督部门申报核定,核验后办理竣工交付手续并实施工程产品保修。一、物资选购质量把握材料方案、定货合同及机械设备选购方案由公司物资部和项目物资部负责,项目材料方案员编制单位工程材料方案、结合施工进度编制月、季度材料需用方案,由项目物资部负责人审核,报项目经理批准后,由选购员

4、会同材料供应机构负责人依据审批后的材料选购方案与选定合格的分供方签订合同。合同签订后进行登记。1、选购物资时,须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店,所选购的材料或设备必需有出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的可禁止进货;1.1 水泥:必需有材质证明、准用证、复试合格报告,入库必需分类堆放,挂牌标识。1.2 砂石:必需有出厂合格证及复试合格报告,入场必需分规格插牌标识。1.3 砖:必需有出厂合格证及复试合格报告,入场必需分规格、品牌、标号等标识。1.4 防水材料:必需有合格证和认证书、工艺标准、复试合格报告,按包装标识分类存放。1.5 其它材料必需有合格证,其包装必需有出厂标

5、识。2、公司物资部托付分供方供货,事先必需对分供方进行认可和评价,建立合格的分供方档案,材料的供应应在合格的分供方选择;3、实行动态管理,公司物资部、公司项目工程部和项目经理部等主管部门定期对分供方的业绩进行评审、考核,并作记录,不合格的分供方从档案中予以除名。4、加强计量检测。选购物资(包括分供方选购的物资),依据国家、地方政府主管部门规定的标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量方案要求抽样检验和试验,并做好标记。当对其质量有怀疑时,加倍抽样或全数检验。二、劳务素养把握措施本工程运用我公司内部对施工队伍完整的管理和考核方法,对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核,从根本上保证项目

6、所需劳动力的素养,从而为工程质量目标奠定坚实的基础。工人施工作业前,由项目工程技术人员进行详细的施工技术交底、平安教育,包括:1、材料(包括构配件)质量把握的要点2、质量把握的内容3、规范材料施工材料的质量把握三、施工机械设备选用的质量把握措施施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础,是现代工程建设中不行缺少的设备,对工程项目的施工进度和质量均有直接影响。选择施工机械设备必需综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式、机械设备性能,施工工艺和方法、施工组织与管理,建筑技术经济等各种因素,进行多方案比较,使之合理装备、配套使用、有机联系,以充分发挥机械设备的效能,力求获得较好的综合经济效益。从保证项

7、目施工质量角度动身,应着重进行以下三方面的把握:1、机械设备的选型机械设备的选择应本着因地制宜、因工程制宜,依据技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上牢靠、使用上平安、操作和修理上便利等原则,贯彻执行机械化、半机械化与改良工具相结合的方针,突出机械与施工相结合的特色,使其具有工程的适应性;具有保证工程质量的牢靠性;具有使用操作的便利性和平安性。2、机械设备的主要性能参数机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据,要能满足施工需要和保证质量的要求。3、机械设备的使用、操作要求合理使用机械设备,正确地进行操作是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻人机固定的原则,实行定机、定人、定岗位责任的三定制

8、度。操作人员必需认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程,防止消逝平安质量事故。机械设备在使用中应做好机械设备的保养、维馅工作,提高设备的完好率,削减设备的故障。机械设备在使用中随时要以五好准予以检查把握。即:3.1 完成任务好。要做到高效、合格、低耗、服务好。3.2 技术状况好。要做到机械设备经常处于完好状态,工作性能达到规定要求,机容洁净和随机工具部件及附属装置等完整齐全。3.3 使用好。要认真执行以岗位责任制为主的各项制度,做到合理使用、正确操作和原始记录齐全精确。3.4 保养好。要认真执行保养规程,做到细心保养随时搞好清洁、润滑、调整、紧固、防腐。3.5 平安好。要认真遵守平安操作规程和

9、有关安伞制度,做到平安生产无机械故障。四、过程管理过程中含有:施工方法选择;施工过程的质量把握(事前、事中、事后监督检查指导等);施工阶段是形成工程项目实体的过程,也是形成最终装饰工程产品量的重要阶段.应依据施工组织设计的规定,通过把好材料设备质量验收关,做好施工中的巡回检查,对主要分部分工程和关键部位进行质量监控,严格隐蔽丁程验收和工程预检,加强设计变更管理;落实产品爱惜,准时记录、收集和整理施工技术资料等工作措施,以保持施工过程的工程总体质量处于稳定受控状态。1、严格进行材料、构配件检验和试验与施工试验为了避开将不合格的原材料、构配件、设备、半成品使用工程上对进入现场的物料,包括甲方供应的

10、物料,以及施工过程中的半成品,如钢材连接接件、水泥、砂浆、玻璃、砖材等,必需按规范、标准和设计的要求,依据对质量的影响程度和使用部位的重要程度,在使用前接受抽样检查或全数检查等形式,通过检验和试验手段,推断其质量的牢靠性。检验和试验的方法有书面检查、外 现检验、理化检验和无损检验等四种。书面检验,是对供应的质量保证资料、试验报告等进行审核,予以认可.外观检验,是对品种、规格、标志、外形尺寸等进行直观检查,看其有无质量问题,严禁将未检验和试验或检验和试验不合格的材料、构配件、设备、半成品等投入使用和安装。2、施工工序质量监控工程项目施工过程,是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的,工序质量直

11、接影响项目的整体质量,工序质量包含两个相互关联的内容,一是工序活动条件的质量,即每道工序投入的人、材料、机械设备、方法和环境是否符合要求;二是工序活动效果的质量,即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。为了工程质量从事后检查把关,转向事前和事中把握,达到预防为主的,必需加强施工工序的质量监控。工序质量监控的对象是对工序质量的因素,特别是对主导因素的监控,其核心是管因素工程,而不单纯是管结果。工序质量监控的重点内容包括以下四方面:2.1 设置工序质量把握点。即对影响工序质量的重点或关键部位、薄环节,确定时期内和确定条件下进行强化管理,使之处于良的把握状态。可作为质量把握点的对象涉及面较

12、广,它可能是技术要求高、施工难度大的结构部位,也可能是对质量影响人的关键工序、操作或某一环节。2.2 严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提,任何人都必需严格执行,不得违犯。2.3 把握工序活动条什的质量。主要将影响质量的五大因素,即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境等,切实有效地把握,以保证每道工序的正常、稳定。2.4 准时检查工序活动效果的质量。通过质量检查,准时把握质量动态,一旦发觉质量问题,随即争论处理.3、组织质量检验具体形式有质量自植、互检和专业检查(俗称质量三检)、工序交接检查、工程隐蔽验收检查、工程预检、基础和主体工程检

13、查验。3.1 质量自检和互检。自检是指由工作的完成者依据规定的要求对该工作进行的检查。互检是指工作的完成者之间对相应的施工工程或完成的工作任务的质量所进行的一种制约性检查。互检的形式比较多;同一班组内操作者的相互检查,班组的质量员对班组内的某几个人员或全体的操作效果的复查,下道工序对上道工序的检查。互检往往是对自检的一种复核和确认。操作者心依据质量检验方案,按时、按确定项目和内容进行检查,并认真填写相应的记录。3.2 专业质量监督。施工企业必需建立专业齐全、具有确定技术水平和力气的专职质量监督检查队伍和机构,以弥补白检,到检的不足。企业质量监督检查人员应按规定的检验程序,对工序施工质量及施班组

14、自检记录进行核查、验证,并对符合要求的予以确队;当工序质量消逝特殊时,除做出暂停施工的准备外,还应向业主报告专业质量检查人员应做好专业检查记录,清晰表明工序是否正常及其处理状况。3.3 工序交接检查。工序交接检查是上道工序施工完毕即将转入下道工序施工之前,以承接方为主,对交出方完成的施工内容的质量所进行的一种全面检查,是由特地人员组织,有关技术人员及质量检查人员参加的一种不同于互检和专检的特殊检查形式。按承交双方的性质不同,可分为施工班组之间、专业施工队之间、专业工程处(分公司)之间和承包工程的企业之间四种交接检查类型。交出方和承接方通过资料审查及实体检查,对发觉的问题进行整改,达到设计、技术

15、标准要求后,办理工序交接手续,填写工序交接记录,并由参与各方签字确认.3.4 隐蔽工程验收。隐蔽工程验收是指将被其他工序所隐蔽的工程,在隐蔽前进行的检查和验收是-项防止质量隐患,保证工程项目质量的重要措施工程的隐蔽验收项目,一般应由工程项目的技术负责人主持,请建设单位、监理单位、设计单位进行验收,并签署看法。隐蔽工程验收后,办理验收手续,列入工程档案。对于验收中提出的不符合质量标准的问题,要认真处理,经复核合格后写明处理状况。未经隐蔽工程验收或验收不合格的,不得进行下道工序施工。3.5 工程预检。工程预检,也称技术复核,是指对该分项工程,在未施工前所进行的预先检查,是一项防止可能发生差错造成重

16、大质量事故的重要措施。预检项目由项目技术负责人主持,请质量检验员、工长及有关班组长参加。重要的预检项目请设计单位、建设单位、监理单位的代表参加,并签署看法。预检后要办理预检手续,列入工程档案。对于预检中提出的不符合质量标准的问题,要认真处理,经复检合格井写明处理状况。未经预检或预检不合格的,不得进行下一道工序施工。4、设计变更管理施工过程中往往会发生没有预料到的新状况,如设计与离工的可行性发生冲突;建设单位因工程使用目的、功能或质量要求发生变化,而导致设计变更.设计变更须经建设单位、设计单位、施工单位(包括监理单位)各方同意,共同签署设计变更洽商记录,由设计单位负责修改,并向施工单位签发设计变

17、更通知书。对建议规模,投资方案有较大影响的变更,须经原批准初步设计单位同意,方可进行修改。设计变更必需真实地反映工程的实际变更情总,变更内容要条理清楚、明确具体,除文字说明外,必要时附施工图纸,以利施工。设计变更要注明日期,准时送交施工各方有关部门和人员。接到设计变更通知书,应立刻技要求改动,避开施工管理漏项。对重要的或影响全局的,必需加强复核,避开发生重大差错,影工程质量和使用.全部设计变更资料,均需有文字记录,并按要求归档。5、加强成品爱惜在施工过程中,有些分项、分部工程已经完成,其他部位或工程尚在施工,对己完成的成品,如下实行妥当的措施加以爱惜。就会造成损伤,影响质量,有些损伤难以恢复而

18、成为永久性缺陷。产品爱惜工作主要抓施工挨次和防护措施两个主要环节。技正确的施工流程组织施工,不颠倒工序,可防止后道工序损坏或污染前道工序,影响质量和进度。通过实行提前防护、包裹、掩盖和局部封闭等产品防护措施,防止可能发生的损伤、污染、堵塞.此外还必需加强对成品爱惜工作的检查。6、施工技术资料的整理积累工程施工技术资料,工程施工技术资料是施工中的技术。质量和管理活动的记录,是实行质量追溯的主要依据,是评定单位工程质量等级的三大条件之-,也是工程档案的主要组成部分。施工技术资料管理是确保工程质量和完善施工管理的一项重要工作,它反映了施工活动的科学性和严峻性,是工程施工质量水平和管理水平的实际体现。

19、施工企业必需按各专业质量检验评定标准的规定和各地的实施细则,全面、科学、精确、准时地记录施工、(检)验资料,按规定积累、计算、整理、归档,手续必需完备,并不得有伪造、涂改、后补等现象。五、经济保证把握措施保证资金投入,是确保施工质量、平安和施工资源正常供应的前提。同时为了更进一步搞好工程质量,引进激励机制,建立奖罚制度、样板制度,对施工质量优秀的班组、管理人赐予确定的经济嘉奖,以激励他们的工作,遵循始终把质量放在首位的原则。对施工质量低劣的班组、管理人员赐予确定的经济惩处,严峻的予以除名。六、合同保证措施全面履行工程承包合同,加大合同执行力度,严格监督施工队伍、专业分包的施工过程,严把质量关,同时虚心接受监理部门的监督。/P9