2023年资产评估师《建筑工程》模拟试题及答案(二).docx

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1、2023年资产评估师建筑工程模拟试 题及答案（二）一、单项选择题1.对于一般工业与民用建筑工程而言，土方开挖工程属于（）。A.子单位工程B.分部工程C.子分部工程D.分项工程2.为了落实企业投资自主权，国务院关于投资体制改革的确定指出，对于企 业不运用政府资金投资建设的项目一律不再实行审批制，应（）。A.依据企业提交的项目申请报告实行备案制B.依据企业提交的项目建议书实行核准制C.依据企业提交的可行性探讨报告实行核准制D.区分不同状况实行核准制或登记备案制3 .依据建设工程质量管理条例，在正常运用条件下，电气管线工程的最低保 修期限为（）年。A. 1B. 2C. 3D. 54 .下列水泥中，抗

2、浸蚀实力实力强、抗渗性好的水泥是（）。A. 一般硅酸盐水泥B.矿渣硅酸盐水泥C.粉煤灰硅酸盐水泥7 .下列各项费用中，应计入建筑安装工程干脆费中施工机械运用费的有（）。A.施工管理用车的油料、燃料费8 .施工运输机械养路费C.租赁施工机械的修理费D.施工机械的燃料动力费E.排水设备运用费8 .采纳工程量清单计价，建设工程造价由（）组成。A.分部分项工程费9 .措施项目费C.其他项目费D.税金E.利润10 在编制分部分项工程量清单时，应依据附录规定的（）进行编制。A.工程数量B.项目名称、项目特征C.项目编码D.工程量计算规则E.计量单位10.在实际应用中，内部收益率的计算都实行近似计算方法，其

3、步骤为（）oA.依据已有的阅历，选定一个适当的折现率i0B.依据投资方案的现金流量状况，利用选定的折现率iO,求出所用的方案的净 现值NPVC.若NPVX）,则适当使iO增大;若NPVO,则适当使iO减小D.反复验算NPV值，直到找出两个折现率iO和il,其所对应的净现值NPV1O, NPV21391. 40(万元)设备安装费：1391. 4X10%=139.14(万元) 2、人工、材料及综合调整系数:人工价差调整系数：Kl=50/45=l. 11材料价差调整系数:钢材：3200X440 = 4080004500X440 = 980000木材：1100X120 = 1320001200X120

4、 = 144000水泥：330X850 = 280500365X850 = 310250其他材料：200200X1. 3=260小计：38205005034250K2=5034250/3820500=l. 32K3=l. 05K4=25%/25%=1K=15%X 1. 11+55%X 1. 32+10%X 1. 05+20%X 1=1. 23、单价及建筑安装工程费：单价：2500XI. 2=3000元/m2建筑安装工程费：3000X3000+139. 14=1039. 14（万元）4、投资总额：1391.40+1039. 14+145+200=2775. 54（万元）文章来自：资产评估师培训A

5、.肋形楼盖B.无梁楼盖C.井式楼盖D.简支楼盖10 .在框架一剪力墙结构中，主要承受水平荷载的结构构件是（）。A.框架B.剪力墙C.框架柱D.填充墙11 .铁路途路的路基本体包括（）。A.路基面、排水设施和防护加固设施B.路基面、降水设施和路基基底C.路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底D.路肩、衬砌和边坡防护设施12.抹灰类饰面中，（）是保证装饰质量的关键层。A.底层B.中间层C.结合层D.饰面层13 .多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按（）来划分检验批。A.楼层或施工段B.变形缝C.不同地下层D.不同楼层屋面14 .采纳轻巧触探法确定地基承载力大小的依据是（）。A.超声波反射波速B.

6、 土的颗粒级配C.固弹值D.锤击数15.依据民用建筑牢靠性鉴定标准，混凝土构件的运用性鉴定评级检查项目 包括（）。A.位移和裂缝B.位移和锈蚀C.承载实力和锈蚀D.承载实力和裂缝16 .依据工业建筑牢靠性鉴定标准钢构件的平安性等级应依据（）项目评定。A.承载实力B.变形C.偏差D.腐蚀17 .依据建筑工程建筑面积计算规范，（）应计算建筑面积。A.突出墙外的勒脚B.宽度为2米的雨篷C.有永久性顶盖、无围护结构的回廊D.多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间18.依据建筑工程建筑面积计算规范的规定，地下室、半地下室按（）计算 建筑面积。A.其上口外墙外围水平面积和采光井面积B.其上口净空面积C.其下口净

7、空面积D.其上口外墙外围水平面积19 .现浇整体式钢筋混凝土楼梯面平面如下图，则一层楼梯混凝土工程量为（） 平方米。20 .以下不属于设备运杂费构成的是（）0A.运费B.装卸费C.仓库保管费D.废品损失费21 .依据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，干脆从事建筑安装工程施 工的生产工人的福利费应计入（）。A.人工费B.规费C.企业管理费D.现场管理费22 .某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，总贷款是分年均衡发放。 贷款时间为：第一年300万元，其次年600万元，第三年400万元，年利率为 6%,建设期利息为（）。23 .有关比例估算法的表述正确的是（）。A.以拟建项目或装

8、置的设备费为基数B.以已建项目或装置的生产实力的基数C.以拟建项目或装置的生产实力为基数D.以已建项目或装置的设备费为基数24 .某建设项目的现金流量如下表，若基准收益率为12%,则该方案的净现值为 （）万元。年份（年末）01234现金流入（万元）050505060现金流出（万元）1001010101025 .对某建筑工程的功能进行评价时，采纳多比例评分法对各评价指标评分的结 果见下表。指标甲乙丙T甲/476乙6/87丙32/4T436/则指标乙的权重值为（）。26 .有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房X,砖木结构的非生产用房Y和砖混结构的 非生产用房Z,其耐用年限由长到短依次为（）oA.X、Y、Z

9、B.Z、Y、XC.X、Z、YD.Y、Z、X27.导致建筑物实体损耗的物质因素不包括（）。A.因运用产生的破损B.随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化C.技术更新D.人为造成的破坏28.某建筑物2023年4月开工建设，2023年4月因故停工，2023年10月复工， 2023年2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应自（）起计算。A. 2023 年 4 月B. 2023 年 4 月C. 2023 年 10 月D. 2023 年 2 月29.依据国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（）oA.必需采纳招标、拍卖或者双方协议的方式B.有条件的，必需实行招标、拍卖方式C. 土地租金不得高

10、于同类级别土地市场最高出租价D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价30.依据我国有关规定，土地管理费的收费标准一般是在（）四项费用之和的基础 上提取2%4%oA. 土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C. 土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费二、多项选择题1 .依据房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理方法的规定， 施工图审查机构接到建设单位报送的施工图之后，须要依据规定对施工图涉及 （）的内容进行审查。A.公共利益B.公众平安

11、C.工程建设强制性标准D.工程建设举荐性标准E.运用新材料、新工艺、新技术的部分2 .当柱子承受荷载较大、柱间距较密时，独立柱基础底面积几乎连在一起，为施 工便利，可做成（）。A.条形基础B.桩基础C.井格基础D.箱形基础E.筏形基础3 .玻璃幕墙上的附件有（）。A.膨胀螺栓B.铝拉钉C.钾钉D.密封条E.连接件4 .依据危急房屋鉴定标准的规定，混凝土结构构件的危急性鉴定应包括（） 等内容。A.裂缝状况B.承载实力C.构造与连接D.裂缝和变形E.倾斜位移5 .下列关于建筑面积的叙述正确的是（）oA.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，无围护结构的应 按其结构底板水平面积的1/

12、2计算B.建筑物闻有永久性顶盖无围护结构的架空走廊，应按其结构底板水平面积的 1/2计算C.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的落地橱窗，应按其结构底板水平面积的 1/2计算D.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的挑廊，应按其结构底板水平面积的1/2 计算E.建筑物间有永久性顶盖无围护结构的檐廊，应按其结构底板水平面积的1/2 计算6 .下列说法正确的是（）。A.结算价是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或运用的全部实际 成本的技术经济文件B.竣工决算是建设单位编制的建设工程项目从筹建到建设投产或运用的全部实 际成本的技术经济文件C.合同价属于市场价格D,结算价是实际价格E.结算价和决算价是一样的