茶楼承包经营合同（19篇）.docx

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1、茶楼承包经营合同（精选19篇）茶楼承包经营合同篇1甲方：乙方:经甲乙双方友好协商，甲方决定将宾馆茶楼、超市交付乙方经营, 为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基础上特签定如下合同条款 并共同遵守。一、承包内容：综合楼一楼茶楼、超市。二、承包期限：自年月日至年月曰，其租金付款方式：第一年从年月日起至年月曰止，付租金万元；第二年从年月日至年月日，全年万元；第三年从年月曰至年月曰，全年万元。时间为三年。合同到期后如乙方继续承包，在同等条件下可优先 乙方，承包费另行协商。三、承包费：每年上交宾馆万元，每年进场前一次付清，三年共计万元。四、茶楼、超市经营方式：实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，

2、并独自承担经 营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。五、承包期间的费用计算：1、乙方在经营期间，水（冷、热水）、电、中央空调费，按计量表 计量数由乙2、乙方的各种税收由乙方承担，由乙方缴纳;如果税务部门稽查 其他收入，其3、乙方必须承担公共费用，如：排污费、物价调节基金、垃圾清 运费、治安费等，此项费用凭相关部门收费数额分摊，分摊方式：收 取各相关费用的15%;方。八、合同的终止有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1 .因不可抗力致使不能实现本合同目的。2 .本合同第六条约定的情形。3 .国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4 .甲、乙方破产或被工商管理部

3、门吊销营业执照的。九、本合同一式肆份，甲、乙双方及 公证处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日茶楼承包经营合同篇4甲方（发包人）：乙方（承包人）：鉴于甲方愿意将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方愿意在合 作经营上述合同项下，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方对甲方拥有所有权的商铺进行合第一条商铺基本情况商铺地址：商铺号：面积：第二条合作经营内容甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营，乙方按本合同的约定 和法律与甲方业主委第三条合作经营期限合作经营期限自 年 月 日起至一年 月一日 止。合作

4、经营期限内，除法律规定和本合同另有约定外，双方均不得 提前解除本合同。第四条租金及支付方式本合作经营合同期限内，乙方应定期足额向甲方支付租金，具体 标准如下：第一年支付商铺租金金额为：元（大写：）0第二、第三年的承包费在上一年度的基础上递增%o第二年租金为：元乙方按照楼层实际平均租金高于上述租金时，则按照楼层实际平 均租金支付甲方，乙方甲方指定的开户银行账户：开户名，开户银行，账号。银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内,甲方银行账户变更，应在变更后一天内以书 面方式通知乙方，乙方必须及时进行更正。甲方在十五天内通知乙方，乙方未按新的银行账号支付款项的， 一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号

5、未及时通知乙方的，由此引起的租金无法及时 支付的责任归于甲方，由甲方承担由此造成的损失。在合作期间，乙方必须支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、 水电费、房屋维修费、物业管理费和宽带费等一切费用，甲方无需支 付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或 罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补 足该保证金的不足部分。第五条双方权利义务甲方应当配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切招商活动所 必须的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进 行，由此产生的后果均由乙方承担，甲方业委会代表有权参与乙方的 对外招商活动和市场业态定位相关

6、事宜。乙方在合作期限内应按合同约定的期限、方式向甲方足额支付租金。在合作期间，乙方和业委会代表均对市场有相对独立管理的权利, 有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营，乙方可以根据市场需求, 对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造， 改造费用由乙方承担。在合作经营期内，乙方负责该商铺的招商活动，努力为商户维持 正常经营活动，不得进行销售、抵押等侵犯甲方权利的行为，也不得 进行整体转租。第六条合同的变更与解除本合同一经签订，双方都必须全面履行，任何一方不得擅自变更 或解除合同;确需变更和解除的，经双方协商一致，签订补充协议加以 明确。第七条违约责任租赁期间，乙方不得转租该商铺。

7、如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则 甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一月通知对 方，且违约方须向对方支付一月的租金作为违约金。在合作经营期内，乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%0 交纳滞纳金;如拖欠租金达 个月，则甲方有权单方终止合同和收回 商铺，并有权拒绝返还保证金。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应 在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作

8、为修复 费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。违约方承担违约责任后，另一方仍有权要求继续履行合同。第八条合同约定的合作经营期限届满后的处理原则本合同合作期限届满，双方无意继续合作，则乙方应当将商铺交 还甲方。合同中止或终止后，原有装修及布局应归甲方所有，安装的设施 和设备不得拆除搬离。甲方要求乙方拆除的，乙方应负责拆除的相应费用。乙方如强行拆除搬离，损害商铺建筑物的结构和安全以及相邻商 铺的利益的，则甲方有权要求乙方赔偿和复原。在合作期限届满或合同解除后，甲方须在10日内来乙方处接收商铺，逾期交还的，商铺内物品视为商户已经丢弃，甲方有权按废弃物 处置方法进行处置，并直接自行收回商铺。合作限

9、届满或合同解除后，基于经济、便利原则考虑，经营期内因经营需要对商铺结构、布局进行的调整、改造、装饰、装修等，由 乙方自行处置，费用由乙方承担。第九条不可抗力因不可抗力因数如战争、地震等自然灾害而造成的商铺损坏或灭 失，乙方对此不负修复或赔偿责任。第十条送达方式和地址本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其 它任何联系，采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本合同所列另一 方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳为准）第 工作 日将被视为已送达另一方，如以直接送达的方式送达，则以另一方签 收时视为已送达。送达地址按本合同的填写确定。在

10、合同履行期内，任何一方的通信地址、电话发生变更，均有义 务在变更后工作日内以书面方式通知对方。否则，由此引起的合同内容项下的通知无法及时传达的责任归于 变更方，由变更方承担由此造成的所有损失，并视为通知方的所有通 知事项均已送达。第十一条其他约定本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。 本合同补充条款、补充协议与正文条款不一致的，以补充条款、补充协议为准。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不 能解决的，双方均有权向该商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行，合同的权利和义务 由工商变更后的主体继承。第十二条合同的生效本合同一式叁份

11、，经双方签字或盖章后生效，甲方执一份，乙方 执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日茶楼承包经营合同篇5发包方：（称甲方）承包方：（称乙方）经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行股东内部承包 经营，相关事项如下：第一章总则第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家 有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着 实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营 合同书（以下简称合同），由乙方整体承包经营（以下简称承包方）。第二条承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式

12、， 并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责 任。第三条企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度, 按有利于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。第四条承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部 门的有关规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标准， 做好服务。第二章承包基数第五条承包方年的总承包费为万元整人民币，作为公司全体股东 的收益，每年分两次付清年承包费，即：6月30日和12月31日付 清。（注：第一年免交承包费，第二年至第年，每年承包费为万元）。 逾期不交，甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金，并可用乙方在 本公司的股份金额作扣减

13、承包费，或终止合同。第三章承包期限第六条本合同有效期年，自年月日起至年月日止。第七条合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，但 承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在 同等条件下，享有优先续签权。第四章权利和义务第八条甲方权利义务一、对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等资 产享有法定所有权，并享有监督权。二、监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活动。三、为承包方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐 有关费用情况下，保障承包经营方水、电正常供应。四、努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。五、协助承包经营方努力做好突发事

14、件和重大事故的处置工作。六、自身的给排水系统的维修，应由承包方处理，并承担相应费 用。第九条乙方权利义务一、合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并必须保持设 备完好，正常维修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施, 应及时上报公司股东会审定后报废，不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。三、如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及所 属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公 司股东会审核同意方可实施（超过15个工作日不答复，视为同意）。对 固定资产投入（主要指设备更新）的批量购买要事先报公司股东会认可，费用从承包费中扣除。四、

15、根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金投资建设产 品生产线，每销售一瓶可按元提成作为全体股东收益。固定资产归乙方所有，生产经营至公司章程规定的经营期满。五、若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动, 必须经公司股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。六、对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行 卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。七、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自 觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。八、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食 品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承 担法律

16、责任和经济责任。第五章违约责任第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有 权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责 任和经济责任。第六章争议解决第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求 是的态度协商解决，若协商不行，则应提请环江毛南族自治县人民法 院予以角决。第七章附则第十二条本合同未尽事宜，可根据中华人民共和国经济合同法 之有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与 国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。第十三条本合同一式五份，股东各执一份，董事会秘存一份签字 后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月曰年月曰茶楼承

17、包经营合同篇6订立合同双方：委托单位：，以下简称甲方；护林单位：，以下简称乙方。为了保护林业资源，减少山林火灾，防止盗伐林木，促进林木速 生丰产，特订立本护林承包合同，以供双方遵守。第一一条 护林面积及方位甲方将山的一亩林木承包给乙方看护管理，其中，成林亩，中 幼林亩。该片林木北起至，南起至，东起至，西起至。第二条承包期限承包有效期为年，从年月日起至年月日止。第三条报酬及收益分配1 .现有成材木，如甲方在年以前砍伐的，甲方按每立方米元付给 乙方护林费;年以后至承包期届满以前砍伐的，甲方按每立方米元付给 乙方护林费。（护林费也可采取工资形式给付）2 .中幼林间伐材（指胸径在公分以下的规格）和林木

18、修枝材，由乙方 采伐，在甲方派员参加下按：比例分成，甲方得成，乙方得成。3 .护林区内杂木些草归乙方受益，但不得伤害植被。4 .乙方抓获盗伐林木者，按每盗伐一株元罚款。所罚款项，甲乙 双方按：分成，被盗伐成木归甲方所有。第四条甲方义务1 .甲方交给乙方的护林区必须四至清楚，山林没有所有权争议。2 .甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。3 .甲方砍伐成木验收后日内，必须向乙方支付护林费。第五条乙方义务1 .保护山林资源不受破坏，在护林区内，不准开荒种植作物，不 准采石、采砂取土和埋葬坟墓，严禁盗伐林木”方止山林火灾。2 .乙方必须服从甲方的护林指导,按甲方的要求进行补植、间伐、 修枝、施肥

19、、防治病虫害，开设防火沟路、封山育林及人工促进等。3 .自本合同生效之日起日内，乙方应选派责任心强、身体健康、 在群众中有一定威信的村民名组成护林队，订立护林公约。并经常对 所属村民进行遵纪守法、爰护山林的思想教育。第六条违约责任1 .如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者，乙方除应原 地补植外，成材木被盗伐一株，按其根径计算大小，罚乙方以国家木 材价格的倍赔偿给甲方;中幼林木被盗伐一株，罚乙方赔偿甲方元。2 .由于乙方失职引起山林火灾，乙方除应原地补植外，烧毁成木 数，乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数，乙方除应即时 补植外，每株赔偿甲方元。3 .护林区内，如有人采石、取砂、取

20、土或埋葬坟墓，罚乙方赔偿 甲方元。4 .甲方交给乙方管理的护林区如有所有权争议，造成乙方经济损 失，由甲方负责赔偿。5 .甲方不按期给付乙方护林费,逾期一日，应按该护林费的。向 乙方偿付违约金。6.甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导，造成乙方的经济损 失，由甲方负责赔偿。第七条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方护林地带林木的损失，经调 查证实后，不以乙方违约论。第八条其它本合同自承包开始之日起生效，合同期届满即失效。合同期满后 双方如认为有继续承包之必要，必须另订合同。甲乙双方不得擅自变更或解除合同，合同不因双方代表人的变更 而变更。合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规

21、 定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，分送 林业局、乡政府、XX银行（如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关） 等单位各留存一份。甲方：（公章）代表人：地址：开户银行：帐号：乙方：代表人：开户银行：帐号：年月日订茶楼承包经营合同篇7发包方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：出包人：（以下简称乙方）身份证：甲、乙双方经友好协商，甲方将铜江货运部承包给乙方经营，为 明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：铜江货运部营业执照及道路运输证所确 定的营业范围的全部业务。二、承包期限：日止。三、承包金及支付方式：1、承包金为每月人民

22、币壹万元，乙方必须于每月10日前向甲方 支付当月的承包金，公司全体股东为五位股东，每股股价为陆万元， 公司总股份为叁拾万元整。2、乙方须在本协议签订后日向甲方一次性交纳承包经营保证金 万元，（大写：）该承包保证金作为履约保证金，在合同终止后，且在 乙方结清承包经营期间的所有债权债务后，由甲方全额归还给乙方（不 计利息）。如经营期间，由于乙方经营业不善，导致公司倒闭，应由乙 方负全部责任，并根据由签订合同时的财产清单，除扣去押金外，并 补齐到人民币期限退出经营押金作为违约金不予退还。四、双方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金额和承包保证金额。乙方未按4、乙方员工住宿的水电费由乙方承担；

23、5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方承担；6、以上费用必须按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金中扣回。如 果连续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，如果连续三个月不缴纳, 则合同自行终止。所余押金不退还。如果押金扣除后还不能结清，甲 方有权依法追缴。六、押金：合同签订后，乙方每年必需一次性交纳2万元押金（现金）（不计息）, 押金和承包金到账后，方可进场营业。合同期满后乙方没有拖欠员工 工资，及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的情况下，押金如数退还。七、甲方的权利和义务：1、为乙方提供所需的营业执照和茶楼、超市所使用的财产清单 （附表）；2、有权对乙方的卫生、食物、安全和设备进行定期和不定期的

24、检 查与监督；3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定所有权和有监 督权；4、有权监督乙方合法经营；5、为乙方员工免费提供一定数量的宿舍场地（仅限一楼茶楼）；6、协助乙方做好对外协调、突发事件和重大事故处置工作；7、甲方来客消费享受8折优惠；8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因甲方债权债 务或其他事项影响乙方经营，其造成的损失由甲方承担；9、如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然灾害除外，则 必须提前一个月通知乙方，并退出乙方合同时间后按月计算的承包金。八、乙方的权利和义务：1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分配权；2、乙方必须合法经营，不得有欺诈行为，不得聚

25、众赌博和超范围 营业，（尤其是不得经营与餐饮部相同的内容）否则乙方后果自负；3、因乙方不愿承担保安人员费用，故其财产、人员安全由茶楼自 本同约定按时交纳应当其缴纳的各项费用。甲方可不经过乙方同意， 将相应款项直接从其交纳的承包保证金中扣除。因此导致乙方交纳的 承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。2、甲方在本合同之日前将备、设施、家具及其它一些零碎物移交 给乙方经营（具体以财产移交清单为准）。并积极配合协调有助于乙 方进场之相关工作。3、甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租、水电、税务、消防、 物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权 债务均与乙方无关。4、甲方负责提

26、供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证 照，并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年 审等工作。二、乙方的权利和义务1、乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏，乙方在经营 过程中发生的所有债权债务与甲方无关。2、乙方拥有优先续约权。3、按照合同约定，按时交纳承包金和承包保证金，以及各项税务, 物业管理，房租等费用，如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后 果，由乙方承担一切责任，甲方不负任何责任，且有权立即终止合同。4、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。5、乙方不得随意更改建筑结构及用途，如需小范围更改，

27、必须先 与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工，6、乙方不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如 发生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。7、承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承 担全部责任。8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租、出借或转让给第 三方经营。9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。10、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及声誉和形象的 事。11、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经 营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。12、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收, 如有短缺或损坏，乙方

28、应承担赔偿责任，同时乙方必须按时搬出乙方 自有有全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权， 由甲方处理。五、合同的变更、解除与终止1本协议一经签订，各方不得中途违约解除合同，但允许各方本着 公平公正，诚信为本的原则相互协商解决。2对本协议及其补充协议所 做的任何修改，变更，须经协议各方共同在书面协议上签字方能生效, 承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回货运部。L未经甲方书面同意，乙方擅自将出租、出错或转让经第三方经。2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改建筑结构及用途。3、乙方损坏设施，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。4、乙方经营超出营业执照所确定的营业范围之外的业

29、务， 受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。5、逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费 用（包括、但不限于税费、政政罚款、水、电、通信等费用）。无故停止 营业五天以上。6、乙方未遵守本协议的约定，给甲方造成损失的。7、承包期内，乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及声誉 和形象的行为。承包期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合 同，1甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前，擅自专卖，转租或 者转让该经营场所，乙方有权立即终止合同，并保留追究甲方违约责 任及违约赔偿的权力。六、印章的保管、使用所有印章由甲方负责刻制，乙方不得以任 何理由私刻与有关的印章，如

30、因乙方使用不当或超范围使用所造成的 不良后果以及因此产生的合部经济责任和法律责任，由乙方负全部责任，与甲方无关。七、免责条款：1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同无法履行。2、如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造成双方 损失的。3、乙方因经营不擅自导致严重亏损无法继续本合同内容，需提前 解除本合同，乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。4、甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止, 甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少 补。八、违约责作1、乙方如不能按期交纳承包金，如逾葫眼过十天仍未足额交纳 承包金，则甲方有权单解除合同，无条件收回

31、场所及其它财物，不退 还乙方交纳的承包保金，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2、承包期内，乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅 自退包的，乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约不足以弥补甲方 损失的，乙方还应当承担赔偿责任。3、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日 元/天支付逾期约金，并赔偿甲方因此所受的损失。4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及货运部 形象和声誉的活动，则甲方有权单方解险合同，不退还我纳的承包保 证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。所有人员安全及债务均由 乙方承担。5、合同期满，乙方不许因为所有业务由自己掌握而且提出分开经 营，如

32、乙方不想经营应将所有业务交出由其它股东经营，不得自已经 营既转让别人经营。十、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解 决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。十一、附则1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚 明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的 效力。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该 补充协议与本合同具有同等效力。4、本协议壹式陆份，甲方肆份、乙方壹份，公证处执壹份，具有 同等法律效力，经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签

33、字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日茶楼承包经营合同篇8甲方：乙方：甲、乙双方依照国家有关法律、法规、市政府对企业更新高档出 租车优惠延长年限的政策，结合本企业实际，本着平等互利的原则， 经协商一致，订立本企业全额承包经营合同。原签订合同作废，新合 同生效。第一条经营原则1 .本企业出租汽车的经营权证和相关证照为甲方所有，在承包期 内牌证及经营权证属乙方使用；2 .出租汽车的车辆数、更新数及一切附属的营运设施等费用由乙 方出资；3 .合同期内乙方接受甲方的领导和管理、甲方做到乙方正常营运。第二条经营车辆车型：车辆牌号：发动机号:车架 号乙方车辆应符合国家和市政府营运标准、营运设施齐全、

34、经营证 照齐全、有效，合同期内如车辆状况及证照发生变化，以变化后的为准。第三条经营期限按国家和市政府政策规定：权证有偿使用和延长使用年限为 年 月；从 年 月 日至年 月 日止，合同到期后，按国家法津法规、市政府、企业的规定及乙方的诚信，乙方享有同等条件下优先的 权利。第四条经营保证金乙方在签订合同时，根据政府规定三局精神，应向甲方一次性缴 纳履约保证金 元（该保证金作为乙方全面履行本合同的担保）保证金不计利息，合同期满，办妥手续后，由甲方一次性退还保证金。 上述乙方应交给甲方的保证金企业考虑到乙方目前由于更新高档出租 车，企业暂缓收取。（具体交费时间）第五条车辆更新1 .车辆按国家、市政府有

35、关出租车营运报废标准更新；2 .甲方负责办理更新手续和集体报废车辆，向乙方收取更新手续 费 元整；3 .更冷气车辆及购置税及附属设施等费用由乙方出资；4 .报废车辆按残值归乙方所有。第六条1 .国家规定养路规费税等目前不变，每辆车每月计 元，付班按三局文件规定收取管理费，上述各项费用每月企业向乙方收取 上交有关管理部门，以上各项费用如国家政府、行业对出租车调整征 收费用，企业将对乙方按实际费用情况进行调整。2 .付班驾驶员由乙方自行聘用，付班司机的工资、资金、养老保 险，事故后相应承担的工资及各项相应的费用，社会医疗保险等劳保 福利待遇，由乙方与相关人员、付班司机自行协商确定、承担、但不 得与

36、法律、法规有抵触。3 .乙方包括乙方聘用的付班驾驶员在运营中发生交通事故及其它的经济损失、全部由乙方承担，甲方不承担任何经济责任。4 .经营成本费用：包括燃料、修理、审验、杆测、办证、新工人、 更新或改造设施及部件等、事故赔偿费用（除保险公司理赔外）的工资医 疗、劳保、福利等支出全部由乙方承担。5 .车辆保险必须由企业统一投保。其中第三者责任保险为了考虑 到企业与承包者的后顾之忧和利益，第三者保险必须 万元以上;第七条甲方的权力和义务1 .负责出租汽车的营运、治安管理，对乙方进行安全行车、交通 和行业规范服务、法律、法规的学习、教育、杆查、督促。维护乙方 的合法权益、遵章守法、规范、文明服务；

37、2 .负责乙方的文明教育、对有助人为乐、拾金不昧、救死扶伤和 见义勇为、好人好事、为企业作出贡献的企业给予表扬、表彰、奖励；3 .甲方有权根据国家市政府、行业、治安分局的法律、法规、政 策监督乙方的经营活动，并是行各项不定期的杆查，可以依据国家法 律、法规和市汽车出租公司出租汽车营运管理规 定、市客运出租汽车治安管理办法对乙方违 章行为视情节轻重予以处理，按经营管理服务质量目标责任状、执行。4 .甲方必须保证乙方的合法经营自主权，并负责为乙方办理各票 据，符合规定、要求的服务资格证、协助乙方进行车辆和驾驶员的审 验工作和乙方的行车事故处理。5 .审查办理乙方聘用的付班司机上岗服务手续，并向乙方

38、付班司 机收取一定的安全服务风险保证金和乙方共同负责付班司机的各项管 理工作。6 .严格遵守法律、法规和市政府、行业、企业的各项规章制度、 政策，全面履行本合同规定、不得无故解除合同、收回车辆，否则负 违约责任。第八条乙方的权力和义务1 .负责承包经营的出租车的营运活动，享有国家和本合同规定的 经营自主权、自组业务、自负盈亏。2 .乙方按规定合同规定每月 日按月足额向甲方缴纳当月养路规费、税金、个人所得税及代征税、意外人员伤害险、管理费等 费用，逾期不交按每天承担滞纳金 逾期 天不交将视为违约处理。甲方有权收回牌证、营运证、行驶证等证件，并解除 合同，造成的一切经济抽失由乙方自负。3 .严格遵

39、守国家的法律、法规和政策以及市 出租汽车管理条例和出租汽车驾驶员治安条例遵守职业道德， 做到经营规范、车容车貌整洁、仪容仪表端庄，语言、举止文明、安 全、文明、按规行车、服从管理、确保通讯联络畅通无阻。4 .乙方应本人到甲方住地办理各种相关手续，积极配合甲方办理 手续，未依法按规定办理甲方出租汽车上岗服务相关证件手续，不得 聘用个人从事营运，否则所造成的一切经济等后果由合同乙方负合部 责任。未经甲方同意认可不得将出租车作抵押、变卖。5 .付班司机由乙方招聘，乙方为付班司机的保证人，为其承担保 证责任，乙方根据企业行为原则不聘用市处驾驶员。6 .乙方的出租汽车由乙方的原因停运，乙方不得以任何停运

40、理由 拒付各项规定之费用。否则作违约处理。7 .乙方在合同期内原则不得变更主体、不得转让和转包，如确有 实际情况，经企业领导协商同意后，具体依据补充协议规定办理。8 .乙方及付班驾驶员不享受本企业的一切劳保、福利等待遇，工 资、养老金、社会医疗费用均由乙方及其自己缴纳。第九条报废车辆和证照应在规定的报废时间内移交给甲方，报废 车辆更新，乙方需符合国家车辆的规定标准、安排时间上交牌证、报 废更新、国家允许旧车转让，甲方同意乙方转让。第十条违约责任甲方：1 .甲方无故不办各类手续；2 .由于甲方的原因造成乙方无法正常营运；3 .甲方违反其它本合同规定。乙方：1 .乙方擅自转包、转让；2 .未经许可

41、及期限违规、违章及中途退出等；3 .违反本合同其它条款。发生上述情况之一,由违约方承担违约金 元-元,并责令违约方 月内纠正。第十一条其它约定事项1 .本合同如发生与国家、政府、行业规定有抵触的，以规定为准；2 .甲、乙双方若发生合同纠纷、双方约定由甲方所在地人民法院 依法裁定；3 .甲、乙双方合同不尽之处，由甲方补充合同为准，按补充合同 办理；4.本合同经甲、乙双方代表签字（盖章）后生效，并经过公证后起法 律效力。合同一式 份，甲、乙双方各执壹份，有关部门份。 甲方：（盖章）身份证号码：代表签名：乙方：（签字）家庭、身份证住所签约时间：年一月日茶楼承包经营合同篇9发包方：承包方：双方根据 协

42、商签订本合同。s承包内容：.二、承包经营期限：？自 年 月 日起至年 月 日止，共 年。三、承包形式：税后承包金（递增）包干。四、承包方上交承包金数额：？承包方按（递增）%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按 计算,即：年 月交 元；年 月交兀;五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承 包者须于每年的 月 日前向承包企业提交承包经营风 险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币 元。风险保证 金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。六、企业留利部分：生产发展基金% ,福利基金 %,奖励基金%.七、主要经济技术指标：1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资

43、产为 元人 民币，其中固定资产为 元人民币，流动资金为 元人 民币；2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于 万元，其中年 万元；年 万元；.3、企业资产的维护：设备完好率达到% ；固定资产净值 率%.4、闲置资产的处理办法5、新产品开发 项，主要新产品是.6、承包期间技术改造技术投资总额 元；年为；年为 元；.八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：.九、双方的权利与义务(-)发包方：1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法 经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预 承包者对被承包企业行使生产管理职权；2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登

44、记手续；(二)承包方：1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生 产经营管理负全面责任。并行使一切生产经营管理职权；2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度。应严格执行本承 包经营合同，接受被承包企业董事会的监督，并依照法律、法规的规 定，维护职工的合法权益；3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确 实需要改动，？应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、 变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等；5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事 会同意；6、所得承包收入应依法缴纳所得税；7、应每

45、 月（季）的 日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的 十一、承包期间对企业原有人员的安排：.十二、承包期间企业的劳动管理：.十三、承包期间工资、福利管理：.十四、承包期间企业的 办理：.十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人 等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式：.十六、承包经营期内中止或承包期满时：1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的 验证；2、清产核资的原则：；3、计价办法：；4、移交程序：.十七、违约责任：1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当 年上交承包金或延长承包期

46、限；2、发包方违约或非法干预，造成承包方无一常生产的,经 的，发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经 行负责，所发生的安全事故责任及损失与宾馆无任何关系；4、乙方所有人员必须按宾馆办事，如有违反，则按宾馆制度处罚; 如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有违法乱纪行为，一切后果和责 任由乙方负责。乙方必须遵守法的相关规定，为所雇用的劳动力 办好各种保险，保护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者 利益与宾馆无关；5、乙方必须参加甲方的相关会议和学习，并为做好宾馆工作共同 努力；6、乙方在经营期必须严把食品卫生关，以防中毒事故发生，如 经营超市，其食品和饮料必须严格把关，严防过期、霉变和

47、三无 食品上柜，一经相关部门查处，其责任和处罚由超市负责与宾馆无关。 如有此类事件发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责；8、如遇特殊情况要终止合同，人力不可抗拒的自然灾害除外， 则必须提前一个月通知甲方。9、如遇宾馆有大型会议或活动，需要抽调乙方人员时，乙方必须 支持与配合；10、未经甲方同意，乙方在合同经营期间和合同期满后，不得将 茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方使用，一经发现，甲方将 依法追究乙方全部责任。且在合同期满后，烟草证归还甲方所有，不 得向甲方提出任何索赔要求。九、其他事项：1、乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭，一经查处，每次罚 款5000元，对未按要求私自操作所造成生命、财产损失，由乙方负全 部责任；2、乙方