消防安装工程施工合同(法务审核版).docx
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1、苏州市生产性服务业基地一期Bl-rBl-4栋消防安装工程施工合同合同类别建安类合同编号签约日期一年 月日签约地点合同主题B1-1B1-4栋消防工程(含室内、外消火栓(箱)系统、自动喷淋系统、 火灾报警系统、防排烟系统)的所有预埋、安装及验收备案等工作。 固定含税总造价XXX元大包干。工程地点苏州市区睦岗镇太和北路东侧发包方苏州市傲翔科技信息有限公司承包方苏州市生产性服务业基地一期Bl-rBl-4栋消防安装工程施工合同10.2、 甲方未能按照合同的规定履行义务浮现以下情形的,其损失由甲方承担,同时工 期顺延:(1)未按期提供施工场地;(2)因图纸变更未及时在乙方施工前1天送达乙方;(3)因工程设
2、计变更,使已完成的工程拆改;10.3、 乙方不按本合同所列的乙方权利义务条款执行的,乙方应负责赔偿由此给甲方造 成的一切损失。10.4、 若甲方未按合同的约定向乙方付款,每逾期一天,按对付未付款的2%。向乙方支 付违约金。10.5、 若乙方因自身原因未能在本合同规定的工期内竣工,每逾期一天,乙方向甲方支 付违约金5000元,因甲方原因或者设计更改施工图导致延误工期的,乙方无需支付 违约金;因乙方原因逾期超过20天,甲方有权终止本合同。造成甲方的一切损失 由乙方承担。10.6、 乙方若不能按合同约定的质量标准完成本工程,需负责整改至满足本合同约定的 质量标准要求。由此造成的返工等一切损失及费用均
3、由乙方承担,甲方保留据此造成 的一切损失向乙方索赔的权力。10.7、 乙方须按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火负责人,工程 中要求做到“工完场清”,物件堆放整齐,道路畅通;在施工期间由于乙方原于是发 生的施工质量、安全事故,其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及有关部门。10.8、 对竣工验收后保修期内浮现的施工质量问题乙方负责免费维修;如甲方发出维修 通知(电话、短信、挂号信、传真件均视作有效),在甲方发出维修通知后24小时内 乙方不进行维修或者不签认,则视作乙方默认,甲方可另派人员处理,全部维修费用 由乙方负担并在工程质保金内扣除。10.9、 工程中浮现的所有违约金等,在乙
4、方当期的工程进度款中即时扣除。第十一条、转让条款未经合同其它方的书面允许,任何一方不得全部或者部份转让其在本合同项下的权利 和义务。第十二条、合同终止12.1、 因解除而终止12.1.1, 由于乙方违约造成本合同不能履行或者不能彻底履行,如果甲方认为本合 同已无必要继续履行或者乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正 其违苏州市生产性服务业基地一期Bl-rBl-4栋消防安装工程施工合同约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方应赔偿所造成甲方的一切损失。1212、由于甲方违约造成本合同不能履行或者不能彻底履行,如果甲方在收到乙 方要求其纠正违约的通知后仍
5、不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解 除本 合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确 认已完成工作量的款项,并按本合同约定承担违约责任。12.1.3, 合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。 违约方应当向另一方支付违约金或者赔偿损失。1214、合同终止后,不妨碍一方向违约方追究违约责任。12.2、 有下列情形之一的,合同权利义务终止:1221、本合同已按约定履行完毕;1222、本合同经各方商议一致而终止;1223、本合同因一方浮现本条第12.1款的违约情况,另一方发出解除合同的通知;1224、法律法规规定终止的其他情形。第十五条、法律合用对本
6、合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均合用中华人民共和国法律。第十六条、争议解决方式因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、协作的态度进行 商议;商议不成的,可以提起诉讼,双方允许由合同签订地的人民法院管辖。第十七条、关于廉洁17.1、 乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿行为及时向甲方单位领导举报; 如乙方向甲方人员行贿,或者甲方人员向乙方索贿,乙方满足其要求且并未向甲方举 报的,一经查实,除追回由此给甲方造成的损失外,乙方承诺在总价的基础上再让利 10%,直接在结算款中予以扣除,并对本方知情不报人员进行相应处罚。17.2、 乙方不得私下宴请甲方人员,不得以任何形式私
7、下赠送实物、现金或者礼券。17.2.若甲方人员有任何索贿行为,可向甲方相关部门举报。电话:,邮箱:第十八条、合同效力本合同经双方签字、盖章之日起生效,至工程竣工验收、保修期满并结清所有合同款 项之日自然终止。第十九条、其他事宜苏州市生产性服务业基地一期Bl-rBl-4栋消防安装工程施工合同19.1、 若甲方需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定的工作量,应以正式书面 形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款方式等主要内容正式书面委托乙方,并根 据约定赋予结算。19.2、 本合同未尽事宜,经双方友好商议,可另签订补充协议,补充协议与本合同具有 同等效力。19.3、 本合同一式2份,甲方执二份
8、,乙方执上_份,均具同等法律效力。19.4、 本合同附件是本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。附件:1、施工图目录(附件一)2、工程量综合清单计价表(附件二)3、工程质量保修书(附件三)甲方(盖章):法人代表/签约负责人:经办人:地址:开户银行:帐号:户名:签约日期:年 月 日乙方(盖章):法人代表/签约负责人:经办人:地址:开户银行:帐号:户名:签约日期:年 月 日附件三:工程质量保修书发包人:苏州市傲翔科技信息有限公司承包人:XXXXXXXXXX公司为保证时代倾城一期消防安全设施在合理使用期限内正常使用,发包人、承包人双 方商议一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管
9、理规定及双方约定承 担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括图纸内所有施工的项目。具体质量保修内容双方约定如下:由承包人负责施工的所有项目。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格且交付发包人使用之日起满贰年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。 承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从发包人质量保 修金内扣除。2、发生本工程承包范围内须紧急抢修的事故,承包人接到事故通知后,应即将到达 事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内
10、,承包人确保施工的质量。因承包人原因导致 工程在合理使用期限内造成人身和财产伤害的,承包人应承担伤害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为按工程结算总造价的5%o五、质量保修金的返还保修期届满后,15天内发包人无息支付承包人剩余的质保金。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项:在保修期内发包人正常使用情况下,如发生属本 保修书规定范围的保修事项时,承包人应及时按规定时限修理并承担费用,否则,发包人 可以通过直接扣减保修金或者法律途径追讨(非承包人原因除外)。本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同甲丙双方共同签署。甲方(盖章):苏州市傲翔科技信息
11、有限公司法人代表/签约负责人:经办人:邮政编码:地址:开户银行:帐号:户名:乙方(盖章):法人代表/签约负责人:经办人:邮政编码:地址:开户银行:帐号:户名:签约日期:年 月 日签约日期:年 月 日苏州市生产性服务业基地一期B1-PB1-4栋消防安装工程施工合同发包方(甲方全称):苏州市傲翔科技信息有限公司(以下简称甲方)承包方(乙方全称): (以下简称乙方)甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法及其他有关法律、行政法规的规定,经友好商议,在彻底清晰、理解本合同及工程状况、存在问题的基 础上,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就苏州市生产性服务业基地 一期栋消防
12、安装工程施工相关事宜达成一致,订立本合同,以供双方共同信 守执行。第一条、工程概况1.1、 工程名称:苏州市生产性服务业基地一期栋消防安装工程1.2、 工程地点:苏州市区睦岗镇太和北路东侧。1.3、 工程规模:该项目总建造面积约43334.08 m2,其中地下室面积约12260.18 m2o1.4、 工程内容:按甲方提供的通过审查的消防安装工程图纸范围内的全部消防工程按图施工及调试合格并通过消防验收。2.1 工程承包范第二条、工程承包范、内容按甲方及消防主管部门审核确认的施工图纸、图纸会审记录、施工方案、及甲方要求 进行施工。含苏州市生产性服务业基地一期栋的室内、外消火栓系统、自动 喷淋系统、
13、火灾自动报警系统、防排烟系统及防火卷帘和防火门工程,以及本消防工程验 收需要的有关设备配置(除另有说明外)。本施工合同以广东省苏州市建造设计院有限公司设计的的施工图作为施工依据(图纸 目录详附件一)。2.1.1、 消火栓系统室内消火栓系统以B1-CB1-4栋整个消火栓系统的工程内容为本次合同的施工 范围,含消防泵房安装工程等。室外消火栓和市政给水以两者的接驳点为界,从接驳点到室外消火栓的工程内容为本合同的范围。苏州市生产性服务业基地一期Bl-rBl-4栋消防安装工程施工合同2.1.2、 自动喷淋系统喷淋系统以B1-IB1-4栋整个喷淋系统的工程内容为本次合同的施工范围,含泵房 工程等。2.1.
14、3、 火灾自动报警系统自动报警系统以B1-FB1-4栋整个消防自动报警系统的工程内容为本次合同的 施工范围,含消防控制中心主机到双电源切换箱的电源路线等。给本项目的主要消防设备提供信号和电源,并能实现联动。2.1.4、 防排烟系统防排烟系统包括栋整个消防通风、防排烟系统,从风机(含风机电 源线和控制柜)到风管、风口、调节阀、百叶等为本工程合同的施工范围。对需要联动控制的风机和设备系统等实现联动。2.1.5、 防火卷帘系统防火卷帘系统包括栋整个消防防火卷帘工程,从双电源切换柜的出 线开始至防火卷帘帘片的整个系统为本工程合同的范围。对需要联动控制的设备系统等实现联动。2.2、工程承包内容:按甲方及
15、消防主管部门审核确认的施工图纸、消防规范、图纸会审记录、招标答疑会 议记要、设计变更通知、施工方案、工程预算书及甲方要求,结合现场具体情况完成以下 内容:221、消防栓系统消防栓系统管道安装包括:套管预埋、开孔;管道及接头零件安装;管道阀门安装; 水压试验;管卡及管道支架的制作安装;管道支架防锈刷漆及管道刷油;各埋地镀锌钢 管的安装及防锈、防腐处理;消火栓箱安装;系统调试及验收;施工图纸和工程量清单 包括的其它内容。222、自动喷淋系统喷淋系统管道安装包括:套管预埋;管道及接头零件安装;管道阀门安装;信号闸 阀安装及与消防报警系统相连;水流指示器安装及与消防报警系统相连;湿式报警阀、 压力延时
16、器及水力警铃安装;末端试水装置安装;水压试验;管网冲洗;管卡及管道支 架的制作安装;管道支架防锈刷漆及管道刷油;各埋地镀锌钢管的安装及防锈、防腐处 理;喷头安装;系统调试及验收;施工图纸和工程量清单包括的其它内容。223、火灾自动报警系统苏州市生产性服务业基地一期B1-PB1-4栋消防安装工程施工合同消防报警系统安装包括:套管预埋;难燃塑料电线管暗敷;报警、联动控制电缆电 线的敷设;支架的制作安装;支架防锈刷漆;消防报警系统主机安装;各探测头、模块、 按钮、警铃、联动控制等安装;系统调试及验收;施工图纸和工程量清单包括的其它内 容。2.2.4、 防排烟系统防排烟系统安装包括:完成各预埋件及预留
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