室外工程合同协议.docx

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1、室外工程合同室外工程是由中国建造标准设计研究院组织编制的书。室外工程合同怎么 写呢以下是在小编为大家整理的室外工程合同范文，感谢您的欣赏。室外工程合同范文篇一甲方（发包方）：乙方（承包方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法及国务院建 设部有关建设工程管理的相关规定，结合山西省有关规定和本工程的具体情 况，经双方商议一致签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：徐庄新村东3排2号加层1. 2工程地点：徐庄新村东3排2号1.3工程内容：加层砖混结构第二条工期计划开工时间：20xx年6月6日;计划完工时间：20xx年7月6日第三条工程质量要求期。本工程按图纸设计及国家现行相关规范施工，

2、工程质量标准：合格。第四条承包方式及合同价款5. 1承包方式：包工包料。四、工程质量标准应符合国家现行建造工程施工及验收规范和建造工程质量检验定标 准等标准，同时按以下第（4.1、4.2 ）项执行：4.1 按国家相关分项标准执行；4.2 无国家分项标准而有部份项颁标准的，按部颁标准执行；4.3 3（此处尽量列明国家现行具体的质量标准）。五、合同价款5.1 合同包干总价款：5.2 上述合同价款包含了：此价格包括但不限于人工费、材料费（已包含市场价格波动风险包干费）、 安全文明作业措施费、运输费、水电费、建造垃圾外运费、维修、更换、质保 期包干费、其它需支出的费用、利润、税金等一切费用。除本合同规

3、定的价款 外，甲方无须为实现本合同项下权益再向乙方或者任何第三方支付其它任何费 用或者款项）。六、付款方式6. 1具体付款时间、方式6.2 在乙方严格履行其本合同项下义务且无违约责任的前提下，乙方申请 付款，同时应填制甲方统一格式的付款申请单，乙方应于甲方付款前10天向甲 方提供相应金额的工程所在地的工程发票。乙方迟延开具发票、无法开具发票 或者开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或 者按低于约定金额的发票金额来付款（不视为甲方违约），并由乙方承担相应法 律责任。6.3 乙方允许：甲方在根据本合同约定，支付各期价款、质量保修金或者 其它款项前，有权先行抵扣乙方于相应各

4、期内应承担的违约金、赔偿金、维修 费、保险费、水电费及其它费用（如有），然后才支付抵扣后的余额。上述各款 项的抵扣，并不视为甲方允许乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的 金额开具发票。6.4 甲方可将本合同项下的价款、质量保修金或者其它款项支付至乙方以 下 银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：户名：乙方账号：开户银行：乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否则引起的一切责 任由乙方承担。七、图纸甲方向乙方提供施工图1套。未经甲方允许，乙方不得将本图纸转给第三 人，工程质量保修期满后除乙方存档需要的图纸外，应将图纸全部退还给甲 方。否则每套图纸给甲方制作成本

5、500元。八、材料及设备供应8. 1甲方供应材料8.1.1 甲方供应材料、设备、品种、数量、规格、型号、质量等级以及时 间与一览表及其他约定不符时，由甲方负责及时调换，如影响工期进度，双方 确认，工期顺延。8.1.2 乙方应于每月25日前向甲方上报月度材料供应计划或者申领统计表, 经甲方履约代理人签字认可后，按甲方要求办理领用手续。8.1.3 乙方对甲供材料及设备的质量负有审查义务，不符合规定要求的， 应予拒用，否则造成损失，亦应承担相应责任;检测的材料应由乙方负责取样到 政府指定的检测部门进行检测，检测结果应及时送达甲方及监理。8.2乙方供应材料8. 2.1由乙方采购材料设备，必须符合设计和

6、规范的要求，以及符合一览 表及其他约定，并提前报监理工程师核准，如因所供应材料、设备的品种、数 量、规格、型号、质量等级以及时间不符合上述要求，由乙方负责及时调换， 如影响工程进度，以及造成返工及材料的损失，全部由乙方承担责任。8. 2.2乙方采购的所有材料必须经甲方及监理确认后方可使用，甲方要求 更换的，乙方必须执行。8. 2. 3乙方所购材料必须附有合格证、质保书、送检合格证明。九、廉政条款乙方不得以任何方式向甲方工作人员行贿，否则甲方有权解除合同，已完 工程未支付的工程未款并再也不同乙方进行结算。十、双方责任10. 1甲方责任10. 1. 1提供施工用水、用电（费用乙方承担）及脚手架（如

7、需，且乙方在使 用前确认其安全性），保证乙方施工所需；10. 1.2向乙方进行质量、安全、技术交底，并对乙方的施工进行监督管理；依约验收和付款、提供甲供材；10. 2乙方责任及时组织工人进场，严格按照图纸要求、施工方案及技术操作规程 进行施工，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方因无条件进行返工直至工程 合格为止，由此产生的费用甲方有权在乙方的工程款上进行扣减；10. 2.2隐蔽工程必须经甲方派驻代表或者工程监理检查、验收签章后，方 可进行下一道工序；定期向其工人进行质量安全意识教育，严格遵守甲方的各项规章制 度。10 2.4因乙方原于是引起的安全事故，由乙方承担责任，如因乙方处理不 善导致受伤

8、职工或者其家属到甲方处闹事或者被新闻媒体暴光的，由乙方每次 付违约金2万元并甲方有权解除合同。10. 2.5乙方向甲方交付工程或者本合同被甲方通知终止和解除时，其人员、 临建、材料、及设备应同时全部撤浮现场并清理干净，否则甲方有权视为废弃 物自行处理。非经甲方允许不得分包本工程中任何部份给第三方；11. 2.6乙方应按时向工人发放工资，因乙方原因拖欠其工人工资而引起劳 资纠纷，乙方除承担20xx0元次违约责任外，且还应承担因此可能发生的政府 有关部门的罚款。发生两次以上（含），甲方有权解除合同。12. 2. 7负责工程移交前的成品保护。十一、工程变更12.1 甲方可对设计进行变更，乙方应无条件

9、接受，因此增减的费用由双方 另行办理签证手续。13. 2乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或者施工组织设计 的更改及对材料设备的换用，须经甲方书面允许。十二、验收13.1 乙方完工后，书面申请甲方和监理单位组织验收。并向甲方提供完整 的竣工图纸和其他竣工验收资料。13.2 甲方应在收到竣工验收报告后及时组织验收，对于验收不合格部份， 乙方予以及时修改，并承担由此发生费用。13.3 验收合格后乙方向甲方提交竣工图纸1份。十三、保修13.1 本工程质量保修期24个月，自竣工验收合格后次日开始计算；13.2 保修期间，乙方必须在收到甲方维修通知1小时内到达维修，否则甲方有权请 第三方维修，

10、实际发生费用外加15%管理费由甲方自质保金中扣除；13.3 同一质量问题经乙方维修后在30日内再次发生的，甲方同样有本条 第二项权利。十四、结算工程竣工验收合格后，由乙方编制决算报告报经甲方审查。无异议后双方 签署工程决算书。经双方盖章确认的决算书作为决算依据。十五、不可抗力15.1 本工程乙方需充分考虑各种常规自然现象带来的对工期的不利影响， 不可抗力仅是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或者非乙方、甲方所造成的爆 炸、火灾及以下自然灾害等导致本工程无法正常进行：地震烈度在6度以上。(2)8级以上大风持续一天以上。持续降雨24小时且雨量在300mm以上。15.2 不可抗力发生后，乙方应及时通知甲

11、方并即将采取措施减少损失，甲 方应予以协助。十六、合同解除和违约责任16.1 乙方每延误一天工期向甲方支付违约金100元，延期10天后甲方 有权解除全部合同，且乙方应向甲方支付合同总价的5%的违约金。乙方应在接 到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际 完成工程量的80%支付，否则甲方不支付任何款项，乙方每迟延一天退场按总 工程款的千分之二承担违约金，造成其他损失的，乙方应全额赔偿。；16.2 乙方提供的材料不符附件标准累计达三次时，甲方有权解除合同并要 求乙方支付合同总价的5%的违约金，已完工程量再也不结算；16.3 乙方转包或者擅自分包时，甲方有权解除合同并要求

12、乙方支付合同总 价的5%的违约金，已完工程量再也不结算；16.4 乙方擅自违反设计施工时，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总 价的5强的违约金，已完工程量再也不结算；16.5 发生不可抗力时，双方均有权解除合同并不负违约责任；16.6 甲方逾期付款的，每日按未付金额的万分之一向乙方支付违约金，逾 期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价的5%的违约金，已 完工程量另行结算。16.7 月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。十七、安全及文明施工与管理17.1 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。17.2 乙方不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自 负。

13、17.3 特殊工程乙方需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。17.4 在施工过程中发生的工伤事故或者其他内部纠纷，由乙方自行处理并 承担全部经济责任。17.5 乙方所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。 17.6乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管 理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。十八、通知与联系18.1 甲、乙双方在本合同所载明的地址联系方式真实有效，均可作为送 达方式。任何一方有变更的均应以书面方式通知另一方。18.2 任何一方采用邮寄方式给其对方发通知的，邮政单位或者速递公司 按惯常方式将邮件送至对方地址之日即视为对方收到了通知。若因

14、地址不详、 查无这人、拒收等其它原因导致邮件被退回而无法送达的，视为已送达。十九、争议解决双方发生争议应友好商议解决，不能商议解决时交由工程所在地有管辖权 的法院诉讼解决。二十、生效条款本合同自双方盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方：乙方：代理人：代理人：签订时间：签订时间：5.2合同价款（大写）：肆万陆仟元整： 46000元第五条甲方项目负责人及甲方义务1、甲方义务：甲方向乙方提供水、电接入第六条乙方义务7. 2.3在保证质量的前提下保证工期、保证安全生产，乙方在施工中应采 取妥善安全措施，乙方承担由于自身安全措施不力，违反操作规程等造成的安 全事故的责任。第柒条材料和设备工

15、程所需材料和设备，均由乙方采购，产品质量必须合格。第八条安全施工乙方按有关规定采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力造 成事故的责任和因此发生的费用。第九条工程分包本项工程合同涉及内容均应由乙方完成，不得分包。第十条合同的生效与终止本合同自签订之日起生效，在竣工结算甲方付款完毕，乙方将工程交付甲 方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。第十一条合同份数本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份。甲方盖章：乙方盖章:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年 月日年 月日室外工程合同范文篇二发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民

16、共和国建造法及其他有关 法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作 事项商议一致，订立本合同。一、承包范围：1.1 XX项目外墙油漆工程（含阳台天棚、凸窗板、空调板、外墙面、屋面 构架、雨棚），详见甲方提供施工蓝图及工程量清单。1.2 承包方式：包人工、机械;包质量、进度、安全、文明施工、施工措施 费。1.3 包清理卫生、包垃圾清理至楼下室外堆放点，做到工完场清。1.4 在合同承包范围内的工作内容不得再产生任何签证费用，甲方原因造 成的除外。1.5 施工做法及承担责任：在本分项工程设计图纸标注的做法基础上，保 证福建省及福州市相关部门的验收均能通过，并达到“闽江杯”标

17、准要求，若 由于验收不通过所产生的费用及造成损失均由乙方承担全部费用。二、承包工期及进度要求：2.1 工期：自签订合同之日起60个日历天完成本合同内的全部工程量，并 经甲方验收合格。2.2 如因乙方原因造成工期迟延，处以20xx.00元/天的罚款（人民币贰仟 元整），直接从进度及结算价款中扣除。总工期超过5天，甲方有权选择终止合 同，按已完工合格工程量结算，同时乙方向甲方支付合同总价的30%作为违约 金。三、质量要求：3.1 必须严格按照设计图纸及国家现行的施工验收规范进行作业，工程质 量必须达到“闽江杯”标准要求。3.2 施工工艺如下：3.2.1、 先把发黄，空鼓铲除，膨胀螺丝头切割点防锈漆

18、，清理干净。3.2.2、 刷一遍108胶水封闭基底。3.2.3、 采用专用pvc护角，把所有阴角，阳角做直。3. 2. 4满刮腻子磨平。3.1 .5、刷封底涂料，复补腻子磨平，清理干净，刷面层丙烯酸涂料二遍。3.2 .6、清理垃圾，清洗外墙砖面、铝合金门窗、管道上外墙漆污渍，垃圾 清运到小区指定堆放点，不含外运。四、合同价款：3.3 本合同采用用固定综合包干方式，综合包干单价为35. 00元/面，人 民币叁拾伍元整/每平米。工程量暂定：28000M2,合同总价暂定： 980, 000. 00元，人民币玖拾捌万元整。3.4 本合同为固定综合单价包干，工程量按现场实际完成并经甲乙双方确 认施工部位

19、施工图计算的工程量结算。3.5 以上综合单价包括如下内容：包人工、包含机械、工具、进度、包质 量、包安全文明施工措施费、包验收及劳务工人一切费用、包购买所有劳动保 护用品、包工人社保费及工伤保险费、包建造工人意外伤害保险、包工完场地 垃圾清理、完工后的基本清理、各种装修材料搬运（含二次搬运）、施工用操作 平台及脚手架搭设拆除，包各种风险费。包括准备工作和施工措施等完成本合 格工程的全部工作所需费用均包含在本合同价款中。3.6 建造工人意外伤害保险由甲方代为统一购买，根据乙方进场的平均人 数按比例分摊费用，在甲方指定的时间内将现金交至甲方财务部。如发生保险 公司赔偿金额不足，不足部份由乙方自行负

20、责。4. 5本合同价款不包含税金。五、付款方式：4.1 每月25日报进度款，按照当月完成的施工进度（以层为单位报进度）支 付已完成工程量的80%。4.2 工程全部完工，并经甲方、业主、监理验收合格，办理完结算手续后 支付至结算价的80%。4.3 本工程结算完成后，一个月后支付至结算价的95%O4.4 结算价的5%作为质保金，保修期为1年，1年质保期后一次性支付， 保修金不计利息。保修期按本工程项目全部施工完成，经甲方、业主、监理验 收合格，书面移交甲方之日起计。六、甲方职责：6.1甲方须及时给乙方办理进退场手续、提供住宿场地。6. 2按合同约定支付工程款。6. 3根据工程进度要求分阶段对质量进

21、行检查验收。6.4工程施工过程中发生的所有变更单、签证单必须有甲方代表签字。如 无甲方代表人员签字，单据无效不作为结算依据。当月发生当月底前签字完， 逾期不补签。七、乙方职责：7.1 乙方进场时必须向甲方提交所有工人的身份证及计生证，协助甲方办 理登记卡、工 作证，三级安全教育。新进场工人安全教育手续未办理完善擅自 安排上岗，除承担全部责任外，每人次扣除违约金200. 00元（人民币贰佰元 整）。7. 2乙方必须遵守甲方公司的项目部管理制度;认真遵照施工图纸及施工验 收规范做好自检工作，并做到交接班制度的签署工作，未做好交接交底工作， 乙方不许私自作业，因此产生的一切后果由乙方承担。7.3 做

22、好班组管理，维持现场整洁，道路畅通，宿舍卫生达到深圳市文明 施工标准，不合格应按甲方要求限期整改完毕，否则由甲方派人整改的一切费 用由乙方负责，并处以一定数量的罚款，每次不少于500. 00元（人民币伍佰 元整）。7.4 分项工程在未完成之前，乙方应负责保护，乙方保护期间发生损坏由 乙方无条件修复。1.1 5每一个分项工程在验收时若未能一次性达到合格标准，则每次罚款 5000. 00元（人 民币伍仟元整）。7.6 分项工程完工后乙方应即将清理现场，剩余材料及时收回利用，否则 每发现一例罚款5000. 00元（人民币伍仟元整）。7.7 乙方每月应按时给工人发工资，否则甲方有权直接从工程款中把工资

23、 发放给工人，因此产生的一切损失由乙方承担。7.8 乙方不得会萃工人打架斗殴，围堵甲方及监理办公室，如发现一次， 按每次1000. 00元（人民币壹仟元整）罚款，从工程进度款中直接扣除。甲方 根据事件的轻重程度，有权单方终止合同，因此产生的一切损失由乙方承担。7.9 乙方所有进场的机械工具必须报甲方备案，退场时应征得甲方书面同居、O7.10 10施工中发生的一切质量、安全等事故，由乙方承担全部责任。乙方所 需的一切劳动保护用品由乙方自行负责。从乙方班组人员进场后至分项工程经 甲方验收合格清退场期间的整个施工过程，所发生的本工程的及与本工程相关 的质量事故、安全事故、班组人员受轻重伤及死亡等一切

24、事故责任由乙方承 担，处理责任事故产生的一切费用由乙方支付。如乙方怠慢处理影响到甲方正 常施工及声誉等时，甲方可直接代为处理事故，产生的费用直接在工程7.11 所有隐蔽工程须经甲方代表验收，签字合格后方可进行下一道工序。 若违反规定，每发生一次罚款5000. 00元，在结算价中直接扣除。甲方签字 代表：7.12 12根据工程整个进度要求密切配合甲方甲供材料的采购工作，在接到甲 方书面通知后二天内提供材料下单清单。因乙方延期提供下料清单造成的延期 责任由乙方承担。7.13 所有工期顺延必须经甲方代表签字签证才干作为结算依据。7.14 14施工过程中，乙方不得随意浪费及损耗甲供材料，如造成材料损耗

25、超 过2%,乙方须双倍赔偿甲方损失。八、检查和返工：8.1乙方应按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随 时接受甲方派出人员的检查，为检查提供便利条件，并承担因自身原因导致返 工修改的一切人工及材料费。因设计变更等其它非乙方原因引起的经济支出， 由甲方承担，但乙方须持设计变更或者签证单在3天内办理完签证手续并经项 目经理签字，否则无效。九、工程分包：9.1 该分项工程不得转包，否则甲方有权终止合同，乙方应即将清理后退 场，因此产生的一切损失由乙方承担。9.2 若乙方无故停工或者怠工，甲方有权终止合同，并按乙方实际完成工 程量的70%进行结算，因此产生的其他一切损失由乙方承担。十、

26、其他：10.1 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行商议，商议不成可向有关 部门申请调解。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向工程所在 地 的人民法院起诉。10.2 本合同经双方签字、盖章后生效，全部履行完毕后自行失效。10.3 本合同未尽事宜可经双方商议后签订补充协议，与合同具有同等法律 效力。10.4 本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。均具同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：签约代表： 签约代表：电话：电话：签订日期：年 月日签订日期：年月日室外工程合同范文篇三甲、乙双方本着友好合作的态度，按照合同法、建造法等相关法 律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

27、的原则，现就甲方将建设工 程发包给乙方施工事宜商议一致订立本合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况1.1 工程名称： 众森国际花园一期室外围工程1.2 工程地点： 南昌市黄家湖东路1666号二、工程承包范围和方式2.1 承包范围： 小区碎道陆工程、室外排污管安装工程、小区强弱电预埋 管井工程、回填土（暂时）碎道路工程、二处看房停车场（暂时）工程。2.2 承包方式：本工程按综合总价包干即包工、包料、包机械、包运输装 卸、包质量、包工期、包安全、包验收合格、包移交、包规定年限内的维护维 修、包所有税金等一切费用的承包方式。2.3 甲方发出的任何变更、指令、回复等函件必须盖有甲方公章才有效， 其他不符合上述要求的函件均为无效。三、合同工期3.1 开工日期：20xx年6月（具体以甲方开工通知为准）。3.2 竣工日期：20xx年H月（具体以甲方签收竣工的时间为准）。本工程乙方已充分考虑了各种常规自然现象带来的对工期的不利影响，上 述工期乙方已经充分考虑了与其他施_L单位交叉施_L、夜间施_L、场内材料二 次搬运、赶工、停水、停电等因素。因甲方原因造成的工期延误一律由乙方在 事实发生后三日内进行签认，逾期甲方有权拒签。