高层办公楼调研报告与高层建筑施工技术总结汇编.docx

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1、高层办公楼调研报告与高层建筑施工技术总结汇编高层办公楼调研报告与高层建筑施工技术总结汇编 高层办 公楼调研报告 黄淮学院建筑工程学院高层办公楼调研报告小组 成员：杨鹏飞卢扬扬陆留炯张宁20*. n. 9具体调研：时间：20*. n. 7 对象:驻马店新华书店目的：*了解办公楼建筑的设计要求*建筑与环境的关系*学习功能组织 与流线支配*空间的处理与空间气氛的营造*建筑形体的造型手法高 层办公楼设计要点办公楼即写字楼,现代写字楼在各城市里，已发展 到了 100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。高层写字楼中有关消防的内容，消防规范里规定得比较具体：如防烟楼梯，消防电梯，防烟前室，正压送风、

2、避难层等，在设计 方面似乎并不困难。但另外一些内容：如客梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新 风机房、强弱电用房、排烟、管道、过道排烟等，过去不属于建筑专 业的内容就不太清晰了，往往方案定了之后，一改再改，业主焦急， 自己也焦急，甚至于认为都是其他专业的事，应当另请顾问，而不是 建筑专业的事，让业主哭笑不得。其实，我们稍加探讨，这些问题是有可能弄清晰的，至少来一个因此重视施工方案的牢靠性，确保万无一失。3、协调好电气和水暖安装施工的预留、预埋、以总形象进度为依据，相互协作协作，确保施工顺当进行施工机械的选择、布珞应考 虑施工环境，结合工程特点，使机械的利用率达到最佳效果。5、齐

3、抓共管理现场的工程质量与平安生产的目标管理，加快基 础及地下室工程结构形象进度。6、依据合同确认的工期要求，以科学的论证支配，编制施工 进度支配，并且充分考虑施工中的难度，实行合理措施确保总进度支 配实现。第四章地下室施工方案(一)地下室底板施工方案本工程基础 底板厚度为250,碎为C30,抗渗S6,整个地下室底板施工中不留 设施工缝，基础底板位一次性连续浇筑完成。(1)、垫层、截桩土方开挖验收后，进行基础垫层施工。因本工程桩基础施工由业干脆发包给其他施工单位，为此考虑到 垫层施工完毕后，桩基础验收间歇时间。截桩工作由分包单位完成，本单位协作完成基础垫层后，通知其 他分包单位的桩基验收工作。但

4、在截桩时应协作监督，其应留意先将设计桩顶标高以上预留长 度截掉，将钢筋向外掰45角，然后再将桩头凿除，桩顶修平。封桩必需细致进行，砍去外露桩头应清除桩孔内的泥水杂物，清 洗孔壁，焊好交叉钢筋，潮湿混凝土连接面，浇筑C35混凝土并加 以捣实，使桩与桩承台结合成整体，湿养护7d以上。垫层必需在土方工程完成后24小时内浇完成，地下室底板垫层 厚度100mm, C15商品碎，承台下垫层厚度为100mm, C15商品碎。垫层碎浇筑时严格限制标高，每隔3米设珞木桩标高限制点， 木桩顶与垫层上表面标高一样，采纳刮尺将碎刮平，刮平后应刚好把 木限制桩拔出，保证垫层标高及表面平整。当基坑完成垫层浇捣，通知相关分

5、包单位依据桩位平面布谿做好 桩位实测记录，供应桩位偏差、标高给设计，以便对桩位偏差进行接 桩或基础梁加宽的加固处理。(2)底板钢筋施工1、绑扎依次：钢筋翻样测量定位放线排放底板垫块板底钢筋定位排放板底钢 筋并绑扎焊钢支架立柱及横梁支架剪刀撑板顶钢筋定位板顶钢筋排 放并绑扎墙、柱插筋。柱插筋依据数量错开三个断面，主筋绑扎时确定要切角到边、墙 板与柱拐角要保持垂直。承台与梁、板和梁、梁与柱墙交接的典型绑扎按结构图节点做法。绑扎钢筋时要组织专业队由点到面，集中力气抢时间，争速度。要求管线安装单位预埋暗配管与绑扎避雷接地网焊接等同步进 行，不占有效工期。每次施工的钢筋绑扎避雷接地网焊接等必需进行技术复

6、核，待施 工单位自检后报监理、业主、验收后请质检验收。方可进行下道工序施工。2、钢筋碎垫块：板底钢筋设计底板爱护层厚度为40mm （采纳400=100 = lOOmmMIO砂浆块）其间距为1000= 1000mm。3、钢筋翻样：本工程结构钢筋规格较多，截面较大，电梯井、集水坑等部位各 种受力筋，弯起筋、箍筋犬牙交织，布路严谨，全部钢筋翻样由特地 人员进行，对图纸、文件进行细致细致的学习、领悟，对不明问题刚 好进行探讨、协商。依据底板设计意图及规范要求绘制施工翻样图，依据钢筋的实际 长度合理布貉钢筋的接头位路。依据钢筋翻样图编制底板钢筋下料表，成型时按料单加工，然后 依据运用依次挂牌堆放钢筋排放

7、：每层钢筋排放绑扎前，先进行分档划分，钢筋交叉点运用20# 镀锌铁丝逐点绑扎固定，钢筋的排放要保证钢筋位貉正确，不得错位。5、钢筋材质：本工程运用国产钢筋要求有质保书和出厂合格证，质保书或出厂 合格证应注明生产厂家、出厂日期、规格及型号、化学成份、物理性 能等。钢筋进场后，每批钢筋要进行物理性能试验，抽样的数量及方法 应符合施工规范要求，试验的结果应与质保书相符，同时应满意运用 要求。如运用进口钢筋，不仅要产品质保书，同时应具有国家进出口管 理部门的商检报告，每批钢筋应对其物理性能、化学成份进行抽样检 查。全部钢筋应表面干净，无损伤及死弯点，铁锈、油污等杂物应在 成型前清理干净。（二）地下室墙

8、、柱、梁板施工方案施工依次：测量定位钢筋绑扎管线预埋支模板技术复核隐藏验收性浇篇关于现代高层建筑施工技术的探讨。关于现代高层建筑施工技术的探讨摘要：高层建筑是城市化、工业化和科技发展的产物，高层建筑的施工 技术是完成工程的保障。我国近年来建筑业发展快速，建筑工程规模渐渐增大，施工技术 越来越困难。本文通过对建筑施工技术有关措施的分析，为保证高层建筑的 施工质量，提高施工企业的经济和社会效益出谋划策。关键词：高层建筑；施工技术；探讨近年来，高层建筑发展快速，建筑体 型较为困难，施工作业面比较窄，结构也困难多变。高层建筑的层数较多，高度较大，施工工艺技术要求较高，施工 工期较长，专业性较强，设计依

9、据又与一般多层建筑有所不同，因而 对结构的平安性要求较高，对工程结构的施工质量要求较高。因此，对高层建筑施工技术进行探讨势在必行。、现代高层建筑施工的特点从我国整个建筑施工要求看，我 国高层建筑有地基深度深、施工技术高、高空作业多、工程工期长、 工程量大等特点。1、地基深度深因为高层建筑的高度增高，为了保证整体建筑的 稳定性，须要加深地基深度，一般来说地基埋置深度应在建筑物高度 的1/12以上，桩基不宜小于建筑物高度的1/15,还至少要有一层 地下室，埋深一般要在5m以上，超高层建筑的基础埋深要在20m以 上。因为较深的地基深度，地基问题处理困难困难，在软土地基，基 础设计方案就有多种选择，对

10、工期和造价的影响比较大。因此，对深基础开挖技术的探讨解决便是高层建筑施工的一大重 点。2、施工技术高我国的高层建筑是以钢筋混凝土为主，还在发展 钢混和钢结构。钢筋混凝土一般以现浇为主，因此，须要重注探讨钢筋连接、建 筑制品、工业化模板、高性能混凝土等施工技术。同时，我国高层建筑的防水、消防、装饰、设备等要求也很高， 在立面造型、平面布局、运用功能方面有较高的要求，消防设施的要 求比较高，地下室、厨房、屋面、卫生间的防水也比多层建筑要求高。这些都给施工提出了更高的技术要求。3、高空作业多高层建筑的自身高度比较大，导致垂直运输的工 作量较大，因此，在高空作业中要处理大量的制品、材料、器具和人 员的

11、垂直运输。在施工过程中，要做好高空作业的用水、用电、平安爱护、防水、 通讯等问题的工作，防止物体坠落发生事故工程工期长高层建设施工 周期比较长，在冬季、雨季施工不行避开，一般高层建筑的施工周期 高达2年左右。在施工过程中，一般通过缩短装饰和结构施工工期来缩短施工 周期。因为现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，因此，可通过合理 选择模板体系缩短施工周期，降低成本。5、工程量大我国高层建筑工程量比较大，工程项目较多，对一 些大型的高层建筑，常常是边设计边施工，工程涉及许多单位和部门。这些导致了高层建筑施工管理、组织和协调的难度加大，因此， 要细心施工，加强施工的集中管理。二、现代高层建筑施工技术（

12、一）高层建筑的混凝土施工技术 因为高层建筑施工周期较长，混凝土易因工作和气候条件的影响产生 质量问题，有时会发生混凝土强度离散性太大等问题，因此须要在施 工过程中限制好混凝土的强度。1、在混凝土工程开工前，应依据设计的要求做协作比试验和级 配试验，在试验过程中要实行相应的措施对混凝土严格限制，配置不 同强度等级的混凝土，进行强度试验，在试验结果出来后，要对混凝 土的协作比进行调整，使之达到高层建筑的施工标准。2、测定混凝土的坍落度、温度等符合规定要求后，可进行混凝土的浇筑。一般状况下，浇筑按混凝土的斜面分层、自然流淌坡度、一次到 顶、连续逐层推移的方法进行，要保证厚度符合设计要求。同时，要保证

13、上下层浇筑间隔不超过混凝土初凝时间，保证混凝 土初凝前被上层混凝土覆盖，避开出现施工冷缝问题。3、高层建筑多采纳泵送混凝土，缩短施工周期，改善混凝土施 工性能。但采纳这种形式时，要严格限制浇筑和振捣，同时要严格执行养 护制度。要依据混凝土和不同水泥品种的要求确定养护时间进行养护，同 时要依据气候条件按施工方案实行控温措施。（二）高层建筑的钢结构施工技术1、一般来说，在进行高层建 筑的钢结构施工时，是依据建筑自身的特点进行安装施工的。因为钢结构的吊装、安装、焊接、拆除和测控都有严格的要求， 对于较高的高层建筑，要以全钢结构为外框框架，通过核心墙、斜 撑和钢梁的连接保持建筑结构的问题，并通过混凝土

14、的浇筑和楼面钢 板的铺设加固整体的建筑结构。2、高层建筑的核心墙内一般都有钢结构柱，高度要达到确定的 比例，数量应在24根以上，以保证整体结构的稳定。钢结构的吊装确定了整体工程的施工质量和施工速度，因此可以 通过分区吊装和一机多吊提高工作效率。3、要留意钢结构的焊接技术，因为高层建筑的钢结构焊接技术 内容相对困难，质量要求比较高，施工任务较重，在施工过程中要运 用良好的焊接工艺保证工程的质量，一般状况下，工程采纳二氧化碳 气体爱护焊，运用斜立焊、立焊的方法进行焊接，在焊接的过程中要 留意焊缝层间的清理、焊丝的伸出长度等问题，要形成完整的焊接操 作方法，确保工程钢结构的焊接工作。(三)高层建筑的

15、裂缝限制技术1、设计措施：(1)避开结构断面突变带来应力集中，要重注对构造钢筋的配 置;砌体无约束端应增设构造柱；对轻质墙体，应增设间距小于3m的 构造柱，在墙高的中部增设和墙同宽的混凝土腰梁；屋面隔气层和保 温层要合理设置；预留的门窗洞口要采纳钢筋混凝土框加强；留意梁 底的砌筑要求。(2)外墙面的要留分隔缝的适当位置，要设置永久性的伸缩缝。2、对新浇混凝土的早期养护在混凝土裂缝预防中特别重要，在 早期为削减收缩，要避开表面水平蒸发过快，限制好构件的潮湿养护。对于大体积的混凝土，应留意限制碎的温升，尽可能的延长砂的 降温速率，提高砂的极限拉伸值，削减碎的收缩，在完善构造设计和 改善约束方面实行

16、适当措施。比如，可以利用性的后期强度，选用中低水化热的水泥，添加粉 煤灰、减水剂等，通过选用较好级配的粗细骨料，限制碎的浇筑温度 和初级温度，通水排热，避开集中出现水化热高峰的现象。(四)高层建筑的地基和测量技术1、我国各地地质环境不同, 高层建筑的基础要因地而异，实行不同措施。当地基土质比较困难，持力层较深，地下室埋置深度不大时, 须要采纳桩基础。预制桩的质量好，鉴别承载力的方法较为明确，运用的预应力空 心管桩也有较大的承载力，在高地下水位地区可运用预制桩，但预制 桩造价比较高，耗钢量比较大，截桩困难，施工噪音大，因此，可采 纳现浇桩对地基进行施工，现浇桩的造价较低，适应性强，噪音小， 可作

17、为发展的重点。当基础埋置较深时，施工技术较为困难，难以保证施工平安，应 采纳沉箱法或沉井法施工。2、在工程开工前应制定好施测方案，并确定测量仪器，建立施 工限制网，刚好将限制轴线投影到建筑层面上，依据限制轴线做柱列 线等放样。高层建筑施工测量要依据实际状况实行适当的方法，并且确定要 经过复核和校对，确保测量的正确性。结语：因为高层建筑自身的特点，施工技术要求比较高，结构平安性要 求比较高，因此，高层建筑施工技术要严格依据国家施工规范技术标 准和国家施工设计方案进行，通过细致、全面、切实、科学的组织管 理，从多个方面限制施工质量，以保证整个高层建筑工程的质量。参考文献：1罗家坤.浅谈现代高层建筑

18、施工技术J.科技致富向导， 20*7. 20. 2鲍广鉴.王宏.深圳地王大厦主楼超高层建筑钢结构安 装施工J.施工技术，20*, 253顾锡明、李勇.武汉国际贸易中心大厦墙、柱、梁整体滑模施工I.施工技术，20*, 24. 4赵志缙、赵帆.高层建筑基础工程施工M.第三版.北京：中国建筑工业出版社，20*, H.篇三：高层建筑施工技术的发展及应用。高层建筑施工技术的发展及应用摘要随着我国经济快速稳健 的发展，高层建筑渐渐成为现代城市发展的重要方向。全国大中型城市的多高层建筑快速增多，同时对高层建筑的施工 技术要求也提到了一个新的高度，如何加强施工技术质量管理，限制 各种问题发生及其工程质量也成为

19、了人们关注的重点。关键词高层建筑；施工技术；应用发展；平安管理前言：现代高层建筑是城市化的必定产物，在高层建筑工程的施工技术 中，与其他一般的建筑相比有更高更多的要求，随着高层建筑的不断 增加，工程施工技术也会不断取得新进展。因此，须要施工专业人员不断地总结和完善其施工阅历，加强高 层建筑的施工管理，保证其质量和平安性。1高层建筑施工技术 的发展随着科技水平的不断发展，高层建 筑施工技术的水平也相应得到了提高，施工技术的提高保证了高层建 筑的正常施工与施工质量。施工技术对于高层建筑的重要性主要表现在以下几个方面：高层建筑施工技术为建筑工程施工工期的缩短供应了重要的基 础条件；高层建筑施工技术为

20、建筑的基础和结构施工供应了指导方 向：八、九不离十，才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地下车库、屋顶冷却塔等也是高层写 字楼要考虑的一些问题。一、写字楼的核心筒：问题出在写字楼的核心筒里。写字楼的运用面积，大致是70%,这是大家知道的。但要做到70%也不是那么简单，尤其是超高层，电梯占用面积比 较多，所以，我们要把30%的核心筒设计好，才能保证70%的运用面 积。核心筒的内容是什么？除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里 很明确地说清晰：就是要两个防烟楼梯，其前室面积是6平米，每1500平米要 一个消防电梯，前室也是6平米，当两种前室合并的话，其合用前 室是10平米，这方面大家都知道。但其他内容

21、书上找不到，在审查图纸时就没依据了，尤其是客梯。二、写字楼的客梯数量：电梯的数量是依据人数、高峰等候时间来确定的。但人数的依据又是多少一时查不到依据，而电梯商可以供应你许 多假设，人数有10、11、12平米运用面积/每人不等，高峰等候时 间40秒，50秒，60秒或者40秒以下的35-30秒等，电梯载重 从1000kg-l 150kg-1350kg-1600kg之间又是许多种，再加上电梯速 度的变更，所以他们用电脑计算来使人们认为是一种很困难的计算公高层建筑施工技术为建筑施工质量供应了重要的保障：高层建筑施工技术加强了空间的利用效率：高层建筑施工技术为现代的绿色施工供应了根本条件。新的施工技术使

22、得施工效率得到了很大提高，一方面它降低了工 程的成本、削减了工程的作业时间，另一方面增加了工程施工的平安 牢靠度，为整个施工项目的发展供应了一个更为广袤的舞台。2高层建筑施工技术2. 1高层建筑基础施工技术高层建筑的基 础施工主要有土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等工作。高层建筑中的基础是整个建筑结构的重要组成部分，其造价和工 期分别约占建筑物土建总造价的20%-30%,总工期30%40%左右。依据钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程规定，基础埋 置深度，自然地基时应为建筑高度的1/12,桩基时应为建筑高度的 1/15,桩长不计在埋置深度以内。为此深基础工程已成为建立高层建筑的条件。由于高

23、层建筑在城市建筑密集区，施工场地狭窄，出于对邻近建 筑及四周市政工程设施的平安和爱护，对基坑工程的稳定和位移要求 很严，而基坑工程在施工过程中大部分是临时工程。基坑深度超过5m以上的项目，其边坡支护和基坑开挖、地下降 水等均应有专项施工方案，且该方案应请富有专业学问和施工阅历的 专家进行可行性论证，由项目总监审核后才能实施。2. 2高层建筑的施工测量技术式一般写字楼5000平米/I吨客梯。高级写字楼4000平米/I吨客梯。超级写字楼3000平米/I吨客梯这个宏观数据的规律。三、高层写字楼电梯的服务面积写字楼由于下面常常有商业裙 房，所以计算面积的时候，要将裙房的面积扣掉，首层不用电梯的面 积也

24、扣掉。即运用电梯的面积来计算，是天经地义的事。如一栋40000平米写字楼，首层加裙房商业10000平米的话， 我们算电梯时，就依30000平米来计算，一般写字楼用6台1吨, 或4台1600kg的客梯就基本正确。四、客梯厅的志向布置客梯的支配,最好是一对一对的，因为假 如遇到检修，不至于没有电梯用.当然一对以上，如3台为一组也可 以,但横向最好不要超过3台，超过后会看不见信号，而在电梯厅里 挤来挤去也不是方法.假如面积偏大，也可以用1吨以上的电梯来调 整，如 1150kg、1350kg、1600kg 等来调整。电梯群控能充分发挥电梯的效能，我的阅历是群控不要超过4 台，而4台最好用各两台双双面对

25、为好，横向一排4台很不志向。因为群控多了有一个毛病，即有时这台电梯人刚进完，门刚关上, 外面有人按信号按钮，门又自动开了，有时会有多次开关，这是群（来 自：.）控台数太多造成的问题，所以群控的电梯不宜过多。一个失败的过宽的电梯厅是北京饭店（虽不是写字楼，但可借 鉴），电梯厅是8M宽，由于8台群控，常常来回走，再加上地毯产 生的静电，常常在按钮时打电，特别恐怖。另外有一种常常出现的问题是，由于许多城市地处地震区，核心 筒的墙，作为抗震墙是天经地义的。但建筑师们很简单将电梯门的短墙也设计成抗震墙，而抗震墙一 般比较厚，当三台或四台成排的时候，客人往往看不见后面两台电梯 门开了没有，等到发觉有人进去

26、而赶过去的时候，门已关上了，感到 特殊的苦恼。其实只要将该墙不要设计成厚的抗震墙，而设计成填充墙，就 会薄得多，那样就看得见了。那么墙薄了，对抗震是否不利呢？其实不然，因为该墙的洞口许 多，对抗震起不了很大作用。假如这道墙减薄0.2M,而将电梯背后的墙加厚只要0. 1M,其抗 震的作用反而更大些，岂不合适吗。再者，这道墙改成填充墙后，还有一个好处是，不管电梯定那个 厂商的型号，不管电梯的信号箱是何种样子，反正值填充墙砌的时候, 确定已经定货了，所以可以轻松出图，何乐不为呢？此外对上下分区 的电梯组，由于低区电梯的上空是不用的，那么由于不是抗震墙，上 面就可以变成一个大房间，可作为会议室或数据库

27、，增加投资的回收, 一举数得。小小的探讨，可以将被动变成主动。五、客梯的上下分区当高层或超高层，层数多的时候，可以上下 分区，以提高效率，分区以50M高度左右一区为宜，因为50M左右, 大约10-12站，以1000T500平米一层来算，大约120*-18000平 米,正好是2-3台一组，即使达到20*0平米左右，也不过4台， 又因结合避难层，简单支配中间的电梯机房，比较志向。六、车库设计：住宅和写字楼是当前房地产的主要项目，是设计人都要接触到的. 但由于汽车的发展，要将汽车全部停在地面，是根本办不到的.以 10000平米建筑用地作为例子，假设地上容积率是3的话，地上要建 30000平米,北京绿

28、化要求30%,密度一般只能做到40猊由于北京要 退红线，要达到建筑的大门及消防环路至少也要占15%,剩下最多只 剩下15%,即最多剩下1500平米.而车位要求每10000平米要65 辆车，即使设计得最经济的话，每辆车只用25平米，也要 65X3X25M=4875平米.超过1500平米许多，只能在地下来解决.有时 容积率高达5-6,加上密度更大，造成地面几乎1辆车都放不下.所 以将地下车库设计好很重要。车库设在地下，以每辆车40平米来计的话，约占总建筑面积的 20%,我见过许多图纸要占到30%,甚至到35%,即每辆车要占70平 米。因此,车库设计已在建筑设计中占很重要地位了.以下一些内容， 一不

29、留意就会损失许多面积：1,地下车位与结构的柱距有关,许多人 习惯用柱距，但由于地面建筑的高度不同造成柱子的直径不同，因此， 用柱距净尺寸为依据最合理。车库停车最基础的数据是车的大小，一般以1800X4800来计算, 但我统计大量车的数据，以北京最多的捷达的尺寸只有1660X4428, 富康是1702X4071,即大多数小于1800X4800,即使高级一点的奥迪 A4也 不过1772X4548.知道这些尺寸，是为了个别地方尺寸惊慌的 时候还有可能支配一些车位,不要将面积奢侈了。2, 一个地下车库最少要两组坡道，假如每层停一点车,往往坡道 的面积就占了许多，车库应尽量集中在同一、二层。3,地下车库

30、防火单元允许到4000平米，要求疏散楼梯少,有许多 楼梯可以不下去，以节约面积。4,转圈坡道占面积许多,应尽量少用。5,地下车库尽量设计成单行线,会增加一些停车位。6,车库应尽量不和其他机房放在同一层，因为层高不同，而其它 机房在同层的面积确定少于50%,面积即使不损失，至少空间也要损 失,坡道也要加长。,现在的建筑都很大,所以车库也很大，车库大了坡道也就多了， 众多坡道要占许多建筑面积，假如我们留意到高速马路上收费站的话, 三车线的路面，会对应9-12个收费口，因此，当我们下车库经收费后, 坡道就可以削减到一对.这样也可省面积。实行措施及精益求精的话,每辆车35平米以下是可能的.七、楼 梯间

31、的防火门也有讲究:一般高层建筑,至少有两个楼梯间，而楼梯的 宽度最少也要1. 1M及1.2M,也就是说每层的最多人数可达到220 人,但一般塔式公寓人数极少，即使20*平米一层的写字楼的人数也 达不到150人，所以按消防规范的要求，可以设计1M宽的乙级防火 门，但许多设计单位设计1.2M的双扇门，常常影响楼梯的宽度，花多 了钱还影响运用。八、吊顶灯具及喷淋我们在写字楼的设计中常常看到设计很具 体的吊顶分格、灯具布置、风口支配、消防喷淋的定位、广播喇叭的 设定等，但由于消防喷淋要求是2. 5M-3M之间为合适，所以在8M-9M 之间的开间里，绝大多数设计成三排，但我们发觉当新建筑交房之后, 由于

32、大多数公司总有经理、长官要小房间，而小房间一般又是在 4M-4. 5M之间，正好与中间一排重合上了。由此，为装隔断，不得不大拆大改，有时为了动不了喷淋及风口， 而不能将隔断装到顶而造成运用上的别拗。那么，为什么不简单改呢？因为喷淋头的数量是分组的，是有限 度的，所以建成之后，只能少量改造，假如每开间加一排的话，备量 是不够的，这就是改造困难的缘由。高层建筑施工技术总结 高层建筑施工技术总结 【摘 要】徐州绿地世纪城北区二期工程是我公司涉足的第一个民用建筑项 目，一.工程概况：1.这是我公司涉足的第一个民用建筑，虽然施工程序困难、难 度大，但是通过我们的不懈努力，最终仍旧以开工晚、质量优、主体

33、竣工早赢得了绿地集团的赞许和美誉。徐州绿地世纪城二期工程位于徐州市东区，与东苑居住区相邻。为一个多工程住宅小区，集住宿、商业、消遣、停车为一体。本项目部承建的B207#、B210#两幢均为地下一层，地上十五层的高层住宅楼。B207#楼主体建筑面积为9043平方米，阳台面面积为526平方 米，地下室面积为610平方米，机房面积为78.2平方米，建筑限 制高度为44. 400米，000标高相当于黄海高程33. 400米； B210#楼主体建筑面积为6011平方米，阳台面积为390平方米，地 下面积为405平方米，机房面积为52.1平方米，建筑限制高度为 44. 700 米。000标高相当于黄海高程

34、33. 400米。二、工程特点：1、本工程施工的B207#为三单元的住宅楼，B210#为二单元的 住宅楼，因场地比较狭小，进度紧、施工难度较大。为此，本工程拟划分B207#为三个施工段，B210#为二个施工段 进行施工。2、本工程硅结构B207#、210#楼均有位等级变更，在标高5. 740 以下为C30,标高5. 740以上为C25；在交换曾柱与梁板碎级别有 凹凸差，施工时须留分断面。所以具体施工支配时，要充分考虑好施工操作工艺流程，分段浇 筑技术，劳动力支配，泵送机械设备选择等问题，在确保工程质量的 前提下，尽最大可能缩短工序施工周期，削减劳动力损失。3、本工程标准层板厚为110mm厚，依

35、据此设计方案，在施 工上存在二个问题，首先是钢筋问题，配筋不仅细，又是单层配筋， 高层施工时，作业层施工班组多，人员困难，常常会发生踩坏踩乱钢 筋网，使钢筋网偏位等，使其变更受力性质，使楼板的结构功能受到 影响。故施工过程中，应加强现场监督，实行必要措施，尤其是在工序 搭接上，确保工序质量得到保证。其次从板厚110来看，在梁面位珞，由于各类钢筋相互交织， 加上预埋管线等因素，其厚度将超过no厚，若按110厚浇筑，势 必会出现露筋现象。即使设计方把板厚略作调整（调整幅度由于受承载力限制不会作 大幅增加），但施工时，由于操作误差等因素，其厚度限制也相当困 难，稍不当心就会造成:要么梁面处露筋，要么板厚超标。所以施工时要从多方面着手：1）标高限制要确定正确；2）配筋尺寸（主要是箍筋）要恰到 好处；3）浇筑过程中，要拉统线（麻线）限制板面高程；4）碎浇筑 量限制参考本工程依据地质勘察报告，地下水位较高，在基础施工时, 必需考虑地下水位问题，依据实际状况我们暂拟为井点降水方案。第三章总体施工部署一、总体施工部署要点：本工程总体施工部署应考虑下列几个方面：1、在工程施工前期打算工作时，应考虑总平面图布将应合理、 紧凑，既满意便利工程施工，又要确保施工现场平安生产、文明、整 齐、卫生。2、本工程垂直运输机械的选择、垂直度的测量限制，是本工程施工的关键。