2023年-资产评估在线作业及答案.docx

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1、我国资产评估实践及其发展1以及 我国资产评估活动出现在20世纪()A以及80年代初B以及80年代末C以及90年代初D以及90年代末参考答案：1以及B关闭资产评估随堂随练返回目录我国资产评估特点1以及资产评估是对资产在某一()价值进行评定估算A以及时区B以及时段C以及时点D以及阶段2以及从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立 的地位，这是资产评估公正性的()A以及组织基础B以及技术基础C以及行为基础D以及原则基础3以及资产评估的特点包括()A以及市场性B以及收益性C以及公正性D以及时点性E以及专家咨询性参考答案：1以及C2以及A3以及ACE关闭资产评估随堂随练

2、返回目录资产评估主体1以及资产评估的主体是指()A以及评估机构B以及评估人员C以及4万元5万元D以及无法确定2以及 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行 评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为0A以及138460元B以及27692元C以及80000元D以及180000元3以及 资产重置成本的估测方法包括()A以及重置核算法B以及功能比较法C以及价格指数法D以及收益现值法E以及市场类比法4以及资产有形损耗的估测方法包括()A以及观察法B以及测量法C以及使用年限法D以及修复费用法E以及

3、历史成本法5以及超额投资成本造成的功能性贬值为()A以及更新重置成本一复原重置成本B以及复原重置成本一更新重置成本C以及重置成本一历史成本D以及历史成本一重置成本参考答案：1以及A2以及A3以及ABC4以及ACD5以及B关闭资产评估随堂随练返回目录3.4评估途径和评估方法的选择1以及选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括()A以及资产评估目的B以及评估时的市场条件C以及评估对象自身状况D以及搜集资料状况E以及评估人员特长参考答案：1以及ABCD关闭资产评估随堂随练返回目录4.1 资产评估的立项和业务受理1以及对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有()A以及不应以个

4、人的名义接受委托B以及不应以评估机构的名义接受委托C以及不得通过降低受费标准承揽业务D以及不能为多个评估目的进行评估E以及不得承揽无力完成的评估业务2以及 进行风险评价应考虑的因素包括()A以及了解和掌握客户的基本情况B以及引起资产评估行为的合法性C以及是否具备资产评估的基本条件D以及是否有足够胜任此次评估的专业人士E以及客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制3以及在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括()A以及评估目的B以及评估对象C以及评估范围D以及评估假设E以及评估基准日参考答案：1以及ACDE2以及ABCDE3以及ABce关闭资产评估随堂随练返回目录4.2 委托方的评估准备工

5、作1以及委托方资产评估准备工作的内容包括()A以及准备有关的法律文B以及准备有关的经济技术文件及相关数据资料C以及搞好资产自查D以及制定评估工作方案E以及进行现场勘察参考答案：1以及ABC4.3 评估机构的评估准备工作1以及 评估机构的资产评估准备工作内容包括OA以及组成资产评估工作小组B以及准备有关的经济技术文件C以及搞好资产自查D以及制定评估工作方案E以及搜集整理资料2以及在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有()A以及房屋建筑物B以及机器设备C以及存货D以及无形资产E以及长期投资参考答案：1以及ADE2以及ADE关闭资产评估随堂随练返回目录5.1.1 关于土地使用权1以及土地使用

6、权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利A以及出让B以及出租C以及转让D以及抵押E以及投资2以及根据我国宪法的规定，城镇土地的()不能让渡A以及所有权B以及使用权C以及经营权D以及收益权E以及处置权参考答案：1以及ABCDE2以及A5.1.2 地产的分类1以及按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为()A以及城市中心区B以及一般市区C以及已开发的土地D以及未开发的土地E以及列入市政开发规划的土地参考答案：1以及CDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.1.3 国地产价格体系1以及在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有()A以及基准地价B以及标定地价C以及出让底

7、价D以及转让价格E以及抵押价格2以及城镇土地的基准地价是()A以及某时点城镇土地单位面积价格B以及某时期城镇土地单位面积价格C以及某时点城镇区域性土地平均价格D以及某时期城镇区域性土地平均价格E以及某时期城镇具体宗地价格参考答案：1以及ABC2以及BD关闭资产评估随堂随练返回目录5.1.4 土地资产的特性1以及土地资产的人文特性包括()A以及非再生性B以及使用多样性C以及合并与分割可能性D以及经济地理位置的可变性E以及保值增值性2以及从长期来看，土地的价格具有()趋势A以及上涨B以及下降C以及不变D以及波动E以及平稳参考答案：1以及BCDE2以及A关闭资产评估随堂随练返回目录5.1.5 影响地

8、产价格的因素1以及 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积()A以及减少B以及不变C以及增加D以及增加或减少E以及无法确定2以及建筑密度是指一块土地上()与全部土地面积的百分比A以及建筑面积B以及底层建筑面积C以及总建筑面积D以及总使用面积E以及净使用面积3以及 影响地产价格的区域因素包括()A以及区域位置B以及交通条件C以及基础设施条件D以及环境质量E以及规划限制参考答案：1以及C2以及B3以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.1.6 土地资产评估的特点1以及土地价格主要由土地的()决定A以及需求B以及供给C以及成本D以及质量E以及收益2以及 根据最有效使用原则，在城市闹

9、市区的临街土地，其最佳用途应为()A以及工业B以及商业C以及交通运输D以及公用事业E以及住宅参考答案：1以及A2以及B关闭资产评估随堂随练返回目录5.2地产评估的基本步骤1以及地产评估的基本步骤包括()A以及接受委托明确评估基本事项B以及制定评估作业计划C以及选择评估方法D以及现场勘察及搜集评估的数据资料E以及评定估算撰写评估报告参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.3.1 市场法的基本思路与一般数学式1以及采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()A以及交易情况B以及区域因素C以及个别因素D以及交易日期E以及使用年限参考答案：1以及ABCDE5.3.2 市场法

10、的基本思路与一般数1以及 采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括()A以及交易情况B以及区域因素C以及个别因素D以及交易日期E以及市场情况参考答案：1以及ABCD关闭资产评估随堂随练返回目录5.3.3 市场法的评估步骤1以及 运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括()A以及土地面积B以及土地使用年限C以及容积率D以及地形地质E以及交易时间2以及运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果， 最终确定评估值时可以采用()处理A以及算术平均法B以及加权平均法C以及指数法D以及众数法E以及中位数法3以及 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为

11、36年，若还原利率为9%,则 年限修正系数为()A以及0.992B以及0.986C以及0.981D以及0.930参考答案：1以及ABCD2以及ABE3以及B5.3.4 基准地价系数修正法1以及 基准地价系数修正法需要修正的因素包括()A以及时间因素B以及交易行为因素C以及区域因素D以及个别因素E以及市场转让因素参考答案：1以及DE关闭资产评估随堂随练返回目录收益法的基本思路及应用范围1以及收益法适用于()土地的估价A以及工商企业B以及学校C以及公园D以及机关参考答案：1以及A关闭资产评估随堂随练返回目录542收益法的估价过程1以及 运用收益法评估地产价格时，总费用应包括()A以及管理费B以及维

12、修费C以及折旧费D以及保险费E以及税费2以及 运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()A以及用行业平均收益率作为还原利率B以及用土地个别收益率作为还原利率C以及通过安全利率加上风险调整值确定D以及采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E以及用地区平均收益率作为还原利率3以及 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%,其评估值最有可能为()A以及85000元B以及12631元C以及72369元D以及12369元参考答案：1以及ABDE2以及CD3以及C关闭资产评估随堂随练返回目录5.5.1 剩余法的基本思路及应用范围1以及剩余法属于一种()A以及加和法

13、B以及积算法C以及类比法D以及倒算法2以及剩余法中预期开发后的楼价不可用()求取A以及市场法B以及收益法C以及成本法D以及上述三中方法3以及剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去()，来确定待估土地 价格的方法A以及建造费用B以及利息C以及利润D以及税金E以及专业费用参考答案：1以及D2以及C3以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.5.2 剩余法的数学表达式及估价步骤1以及采用剩余法估价，开发利润的计算基数为()A以及建造费用B以及建造费用+专业费用C以及建造费用+专业费用+利息D以及建造费用+专业费用+地价2以及一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为80

14、0万元，在居住用途 下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地 的评估价值应为()A以及800万元B以及1000万元C以及900万元D以及1800万元3以及运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑()等方面的因素A以及土地用途B以及容积率C以及覆盖率D以及建筑高度E以及建筑式样参考答案：1以及D2以及B3以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.6.1 路线价估价法的基本思路及应用范围1以及路线价是指标准深度上数宗土地的()A以及最高单价B以及最低单价C以及平均单价D以及标准单价参考答案：1以及C关闭资产评估随堂随练返回目录5.6.2 路线价估价法

15、的估价步骤1以及路线价估价法的估价步骤包括()A以及划分路线价区段B以及设定标准深度C以及确定路线价D以及制定深度指数表C以及评估机构和评估人员D以及委托方2以及按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括()A以及专营资产评估机构B以及专项资产评估机构C以及兼营资产评估机构D以及合伙制资产评估机构E以及有限责任制资产评估机构参考答案：1以及C2以及ABC关闭资产评估随堂随练返回目录1.3.2 注册资产评估师制度及评估机构执业资格制度1以及注册资产评估师制度具体包括()A以及考试制度B以及注册制度C以及执业管理制度D以及后续教育制度E以及年检制度参考答案：1以及ABCD关闭资产评估随堂随练返

16、回目录1.3.3 资产评估对象1以及按资产的构成及获利能力划分，资产可分为OA以及可确指的资产B以及不可确指的资产C以及单项资产D以及整体资产E以及有形资产参考答案：1以及CD关闭资产评估随堂随练 返回目录E以及计算各地块价格参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录5.7.1 成本法的基本思路及应用范围1以及 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的()来确定土地 价值的方法A以及利息B以及利润C以及税费D以及成本E以及土地增值收益2以及新开发的土地通常采用()估价A以及市场法B以及收益法C以及成本法D以及基准地价系数修正法参考答案：1以及ABCE2以及C关闭资

17、产评估随堂随练 返回目录5.7.2 成本法的估价步骤1以及采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是()A以及整个开发期B以及开发期+销售期C以及开发期+准备期D以及开发期一半2以及采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()A以及土地取得费B以及土地取得费+土地开发费C以及土地开发费D以及土地取得费+土地开发费+税费3以及土地的“三通一平”包括()A以及通路B以及通讯C以及通电D以及通水E以及土地平整 参考答案：1以及D2以及B3以及ACDE关闭资产评估随堂随练返回目录6.1.1 建筑物及其分类1以及按经济用途建筑物大致可分为()A以及工业建筑B以及商业建筑C以及农

18、业建筑D以及公共建筑E以及住宅建筑参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录6.1.2 建筑物评估时需考虑的基本因素1以及 建筑物评估时需考虑的基本因素包括()A以及产权状况B以及基础设施状况C以及位置与环境D以及交通状况E以及建筑物本身状况参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练 返回目录6.1.3 建筑物评估的特点1以及建筑物评估的特点包括()A以及房地合估B以及房地分估C以及建筑物产权受土地使用权年限制约D以及土地使用权年限受建筑物产权制约E以及建筑物产权不受土地使用权年限制约参考答案：1以及AC关闭资产评估随堂随练 返回目录6.2.1 建筑物成本及测算1以及工业用房通

19、常用()估价A以及市场法B以及成本法C以及收益法D以及残余估价法2以及建筑物的重置成本包括()A以及建筑安装成本B以及前期工程费用C以及建设单位管理费D以及建设期利息E以及开发利润3以及建筑安装成本的估测方法包括()A以及原决算调整法B以及功能价值法C以及类比调整法D以及价格指数调整法E以及规模效益指数法4以及 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查 询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%以及10%以及9%以及11%以及 10%,则该建筑物的重置成本为()A以及79万元B以及84万元C以及74万元D以及89万元参考答案：1以及B2以

20、及ABCDE3以及ACD4以及A关闭资产评估随堂随练 返回目录6.2.2 建筑物成新率的测定1以及 建筑物的成新率的测定方法有OA以及使用年限法B以及打分法C以及价格指数法D以及修复费用法E以及类比分析法2以及 运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物()A以及已使用年限B以及尚可使用年限C以及实际已使用年限D以及已提折旧年限3以及 采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A以及打分标准是否合理B以及建筑物使用强度是否正常C以及建筑物用途是否合理D以及评估人员的打分水平是否较高E以及成新率评分修正系数确定的是否合理4以及按建筑物完损等级评定标准将房屋分为()A以及完好房B

21、以及基本完好房C以及一般损坏房D以及严重损坏房E以及危房参考答案：1以及AB2以及B3以及AE4以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录建筑物功能性贬值以及经济性贬值的判断1以及对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的A以及土地的功能性贬值B以及建筑物的功能性贬值C以及土地的经济性贬值D以及建筑物的经济性贬值2以及建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失A以及建筑物用途与使用强度不合理B以及建筑物使用年限已久C以及建筑物设计以及结构上的缺陷D以及建筑物的装修以及设备与总体功能不协调E以及外界条件变化，影响建筑物效用的发挥 参考答案：1以及B2

22、以及ACD关闭资产评估随堂随练返回目录6.3.1 残余估价法的评估思路与适用范围1以及残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以O以外的方法能求得土地 的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建 筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格A以及市场法B以及收益法C以及成本法D以及基准地价系数修正法参考答案：1以及B关闭资产评估随堂随练返回目录6.3.2 残余估价法的评估步骤及数学式1以及 运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括()A以及房租损失准备费B以及管理费C以及修缮费D以及保险费E以及税费参考答

23、案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练 返回目录6.4在建工程评估1以及未完工的在建工程一般采用()进行评估A以及收益法B以及成本法C以及市场法D以及残余估价法参考答案：1以及B关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备的特点1以及机器设备的特点包括()A以及单位价值大B以及使用寿命长C以及价值补偿与实物更新不一致D以及涉及专业门类多E以及工程技术性强参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录7.L2机器设备评估的特点1以及机器设备评估的特点包括()A以及以单台件为评估对象B以及以某一类别为评估对象C以及以技术检测为基础D以及以清查核实为基础E以及以会计期末为评估基准日参考答案：1以及

24、AC关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备评估的分类1以及按机器设备在生产中的作用可分为()A以及通用设备B以及专用设备C以及非标准设备D以及生产工艺设备E以及辅助生产设备2以及下列设备中属于专用设备的有()A以及锅炉B以及电机C以及水泵D以及组合机床E以及彩电生产线 参考答案：1以及DE2以及DE关闭资产评估随堂随练返回目录7.2机器设备评估的特点1以及机器设备评估的准备工作包括()A以及要求委托方提供资产评估的基础资料B以及制定具体的评估工作计划C以及搜集评估中所需数据资料D以及现场勘察E以及确定单台设备的估价数据与参数2以及机器设备评估现场勘察的具体包括()A以及清查核实评估对象B以及填写

25、机器设备评估申报明细表C以及对机器设备进行技术鉴定D以及对机器设备进行分类E以及合理安排评估人员3以及 对机器设备进行勘察和技术坚定的具体内容包括()A以及清查核实评估对象B以及填写机器设备评估申报明细表C以及对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价D以及对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定E以及对机器设备的技术状况进行分析和鉴定参考答案：1以及ABC2以及AC3以及CDE关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备重置成本及其估测1以及设备的到岸价是指()A以及FOB+进口关税B以及FOB+境外运杂费+关税C以及FOB+境外运杂费+境外保险费D以及FOB+境外保险费2以及需安装的设备，且安装调试周

26、期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑 ()A以及调试费用B以及安装费用C以及运输费用D以及资金成本3以及 计算重置成本时，不应计入成本的费用是0A以及购建费用B以及维修费用C以及安装费用D以及调试费用4以及 要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是0A以及设备进口国零售商品价格指数B以及设备出口国零售商品价格指数C以及设备出口国综合价格指数D以及设备出口国生产资料价格指数5以及在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能 是不同的，因而应采用()的市场售价A以及设备生产地B以及交易一方C以及评估机构所在地D以及评估对象所在地6以及评估人员在采

27、用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备()口径保持一致A以及原始成本B以及账面价值C以及市场价格D以及重置成本7以及被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品 的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65,则被评估机器设备的重置 成本为()A以及120万元B以及115万元C以及125万元D以及110万元8以及 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，美元对人民币汇率为8.2,海运 费率为5%,保险费率为0.4%,增值税率为17%,其到岸价为()A以及100万美元B以及105万美元C以及105.4万美元D以及117万美元9以及 进口设

28、备的重置成本包括()A以及设备购置价格B以及设备运杂费C以及关税D以及银行手续费E以及安装调试费10以及机器设备现行购置成本的确定方法有0A以及直接询价法B以及物价指数法C以及规模经济效益指数法D以及修复费用法E以及重置核算法参考答案：1以及C2以及D3以及B4以及D5以及A6以及A7以及B8以及D9以及ABCDE10以及ABCE关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备实体性贬值及成新率的估测1以及设备成新率是指()A以及设备综合性陈旧贬值率的倒数B以及设备有形损耗的倒数C以及设备有形损耗率与1的差异D以及设备现实状态与设备重置成本的比率2以及设备的加权投资年限是()A以及设备已使用年限X更新成本

29、B以及设备更新成本合计C以及设备加权更新成本合计更新成本合计D以及设备加权更新成本合计3以及对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()A以及增加其实际已使用年限B以及减少其实际已使用年限C以及增加其名义已使用年限D以及减少其名义已使用年限4以及 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过 正常使用强度50%,该设备的尚可使用年限应为()A以及7年B以及9.5年C以及4.5年D以及5年5以及确定设备实体性贬值的方法有0A以及使用年限法B以及修复费用法C以及观察法D以及物价指数法E以及统计分析法6以及.运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是(

30、)A以及设备的总使用寿命B以及设备的技术水平C以及设备的已使用时间D以及设备的尚可使用年限E以及设备已提折旧年限7以及可修复性损耗是指()A以及技术上可以修复的损耗B以及以经济上可行的方法修复的损耗C以及法律上允许修复的损耗D以及修复操作上简单的损耗E以及修复时间短的损耗参考答案：1以及C2以及C3以及B4以及C5以及ABC6以及ACD7以及AB关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备功能性贬值及经济性贬值估测1以及某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工 不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7,则该生产线的经济性贬值率 为()A以及19%

31、B以及18.2%C以及17.8%D以及25%1.4.1 资产评估人员的行为规范1以及资产评估人员的行为规范包括评估人员的OA以及专业技术责任B以及公共关系规范C以及评估工作规范D以及评估程序规范E以及职业道德标准参考答案：1以及ABE关闭资产评估随堂随练返回目录1.4.2 资产评估人员的行为规范1以及资产评估的工作原则包括()A以及独立性原则B以及客观公正性原则C以及委托性原则D以及收益性原则E以及专业性原则参考答案：1以及ABE关闭资产评估随堂随练返回目录1.4.3 资产评估人员的行为规范1以及资产评估的技术原则包括()A以及预期收益原则B以及贡献原则C以及供求原则D以及替代原则E以及估价日

32、期原则参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录评估目的及其在资产评估中的作用1以及 下列属于产权变动类资产评估目的的有()2以及机器设备功能性贬值主要体现在()A以及超额投资成本B以及超额运营成本C以及超额复原成本D以及超额更新成本E以及超额重置成本3以及引起机器设备经济性贬值的因素包括() A以及市场竞争加剧，导致设备开工不足B以及产品需求减少，导致设备生产能力过剩C以及原材料以及能源提价，造成成本提高D以及国家法律以及法规使设备强制报废E以及出现了技术上更先进的设备参考答案：1以及B2以及AB3以及ABCD关闭资产评估随堂随练返回目录741机器设备评估的市场法1以及 运用市场

33、法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括OA以及交易情况B以及品牌以及质量C以及功能D以及交易时间E以及新旧程度参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练返回目录机器设备评估的收益法1以及下列哪些机器设备有可能采用收益法评估()A以及生产线B以及出租设备C以及单台设备D以及通用设备E以及专用设备参考答案：1以及AB8.1.1 流动资产及其构成1以及流动资产的构成包括()A以及存货B以及货币资金C以及短期投资D以及应收及预付款项E以及其他流动资产参考答案：1以及ABCDE关闭资产评估随堂随练 返回目录8.1.2 流动资产评估的特点1以及流动资产的特点包括()A以及周转速度快B以及变现能

34、力强C以及使用期限超过规定一年以上D以及形态多样化E以及以实物形态为主2以及流动资产评估的特点包括()A以及评估对象的不完整性B以及必须选准流动资产评估的基准时间C以及对会计核算资料的依赖度高D以及强调市场变现原则E以及比固定资产评估简单3以及 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在()A以及会计期初B以及会计期末C以及评估协议签定日D以及评估报告提交日4以及流动资产评估步骤包括()A以及流动资产的清查核实B以及流动资产的技术鉴定C以及对企业存货市场进行分析预测D以及对流动资产进行评估E以及撰写评估报告5以及 资产评估时，对流动资产的清查包括()A以及全面清查B以及内部清查 C以及

35、外部清查 D以及重点清查 E以及抽查 参考答案：1以及ABD2以及ABCD3以及B4以及ACDE5以及AE关闭资产评估随堂随练返回目录库存材料评估1以及 某企业一年前购进原材料400吨，单价150元/吨，当时支付运杂费1600元。评估 时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%,该材料目前 市场价格为160元/吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于()A以及12858元B以及12074元C以及14112元D以及13328元2以及 某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估 时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品

36、材料销售，其价格为200 元/吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%o则被评估材料的评估 值最接近于()A以及16800元B以及11200元C以及12600元D以及15400元3以及实物类流动资产评估适用的方法有()A以及收益法B以及成本法C以及市场法D以及分类评估法E以及账面价值法参考答案：1以及A2以及B3以及AC在产品评估1以及 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评 估，即以()作为在产品的评估值A以及重置成本B以及直接成本C以及间接成本D以及账面价值2以及 采用成本法评估在产品时，具体可以()A以及按复原重置成本扣减实体性贬值确定评

37、估值B以及按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值C以及按价格变动系数调整原成本D以及按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值E以及按在制品的完工程度计算评估值参考答案：1以及D2以及DE关闭资产评估随堂随练返回目录产成品评估1以及产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额 成本或社会平均成本在加上合理()确定产成品的评估值A以及利息B以及税金C以及费用D以及利润2以及运用市场法评估产成品价值可按()公式进行评估计算A以及产成品实有数量又含税销售价格B以及产成品实有数量又不含税销售价格C以及产成品实有数量又含税销售价格一销售费用D以及产成品实有数量又不含税销售价格一销

38、售费用参考答案：1以及D2以及D关闭资产评估随堂随练 返回目录低值易耗品评估1以及对于低值易耗品评估，通常考虑()A以及实体性贬值B以及功能性贬值C以及经济性贬值D以及A和B2以及某项在用的低值易耗品，原价75。元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为()A以及300元B以及900元C以及750元D以及1200元参考答案：1以及A2以及A关闭资产评估随堂随练返回目录应收及预付账款评估1以及应收账款的评估值等于()A以及应收账款账面价值一坏账准备B以及应收账款账面价值一已确定坏账损失C以及应收账款账面价值一预计坏账损失D以及应收

39、账款账面价值一已确定坏账损失一预计坏账损失2以及按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为0A以及坏账估计法B以及账龄分析法C以及市场法D以及信用分析法3以及评估应收账款时，其坏账的确定方法有0A以及坏账估计法B以及账龄分析法C以及债务人信用评价法D以及分类判断法E以及按应收账款的3%。5%。确定参考答案：1以及D2以及B3以及ABD资产评估随堂随练 返回目录8.4.2 应收票据评估1以及某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%,截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为0A以及532500元B以及500000元C

40、以及517500元D以及539500元参考答案：1以及A关闭资产评估随堂随练返回目录8.4.3 待摊费用评估1以及确定待摊费用的价值，实际上是确定其()的价值A以及实体资产B以及非实体资产C以及某种权利D以及A或C2以及 某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付 费用的评估值为()A以及35万元B以及60万元C以及45万元D以及30万元参考答案：1以及C2以及B关闭资产评估随堂随练返回目录现金及各项存款审核1以及货币资金按其()进行评估A以及重置价值B以及市场价格C以及清算价格D以及账面价值2以及对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()A以及月

41、平均外汇牌价B以及年平均外汇牌价C以及当日汇牌价D以及当年最低外汇牌价 参考答案：1以及D2以及C关闭东财10秋学期资产评估在线作业一一以及单选题（共15道试题，共60分。）V1 .采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（A ）oA.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.本金化率与收益现值无关D.未来收益对现值没有影响满分：4分2 .成本途径主要适用于（B）前提下的资产评估。A.公开市场B.继续使用C.清算价格D.重置成本满分：4分3 .由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（C）oA.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬

42、值满分：4分4 . 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（B ）oA.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本满分：4分5 .超额投资成本造成的功能性贬值为（B）oA.更新重置成本一复原重置成本B.复原重置成本一更新重置成本C.重置成本一历史成本D.历史成本一重置成本满分：4分6 .复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（D ）。A.材料B.建造标准C设计D.价格水平满分：4分7 .某被评估资产1980年购建,账面原值为10万元,账面净值为2万元，1990年进行评估， 已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重 置完全成本为（A）。A.138460 元B.27692 元C.80000 元D.180000 元满分：4分8 .收益途径是指通过估测被评估资产（D）收益的