二手房屋转租合同协议书集合3篇.docx

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1、【转租合同】二手房屋转租合同协议书【精选8篇】对于二手房屋转租合同协议书，你会写吗。来看看吧。在人们愈发重视契约 的社会中，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。 那么大家知道合同的格式吗。下面是精心整理的二手房屋转租合同协议书集合3 篇，仅供参考，大家一起来看看吧。甲方：乙方：第一条基本概况转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市 地号（门牌）市区路 号）层楼房、其楼上全部 平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限年一月日起，至 年 月 日止，计 年。第三条租金1、每月租金人民币 元，每月一日以前缴纳。2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条使用转租

2、物的限制1、本转租房屋系供居住之用。2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让， 或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任 何费用。4、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不 得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。定，由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房 屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。第二条租赁用途1 .甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）o该房屋的用途无

3、,乙方承诺按（租赁合同 登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2 .乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。第三条 转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付该房屋。转租期 为一个月。自一年月日起至一年月日止。甲方保证该转 租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。第四条 租金、支付方式和期限1 .甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为（人民币）元。（大写：百 拾 元角整）。该房屋租金在租期内不全。2 .乙方应每 个月向甲方交付租金。第五条其它费用

4、1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通讯费用由乙方承 担（电费：元/度;水费：元/吨），交付于甲方。其它有关费用，均由甲方承 担。2 .当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；3 .甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的 金额）作为押金，即人民币（大写），合同期满之日，甲方应 在乙方结清承租期间使用的水、电费用后，将押金退还。4 .甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时该房屋没有产权 纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

5、的，由 甲方负责全部赔偿。5 .乙方向甲方支付人民币4000元（大写：四千元整）作为转让费。第六条房屋使用要求和维修责任1 .在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2 .转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙 方负责。3 .在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有 告知乙

6、方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。4 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需经有关部门审批 的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条房屋返还时的状态1 .乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，如乙方要求继续 租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租赁，租期可另订。2 .乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出， 如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。3 .租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；4 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的 费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交

7、换1 .在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意。2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承 租的房屋交换使用。第九条解除本合同的条例1 .在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙方支付违约金。如支付的违约金 不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设

8、定抵押，现被处分的。2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额 部分。三、甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话：电话:邮箱：邮箱:年月日年月日合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承 租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于

9、（公有居住/非公有居住）房屋 已（书面告知公房出租了/按房屋租赁合同而转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该 房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设 施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方 同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方 交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁 证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（

10、租赁合同 登记备案证明相用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于一年月日前向乙方交付该房屋。转 租期为一个月。自一年月日起至殍月日止。甲方保证 该转租期限未超出 7而赁合同/前一个转租合同将勺租期。3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的 期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续 租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限

11、4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币） 元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月内不变。自第（年/月语，双方可协商对租金进行调整。看亲调整事宜由（甲/乙） 双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下:甲方：乙方:【转租合同】租赁之类的合同，是大家进行租赁行为而需要准备的文件。你知道吗，当签 订租赁合同的双方当事人意思表示不真实，或者有违反法律、法规的规定时，合 同无效。你是否在找正准备撰写“房屋租赁转租合同范本”，以下是整理的房屋 租赁转租

12、合同，欢迎阅读与收藏。合同书格式和范文 房屋抵押担保合同 二手房房屋买卖用之前的合同 合同书格式和范文第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形 外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏 有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告 限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日 起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙

13、方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式一份，当事人及连带保证人各执份为凭。甲方签字：乙方签字：年 月 日甲方（签字）：乙方（签字）：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公 平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事 项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已 对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租

14、该房屋。二、该房屋租赁期自 年一月日起至 年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）元。一 四、该房屋租金年内不变。自第 年月日起，月租金为y L o五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式1）甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆 千八百 元整及房屋押金计人民币壹仟 元整直接支付给甲方；2）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以下空白）六、乙方保证所租赁的39;房屋权作为住宅房使用。七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核 准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负

15、责对房屋及其附着物的定期检 查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失 的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责 修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极 协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损 坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维 修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同 意，并按规定向有关部门输申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏，双方互不

16、承担责任。十二、租赁期间内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房 屋，由此而造成损失的，乙方应予以赔偿：1 .擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2 .未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通 知，在限定时间内仍未纠正并修复的；3 .未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；4 .拖欠租金累计壹个月以上的。十四、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期 不交房屋的，则每逾期壹拾天应向乙方支付原日租金贰倍

17、的违约金。十五、租赁期内，甲方承诺不提前收回该房屋，若甲方强行提前收回该房屋 的，甲方应按月租金的贰倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止合同，则应提 早壹个月以书面方式通知甲方。乙方未经甲方同意而中途擅自退租的，乙方应按 月租金的贰倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提 前壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重 新办理房屋租赁登记。同等条件下，乙方有优先租赁权。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期 一天应向甲方支付原日租金贰倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向市房地

18、产管理局申 请登记，领取房屋租赁证，除双方另有约定除外。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分 或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规 定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种：1 .因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲 裁委员会仲裁；2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民 法院起诉。二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，但补 充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定二十二、本合同一

19、式叁份，甲、乙双方各执壹份。将合同副本贰份送市 房地产管理局。二十三、双方约定的其他事项:1）甲乙双方协商同意，租赁期间内该房屋产生的水、电、物业管理等相关费 用均由乙方承担并支付。2）待租赁期满后，乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关费用保证该房 屋及设施完好无损，则甲方退还已付全额押金。3）甲乙双方协商同意，该房屋物管费每月另计并半年一付计人民币由乙方直 接支付给甲方。4）甲乙双方协商同意，管道煤气和数字电视的开通费用由甲方承担并支付。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：甲、乙、丙三方经友好协商，就 市 区 街 小区房，房子转租有关事宜

20、达成以下协议：一、房子转租情况甲方出租房子与乙方，并同意乙方将自己位于 市 区 街小区 房（房子面积共计66 nlD有偿转租与丙方作为自己居住地使用。乙方承租甲方房子，并同意转租 市 区 街 小区房与丙方。丙方次承租乙方房子，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房子期限为 年3月23日一 年8月31日，月租价为人民币1300元（壹仟叁佰 元）。2、租金按贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用（即付款方式为预 付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日一4月30日房子已付款备注：已丙双方约定 年3月23日搬离和搬进该房子，且乙已于年3月1日向甲缴纳

21、年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟麻佰 元整（2600元人民币），此项甲方作证。丙方至年5月1日 起，每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房子押金人民币2600元（贰仟陆佰 元）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元（贰仟陆 佰 元）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房子 或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手 续，甲方退回押金。4、房子租赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从 年9月1日到年3月23日的一切物业各项费用；房子租赁协议签订后，丙方负责藏纳本协议

22、规定房子从年3月24日到 年8月31日之一切物业各项费用。三、服务及申请在房子租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处 提出申请，费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方 两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应 赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应 赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收 取丙方违约金额%的滞纳金

23、。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃 该房子租赁使用权，甲方有权收回房子，甲方收回房子后该房子内各项原有家庭 设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处 理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者，也是唯一有权向 丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托 函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方 照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房子进行装 修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理

24、处书面同意后 方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三 方使用，否则甲方有权终止协议，收回房子使用权。5、协议期满前30天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续 约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若 逾期未签，视丙方自动放弃续租。6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号： 0015485号合法终止。甲丙双方根据本房子转租协议书作为新契约，保障甲 丙双方权益，约束双方职责。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份经三方签字盖章

25、后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷 部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。十、补充条款：协议所提附件：协议中，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号：号等 同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。甲方签字：日期： 年 月 日乙方签字：日期：年月日丙方签字：日期：年月日【转租合同】签订房屋转让转租合同对我们来说十分的重要。那么你知道该怎么去拟定 吗。下面是精心整理的2023房屋转让转租合同【3篇】，仅供参考，大家一起 来看看吧。甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于号铺

26、面出租给乙方经营使用。二、租期：叁年，自年 月 日至年 月 日止。三、铺面租金：1、年 月 日至年 月 日每年租金为一元。2、年 月 日至年 月 日每年租金为元+ （Xx%）为租金。3、年 月 日至年 月 日每年年租金为第二年租金+第二年租金X8%为年租 金。4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年 租金。四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方 元为押金，要求乙方在 租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不 得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金， 否则甲方不退还所收铺面押金。五、从合同签订日起，甲方给

27、乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资 装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税 等相关税费均由乙方自行承担。七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得 转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租 金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出 现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行

28、承担，甲方不予负责。十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方 不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：签订日期：电话：电话：合同双方当事人：转租方（甲方）：身份证：受转租方（乙方）：身份证：根 据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信 用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、 乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙 双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第一条转租房屋的情况甲方依法承租的座落于（区/县）路 弄（新村）号 室的（公有居住/非公有居住）房屋巨按房良相赁合同的转租约