2023年造价工程师案例真题及答案.docx

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1、2023年造价工程师工程造价案例分析考试参考答案【案例一】参考答案：分析：本案例一缺少条件：固定资产运用年限（题目见附件），导至固定资产余值没法算。折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的：做法一：700*（1-4%）/6=112万元，固定资产余值按残值28万元，但正常年份350（经营成 本）+112（折旧）R500（总成本）,何况题目哪里告知余值=残值；或题目也没有告知运营期=固 定资产运用年限？做法二：按正常年份500（总成本）-350（经营成本）=150（折旧）,计算期第2年400（总成 主）-210（经营成本）=190（折旧），则190+150*5次700（全部建设投资），且固定资产余值没有

2、了。做法三：按正常年份500（总成本）-350（经营成本）=150（折旧），计算期第2年400（总成 本）-210（经营成本）=190（折旧），则固定资产折旧计提按190（运营期第1年）+150*3（运营期第 24年）+32（运营期第5年）+28（残值，运营期第6年），导致运营期第5、6年的总成本就不 是正常年份500万元了。目前唯一可以做题的是应供应固定资产运用年限。答：1、单位生产实力估算法：适用条件Q2 ： Q1 = O. 5-2.0；C2： Q2 f Ci ： Qi即：C2=C1 （Q2/Q1） f = 500*（15/12）*1.03： =682. 95（万元）2、项目投资现金流量表

3、假设：运营期=固定资产运用年限二6年固定资产余值=残值=700*4%=28（万元）折旧费=700* （1-4%） / 6=112 （万元）计算年第2年息税前利润二600-36-210-112=242（万元）,调整所得税=242*25%=605 （万元） 计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478（万元）,调整所得税=478*25%=119. 5 （万元） 项目投资现金流量表人民币单位：万元序号项 目计算期12345671现金流入600100010001000100011781.1营业收入600100010001000100010001.2补贴收入1.3回收固定资产余值281

4、.4回收流淌资金1502现金流出700456. 5529. 5529. 5529. 5529. 5529.52. 1建设投资7002.2流淌资金1502.3经营成本2103503503503503502.4营业税金及附加3660606060602.5维持运营投资2.6调整所得税60. 5119. 5119.5119.5119.5119.53所得税后净现金流量（1-2）-700143.5470.5470.5470.5470.5648.54累计所得税后净现金流量-700-556. 5-86384.58551325. 51974注：暂按 运营期=固定资产运用年限二6年 计算3、计算指标：项目投资回收

5、期（年）（所得税前）=3+86/470.税3. 18年【案例二】参考答案:答:1、求权重系数F1F2F3F4F5得分权重F1X3133100.250F21X02250.125F334X44150.375F4120X250.125F51202X50.125合计401.0002、求功能指数方案功能F1功能权重0.250方案功能加权得分A9X0.250=2.250B8 X 0.250=2.000C10X0.250=2.500F20.1258X0.125=1.00010X0.125=1.2508X0.125=1.000F30.37510X0.375=3.7509X0.375=3.3758X0.375=

6、3.000F40.1257X0.125=0.8758X0.125=1.0009X0.125=1.125F50.1258X0.125=1.0009X0.125=1.1258X0.125=1.000合计8.8758.7508.625功能指数0.3380.3330.329求成本指数：方案ABC合计估算总造价（万元）65006600665019750成本指数0.3290.3340.3371.000求价值指数方案功能指数 成本指数 价值指数A 0.338 0.329 1.027B0.3330.3340.996C0.3290.3370.977最佳设计方案为A3、计算各方案寿命周期年费用:A 方案:6500

7、X (A/P, 10%, 50)+340=6500X0. 1X1. l50/(L 150-1)+340= 995. 58(万元)B 方案：6600 X (A/P, 10%, 50)+340=6600X0. 1X1. 150/(1. 15-1)+300= 965. 67 (万元)C 方案:6650 X (A/P, 10%, 50)+340=6650X0. 1X 1. 150/(1, 150-1)+350= 1020.71 (万元)最佳设计方案为B【案例三】参考答案：答：1、应实行公开招标方式。因为依据有关规定，垃圾焚烧发电站项目是政府投资项目， 属于必需公开招标的范围。标段划分应综合考虑以下因素

8、：招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程 投资的影响、工程各项工作的连接，但不允许将工程肢解成分部分项工程进行招标。本项目可划分成：土建工程、垃圾焚烧发电进口设备选购、设备安装工程三个标段招标。2、计算各投标单位商务标得分：最低 D 与次低 C 报价比：(3600-3050)/3600=15. 28%15%,最高 A 与次高 B 报价比：(3900-3886)/3886=0. 36% (500+600) X (1+10%) =1210 m3则：(580X180+20X180X0. 95) X 1. 0696725=115332. 09 (元)B 分项：750X480XL 0696725

9、=385082. 10 (元)A 与 B 分项小计：115332. 09+385082. 10=500414. 19 (元)进度款：500414. 19X90%-312862. 50/3=346085. 27 (元)4、承发包方对工程施工阶段风险分摊原则：可以预见的风险由承包方担当，不行预见的风险由发包方担当。【案例六】土建题目参考答案：（以下表格不知是否与考试答题卷相同？）1、分部分项工程量清单与计价表工程名称：*工程 页标段:*标段项目编码项目名称项目特征 描述工程量砖基础实心砖墙基础埋深3m、M5 水泥砂浆、多孔砖 240*115*90240厚蒸压灰砂 砖 240*115*53、M5混合

10、砂浆、M3M3金 额（元）综合单 价合价其中：暂估价160. 00240. 1838428.801200.00249. 11298932. 001000006300000100000合 计2.1 施项目清单与计价表（一）序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1平安文明施工费人工费126000025%315000.002夜间施工费人工费12600002%25200.003二次搬运费人工费12600001. 5%18900.004冬雨季施工人工费12600001%12600.005大型机械设备进出场及 安拆费26000. 006施工排水2400. 007施工降水22000. 008脚手架1660

11、00. 009垂直运输机械120000. 00合计708100. 00工程名称：*工程标段：*标段第1页共1页2.2 措施项目清单与计价表（二）序 号项目 编码项目名称项目特征描述计量 单位工程量金额（元）综合单价合价1AB001梁模板及支 架矩形梁、支模高度2. 6mM2420. 0025.6010752.002AB002有梁板模板 及支架肋梁截面250*400mm、梁 底支模高度2. 6m、板底支模高度3mM2800.0023. 2018560. 00合计29312.00标段：*标段第1页共1页工程名称：*工程3、其他项目清单与计价汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额元330

12、000.002暂估价2. 1材料暂估价元计入综合单价2.2专业工程暂估价3计日工元20000.004总承包服务费元20000.00合计370000. 00工程名称：*工程标段：*标段第1页共1页4、规费、税金项目清单与计价表工程名称：*工程标段：*标段第1页共1页序号项目名称计算基础费率 （%）金额（元）1.1社会保障费302400.00(1)养老保险费人工费126000016%202300. 00(2)失业保险费人工费12600002%25200.00(3)医疗保险费人工费1260000及。75600. 001.2住房公积金人工费12600006%75600. 001.3危急作业意外损害保险

13、人工费12600000. 48%6048. 001规费小计（L 1+L2+L3）384048.002税金6300000+(708100.00+29312.00)+370000.00+384048. 00=77914603.413%265922. 53合计649970. 535、单位工程招标限制价汇总表工程名称：*工程标段：*标段第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程6300000.001000002措施项目737412.002. 1措施项目（一）708100. 002.2措施项目（二）29312.003其他项目370000.003. 1暂列金额330000.003.2专业工程暂估价3.3计日工20000. 003.4总承包服务费20000. 004规费384048. 005税金265922. 53招标限制价合计=1+2+3+4+58057382. 53【案例六】安装题目参考答案：（略）电气题目缺少条件：电气图上有三段水平配管没有数字。此题连图纸尺寸数据都没有，是没法做的，建议由建设单位召开图纸答疑吧。