石榴公司装配式建筑技术体系分析.docx

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1、石榴公司装配式建造技术体系分析XX （集团）有限公司木结构建造主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能 低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。(1)节能低碳环保效益显著。木结构建造全寿命期碳排放量至少， 在生长、加工、施工、运营及拆除等环节都能体现其环保性能，特别 在木材生长环节吸收二氧化碳和释放氧气，当被用来建造房屋后，二 氧化碳被固定在木材中，木结构建造具有良好的固碳能力。(2)保温性能好。木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数 和热阻均较高，具有天然的“冬暖夏凉”特征抗震性能好。木结构建筑 由于自身质量小、柔韧性好，有很强的反抗能力，因此，在地震中木 结构建

2、造所受的地震作用较小，建造结构所受到的地震破坏程度较轻。(3)具有良好的耗能性能。木结构构件大多采用钉和螺栓连接， 结构安全高、抗震性能好。且木材和金属连接件形成的节点具有较好 的变形能力，通过自身变形使地震作用被有效消耗，从而确保建造结 构整体的安全性。(4)加工精度高。木结构设计灵便，能够突破木材自身的尺寸限制，实现各种不同的设计，更容易调整和更改空间布局、洞口位置, 相较于钢筋混凝土结构更易改造扩建。（5）建造周期短。木结构建造大量构件能够通过工厂预制成型、 工地现场装配，结构件和连接件的生产和施工可以在全年任何气候条 件下进行，可缩短施工周期，降低操作强度，节省劳动成本，提高施 工质量

3、，提高木结构建造的工业化水平，推动木结构建造发展2、木结构建造分类按主要承重构件选用的结构材料不同，木结构建造可分为轻型木 结构、胶合木结构、方木原木结构和木组合结构。（二）常见装配式木结构1、轻型木结构轻型木结构是指主要采用规格材及木基结构板材或者石膏板制作 的木构架墙体、木楼盖和木屋盖系统构成的单层或者多层建造。它 具有施工简便、材料成本低、抗震性能好等优点，合用于3层及以下 的民用建造。轻型木结构也称作“平台式骨架结构”，在施工时，每 一个楼面为个平台，上一层结构的施工作业可在该平台上完成；在 拼装完底层墙体后，拼装上层楼盖并以此楼盖为施工作业面继续拼 装二层墙体。整个轻质木结构体系就是

4、由墙体、楼盖和屋盖构成的 箱形建造体系。轻型木结构的结构强度是主要结构构件（框架）和次 要结构构件（墙面板楼面板和屋面板）共同作用的。轻型木结构建造的预制基本单元主要包括以下四类。(1)预制墙板。根据房屋墙面大小，将一片墙进行整体或者分块预制成板式组件。预制墙板分为承重墙体和非承重墙体。(2)预制楼面板与预制屋面板。根据楼面和屋面的大小，将楼面 格栅或者屋面橡胶条与覆盖版进行整体连接，预制成板式组件。(3)预制屋面系统。根据屋面结构形式，将屋面板、屋面桁架、 保温材料和吊顶进行整体预制，预制成组件。(4)预制空间单元。根据设计要求，将整栋木结构建造划分为几 个不同的空间单元，每一个单元由墙体、

5、楼盖和屋盖共同构成具有一 定建造功能的六面体空间体系。2、胶合木结构胶合木结构是指承重构件主要采用层板胶合木制作的单层或者多 层建造结构，也称作层板胶合木结构。随着木结构建造技术的发展， 新型的木质结构复合材料不断涌现，现已采用的复合材料有正交胶合 木(CLT)、旋切板胶合木(LVL)、层叠木片胶合木(LSL)和平行 木片胶合木(PSL)等。按照主要承重构件类型不同，胶合木结构可 分为胶合木梁柱式结构、胶合木拱形结构、胶合木门架结构、胶合木 空间结构、正交胶合木板式结构等形式。(1)胶合木梁柱式结构。胶合木梁柱式结构中的梁和柱构件采用 胶合木制作，构件之间通过金属连接件连接，组成共同受力的结构

6、体 系；结构柱间通常需要加设支撑或者剪力墙来增强梁柱式木结构抗侧 刚度，以反抗侧向荷载作用。胶合木梁柱式结构主要合用于单层或 者多层建造。(2)胶合木拱形结构。胶合木拱形结构主要包括两校拱结构和三 较拱结构，通常合用于60m以下的跨度，水平力由拉杆或者承台承担。 两校拱结构具有结构稳定、受力明确、施工周期短和制作方便等特点; 三皎拱结构通过理论计算，使得拱轴上各点只受轴力的作用，而无剪 切应力和弯矩，从而受力性能更为合理，达到最优承载性能。胶合木 拱形结构常用于体育场、剧场、游乐场和游泳馆等场所。(3)胶合木门架结构。胶合木门架结构主要分为弧形加腋门架和 指接门架。前者合用于50m以下的跨度，

7、为避免屋脊过大的挠度，顶 部斜面坡度应大于当斜面坡度较小时，应在拱腰处加设一个调整腋， 以减少胶合木结构较高的造价。后者合用于24m以下的跨度，顶部斜 面坡度应大于在门架转角接口处采用特殊的指接技术。胶合木门架结 构主要合用于单层或者多层建造胶合木空间结构。胶合木空间结构采 用胶合木作为大跨度空间结构的主要受力构件，其结构体系涵盖空间 桁架结构和空间壳体结构，主要合用于体育馆、展览馆等大跨度和大 空间的公共建造。(4)正交胶合木板式结构。正交胶合木板式结构是指由正交胶合 木制作的板式墙体、楼盖和屋盖构成的承重体系，构件之间基本采用 金属连接件和销钉连接。正交胶合木板式结构主要合用于单层或者多

8、层建造。除以上结构形式外，还可采用折板、薄壳等。方木原木结构方木 原木结构是指承重构件主要采用方木或者原木制作的单层或者多层建 造结构，在木结第24装配式建造构设计标准(CB50005-217)中称 为普通木结构。常见的方木原木结构形式包括穿斗式结构、拾梁式结 构、井干式结构、木框架剪力墙结构、梁柱式木结构等(5)井干式结构。井干式结构是将截面适当加工后的方木、原木 在水平方向上层层叠加并通过端部交叉咬合连接，围合成井字形墙体 的木结构承重体系。设计时应采取措施减少因木材变形导致的结构沉 降变形的影响，层与层中间采用木销钉连接，并在墙体两端用通长的 螺栓拉紧，以增强墙体稳定性。(6)木框架剪力

9、墙结构。木框架剪力墙结构是在由地梁、梁、横 架梁和柱构成的木构架上铺设木基结构板，以承受水平作用的方木原 木结构，其中，木构架柱主要承受坚向荷载，水平方向的地震作用和 风荷载由剪力墙承担。结构构件通常采用方木或者胶合木制作，截面 尺寸普通较大，通常采用钢板、螺栓、销钉及专用连接件等进行连接。(7)梁柱式木结构。梁柱式木结构主要以柱梁承重，墙壁只作类 似屏风的阻挡视线、分割空间之用，并不承受上部屋顶的质量，因此, 墙壁位置可按所需室内空间的大小和审美需求而按照自己意愿安设， 并可随时按需要改动。第二章项目概况-、项目概述（一）项目基本情况1、项目名称：石榴公司2、承办单位名称：xx （集团）有限

10、公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx （待定）5、项目联系人：李xx（二）主办单位基本情况面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治 理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实 力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来 的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。 多年来，公司向来坚持坚持以诚信经营来赢得信任。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。 以人为本，强调服务，向来秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年 来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、 快速发展。未来我司将继续以

11、“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双 赢。公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、 合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险 控制能力。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一 体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号 召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上率先业界，对服 务区域经济与社会发展做出了突出贡献。（三）项目建设选址及用地规模本期项目选址位于XX （待定），占地面积约66.00亩。项目拟定建 设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯

12、等公用 设施条件完备，非常适宜本期项目建设。二、项目总投资及资金构成本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资23061.31万元，其中：建设投资18725.01万 元，占项目总投资的81.20%；建设期利息、203.47万元，占项目总投资 的0.88%；流动资金4132.83万元，占项目总投资的17.92%。三、资金筹措方案(一)项目资本金筹措方案项目总投资23061.31万元，根据资金筹措方案，xx (集团)有限公 司计划自筹资金(资本金)14756.40万元。(二)申请银行借款方案根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额8304.91万四、项目

13、预期经济效益规划目标1、项目达产年预期营业收入(SP)： 38900.00万元。2、年综合总成本费用(TC)： 33365.84万元。3、项目达产年净利润(NP)： 4028.27万元。4、财务内部收益率(FIRR)： 10.41%o5、全部投资回收期(Pt)： 7.15年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP)： 18670.85万元(产值)。五、项目建设进度规划项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。第三章宏观环境分析贯彻落实中国创造2025行动纲领，以转型升级和提质增效为 核心，加快工业化和信息化深度融合，加大产业技术改造、技术创新 和技术攻

14、关力度，提升产业层次和高新产业比重，引领生产方式向绿 色、柔性、智能、精细转变，形成生态文明引领、资源高效利用、产 业相互融合的循环型工业体系。（一）推进传统产业转型升级以资源精深加工和智能创造为方向，启动新一轮技术改造工程， 滚动实施“百项改造提升工程”项目，支持有前景的重点企业全面提高 产品技术、工艺装备、能效环保等水平，降低企业成本，推动艰难企 业转型升级，有效化解过剩产能，实现传统产业向高端化、高质化、 高新化发展。（二）发展壮大战略性新兴产业以抢占特色新兴产业发展制高点为目标，滚动实施“百项创新攻 坚工程”项目，着力构建在全国具有重要影响力的千亿元锂电、光伏 光热、新材料产业集群，使

15、新兴产业成为带动全省工业转型升级和创 新发展的重要支撑。（三）大力拓展工业新业态目录第一章装配式建造技术体系3一、装配式混凝土结构体系3二、木结构体系9第二章项目概况16一、项目概述16二、项目总投资及资金构成 17三、资金筹措方案17四、项目预期经济效益规划目标 18五、项目建设进度规划 18第三章宏观环境分析19第四章行业背景分析21第五章公司简介23一、基本信息23二、公司简介23三、公司主要财务数据24以新一代信息技术应用和“两化”融合为突破口，激发社会创新、 促进大众创业，哺育发展新产业、新业态，形成新的工业增长点。第四章行业背景分析石榴性味甘、酸涩、温，具有杀虫、收敛、涩肠、止痢等

16、功效。 石榴果实营养丰富，维生素C含量比苹果、梨要高出一二倍。原产巴 尔干半岛至伊朗及其邻近地区，全世界的温带和热带都有种植。中国 南北都有栽培，以江苏、河南等地种植面积较大，并哺育出一些较优 质的品种。石榴原产巴尔干半岛至伊朗及其邻近地区，在温带和热带都有种 植，目前近40多个国家均有石榴种植。中国、印度、伊朗、阿富汗、 土耳其、美国、突尼斯和巴基斯坦等8个主产国的石榴种植面积为全 世界总量的75%以上，2022年，中国石榴种植面积175万亩，伊朗石榴 种植面积105万亩，印度石榴种植面积95万亩。在国内外果品市场上，石榴也向来是水果中的贵族，深得国内外 消费者的青睐。世界石榴共采集、保存石

17、榴种质资源品种1200多个。 2022年，全球主产国中国石榴产量100万吨，伊朗石榴产量65万吨，印 度石榴产量50万吨。全国来看，新疆地处大陆性气候，光照充足，昼夜温差大，瓜果 营养物质消耗少，糖分积累多，所以新疆石榴价格比较高，新疆普通 石榴价格为20元/kg,新疆软籽或者优质石榴价格为60元/kg。伴有着发展与进步，我国石榴产业也面临不少问题。“石榴在我 国分布范围非常广泛，遍布大半个中国。泛博的生产区域，生产条件 各异，对我国石榴产业发展提出了巨大的挑战。”第五章公司简介一、基本信息1、公司名称：XX （集团）有限公司2、法定代表人：李xx3、注册资本：1490万元4、统一社会信用代码

18、：XXXXXXXXXXXXX5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2022-11-57、营业期限：2022-11-5至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事石榴相关业务（企业依法自主选择经营项目， 开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内 容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活 动。）二、公司简介公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、 合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险 控制能力。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积

19、极响应政府城市发展号 召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上率先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。三、公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2022年12月2022年12月2022年12月资产总额8029.766423.816022.32负债总额2601.522081.221951.14股东权益合计5428.244342.594071718表格题目公司合并利润表主要数据项目2022年度2022年度2022年度营业收入29607.9223686.3422205.94营业利润6541.615233.294906.21利润总额5500.14A 11 14400.1

20、12G17 co4T25.119Q7O AQ净利润4f 1 ND jlN” / V.Vo归属于母公司所有者的净利润4125.113217.592970.08第一章装配式建造技术体系一、装配式混凝土结构体系国际上将装配式混凝土建造称为PC (precaStcOncrete)建造。根据 装配式混凝土建造技术标准(GB/T51231-2022)装配式混凝土建 造是指“建造的结构系统由混凝土部件构成的装配式建造”。装配式混 凝土建造的基本特征包括：一是结构预制构件是混凝土材料，二是建 造中结构系统、围护系统、设备与管线系统和内装系统的部品部件是 预制集成的。(一)装配式混凝土建造特点和结构类型1、装配

21、式混凝土建造特点与传统现浇混凝土建造相比，装配式混凝土建造有以下特点。(1)提升建造质量和性能。装配式混凝土建造并非单纯地将工艺 从工地现场现浇变为工厂预制，而是对建造体系和运作方式的变革， 使建造质量和性能得到提升，主要表现在：一是构件质量及精度大幅 度提高，二是现场施工质量易于有效控制。(2)节省劳动力、改善劳动条件。装配式混凝土建造节省劳动力 主要取决于预制率大小、生产工艺自动化程度和连接节点设计。预制 率高、自动化程度高和安装节点简单的工程，可节省劳动力50%以上。此外，装配式建造把不少繁杂的现场作业转移到工厂进行，高处或者 高空作业转移到平地进行，风吹日晒雨淋的室外作业转移到工厂车

22、间进行，使得建造工人的工作环境和劳动条件得到大幅度改善。(3)提高生产和施工效率。装配式建造是一种集约生产方式。首 先，预制构件可实现机械化、自动化和智能化，从而大幅度提高生产 效率。其次，预制构件可在准确位置设置预留孔洞及预埋件，在施工 现场易于利用可靠的连接技术，将预制构件与已有建造构件进行有效 连接，机械化水平高、劳动强度低。最后，预制构件不仅可减少施工 现场作业，而且可实现多工序同步一体化施工，加快施工进度，缩短 工期。(4)节约建材，减少建造垃圾和扬尘。装配式混凝土建造能有效 地节约材料，减少模具材料消耗，材料利用率高，特殊是减少木材消 耗；预制构件表面光洁平整，可以取销找平层和抹灰

23、层；工地不用满 搭脚手架，可以减少脚手架材料消耗；装配式建造的精细化和集成化 有助于降低各个环节如围护、保温、装饰等环节的材料与能源消耗， 集约化装饰会大量节约材料，材料的节约自然会降低能源消耗，减少 碳排放量。同时，装配式建造会大幅度减少工地建造垃圾及混凝土现 浇量，从而减少工地养护用水和冲洗混凝土罐车的污水排放。工厂化 生产容易实现对E水、废料的控制和再生利用。固然，由于装配式混凝土建造目前尚处于发展初期，规模效应尚未彻底发挥出来，与现浇混凝土建造相比，成本偏高。2、装配式混凝土结构类型(1)按照建造结构中主要预制承重构件连接方式的整体性能不同， 装配式混凝土结构可分为装配整体式混凝土结构

24、和全装配式混凝土结 构两种类型。装配整体式混凝土结构，是预制混凝土构件通过可靠方 式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混 凝土结构。装配整体式混凝土结构以“湿连接”为主要连接方式，是目 前常用的装配式混凝土结构类型。全装配式混凝土结构是指预制混 凝 土构件靠“干式工法连接”，即螺栓连接或者焊接形式的装配式建造。全 装配式混凝土结构整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式混 凝土结构，“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分，暂不合用 于高层建造。但其具有构件制作简单、安装便利、工期短、成本低等 优点。国外许多低层和多层建造均采用全装配式混凝土结构。(2)按照建造结构中

25、预制混凝土应用部位不同，装配式混凝土结 构可分为三类：竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼 板、楼梯等采用预制构件；部份竖向承重构件及外围护墙、内隔墙、 楼板、楼梯等采用预制构件；全部竖向承重构件、水平构件和非结构 构件均采用预制构件。这三种装配式混凝土结构的预制率由低到高，施工难度逐渐增加，是装配式混凝土建造发展的过程。目前三种方式 都有应用，第一种方式从结构设计、受力和施工角度来说，与现浇结 构最接近（二）装配式混凝土结构形式装配式混凝土结构反抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和 剪力墙，这些基本单元及其变体组成为了各种结构体系：从结构形式 上可分为剪力墙结构、框架结构、框架现

26、浇剪力墙结构等。1、装配整体式剪力墙结构预制剪力墙结构的受力构件主要是板构件，作为承重结构是剪力 墙墙板，作为受弯构件则是楼板。许多混凝土预制构件生产厂的生产 线生产的是混凝土板构件。现场装配施工则以吊装就位为主，吊装后 再进行预制构件之间的连接构造处理。装配整体式剪力墙结构的全部或者部份剪力墙采用预制墙板，构 件之间拼缝采用湿式连接结构性能与现浇结构基本一致。装配整体 式剪力墙结构基本的组成构件为墙、梁、板等。普通情况下，楼板 与屋面采用叠合楼板，墙为预制墙体，墙端部的暗柱及梁墙节点采 用现浇。装面整体式剪力墙结构中，关键技术在于剪力墙构件之间 的接缝连接形式。预制墙体竖向接缝基本采用后浇混

27、凝土区段连接, 墙板水平钢筋在后浇段内锚固或者搭接；预制墙体水平接缝是装装 配式建造配整体式剪力墙结构体系的核心构造，目前较多采用后浇混凝土圈梁或者水平后浇带连接，墙枢竖向钢筋采用套筒灌浆连接和浆锚 搭接连接等方式。剪力墙结构比框架结构刚度大，空间整体性好， 水平荷载下的结构位移小，房屋合用高度较大。历次地震中，剪力 墙结构都表现出良好的抗震性能，震害较轻。剪力墙结构比较适合 高层住宅及公寓，房间内不会浮现梁柱棱角、整体美观，且综合造 价较低。但剪力墙结构也有自重大、空间分隔固定、建造空间布置 不灵便等缺点。2、装配整体式框架结构装配整体式框架结构为全部或者部份框架梁、柱采用预制构件构 建成的

28、结构体系。普通情况下，楼板利屋面采用叠合楼板，柱可以 预制也可以现浇，梁普通采用叠合梁，与叠合楼面一起进行浇筑， 梁柱节点采用现浇。装配式框架结构主要受力构件是柱、梁及楼板, 墙体均为分隔墙，是非承重构件。根据位置和功能要求不同，有自 承重内（隔）墙板和保温外墙板，这些构件需在专用生产线进行生 产或者通过更换模具进行不同类别构件生产。框架梁、柱吊装完成 后，再进行连接构造处理，墙板、楼板挨次组装。柱的受力纵筋采 用套筒灌浆技术进行连接，主要做法分为两种：一是节点区域预制, 这种做法是将框架结构施工中最为复杂的节点部份在工厂进行预制, 避免节点区各个方向钢筋交叉避让问题，但要求预制构件精度较高,

29、 且预制构件尺寸比较大，运输艰难；二是梁、柱分别预制为线性构件，节点区域现浇， 这种做法的预制构件非常规整，但节点区域钢筋交叉现象比较严重， 也是最为关键的环节，考虑目前我国构件制作工厂和施工单位的技术 水平，装配式混凝土结构技术规程JCJ1-2022）推荐了这种做法，此 利做法的结构被称为装配整体式框架结构。装配整体式框架结构连接节点简单，结构构件的连接可靠且容易 得到保证；同时，结合外墙板、内墙板即预制楼板或者预制叠合板应用, 预制率可达到很高水平。其框架结构平面布置灵便，造价较低，主要 应用于多层工业厂房、仓库、停车场、商场、办公楼、医院、学校等 低层和多层建造，最大合用高度低于剪力墙结

30、构和框架-现浇剪力墙结 构。住宅中也可采用框架结构，但由于柱断面较大，往往会凸出墙面 外，影响感观及家具布置。框架结构自重轻，整体性好，通过合理设计做成延性框架，有较 好的抗震能力。框架结构抗侧刚度小，水平荷载下的结构位移较大， 易引起非结构构件的破坏，如填充墙、装修等浮现裂缝或者破坏。因此, 装配整体式框架结构宜采用有良好变形能力的填充墙体，且建造高度 有着严格限制。3、装配整体式框架-现浇剪力墙结构装配整体式框架-现浇剪力墙结构为全部或者部份框架梁、柱采用 预制构件和现浇混凝土剪力墙构建成的装配整体式混凝土结构。装配 式整体框架-现浇剪力墙结构基本的组成构件为墙、柱、梁、板等。普 通情况下

31、，楼盖采用叠合楼板，柱可以预制也可以现浇，墙为现浇墙 体，梁柱节点采用现浇。框架一现浇剪力墙结构是把框架和剪力墙两 种结构组合在一起形成的结构体系，建造的竖向荷载由框架和剪力墙 共同承担，而水平作用主要由抗侧刚度较大的剪力墙承担。装配式框架一现浇剪力墙结构体系兼有框架结构和剪力墙结构的 特点，这种体系的优点是合用度高，剪力墙和框架布置灵便，易实 现大空间，抗震性能好，框架部份的装配化程度较高，可广泛合用 于居住建造、商业建造、办公建造、工业化厂房等。主要缺点是现 场同时存在预制和现浇两种作业方式，施工组织和管理复杂，效率 不高。二、木结构体系木结构建造既古老又年轻。根据装配式木结构建造技术标准 (GB/T51233-2022)装配式木结构建造是指建造的结构系统由木结构 承重构件组成的装配式建造，即装配式木结构建造的承重构件采用工 厂预制的木结构组件和部品，并在现场组装而成。(一)木结构建造特点及分类1、木结构建造特点