2022年房屋买卖协议书范文汇编七篇.docx

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1、2022年房屋买卖协议书范文汇编七篇房屋买卖协议书篇1出卖方：市工程机械公司法人代表：企业代码：联系电话：项目县镇村买受人（姓名）：身份证号：固定电话：挪移电话：根据村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售 村小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，商议 一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议：第一条：项目建设依据出卖方依据村危房改造的意向，出资修筑村住宅楼， 并与村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和 销售权利。（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项 支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之。的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未

2、按规定时间办理上 述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使 用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库 杂物房使用权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款 百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的， 必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住 宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方 规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房 的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款， 无论哪一方违约，违约方应向对

3、方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方:房屋买卖协议书篇4出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订 立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其自住的房位于市区 村号的房屋（建造面积 平方米）以人民币大写 元整（元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔，应双倍 赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续

4、。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规 定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；六、违约责任：1、甲方应当于年月 日向乙方交付房屋，甲方如不按合同 规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约 时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经 济损失人民币元。2、乙方应当于年月 日向甲方付清房款，乙方全部或者部 份不履行本合同规定的付款日期及

5、方式的。其逾期部份乙方应 加付 按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时， 甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。.3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利 的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同。 如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市 场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘 以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方 的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功 能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退

6、还 乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解 决；商议不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人：年 月日房屋买卖协议书篇5本合同双方当事人:卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）:身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经商议一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取

7、得了共有权人对 转让该房屋的一致允许）座落于 建造面积平方米，房屋用途 为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写： 拾 万仟佰拾元整）。三、乙方于年 月 日向甲方支付首付款万元（大写： 拾 万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥 匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接 收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所 发生的物业管理费、水费、电讯费、费等相关费用由乙方负责支 付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时

8、所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状 况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房 价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按 本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付 乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费 用，全部由乙方

9、承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发 生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年 月曰年 月曰房屋买卖协议书篇6出卖方:（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话:由B政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍：.（身份证）（护照）（营业执照号码）：邮政编码：联系电话：委托代理人： 国籍：电话：邮政编码： 第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称

10、该房屋）座落于;位于第 层，共（套）（间），房屋结构为, 建造面积 平方米（其中实际建造面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内 部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地 产权证号）为 O第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标 明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或者原产 权 证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面 积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别

11、不超过暂测 面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不 变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括士%）时，甲乙双方允许按下述第 种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之 日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件 号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必 须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建造面积）（实际建造面积）计算，

12、该房屋售价为（币） 每平方米元，总金额为（币） 亿 千百 拾 万 千 百 拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币） 亿 千 百 拾 万 千 百拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约 定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证 书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受 方的逾期对付款有权追究违约利息。自本合同规定的对付款限期 之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾

13、期超过 天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第 种约定，追究买受方的违约责任。该地块为县镇村村中心北院老宅旧基，系危房改造 项目。规划修筑为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、 四、五层为设计标准建造套房。出卖人与村商议核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名:“住宅楼。第二条：房屋销售依据，1、出卖方依据村委房屋危房改造住宅楼修筑的合同收取 房款。住宅楼20_年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储 物室为每平米1000元：2、依据村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经 村委允许，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平 米1000元；二层每平米1338元：三、四

14、层为每平米1388元、 五层每平米1288元。计价方式按建造面积计算，含公摊面积。第三条：买受人所购房屋的基本情况。（车库或者储物室 只可选其一）,买受人购买房屋为村住宅楼_单元一楼户。（简 称室）， 建造面积为 平方米。含公摊面积平方米。车库储物室为单元室，面积为平方米含公摊面积平方米 第四条：房屋的计价方式和价款1 .终止合同，买受方按累计对付款的%向出卖方 支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额部份由买受方据实赔偿。2 .买受方按累计对付款的%向出卖方支付违约 金，合同继续履行。3.第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害

15、等特殊情况外，出卖方如未按本 合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按 已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定 的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按 利率计算；自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向 买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金 时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿。2 .出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付 违约金，合同继续履行。3.第九条关于产权登记的约定。在

16、买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地 产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属 登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之 日起 天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受 方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后 如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的.土地增值税由出 卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发 生的税费除另有约定的外，

17、均按政府的规定由甲乙双方分别交 纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一 部份。本合同及其附件内，空格部份填写的文字与印刷文字具有 同等效力。.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解 决。商议不成时，甲、乙双方允许由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共 页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均 具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：年 月 日买受方（

18、签章）：买受方代理人（签章）：年 月 日房屋买卖协议书篇7甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经商议一致，就乙方向甲方购买房屋一事， 达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋座落于 市 路 号，建造面积约 平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在 银行 支行办理了按揭借款（详见房屋购买合同及借款合同）二、甲方现允许将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方 支付买卖定金 万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定 监

19、督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银 行。五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙 方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房 屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由 乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方 支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否则，甲方将返还乙方转让款 万元。九、税费1 .该房屋交易的税费由甲乙双方各

20、自承担。本协议签订后， 甲方预付代理方税费 元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。2 .交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方 元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1 .甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关 证明资料和原房屋承租人抛却该房屋的优先购买权的书面声明。2 .乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资 料。3 .代理方确保在 年 月 日前交付乙方房屋所有权证，土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。十一、违约责任1 .乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理 费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费

21、 元。乙方已交付的定金 元由代 理方负责退还乙方。2 .在签订杭州市房屋转让合同后浮现的违约责任由违 约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：联系电话：乙方：联系电话: 丙方：_联系电话: 签订日期:该房屋（简称室）的单价为每平米元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。金额大写为：第五条：付款方式1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订房屋买卖 协议书时交纳全部房款。2、 分次分期付款：首期在签订房屋买卖协议书时交纳 房屋定金五万元，车库或者储物室定金五千元，计首付元,余款分四次付清，及每月号付款元。房屋交接付清全部剩余房 款。第六条：买受人逾期付款的违约

22、责任1、逾期在十日内，自本协议规定的对付款期限之第二日起 至实际全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应 付款百分之0、2的违约金，协议继续履行；2、逾期超过 十五日后，出卖人有权解除协议。出卖人解 除协议的，买受人按累计对付款的0、2 %向出卖人支付违约金。 买受人愿意继续履行协议的，经出卖人允许，协议继续履行，自 本协议规定的对付期限之第二日起至实际金额支付对付款之日 内止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款百分之0、2的违约 金。本条中的逾期对付款指依照本协议第五条规定的到期对付 款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应 付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条如

23、可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所 需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协 议收回。第八条房屋的结构，装饰，配套标准：1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调 料。2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。3、地面：水泥垫层，毛地。4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳 台加飘窗。5、厨房，洗手间：毛墙，毛地。6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。7、配套：水，电，暖三通。第九条买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出 卖方有权拒付房屋。第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建 筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。第十一条 保修责任

24、：买受人购买的房屋，按出卖人和 村委签订的（危房质量保修书），为依据对该房屋建造进行。第十二条物业管理：在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区 信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负 盈亏，环境共享，暖气费用住户均摊（必交）。第十三条本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方商议解 决；商议不成的，由村委出面调解，达成补充 协议与本合同 具有同等的法律效率。第十四条：补充协议第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份， 签字盖章后生效。出卖方：买受人：市工程机械公司法人代表： 年 月日年 月日房屋买卖协议书篇2卖方： （简称甲方）身份证号买方： （简称乙方）

25、身份证号根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、商议一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条乙方允许购买甲方座落在拥有的住宅房产，建造 面积为165平方米。（详见土地房屋权证第 号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平 方米，总价：人民币605000元整（大写： 陆拾万零伍仟元整）。第三条付款时间与办法：甲乙双方允许以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币305000元整（大写： 叁拾万零伍仟元整）给甲方，剩余房款人民币3000

26、00元整（大写： 叁拾万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请 额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银 行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的 房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等 费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲 方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方.第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需 缴纳的税费。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息）返 还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

27、通 知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付 款返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议 的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过商议、诉讼 方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）购买方（乙方）电话：电话：鉴证日期：年月日房屋买卖协议书篇3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关 事项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同商议，甲方自愿将位于 市号2栋 4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售

28、（出让）给乙 方，其中：住宅建造面积为153. 18平方米，车库杂物房建造面 积平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同） 为人民币壹拾陆万元整（160000元）（以下金额均为人民币）。 此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第 二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回 中华人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付 甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 房产 证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾 万元整。第四条甲方必须在

29、收到乙方支付的首期购房款并归还按揭 贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门 办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。 上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方 所有，甲方再也不拥有产权及使用权，原入住人员或者存放的物 品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有 权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证 又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库 杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车 库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归 乙方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆 万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各 种税费，此项税费由乙方承担。第八条违约责任: