龙华街道社区行政保障服务中心综合楼初步设计说明.docx

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1、龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼初步设计说明第一章总说明一. 项目概况龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼基地位于上海市徐汇区龙华西路34 弄31号。基地分为东、西两部分，中间被红线宽度为16米的城市规划道路隔开。 总用地面积为5444平方米。西侧基地为三角形地块，用地面积为888平方米，拟建设为公共绿地，向社会 开放。东侧基地外轮廓呈北宽南窄的钻石形，北、东北、东南三面被六层居民住宅群 所环绕，南侧为二层的草庵（尼姑庵）。在东侧基地内拟建一幢钢筋验结构多层办公楼（设置社区保隙中心、社区服务 中心和社区行政中心），总建筑面积为7329平方米（地上），建筑占地面积为1895 平方米。地下

2、一层、地上六层，建筑总高度为23.9米。地下一层平常为地下停车库和设备用房（建筑面积为3065平方米），可停放 小型车71辆。战时为防空地下室（西侧为5级一等人员掩蔽所，东侧为6级二等 人员掩蔽所）。本工程为二级耐久年限（50100年）；耐火等级地下一层为一级，地上部分为二级；抗震设防烈度7度。二.设计依据1.政府有关主管部门批准的批文(1)建设项目可行性探讨报告批准文件。(2)规划局签发的总平面图(1/500)设计方案审核看法。(3)上海市徐汇区城市规划管理局批复的龙华街道行政中心综合楼设计方案 一审看法。(4)上海市徐汇区城市规划管理局批复的关于核发龙华街道社区行政、保障、 服务中心综合楼

3、建设项目选址看法书的通知(徐规业2004152号)。(5) 1/500地形图。(6)卫生防疫、交警、环保、消防、人防、市容、绿化等主要评审部门和市政、 河道、供电、上水、电信、煤气、排水等相关配套单位，关于建设项目方 案的批复看法。2.国家与上海市现行的相关政策、法规、规范、规程民用建筑设计通则(JGJ 37 - 87)建筑设计防火规范(GBJ 16-87) 2001修订版汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB 50067-97)城市道路与建筑物无障碍设计规范(JGJ 50-2001)电梯厅外2内1楼1顶4门2楼梯间外2内4楼2顶2门3卫生间、茶水 间

4、外2内3楼3顶5门2屋顶花园屋2报告厅屋面屋1四层办公室、会议室外2内2楼5顶3门2电梯厅外2内1楼1顶4门2楼梯间外2内4楼2顶2门3卫生间、茶水 间外2内3楼3顶5l,J2五层办公室、领导 办公室、贵宾 接待室、会议 室、走廊外2内2楼5顶3口2电梯厅外2内1楼1顶4门2楼梯间外2内4楼2顶2门3卫生间、茶水 间外2内3楼3顶5口2六层食堂外2内2楼2顶3门1、门2厨房外2内3楼3顶2男女更衣室、 淋浴室、茶水 间、卫生间外2内3楼3顶5门2阅览室、预留 办公室，健身 房、走廊外2内2楼5顶3门1、门2电梯厅外2内1楼1顶4门2楼梯间外2内4楼2顶2门3卫生间、茶水 问外2内3楼3顶5门2

5、屋顶屋1七.技术经济指标:项 口指 标备注基地面积5444 mJ建筑占地面积1895 mJ总建筑面积7435 n?容积率1.35建筑覆盖率34.8%集中绿地率16.3%绿地率40.4%绿地面积2197 m2机动车位70辆其中地下70辆非机动车位50辆地F室面积3065 m2不计入容积率八.用房构成与建筑面积安排表:楼层性质建筑面，双备注计入容积率不计入容积率地下一层机动车库2565 m1设备500 m2一层办公1860 m2二层会议1762 m1三六层办公918 m，/层，共 3672 ma门房办公35 m1总建筑面积7329 ma3065 m1综合楼部分见前面相关的说明，不再赘述。九.门窗表

6、:一层门窗表类别设计编号洞口尺寸（mm）橙 数设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙数%高宽高木门MM100021001MM80021006铝合 金门LM180021001防火 门FM60021002FM100021005FM80021002铝合 金门 连窗LMC240021003铝合 金窗LC50023001LC150028003LC60014009LC180031002LC60023001LC450033002LC100023002LC780031002LC120023001LC780033001LC150019006二层门窗表类别设 计 编 号洞口尺寸（mm）槎 数设 计 编 号洞口尺寸（mm

7、）橙数宽高宽高木门MM180021003MM80021004防火 门FM60021002FM100021002铝合LC50025001LC130025001金窗LC60014004LC1500250010LC60028002LC180025003LC60030008LC180028006LC100025002LC510028001LC120028002LC780028003三层门窗表类别设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙 数设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙数宽高宽高木门MM80021004铝合 金门LM150021004防火 门FM60021002FM100021002铝合 金窗LC500170

8、01LC18009001LC60014004LC180016001LC60020002LC180020001LC100017002LC30009001LC120020002LC360025002LC1500170013LC50009001LC150025002四层门窗表类别设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙 数设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙数宽高宽高木门MM180021003MM80021004防火 门FM60021002FM100021002铝合 金窗LC50025001LC130025001LC60014004LC1500250010LC60028002LC180025003LC60030

9、008LC180028006LC100025002LC510028001LC120028002LC780028003五层门窗表类别设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙 数设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙数宽高宽高木门MM80021004铝合 金门LM150021004防火 门FM60021002FM100021002铝合 金窗LC50017001LC18009001LC60014004LC180016001LC60020002LC180020001LC100017002LC30009001LC120020002LC360025002LC1500170013LC50009001LC150025002

10、六层门窗表类别设 计 编 号洞口尺寸（mm）橙 数设 计 编 号洞口尺寸（mm）樟数宽高宽高木门MM80021008MM1000210010防火 门FM60021002FM100021002铝合 金窗LC50017001LC18009001LC60014004LC180016001LC60020002LC180020002LC100017002LC210025001LC120020002LC30009001LC130017001LC360025005LC1500170013LC50009001LC150025004十.建筑项目主要特征表:项目名称门卫室备注项目名称龙华街道社区综合楼备注耐火等级

11、二级建 筑 构 造 与 装 修墙体承重混凝土空心砌 块抗震设防 烈度7度地面地砖主要结构 形式砖混屋面细石碎爱护层屋面建筑层数1层天窗铝合金、加胶玻璃建筑总高3.0M窗铝合金、中空玻璃建筑占地 面积35 M2顶棚板底抹灰内墙面乳胶漆建筑面积35 M2外墙面外墙涂料散水混凝土第四章结构设计一. 设计依据与准则GB50068-20011 .本工程遵循下列国家现行规范：1）建筑结构牢靠度设计统一标准2)建筑结构荷载规范GB50009-20013)混凝土结构设计规范GB50010-20024)建筑抗震设防分类标准GB50223-20045)建筑抗震设计规范GB50011-20016)建筑地基基础设计规

12、范GB50007-20027)建筑桩基技术规范JGJ94-948)建筑工程设计文件编制深度的规定2003.49)上海市工程建设规范地基基础设计规范DGJ08-11-199910）上海市工程建设规范建筑抗震设计规程DGJ08-9-200311）上海市标准建筑工程设计文件编制深度规定(DBJ08-64-97)2 .各相关专业供应的设计条件图3 .自然条件1）上海市的基本风压为0.55KN/ m2,基本雪压为0.20KN/ m2o2）上海市地震基本烈度为7度，第一组，工程建筑场地属IV类场地。结构设计1 .工程简介：龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼基地位于上海市徐汇区龙华西路34 弄31号。基

13、地分为东、西两部分，中间被红线宽度为16米的城市规划道路隔开。 总用地面积为5444平方米。在东侧基地内拟建一幢钢筋碎结构多层办公楼（设置社区保障中心、社区服务 中心和社区行政中心），总建筑面积为7329平方米（地上），建筑占地面积为1895 平方米。地下一层、地上六层，建筑总高度为23.9米。地下一层平常为地下停车库和设备用房（建筑面积为3065平方米），可停放小型车 70辆。战时为防空地下室（西侧为5级一等人员掩蔽所，东侧为6级二等人员掩蔽 所）。本工程的地下室部分由上海市地下建筑设计探讨院设计。2 .结构设计1）建筑结构的平安等级和设计运用年限依据建筑结构牢靠度设计统一标准（GB5006

14、8-2001）的要求，本工程 的建筑平安等级为二级，设计运用年限为50年。2）依据建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）的要求，本工程抗震设 防类别为丙类，上海市地震基本烈度为7度，第一组，地震作用与抗震措施 均按7度考虑。3）本工程采纳现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级。4）本工程采纳桩筏基础。3 .本工程的地下室部分由上海市地下建筑设计探讨院设计。土层分布与力学性能如下表所示土层静探 Ps (M Pa)压缩 性地基承载 力(KPa)层底标高 (m)预制桩侧阻 力、端阻力 标准值 (KPa)灌注桩侧阻力、端阻 力标准值(KPa)层 号名称Fd(K Pa)Fak (KPa)填土褐

15、黄 色粉 质粘 土0.75中压 缩性111891.55 1.281515灰色 淤泥 质粉 质粘0.57高压 缩性7358-4.28 -4.5315/2515/20灰色 淤泥 质粘0.58高压 缩性7056-12.62 -12.982520 2灰色 砂质 粉土4.5中压 缩性-16.78 -17.7360300 0451000 3灰色 粉质 粘土 夹粘 质粉3.07中压 缩性未钻穿55200 0501000三.主要荷载1 .基本风压：0.55KN/m2,基本雪压：0.20KN/m?。2 .地震作用：按7度设防，第一组，工程建筑场地属IV类场地。3 .楼面均布活荷载：办公区域：2.0 kN/m2阶

16、梯会议室：3.0 kN/m2,会议室：2.0kN/m2卫生间、盥洗室：2.0kN/m2走廊、门厅、楼梯、阳台：2.5kN/m2上人屋面：2.0kN/m2 ；不上人屋面：0.5kN/m2 活动隔墙荷载：LOkN/m?厨房：4.0 kN/m2四.结构材料1 .本工程混凝土强度等级：0.00以上采纳C30混凝土。2 .钢筋：HPB235 热北级钢fy=210N/mm2HRB335 热轧级钢 fy=300N/mm23 .墙体材料：0.00以上外墙采纳250厚加气混凝土砌块，内墙采纳200厚加气混凝土砌块与100厚加气混凝土砌块，M5专用砂浆。五.结构计算分析1 .本工程结构计算采纳中国建筑科学探讨院结

17、构所编制的建筑结构空间有限元之分析与设计软件(SAT-8)o2 .本工程各项指标均符合国家有关规定，满意规范要求。3.计算结果见下表采纳SAT-8程序分析结构的主要结果如卜.:地震荷 载位移位移 U (mm)U (mm) U/h底层剪力 (KN)剪重比 (%)X向1.2221.981/269866047.21%Y向1.4424.001/229465647.16%风荷载 位移X向0.101.631/9999丫向0.264.001/9999结构自 重(标准值)91670KN有效质量 系数99.52%(x),99.91% (y)第五章给排水设计一.设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003

18、建筑设计防火规范GBJ16-87 (2001年版)民用建筑水灭火系统设计规程DGJ08-94-2001 J10089-2001二.设计范围1 .地上主体室内给排水系统，淋浴热水系统.2 .基地内的给排水管道与消防给水管。3 .地上主体消防系统。三.给水设计1 .水源：基地的生活给水管与消防给水管接自基地西侧规划路的市政给水管，由市 政管网引二根DN200消防管在基地形成消防环网。2 .用水量：(1) .生活用水量:用水项目用水定额时改变系数用水时间人员用水量办公楼50L/人.d1.58h50025m .未预见水量：4.3m3/d 以15%用水量计 .总用水量:：45 m3/d/d食堂25L/人

19、.d1.512h2005m3/d淋浴间100L/人.d2.012h303m3/d(2).浇洒道路和场地与绿化用水量:用水定额场地与绿化面积浇洒次数用水量2L/m2.d3647m22次/日7.3 m3/d3 .给水系统(1) .生活用水分二个系统.系统一：地上一层和地下停车库道路与绿化用水由基地给水管网干脆供应。系统二：由市政给水管网引入DN80给水管至地下一层储水池，储水池容积为10m3,主楼二层与以上的生活用水由变频供水装置供应.(2) .热水系统淋浴热水由太阳能带电加热热水器供应，四.消防给水系统见消防专篇。五 .排水1 .室内污废水采纳合流，室外雨污水分流。生活污水集中后接入专用枪杳井后

20、排入 基地西侧规划路上的市政污水管道；厨房含油废水经隔油池处理后接入污水管网.2 .地面雨水由道路雨水口汇合，屋面雨水由雨水斗与雨水立管汇合，分别排入室外 雨水管，经管道汇合后排入基地西侧规划路上的市政雨水管De400.3 .雨、污水量估算(1)基地内雨水排入市政用水管网汇流面积：5476 m2暴雨强度：q5=3.361/sl00 m2.重现期：P=1径流系数： 43=0.60雨水量：110.41/s(2)污水量：按基地内生活用水量的95%计，污水量为34 m3/do4 .车库排水与消防泵房排水合用一排水泵，集水坑容积4m3六 .管材1 .给水管采纳球墨铸铁管。2 .消火栓系统采纳热镀锌钢管，

21、丝扣联接。3 .生活给水管采纳l.OMpa等级的改性聚丙烯管，热熔联接。4 .排水管采纳排水硬聚氯乙烯管，粘接联接。七 .设备材料表设备名称规格、型号台数备注变频恒压供水设备LGLBL=5L /s H=30m N=l.lKw1套消火栓泵XBD4.5/15-80-200L=15L /s H=45m N=15Kw2一用一备稳压泵KQDP50-16-11X5L=5 L/s H=48-51m N=5.5Kw2一用一备气压罐中8001水泵接合器成套2潜水排污泵WQ2130-205-50L=ll L/s H=12m N=2.2Kw1第六章空调通风设计一、空调依据业主要求，一二层空调选用VRV空调系统；三六

22、层采纳分体式空调。设 计由业主自行处理，电气专业预留用电量。二、通风1、变电所设机械排风排烟系统，换气次数按6次/时计算。2、全部卫生间与无外窗的房间设机械排风系统。3、报告厅，议事厅等人员集中场所设消防排烟系统。第七章建筑电气设计一、强电：1、负荷估算：整个工程设备安装容量约为1000KVA,其中办公楼空调负荷约为350kVA;照明 负荷约为400kVA;动力负荷约为250kVA。2供电电源:本工程为龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼。其消防限制室、消防水泵、 消防电梯、应急照明和疏散指示标记等消防用电按二级负荷要求供电。为满意本工程供电要求，应由旁边城市电网两个上一级变配电站分别引一路

23、10kV 电源和一路380V电源至本工程变电所，变电所的两路电源应同时供电，同时运用。低 压侧均为单母线不设母联；消防负荷采纳两路来自不同变压器的进线供电，在末端自投。 本工程不设应急电源。详见“电气主接线图”和“电气设备布置图电源进线由供电局部门负责，进线为铠装电缆直埋。3、功率因数补偿:在低压侧采纳静电电容集中自动补偿，补偿后的功率因数不低于0.95。4、配电方式：(1)低压配电方式采纳放射式与树干式相结合的方式，动力干线采纳电力电缆(消防用电 回路采纳C级阻燃耐火型电力电缆，其它用电回路采纳C级阻燃型电力电缆)穿电缆桥 架沿梁底或配电间内敷设；照明垂直干线采纳密集型母线在配电间内敷设，配

24、电支线采 纳C级阻燃型电线穿管暗敷。(2)终端均以380V/220V供电。(3)消防限制室、消防水泵、消防电梯、应急照明和疏散指示标记等的配电采纳双电源 耒端自动切换。(4)强电、弱电管线均采纳电缆埋地进户方式。5、计量：电费计量采纳低压计量方式。6、主要设备选型:电力变压器：SCB9-1250/101250/0.4kV lOOOkVA 一台低压抽屉式开关柜：MNS (断路器等为施耐德元件)7、照明系统：(1)照度标准按国家标准设计。(2)变电所、水泵房等重要机房设置应急备用照明与应急疏散指示灯；车库设置应急疏 散指示灯与车道指示灯；各层疏散走廊与疏散楼梯设置应急疏散指示灯；大会议厅、多 功能

25、厅、门厅、大厅等设置不低于正常照度10%的应急备用照明；消防值班计算机房电 话机房变电所等设置100%正常照明的应急照明；平安疏散指示灯供电时间不小于 60mino全部办公室、会议室、会客室、大厅等均采纳高光效嵌入式荧光灯；大堂与进厅采纳 高光效气体放电灯；走廊、贵宾室、电梯前室，楼梯间采纳节能高光效荧光灯；房房潮 湿场所采纳防水灯具；变电所采纳荧光灯；水泵房，空调水泵房采纳高光效金属卤化物 灯与卤鸽灯；车库采纳杆吊荧光灯。设计中所选用荧光灯具均采纳高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配以高品质起辉器和高功率因数的电子镇流器。室外照明：室外照明采纳低压供电、铠装电缆直埋敷设、在门卫室内集中定时限

26、制的 方式，室外照明采纳路灯与庭园灯混合并结合小区道路、绿化、景观等设置。8、保安措施：(1)本工程采纳接零爱护(TN-S)系统，三相四线配电，零线与相线同截，爱护线(PE)专放。(2)在干变高压进线设置避雷器防止过电压与雷电流，箱变四周打接地极保证接地电阻 不大于4欧姆。变压器低压侧主开关与母联开关均采纳四极开关。在变配电室内适当柱子处，予留40*4铜带做为主接地线，并设一总等电位盘，该主接地线应和柱内主筋牢靠焊接。照明用插座回路均设置漏电爱护开关。在每层电气竖井设置等电位联结线，各层在正常状况下不带电的金属器件(包括电气设 备外壳、风管、水管等)均须与等电位联结线牢靠相连。(6)卫生间、浴

27、室等部位设置协助等电位联结。9、防雷措施：本工程办公楼为三级防雷建筑物。本工程变压器中性点工作接地、防雷接地，电气设备爱护接地，电梯限制系统的功能 接地，计算机功能接地，等电位联结接地与其他电子设备的功能接地合用同一接地体(联 合接地体)，即利用大楼与承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。为防直击雷，利用金属屋面构架作为接闪器，混凝上屋面与女儿墙设置避雷带，形成 不大于10m*10m的网格，引下线利用柱内外侧二根(cp 20)主钢筋，接地极利用建筑 物基础承台内主钢筋。从首层起，每两层利用结构圈梁水平钢筋焊接连通，使成封闭的均压环，并与引下线 牢靠焊接，金属门窗等金属物干脆或通过预埋

28、件与均压环相连。屋面上全部金属物件与避雷带牢靠连接。为防止雷电波侵入，屋面设备(热泵机组、空调室外机、风机、泛光照明等)配电线路 前端和重要设备(计算机房电源柜等)应设置过电压爱护器。10、导线、电缆选择和敷设方式：干变出线的主干电缆均选用YJV22-3X1855+1X95铜芯铠装电缆直埋敷设；其余 室外电缆选用YJV22铜芯铠装电缆直埋敷设。照明线路均选用BV型铜芯导线穿UPVC 管沿墙、楼板、地板暗敷，或在吊顶内敷设。二、弱电：设计依据：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-2000)有线电视系统工程技术规范(GB 50200-94)1、综合布线系统：网络与电话进线进至

29、一层消防限制室内主配线架，每层设置层配线架，使通信对绞 电缆在楼内形成网络。语音通信经总配线架与各层配线箱再至终端插座，信号传输采纳 对绞电缆或对绞线，使办公楼内电话到每间办公室内。网络主干进线采纳光纤到主配线 架，再由主配线架到各层配线架，层配线架到各信息终端插座采纳超五类非屏蔽四对双 绞线，构成整个建筑的数据和语音的高速通道。在各办公室与部分会议室等其它功能须 要的场所设置网络插座，全部信息插座采纳86H60型接线盒,安装高度为底边距地300。2、有线电视系统、该系统信号来自市有线电视网.、系统设计为750MHz邻频传输，采纳安排分支网络系统，分支安排器箱安装与弱电 井内或走道内，安装高度

30、为底边距地1800mm。主干线缆采纳SYWV75-7同轴电缆; 分支线缆采纳SYWV75-5同轴电缆。、在党员活动室、居家养老室等须要设置有线电视的场所设置有线电视插座，电视插 座采纳86H60型接线盒，安装高度为底边距地300m。3、背景音乐与应急广播系统：门厅、地下层汽车库和公共通道等处均设置广播用扬声器，平常作为公共广播，发 生火灾状况时可强制转入火灾应急广播状态。广播扩音设备设在一层与消防限制室合用。第八章燃气动力设计一.设计依据1. 总平面图，建筑平面图。2. GB50028-93 (2002年版)3. (DBJ08-10-92).二、设计标准人民防空地下室设计规范(GB50038-

31、94) 2003版人民防空工程设计防火规范2001版(GB 50098-98)建筑工程设计文件编制深度规定2003.4上海市城市规划管理技术规定(土地运用，建筑管理)上海市工程建设规范公共建筑节能设计标准DGJ08-107-2004 上海市工程建设规范无障碍设施设计标准(DGJ08-103-2003) 上海市标准平战结合人民防空工程设计规程(DBJ08-49-96) 上海市标准建筑工程设计文件编制深度规定(DBJ08-64-97)3.场地自然、气象条件历年最高洪水位：3.77M平均常年水位：2.8M历年极端最低温度：-10历年极端最高温度：38.9C最热月平均气温(7月)：27.8C最冷月平均

32、气温(1月)：3.5最热月平均相对湿度：83%最冷月平均相对湿度：75%历年平均降水量:1132.3 mm历年日最大降水量：204.4 mm最大积雪深度：140 mm最大冻土深度：80 mm夏季(7月)主导风向：SSE19夏季平均风速：3.2 m/s冬季(1月)主导风向：NW15冬季平均风速：3.1 m/s30年一遇瞬时最大风速：29.7m/s基本风压：0.55kN/m?雪荷载：0.2 kN/nf地震烈度：七度区4.能源供应与公用设施条件(1)供水：由规划路上的市政给水管网供应二路进水。(2)排水：接入规划路上的市政雨、污水管网。(3)供电:由旁边城市电网两个上一级变配电站分别引一路10kV

33、(WOOkVA)电 源和一路380V(250 kVA)电源至本工程变电所。(4)煤气：由规划路上的市政煤气管道供应。三.设计范围本工程由西安建筑科技高校建筑设计探讨院上海分院(上海西设建筑设计有 限公司为合作设计单位)负责从总体(包括场地绿化实施设计)到单体的方案设计、初步设计与施工图设计全过程。其中，室内装修的二次设计需另行托付。此1. 小区供气对象主要为办公楼职工食堂，用餐人数200人,燃气计算流量6NM3/h。2. 小区低压管网由煤气公司设计。室内燃气管从用户引入管起，至房房为止。经小区燃气管网至室内管网，煤气分支管 进户经计量后送达燃具。管道材料选用:埋地管采纳无缝钢管，做防腐处理。户

34、内煤气管 采纳热镀锌焊接钢管。户内管设计需经煤气公司审核后方可施工。3. 煤气平安与防护：全部煤气管道不得暗装。室内设煤气泄漏报警器。第九章消防设计一 .设计依据建筑设计防火规范(GBJ16-87) (2001修订版)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)火灾自动报瞥系统设计规范(GB50116-98)建筑灭火器配置设计规范(GBJ140-90)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)上海市工程建设规范民用建筑防排烟技术规程(DGJ08-88-2000)上海市工程建设规范民用建筑水灭火系统设计规程(DGJ08-94

35、-2001)二 .建筑专业消防设计1 .工程概况与耐火等级龙华街道社区行政、保障、服务中心综合楼为多层办公综合楼，占地约1895 平方米，地上6层，地下1层，地上总建筑面积7329平方米，地下3065平方米。 其中，地下一层平常为地下停车库和设备用房，战时为防空地下室。一层为社区服 务中心；二层为社区保障中心与会议区；三五层为行政办公；六层为后勤协助用房 与预留办公空间。该建筑总长度为193米，沿街部分长度为40米。办公楼从室外地面至女儿墙 顶的总高度为23.9米。龙华街道社区中心综合楼耐火等级地下一层为一级，地上部分为二级。2 .总体布局(1)出入口设置东侧钻石形地块沿城市规划路，在南面设一

36、个宽度达10M的基地主出入口， 在北面设一个宽度为7米的基地次出入I，皆干脆与城市规划路相连。靠近基地主出入口(退城市规划路15米)，在人门广场的南侧设置1个宽度为 7米的双车道双向地下车库出入口。依据功能运用和平安疏散的要求在办公楼的南面设置了大厅主入口；为二层的 报告厅单独设置了两部直达二层的楼梯，保证了大量人流的与时琉散；在北面设置 了办公人员入口；在西面设置了信访人口和大厅次入口。(2)消防车道基地内沿办公楼南侧、东侧和设置了宽度北侧为3.5米的道路，与西侧的城市规划路形成了消防环道，满意消防扑救的要求。3 .防火分区(1)地F一层：建筑面积为3065平方米，设置火灾自动报警系统和自动

37、喷水灭火系统后, 划分为一个防火分区，设有两个直通室外的封闭楼梯间供人员紧急疏散。(2) 一层二层：一层建筑面积为1895平方米，二层为1762平方米。一层大厅局部挑空， 设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统后，与二层划为一个防火分区，总面 积为3622平方米。三六层：办公用房，每层面积均为918平方米。每层划为一个防火分区。4 .平安疏散(1)在建筑物东西两端设置了 2部疏散楼梯。因建筑物超过5层，室内疏散楼梯设置 了封闭楼梯间，楼梯间的门采纳乙级防火门。(2)位于两个楼梯间之间的房间，其房门至封闭楼梯间的最大距禽4 40米；袋形走 道两侧或尽端的房间，其房门至封闭楼梯间的最大距离工22米

38、。(3)楼梯间的首层设置了干脆对外的出口，出口上方设置了宽度1米的混凝土挑檐。(4)在首层与地下室的出入口处，设置了耐火极限2.0小时的隔墙(100厚蒸压加 气混凝土砌块，耐火极限为3.75小时)和乙级防火门隔开，并设置有明显标记。(5)为二层的报告厅单独设置了两部直达二层的楼梯，西侧的楼梯净宽为2.7米，东侧的楼梯净宽为2.0米，保证了大量人流的与时疏散。（6）楼梯间靠外墙设置，每五层的外窗开启面积2平方米，顶层的外窗开启面积 0.8平方米。5 .建筑构造（1）外框架填充墙采纳250厚蒸压加气混凝土砌块，耐火极限达到8.0小时以上（ 1.0小时）。（2）楼梯间、电梯井隔墙采纳200厚蒸压加气

39、混凝土砌块，耐火极限达到8.0小时 （2.5 小时）。厨房的隔墙采纳100厚蒸压加气混凝土砌块，耐火极限为3.75小时（ 1.5小 时）。（4）首层的消防限制室设有直通室外的平安出口，并采纳耐火极限不低于2.5小时的 隔墙（100厚蒸压加气混凝土砌块，耐火极限为3.75小时）和1.5小时的楼板 （120厚现浇钢筋混凝土楼板，耐火极限为2.5小时）与其他部位隔开；隔墙上 的门采纳乙级防火门。（5）建筑物内的管道井、电缆井每隔23层在楼板处用耐火极限）0.5小时的不燃 烧体分隔；井壁采纳100厚蒸压加气混凝土砌块，酎火极限达到3.75小时（安 L0小时）；井壁上的检查门采纳丙级防火门。6 .室内装

40、修（1）首层大厅的隔墙采纳120厚轻钢龙骨两面钉双层纸面石膏板（内填5厚岩棉）,耐火极限为L5小时（1.5小时）；隔墙顶部用不燃材料填实空隙。（2）疏散走道两侧的隔墙采纳100厚轻钢龙骨两面钉纸面石膏板（内填5厚岩棉）， 耐火极限达到L2小时（1.0小时）；隔墙顶部用不燃材料填实空隙。（3）装修材料均采纳不燃或难燃材料，具体部位用材均满意建筑内部装修设计防火 规范中对各部位装修材料的防火要求。具体做法在二次装修设计中落实。主要 部位做法如F：O）房间隔墙采纳100厚轻钢龙骨两面钉纸面石膏板隔墙（内填5厚岩棉），耐 火极限达到1.2小时（0.5小时）。b）吊顶采纳轻钢龙骨钉双层纸面石膏板，耐火极限为0.3小时（0.25小时）。 c）楼地面装修材料一般不低于B1级。三.给排水专业消防设计消防给水系统1 .消防水源由市政引入二路水在基地组成消防管网，管径DN200。2 .消防水量1 .室外消防水