某住宅楼装饰工程施工方案(示范文本).docx

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1、某住宅楼装饰工程施工方案（示范文本）本工程楼地面装饰做法分为：水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地 面、地砖楼地面、木地砖楼地面等；内墙面装饰做法分为：砂浆内墙 面、内墙砂浆涂料墙面、面（瓷）砖墙面、薄石材粘贴内墙面（甲方 自理）、花岗石粘贴内墙面等；天棚吊顶装饰做法为腻子棚和轻钢龙 骨吊顶（甲方自理）等；外墙采用砂浆面外墙涂料、面砖、薄石材粘贴 外墙面（甲方自理）、花岗石干挂外墙面（甲方自理）等。本工程外门窗 采用铝合金窗和塑钢窗。室内采用全板平开镶板门、甲级防火门、乙 级防火门等。一、楼地面工程本工程楼地面做法分为水泥砂浆楼地面、花岗石楼地面等。现分 别阐述如下：（一）水泥砂浆楼地面工程1、施工

2、准备（1）材料及主要机具：水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425 号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。砂：应采用中砂或粗砂，过8nlm孔径筛子，含泥量不应大于 3%o主要机具：手推车、木刮社、木抹子、铁抹子、劈缝溜子、 喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、筌子、锤 子。抹底层、中层灰砌块墙：冲完筋约2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接着分层分遍与冲筋抹平，用靠尺刮平找直，木 抹子搓平、搓毛(底、中层灰平均厚度控制在1315nlm之内)。校墙柱、梁面抹灰前进行凿毛，抹底灰前一天用水把校面浇透, 然后在殓墙湿润的情况下先刷腻子胶素水泥一道

3、，随刷随打底。其余 同砖墙体底灰、中层灰(平均厚度控制在13nlm以内)的施工方法。於 柱不冲筋而采用木条夹具控制抹灰厚度及平整度、垂直度。抹面层灰。本工程招标文件要求不做面层。4、创优措施(1)基层处理：砖石、混凝土和轻质墙体基层表面凹凸太多的部 位事先要进行剔平或用1: 3水泥砂浆补齐。表面太光的要剔毛，或 用界面处理剂薄薄抹一层，表面砂浆、污垢、油漆等均应事先清除干 净，并洒水湿润。不同基层的材料如砖石、硅、轻质砌块等相接处应 铺设钢丝网，钢丝网用间隔300X300木针固定，钢丝网搭缝宽度从 缝边起每边不得小于250毫米。(2)内粉刷施工要求为确保墙面的平整度、垂直度，粉刷前均应做好灰饼

4、，并且冲 好龙筋，由质量员验收合格后再行粉刷，粉刷时严格控制砂浆配合比 和抹灰的厚度。顶棚施工时先处理干净，粉刷前在墙面四周弹线出好水平，由 水平线上量至顶棚标高，根据标高设置好顶棚底板的灰饼。顶棚粉刷 宜薄不宜厚，且必须杜绝顶棚的起壳；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施 工，注意收光时不能用力过大。内墙阳角及门窗洞处均做1: 2水泥砂浆护角及粉刷，墙面护 角高1800o(3)踢脚线踢脚做法：150高1: 2水泥砂浆暗踢脚，厚度同所在墙面抹 灰层O抹水泥踢脚线时，前一天应将基层充分洒水湿润，实施作业时 必须将基层表面清理干净，严格控制水泥砂浆水灰比(不大于0. 5 5)。 稠度应控制在3. 5厘米左右

5、，抹灰层过厚应分层操作。内墙抹灰高度应加以控制，不要抹到踢脚板部位上。如在踢脚 板部位上有混合砂浆，应认真将其清除干净，再抹水泥踢脚板面层, 以免踢脚板起壳。本工程施工时做暗踢脚线，故在内墙面层施工时应用粘胶带等 物将踢脚线遮盖隔离，确保踢脚线与墙面分色清晰。踢脚线抹灰前, 墙面应弹线，控制其高度和水平度。(4)内墙粉刷前先做样板，经监理及甲方代表检查认可之后，方 可进行全面内粉刷施工。(二)砂浆面涂料1、施工准备(1)材料准备a.腻子：宜用符合JG/T 3049建筑室内用腻子要求的成品腻 子。现场调配的腻子应坚实、牢固，不得粉化、起皮和开裂。b.木基层封闭涂料：醇酸清漆、醇酸稀释剂。C.底涂

6、料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。d.面涂料：应符合GB/T9756标准合成树脂乳液内墙涂料的 规定。(2)工具和用品准备油灰刀，砂纸，腻子刮板，腻子托板，辐筒刷，排笔，油漆刷, 手提式电动搅拌机，过滤筛，塑料桶，匀料板，钢卷尺，粉线包，薄 膜胶带，遮盖板，人字梯，跳板，塑料防护眼镜，口罩，手套，工作 服，胶鞋。(3)技术准备a.基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水 率应在10%以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风状况良好的情 况下，夏季应干燥10天，冬季20天以上。未经检验合格的基层不得 进行施工。b.样板施工面积比较大，应按设计要求做出样板间

7、，经设计、建设单位 认可后，作为验收依据。c.现场门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料d.人员施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培 训，合格者方可上岗，辅助工应有专人指导。2、工艺程序本涂料施工应在室内门窗、灯具安装完毕之后进行。先做天花板, 再做墙面，最后做分色线。3、施工操作方法(1)基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水 泥砂浆抹平，并待其干燥。较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱 起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再 用清水洗净。木质基层应将木毛砂平。对基层原有涂层应视不同的情况区别对待：疏松、起

8、壳、脆裂的 旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应 全部铲除。对门窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品应在施工前进行 保护，以防污染。(2)刷底胶(木质及油漆面除外)如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辐筒均 匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加35 倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。木质基层封闭在木质基层上用油漆均匀地涂刷一遍醇酸清漆稀释液(清漆：稀 释剂二34： 1),干燥12天。(4)局部补腻子基层打底干燥，先用腻子找补明显不平之处，干后砂平。成品腻 子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。(5)满刮腻子基

9、层平整度不够、麻面或木质基层需满刮腻子。操作时将腻子置 于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂23遍腻子，每遍腻子不可 过厚。腻子干后应及时砂纸打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕， 打磨完毕后扫去浮灰。(6)刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可加适量自来水稀释。用滚筒 刷或排笔均匀涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干 后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。(7)刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例用水稀释并搅拌均匀。墙面需 分色时，先用粉线包弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1-2cm余地。 一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅 沫。应防止透底和流坠。每个涂

10、刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷， 并应一次完成。以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一 般涂刷23遍涂料，视不同情况而定。涂刷末遍涂料前，亦可用细 砂纸将上道涂层轻轻砂光以提高装饰效果。易被交叉作业污染的部位应较后进行施工，分色线处应先涂浅色涂料，后涂深色涂料。4、注意事项：(1)涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖 严。(2)涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常 应在5以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任 其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使 用。(3)涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩 的一致性

11、。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定 牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。(4)有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氯酸酯，在涂刷挥发过 程中会导致乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在 聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。(5)室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工 程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布 轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干 燥前，用稀释剂将其擦去。(6)涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。(7)涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。三、外墙装饰施工本工程外墙做

12、法分为外墙涂料面水泥砂浆抹灰，花岗石外墙面水 泥砂浆抹灰，现对本次招标范围内的外墙涂料、面砖做法简述如下。（一）外墙抹灰工程1、基层处理及抹灰施工1）首先将外墙上的各种孔洞按要求封填密实，封堵的具体要求见 “质量通病防范措施”。2）几大角用经纬仪或线锤确定基层抹灰层平整度和垂直度的控 制基准线，以基准线作墙面抹灰层的灰饼，间距2-3m。3）水湿润墙面，抹灰前刷一道界面剂，边刷边进行底层灰刮糙, 抹灰厚度每遍510mm,局部不平要增加遍数事前补平，底层灰要求 用木抹子加力压实压平搓毛。4）在底层灰终凝以后，进行面层灰的粉刷，面层灰施工应再次进 行打疤做灰饼，严格控制装饰面的平整度和垂直度。5）面

13、层灰厚度控制在8mm,表面先用木抹子搓平搓毛，再用铁板 进行压实收光。紧接着用羊毛刷或海绵刷蘸水轻轻地刷毛，所刷的表 面应做到纹理均匀一致，无明显的刷痕，以保证涂料施工时无反光， 色泽无差别。5）外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。6）所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、左 右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应拉通长钢丝或麻线 进行直线控制。7）阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50毫米宽810毫米厚的 双滴水线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面高 出15毫米的挡水凸肩。8）窗盘必须粉出20毫米高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框 下槛的下

14、口以上（俗称咬橙子），必须从下口座进23毫米，抽出20 毫米的圆弧。窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的10X10毫米塑料 条，窗盘外口边至条子边为30毫米，至窗盘两端面为20毫米。9）外墙补洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，每道 工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总监及甲 方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。（二）外墙涂料面层1、工艺流程：施工准备T基层处理T涂刷第一遍乳胶漆T涂刷第二遍乳胶漆 T成品保护2、操作工艺2. 1基层处理（1）将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。（2）用白水泥、滑石粉与建筑胶调腻子，补平基层表面的裂缝和 凹凸不平处，干透后用砂纸磨平，然后满刮腻子

15、，等干燥后用1号砂 纸打磨平整，并清除浮灰。3. 2涂刷第一遍乳胶漆先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下, 自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10% 水稀释，以防头遍涂料不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后， 用1号砂纸磨光，并清扫干净。4. 3涂刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍乳胶漆，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜 加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩 和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。3、质量要求5. 1涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

16、 检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。3.2涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检查方法：观察。3. 3涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起 皮和掉粉。检查方法：观察；手摸检查。4、主要质量关键点控制4. 1混凝土和抹灰表面涂刷乳胶漆时含水率不得大于10%。4. 2涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。 厨房、厕所、浴室等部位应使用耐水性能的腻子。4. 3涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多，以防止透底。6. 4涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍 长，就容易看出接头。因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好， 以

17、防止接槎明显。4.5乳胶漆稠度要适中，排笔蘸涂料量要适宜，涂刷时要多理多 顺，防止刷纹过大。4. 6涂刷带色的乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保护每间 或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一 致。4. 7涂料施工前必须保证粉刷层干燥，含水率不大于15%o4. 8涂料施工前屋面工程应已基本完成，落水管等施工完毕。已 不再有墙面的施工工序进行。4. 9涂料施工应选择晴好天气进行，应避开雨天、大雾和气温低 于5的时间作业。（三）面砖外墙面1、材料要求水泥：325号以上的普通水泥或矿渣水泥。聚乙烯醇缩甲醛（即107胶）无色透明胶状体。面砖：必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块

18、砖的尺 寸正确，边角整齐。2、施工工具水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。(2)作业条件：地面(或楼面)的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。 穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛 水。墙面的+1000mm水平标高线已弹在四周墙上。门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。2、操作工艺(1)工艺流程：基层处理一找标高、弹线一洒水湿润一抹灰饼和标筋一商品 砂浆一刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层一木抹子搓平一铁抹 子压第一遍. 第二遍压光一 第三遍压光一 养护基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和鎏

19、子刷净、 剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用 清水及时将减液冲净。找标高弹线：根据墙上的+1000mm水平线，往下量测出面层标 高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据房间内四周墙上弹的面层标 高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20rm1),然后拉水平线开始 抹灰饼(5cmx5cm),横竖间距为1.52. 00m,灰饼上平面即为地面 面层标高。3、施工工艺基层处理在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整 垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹 1:3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右，并

20、要求将表面用木抹子搓毛， 墙面抹灰必须平整、方正、垂直。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱 掉角部分要先刷一遍1 ：4的107胶水溶液，然后用1 ：3水泥砂浆补平, 每次修补厚度10MM以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责, 先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打 底23d后开始贴砖。面砖的选择和浸泡粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别 堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它 有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、 中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺 寸者用于同

21、一房间或同一墙面。以保证接缝均匀一致。面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润23h左右，捞出 后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得 有油污。面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。弹规矩线根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。润湿基层在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等 处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙 面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。刮抹粘结灰浆用抹子直接把10 7胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在46mmo双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面豉接缝 处溢出灰浆，至表面平整为止。镶贴面砖镶贴顺

22、序为：先安放垫尺板（此垫尺板的高度应与面砖的高 度相同），此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片， 然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。 在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接 缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。4、质量要求及注意事项在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板 横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直， 避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴 平。如果多敲还

23、会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操 作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀 盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于 水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴， 要用整砖打眼安装。(四)外墙装饰质量控制要点(1)所有腔表面，在粉刷之前采用界面剂(JCTA-400)处理，防止 粉刷层起壳。(2)外墙面分格条采用专用塑料条规格20X7毫

24、米，施工后不取 出来，永久放在外墙粉刷层内。(3)外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确 保其水平度。(4)外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。(5)所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、 左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应接通长钢丝或麻 线进行直线控制。阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50毫米宽810毫米厚 的双滴水线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成比窗盘面 高出15毫米的挡水凸肩。(7)窗盘必须粉出20毫米高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框 下槛的下口以上(俗称咬橙子)，必须从下口座进23毫米，抽出20 毫米的圆弧。窗盘滴

25、水线做成双滴水，采用专用的10X10毫米塑料 条，窗盘外口边至条子边为30毫米，至窗盘两端面为20毫米。(8)窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所 有窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同一厂同一标号同 一品种。(9)外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收， 每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序施工，总监 及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。(10)用木塞堵塞50毫米深，然后用1: 3水泥砂浆由支模洞里口 向外塞嵌密实。隔天，拔除木塞，将防水油膏由外向内垫嵌15厚， 然后分两次间隔一天用1: 3水泥砂浆补嵌密至墙面平。(11)外墙於与砌

26、体面相接处粉刷前应铺设钢丝网片，钢丝网用间 距300X300的木针固定，钢丝网片与墙缝两边搭接宽度为250毫米。四、天棚吊顶工程本工程天棚吊顶做法原基层面刮腻子天棚。(一)混合砂浆顶棚混合砂浆顶棚施工同混合砂浆墙面施工工艺。(二)喷涂料顶棚喷涂料顶棚施工同内墙面喷涂料施工工艺。五、油漆涂料1、施工条件(1)油漆工程应在抹灰工程、地面工程、木装饰工程、水暖电气 工程全部完成后方可施工，油漆工程应保持周围环境清洁。(2)一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于10度，相对温度不 宜大于60%,遇大风、雨雾等情况时，油漆工程不宜施工。(3)冬期施工室内油漆工程时，应在采暖条件下进行，室温保持 均衡。(4

27、)油漆干燥前应防止尘土的沾污和热空气的侵袭。(5)油漆施工时应将不涂油漆的部位遮盖严密，以防污染。(6)油漆工程施工前应根据设计要求做样板间或样板件，经设计、 监理及甲方代表同意认可后，方可进行大面积施工。2、基层处理(1)在油漆时，构件表面含水率不宜大于12%,硅和抹灰面的含 水率不宜大于8%,金属面基层表面不可有湿气。(2)油漆工程涂抹腻子应坚实牢固，不得有起皮和裂缝。(3)厨房、卫生间内的油漆，应使用具有防水性能的腻子，腻子 干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。3、混色油漆(1)刷底油时，木料表面、门窗玻璃口四周内需刷到刷均，不可遗漏。(2)木材表面的缝隙、毛刺、俄茬和脂囊修正后，应用腻子

28、填补， 并用砂纸磨光，较大的脂囊应用相同材料的木材用胶钻嵌。(3)打磨砂纸要光滑，不能磨穿油底，不可损坏棱角。(4)涂刷油漆时应横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷顺序应 先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平、理直。(5)每遍油漆应涂刷均匀，各层必须结合牢固，下一遍油漆应待 前一遍油漆干燥后进行施工。4、金属面油漆(1)油漆施工前金属表面的油污、锈斑、鳞皮、毛刺、尘土等必 须清理干净。(2)防锈油漆不得遗漏，且涂刷要均匀到位。(3)防锈漆和第一遍油漆应在设备管道安装就位前涂刷，最后一 遍应刷浆工程完成之后涂刷。(4)金属表面除锈后应在8小时内(湿度大时为4小时)尽快刷漆, 待底漆充分干燥

29、后再刷后一道油漆，其间隔时间视具体条件而定，一 般不应少于36小时，第一遍和第二遍防锈漆间隔不能超过7天，当 第二遍防锈漆干燥后，应尽快刷第一遍油漆。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋）， 将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰 饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1 : 2 （水泥：砂），其调度 不应大于35rm1,强度等级不应小于M15。刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层, 其水淡比为0.40.5 （涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒 水湿润），不要涂刷面积过大

30、，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼 之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋） 高度刮平。铺砂浆时如果灰饼饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后， 同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退 着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直 到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥 和砂（1 ： 1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压， 使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要 求的地面

31、，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内 压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时, 用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、 压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清 晰、缝内光滑顺直。第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍 有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留 下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。养护：地面压光完工后24h,铺锯末或其它材料覆盖洒水养护， 保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。冬期施工

32、时，室内温度不得低于+5。抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂 浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂 浆。a、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm标 高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后 拉通线、套方、贴灰饼、抹1 ： 3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整， 扫毛浇水养护。b、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺， 抹1： 2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴 靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜 直压光。（二）花岗石楼地面工程1、施工准备(1)材料要求水泥：32.

33、5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8mm孔径的筛子； 面砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔 除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同(2)主要机具小水桶、半裁桶、苕帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄 手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、匀石机、水平尺等。(3)作业条件墙上四周弹好+1000mm水平线；地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；穿楼地面的管洞已经堵严塞实；楼地面垫层已经做完；板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检 查合格后，方

34、可大面积施工。2、工艺流程基层处理T找标高、弹线T铺找平层T弹铺砖控制线T铺砖T勾 缝、擦缝T养护-踢脚板安装3、操作工艺(1)基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净；据+1000mm水平线和设计图纸找出板面标图0弹控制线先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖10mm;卫生 间、厨房通体砖3mm;房间、走廊通体砖2mm;（3）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线 与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方 向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。 以避免在门口位置的分色砖

35、出现大小头。排砖原则：1）开间方向要对称（垂直门口方向分中）。2）破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。3）为了排整砖，可以用分色砖调整。4）与走廊的碣缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。5）根据排砖原则画出排砖图。6）有地漏的房间应注意坡度、坡向。（4）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以 此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏 在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用;2）找平层上洒水湿泗，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0. 4o. 5）,涂刷面积不要过大，铺

36、多少刷多少；3）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm; 铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠 尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1 ： 3（体积比），应随拌 随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落 地即散为宜。5）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆： 找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面 垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、 相接紧密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。 铺地砖时最好一次铺一间，大

37、面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的乎直度, 如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在 结合层凝结之前完成。（5）勾缝、擦缝面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品 种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1）勾缝：用1 ：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3, 要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好 的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱 团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（6）

38、养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。（7）镶贴蹋脚板踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的 材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴 角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为 标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1 : 2水泥砂浆）, 使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实， 随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块要浸水晒 干，墙面刷水润湿）。（四）楼地面工程质量控制要点1、为保证每间房地面成果颜色的一致，应采用同一品牌、同一 品种、同一批次的地砖和大理石。2、楼地面结合层面

39、层表现出泌水时，可加干拌的水泥和砂进行 撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1: 21 : 2.5,并应进行抹平和压 光工作。不得撒纯水泥操作，以免开裂、起壳。3、在整个施工过程中，必须要用九夹板制成倒“L”形挡板对楼 梯的踏面和踢面进行保护。二、内墙装饰施工本工程内墙面装饰做法分为砂浆内墙面、涂料内墙面，现对本次招标范围内砂浆内墙面、涂料内墙面的做法分别阐述如下：（一）抹灰内墙面1、施工顺序清理基层T做灰饼冲筋T做护角T抹底子灰T刮糙灰T抹面层 灰。2、基层清理及处理对于基层的凹处，用1: 3水泥砂浆修补。凸处进行剔平，对于墙体与钢筋腔接缝处，砌体基层采取用与 底子灰配合比相同的砂浆在接缝处抹一遍“

40、过渡层”（厚35mm）,超 过接缝的长度不小于100mm,待其干燥后抹底层灰。在砌体与钢筋/ 梁、柱接缝处，加挂200300mm宽，0. 8mm厚的9X25孔钢板网。抹灰前，所有的给排水管道、盒子、PVC管等预埋完毕。周边 用1: 3水泥砂浆填补。抹灰前一天，将墙面自上而下浇水湿透。3、内墙抹灰施工要点按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检 查后确定抹灰厚度，操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直 与平整。灰饼宜用1: 3水泥砂浆做成5cm见方的形状。抹标筋：灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋 的间距为1.21.5m,标筋的宽与厚同灰饼。做护角：阳角处应做护角，护角应用1: 2水泥砂浆，砂浆稍收干后用捋角器抹成小圆角，每侧宽度不小于5cm。