厂房租赁合同(需分摊电梯费).docx

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1、厂房租赁合同（需分摊电梯费）2022厂房租赁合同（需分摊电梯费）正文内容出租方（甲方）：地址：电话：承租方（乙方）：地址：电话：经甲、乙双方愤商一致，以明确双方的权利与义务，订立本合同：第一条、甲方将享有产权，位于（以下简称租用厂房），租给乙方作为厂房使用。第二条、乙方租用期限，从年 月 日起至年 月 日止。合同期满后在同等条件 下优先租给乙方。第三条1、租金：每月每平方人民币，月租金共计人民币。（含税价）2、其中每平方米租金单价含其中每平方米租金单价含元管理费，管理费用于公 共场所保安及卫生、生活垃圾清运、绿化、市政维修、幕墙清洗（不包含乙方生 产垃圾在内）。工业园内设有废品回收站，为方便管

2、理在同等条件下由本站收购。3、乙方:本楼电梯使用费分摊每月人民币整（ ）,（用于电费、保养费、维 修费、年检）。第四条、乙方应当每月号之前通过银行转账方式支付当月租金、管理费和上月 水电费，不得逾期缴交，否则，应当自缴费之日的第二天按日计应交费用额的% 支付逾期违约金。乙方逾期交租达一个月的，甲方有权单方解除合同。甲方账户信息：开户行：开户名耦：银行账号：第五条、在交付租用厂房时，双方应就租用厂房及其附属设施的当时状况、附属 期产等有关情况进行确认，在附页中列明，并经双方签字确认。第六条、双方签订租赁合同时，乙方应交相当于个月租金数额的租赁保瞪金给 甲方即人民币元整（ ）甲方收取租赁保瞪金应向

3、乙方开具收据。保If金可抵租金。甲方向乙方返还保瞪金须满足下列全部条件：1、合同到期。2、乙方未损坏租赁本楼房。3、乙方未拖欠租金、水电费和工人工资等费用。出现下列非因乙方原因，甲方可将保瞪金抵作违约金不予返还乙方。1、合同未到期；2、乙方有损坏租赁本楼房，按实际损坏赔偿有余返还；3、乙方有拖欠租金、水电费等费用，按实际拖欠扣除并扣除相应违约金后有余 返还。第七条、乙方应按有关物价政策的规定于每月 日前向甲方支付上月的水电费（此 费用为甲方代收不开税矜发票）。第八条、乙方在承租期间应自行辩理租用厂房的财产保险。第九条、甲方负责提供本租用厂房配套变压器及附属总配电盘为标准供电量共 （KVA）给乙

4、方生产使用，变压器外线路由乙方负责装配，如乙方再增加电力设施 及用电容量，其所有费用由乙方支付（每增加1KVA的费用为元），甲方琳助辩理 有关手续。如乙方用电量超过本条款的的定，或超载用电而损坏电力配套设施产 生的费用由乙方支付。第十条、在租赁期内，甲方根据乙方提出书面要求琳助乙方对租用厂房自然损坏 范围进行检查和维修，因自然损害造成乙方使用厂房的障碍，由甲方维修, 费用由甲方承担，如因乙方原因造成的，费用应由乙方承担。第十一条、签订合同后，乙方连续租用厂房房空置一个月以上而又不交租金，在 愤商未果或无法愤商的情况下，甲方有权单方解除合同将空置租赁厂房回收另行 出租，乙方所交保瞪金抵作违约金不

5、予以退还；如保瞪金不足支付甲方的本楼房 空置损失的，甲方有权继续追索乙方所欠的款项及违约金。第十二条、乙方对承租的本楼租赁厂房及其设施，应保管和修缮，如因保管 不善、使用不当或人为原因所造成损失的，乙方应负责修复或经济赔偿。第十三条、任何一方不得以任何形式提前解除合无正当理由不得提前解除合同， 否则违约方须向对方支付相当于合同贰个月租金的违约金。第十四条、乙方未经甲方正式书面签字同意不得擅自更改租赁厂房的结构、用途 及占用室外公共场地。不得转租或换他人使用。否则，甲方有权单方幺息止本合 同，并要求乙方恢复原状或相应经济赔偿。乙方使用租赁本楼房按设计车间楼面 设计负荷为500kg /平方米，楼梯

6、300kg/平方米，乙方在使用时应按安全负载 使用，不得超载使用，否则一切后果由乙方自行承担。第十五条、乙方不准在楼房租用厂房存放危险及易燃易爆物品。第十六条、乙方应独自负担租赁本楼租用厂房的装修费，装修前乙方须将装修设 计图纸报给甲方和消防部门审批后才能进行装修施工，并应按照消防部门要求辨 理二次装修的消防申报和验收手续，经审核验收合格后方可投产使用，因消防验 收不合格或擅自变更设计而导致的后果由乙方承担。第十七条、租赁厂房本楼消防栓由甲方设置、乙方负责定期维修、保养。灭火器、 应急灯、疏散灯光标志等消防设施由乙方按照国家规定设置并定期进行维修保养。 甲方有权检查及监督。第十八条、乙方必须严

7、格遵守国家安全生产法律法规，认真落实安全生产管理责 任制，做好防火、防盗、防灾害事故发生和各项安全防范工作。合同期内，由乙 方原因而引发的事故，则由乙方承担一切经济损失及法律责任，并赔偿因此而给 甲方造成的损失。第十九条、乙方设置户外广告招牌须征得甲方书面同意，并且必须符合工商、城 管等主管行政部门辩理审批手续，乙方对设置的户外广告招牌负责维修、管理并 独立承担安全责任。第二十条、乙方必须依法辨理营业执照及有关行政言午可、依法经营、依法用工， 处理好与雇佣工人之间的劳动关系。第二十一条、合同到期乙方如需继续承租，应提前叁个月与甲方愤商同意，双方 另签合约。第二十二条、甲、乙双方必须遵守以上规定

8、，任何一方如有违反，另一方有权要 求违约方赔偿相应的经济损失、偿付违约金及根据合同的定行使单方解除合同权, 违约方必须承担相应的违约责任。第二十三条、合同止，乙方应按合同的定时间交回租用厂房，同时辨理下列手 续：1、交清租金、水电费和有关税费等应交纳的一切费用；2、按合同的定按时交回租赁本楼租用厂房及其使用设施，辨理移交手续，如有 损坏作价赔偿；乙方对房屋实施的改造、装修（包括增加或拆除的墙体、贴地板、 吊天花等）及安装的设备设施等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除恢复原状或 甲乙双方愤商一致作价归甲方所有。3、双方办好幺冬止合同手续后，乙方应在合同止手续的定时间内搬迁完毕。如 逾期搬迁，应向甲

9、方双倍支付当月租金，并承担由此而给甲方造成的全部经济损 失第二十四条、如未发生本愤议第六条的定的不退还保瞪金的情形，甲方应在合同 到期，乙方交回租用厂房之后工作日内将保金返还乙方账户。乙方账户信息：开户行：开户名耦：银行账号：第二十四条、其它：1、如在租赁合同期内国家需征用此地产，双方应无条件服从。合同期内国家征 用的补偿费，属于乙方自行购置的动产部分及乙方对租用厂房的装修部分的补偿 费归乙方;属于甲方房屋、土地等不动产、甲方的设施、设备部份的补偿费归甲 方。如因遭受水灾、台风、地震或地层下陷等不可抗力及任何非由于业主和租户 原因造成不适宜使用的，甲方相应减少租金或延长租期，并及时修缮，保瞪乙

10、方 的正常使用，该部分费用由甲方承担。2、其它的定：本合同是经甲、乙双方共同愤商一致共同遵守执行的唯一性的排 它性的合同文本，甲、乙双方若有签订与本合同相关性的其它补充规定、癌议等， 其条款、文字、数字等与本合同有抵触、有异议的地方，则以本合同为准。3、地址与文件的送达：双方合同的地址为送达地址，自文件寄出工作日视为对 方已收妥。地址发生变更，应及时书面告知对方，否则因此而造成文书无法送达 的责任由未告知方自负。第二十五条、因履行本合同引起纠纷，应通过双方友好愤商解决，如愤商不成, 双方同意提交 诉讼解决。第二十六条、关于供水、供电部门若停水，停电，在甲方管理人员知情的情况下， 有义务及时通知乙方。第二十七条、租赁期间，甲方:M责支付租用厂房所用土地的使用费。乙方每月:ft 责支付租赁管理费元整（：）。甲方应配合乙方到房屋租赁管理所辨理房屋 租赁合同登记手续，在房屋租赁管理所备案的合同等材料由甲方保留，乙方注 册公司需用合同时甲方派人陪同辩理。第二十八条、本合同壹式贰份，双方各执壹份，自甲、乙双方正式签字盖章乙方 交清租赁保金之日起生效，甲、乙双方共同遵守执行。甲方盖章： 乙方盖章：代表（签字）： 代表（签字）：年 月日厂房租赁合同（需分摊电梯费）. docx厂房租赁合同（需分摊电梯费）正文内容结束。