20xx年住房装修工程合同协议书.docx

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1、20xx年住房装修工程合同协议书房屋装修合同是业主（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包 方的房屋的装修事项而达成的协议，下面就是给大家带来的20xx年 住房装修工程合同协议书三篇，欢迎查阅！20xx年住房装修工程合同协议书1发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：砖混结构;房型_房_厅一套，建筑面积约平方米。3 .承包方式：4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆 除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水 管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作

2、，搬运工程 等其他装修工程中应包含的全部工程。（关于选购及搬运工程的补 充约定：甲方全部选购 都由乙方帮助完成，甲方在选购 过程中， 承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲 方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不 合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同, 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付 违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第七条：合同生效1 .本合同由双方盖章，签字后生效。2 .本

3、合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）电话：电话：签约日期：20xx年住房装修工程合同协议书3托付方（甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修。 为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条工程概况1、工程地址：O2、居室规格：房型 层（式）室厅厨卫。（1）室，计 平方米；（2）厅，计 平方米；（3）厨房，计 平方米；（4）卫生间，计 平方米；（5）阳台，计 平方米；（6）过道，计 平方米；（7）其他（注明部位）：计 平方米；总计：，施工面积 平方米；3、施工内容

4、：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容清单 和施工图。4、托付方式：包工包料大包干工程。5、开工日期：年 月日，竣工日期年 月日，工程总天数：天。其次条工程价款工程价款（金额大写）,详 见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购 的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作连接。第四条材料供应1、乙

5、方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材 料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购 供应的材料、设备，应当是符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延 误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的%作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不 当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1、合同一经签订

6、，甲方即应付%工程材料款和施 工工费的%;当工期进度过半（年 月 日），甲方即其次次付施工工费的。剩余尾 款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的%作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完 工，每延迟 日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工 费支付给乙方。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故, 其返工费用由乙方担当，工

7、期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。第七条其他事项1、甲方责任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实 行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。2、乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务

8、。2）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的 实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可 以依据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变 更合同的内容，应经双

9、方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10% 交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合 同解除。第十一条合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式 份,甲乙双方各执 份。甲方（托付方）：乙方（承接方）：日期：年 月 日日期：年月 日予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场）5 .总价款：一元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已 拿走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款

10、 元整，剩余工程款元。大写（人一币 整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方 担当的装修工程中涉及的人工。6 .工期：自年_月一日开工，至年_月一日竣工，工期 约一天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都看法，则按达 成的统一看法执行。其次条关于乙方职责的约定L乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装 修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求， 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质 量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对 乙方（即）提出赔偿。7 .乙方在装修过程

11、中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪伴甲 方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）8 .乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如 甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定L全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。2 .甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材 料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍 表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材 料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙

12、方负责保管并组织施工，由 于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3 .乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)4 .为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方 提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购 ， 以便甲方于周末选购 材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由 于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必 需供应大致精确(+/510%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错 误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当, 或者由乙方负责运输退回供应商。5 .甲方选购 供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住

13、宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 用由甲方担当，工期顺延。3 .由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提 前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。5 .若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方

14、支配其他 单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先支配时间并通 知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。6 .工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与 验收手续。7 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三 日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不 能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲 方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙 方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料 费用。第五条关于平安生产和防火的约定

15、1 .甲方供应的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场 地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来 水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消 防措施，保障作业人员及相邻居 的平安，遵守物业管理部门的装修 指南，防止相邻居一住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事 故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷 载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3 .乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平 安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由 乙方负

16、责。第六条关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计 元整。第七条其它事项L甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需 用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调 工作。2.乙方工作：参与甲方召集的现场交底。全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成 施工任务。

17、如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲 方，并取得甲方同意。第八条违约责任1 .甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活 期银行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方 向甲方支付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的 损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。4 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由 此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5 .工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双

18、方应尽量协商。或若协商不成时, 可以依据本协议约定向：一区仲裁委员会申请仲裁；一人一法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除1 .协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 协议内容，应经协商全都后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议, 而无需获得乙方的认可。第十条附则1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责 人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁一套，由乙方当场负 责安装交付运用。2 .本协议签订后，工程

19、不得转包。3 .本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议 的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）乙方（签字）住址：住址：电话：电话：身份证号：身份证号：签订日期：年月日20xx年住房装修工程合同协议书2托付方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。 为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括 本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .居室规格：总计：施工面积 平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施 工图。4 .工程开工日期：年 月 日5工程

20、竣工日期：年 月 日工程总天数：天其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件 （二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求L工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修 验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认, 增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%; 当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10% 尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工

21、工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发 放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付运用。2 .工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际 损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更