23监理细则新建筑给排水工程.docx

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1、一、建设概况与专业工程的特点1二、编制的依据2三、监理工作的流程3四、监理工作的限制要点与目标值5五、监理工作的方法与措施18最短持续时间为15秒，公称直径在65200mm；试验最短持续时间为60秒, 公称直径在205450mli1,试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间 内应不降压，且壳体填料与阀瓣密封面无渗漏；阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准建筑给水排水与采暖工 程施工质量验收规范GB50242的要求。2）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采纳防水措施。对有严格 防水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应实行防水措施。对有严格 防

2、水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管。4）管道穿过结构伸缩缝、抗震缝与沉降缝敷设时，应依据状况实行爱护 措施，其中包括：在墙体两侧实行柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部 留有不少于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装等措施。5）给水管道必需采纳与管材相适应的管件。生活给水系统所涉与的材料 必需达到饮用水卫生标准。6）生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗和消毒，并经有关部门取样 检验，符合国家生活饮用水标准方可运用。7）室内直埋给水管道（除塑料管和复合管道外）应做好防腐处理，其防 腐层材料和结构应符合设计要求。8）给水系统水平管道应有2%。5%。的坡度坡向泄水装置。9）室内消火栓

3、系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和 首层取两处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。10）水泵安装前的基础混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计 规定；设备基础与表面应予清理干净，孔洞要凿毛，放线要正确，地脚螺丝 底端不应碰孔底，螺丝与孔边间隙应大于15mm,螺栓垂直度偏差不大于1%； 泵体水平度偏差每米不大于0.1mm,联轴器轴向倾斜不大于0.8/1000,径向 位移不大于0.1mm；采纳垫铁时，每个地脚螺栓至少一组（不超过5块），要 求不小于2mm,垫铁接触良好；二次灌浆时，碎强度等级应比基础大一级，捣 固要密实，在灌浆强度达到75%后，拧紧螺栓，且露出螺母1.55扣

4、；水泵 试运转的轴承温升必需符合水泵设备说明书的规定。11）下列承压管道系统和设备应作水压试验，当设计未注明时，各种材质 的管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，持续时间为10分钟，但不得 小于 0. 6Mpa。室内给水管道采纳金属与复合管式，在上述试验条件下，压力降不应大 于0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；采纳塑料管给水系统 时应在上述试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0. 05Mpa,然后在工作压 力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03Mpa,检查各连接处不 得有渗漏；高层建筑生活给水系统按竖向分区划分，分区最低卫生器具配水点静压 一般应限制在30

5、0-350Mpa, 一般采纳分区减压限流；并应依据水泵扬程、管 网压力改变状况，在输水干管上装防水锤装置，管道试压应分区实施，并符 合上述要求。给水系统与室内热水供应系统密闭水箱应满水试验静置24小时, 视察不渗不漏；水压试验在上述试验压力下10分钟压力不降，不渗不漏；热水供应系统管道保温之前进行水压试验，在设计未注明时，试验压力 应为系统顶点工作压力加0. IMpa,的试验压力不小于0. 3Mpa,其中钢管或复 合管道在试验压力下10分钟内压力降不大于0. 02Mpa,然后降到工作压力， 压力应不降，且不渗不漏；塑料管道在试验压力下稳压1小时，压力降不得 大于0. 05Mpa,然后在工作压力

6、1.15倍状态稳压2小时，压力降不得大于 0. 03Mpa,连接处不得渗漏；太阳能集热器的集热排管和上、下集管的水压试验，应在试验压力下持 续10分钟内压力不降，不渗不漏；热交换器应做水压试验，其蒸汽部分应不低于蒸汽供汽压力加0. 3Mpa； 热水部分应不低于0. 4Mpa。在试验压力下10分钟内，压力不降，不渗不漏；散热器在安装前应做水压试验，在试验压力下23分钟，应压力不降, 且不渗不漏；辐射板安装前应做水压试验，在试验压力下23分钟，应压力不降， 且不渗不漏；低温热水盘管，在地下敷设隐藏前，必需进行水压试验。在试验压力 下稳压1小时，压力降不大于0. 05Mpa,且不渗不漏；采暖系统管道

7、保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求。当 设计未注明时，蒸汽，热水采暖系统应以系统顶点工作压力加0. IMpa,作水 压试验，系统的顶点试验压力不小于0. 3Mpa；高温热水采暖系统，试验压力 应为系统顶点，工作压力加0.4Mpa；采纳塑料管与复合管的热水采暖系统， 应以系统顶点工作压力加0. 2Mpa作水压试验，且系统定点的试验压力不小于 0. 4Mpao采纳钢管基复合管的采暖系统应在试验压力下1小时内压力降不大 于0. 05Mpa,降到工作压力的1. 15倍，稳压2小时，压力降不大于0. 03Mpa,同时各连接处不渗不漏。室外给水管道必需进行水压试验。采纳钢管，铸铁管时，在试验压

8、力下 10分钟内压力降不大于0.05Mpa,降到工作压力进行检查，压力应保持不变, 且不渗不漏；采纳塑料管时，试验压力下稳压1小时，压力降不大于0. 05Mpa, 降到工作压力检查，压力应保持不变，不渗不漏。（1D自动喷水灭火系统应设报警阀组，爱护室内钢屋架等建筑构件的闭式系 统应设立独立的报警阀组；应备有备用喷头，其数量不少于总数1%,每种型 号不少于10只；水力警铃的工作压力不应小于0.05Mpa,连接管道直径应为 20mm总长不大于20m；每个防火分区，每个楼层应设水流指示器；每个报警 阀限制的最不利点喷头处应设末端试水装置，试水装置应有水阀、压力表、 试水接头组成，除吊顶型喷头与吊顶下

9、安装的喷头外：直立型、下垂型喷头 其溅水盘与顶板间距不小于75mm,不大于150mm；直立式边墙型喷头，溅水 盘与顶板间距应为100150mm之间，与背墙间距为50100mm,配水管道工 作压力应不大于1. 20Mpa,管道采纳内外壁热镀锌钢管，配水管两侧，每根配 水支管限制的喷头不应大于8只，危急级场所不大于6只；系统应设水泵接 合器，每个水泵接合器的流量宜按1015L/S计算，系统中直径大于（等于） 100mm管道应分段采纳法兰或卡箍连接，水管道上法兰间直管长度不宜大于 20m,高度8m以上立管应有法兰，消防系统必需进行水压试验。在试验压力 下10分钟内压力降不大于0.05Mpa,降到工作

10、压力后检查压力保持不变，且 不渗不漏。室外供热管道进行水压试验时，要求在试验压力下10分钟内，压力降 不大于0.05Mpa,降到工作压力后检查，不渗不漏。供热锅炉的汽、水系统安装完毕后，必需进行水压试验。水压试验应符合现行国家标准建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242与锅 炉有关技术文件的要求。锅炉的分汽缸（分水器、集水器）安装前应进行水压试验。在试验压力 下10分钟内无降压，无渗漏。（15）锅炉的密闭箱、罐应作水压试验（工作压力的1.5倍），但不小于0. 4Mpao 在试验压力下10分钟内无压降，不渗不漏。锅炉地下直埋油罐在埋地前应作气密性试验，试验压力不应小于 0. 03Mp

11、ao在试验压力下视察30分钟，无压降，且不渗不漏。（17）连接锅炉与协助设备的工艺管道安装完毕后，必需进行系统的水压试 验。在试验压力下10分钟内压力降不大于0.05Mpa,降到工作压力进行检查, 不渗不漏。（18）热交换器应以最大工作压力的1. 5倍作水压试验，蒸汽部分应不低于蒸 汽供汽压力加0. 3Mpa；热水部分应不低于0. 4Mpa。在试验压力下，保持10 分钟压力不降。12）下列非承压管道系统和设备应作灌水试验：给水系统的敞口水箱应做满水试验，满水试验静置24小时，视察不渗 不漏；室内排水系统隐藏或埋地的排水管道在隐藏前必需做灌水试验，其灌水 高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地

12、面高度。满水15分钟水面下降 后，再灌满视察5分钟，液面不降，管道与接口无渗漏为合格。安装在室内的雨水管道（除塑料管外）安装后应作灌水试验持续1小时, 不渗不漏。室内热水系统的敞口水箱应作灌水试验，满水试验静置24小时，视察 不渗不漏。室外排水管道埋设前必需做灌水试验和通水试验，按排水检查井分段试 验，试验水头应以试验段上游管顶加1m,时间不少于30分钟，逐段视察，管 接头应无渗漏，排水应畅通。锅炉系统敞口箱、罐安装前应做满水试验，满水后静置24小时，不渗 不漏。卫生器具交工前应满水和灌水试验。满水后各连接件不渗不漏，通水试 验给、排水畅通，溢流口无死水。13）室内排水塑料管必需按设计要求与位

13、置装设伸缩节。若设计无要求时, 伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻 火圈或防火套管。14）室内排水主立管与水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排 水管管径的2/3,通球率必需达到100%。15）金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定间距：横管 不大于2m；立管不大于3mo楼层高层小于或等于4m ,立管可安装1个固定 件。立管底部的弯管处应设支墩或实行固定措施。16）排水栓和地漏的安装应平整，坚固，低于排水表面，周边无渗漏。地 漏水封高度不得小于50mmo17）室内采暖系统管道安装坡度，当设计未注明时，汽、水同向流淌的热 水采暖管道和汽、水同向

14、流淌的蒸气管道与凝聚水管道，坡度为3%。，不得小 于2%。汽、水逆向流淌的热水采暖管道和汽、水逆向流淌的蒸气管道，坡度应 不小于5%。；散热器支管的坡度应为1%,坡向应利于排气和泄水。18）室内采暖系统地下敷设的盘管埋地部分不应有接头。19）室外给水管道在无冰冻地区埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于 500mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mmo20）室外给水管道竣工后，管道在试压后必需对管道进行冲洗，饮用水管 道还要在冲洗后进行消毒，消毒应用水每升中含2030mg的游离氯，消毒水 灌满管道，滞留时间不少于24小时，再用饮用水冲洗，直到满意用水卫生要 求。21）消防水泵接合器和室外消火栓当

15、采纳墙壁式时，若设计未要求，进出 水栓口的中心安装高度距地面应为1. 10m,栓口高度安装允许偏差20mm,其 上方应设有防坠落物打击的措施。22）室外排水管道的坡度必需符合设计要求，严禁无坡或倒坡。23）中水高位水箱安装时，与生活高位水箱的净距离应大于2m。24）中水供水管道严禁与生活饮用水给水管道连接；中水管道外壁应涂浅 绿色标记；中水池（箱）、阀门、水表与给水栓均应有“中水”标记。25）锅炉设备的基础混凝土强度必需达到设计要求，基础轴线、标高，几 何尺寸和螺栓孔位置符合现行国家标准建筑给水排水与采暖工程施工质量 验收规范GB50242规定。26）以自然气为燃料的锅炉释放管或大气排放管不得

16、干脆通向大气，应通 向贮存或处理装置。27）两台或两台以上燃油锅炉共用一个烟囱时，每台锅炉的烟道上均应配备风阀或挡板装置，并应具有操作调整和闭锁功能。28）锅炉本体协助设备与管件焊接的焊缝质量（焊缝表面与管道焊口尺寸 允许偏差等）应符合现行国家标准建筑给水排水与采暖工程施工质量验收 规范GB50242规定；无损探伤检测结果应符合锅炉设计的相关要求。29）电动调整阀系统的调整机构与电动执行机构的转臂应在同一平面内动 作，传动部分无空行程与卡阻现象，其行程与伺服时间应满意运用要求。30）锅炉和省煤器平安阀的定压和调整应符合现行国家标准建筑给水排 水与采暖工程施工质量验收规范GB50242规定。31

17、）锅炉系统安装的压力表的刻度极限值应大于或等于工作压力的1.5 倍，表盘直径不得小于100mm；压力表应设存水弯管，存水弯管采纳钢管时内 径不应小于10mm,采纳铜管时，内径不应小于6mmo压力表与存水弯之间应 装三通旋塞。32）蒸汽锅炉平安阀应安装通向室外的排汽管；热水锅炉平安阀泄水管应 接到平安地点。在排气管和泄水管上不得装设阀门。3.系统试运行与调试1）室内采暖系统冲洗完毕后，应充水，加热进行试运行和调试。视察、 测量室温应满意设计要求。2）室外供热管网系统平衡阀与调整阀的型号、规格、公称压力与其安装 要求符合设计要求后，应依据系统要进行平衡调整阀系统调试。3）室外供热管网管道冲洗完毕后

18、应加水，加热进行试运行和调试。测量 各建筑物热力入口处供回水温度和压力应符合设计要求。4）锅炉与机械炉排安装完毕后应作冷态运转试验，连续运转时间不应少于8小时。视察试运转全过程，应符合设计要求。5）锅炉的高、低水位报警器和超温、超压报警器与联锁爱护装置必需按 设计要求安装齐全和有效。启动和联动试验应符合设计要求。6）锅炉在烘炉、煮炉合格后，应进行48小时的带负荷连续试运行，同时 应进行平安阀的热状态定压检验和调整。上述试运行结果应符合设计与锅炉 产品技术文件规定。4.工程质量验收1）检验批划分依据建筑给水排水与采暖工程专业特点，分项工程应按各 系统、区域、施工段或楼层等划分。同时依据每个分项工

19、程的规模大小，可 按小系统楼层或单元等划分检验批。2）检查给水排水与采暖工程分部（子分部）各项质量限制资料（工程质 量验收文件和记录）开工报告；图纸会审记录，设计变更与洽商记录；施工组织设计或施工方案；主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证与进场验收单;隐藏工程验收与中间试验记录；设备试运转记录；平安、卫生和运用功能检验和监测记录；强制性条文检验项目抽查记录与证明文件；重大质量技术问题实施方案与验收记录；检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；（11）工程竣工图;（12）其他有关文件和记录。3）建筑给水、排水与采暖工程质量验收抽样检查的主要项目：承压管道系统和设备与阀门水压试验

20、；排水管道灌水、通球与通水试验；雨水管道灌水与通水试验；给水管道通水试验与冲洗、消毒检测；卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验；地漏与地面清扫口排水试验；消火栓系统检测；采暖系统冲洗与测试；平安阀与报警联动系统动作测试；锅炉48小时带负荷连续试运行。上述检验和检测项目应符合现行国家标准建筑给水排水与采暖工程施工 质量验收规范GB50242的规定。五、监理工作的方法与措施（一）监理工作的方法施工过程的各阶段，都应严格依据“先由承包商自检，再由监理抽检”的 原则，运用动态限制原理，采纳巡察、旁站；测量、试验、平行检测；指令 性文件；监理程序；工地会议；计算机协助管理等手段对工程进行全面管理

21、。1、旁站与巡察通过旁站与巡察监督与时发觉质量事故苗头，影响质量、平安因素的不利中科院宁波材料所二期II标段工程建筑给排水工程监理实施细则一、建设概况与专业工程的特点（一）建设概况1、工程名称：中国科学院宁波材料技术与工程探讨所二期n标段工程2 .建设单位：中国科学院宁波材料技术与工程探讨所3 .代建单位：宁波国际投资询问有限公司4 .施工单位：浙江省建工集团有限责任公司5 .设计单位：上海建筑设计探讨院有限公司6 .建设地点：庄市大道以西、中官西路以北中科院宁波材料所院内7 .工程造价：约1.3亿元8 .建设目标：质量限制目标：按国家验收规范一次性验收合格、确保甬江杯、争创钱江杯进度限制目标

22、：同施工工期平安生产目标：合格9 .建设周期：500日历天10 .建设规模：（二）专业工程的特点10.1 筑给排水工程设计要求：本工程建筑给水排水与采暖工程范围（涉与本工程的重要子分部与其工 程量）;因素，潜在的质量、平安隐患以与出现的质量、平安问题，以便与时进行限 制。2、量测与试验（1）在工程开工前核查工程的定位放线，在施工过程中核查工程的轴线和 标高，在工程完工验收时测量各部位的几何尺寸。（2）材料、中间产品等必需通过试验得出数据后进行质量详定，监理工程 师通过见证取样和抽检等肯定方式进行。在现场进行质量限制时，常采纳目测法、实测法和试验法三种方法。利用肯定的检查或检测手段（目测、量测、

23、试验），在承包单位自检的基 础上，依据肯定的比例进行检查或检测。3、指令性文件与一般管理文件监理工程师充分利用指令性文件，进行工程施工管理限制，并督促承包单 位严格遵守与执行监理工程师的书面指示。在质量检查时，如发觉工程存在质量问题，首先由监理工程师马上下达停 工指令，通过承建单位停止该项施工，然后要求承建单位提出报告，说明质 量缺陷状况与严峻程度，产生缺陷的缘由和处理方法以与保证今后质量的措 施；待质量缺陷处理后，经监理工程师检查认可，方可下达复工指令，接着 施工。4、严格执行监理程序如未经监理工程师批准开工申请的项目不能开工，没有经过监理工程师签 认的付款证书，承包单位就得不到工程款。5、

24、利用支付手段工程款支付的条件之一就是工程质量要达到合同规定的合格标准，监理工 程师只对工程质量合格部分进行计量签认。对承包单位支付任何工程款项， 均需由总监理工程师审核签署支付证明书。6、工地会议由项目监理机构主持，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合 同管理等事宜定期召开的，由有关参建单位参与的会议。沟通参建各方的状 况，解决问题，形成共识。因此工地会议也是监理工作方法之一。（二）监理工作的措施1）给水排水与采暖工程监理工作的指导原则：遵照建设部关于工程建设施工质量限制与质量验收的指导原则，在完善监 理手段的基础上，强化验收与过程限制应是建筑给水、排水与采暖施工监理 工作的指导原则。

25、为此，在目前以巡察、旁站、检查验收（测量试验）等主 要手段对给、排水与采暖工程施工全过程实施监督限制的监理工作，应坚持 以贯彻执行强制性法规（条文）为中心，以旁站监理为重点，以测量、测试 为核心的监理工作原则，做好给排水与采暖工程关键安装部位与工序的监理 工作。2）过程限制的基本方法给排水与采暖工程从材料、设备进场、施工过程、试压与系统调试等主要 安装环节来看，质量限制的主要方法为“目测法”、“实测法”、“试验检查法” 与实施工程计量、判别推断施工质量，确认工序质量做好隐藏验收。同时，与时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、定期 约见施工单位质量主管，以口头书面形式与时反馈现场施

26、工质量状况与有关 重大问题，也是专业监理工程师与监理项目部应予采纳的一个有效的质量监 督管理措施，对于施工现场的质量状况与重大问题，可采纳影像手段与资料 记录、备案。3）主要项目的检验方法与措施 建筑室内给水、排水、热水供应，室内采温煦室外给水、排水、供热 管网、建筑中水与游泳池，供热锅炉与协助设备等承压管道系统和设备的水 压试验，非承压管道系统和设备的灌水试验。水压试验和灌水、满水试验要有批准的试验方案，高层建筑要分区、分段 试验合格后再按系统整体试验。试验管道系统和设备的中间限制阀门应全部 开启，向试验管道系统和设备注水时，应先开启高处排气阀门排气，并由下 向上或回水向供水进行管道系统注水

27、，待水注满后，关闭进水阀门稳定半小 时后，接着向系统注水，以排汽阀门出水无汽泡为准，关闭排气阀。向管道 系统和设备加压时，启动加压泵加压；先缓慢升压到工作压力，停泵检查， 视察各部位应无渗漏，压力不降，再升压到试验压力，停泵稳压，按批准的 试验方案，全面检查，在确认管道系统和设备试验合格后，降到工作压力， 再做较长时间检查，确认全系统各部位仍无渗漏，管道无裂纹，则管道系统 的严密性和承压实力试验合格。灌水（满水）试验时应留意限制管道与设备 试验的水位差，管道的封堵，阀门的启闭。 室内消火栓系统安装完成后的试射试验室内消火栓系统试射试验，取屋顶一处和首层二处，屋顶试验测消火栓的 出水流量和压力；

28、首层二处消火栓试高压，以检验两股充溢水柱同时到达消 火栓应到达的规定最远点的实力。试射工艺过程为：选定消火栓后，开启消 防泵加压，限制指定部位试射，认定试射结果后，复原原样。屋顶试射时， 应将水枪拉到屋顶上，水平向上倾角300450试射，同时必需留意压力表读 数应满意设计要求，射出的密集水栓长度（按GB50045第条与GB16第条规定有 7m、10m、13m三种）应符合要求；首层将两支水枪拉到测试部位按水平向上 300或450倾角同样步骤试射，要求两股水束，不散花，同时到达，首层消火 栓栓口压力不大于0. 5MPao室内采暖系统安装完毕，管道保温之前的水压试验依据水源的位置和工程系统的状况，大

29、系统可分环路进行试验。在试压管 道的加压水泵首段和系统的末端均用安装量程为试验压力1.52倍的压力表 （精度为2. 5级）。依据全系统或分环路试压的实际状况，试压管道阀门应全 部打开，试验段与非试验连接处阀门应予以隔断。系统顶点工作压力在设计 未注明时，按下列方法确定；高温水系统应为系统顶点处的水温加20后相 应的饱和压力，蒸汽系统应为系统顶点处蒸汽压力下的饱和蒸汽压力，热水 系统应为系统入口处供水工作压力减去底层至顶点高度的静水压力。实际的试验压力应为顶点的试验压力加减压泵处在位置与顶点标高差的 静水压力。向系统注水时，同时开启系统上各高点处的排气阀，排尽系统与 设备空气，待水注满后，关闭排

30、气阀和进水阀，打开加压泵向系统加压，一 般应分23次升到试验压力。每次加压后都应停下来，全面检查设备系统渗 漏状况。锅炉汽、水系统的水压试验锅炉的汽水系统安装完毕，因省煤器与锅炉工作压力不同，可分别进行或 串联进行水压试验。串联水压试验时，应在灌满水后将省煤器至锅炉的进水 阀关闭，试压泵单接省煤器一侧，先升到省煤器试验压力，合格后再将压力 降到锅炉试验压力一起进行串联试压检验。试压前，锅炉本体上全部阀门因 处于关闭状态；平安阀、水表与温度计不应与锅炉一起进行水压试验，其阀 座、管座应用盲板封堵；试压用压力表，压力为试验压力的1.52倍，精度 为2. 5级；水压试验时，环境温度应大于+ 5C,否

31、则必需实行有效措施防冻; 试验时开启全部放气阀门，进水阀门与试验压力表，向系统进水，待最高点 放气管见水无空气后，关闭放气阀与进水阀，全面检查渗漏状况；用试压泵 将水压缓慢升到20%工作压力，停压检查无渗漏，接着升压，升到工作压力 时，再停泵检查，直至升到试验压力后停泵，保持10分钟后降到工作压力再 查到试验压力后停泵，保持10分钟后降到工作压力再查渗漏，要求升压与降 压速度限制在0.20. 3Mpa/min,直到符合本细则第五节第11条的目标要求。锅炉高、低水位报警器和超温、超压报警器与联锁爱护装置试验锅炉报警系统带有报警节点的仪表，应按工艺要求进行参数整定，并在相 应的方向上进行三次闭合试

32、验，施加模拟信号后，声光报警与动作程序精确, 带有限制节点的仪表和电气设备在参数整定后，同样在相应方向上，进行三 次闭合动作试验，联锁系统的分项与联动试验应在锅炉48小时试运行初，平 安阀热状态下调试同时进行。锅炉在烘炉、煮炉合格后的48小时，带负荷连续试运行锅炉试运行的基本前提是：单机试车、烘炉和煮炉中所发觉的问题全部解 决，升火运转时的炉温，不宜升温太快，从点火到正常燃烧时间一般不少于3 小时；蒸汽锅炉在压力升到0.050.4Mpa或热水锅炉达到工作压力时，对锅 炉部件进行紧固与消退渗漏检查；投入自动运行前，各类机械与仪表应正常; 试运行中应同时进行平安阀开启压力，自动报警器与联锁运行中爱

33、护装置的 热状态检验和调整应同时进行；试运行中发生的主、辅机运转与有关系统不 协调问题应予全部解决，直到满意设计与规范要求。热交换器水压试验每个热交换器应单独进行水压试验，升压要缓慢，重点检验，各类阀门与 有关仪表的严密性本工程建筑给水排水用水定额和平均日用水定额和水压，雨污水处理原则，市政管理给水状况。依据本工程相关的设计技术文件资料与建筑给排水工程安装施工方案，介 绍本工程给排水与采暖的专业特点(其中包括：给水系统选择，水压与水量 调整设备中水系统与生活污水的处理方式;热水供应系统选择与系统设备等) 与建筑物对给排水与采暖专业安装工程的功能要求。重点介绍本工程中给排水与采暖系统新材料、新工

34、艺、新技术、新设备的 应用，采纳循环或重复利用的给水系统，其他有效的节水节能技术措施与其 施工特点。结合设计对本工程给水排水与采暖工程各子分部与其系统的专业要求，剖 析本工程给水排水与采暖安装工程总体系统施工的特点与难点。12工程重点、难点：二、编制的依据工程监理规划;1、已经批准的2、与专业工程相关的设计文件、技术资料和现行规范、标准，包括但不仅限于:建设工程监理规范(GB50319-2000) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 2024)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2024 建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范GBJ/CT504-99建筑给

35、水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程DBJ/CT503-99建筑给水聚丙烯（PPR）工程技术规程DBJ/CT501-99建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105 : 2000建筑给水排水设计规范GB15-88 （1997年版）建筑设计防火规范GBJ16-87 （2023年版）高层民用建筑设计防火规范GB5045-97建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41 ： 92自动喷水灭火系统施工与验收规范GB50045-97埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程CECS17 ： 2000埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS122 ： 2023建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJ

36、J/T29-98屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程DBJ08-42-95工业金属管道施工与验收规范GB50235-97机械设备安装工程施工与验收通用规范GB50231-983、已经批准的工程施工组织设计与专项施工方案。三、监理工作的流程审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管网、热交换器、锅炉汽、水参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、 测试与试运行，室内消火栓系统测试与试射试 验；室外平安阀与报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行与平安 阀状态定压试验与调试等系统调试与试运行组织竣工验收监督施工单位整改编写工程质

37、量评估报告参与竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围与内容进行工作四、监理工作的限制要点与目标值4.1监理工作的限制目标值1.1 加强质量监督，严格要求施工单位按设计图纸、图集、规范与相关技 术性文件进行施工，确保建筑给排水工程施工质量达到设计、规范与已批准 的专项施工方案的要求；1.2 加强进度监督，分阶段进行实际进度与安排进度的比较，一旦发觉有 偏差，与时分析缘由，并在日常沟通与例会上进行协调，要求施工单位在施 工内容、工程量、起先时间、工作关系和资源供应等环节上进行调整，确保 实际进度与安排进度相一样；1.3 加强投资监督，依据工程实际状况，合理、有效地限制工程质量

38、，对 发生的工程量实事求是地按合同规定进行计量，并主动进行预控，避开不必 要的费用索赔发生；1.4 加强平安监督，严格要求施工单位按已批准的专项施工方案、设计要 求与有关规范要求进行施工，确保工程平安顺当进行。4.2通风与空调施工监理质量工作的限制要点1 .施工前期监理工作的限制要点与目标值1）审核本工程设计图与有关设计文件，并就上述所发觉的设计错漏与有 违现行国家标准之处、设计不确定与其设计深度、系统设计与建筑功能的不 一样性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设 计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满意建筑功 能要求，现场施工基本可行、设计意图表达

39、清楚布局与系统基本合理的给排 水与采暖工程建设平台，为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工 期等三限制建立基础。2）审核给排水与采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业 资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质与等级证书；特种专业施 工人员上岗资格证等）要求如下：企业资质、工商执照、项目经理与特种专业人员上岗证等符合国家标准 规定，并在法定有效期内；企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程 相像项目。3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性（分包单位应在施工前提出）；技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计与工程技术难点 的施工要求）；人

40、力资源保证（施工企业的人力资源配置满意合同规定的质量工期要 求）；平安保证（企业供应的平安保证体系、组织网络完善措施落实、手段合 理、满意不同气候、不同场所、夜间与多工种联合施工的平安要求）。4）审核该排水与采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标 明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组） 网络完整，质量管理人员资质与数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确; 原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量限制安排严密；质 量反馈与时到位。5）审核与认定进场材料设备，审核要求：进场的给排水与采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本 工程设计要求、合格

41、证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应有施 工、监理单位共同进行，施工单位为主，监理单位确认、检验结论应有记录; 有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授 权机构认可）的试验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家 标准与相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求 外，还需供应商检证明与中文的规格、型号、性能检测报告，安装运用技术 文件；审核进场材料、设备的物流与贮运安排，其运输和贮存应符合材料、设 备要求、符合施工进度安排；给排水与采暖工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有 合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需供应安装

42、、运用、维护保养与 试验要求等有关技术文件。6）监理工作的技术打算熟识设计图纸，深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专 家询问，专题技术探讨、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水与采暖 工程的系统特点与关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创建条件;依据建筑给水、排水与采暖安装工程的特点与本工程实际状况，通过协 调落实给排水工程总体（室外排水、消防与市政给水管网）和室内（小配套） 给排水工程的各专业工序与施工界面的连接、交叉、预留、预埋等施工作业 的工艺、质量措施与其成品爱护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工 程、通风与空调工程与土建相关专业工序的连接、交叉等施工作业工艺，质 量

43、措施与其成品爱护问题；依据施工临时供配电与工地实际状况，审核并合理调整土建与各安装专 业的通电负荷与配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的 熔丝，导线截面、开关、整定值与其接地爱护系统；审查乙烯、氧气等施工设备等动火的平安措施；审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋给排水管道套管的防水、防 渗漏措施应符合有关人防工程施工等现行国家标准；依据不同建筑与其给排水工程的要求，审核给排水系统设备施工条件 （对土建与配套工程要求），详细要求为：给排水系统设备房主体结构施工完 毕；室内预留，预埋孔洞与管道符合设计要求，水泵等设备基础轴线标高， 强度等符合设计与设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通，配 套电气动力设施到位。2 .施工过程监理工作的限制要点与目标值1）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型 号、同规格）数量中抽查10%,且不少于1个。用于主干管道上起切断作用 的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验，并符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，阀门公称直径W50nm1,试验