2建设工程施工合同标准文本(零星工程、2023年修订稿).docx

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1、合同编号：建设工程施工合同（零星工程）工程名称：工程地点：-发包人：承包人：编号：AAABBB (签)一CCC; AAA-表示甲方名称(如洋湖、滨江、城投)；BBB- 表示项目号，(签)特指签证；CCC-表示流水号(签证编号举例：“城投一连塘路 (签)一001”表示城投公司连塘路的第一号签证)。(2)全部签证必需由乙方项目经理签字并加盖公章、监理人由专业工程师及总 监或总监代表签字并加盖公章。原则上不允许补签或插队签证。签证各方应用黑色 碳素笔签署明确看法和日期。(3)签证工程量、价与招标文件、施工合同及工程量清单的根本原则发生冲突 的，或与设计图纸重复计量，应不予签证或签证无效。(4)现场签

2、证应刚好备留具有尺寸标注的影像记录作为今后现场签证检查及结 算审查的依据。(5)现场签证原件一式5份，由乙方指定人员流转报批，其中：甲方备案1份、 监理人1份、乙方3份(结算1份、备份1份、竣工资料备案1份)，其它单位以复 印件留存。5、签证备案和审查(1)签证备案程序：由甲方按规定时限(节假日顺延)刚好向长沙先导投资控 股集团有限公司成本合约部报备书面资料，同时发送变更、签证电子台帐。(2)签证专项审查：成本合约部负责对报备的现场签证资料进行审查，包括资 料的程序化、规范化、格式化等；针对重要项目、隐藏工程、关键部位、重大工程 量将进行专项重点审查。(3)签证违规处理：现场签证过程中，相关人

3、员疏于职守、违反有关规定的， 按甲方及长沙先导投资控股集团有限公司有关规定处理。乙方应刚好办理签证和备 案，对审查发觉的问题刚好整改落实，违反规定的，原则上不得进入工程结算。6、签证备案资料包括：(1)现场草签见证记录(要求为原件)；(2)附件支撑资料包括：现场测量资料(必要时供应电子文档)、影像资料、 工程量计算书及图表、有关会议纪要、局部图纸、工程造价资料(必要时供应电子 文档)相关佐证资料。(3)现场检测及试脸资料、地勘报告、脸收记录、施工方案、设计技术交底、 招标文件及答疑、投标文件及清单、补充协议等如与本次签证有关联，须要一并附上。（4）影像资料的要求：具有尺寸标注或参照物的现场彩色

4、照片（必要时供应电 子文档），照片清楚可辨、具备核实价值和代表性，采纳JPG格式，拍摄时开启“日 期时间显示功能，严禁补拍、替代、运用图像处理软件修改等。对于隐藏工程， 应分别于施工前、中、后三个阶段各拍摄至少2张有代表性的照片或影像资料。影 像资料应有乙方、监理人、甲方三方代表认可，如不按上述要求留存，则视同无影 像资料；第九条 改工验收和移交竣工验收申请报告的内容和份数的约定：四套（其中竣工图六套）。1、乙方在竣工脸收通过后28日内向甲方移交全部完整的工程竣工资料及相应 的电子磁盘资料各四套（其中：两套用于甲方存档、一套用于档案馆存档、一套用 于监理单位存档）。2、乙方移交的工程竣工资料、

5、竣工图必需真实精确地反映工程实际施工状况， 必需符合长沙市建设工程竣工档案的编制及报送规定有关要求。3、乙方应协作甲方，自本项目竣工验收合格之后，依据竣工险收规定向法定备 案部门进行竣工脸收合格之后的备案；除依据竣工验收规定向城市建设档案机构、 相关部门备案外，乙方还应当自留一套完整的工程档案并予以妥当保管。4、本项目建成后，乙方应依据国家、湖南省和长沙市的有关规定（下称竣工验 收规定）帮助甲方完成竣工验收。乙方应在工程竣工验收合格之日起将本工程移交 甲方或相关主管部门。第十条竣工结算1、乙方应在本合同工程竣工验收通过后60天内，向甲方提交竣工结算报告及 全部完整的结算资料，办理竣工结算，乙方

6、提交的竣工结算资料必需按国家及湖南 省、长沙市工程预结算有关规定和本合同要求进行编制。在合同约定的结算资料提 交截止日期以后，甲方不再接收乙方增补的任何结算资料（包括但不限于竣工图纸、 设计变更、现场签证、价格凭证等资料），乙方送审的结算资料中若有漏报项目及费 用均作为让利给甲方，最终结算不予调整。2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后，按长沙市大河西湘江新区 管委会及长沙先导投资控股集团有限公司有关规定办理竣工结算，竣工结算编制与 审查、审计时限等要求按湘江新区管委会、政府相关主管部门及长沙先导投资控股 集团有限公司最新有关文件规定执行。如长沙市审计局、长沙市监察局抽查审计本 项目结

7、算，抽审结论作为双方结算工程款的最终依据。3、依据相关主管部门文件规定需计入合同结算价但事实上由甲方代缴的费用， 以及由甲方代缴代扣的费用，甲方有权在工程款支付及财务决算时代缴代扣。4、乙方应将本工程平安防护、文明施工措施费用全部用于本工程施工平安防护 用具及设施的选购 和更新、平安施工措施的落实、平安生产条件和作业环境的改善， 不得挪作他用。乙方应当确保平安防护文明施工措施费专款专用，在施工过程中应 确保专项费用的投入，不得降低标准。甲方和监理单位有权检查乙方制定的平安文 明费运用安排和按安排实际投入状况，乙方不按规定运用平安文明施工措施费或施 工现场平安文明施工标准化不达标的，甲方和监理单

8、位有权责令乙方限期改正，逾 期未改正的责令停止施工。乙方因降低标准和不按平安文明施工标准化要求节余下 来的平安文明施工措施费，甲方可对该部分工程量按实签证和办理结算、核减乙方 节余部分，并对该节余部分进行一倍罚款。5、为提高审计工作效率，乙方上报甲方的本工程结算金额不得高出最终审定金 额的10%,否则，超过最终审定金额10%以上的相关结算审计费用由乙方担当，10% 以内的结算审计费用由甲方或有关审计部门担当。6、假如长沙市审计局、长沙市监察局等上级主管部门抽查审计本项目结算，上 级主管部门抽查审计结论作为双方终审合同价格及双方结算工程款的最终依据，乙 方应在甲方发出有关函文后30天内退回已经多

9、支付的工程款，逾期未退还的费用， 甲方按每天0. 06%向乙方收取逾期违约金。7、乙方不按本合同规定的时间和要求刚好报送结算资料，或不协作甲方或甲方 相关上级主管部门结算审核审计工作的，甲方或甲方相关上级主管部门有权单方确 认工程结算结论，乙方在收到甲方或甲方相关上级主管部门有关结算书面审核看法 超过28天既未提出异议，也不予以确认的，视为乙方认可该结算审核看法。第十一条工程保修1、缺陷责任期(1)缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经甲方提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。缺陷责任期执行国家有关 规定。(2)由于乙方缘由造成某项缺陷或损失使某项工程或工程设

10、备不能按原定目标 运用而须要再次检查、检脸和修复的，甲方有权要求乙方相应延长缺陷责任期，但 缺陷责任期最长不超过2年。(3)约定延长的期限终止后14天内，由监理单位向乙方出具经甲方签认的缺 陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。2、缺陷责任(1)乙方应在缺陷责任期内对已交付运用的工程担当缺陷责任。(2)缺陷责任期内，甲方对已接收运用的工程负责日常维护工作。甲方在运用 过程中，发觉已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的， 乙方应负责修复，直到检验合格为止。(3)监理单位和乙方应共同查清缺陷和(或)损坏的缘由，经查明属乙方缘 由造成的，应由乙方担当修复和查验的费用。经查验属

11、甲方缘由造成的，甲方应担 当修复和查验的费用，并支付乙方合理利润。(4)乙方不能在合理时间内修复缺陷的，甲方可自行修复或托付其他人修复， 所需费用由乙方担当。(5)任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的运用 性能，乙方应重新进行合同约定的试脸和试运行，试脸和试运行的全部费用应由责 任方担当。(6)缺陷责任期内乙方为缺陷修复工作须要，有权进入工程现场，但应遵守甲 方的保安和保密规定。3、保修责任有关保修范围、保修期限和责任：(详见附件二)双方签订的工程质量保修书。 第十二条违约责任1、甲方无正值理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十五日内 仍未支付的，甲方应从催

12、告期满之日起，按人民银行同期贷款利率向乙方支付拖欠 款项的违约金。2、乙方逾期完成施工进度、或逾期竣工、或逾期提交竣工报告及资料、或逾期 提交结算报告及资料、或逾期移交工程的，每逾期一天，向甲方支付合同总价款万 分之三的违约金。3、乙方出现下列状况之一的，甲方有权解除本合同：(1)逾期完成施工进度、或逾期竣工、或逾期提交竣工报告及资料、或逾期提交结算报告及资料、或逾期移交工程，且逾期超过30天及以上的；(2)工程质量险收不合格，且拒不修复、或修复不刚好、或经修复后仍不合格、 或无法修复的；(3)擅自分包或转包工程的；(4)严峻违反合同其它约定，且拒不改正的；(5)乙方无正值理由，不按要求刚好报

13、送结算资料，不协作结算对审工作，拒 不签字确认结算报告等情形。甲方依法或本合同约定解除合同的，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约 金，且甲方有权只按乙方已完成合格工程量的90 %进行工程款结算，甲方有权单方 确认工程结算结论报告，同时,乙方还应担当不合格工程的清除费用。合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备等的爱护和移交工作， 并应在收到合同解除通知书之日起？日内将自有机械设备和人员撤出施工场地。逾期 退场的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金20000元。4、乙方不刚好执行甲方或监理指令的，乙方担当违约责任，每逾期一天，乙方 应向甲方支付违约金人民币1000元;累计3次后，每逾

14、期一天，乙方应向甲方支付违 约金人民币2000元;并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，按实际发生金额的 1. 5倍从乙方工程款中干脆扣除。5、为完成本合同约定的各项工作，乙方应执行湖南省住房和城乡建设厅关于印 发湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理方法(试 行)的通知(湘建建2023年 109号文)，按规定向施工场地派遣或雇佣足够数量的 关键岗位管理人员名单(详见附件一)，报甲方备案。本合同确定的项目负责人及其他关键岗位人员不允许更换(不行抗力除外)。乙 方擅自更换项目负责人、技术负责人的，乙方向甲方支付违约金5万元;乙方擅自 更换除项目负责人、技术负责人以外的其他

15、关键岗位人员的，乙方向甲方支付违约 金1万元/人;乙方提出经甲方同意更换项目负责人、技术负责人的，乙方向甲方支 付违约金1万元;乙方提出经甲方同意更换除项目负责人、技术负责人以外的其他 关键岗位人员的，乙方向甲方支付违约金向5万元。6、乙方不得以任何理由鼓动或引导民工及其他人员聚众阻拦施工、阻碍甲方和 监理人员正常工作，或以暴力威逼甚至损害甲方和监理人员。若发生此类事务视同 乙方严峻违约，乙方除应向甲方支付违约金人民币2万元/次外,还应担当相应的赔 偿责任及其它法律责任。7、如出现乙方拖欠农夫工工资等现象，经甲方核实属实，甲方有权从应付乙方 工程款中干脆代扣支付，并收取乙方5000元/次的违约

16、金。8、依据以上各条款，甲方可在应支付乙方工程款中干脆扣除乙方应担当的违约 金；任何一方违约给对方造成损失，支付违约金尚不足以弥补对方损失的，还应赔 偿对方实际损失与违约金的差额部分。第十三条争议解决本合同执行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方 均可向工程项目所在地（即合同履行地）人民法院起诉。第十四条附则1、本合同未明确事宜，双方另行协商。2、本合同自甲乙双方法定代表人或托付代理人签字且单位盖章后生效。3、本合同正本一式八份,甲方四份，乙方二份,监理单位一份, 合同备案机关 一份。合同具有同等效力。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或其托付代理人：法定代表人或其托

17、付代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：9也址：邮政编码：由政编码：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：本合同订立时间: 本合同订立地点:附件一关键岗位管理人员名单序号岗位职务姓名证书证号身份证号附件二:工程质量保修书发包人：(全称)承包人：(全称)为保证(工程名称)在合理运用期限内正常 运用，发包人和承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例 和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，签订工程质量保修书，承包人在质 量保修期内应依据有关规定及双方约定担当工程质量保修责任。1质量

18、保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求 的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安 装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保 修范围，双方约定如下：凡属于承包人缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人修理造 成第三方的相关损失，均属于承包人保修责任范围；不属于承包人责任，但是经由 双方协商由承包人协作施工的，承包人应协作修理，费用由责任方担当。2质量保修期2. 1质量保修期从工程实际竣工脸收合格之日起计算。单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。2.2双方依据建设工程质量管

19、理条例及有关规定，约定本项目质量保修期 如下：(1)地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理运用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为：5 年；(3)电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：2 年；(4)装饰装修工程为 2年:(5)城市道路工程为3年:(6)其他项目 2年。3质量保修责任3. 1属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修，承包人 不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应马上到达事故现场抢修。3.3 在国家规定的工程合理运用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体

20、结 构的平安和质量。凡出现其质量问题，应马上报告当地建设行政主管部门，由设计 单位提出保修方案，承包人应马上实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方担当。5质量保证金本项目双方约定，承包人向发包人支付的工程质量保修金按本合同价款的 罂计 算，金额为 元整(大写)。质量保修金银行利息为主。6其他3.5 双方约定的其它工程质量保修事项：按国务院建设工程质量管理条例 等规定执行。3.6 本项目质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附 件，其有效期限至保修期满。发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简

21、称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 法规和规章的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就 工程有关事项协商一样，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：O2、工程地点：o3、工程内容：o其次条工程承包范围及方式1、承包范围： （详见甲方审核确认的设计 图纸等有关资料）。2、承包方式：乙方负责包 、包 、包施工、包脸收、包移交、包修理 等工作，包括但不限于包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包平安、包文 明施工、包税金、包费用、包合同风险等内容。第三条 合同工期及进度要求1、合同工期：开工日期：年月日（具体以甲方或甲方托付的监理机构签署的开工令

22、为准）。竣工日期：按开工令日期及合同工期顺延计算。合同工期总日历天数：日历天。2、工程进度要求：按甲方审批确认的工程进度安排执行。工程实际进展落后进度安排时，乙方应 按甲方代表和监理工程师的要求提出整改措施，甲方代表和监理工程师批准后执行。工程实际进展落后进度安排有可能造成工程不能按期竣工，而乙方没有在甲方 和监理单位要求的期限内实行措施赶上进度安排的，甲方有权依据实际状况另行托 付施工。3、工期延误：由于以下缘由造成工期延误的，经甲方认可，工期相应顺延，但甲方不担当包 括乙方窝工、停工损失等在内的其它责任。(1)因甲方不能在开工前供应施工场地、图纸等缘由造成工程延期开工；(2)因不行抗力缘由

23、影响；(3)甲方同意工期顺延的其它状况。乙方在以上状况发生后3天内，应就延误的内容向甲方、监理人提出报告。甲 方在收到报告后7日内予以书面答复。如工期延误的缘由是乙方造成的，则工期不 顺延，甲方不予确认。乙方未在以上状况发生后3天内向甲方和监理人提出报告， 视为以上状况未影响工期，工期不予顺延。第四条工程质量与检验1、工程质量等级：合格。2、工程质量标准的评定以符合国家、湖南省、相关部门及行业现行有关标准、 规范等要求为依据。管线迂改及复原工程原则上按原功能、原标准执行。第五条材料设备供应1、本工程全部材料设备均由乙方自行选购、运榆、保管。2、乙方应依据设计、规范和样品的要求选购工程须要的材料

24、设备，并供应产 品合格证明。在材料设备到货前24小时通知甲方和监理人脸收认可。3、乙方选购 的材料设备在运用前，乙方应按工程质检规定及其频率以及甲方 和监理人的要求进行检验或试脸，不合格的不得运用，检验或试验费用由乙方担当。4、乙方选购的材料设备与设计、规范和样品要求不符的产品，禁止运用，由 乙方按甲方和监理人要求的时间运出现场，重新选购 符合要求的产品，担当由此 发生的费用，工期不予顺延。5、乙方应向甲方供应其选购 材料与设备发出的出库凭证、物流信息及票据， 连同增值税专用发票一起交付甲方。假如本合同项下乙方选购 材料与设备系由第 三方发出，则乙方须要供应与第三方签订的选购 合同等证明以及托

25、付第三方发 货的手续、第三方出库凭证、物流信息及票据。第六条双方责任和义务1、甲方责任和义务(包括但不限于)：(1)甲方指派 为代表协调相关工作、供应相关进窗资料等工作，但甲 方代表履行上述职责中涉及甲方重大利益的事项(如：对本合同的任何修订和补充、 设计变更或增加工程、签证和索赔、工程进度款的支付、工程决算款的审定等)需执 行甲方有关制度流程。(2)协调供应电源接驳点及施工进场道路，协调供应施工范围内必要的材料堆 放场地和施工场地，帮助乙方办理施工过程中破路等前期手续，使施工场地具备施 工条件。(3)负责审核确认有关设计资料、施工方案、工程预结算等。(4)按本合同约定刚好支付工程款。(5)负

26、责审批工程变更、现场签证等资料，组织竣工验收和竣工结算等。(6)协调施工周边环境，为施工创建必要的条件。(7)其他有关工作。2、乙方责任和义务(包括但不限于)：(1)全面履行合同约定的义务，按合同有关约定完成本工程施工等工作。乙方指派 为代表负责现场施工管理，质量、平安和进度限制等。(2)负责办理停水停电等相关审批手续，负责办理施工过程中破路等前期手续， 负责协调本工程有关移交和修理等事项。(3)负责供应电源接驳点、施工进场道路、施工范围内必要的材料堆放场地和 施工场地，负责协调施工周边环境等，使施工场地具备施工条件。(4)负责编制施工方案等。(5)主动协作甲方审查有关方案，协作有关部门审核预

27、结算工作，刚好申请甲 方并协调组织工程竣工脸收等。(6)按经审批的施工方案、设计图和国家现行规范进行施工，必需保证施工质 量符合国家及相关行业的技术标准和规范要求，保证工程验收合格。出现质量事故、 技术问题或发生非甲方要求二次及以上施工，其责任和费用由乙方自负。(7)负责施工范围内全部材料设备选购、运输、保管、安装、调试、险收等工作。负责工地现场原有建筑、设施设备、道路、管线的爱护。(8)确保平安、文明施工，维护施工现场平安。按工程和平安须要供应施工运 用的照明、看管、围栏、警卫等平安保障措施，刚好消退平安隐患，杜绝事故发生。 因乙方缘由造成工程、财产、自身及第三者平安等事故，全部经济和法律后

28、果由乙 方担当。(9)施工过程所需一切证件(包括夜间施工证)由乙方刚好办理。如发生扰民 和民扰，乙方应妥当处理。(10)保证施工场地清洁卫生符合长沙市有关规定的要求。负责建筑垃圾的清 理和外运。做到工完料清，工完场清。(11)确保按时发放农夫工工资。若出现拖欠，乙方同意甲方可干脆从工程款 中扣付，并由乙方担当违约责任。(12)在施工过程中，乙方必需遵守甲方的工程管理制度，刚好执行甲方发出 的指令。(13)已竣工工程未移交之前，负责成品爱护，爱护期间发生损坏、损失的风 险和责任由乙方担当，乙方自费予以修复。(14)工程竣工睑收合格后向甲方及有关主管部门提交相关竣工图和竣工测量 成果等资料。(15

29、)其他有关工作。第七条合同价格、计量与支付1、本合同价实行以下第 种价格形式：(1)固定总价方式本合同预算包干总价为：人民币(大写)：元(： 元)。该预算包干总价经乙方负责编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见 附件。该预算包干总价包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、 管理费、利润、税金、规费等有关费用以及自然灾难、施工方案改变引起的施工费 增加、市场价格改变、工程量清单错(漏)项及计笄错误、政策性因素改变等全部 风险费用。除甲方认可的工程变更费用外，该总价不因其他任何缘由进行调整。关于该总价的其它约定：(2)固定综合单价方式本合同暂定预算价为：人民币(大写)：元(:

30、元)。本合同采纳工程量清单固定综合单价计价方式，最终结算价依据本合同分部分 项工程实际完成工程量乘以本合同约定的工程量清单固定综合单价及变更项目综合 单价计算结算总价，并按本合同结算总价实惠下浮% (变更项目综合单价参照 执行本合同约定的工程量清单固定综合单价计价方式)。本合同暂定预算价及工程量清单固定综合单价由甲方组织编制或乙方负责编 制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见附件。该工程量清单固定综合单价 包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、 规费等有关费用以及自然灾难、施工方案改变引起的施工费增加、市场价格改变、 工程量清单错(漏)项及计算错误、政策

31、性因素改变等全部风险费用。（3）按实结算方式本合同暂定总价为：人民币（大写）：元（： 元）。 最终结算价由乙方负责组织编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认。有关计价 原则包括但不限于以下规定：A、工程计量：工程量按甲方确认的设计图纸、现场签证等结算资料据实计算。 全部工程（或设计）变更，双方均应办理变更、签证等审批手续，任何违反规定程 序和权限的变更及签证，甲方均不予认可，工结算评审进行现场复核时，若发觉工程 经济技术签证单不属实的，以结算终审复核为准。B、计价依据执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2024）.住房城乡 建设部和财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标

32、2023 44号）、湖南省建设工程造价管理方法（省人民政府令第192号）、关于印发湖 南省建设工程计价方法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2023 113号文）等文件规定。C、计价定额执行,缺项部分参照执行2023年 湖南省建筑工程消耗量标准、2023年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、 2023年湖南省市政工程消耗量标准、2023年湖南省仿古建筑及园林景观消耗 量标准、2023年湖南省安装工程消耗量标准以及湖南省建设厅同期发布的其他 定额。D、材料设备价格参照执行年第 期长沙建设造价发布的预算价格,预算价格缺项材料参照市场平均价并经甲方审核确认。E、人工单价的确定：人工工资标准执行湘

33、建价2023112号文。F、本工程预结算不计取养老保险费。G、分部分项工程按包干单价或包干总价方式计算的项目费用则已包含全部费 用，包干结算。H、长沙市、湘江新区管委会以及长沙先导投资控股集团有限公司其它有关结算 规定。I、本工程依据上述规定进行计价后，再总价实惠下浮%0J、如甲方上级主管部门抽查审计本工程结算，抽审结论作为甲乙双方结算工程 款的最终依据。假如甲方上级主管部门抽查审计甲方确定的工程预算或公示的最高投标限价，甲方有权依据上级主管部门抽查审计结论对本合同价及结算进行调整。2、本合同实行以下第 种价款支付方式：(1)固定总价方式A、本工程除按有关规定预付工程平安防护、文明施工措施费外

34、，不支付其它预 付款；B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的型按月度予 以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同包干总价的60%：C、本合同范围工程项目竣工验收合格、竣工资料备案完毕后一个月以上、一年 以内，支付至合同包干总价的95%:D、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后， 甲方无息付清合同价款。E、每次付款前，乙方按甲方要求供应税务部门开具的正式发票，否则甲方有权 相应顺延付款期限。(2)固定综合单价和按实结算方式A、本工程除按有关规定预付工程平安防护、文明施工措施费外，不支付其它预 付款；B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格

35、工程造价的以%按月度予 以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同暂定总价的60乐C、本合同范围工程项目竣工验收合格后一个月以上、一年以内，支付至经甲方 及上级主管部门审定的已完合格工程造价的70%,以上累计支付不超过合同暂定总价 的 70%;D、本合同范围工程项目竣工资料备案完毕、工程结算最终审定后一个月以上、 一年以内支付至工程结算价款的95%;E、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后， 甲方无息付清合同结算价款。3、其他支付约定(1)甲方向乙方每次付款前，乙方应向甲方开具对等增值税专用发票(1、增 值税税控系统专用设备开具的；2、发票联和抵扣联；3、批量货物还

36、需供应税控系 统专用设备中开具的货物清单)，并供应税务机关核发的增值税专用发票领购簿供甲 方查脸，以证明发票的真伪，否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开 具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新 开具发票，并向甲方担当赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失 等）。（2）乙方应依据甲方要求，刚好向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票。 因乙方开具发票不刚好给甲方造成无法刚好认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲 方担当赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。（3）乙方向甲方开具的增值税专用发票，乙方必需确保发票票面信息全部其实，

37、相关材料品目、价款等内容与本合同相一样。因发票票面信息有误导致发票不能抵 扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方担当赔偿责任（包括但不限于税款、滞 纳金、罚款及相关损失等）。乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。必要时，甲方需帮助乙方 供应开票所需资料。（4）假如乙方是一般纳税人，乙方应供应营业执照、一般纳税人资格认定的税 务事项通知书复印件，作为本合同附件。同等条件下，甲方有权优先选择一般纳 税人企业，取得可以进行抵扣的增值税专用发票，降低当期应纳增值税。（5）甲方以汇款/支票方式向乙方支付合同价款。甲方须要托付第三方向乙方 支付合同价款的，由甲方负责供应托付协议作为本合同的附件O第

38、八条工程变更及现场签证全部工程（或设计）变更，双方均应办理变更、签证等审批手续。工程（或设 计）变更、签证必需按长沙先导投资控股有限公司工程签证管理方法（2023修订 版）（长先控发202348号）长沙先导投资控股有限公司工程变更实施细则（2023 修订版）（长先控发202349号）等规定的程序和权限办理，任何违反规定程序和权 限的变更及签证，甲方均不予认可，有关规定包括但不限于：1、变更规定（1）本合同工程累计变更费用增减金额超过100万元、或超过合同价款的20%、 或虽未超过合同价款的20%但属本合同工程招标文件未包含的工程内容，由乙方依据 本合同有关约定补充编制工程预算，报送甲方及有关主

39、管部门审核确定工程预算， 双方签订补充协议，补充协议的付款比例原则上不超过审定预算金额的50%。（2）不属于项目工程造价变更，应进行招投标的工程项目，双方遵照执行国家及省市有关招投标法律法规等规定。2、签证程序(1)乙方应在工程隐藏和现场签证48小时前对签证工程量自检，刚好打算签 证资料。由监理人组织乙方、甲方现场签证人员等签证各方按设计图纸或工程变更 和施工现场实际状况，复核已完工程量并当场签字确认。遇到与原设计地形改变较 大的(估计增加填或挖土石方工程量超过3千方)原地貌复测或边坡收方等，甲方 可以托付第三方进行测量，并以甲方确认的第三方测量成果作为签证依据。乙方未在规定时间内提出并上报签

40、证单的，视同放弃此项签证的相关权益。(2)现场签证明行乙方、监理人和甲方现场签证人员三方共同联合签证方式。 现场实地勘验，并各自由本人记录本上记录。勘验记录完毕，勘验各方在统一的签 证表及附图、附表上签字确认(全部参加签证人员必需签署日期)。对签证原始资料， 监理人及乙方现场代表应复印必要的影像留存。(3)参加签证的相关人员因故无法刚好到场，监理人应电话告知现场签证具体 状况，参加签证的相关人员应对电话内容进行记录，并在48小时内到达现场复核和 签字确认。签证小组人员无故不到场参加签证的，视同认可此项签证。(4)隐藏工程、临时工程、因设计方案调整导致的拆除重建工程的内容，必需 对实际发生的工程量办理工程签证。工程签证必需签认明确的工程数量。(5)未完成签证审批和备案流程的工程签证不得进入中间计量支付或工程结 算。(6)长沙先导投资控股集团有限公司成本合约部负责对现场签证进行审查，定 期或不定期进行随机抽查，发觉问题，按罚则进行惩罚。3、签证格式(1)工程量签证单应运用甲方确认的统一标准格式。(2)签证单格式内容包括：签证依据、签证缘由、签证发生的时间和地点、工 程内容描述、具体工程量等，并附详图和具体的工程量计算式，困难的计算式及附 图应另附件(附件各方签字要求同正式签证)。4、签证规范(1)全部签证应按签证发生的时间先后依次、依次编号、刚好签证。工程签证