专业版企业征地协议书范本.docx

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1、专业版企业征地愤议书范本2022专业版企业征地愤议书范本正文内容甲方：乙方：根据中华人民共和国土地管理法、省土地管理条例及其他相关法律、法 规的规定，本着平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方友好愤商，乙方拟新征 用甲方所辖的 内地块（约平方米），与 公司所属地块（约平方米）、公司所属地块（约平方米）共同组成统一区域，总面积约为平方米，建设 项目，达成如下愤议。第一条项目基本情况（一）项目名耦：（二）项目建设内容：（三）项目投资额：亿元人民币第二条拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式（一）拟新征用土地位置地块一：北至；南至；西至；东至 O地块二：北至；南至；西至；东至 O（二）拟新征用土地面积

2、：平方米（地块一与地块二面积相加之和）。征地边界为该 地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的征地面积为准，出 让面积以国有土地使用权出让合同为准。（三）拟新征用土地价格及总价款1、征用地块的土地价格为每平米元（内容包括：村集体土地补偿费、农民安置 补助费、社会保障费、青苗补偿费）。2、征用地块的总价款为元（240元/平方米 平方米）（四）拟新征用地块中拆迁补偿费用拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用（含评 估费、拆迁费、拆除费）由乙方确认后，乙方全部承担。（五）付款方式及时间：拟新征用土地总价款付款方式及时间，本愤议签订后5个工作日内，乙方将全部 的

3、征地补偿款人民币元以现金或转账方式向甲方付清。第三条 拟新征用土地的用地性质拟新征用土地的用地性质为用地，出让年限为一年。第四条辨理拟新征用土地建设用地审批和国有土地使用权摘牌及登记的相关程 序及费用如下：（一）农民安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗补偿费由甲方 辨理。（二）辩理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。（三）在土地收储和项目摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。（四）项目摘牌后和辩理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。（五）乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返还至财政部分, 甲方须保瞪 在收到返款之日起3个工作日内将

4、返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式：（六）如非因乙方自身原因，（删去）乙方未成功摘牌该项目，甲方应在7日内返还 乙方所垫付的全部款项。第五条甲方权利和义务（一）甲方收到乙方按本愤议第二条的定的付款方式付款后，愤相关部门辨理项目征地工作、征地及规划手续辨理，乙方琳助辨理。（二）征地范围内的拆迁等相关工作由政府相关部门辨理，乙方癌助。（三）乙方所建项目运营前，上水、下水、电、通讯由甲方:M责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建项目区域内由乙方自行投资建设。 乙方施工临时用电由甲方:向电业局发生的费用由乙方承担。（四）为该项目成立由 牵头的项目工作组，以保瞪项目各项工作的顺利开展。（名单附表）第六

5、条乙方权利和义务（一）乙方应按本愤议第二条的定的付款方式付款，以保瞪项目征地工作的进行。（二）乙方应及时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保瞪征地拆迁工作的进行。（三）辨理土地、规划等相关手续时乙方应及时提供相关的资料材料证明等文件, 以保瞪手续辩理的顺利进行。（四）乙方辩理工商和国、地税手续及相关事宜1、本愤议签订7个工作日内，乙方必须在甲方所在地办工商注册手续。2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必须在甲方所在地辨理国、地税登记手续。3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建设期间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，具体辨法由甲方负责实施;企业 在经营期间，应依法缴纳各项

6、税费。（五）乙方应在该地块的建设工期内及项目投产后，在同等条件下，优先安排当地 农民就业。第七条建设期限本愤议签订后，乙方应在完成本项目土地、规划、建设等相关开工审批手续后, 方可开工建设。乙方所建项目从国有土地使用权证出具日期开始计算，开工期限 为两年，期满一年未施工建设，甲方有权向乙方征收土地使用权出让金额20%的 土地闲置费；满两年未施工建设，甲方有权无偿收回该地块土地使用权，造成的 损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建设的，甲乙双方另行商议解决辩 法。第八条政策支持乙方享受 等给予的优惠政策。（以上相关文件作为愤议附件）第九条违约责任愤议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律规定的标准赔付违 约金。第十条其他的定事项1、本愤议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律的保护。本癌议 没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。2、本愤议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策整，以整后的法律、 法规、政策为准。3、本愤议未尽事宜，双方可另行签订补充癌议，与本愤议具有同等法律效力。4、本愤议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖 章之日起生效。甲方：（盖章）法定代表人（委代理人）：乙方：（盖章）法定代表人（委英;代理人）：签订琳议时间：年 月 日专业版企业征地愤议书范本d“x专业版企业征地愤议书范本正文内容结束。