《商业店铺装饰装修技术规程》.doc

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1、UDC中国建筑装饰协会标准 P CBDA XXXX-XX商业店铺装饰装修技术规程Business shop decoration technology procedures征求意见稿2016-XX-XX发布 2016-XX-XX实施中国建筑装饰协会 发布目 次前 言21 总 则42 术 语53 基本规定64工程测量85商铺装饰装修设计106道具制造127现场施工158 验收179 交付与维保20本规程用词说明21引用标准名录22附录23前 言根据中国建筑装饰协会2014年6月24日关于首批中装协标准立项的批复的要求，由石家庄常宏建筑装饰工程有限公司主编会同有关单位，共同编制了本规程。 本规程是

2、我国建筑装饰行业工程建设推荐性团体标准，供商业店铺装饰装修细分市场自愿选用。为了贯彻新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，进一步促进商业店铺装饰装修发展 ，实现商业店铺装饰装修行业发展目标，推动商业店铺装饰装修技术转型升级，推广商业店铺装饰装修技术，提高商业店铺装饰装修细分行业的标准化水平，满足当前商业店铺装饰装修需求，特编制本规程。本规程在编制过程中，编委会进行了广泛深入的调查研究，吸收国内外相关标准和先进技术经验，并在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改与完善，并经审查定稿。本规程的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.工程测量；5.商铺设计；6.道具制造；7.现

3、场施工；8.验收；9.交付与维保。本规程某些内容涉及专利的具体技术问题，使用者可直接与本规程的有关参编单位协商处理，本规程的发布机构不承担这些专利的责任。本规程由中国建筑装饰协会行业发展部负责管理，由石家庄常宏建筑装饰工程有限公司负责具体内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送石家庄常宏建筑装饰工程有限公司（地址：石家庄市康乐街8号尚德国际26层，邮编050000）本规程主编单位：石家庄常宏建筑装饰工程有限公司本规程参编单位：金螳螂建筑装饰股份有限公司 中国装饰股份有限公司 河北省建筑科学研究院南京金鸿装饰工程有限公司甘肃豪斯建筑装饰股份有限公司苏州广林建设有限责任公司深圳市建艺装饰集团股

4、份有限公司江苏鸿升装饰工程有限公司河北建工集团装饰工程有限公司北京金丰环球建筑装饰有限公司捷成建筑装饰工程有限公司河北飞天标识制作有限公司杭州鸿雁电器有限公司惠州市西顿工业发展有限公司上海吉祥塑铝制品有限公司四川蓝景光电枝术有限责任有限公司深圳市东峰盛科技有限公司福州皇家地坪有限公司本规程主要起草人员：王 跃 胡本国 路春波 付素娟 李若凡 贾遂勤 张 磊 许凯华 郭卫峰 苏建阳 陈洪波 杨高磊 董建萍 汪凤琴 韦家富 叶文海 彭卫刚 范海峰 陈遵厚 本规程主要审查人员：黄 白 1 总 则1.0.1 为了在商业店铺装饰装修工程中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全适用、技术先进、确保质量，制定

5、本规程。1.0.2 本规程适用于新建、改建、扩建的商业店铺装饰装修工程的测量、设计、道具制造、施工、验收、交付与维保。1.0.3 商业店铺装饰装修工程的测量、设计、道具制造、施工、验收、交付与维保应符合本规程的规定。1.0.4商业店铺装饰装修除应符合本规程外，尚应符合现行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210、建设工程项目管理规范等有关的规定。2 术 语2.0.1 商业店铺 Commercial shops商业店铺是为商品直接进行买卖和提供服务供给的中小型建筑。2.0.2 商业店铺装饰装修 Commercial shop decoration为保护商业店铺的主体结构、完善建筑物的使

6、用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对商业店铺的内外表面及空间进行的各种处理过程。2.0.3 装饰装修部品Decoration Parts装饰装修部品是指用来构成整体的一个部分，是直接构成成品的最基本组成部分，不一定是零件，也可以是半成品或成品。部品包括零件、半成品、成品。2.0.4展陈道具 Displays&props 展陈道具是在商业店铺中用于产品的衬托及与环境的陈列搭配展示的装饰装修部品。3 基本规定3.1设计基本规定3.1.1 商业店铺装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。3.1.2 承担商业店铺装饰装修工程设计的单位应相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计

7、原因造成的质量问题应由设计单位负责。3.1.3 商业店铺装饰装修工程设计应符合防火、消防、环保、节能等有关规定。3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对商业店铺进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。3.1.5 商业店铺装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3.1.6 商业店铺装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。3.1.7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。3.2测量工

8、程基本规定3.2.1工程测量除应符合本规程外，尚应符合现行国家标准工程测量规范GB50026、工程测量基本术语标准GB50228的规定。3.2.2设计测量应充分了解商铺现状，复核设计需求。3.2.3进场测量宜进行整体放线，复核设计文件。 3.3道具制造基本规定3.3.1道具制造宜采用工厂化生产模式。3.3.2道具深化设计宜遵循标准化、模数化原则。3.4现场施工基本规定3.4.1承担商业店铺装饰装修工程施工的单位应相应的资质，由于施工原因造成的质量问题应由施工单位负责。3.4.2商铺装饰装修工程的施工应符合设计要求和本技术规程的规定，满足国家、地方现行有关施工规范和技术标准的要求。严禁违反设计文

9、件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3.4.3施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.5验收基本规定3.5.1商铺装饰装修施工质量除应符合本规程规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。3.5.2商铺装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3.6 交付与维保3.6.1 商铺装饰装修工程交付与维保应符合合同的约定。4工程测量4.1一般规定4.1.1商铺装饰装修工程

10、测量应进行设计测量和现场测量。 4.1.2商铺装饰装修设计前应进行设计测量，设计测量应满足设计要求，并具有可追溯性。4.1.3商铺装饰装修施工前应进行进场测量。4.2设计测量4.2.1设计测量应记录并保存相关方规定。4.2.2设计测量宜重点核实商铺的原始结构、供电量和配电箱情况。4.2.3设计测量宜生成测量平面图、顶面图，重点部位生成立面图和剖面图。4.2.4设计测量宜保存影像文件辅助图纸进行说明。4.3现场测量4.3.1进场测量宜通过施工放线将设计图纸中商铺的平面位置、形状和高程标定在施工现场各个面上，并在施工过程中指导施工。4.3.2现场施工放线应进行各专业整体放线，放线主要内容应符合表4

11、.3.2要求表4.3.2施工放线主要内容项次放线部位放线内容1地面墙体定位、洞口定位墙体定位线、洞口定位(门、窗) 洞口定位(门、窗) 2走道十字中线、房间地面十字控制线 3墙面完成面线（包括墙体方正线、墙面造型完成面线等）4地面石材、瓷砖等块料面层起铺点控制线、铺装排版线、地面水电末端设备尺寸控制线5综合天花专业末端定位地面投影线、部品位置线6墙面标高控制线7地面完成面线8天花完成面线9墙面块料面层排版线，开关、插座、电箱等设备末端点位控制线10墙面造型控制线11顶面各专业终端设备点位控制线、设备管线的走向及外轮廓控制线12吊顶施工放线4.3.3改建商铺进场测量应在改建区域拆除完毕后进行。4

12、.4质量标准4.4.1测量结果宜准确反映现场尺寸，建筑结构、消防、暖通、给排水、电气等配置情况。4.4.2设计测量偏差应符合表4.4.2要求表4.4.2设计测量偏差要求项次测量长度（mm）允许偏差（mm）检验工具普通高级130052盒尺230050085卷尺，盒尺35001000108卷尺，盒尺，激光测距仪4100020002010卷尺，盒尺，激光测距仪4.4.3进场测量偏差应符合表4.4.3要求表4.4.3测量每个面的具体尺寸偏差要求项次测量位置允许偏差（mm）检验工具1水平控制线1盒尺2门窗洞口控制线8卷尺，盒尺3轴线10卷尺，盒尺，激光测距仪5商铺装饰装修设计5.1一般规定5.1.1商铺

13、装饰装修设计宜包含空间设计、智能化设计、绿色设计、电气设计、无障碍设计等。5.1.2商铺装饰装修设计应对商品和消费人群进行定位。5.1.3商铺装饰装修设计深度宜满足商铺施工的需要 。5.1.4商铺装饰装修设计应考虑施工安全操作和防护的需要。5.1.5宜采用BIM技术进行商铺装饰装修设计。 5.2空间设计5.2.1空间设计宜包含功能分区设计、外立面设计、陈列设计和道具设计。5.2.2商铺的功能分区设计应符合以下原则：1商铺空可宜根据使用功能分为营业区、仓储区和辅助区等区域，结合商铺的业态、商品种类和销售形式等因素进行区域分配和调整。2商铺营业区的交通除应满足日常使用外，尚应满足应急疏散，营业区的

14、公用楼梯和室外楼梯的最小梯段净宽度宜为1.4m，楼梯设计一股人流应有0.7m的宽度。商铺的通道、楼梯、台阶、坡道、栏杆应符合现行国家标准商店建筑设计规范JGJ48的规定。营业区的通道应符合表5.1.5规定：表5.2.2营业区通道标准通道最小（mm）标准（mm）最大（mm）主通道750-9001200-15001800副通道600-750900-12001200 3人员通行区域的楼地面应能防滑、耐磨且易清洁，不应产生镜面效果。5.2.4商铺的外立面设计应满足设计需求，安全可靠。主要外门应设置风幕。5.2.5商品陈列设计宜符合以下原则：1品牌标识宜设置在主通道可见位置。2重点展示核心商品。3 根据

15、设计主题布置道具、灯具及设备。5.2.6商铺的道具设计应符合人体工程学，结合商铺创意表现，造型应考虑结构合理，安全可靠，选用的材质符合环保要求。5.3智能化设计5.3.1智能化设计应符合下列要求：1应符合商铺的经营性质、管理方式及服务对象的需求。2应满足商铺所在建筑信息化管理的需要。5.3.2商铺每个分区应根据业务需要配置相应的信息端口。5.3.3应配置商铺运营管理系统，可根据商铺的不同规模和管理模式配置前、后台相对应的系统管理功能的软件。前台和后台应联网实现一体化管理。5.3.4商铺宜配置独立的音响扩声系统，当该场合无专用应急广播系统时，音响扩声系统应与火灾自动报警系统联动作为应急广播使用。

16、5.3.5商铺信息导引多媒体查询系统宜满足顾客对商铺消费导航、商铺分布等信息的查询需求，系统设备应考虑无障碍专用多媒体导引触摸屏的配置。5.3.6安全技术防范系统应符合现行国家标准安全防范工程技术规范GB50348和视频安防监控系统技术要素GA/T367的规定。5.4绿色设计5.4.1商铺绿色设计宜在空间规划、材料使用、新技术应用等方面充分体现。5.4.2商铺设计中能源利用应最小化，利用可更新能源，减少通风、采暖、空调和设备中的CFC.5.4.3设计文件中应包括绿色设计的说明。5.5电气设计5.5.1商铺电气设计应符合现行国家标准民用建筑电气设计规范JGJ16的规定，商铺中的消防用电设备的负荷

17、等级应符合相应防火规范的规定。5.5.2商铺室内外照明设计不应采用高压汞灯、自镇流荧光高压汞灯和普通照明白炽灯。宜进行普通照明和重点照明设计根据突出商铺的特点。5.5.3室外广告招牌和标识照明的平均亮度低于现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T163规定的最大允许值。5.5.4商铺应按照现行国家标准建筑设计防火规范GB50016和高层民用建筑设计防火规范GB50045的规定设置应急照明。5.6无障碍设计5.6.1商铺的无障碍设计应遵循现行国家标准无障碍设计规范GB50763的规定。6道具制造6.1一般规定6.1.1道具制造所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求。当设计无要求时应符合国家现

18、行相关标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。6.1.2道具制造宜采用信息化手段进行过程控制。6.2道具深化设计6.2.1道具深化设计应根据设计文件及测量数据进行。6.2.2道具深化设计宜遵循以下原则：1道具结构应满足安全性要求。2道具安装节点应符合现场实际情况，宜设置调节误差的装置。3道具尺寸应满足工厂制作、运输和现场安装要求。4道具材料应使用环保节能产品。6.3道具生产 6.3.1道具批量生产宜在样品验证后进行。6.3.2道具生产工艺宜采用新工艺、新技术。6.3.3道具生产应符合国家现行相关标准的规定。6.4质量标准6.4.1主控项目1道具所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、

19、人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。 检验方法：观察；检查道具合格证书、性能检测报告和复验报告。2道具的造型、尺寸、结构、制作、色值及亮度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；手扳检查、仪器检测。3道具配件的品种、规格、数量应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。检验方法：观察；手扳检查。4道具的承重、支撑部件的承重要求和支撑强度符合设计要求。检验方法：观察、手板检查、测试报告。5在接触人体或收藏物品部位应无毛刺、刃口、棱角。检验方法：观察、手摸6.4.2一般项目1道具表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 检验方法：观察2道具构件焊接处应无脱焊、错焊、

20、虚焊等，应无可见缺陷，应无夹渣、气孔、咬边、飞溅等。无明显变形。检验方法：观察、尺量。3道具涂层应光滑均匀，色泽一致，应无流挂、疙瘩、皱皮、飞漆等缺陷。检验方法：观察。4道具内嵌电线接头应涮锡处理，长度应符合设计要求，安装牢固。检验方法：观察、尺量、手动检查。5道具内嵌灯具排布、照明亮度符合设计要求。检验方法：观察、尺量、仪器检测。6道具组装后启闭配件、部件应启闭灵活。固定部位的结合应牢固无松动、无少件、漏钉、透钉（预留孔、选择孔除外）检验方法：观察、手动检查。6.4.3道具成品允许偏差和检验方法应符合表6.4.3要求。表6.4.3道具成品允许偏差和检验方法（单位：mm）序号检验项目名称检验内

21、容要求检验方法1邻边垂直度面板、框架对角线长度10003钢直尺或卷尺10002钢直尺或卷尺对边长度10003钢直尺或卷尺10002钢直尺或卷尺2翘曲度面板、正视面板件对角线长度14003.0靠尺和塞尺700对角线长度14002.0靠尺和塞尺对角线长度7001.0靠尺和塞尺3平整度面板、正视面板件0.2靠尺和塞尺4位差度门与框架、门与门的相邻面、抽屉与框架、抽屉与门、抽屉与抽屉相邻两表面间的距离偏差（非设计要求距离）2.0钢直尺和塞尺5分缝所有分缝（非设计要求时）2.0塞尺6底脚平稳性底脚着地平稳性2.0塞尺7抽屉下垂度20钢直尺或卷尺8抽屉摆动度15钢直尺或卷尺9外形整体偏差设计规定的整体外形

22、尺寸5钢卷尺6.5包装与标志6.5.1道具应依据合同约定进行包装，防止磕碰、划伤和污损。6.5.2道具包装箱内应配备相应的技术资料。6.5.3道具标志应设置在易识别位置。6.6仓储运输6.6.1道具应根据合同约定进行仓储管理和调度运输。6.6.2道具仓储区域应设置防火、防水、防爆及防虫等安全设施。6.6.3道具运输宜根据道具的体量及安全选择运输车辆。6.6.4道具仓储运输宜采用信息化手段进行控制。7现场施工7.1一般规定7.1.1现场各分项施工应符合国家现行相关标准的规定。7.1.2现场施工分项宜进行技术交底，并保存记录。7.1.3现场施工应制定安全生产规章制度和操作规程，设立安全生产管理机构

23、，配备专职安全生产管理人员。7.1.4施工材料应符合下列规定：1有国家安全强制标准要求的材料应选用通过强制标准认证的产品。2严禁使用国家明令淘汰的安全技术、工艺、设备、设施和材料。7.1.5施工前对块材、板材、卷材及道具进行排版。7.1.6道具安装区域的顶面、墙面和地面平整度、垂直度应满足道具组装的要求。7.2室外广告招牌7.2.1室外广告招牌施工应符合以下规定：1广告招牌应进行风压、雪压和抗震的测算。2面层材料应符合国家现行相关规范的规定，具有合格证和检测报告。3骨架材料应符合国家现行相关规范的规定。4广告招牌宜采用绿色光源，同时满足相关方要求。5连接件、固定件应符合国家现行相关规范的规定。

24、6防盗卷门宜选用专业技术人员进行安装。7特殊工种必须持证上岗。8施工人员熟悉图纸，掌握安装工艺。7.2.2招牌施工工艺宜符合以下规定：1基层骨架按设计文件要求进行制作。2骨架固定位置宜选择砼墙、砖墙，空心墙宜装穿墙固定螺栓。3面板制作及安装宜采用现场装配模式。4招牌顶部应进行防水处理，并进行相关测试。 7.3玻璃橱窗 7.3.1玻璃橱窗施工应符合以下规定：1玻璃橱窗材料应符合国家现行相关规范的规定，具有合格证和检测报告。2连接件应符合国家现行相关规范的规定。3施工人员熟悉图纸，掌握安装工艺。7.3.2玻璃橱窗施工工艺宜符合以下规定： 1根据图纸在玻璃橱窗区域的墙体和地面上弹出安装位置线。 2

25、玻璃橱窗与原始结构牢固连接。3橱窗玻璃与原始结构宜设置缓冲构造。4橱窗周边应进行缝隙的处理。7.4道具组装7.4.1道具组装应符合以下规定：1组装场地完成面应进行成品防护措施。2道具宜选用专业技术人员进行组装。3组装人员应熟悉道具技术资料。7.4.2道具组装工艺应符合以下规定：1道具的数量、规格、质量应进行核对。2依据道具技术资料进行组装，各构件安装牢固可靠。3依据道具技术资料对道具内嵌设备线路进行的调试。4依据设计文件进行道具的摆放。5道具组装完毕应进行清洁及有效防护。8 验收8.1一般规定8.1.1商铺装饰装修施工质量验收，应符合国家现行相关标准的规定。8.1.2商铺装饰装修工程质量验收前

26、，各分项工程质量均应合格，并有完整的质量验收记录。8.1.3商铺装饰装修工程质量验收应检查相关文件和记录。8.2室外广告招牌8.2.1主控项目：1广告招牌制作与安装所使用材料的材质、规格应符合设计要求。检验方法为观察 、检查产品合格证书和进场验收记录。2广告招牌的造型 、位置、尺寸应符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。3广告招牌安装位置和固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。检验方法:观察、尺量检查、手扳检查。8.2.2一般项目：1广告招牌表面应洁净、无翘曲及损坏现象。检验方法：观察。2接缝应严密吻合，不得有歪斜。 检验方法：观察。 8.2.3允许偏差和检验方法应符合表8.2.3的规定

27、。表8.2.3广告招牌允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3上沿水平度1激光自动安平标线仪检查4整体长度5尺量检查5阳角方正3用直角检测尺检查6接缝宽度0.5用塞尺检查7接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查 8.3玻璃橱窗8.3.1主控项目：1橱窗材料的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。 检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 2橱窗材料裁割尺寸应正确；安装后应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。检验方法：观察；轻敲检查。 3橱窗材料的固定方式应符合设计要求。固定件的数量、规

28、格应保证安装牢固。检验方法：观察；检查施工记录。8.3.2一般项目：1橱窗玻璃表面应洁净，无污渍、划伤等质量问题。 检验方法：观察。8.3.3允许偏差和检验方法应符合表8.3.3的规定。表8.3.3玻璃橱窗允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3整体长度5尺量检查4阳角方正3用直角检测尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查8.4道具组装8.4.1主控项目：1道具制作所使用材料的材质、规格应符合设计要求。检验方法：观察 、检查材料合格证书和道具生产记录。 2道具的造型 、颜色、尺寸等应符合设计要求。 检验方法：

29、观察、检查道具合格证书和尺量检查。3道具安装位置和固定方法必须符合设计要求，必须牢固可靠。检验方法：观察、尺量检查、手扳检查。8.4.2一般项目：1道具表面应洁净、无变形及损坏。检验方法：观察。2道具摆放位置应符合设计要求。 检验方法：观察、尺量检查。8.4.3允许偏差和检验方法应符合表8.4.3的规定 表8.4.3道具组装允许偏差和检验方法检查项目质量要求及验收准则检验方法尺寸偏差长宽尺寸允许偏差3mm 尺量检查高度尺寸允许偏差2mm定位偏差摆放位置 尺寸允许偏差3mm 尺量检查观感质量颜色 颜色均匀一致，无色差、色斑现象 观感检查外表面1 无磨损及划痕等现象 观感检查2 表面观察平整、无印

30、痕3 造型外型流畅,棱角光滑、顺直9 交付与维保9.0.1商铺装饰装修工程产品交付使用时，应提供商铺装饰装修工程使用手册。商铺装饰装修工程使用手册包含内容详见本标准附录B。9.0.2商铺装饰装修工程保修期按合同的相关规定执行。9.0.3商铺宜按照商铺装饰装修工程使用手册的要求进行使用、检查、维护和保养。9.0.4未使用的商铺宜定期进行检查、通风、清洁。本规程用词说明1 为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1）表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2)表示严格，在正常情况下均应这样做：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3

31、)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的采用“可”。2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定”或“应按执行” 。引用标准名录1商店建筑设计规范JGJ48-20142中华人民共和国安全生产法（2014年修正）3建设工程安全生产管理条例4建筑施工企业安全生产管理规范 GB5065620115建筑施工特种作业人员管理规定6建筑施工人员个人劳动保护用品使用管理暂行规定7户外广告设施钢结构技术规程CECS14820038 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013附录附录A商铺装饰装修工程

32、资料目录A.1工程测量备忘录A.2设计补充/变更通知单A.3开工单A.4工程施工方案A.5 技术交底A.6 施工（安全）检查记录表A.7 施工日志A.8 入场安全教育记录表A.9 竣工验收单A.10 商铺装饰装修工程使用手册附录B商铺装饰装修工程使用手册内容B.1 说明B.1.1本工程范围，主要功能B.1.2维修联系方式B.2 使用方法及注意事项B.2.1门窗的使用方法及注意事项B.2.2道具的使用方法及注意事项B.2.3设备的使用方法及注意事项B.3检查和维保B.3.1顶面的检查和维保B.3.2墙面的检查和维保B.3.3地面的检查和维保B.3.4门窗的检查和维保B.3.5道具的检查和维保B.

33、3.6设备的检查和维保中国建筑装饰协会标准 商铺装饰装修技术规程CBDA 2014-XX条文说明目 次1 总 则272 术 语283 基本规定294工程测量305商铺设计316道具制造327现场施工338验收349交付与维保35 1 总 则国家现行有关装饰装修的工程标准有：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-2013，但是没有针对商业店铺的装饰装修技术规程，故编制本规程。目前，我国商业店铺装饰装修现状是工期短、涉及专业多，施工时间集中在非营业时段，对设计、施工单位综合能力要求高。主要存在的工程质量为商业店铺装饰装修各关节配合偏

34、差造成的，商业店铺装饰装修工程不同于居住建筑装饰装修工程的是满足人对购买商品空间的需求而不是长期居住的需求，通过编制本规程可以有效控制商业店铺装饰装修工程质量。2 术 语本章给出了五条术语，是针对本标准有关章节中所引用的专业词语。3 基本规定3.1设计基本规定商铺的设计须从经营角度出发，充分了解使用需求、商铺环境，考虑各阶段实际情况，从质量、安全、环保方面充分考虑，兼顾经济效益。商铺装修设计应遵循三原则：方便顾客，服务大众；突出特色，吸引顾客；优化空间，增长效益。3.1.8本条款款为绿色设计的解释，促使商铺整体功能趋向便捷、节能。3.2测量工程基本规定3.2.1商铺工程测量应符合现行国家标准工

35、程测量规范GB50026中关于轴网、复测、设备及资料相关条款。3.3部品制造基本规定部品制造为装饰装修工业化的重要环节，目前国内还没有针对商铺部品制造的规定，本规范制定本条款款指导部品制造。3.4现场施工基本规定现场施工应符合现行国家标准建筑施工组织设计规范GB/T50502、建设工程项目管理规范的规定。结合当地条件和商铺特点进行施工策划和管理，坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，科学配置资源，合理布置现场，依据国家及地方工程建设的法律、法规和标准、规范、相关方要求以及设计文件和合同的要求，根据施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等进行施工策划和管理。本规范不做详细规定，只对施工分项进行

36、规定。4工程测量通过对现场勘察并进行测量得到相应的数据，为设计、施工提供依据，是商铺装饰装修的重要保障。4.1一般规定商铺工程测量应包含设计测量和进场测量，应根据工程实际情况安排各阶段的工程测量，保证施工质量、进度。4.2设计测量4.2.1本条款从商铺结构、设备、相关方规定、周边环境等方面明确设计测量的规定。4.3现场测量4.3.2通过整体放线发现各专业交叉、线管碰撞、尺寸偏差、材料数量不符等问题，同时复核图纸。5商铺装饰装修设计针对客户形象及现场情况作出相应的设计方案，为客户提供完整的形象展示、功能划分、施工方案、施工图纸等前期工作以及指导后期的施工工作。5.1商铺空间设计5.1.2广告招牌

37、应满足当地城市规划的要求外，还应与建筑外立面相协调，合理规划广告招牌方案，不得妨碍建筑自身及相邻建筑的日照、采光、通风、环境卫生等。5.1.3 本条款是根据商铺的需求而制定，不同商铺的分区按照使用功能进行分配。5.1.6陈列设计就是让商品在货架上充分展示，最大限度的引起顾客的购买欲望，是商铺设计的关键环节。本条款款归纳商品陈列的原则。5.1.8 BIM为建筑信息模型，采用BIM进行商铺装饰装修设计，提高设计效率和质量，有效减少设计变更，缩短设计周期。5.2智能化设计5.2.1本条款是体现现代智能设备在店铺管理中的应用，设计师在设计时应以商铺的实际情况为参考。5.3绿色设计5.3.3绿色设计说明

38、应包括采用的绿色、节能、节电、节水建材和设备，环保装饰装修材料，同时有材料表说明。5.6设计图纸要求设计图纸的深度是保证施工质量的重要前提，针对商铺工程实际情况，依据本条款款进行图纸的绘制。6道具制造6.1一般规定本章适用于对现场部品分拆后进行工厂生产的指导。6.2部品设计6.2.1本条款现场测量依据4.3现场测量执行。6.2.3本条款从部品需求、安装、安全及材料应用等方面明确部品设计的原则。6.3部品生产为给予工厂化部品生产指导，特制定本章节，从生产准备（培训交底、人员、材料、设备）、生产过程等环节进行规定。6.4质量标准本条款规定的部品质量要求是对部品的最低要求。因部品制造有其个性化的一面

39、，客户会有其详细的验收要求。当设计文件和承包合同的规定高于本规范的要求时，验收必须以设计文件和承包合同为准。7现场施工根据商铺装饰装修的特殊性形成可以指导客户、施工方等各相关部门的施工指导依据。引导商铺装饰装修的规范化。8.0.10室外广告招牌工程包括铝塑板、灯箱布等，应符合下列规定：1 材料和技术规定：3）招牌的绿色光源采用LED，同时满足城市管理等部门统一要求。3铝塑板面层招牌施工工艺如下：1）基层骨架设计文件须包含设计图纸、结构计算书。2）面板基层尺寸需考虑铝塑板厚度，以便铝塑板折边与基层连接后满足设计文件要求。 3）干挂工艺可分为节点装配式干挂和节点焊接式干挂，随着装饰装修工业化的普及

40、，推荐使用节点装配式干挂工艺，以提高效率保证安全。8验收根据商铺装饰装修的特殊性形成可以指导客户、施工方等各相关部门的验收依据。引导商铺装饰装修的规范化。因商铺室外广告招牌验收参考标准欠缺，本规程制定章节给予其验收的指导。10.0.10本节适用于铝塑板、铝单板等制作与安装工程的质量验收。1室外广告招牌验收时，应检查的工程相关资料内容。4一般项目应符合下列规定：1）招牌为客户宣传品牌的主要手段，施工过程中，提高细节处理意识，保证接缝顺直吻合；施工竣工前，需对招牌整体进行保洁，清理表面污渍，针对破损、翘曲等质量问题进行整改、更换。 9 交付与维保 客户服务直接影响技术操作的结果，影响合同双方进一步

41、合作及最终能否达到双方的满意。11.1一般规定按项目实施的过程将客户服务分为售前服务、售中服务、售后服务。11.1.1售前服务：设计单位或施工单位采取各种合法合理措施让客户充分了解本单位的优势；同时通过各种合法合理措施了解建设单位的资信等信息，为制定合作策略提供参考。11.3售中服务11.3.1售中服务是客户服务最重要的一环。处理售中问题，须遵守科学规律，遵守法律、法规、条例。11.3.2售中调查内容应包括施工内容、进度计划、施工日志、项目会议记录、实际施工进度、此前客户反馈问题的处理情况等。11.4售后服务11.4.1售后满意度调查宜在完工3个月内完成。11.4.3客户回访宜在完工6个月后进行。主要内容可包括客户对商铺装饰装修全周期的建议、意见等。11.4.5处理投诉时逃避、推托会激怒投拆方，扩大事态、损失，处理得当可得到投诉方的认同，带来进一步合作的机会。35