2022年实用的销售方案模板汇编10篇.docx
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1、2022年实用的销售方案模板汇编10篇好用的销售方案模板汇编10篇为了确保事情或工作科学有序进行,经常须要提前打算一份详细、具体、针对性强的方案,方案指的是为某一次行动所制定的安排类文书。制定方案须要留意哪些问题呢?下面是我收集整理的销售方案10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。销售方案 篇1一、数字比例法数字比例法是指将业务员的销售提成按规定的比例在个人、小团体、大团体之间进行重新安排。其中小团体与大团体的范围依据公司的实际状况进行确定。例如:小团体为办事处,大团体为销售大区;小团体为部门,大团体为分公司。数字比例法强调的是团队精神。在确定个人、小团体、大团体之间比例时必需综合考虑员工的工作
2、的独立性和结构性,假如工作体现高独立性、低结构性,应多考虑个人价值,放大个人比例,如721比例。假如工作体现低独立性、高结构性,应多考虑团队合作所体现的价值,放大小团体与大团体的比例,如442比例、433比例。按计算方法不同,数字比例法分为:提成法、个人目标提成法、团队目标提成法。提成法:以个人的实际销售额作为提成基数计算提成额,再按规定的比例对提成额进行安排。提成法举例:某销售公司下设财务部:2人,办公室:2人,销售一部:甲、乙;销售二部:丙、丁,本月销售额:甲:20000元,乙30000元,丙:20000元,丁:10000元。提成比例10%,运用比例为5:3:2。甲(个人干脆利益):200
3、00*10%*5/(5+2+3)=1000元甲(部门安排利益):20000*10%*3/(5+3+2)/2=300元甲(公司安排利益):20000*10%*2/(5+3+2)/8=50元甲的干脆利益=1000+300+50=1350元乙(个人干脆利益):30000*10%*5/(5+3+2)=1500元乙(部门安排利益):30000*10%*3/(5+3+2)/2=450元乙(公司安排利益):30000*10%*2/(5+3+2)/8=75元乙的干脆利益=1500+450+75=20xx丙(个人干脆利益):20000*10%*5/(5+2+3)=1000元丙(部门安排利益):20000*10%
4、*3/(5+3+2)/2=300元丙(公司安排利益):20000*10%*2/(5+3+2)/8=50元丙的干脆利益=1000+300+50=1350元丁(个人干脆利益):10000*10%*5/(5+3+2)=500元丁(部门安排利益):10000*10%*3/(5+3+2)/2=150元丁(公司安排利益):10000*10%*2/(5+3+2)/8=25元丁的干脆利益=500+150+25=675元乙、丙、丁转移给甲的利益:450+75+50+25=600元甲、丙、丁转移给乙的利益:300+50+50+25=425元甲、乙、丁转移给丙的利益:50+75+150+25=300元甲、乙、丙转移
5、给丁的利益:50+75+300+50=475元甲的总利益=1350+600=1950元乙的总利益=20xx+425=2450元丙的总利益=1350+300=1650元丁的总利益=675+475=1150元销售方案 篇2顶气球嬉戏是一个带有对抗的早会互动小嬉戏,嬉戏不仅能丰富大家的晨会,更重要的是该嬉戏能够培育大家的团队协作实力,增加团队凝合力,也是一个特殊好的团队嬉戏。适合销售类企业员工的早会互动。参与人数:10人为佳,分为两队嬉戏道具:气球若干嬉戏规则1、首先,以下图的形式将场地划分为A、B两个区域;2、A、B队各自拿一种颜色的气球,然后吹满,必需每人一个气球;3、嬉戏起先后,两队人员用头顶
6、气球,将气球送至对方的区域;4、本队的队员可以帮助自己的队友顶球,也可以顶对方的球,阻挡其前进;5、顶球时,必需用头,假如用其他任何部位遇到气球,或者气球掉到地上,则必需回到起点重新起先;5、那一队最先将本队的全部气球送至对方区域,那队就获胜。嬉戏提示1、嬉戏中可以A队拿红色气球,B队拿蓝色气球,从而防止在中间穿越区域将气球弄错;2、气球最好吹的越大越好,太小了滞空性太差,不简单顶起来;3、假如有人先将自己的气球顶到了对方区域,然后就可以过来帮助本方的队友顶球,当然最好的是去骚扰对方人员;销售方案 篇3销售经理绩效考核方案销售经理的绩效考核是企业为了实现销售目标,运用特定的标准和指标,实行科学
7、的方法,对担当销售经理的销售业绩与管理实力进行绩效考核与绩效考评。销售经理绩效考核的原则:公允严格的原则;结果公开的原则;结合奖惩等原则。销售经理绩效考核指标:销售经理绩效考核第一项指标,销售安排完成率;销售经理绩效考核其次项指标,考核营销经理管理的营销人员的达标率;销售经理绩效考核第三个指标,销售费用运用率;销售经理绩效考核第四个指标,信息系统管理;销售经理绩效考核第五个指标,工作看法。为贯彻公司目标责任制,完成公司的销售目标,提高公司的经济效益,特制定本目标书。一、责任期限年月日年月日。二、职权公司销售经理的主要工作职权如下。1销售部规章制度、销售策略的制定与修改权。2销售部所属员工及各项
8、业务工作的管理权。3重大促销活动现场指挥权。4部门岗位调配的建议权。5部门销售团队的组建、培训、考核、监督权。6部门员工奖惩、争议处理的建议权。三、工作目标与考核销售经理的工作内容可分为销售业绩管理和部门管理,为合理考核销售经理的工作,建立业绩指标和管理绩效目标,其中业绩指标得分占考核得分的70%,管理绩效指标占30%。1业绩指标业绩指标的构成、权重与考核标准如下表所示。销售经理业绩指标考核表指标项目权重(%)工作目标考核标准得分销售额15目标值为万元每低万元,减分,销售额低于万元,该项得分为0销售安排完成率15目标值为%每低1%,减分,完成率低于%,该项得分为0促销安排完成率10目标值为%每
9、低1%,减分,完成率低于%,该项得分为0销售增长率5目标值为%每低1%,减分,增长率低于%,该项得分为0销售毛利率5目标值为%每低1%,减分,毛利率低于%,该项得分为0账款回收率5目标值为%每低1%,减分,回收率低于%,该项得分为0坏账率5目标值为%每高1%,减分,市场占有率高于%,该项得分为0新产品市场占有率5目标值为%每低1%,减分,市场占有率低于%,该项得分为0销售费用节约率5目标值为%每高1%,减分,费用节约率低于%,该项得分为0指标说明销售额销售合同签订的总销售额销售安排完成率促销安排完成率销售增长率销售毛利率账款回收率坏账率新产品市场占有率销售费用节约率2管理绩效目标公司从部门管理
10、、公司内部协作管理和客户管理三个角度来考核销售经理的管理绩效,详细考核内容和评分标准如下表所示。销售经理管理绩效考核表考核内容指标项目权重(%)工作目标考核评分标准得分销售服务质量与公司形象维护客户满足度5达到分每低分,考核得分减分,满足度低于分,该项得分为0客户有效投诉次数5次每高次,考核得分减分,次数高于分,该项得分为0部门管理核心员工保有率5达到%每低1%,减分,员工保有率低于%,该项得分为0部门培训安排完成率5达到%每低1%,减分,完成率低于%,该项得分为0销售报表提交刚好率5达到%每低1%,减分,刚好率低于%,该项得分为0公司内部协作内部员工满足度5达到分每低分,考核得分减分,满足度
11、低于分,该项得分为0(1)客户满足度由销售部、市场部进行客户问卷调查获得。(2)客户有效投诉次数、销售报表提交的刚好率由销售部工作记录获得,人力资源部负责审核。(3)核心员工保有率、部门培训安排完成率的数据来源于公司人力资源部,计算公式如下所示。(4)员工满足度由人力资源部对部门员工及相关协作部门进行问卷调查后获得。(5)部门人员有重大违反公司规章制度行为的,依据详细状况,由总经理办公会议进行探讨,确定惩处措施或扣减相关考核项得分。五、考核结果管理1人力资源部汇总各项考核得分,计算考核最终得分,并由此划分“优秀”(90100分)、“良好”(8089分)、“一般”(7079分)、“及格”(606
12、9分)、“差”(059分)等5个等级。2人力资源部将考核结果报销售总监、公司总经理审批。3销售总监与销售经理进行绩效沟通面谈,达成一样看法,制定下一考核期工作安排、销售任务、考核目标等。4考核结果将作为销售经理的年绩效奖金发放和岗位调动的依据。六、附则1本公司经营环境发生重大改变或发生其他状况时,有权修改本责任书。2本责任书未尽事宜,由公司总经理办公会依据详细状况进行探讨商定解决方法。3本责任书一式两份,公司与销售经理各执一份。4本责任书自签订之日起起先实施。销售方案 篇4因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用非常有限,不行能大量、轰炸性的进行广告宣扬,所以尾盘始终以
13、来也成为了令房地产商倍感头疼的一件事。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用非常有限,不行能大量、轰炸性的进行广告宣扬,所以尾盘始终以来也成为了令房地产商倍感头疼的一件事,尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润,更压制了他们前进的热忱。尾盘一般分为两种,一种是朝向、采光、楼层、户型较差的,主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售限制、制定合理的价差,销售人员或代理公司为追求业绩,销售中不管不顾只一味举荐客户简单接受的好户型,对一些朝向偏差、户型偏大的单位没有进行很好的引导,致使这部分单位被冠上尾盘的称谓。用一些专业人士
14、的话来说,这种尾盘除了降价,没有更多的方法。另外一种是项目市场定位与产品本身出现冲突,例如某项目价位是4900元/平方米,市场定位在一般白领阶层,却将顶层的.户型均设计为面积在200平方米以上的复式结构,其中平层部分户型面积也达到200平米,总楼价100多万元,它的买家是谁很难确定,这类项目之所以销售出现困难是开发商对楼盘的市场定位和产品定位连接处理失策的典型案例。 如何将这部分尾盘尽快被市场消化掉,如何用少量的宣扬费卖出最难卖的单位,红石行针对各类尾盘进行了具体的分析、探讨,从而找出了解决的最佳方案。方案一:正确引导消费市场依据红石行的民意调查反映出,目前消费市场对尾盘没有一个正确的相识,甚
15、至还存在肯定的排斥心理,常将尾楼与烂尾楼混淆,觉得尾盘就是特别不好的房子。除了各种自身条件有限以外,其实尾盘具有两大特点;一是肯定的现楼。买家可以干脆看到现房,实地品评房屋质量、社区环境、生活配套是否便利等,不必存在像期房那样的担忧。二是在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力。经过前期的入住,实际生活中的物业管理问题、发展商与配套部门之间是否具有良好的合作关系、楼房质量等问题都可以提早知道。 之所以大多数的置业者认为,尾盘是别人挑剩下的,是户型朝向不佳、设计落伍、布局不合理的房子,其缘由:一是开发商不愿再出资作宣扬,消费者很难分辨尾楼和烂尾楼的区分;二是开发商选择中介公司代理时,一级代理公
16、司大多只考虑代理新盘,尾盘自然不在他们的留意范围之内。多数的尾盘就被分散给小型代理公司或是任其空置,这些小型的代理公司接手后,本着卖一套收一套钱的心态进行销售,没有从根本上正视和去找寻解决尾盘的方法,更没有去引导消费者正确看待尾盘。这种做法的结果就是事实上尾盘并不被市场真正消化。所以尾盘的问题并不完全在项目本身,更多的缘由是置业者获得尾盘的信息来源匮乏,致使不能正确相识尾盘。红石行通过对尾盘市场的反复探讨,确定对尾房信息进行整合利用,为尾盘供应一个健全的信息发布渠道,使消费者能刚好得到相关的购房信息,加深相识,消化尾楼,避开资源奢侈,这就是红石行的现房超市!方案二:降价的技巧其实,尾盘除了朝向
17、、楼层、布局等问题,也可能由于现楼热卖时价格太高,让一些消费者望而却步从而造成积压。但无论哪种状况,尾盘销售几乎都离不开“降价”这两个字,尤其对于一些急于变现的开发商来说,降价便成了唯一的方式。但降价也有很多技巧,假如只一味降低单位售价,有可能会造成适得其反。例如西南二环的某物业,热卖时均价在78元平方米左右,因为内部问题,销售受阻,所剩将近40%的空置房竟以半价推出。一下让市场认为该物业出了严峻质量问题,这样不仅给已购的客户利益和精神上带来沉重打击,更损害了开发商的市场形象。此开发商的这一壮举不仅没有推动销售进度,反而让该项目陷入了进退两难的尴尬境地。所以红石行更提倡尾盘降价策略要实行更具人
18、情味的方式,就是所谓“隐性降价”,如降低首期款、送精装修、送物业管理费、送花园、送绿化、为客户供应更周到便利的服务等等。方案三:重新定义前面我们说到降价是尾盘销售的有效方法,但并不是一剂任何时间都见效的灵丹妙药,有些楼盘价格降到了最低点,广告也打了不少,依旧是无人理睬,根本无法收回成本,更谈不上利润最大化了。退一步来说降价虽然能使开发商收回部分资金,但会让大部分准客户进入观望阶段,期盼着楼盘进一步降价,从而影响销售,因此降价始终不是尾盘销售的上策。1重新定义市场红石行认为尾盘的处理方式除了降价之外,重新定义市场、重新界定客户群,同时在可能的状况下对产品进行改进都会成为很好的解决方法,首要工作是
19、找出每一套单元的问题点,再有针对性的找寻解决方法,不仅会起到很好的效果,更能保障利益的最大化。重新定义市场,一般必需对产品进行改进,但住宅产品的特性是现楼阶段进行改动困难程度很高,虽然复式可以改为平层,小面积打通可以改大,但更多的状况是改进的可能性几乎微乎其微。所以我们在重新定义市场时,要在软性改进上多下工夫。2广告媒体重新定义比如仔细分析每套单元的潜在客户构成,再进行针对性的推广。现房的目标客户大多就在项目的周边,所以我们就没有必要在大众媒体进行宣扬,主要采纳路牌、横幅等方式等吸引周边客户前来看房,并在他们常常出入的地方举办促销活动,这样可以以最低的广告费,取得最好的销售业绩。3宣扬内容重新
20、定义一些楼盘在项目收尾期,仍以唯美抽象的概念进行宣扬,没有很好的将现房优势表现出来,致使客户对该物业的相识仍停留在初始阶段,这样就难免大量流失目标客户。红石行在这里提示开发商,此阶段的宣扬内容肯定要以亲切的生活画面来增加与客户沟通的亲和力,主题应着重表现在 “家”上。包括我们的宣扬工具所表现的内容,更多的应当是运用说明书和质量保证书,而不是华而不实的楼书。另外一个不能忽视的重要媒体是我们的老客户,因为他们的口碑是项目最好的传播方式。所以肯定要注意与老客户情感的沟通,常常举办一些答谢会、睦邻活动等,会得到意想不到的收获。红石行在尾盘销售上,还有许多的策略和技巧,希望能和业内人士共同共享、探讨,因
21、为版面有限不能一次列详,今后将会接连刊出。销售方案 篇5一:我们的目标制定严格的终端管理人员招募机制,选择优秀人才,确保合理的人才储备;建立专业的培训考核系统,提高整体销售力;规范终端管理,提高终端管理人员业务技能和工作绩效;构建科学、合理的薪酬激励机制,最大限度地刺激与挖掘终端潜力; 健全信息反馈制度,真正做到对市场的快速反应;二:导购员组织机构图(略)三:导购员职责:企业文化的传播者产品售卖者展区管理者终端信息搜集、反馈者基础客情沟通、维护者四:导购员行为规范1、酷爱公司,酷爱本职工作,严格遵守公司各项规章制度。2、明确公司的销售政策,努力完成公司下达的销售任务。3、严格遵守工作时间,不迟
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