2022年房地产策划方案范文合集七篇.docx
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1、2022年房地产策划方案范文合集七篇房地产策划方案范文合集七篇为了确保工作或事情顺当进行,经常须要预先制定方案,方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面安排。方案的格式和要求是什么样的呢?下面是我收集整理的房地产策划方案7篇,希望对大家有所帮助。房地产策划方案 篇1*介绍楼盘的特色;*介给开发商及建筑理念等;*活动目的:为了展示*置业发展有限公司的企业风采,进一步提升*楼盘的品牌形象,促进楼盘销售,展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”,我们有幸策划“*楼盘*月*日开盘庆典”活动。*活动概况在策划过程中,我们将通过对现场的奇妙布置、开盘典礼的细心筹划,现场音乐会的烘托来营
2、造隆重、热情、喜庆的现场氛围,汇聚鼎沸人气,传达开盘信息,形成良好口碑,实现售房目的。*地点:*主办单位:*置业发展有限公司重庆*广告策划有限公司*参与人员:相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员*策划目的;通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施,将突出*楼盘开盘当天的热情、喜庆的气氛和其楼盘建筑必需具有思想性的建筑理念,最大限度地刺激消费者的购买欲望,促进楼盘的销售。一、现场布置1、背景板: 中国高校排名2、楼盘四周:悬挂20个空飘彩球3、广场四周:插满印有“*置业”和“*楼盘”的彩旗,预料100面(彩旗迎风招展,煞是好看,好一道壮丽的彩旗围城,掠人眼目)。4、广场上:首先对广场进行
3、功能分区,划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区,并用标记加以界分。然后打算足够的宣扬资料,在典礼起先前每人一套。二、仪式议程 、仪式起先前 仪式起先前 1、舞狮表演 中国高校排名2、仪式起先前半小时,军乐队合奏迎宾曲、快乐颂,间插威严锣鼓豪气冲天的表演,呈现人景互动的都市景观。 3、主持人:协作表演,进行sp提问、小礼品派送 4、弦乐四重奏表演下午 仪式起先 1、司仪唱词,介绍来宾,由礼仪小姐引领相关领导上台。2、总裁讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)3、建委领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)4、区领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)5、相关行业领导讲话。(话毕,鼓乐齐鸣)6、剪彩仪式起先(由6名礼仪
4、小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时,放五彩喷花,鼓乐齐鸣,漫天彩屑飘舞,现场气氛达到高潮)。三、活动备忘1、电源配置。2、礼仪小姐换装处。3、来宾休息处。4、来宾停车位。5、现场秩序维护。房地产策划方案 篇2父亲节就要到了,你打算了什么礼物送给老爸?老爸劳累了一年,是否也应当好好的放松消遣一下了?二环内轻轨旁马鞍山路30万平米压轴钜作-和昌都汇华府特定于父亲节,打算了丰富多样的亲子活动作为送给爸爸的礼物,快来看看哪个最适合老爸的心愿吧!感受父亲节文化,现场更有千元大奖等你拿。据悉,现场节目支配丰富多彩,在都汇华府肯定可以让父子(女)度过欢乐而有意义
5、的一天。1、现设置飞行旗、跳棋、军旗、象棋活动区,客户可以随意参加,获胜方可获得世界杯小礼物;这一天,就让父子(女)俩好好对杀一阵吧!2、设置飞镖嬉戏、套圈嬉戏、钓鱼嬉戏区,按活动规则竞赛,获胜者可获得世界杯小礼物;3、19日、20日连续两天下午实行现场抽大奖,千元家电套装、飞利浦剃须刀大奖等大奖等你拿。4、喜爱画画的小挚友可以在家长的带领下报名参与儿童绘画大赛,画出心中对爸爸的爱,或者画出自己心目中的爸爸形象,将画作当做节日礼物送给爸爸,以特别的方式,表达对父亲的节日祝愿。假如画得够精彩,还能获得冠亚季军,赢得礼品。5、适逢世界杯酣战正急,怎能错过精彩的赛事?和昌都汇华府还细心支配了现场看球
6、环节,一起为这四年一度的盛事喝彩、加油!据了解,和昌都汇华府现推出的景观楼王产品有89超值三房、112-119阔景四房,性价比超高。对于期间购房的客户,并在约定时间内签约的客户,都汇华府将赐予超值实惠,均可享受巴厘岛蜜月游,旅游基金也可抵做肯定房款实惠。小学生父亲节活动方案为更加有效落实社会主义荣辱观教化,进一步深化感恩教化,淮河小学少先队继母亲节活动后紧紧抓住父亲节契机,细心组织策划了主题为“感恩孝行父亲节”感恩教化活动。活动分四步进行。大队部在周一升旗仪式上首先进行动员,随后利用晨会课分班介绍父亲节的由来,接着放手让学生进行活动的自主设计,最终确定活动方案并实施。详细要求全体少先队员开展“
7、四个一”活动:1、对父亲说一句节日祝词,并汇报近来的学习状况。2、做一件力所能及的家务事。如:烧菜、盛饭、洗碗筷、烧开水3、送给父亲一件自制的小礼物。(如心愿卡等)4、一边给父亲捶捶背,一边听父亲讲孩子小时候受到无私关爱的一件事,并倾听父亲的训诲,改正自己的一个缺点,用实际行动来感恩。连日来,学生细心制作贺卡,并在贺卡上写下对父亲的祝愿。同时发放倡议书,倡议全校师生利用周末做力所能及的事,用实际行动感恩,让爸爸们能在这一天忘却平日的劳碌和艰辛,温馨的度过这一天特别的日子。本次活动大队部还把它作为下半年评比校“孝敬之星”的一个依据。在父亲节即将来临之际,灰埠小学校内里,“父亲节”礼物再次成为热门
8、话题,许多学生都想借这个特别的日子,向他们的父亲致意。节约一粒米、节约一分钱就让父母少流一滴汗;奋勉上进、勤奋学习就让父母感觉一丝欣慰;知冷懂暖、身体强壮就让父母少担一分心;善解人意、与人和谐就给父母带来一些安静。日常生活中的一点一滴小事都可以让父母了解到我们感恩的心为此,学校大队部依据本年“感恩教化”活动方案,学生除了每天都要做的爱心作业外,(如:为父亲倒杯茶、洗洗脚、捶捶背等),我们还设计了“爸爸我爱您,祝您节日欢乐”的主题活动,3-6年级给爸爸写一封感谢信;1-2年级给爸爸写一段感谢的话,并且读给爸爸听,让爸爸写出听后感言,让学生们在父亲节这一天给父亲过了一个特殊的节日。房地产策划方案
9、篇3通过调查了解,目前大多数房产公司所实行的宣扬推广模式有:1、短信2、电视广告、报纸专栏3、墙体广告、车体广告4、延街派发广告宣扬册而现今采纳的宣扬推介模式具有不同程度的优劣势:1、短信投放范围广、成本低、内容不完整、不易留存;2、电视广告、报纸专栏投放范围有限、成本高、时效性差;3、墙体广告、车体广告地域局限性大、缺乏文字信息、受众少、成本低;4、延街派发广告宣扬册信息全面、针对性差、人工及宣扬册成本高。据我邮政局营销人员的了解,目前贵公司正处于大力宣扬期,贵公司目前已采纳了以电视广告、报纸广告等宣扬载体进行宣扬。做房地产广告,最简洁,也最不简洁。简洁在于,房地产产品的地域性强,目标消费群
10、体相对集中,公文范文地方特色的存在更简单把握广告的诉求方式。而不简洁在于,竞争密度大,竞争对手很可能就是邻居,假如产品本身区分不大,在广告上就很难形成差异,更重要的是房地产广告要求立竿见影,广告效果是否有效,做出既能知晓。针对“紫晶城”的详细状况,结合XXXX房产市场的特点我们做出了极富创建性的方案:自造媒体数据库商函。它与传统大众媒体相比,直指目标受众,将“迷人的”信息,以合适的时刻,送到正确的地点,交给有需求的人。数据库商函是以广告信函为载体,依托邮政浩大的数据库资源,选择有针对性的目标客户名址,供应打印、封装、投递等一条龙的服务,并通过邮政渠道将广告信息寄发给目标客户。1、目标针对性强:
11、无论是商铺或住宅,都可依据须要,运用各种目标市场名址库,来选择目标消费者群,剔除了无效受众,降低了单位有效受众广告成本,避开了奢侈。有选择,更精确,有的放矢,实效传播。2、沟通信息特性化:有利于品牌塑造和促进销售。运用信函体现广告主与目标客户进行的是个人沟通,从而增加了营销活动的亲和力。3、开展营销活动的敏捷性:没有固定受众限制,可自由确定发送信息的内容、规模和对象,并便利地将传递的信息顾客化,寄发任何对公司有意义的信息。可以全面反映公司实力、楼盘环境、户型、交通、设施等全面状况。4、效果的可测定性:通过响应率可以测定广告的效果,依据销售干脆测定收益率,并可依据详细状况调整合适的寄发广告方式,
12、达到更好的效果。1、宣扬内容(1)、XXXX紫晶城置业投资有限公司简介(2)、楼盘实景图片及规划图片(3)、楼盘说明及配套实施说明(4)、其他2、宣扬渠道经过多年经营,邮政系统拥有强大的服务网络和规模浩大、基础牢靠的客户名址。依据市场需求,我们在基于市场细分的基础上,通过细心筛选,收集的XXXX在外务工人员、中高端收入、个体工商户、行政事业单位、组织机构等名址信息数据库近15万条左右,我们将依据贵公司须要将宣扬广告以信件的形式有针对性地寄送给目标客户。方案1:信函式我局可为XXXX紫晶城置业投资有限公司设计专用邮资信封,信封上印有贵公司名称、地址、联系方式、楼盘形象、楼盘标记及楼盘简介等内容。
13、通过邮资信封的运用,可以起到扩大公司形象,公文范文提升公司知名度的“软广告”效果。信封内可装有贵公司自行设计印制或由我局代为印制的.宣扬彩页,还可装有现行的住房公积金、商业房贷的办理流程及房贷小学问。封装后通过确定筛选后目标客户名址打印并寄递。产品价格:信封制作费:1.40元/每封印刷费:印刷资料按邮政局要求自行印刷,公文范文也可交邮局设计印制(费用视纸质及工艺要求而定)方案2:邮简式邮简式是将信封和内件两者融为一体的邮送广告,其流通形态为一个信封,客户收到邮简后打开是一张图文并茂的彩色印刷品广告。主要是以“打开有礼”吸引收信人打开信件为卖点,为客户发布产品信息的商函业务。产品价格:印制费:印
14、刷资料按邮政局要求自行印刷,也可交邮局设计印制(费用视纸质及工艺要求而定)邮 资:本埠0.80元/封 外埠1.20元/封流程:名址选择设计、制作商函广告寄发邮件分析反馈信息1、推动销售量的提升2、以较低的成本,打响贵公司的品牌3、以信函为载体,使目标客户更有亲切感房地产策划方案 篇4为协作“碧桂园” 将来发展,以及在新一年 “华南碧桂园” 的上市推广,需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案,以此作为今后广告执行之蓝本。为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势,以带动华碧及今后的碧桂园楼盘销售,本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现,并希就有关看法共同探讨,为增进合作共
15、识及胜利推动此项目而努力。“碧桂园 ”的发呈现状一年一个“碧桂园”的高速发展,将会呈现多个各具特色的“碧桂园”,满意不同的市场需求;各有各精采的每个“碧桂园”,它们各自的品牌特性与“碧桂园” 母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充溢和延长;结论:“碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。楼 市 概 况大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到追捧;但硬件性的配套设施同质性非常严峻,你有的会所我有;你有网球场我有;你有的泳池我有当楼盘的质量、功能及配套等都与其它楼盘相差无几时,楼盘的品牌特性是差异的唯一来源;结论:发掘软件性的特性差异,是跳离硬件同质严峻的最佳手段。我们的品牌现状
16、依据我们的调研结果:(用电话随机访问法,共有效访问了226人)强大的广告攻势,令“碧桂园”知名度几乎达100.房地产策划方案 篇5房地产营销策划的重要环节根据现代市场营销观念,营销策划要贯穿房地产开发经营的始终。前营销与后期的销售(推销)一样,都是房地产营销链中不行缺少的一环。当开发商有了投资意向后,通过对房地产市场的供求、软环境的调查与分析,以及对市场的定位,财务上的可行性分析等一系列前营销活动,最终作为投资决策。由于前营销最能体现“发觉愿望并满意他们”营销的本质属性,因此,与房地产开发的后期推销工作相比,前营销还是房地产策划的最重要的组成部分。假如没有前营销的介入,开发商就很难真正把握市场
17、需求,其开发出来的商品房也无法顺当的销售,甚至带来商品房长时间闲置及资金积压的风 险。房地产营销策划的最前端房地产开发大致要经验如下阶段:投资意向、地块选择、市场调查、产品定位、投资酬劳分析、投资决策、方案设计、建筑规划、广告企划、业务行销、物业管理、企业形象整体策划等,对前6个阶段进行的营销策划活动就是“前营销”。从房地产开发整个过程看,房地产的前营销与后期的推销工作相比,则处于整个营销策划的最前端。这里应当说明两个问题。第一,前营销不同于房地产开发的前期工作。如房地产估价师执业资格考试指定辅导教材里,把房地产开发划分为房地产开发投资机会选择与决策、前期工作、建设阶段、租售阶段、物业管理等几
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