2021年4月自考00158资产评估真题与答案-自考真题.pdf

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1、2021年4月自考00158资产评估真题与答案 自考真题课程代码：0 0 1 5 81 .请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。2 .答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。一、单项选择题:本大题共3 0 小题，每小题I分，共 3 0 分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。1 .正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一栋同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的A.贡献原则B.客观原则C.预期原则D.替代原则2 .不可确指的资产是指A.那些没有物质实体的某种权益

2、B .那些具有综合获利能力的资产整体C,不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D.除有形资产以外的所有资产3.资产评估的客体是指A.中立的第三者B.投资者C.被评估的资产D.评估机构4.运用市场法选择三个及三个以上参照物的目的是A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.充分体现参照物间的差异性5.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平对被评估的资产进行模拟重置，这样核算的成本称为A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全复原成本D.实际重置成本6.假设资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为8万元，年产量为8 0 0件，现知被评估资产

3、年产量为1 4 0 0件,则其重置成本应为A.1 3万元B.1 4万元C.1 5万元D.1 6万元7 .机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分，一般不具有独立获利能力，所以在进行机器设备评估时，评估方法受到影响大的是A.成本法.B .收益法C.市场法D.成本法和市场法8.被评估设备购建于2 0 2 1 年，账面价值为3 0 0 0 0 元，2 0 2 1、2 0 2 1年进行过两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3 0 0 0 元和2 0 0 0 元，2 0 2 1 年对该设备进行评估，假设从2 0 2 1至 2 0 2 1 年每年价格上升率为1 0%,该设备尚可

4、使用年限为8 年。评估时设备的加权投资年限为A.8B.8.5C.9.5D.1 0.59.进口设备的到岸价格是指A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费D.设备的离岸价+境外保险费1 0.运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需要考虑的因素是A.不可修复部分实体贬值B.可修复部分实体贬值C.设备历史成本D.设备重置成本1 1.某砖混结构的三层住宅，宅基地1 80平方米，建筑面积4 0 0平方米，建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为1 0年，经测算，该建筑物的年纯收益为5 0 0 0元，用收益法评估该建筑物每平方

5、米价格为A.7 6.8元/平方米B.80.2元/平方米C.82.5元/平方米D.84.5元/平方米1 2 .某宗土地，土地单价为1 0 0 0元平方米，规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为A.5 0 0元/平方米B.1 2 5 0元/平方米C.80 0 0元平方米D.2 0 0 0 0元/平方米1 3.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，评估较为合适的方法是A.成本法B.市场比较法C.基准地价法D.收益法1 4.建筑物的装修及其配套设备与其总体功能不协调形成A.建筑物的经济性贬值B.建筑物的功能性贬值C.建筑物的实体性贬值D.建筑物的功能性贬值与经济性贬值1 5.下列有

6、关无形资产定义说法中，错误的是A.特定主体所拥有或者控制的B.特定主体所拥有并且控制的C.不具有实物形态D.能持续发挥作用且能带来经济利益的资源1 6.下列有关无形资产的评估方法说法，正确的是A.运用最广泛的方法是收益法，其次是成本法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍B.运用最广泛的方法是成本法，其次是收益法，市场法因条件限制，目前运用尚不普遍C.运用最广泛的方法是收益法，其次是市场法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍D.运用最广泛的方法是市场法，其次是收益法，成本法因条件限制，目前运用尚不普遍1 7 .某企业对一项专业教学软件进行评估。评估时市场上存在一种更新版本的软件售价为2 0万元。

7、被评估软件已经使用了 2年，预计剩余使用年限为3年，考虑到全新参照软件的功能比被评估软件有所增加，将综合调整系数设定为0.6。该被评估软件的评估价值为A.6.8万元B.7.0万元C.7.2万元D.7.6万元1 8.下列有关流动资产的说法，错误的是A.流动资产包括预计可以在一个正常周期中变现、出售或耗用的资产B.流动资产包括为交易目的而持有的资产C.流动资产包括预计在资产负债表日起1年内（不含1年）变现的资产D.流动资产包括自资产负债表日起1年内（含1年）交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物1 9 .下列有关实物类流动资产评估方法选择说法，正确的是A.可采用收益法和成本法B.可

8、采用市场法和收益法C.可采用市场法和成本法D.只可采用收益法2 0 .某企业中A材料系两个月前从外地购进，材料明细账的记载:数量5 0 0千克，单价2 4 0元千克，运杂费为60 0元。评估时库存尚有1 5 0千克。则该材料的评估值等于A.3 61 60 元B.3 61 70 元C.3 61 8 0 元D.3 61 9 0 元2 1 .下列有关长期投资评估特点说法，错误的是A.长期投资的根本目的是为了获取投资收益及资产增值B.长期投资评估的特征取决于长期投资的特点C.长期投资的评估实际上是对资本的评估D.长期投资评估是对投资企业的偿债能力和获利能力的评估2 2 .某评估公司受托对某企业的持有至

9、到期投资进行评估，该资产账面余额为1 0万元（购买债券1 0 0 0 0张、面值1 0 0元/张），年利率7%,期限5年，已上市交易。根据市场调查，评估基准日的收盘价 为1 0 8元张，据评估专业人员分析，该价格比较合理，其评估价值为A.1 0万元B.1 0.5万元C.1 0.7万元D.1 0.8万元2 3 .下列不属于资源性资产自然属性的是A.天然性B.有限性和稀缺性C,可再生性D.区域性2 4.下列关于木材市场倒算法说法，正确的是A.木材市场倒算法是成熟、过熟林的林木资产评估的首选方法B.木材市场倒算法是各种有交易的林木资产评估的首选方法C.木材市场倒算法是具有经常收益的林木资产评估的首选

10、方法D.木材市场倒算法是年纯收益稳定的林木资产评估的首选方法2 5 .下列有关企业整体性说法，错误的是A.企业的各个构成要素资产在服从特定系统目标前提下构成企业整体B.企业的各个要索资产功能不会都很健全，也可组合成具有良好整体功能的资产综合体C.企业的各个要素资产的个体良好，由其组合而成的企业整体功能必然很好D.整体性是企业不同于其他资产的一个重要特征2 6.下列有关无限期间收益折现模型法说法中，错误的是A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等B.在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等C.当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期

11、收益年增长率2 7.根据测算，证券市场平均收益率为9%,无风险报酬率为5%,某被评估企业所在行业的B系数为1.5,则该企业的投资报酬率为A.6%B.8%C.11%D.13%2 8.下列有关追溯评估说法中，错误的是A.追溯性评估就是指需要确定过去价值的评估，即评估基准日早于报告日B.追溯性评估经常在企业并购情况下需要进行C.追溯性评估经常在资产纳税情况下需要进行D.追溯性评估经常在司法诉讼情况下需要进行2 9.中国国务院颁布 国有资产评估管理办法的年份是A.1989 年B.1991 年C.1996 年D.2 0 0 0 年3 0.下列关于资产评估基本准则描述中，错误的是A.资产评估基本准则是中国

12、资产评估协会依据 资产评估法 制定的B.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型评估业务的基本规范C.资产评估基本准则是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种评估目的评估业务的基本规范D.资产评估基本准则是各类资产评估业务中所应共同遵守的基本规范二、多项选择题:本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。3 1.下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有A.企业清算B.资产拍卖C.企业长期投资评估D.满足特殊投资者的资产价值判断E.特种机器设备在特殊用途下使用价值判断3 2.在资产评估方法中

13、，应用市场法进行资产评估具备的前提条件有A.需要有一个充分发育、活跃的市场B.参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D.参照物与被评估资产的功能完全相同E.可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格3 3.下列属于土地经济特征的有A.供给的稀缺性B.可垄断性C.不可再生性D.土地利用多方向性E.社会经济地理位置的可变性3 4.作为一类特殊的资产，企业具有的特点有A.营利性B.复杂性C.整体性D,持续经营性E.权益可分性3 5 .制定资产评估准则的必要性包括A.制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理B.制

14、定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的国际化管理C.制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律管理转变D.制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高E.制定资产评估准则，有利于实现资产评估企业的规范化管理三、判断分析题:本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误，正者打“”，误者打“X,均须说明理由。3 6.通常情况下，资产评估特定目的不同，评估值是一样的。3 7 .采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。四、简答题:本大题共2小题，每小题7分，共1 4分。3 8.成本法的优点和缺点各有哪些？3 9.请简述流动资产评估的主要特征。43.评估人员在2 0 2 1年1月1日（评估基准日）对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业自评估基准日起未来前5年的收益额维持在每年1 0 0万元不变，从第六年开始，每年比前一一年增加5%,并长期保持下去。2 0 2 1年一年期银行存款的利率为4%,市场平均收益率为8%,该企业风险较大，评估人员确定其B系数为2.0 o要求:评估该企业价值。（计算结果以万元为单位，保留两位小数）