公寓及单身宿舍综合楼工程项目的施工方案施工方法.doc

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1、公寓及单身宿舍综合楼工程项目的施工方案施工方法 1.1 桩基工程1.11 现场施工条件a） 根据工程的地理位置，基坑的西北向紧靠金稻田路，东北向紧靠住宅群，西南向为已建成的绿景山庄，中间有一条水泥路，在基坑和西南侧预留一条施工便道，有利于孔桩土方外运。建筑材料可直接运至施工场地的内外。基坑四周已有围墙为红线范围。b） 由于施工场地紧靠市政道路，挖孔桩期间孔内抽排泥浆水要沉淀，沉淀池在基坑顶部南侧和基坑底部北侧各设一个三级沉淀，施工时抽排的泥浆水经过三级沉淀后再排入市政管网。1.12 施工主要特点a） 据桩位平面布置图及要求，桩距小于三倍直径及4.5m，时的相邻桩不得同时开挖，桩中心距基本满足一

2、次性开挖条件，无需分为两批，只是在电梯井处采取跳挖的施工方法，且挖孔桩在浇灌混凝土时，邻近桩暂停挖孔，以免发生安全事故。b） 根据地质资料表明，场地内地下水较丰富，故在孔桩成孔和身砼浇捣过程中，要有相应的安全措施，严防事故发生。c） 由于本工程周边紧靠市政道路及建筑物，施工期间应及时监测基坑周边的建筑物的沉降。d） 人工挖孔桩工程根据地勘单位提供的地质情况，保障施工顺利进行，降低场地内的地下水位，在没有深井降水的基础上，采用超前孔降水法。e） 为了使基坑不积水，孔内抽排水畅通无阻，根据桩位布置情况，在基坑底部四周沿坡脚线设一道砖砌300*300排水明沟，沿纵向开挖一条300*300排水明沟，并

3、在垂直纵向开挖三条300*300排水明沟，并分段设置集水井。f） 根据桩位布置情况，桩位最小净距基本满足一次性开挖条件，值得注意的是公寓的电梯井处的桩间距较小为2700mm、2900mm，应采取跳打的方式。1.13 施工顺序施工场地平整放线定位挖第一节桩土方绑扎护壁钢筋 安装护壁模板浇第一节护壁在护壁上测二次标高及桩位中心线复测安装挖桩架挖第二节孔桩土清理桩孔壁、核对桩孔垂直度、直径和中心线绑扎第二节护壁钢筋拆第一节模板（要求砼强度达到1MPa支第二节护壁模板浇第二节护壁砼重复循环上述工序直至设计深度检查持力层情况后进行扩底对整桩直径、深度、中心线、持力层全面检查验收清理孔底虚土、渣、排除积水

4、 安装钢筋笼 隐蔽验收合格浇筑桩身砼。1.14 施工方法1.11.1 挖孔与护壁：土方开挖分段进行，每节挖深为0.8m（，如遇流沙及淤泥等土层，应适当降低作业深度数）。先中间后周边，扩底部分先挖桩身圆柱体再挖扩底尺寸，从上至下修成，松散土层用铲、镐开挖，进入强风化后用风稿。每节均应检查中心点及几何尺寸，合格后才能进行下道工序。为安全起见，强风化以上土层每开挖下一节孔桩土方时，应用20mm钢筋(长约1.5m)打入土中,呈三角形测试,是否有流砂、淤泥出现，遇到砂层时，每节开挖深度可降低到0.30.5m。挖孔总深度超过5m后，要用鼓风机连续向孔内送风，风管要求距孔底2m左右，孔内照明采用低压防爆灯泡

5、，灯泡离孔底为2m。1.11.2 土方运输：在孔口安装电动支架，土由吊桶提升，水平运输采用人推铁斗车，基坑底至基坑面预留车道采用两台挖掘机转运后，自卸汽车外运。1.11.3 孔内排水：开挖过程中，如有少量地下水，要随吊桶将泥水一起吊出。如渗水较大，则在孔底一侧挖集水坑，用高扬程水泵抽出。1.11.4 护壁钢筋制作：护壁钢筋在钢筋加工棚加工。孔内绑扎，并按设计留搭接长度，以便下段钢筋搭接。1.11.5 护壁钢模采用48块钢模板组成，支模要校正中心位置、直径圆度。1.11.6 护壁砼施工：护壁砼应严格按配合比下料搅拌，坍落度控制在46cm为宜，砼浇筑时应分层沿四周入模，用钢钎捣实，为了便于施工，可

6、在模板顶设置角钢和钢板制成的临时工作平台，供砼浇筑使用。1.11.7 护壁模板拆除：当护壁砼达到一定强度（1MPa）后，便可拆除模板。1.11.8 尺寸控制：每节护壁模板安装时，应在孔口将桩控制轴线用十字线对中，吊线外向锤，测出桩中心线，在用尺找圆周，可根据孔口吭程测设孔深。1.11.9 流砂、涌泥挡阻：若在成孔过程中，遇砂层和淤泥层时，除掘进深度为0.30.5m节外，应用竖向击插粗钢筋并与横向、环形钢筋绑扎后加塞稻草形成简易外模，挡住泥、砂。若孔内大量出现涌泥，在采用普通插筋、稻草阻塞无效的情况下，根据我们历年来的施工经验多次获得孔内注浆阻塞涌泥成功，获得许多单位的奖励，质栓检单位的认可，具

7、体作法如下：a） 注浆材料：水泥为525#早强水泥、早强剂、水、25钢管；b） 注浆设备：高压注浆机及注浆配套设备一套；c） 施工方法：首先根据流沙、流泥的程度探测的深度计算25钢管的长度和排数,再将钢管一头打扁成尖，钢管的另一端距口约100mm处焊接25内接头，再用木尖塞紧管口，另一端自上而下2/3处开始钻小孔(如图)；将制作好的钢注浆管分别击插在孔四周后再与高压注浆管连接；适当参入早强剂，注浆24小时后再开挖土方，注浆用水灰比为0.40.5的纯水泥浆。孔内注浆管斜插示意图1.11.10 桩身钢筋笼安装挖孔桩成孔验收后，桩身钢筋笼应根据设计图纸要求，在加工棚加工，运至孔内安装，主筋制作接头采

8、用搭接电弧焊，双面焊5d，焊缝长度、高度应符合规范要求，接头错开，在同一截面内（40d范围内）有接头的钢筋截面不超过总过总面积50%。安装时先将单独箍筋放在护壁小台阶上，并横放23块方木，垫上模板，便于人站在上面操作。钢筋固定安装后，每二节护壁在小台阶部位放置3根25钢筋呈三角形对钢筋笼加固，使钢筋笼不会向任何方向移动，保证笼心位置，确保保护层的厚度，柱身钢筋笼安装绑扎后，报甲方及有关单位验收，并作好隐蔽记录。1.11.11 桩身混凝土浇灌浇灌桩芯混凝土前应再次清理孔底虚土，排除积水，经验收签证，方可开始浇灌桩芯砼。浇灌桩芯砼前做好孔内渗水系数测定，当涌水时不超过0.3公升/秒时,可采用普通方

9、法浇灌,涌水量超过0.3公升/秒,且桩孔底积水高于100mm时,应采取水下砼灌注。本工程人工挖孔桩桩芯混凝土拟采用泵送，如为预拌混凝土，混凝土至施工现场采用混凝土车运输，车开至基坑底后，再用铁斗车人工运至桩孔内，但不得用铁斗车直接向孔内浇灌，应采用料斗和串筒下料，串筒中间用尼龙绳绑牢，防止脱落伤人，串筒下料口离现浇砼应保持在2米内，随砼面增高，逐节拆除。由于桩身混凝土体积大而且浇灌深，为了防止桩顶因浮浆而影响强度，砼浇注面提高到桩顶标高0.20.3米左右,施工承台时再凿除。桩身砼坍落度控制在79cm内，若砼在长距离运输离析后，须经二次拌和后方可下桩孔，混凝土下入桩孔采用漏斗及串筒，下料进串筒

10、应来回摆动，使之铺料均匀，每浇筑1.0m高度左右用插入式振捣器振捣一次，保证桩芯砼密实。采用普通方法浇灌桩身砼，当水泥浆浮达100mm以上，应抽掉或淘掉后继续浇灌。商品砼供应厂方和现场同时制作砼试压块，且每根桩至少一组。每桩浇灌桩芯必须连续浇灌完，确保桩身无施工缝。1.11.12 预防措施a） 在施工前建议业主邀请有资质的单位根据基坑周边建、构筑物的距离等情况编制切实可行的沉降及位移观测方案，跟踪监测，确保基坑边坡和临近建筑物的安全。b） 为防止有害气体中毒，桩孔超过5.0m后，每次下孔作业前，采用XP302IIE测毒仪对桩孔内气体抽样检测。凡检测有害气体超过允许值时，应禁止下孔作业，及时进行

11、除毒措施。除毒处理确认合格后，方可再下井施工。c） 上班前先用鼓风机向井底送风，必要时适当输送氧气，然后再下井作业，施工现场应按规定配备气体检测仪和防毒面具。d） 桩孔内作业人员必须采用安全带，安全带必须系在桩孔上边，如遇紧急情况，由控电器卷扬机把井孔内人员尽快吊出井外，避免因一个遇险，救护人员盲目下井而造成更大危险。e） 由于呼吸新鲜空气和劳动强度需要，每一至二小时井下作业人员轮换一次。f） 工作人员下井时，用绳结软梯或爬梯锚梯。g） 桩孔内递运物品，用吊渣桶，不准直接往井内投掷任何物件，为防止物体滚落到井内，砼护壁应高出自然地面250mm。h） 桩孔内作业人员戴安全帽，吊渣桶必须用安全钩，

12、吊渣桶装八分，不得满装，吊渣与下放砼时桩孔内的人应避于防护网之下。i） 操作人员下桩孔时用铁爬梯，软梯或用设安全装置的电动卷扬机，不准用辘轳，也不准踩护壁台上下。j） 下班停止作业后，用盖板将孔盖上，防止小孩玩耍时掉进桩孔内，上班操作前检查钢丝绳质量、电源、电器是否完好，防止突发事故发生。k） 孔深挖至超过操作人高度时，就必须及时在孔内或孔内装设靠周壁略低的半园平护网。l） 成孔下挖时或作业下班后，必须在孔周围设不低于80cm高的护栏或孔口盖板。1.11.13 质量要求a） 桩孔位中心线允许偏差50mm；b） 桩孔径允许偏差50mm;c） 允许桩的垂直度偏差：0.5%L(L为桩孔桩长)；d）

13、护壁砼厚度允许偏差30mm；e） 孔底墟土：不允许。 1.11.14 桩头处理本工程为人工挖孔桩，桩径1200mm1800mm，进行桩头处理前，首先对桩位轴线进行复测。核对无误后方可进行下一道工序。桩头钢筋受泥土、水泥浆等污染，必须用钢丝刷清洗，认真清理，弯曲钢筋校直。如表面有砼砂浆，应用钢丝刷刷除，如浇砼桩时，砼浇灌超过设计标高，则高出部分桩头只能用人工轻轻凿除，禁止大力横打或使用风镐甚至挖土机处理。如浇灌高度低于设计标高，同样必须凿除柱头砼面浮浆，同时采用加厚承台高度方法处理，禁止随意补垫砼。桩头钢筋最后调成倒伞状。1.2 土石方挖填及基坑支护工程1.21 土方开挖根据该工程的地质勘探报告

14、（现有场地表面为垃圾场），场地土为中硬型，属 I 类土，地下水位埋深为1.005.40 米。根据挖掘机的机械性能，施工作业面距建筑物较近及土方开挖安全作业要求，首先将场地表面淤泥及杂填土清除掉，开挖方向从东南向向西北方向推进，由于基坑土方量开挖不大，决定采取一次开挖至桩顶标高,同时为了便于过早遇上地下水，给施工带来不必要的困难，地梁及承台部位土方用人工开挖。在土方开挖过程中，应先挖周边再挖中间，以方便排水沟形成，及时排水，开挖至设计标高后，基坑四周砌120墙红砖排水沟，300mm宽，500高，四角120墙砌100010001000mm集水井，沟、井内壁13水泥砂浆收光，排水时，集中排放过滤池，

15、过滤后再排放市政管网。由于基坑东南向开挖较深，且距现有建筑（构筑）物较近，安全放坡较困难，加上施工作业时间较长以及市建设局关于深基坑安全支护规定，决定采用土钉墙方法，进行边坡支护，表面挂钢筋网后喷射C20细石砼，80mm厚，具体支护计算另见土方开挖施工作业方案。（注：基坑支护措施详见基坑开挖后具体情况而定）1.22 土方回填本工程土方回填，主要是半地下室外面周边基坑，地下室底部承台各地梁设计采用矩形截面，需要做胎模，浇灌砼垫层时一次成型即可。地下室外围土方回填，选用优质老黄土，填土前，排除坑底积水淤泥、杂物，土方先做最佳含水量试验，回填过程中，分层纵横夯实，每层虚铺厚度为300mm，并按规定进

16、行回填土密实度检验，合格后方可进行下一层回填。1.3 垂直运输机械设备1.31 选型选用外附自升式塔吊一台，型号为TK50156，最大运输高度121米，塔吊臂长50m，最大起重量为6t，最小起重量为1.5t。高速门型架一部（用于公寓楼），配电脑控制的2t高速卷扬机提升，H64m，最大起重量1.5t。轻型门型架一部（用于单身宿舍楼），配1.5t卷扬机提升，H32m，最大起重量1.0t。1.32 安装位置及要求1.321 安装位置详见施工总平面布置图。1.322 垂直运输机械设备的安装及拆除均要编制作业方案，进行详细的安全技术交底。安装及拆除工作均由本公司高层施工机械作业队（有专业施工安全许可证）

17、完成。1.323 考虑到邻近原有建筑物这一因素，塔吊安装完后，在使用前必须一次升塔至约24米高后方可正式投入使用。在主体结构施工至5层时，扶墙一次，往上每7层内扶墙一次。1.324 井架外必须满挂密目式安全网。1.325 塔吊、井架顶端均要按有关要求设置避雷装置。1.4 模板工程 1.1.1 地下室桩承台和地梁支模采用砖模。砖模用红砖砌筑，砌好的砖模内尺寸与承台和地梁的设计尺寸相符合。1.1.2 半地下室结构和上部结构模板安装1.1.21 材料和加工：模板均用18厚七夹板，模板支撑及加固系统采用50100木枋、槽钢1005、48（3.5）钢管、钢管顶撑、12和14对拉螺栓等；为防止地下室外墙板

18、和水池壁漏水，外墙板和水池壁支模加固用的对拉螺栓加止水阀。半地下室及承台、地梁的模板在本公司木加工厂内加工，加工后编号，拖运到现场拼装；一层以上模板在现场加工；公寓楼上部结构变化不大，模板加工成定型模板，便于模板从下层周转到上部施工层时直接用于相应部住拼装。1.1.22 地下室外墙板、剪力墙和柱模板支设要点a） 由施工人员弹出墙、柱平面位置的墨线，定出墙、柱平面位置。b） 立墙、柱模板，校正垂直度，并紧固牢靠。c） 剪力墙模板加固采用M12对拉螺栓，纵横间距450mm；柱子模板加固采用M14对拉螺栓和钢管箍，钢管箍间距450mm，正方形柱子在一个平面上每道管箍设两道对拉螺栓，矩形柱和异形柱对拉

19、螺栓纵横向间距控制在450mm左右。1.1.23 楼板、梁模板支设施工要点a） 由测量人员定出控制轴线、标高，弹出各构件平面几何尺寸线。b） 用钢管和钢管顶撑搭设支撑体系，立杆纵横间距700mm左右。c） 安装梁、板模板，梁截面高度超过600mm，在梁中加一道对拉螺栓，间距500mm，转换层梁截面高度1800mm，在梁中加三道对拉螺栓，水平间距500。 检查支撑体系是否牢固，模板标高和形状尺寸、相互位置是否正确。1.1.24 模板安装要求模板表面平整，接缝严密，不漏浆。模板周转使用前，均清理、维修，与砼的接触面涂刷隔离剂。跨度大于及等于4米时，模板起拱，起拱高度为全长跨度的2/1000；跨度大

20、于3米的悬挑构件，支模时起翘，起翘高度为悬挑构件跨度的1/200。1.1.25 固定在模板上的预埋件、预留孔洞和预埋钢管均不遗漏，安装牢固、位置准确。1.1.26 模板工程施工前将由现场施工技术人员编写出详细的作业设计，报公司总工程师审查，认可后再实施。1.5 钢筋工程 1.51 钢筋进场必须见出厂合格证和复检报告，进口钢材必做化学成份检验，合格后方使用。所有钢筋均在公司加工厂内加工，质检员检查合格后（加工成型的半成品挂牌标识），运至施工点绑扎安装。1.52 钢筋绑扎必符合设计和施工规范要求，钢筋在现场复核其标识，并向现场监理工程师提交厂家的质量合格证书和钢材力学性能的复检报告、钢筋加工合格证

21、。1.53 钢筋的保护层厚度按设计图纸和施工规范的要求，设砼垫块。砼垫块采用与结构相同质量的砼制成。保护层厚度偏差控制在5mm范围内。1.54 钢筋的锚固长度亦按设计图纸和施工规范要求留设。当受力钢筋因条件限制不能满足规定的锚固长度时，则采用专门的锚固措施，如在钢板上横向加焊锚固钢筋，加焊箍筋，加焊钢板，加焊角钢等。1.55 钢筋的接头1.551 当受力钢筋直径d22mm时，均采用焊接接头或套筒锥螺纹连接等机械接头；直径等于和大于16mm的钢筋对焊，采用予热闪光接触对焊；柱内的竖向钢筋采用电渣压力焊的焊接接头连接；柱每边主筋少于或等于4根时，在一个水平面上焊接，每边主筋多于4根时，在两个水平面

22、上焊接，接头相邻水平面间距为45d，接头最低点距楼面750mm（施工图中注明者除外）；剪力墙和梁有接头的受拉钢筋的截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不大于50%，相互错开的间距应满足施工验收规范和设计要求。1.552 钢筋不在最大弯矩进行搭接，钢筋的搭接长度必满足施工及验收规范和设计要求。1.56 钢筋对焊、搭接焊的操作人员必持证上岗，各种接头经现场随机取样送检。1.57 绑扎钢筋时，对有上、下层钢筋网的板钢筋，按11m的间距加设撑筋。1.58 项目监理工程师对钢筋绑扎情况进行核查批准后，再进行结构砼浇筑。1.6 混凝土工程1.61 砼均采用商品砼，现场不配备搅拌机，砼全部采用砼输送泵直接泵

23、送至浇筑点；地下室底板和侧板、地梁、屋顶水箱、地下室水池砼要求自防水，抗渗等级S6。泵管从宿舍楼的线间、公寓的线向上伸至各层。1.62 在浇注砼前，商品砼供货方应提供水泥、砂、石的复检报告及砼配合比报告单。在施工现场按规范要求做好砼试块，并认真做好砼试块的养护工作，同时必须作好砼施工记录；砼试块送检作到有见证送检。1.63 为满足泵送工艺对砼和易性要求，保证泵送顺利，同时为了早拆模，砼中可分别掺入一定比例（由试配确定）的早强减水剂和粉煤灰。1.64 为避免地下室底板和侧墙产生裂缝，地下室底板和侧墙砼的水泥选用发热量低、初凝时间较长的矿渣水泥，砼配合比应严格试配，尽量降低水泥用量，砂率采用404

24、2%，水灰比宜0.55，掺用适量的减水剂。1.65 在浇筑砼前，应对模板及支撑系统进行校正、加固，模板要浇水使之湿润，同时检查钢筋、预埋件及水电管洞是否漏埋（留），位置是否准确，是否签认了隐蔽工程验收记录、专业工序会签单等。浇筑砼时应跟踪检查，发现异常情况应及时妥善处理。1.66 浇筑过程中的注意事项a） 砼运至浇筑地点后，应立即浇筑入模，以控制砼的均质性和密实性。b） 砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m，以免砼发生分层离析；在竖向结构中浇筑砼高度不得超过3m，否则采用串筒，斜槽、溜管等下料。c） 砼应连续浇筑，当必须间歇时，时间应控制在前层砼初凝之前，不得产生人为的施工缝。d） 对施工缝部

25、位的砼，在下一次浇筑砼前必须凿毛并冲洗干净，并用同标号水泥砂浆接浆5厘米厚，粘附在钢筋上的水泥浆用钢丝刷清除干净。1.67 砼的捣实a） 采用插入式振动棒振捣。振捣时，尽可能采取直插法（即垂直振捣），并做到“快插慢拔”；砼分层振捣时，在振捣上一层时，应插入下层中5cm左右。b） 振捣时间以表面砼不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛起灰浆为准。1.68 砼养护地下室砼浇灌完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水养护，浇水养护时间不得少于14昼夜。上部结构砼浇筑完毕且初凝后，应派专人洒水养护使之经常保持湿润。1.7 脚手架工程1.71 根据该工程的结构形式以及我公司的设备配合情况，外脚手架决定采用双排

26、单立杆式脚手架，搭设高度从室外地面算起。1.72 外墙脚手架构造外墙双排脚手架，由里、外立杆，大、小横扫地杆，拉结杆，分层承力架，工作脚手板和安全板挡板，安全网，防雷引下线，剪刀撑，垫板，底座和十字、一字、万向扣件等组成，共包括外脚手架、工作通道和安全通道三部分。1.73 脚手架材料的选用外墙脚手架里、外立杆，大小横杆，扫地杆，剪刀撑和安全栏杆全部采用483.5mm脚手架专用钢管，连接件采用十字扣、一字扣、万向扣。底座采用倒“T”形专用管座，安全网采用具有深圳市建筑局颁发生产许可证的密目式安全网，脚手板采用450950钢筋焊接脚手板，出入口、安全棚用483.5钢管搭架，上面满铺双层竹脚手板。立

27、杆垫板采用402005000mm木板。1.74 外墙双排钢管脚手架的搭设规格a） 外墙钢管脚手架内外立杆间距1000mm，内立杆与外墙面净距离200mm，大横杆步距1800mm，小横杆间距750mm，立杆间距1500mm，扫地杆距地200mm。b） 与墙连接：在竖向，根据楼层的变化，对脚手架进行层层拉接，水平方向每层每隔6m7m设一个拉接点，采用拉、顶结合。c） 安全防护：每个施工出入口都设双层严密的安全保护棚，上下两层安全挡板间隔不少于500mm。每隔6层设一圈安全挡板，且用竹脚手板满铺。d） 分层承力：由于本工程脚手架采用单立杆式，安装时，每隔5层设一个分层承力架。具体方法见脚手架剖面图。

28、1.75 脚手架的安装a） 脚手架安装在地下室顶板上，要求排水畅顺，然后铺上木垫板，再装上底座，最后竖立杆和扫地杆。每隔5根立杆设一道剪刀撑，剪刀撑跨距为5根立杆，剪刀撑间距为5根立杆，剪刀撑交角为4560度，且在脚手架转角处必须设剪刀撑。工作面以下三步必须满铺脚手板，且用铁丝绑牢不能有探头板出现。防雷天线，必须随着架子的升高而升高。b） 剪刀撑要连续绑扎，不漏档，落地并与扫地杆拼绑。c） 脚手架必须和小横杆固定，不许浮放，不准有探头板。在操作面以下两步始终保持一层满铺脚手板。d） 外架要始终保持高于操作面一步，并绑一道扶手栏杆，靠外侧绑一道高150mm的挡脚板，里脚手板应低于工作面。e） 脚

29、手架的立杆接头在一个步距上不准超过总数的30，不准相邻的三根立杆在同一水平面上存在接头，应错开一个步距，水平大横杆的接头在同一断面上不能超过1/3，相邻水平大横杆至少应错开一个间距。f） 脚手架外侧必须满挂密目安全网。1.76 脚手架的施工荷载本脚手施工荷载不得大于1700N/m2，集中荷载不得大于1000N，脚手架上不得码红砖，不准推小车，一米距离内一般只考虑一个人操作和一台砼振动器，或一米长度内有一台单机重不超过1000N的电动工具，其它施工材料不得超过这个数字堆放，并注意放置均匀，不要集中于脚手架的一侧，防止架子超重移位变形。1.77 脚手架的搭设尺寸的允许偏差a） 立杆的垂直允许偏差1

30、/1000。b） 大横杆的水平高差不大于总长（一个侧面）的1/250。c） 小横杆和大横杆每对立杆间距最大挠度为长度的1/150。d） 小横杆要平直，无弯曲变形，小横杆不能用木方代替。1.78 高度超过50m的脚手架，采用双管立杆、分段悬挑或分段卸荷等有效措施，具体详见脚手架作业方案。1.79 脚手架拆除a） 脚手架拆除前后由单位工程负责人召集有关人员对工程进行全面的检查和签证，确认建筑物已施工完毕方可拆除。b） 拆除脚手架时，应设警示区，并有专人负责警示。c） 拆除脚手架前，应将脚手架上的存余材料进行清除干净。d） 脚手架拆除顺序一般为安装反方向进行，扫自上而下先装后拆后装先拆，一步一清，不

31、得用踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆中间扣再拆两头扣。1.710 拆下的杆件和零碎配件应分类堆放，严禁高空抛物。1.8 砌体工程1.81 本工程外墙、分户墙、半地下层采用MU5 200厚（双面抹灰）加气砼砌块；户内隔墙采用MU5 100（双面抹灰）加气砼砌块；室外花池及装饰墙、柱采用MU7.5红砖；以上采用50号（M5）混合砂浆砌筑；墙体施工按照“砌体结构设计规范”（GBJ388），“混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程”（JGJ1482），等国家现行的有关标准规范的规定执行。a） 非承重墙体地面以下或防潮层以下的砌体，应用不小于MU10实心砌块及M10水泥砂浆砌筑，当采用空心砌块时

32、，应用不小于C15砼灌实。地面以上或防潮层以上砌体，可用MU5砌块及M5混合砂浆砌筑。b） 当砌体墙长度大于5米且墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙中间或墙端加设砼构造柱。构造柱砼强度等级为C20，竖筋412，箍筋6200，主体结构在构造柱顶部及底部位置予埋412，该竖筋伸出主体结构面500mm，施工时，应先砌墙后浇柱，且墙与柱的拉结筋应在砌墙时先予埋，构造柱与墙体连接处，需砌成马牙槎。c） 高度大于4米，墙厚180mm的非承重墙体；度大于3米墙厚180mm而140mm的非承重墙体；高度大于2.1米，墙厚90mm而140mm的非承重墙，均应在墙半高处放一道钢筋砼圈梁。（亦可在窗顶部设），混凝土强度等

33、级为C20。d） 钢筋砼墙柱（包括构造柱）与砌体用26钢筋拉结，拉结筋沿砼墙柱高度每隔500mm予埋，锚入柱（墙）内200mm，外伸1000mm，而砌体长度不足上述长度时，则外伸满砌体长度，而末端需弯直钩。e） 非承重墙门宽洞及设备予留洞，其洞口顶部需设钢筋砼过梁，过梁伸入两边支座250 mm，门窗洞边200 mm范围内砌体，应采用实心砌块，如采用实心砌块，必须用C15砼填实。当跨度在1000以下的门窗顶过梁及墙体内圈梁，在梁底以上200高内配410纵筋, 6200箍筋,内填150号混凝土,两边入墙200。f） 到顶的非承重墙与楼板接触时，应斜砌砌块，砂浆密实，保证砌体与梁板紧密接触。g） 凡

34、水，电穿管线，固定管线，插头，门窗框连接等构造及技术要求由制作厂家提供。h） 单身宿舍综合楼在标高4.88米处及公寓楼在0.05标高处做一道防水砂浆防潮层(12水泥砂浆掺5%防水粉)1.82 砌体砂浆严格按试验配合比施工，砌体灰缝厚度控制在812mm，灰缝必须饱满。粘土砖必须隔天淋透水才允许使用，轻质砖每天砌筑高度不宜超过1.5m，防止沉降裂缝出现。1.83 砌砖时不得随意截断或弯折柱中预留的砌体钢筋。如有浇砼时未按规定预留的应用膨胀螺栓焊接钢筋补救。1.84 砌体顶部与梁底接触处应用砂浆填塞饱满密实，防止出现沉降缝，雨水渗入。梁底的砌体必须斜砌。1.85 墙体每天砌筑高度达到1.8m后，应停

35、止一天，待砂浆初凝后再继续砌，减少砖墙的收缩，防止出现收缩裂缝。1.86 按规范要求留设砂浆试件。1.9 门窗工程1.91 本工程的玻璃幕墙由具有相应资质单位施工。玻璃幕墙安装要严格执行玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）1.92 防火门由土建单位订购，防火门的安装注意其高度和安装方向。防火门订购时一定要选择有消防部门批准的防火门加工单位的产品。且防火门、防盗门、卷闸门等特种门的埋件一定按要求予埋，带有机械装置、自动装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。1.93 木门采用高级成品木门。a） 安装时不准活页单面在门框或门扇上开槽；门扇与门框的总预留宽度不得超过4mm。b） 木门除注明者外

36、，外开门立樘于墙中，内开门立樘平开启方向墙粉刷面，立平墙面粉刷一面加做60宽成品木条巾脸。c） 木门后设磁性门碰，玻璃门后设胶面弹性门碰。 1.94 塑钢门窗 a） 门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。b） 门窗框与墙体间缝隙应采用闭弹性材料填嵌饱满，表面应采 用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。3（3）、安装门窗前先清理干净窗边墙体，门窗框安装时应及时清去安窗时的木楔或临时固定件。1.95 门窗予埋在墙或柱内的木，铁构件应做防腐防锈处理。1.96

37、所有楼层窗台低于900者而窗外无护栏者，均于窗内设防护栏。1.10 屋面工程1.101 设计采用柔性+刚性防水实铺面层、防水砂浆屋面（仅用于突出屋面的楼梯间，机房、水箱等）、种植屋面。1.102 隔离层采用土工布及聚合物水泥基复合防水涂料，面用水泥砂浆粘贴防滑地砖。由于屋面防水要求，屋面陶粒砼找坡时必须符合设计要求，确保排水顺畅，不积水，各落水口不渗漏。严格按照广东省DBJ151997建筑防水工程技术规程的要求施工。1.103 基层与突出屋面结构的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角。1.104 高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块49049030 C20细石砼板保护，四周找平，纯

38、水泥浆擦缝。1.105 凡管道穿屋面留洞孔位置须检查核实后再做防水，避免做完防水凿洞。1.11 装饰工程本工程主要装饰材料包括墙、柱、楼地面、天花、油漆的颜色及质地等均应先取样或做色板，汇同设计单位及使用单位共同商定后，方可订货及大面积施工。该工程的主要装饰工程有下列几种：抛光砖、防滑砖、耐磨砖及水泥砂浆地面；墙面：内墙面 涂乳胶漆，防霉乳胶漆（用于半地下室车库），瓷砖；外墙面 应用聚合物水泥砂浆粘贴100*100瓷质砖，白色仿石溱；c） 顶棚：混合砂浆面扫乳胶漆、矿物纤维板、塑料条形板。较大面积的装饰项目，全面施工前先做样板间，经甲方、监理等单位验收确认后才进行下一步全面作业。1.111 抛

39、光砖地面工艺流程：基层处理找规矩试拼（编号）安装擦缝。a） 抛光砖铺贴前应清理好基层，使基层露出原样貌。b） 分格弹线，进行试拼排，并编号。c） 上浆。使用13干硬性水泥砂浆试铺平整，调平后才正式铺贴，用橡胶锤打压密实，调整好缝隙。d） 待砂浆干后，至少23天才回浆。e） 封路养护，不许再在其上行走或进行其他操作。1.112 天棚、内外墙面普通抹灰面做乳胶漆a） 不论墙面及天棚面的抹灰均应平整，墙面必须冲筋打帮后再抹灰，冲筋前天棚及砼墙面喷107胶水泥浆，以达到砼面毛化，增加砂浆粘结力。天棚、墙面按设计混合砂浆或防水砂浆抹面，抹面必须分两次完成。天棚抹灰要求平顺，阴阳角线平直，所有天棚及墙面均

40、需用铁抹子压光。b） 在已压光且充分干燥的墙面及天棚面做乳胶漆。c）内墙乳胶漆应满刮腻子，修补平滑墙面。d）涂层均匀，不允许流淌，积聚，不允许露纹，不准污染地面及门窗。1.113 矿物纤维板及塑料条形板吊顶天棚a） 砼板天棚中用膨胀螺丝锚固钢筋吊杆，沿轻钢龙骨方向布置间距1200。b） 在墙四周先安装水平固定格条。然后接好水平线，边安装轻钢龙骨边找平找直。c） 轻钢龙骨加紧后应用小方木支撑于天棚与轻龙骨之间，以保证其稳定性。d） 安装矿棉板及塑料条形板时应防止板材变形及污染，做到各向平直、高低一至。 e） 有吊顶房间墙、柱、梁粉刷或装饰面仅做到吊顶标高以上100。1.114 水泥砂浆地面a）

41、清理好基层，并使充分露出砼原样，清除油污等，防止水泥砂浆起壳。b） 对局部高差太大的先进行用细石砼或豆石砂浆填补平整。为加强其粘结力在砂浆中掺加水泥量10的107胶。c） 在抹水泥砂浆前先抹一层水泥净浆，随抹随上浆，水泥砂浆中掺水泥重量5的107胶以增加粘结力。d） 水泥砂浆尽可能少放水，防止水泥泌水降低砂浆强度，操作时避免过多翻动，免砂浆分离。e） 水泥砂浆初凝前应充分抹压光滑，并使整体面层平整光滑。f） 淋水养护不少于2天。1.115 外墙面 a） 外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检验，应符合建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准 （JGJ 1

42、10）的规定。b） 饰面砖工程的伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。c） 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。d） 外墙饰面砖要求基底找平质量高，用聚合物水泥砂浆满铺满贴，并满浆勾缝封严，缝宽710。饰面工程应无空鼓、裂缝。e） 白色仿石漆外墙面：基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆，喷涂应均匀、粘结牢固、不得漏涂等。1.12 消防水、生活给排水工程1.121 管道施工顺序a） 给水管施工顺序地下室预埋防水套管各楼层预留洞立管支架制做、安装立管安装水平干管安装水平支管安装试压立管阀门安装热水管保温地下室

43、水泵安装地下室管道安装地下室管道试压地下室阀门安装给水配件安装系统调试b） 消防管施工顺序地下室预埋防水套管各楼层预留洞立管支架制做、安装立管安装水平干管安装试压立管阀门安装消火栓安装消防箱安装地下室消防水泵安装地下室管道安装地下室管道试压地下室阀门安装水泵接合器安装系统调试刷面漆c） 排水管施工顺序地下室剪力墙预埋套管各楼层预留洞立管支架制做、安装立管安装水平干管安装水平支管安装灌水试压通水试验卫生节具安装系统调试1.122 管道施工方法和技术措施1.1221 给水工程施工方法和技术措施a） 预埋防水套管和各楼层预留洞安装人员按施工图纸密切配合土建做好预留洞、防水套管的预埋。水池、水箱、地下

44、室外壁及屋面穿管均应按国标S312作IV型刚性防水套管，水池水泵吸入管及有振动的穿管需作柔性防水套管。套管预埋一定要认真核对图纸，做到位置、标高、尺寸大小准确无误。各楼层穿楼板给水管预留洞应根据给水立管离墙距离留出相应的预留洞。预留洞大小如下：DN20DN50100100 （mm）DN70DN100 150150（mm）b） 支架制作、安装立管一般采用404角钢制作支架,层高4米每层安装一个支架, 层高4米每层安装二个支架。管道支架的位置,首先选择在柱、混凝土墙、砖墙、梁上，然后才是楼板上。支架安装高度距地面为1.8米，2个以上的管卡位置，可均匀安装。室内卫生间支管支架可采用镀锌管玛，既美观、

45、又牢固。c） 引入管安装 引入管敷设时，应尽量与建筑物外墙轴线垂直，这样穿过基础或外墙的管段最短，为防止建筑物下沉而破坏引入管，穿建筑物基础或外墙时，应预留孔洞或预埋钢套管。预留孔洞的尺寸或钢套管的直径应比引入管的直径大100200mm。引入管敷设在预留孔内，要保持管顶距孔壁的距离不小于100mm，预留孔与管道间空隙用50号砂浆填实。敷设引入管时，其坡度不小于0.003。为便于维修时将室内系统中的水放空，其坡向应坡向室外。d） 立管安装 明装管道立管设在墙角或沿墙、梁、柱敷设。立管外皮到墙面净距离：当管径32时，应为2535；当管径32时，应为3050。立管一般应距地面150mm处装设阀门，并

46、安装可拆卸的连接件。立管穿楼板应加设套管，套管高出地面1020，立管的接口不应处在套管内，以免维修困难。 暗装管道在施工时应注意以下事项：要很好的与土建配合，按所需尺寸预留管槽；管道安装一定要在墙壁抹灰前完成，并且应进行水压试验，检查其严密性；各种阀门及管道活接件不得埋入墙内。e） 支管安装 明装支管，沿墙壁敷设，并设有0.0020.003的坡度，坡向立管或配水点。支管和墙壁之间用管玛固定，固定点要设在配水点附近。当冷、热水上下平行敷设时，热水支管应安装在上面；垂直安装时，热水管应在面向的左侧，其管中心距为80mm，在卫生器具上，安装冷、热水龙头时，热水龙头时应安装在左侧。暗装的支管敷设在墙槽

47、内，应按卫生器具的位置预留好管口，并加临时管堵。f） 水泵的安装水泵基础作法如下：在底板施工时按200200间距预留14钢筋头,且布满水泵机组平面,钢筋头高出底板面150mm,板内锚固长度200mm,用10作200200钢筋网。待水泵到货后核准地脚螺栓尺寸再作200mm高细石钢筋混凝土基础。卧式水泵的隔振采用单层隔振垫隔振,按98SS657施工。立式水泵的隔振采用JSD型隔振器隔振，按95SS658施工。g） 阀门的安装所有分路阀门采用闸阀或蝶阀。DN65以下者为丝扣连接，DN65及以上者为法兰连接。管子上的法兰为丝扣法兰，消防管道上采用明杆单闸板或蝶阀，屋顶上明装的阀门采用全铜阀门。水泵出水管上的阀门工作压力按水泵扬程上限值H上加10米来定，当H上