2022年房地产策划方案模板锦集5篇.docx

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1、2022年房地产策划方案模板锦集5篇房地产策划方案模板锦集5篇为确保事情或工作高质量高水平开展，时常须要预先开展方案打算工作，方案是有很强可操作性的书面安排。那么我们该怎么去写方案呢？以下是我细心整理的房地产策划方案6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房地产策划方案 篇1一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。二、活动地点火洲国际商贸城售楼中心三、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满胜利1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。2）通过售房部现场的包装和茶水供应，工作人员的微小

2、服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3）通过合理的区域划分，有效的活动流程支配，现场工作人员工作职责的合理安排以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的限制，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。四、房地产开盘活动现场规划布置方案1）现场布置A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B、售楼部入口处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台

3、下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。五、房地产活动流程支配（举例）开盘典礼起先时间：XXXX年X月XX日上午10：30时8：30 全部现场外包装工作完成9：00 全部物品归位完毕9：30 全部现场工作人员到位.房地产策划方案 篇2一、活动时间20xx年9月26日(中秋节)18：0021：00二、活动地点xx名城中心广场三、活动主题xx望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入xx就是回到了家。四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和进一步宣扬楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预料参

4、加人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣扬语“今晚回家吃饭吗?“活动宣扬语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣扬语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为全部与会者以家的温馨感觉。七、活动方案及创意构思l活动前的推广措施：1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的实惠促销活动(注：可依据开发商状况酌情制定一些限制条件);2、制作并随机赠送本次活动文化宣扬衫若干;3、制作“xx名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);以上活动的目的旨在达到强化活动宣扬效果和

5、彰显开发商人性化的经营理念。l中秋晚会为达到更佳的宣扬效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。晚会内容：晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发全部与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使全部与会者真正体会到家的温馨情怀。晚会进行当中由xx集团相关领导为xx地产第1000位业主授予xx荣誉员工称号(注：详细数字可依据开发商详细状况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位)。现场互动环节：1、现场制作月饼由聘请的厨师现场演示月饼的制作工

6、艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。该环节主要突出家庭的一种温馨氛围，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮助家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。2、现场征集有关中秋的诗词歌赋由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品(例如：歌曲、诗词等)送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听(看)。该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和氛围，体现以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种格调。3、月饼的味

7、道家的味道由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特别月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件让他(她)感到心酸的事;吃到甜的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件感到最为甜蜜的事;吃到苦的观众需现场说出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最为苦痛的事(历程);吃到特别月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的嘉奖。本环节主要是让参加者能够和与会者去共享他们生活当中的各种味道，进而达到共鸣!4、词语置换由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“xx”，将“xx”置换成“中秋”。无错误的参加者将得到开发商的现金或物质嘉奖，读错者将受到肯定的惩处。本环

8、节以消遣为主，同时起到宣扬公司品牌形象的目的。l“xx望月”酒会酒会以推广和宣扬为主，播放一些温柔的背景音乐，同时设置部分“望月”茶座，会场设置业务洽谈区、品茗区、月饼制作演示区、餐饮区等。其中休闲消遣区拟邀请木偶戏团、小型民乐演奏等现场助兴作为酒会的一个亮点推出。关于本次晚会节目的一些设想晚会是以各种节目的形式来烘托中秋的节日气氛，同时为体现开发商的形象，所以应体现出家庭生活的温馨、浪漫，而此处的家庭应理解为广义的家庭，它既指每个人的小家，也涵盖着xx名城这个大家庭，因此全部节目应围绕这个主题绽开，全部节目也应为这个主题服务。晚会应包含演艺团体的节目、xx企业员工节目、互动节目及xx企业领导

9、致词或颁奖等几个部分。演出团体的节目应以格调高雅的民族类节目为主，可以包括一些民乐演奏、体现中秋节日气氛的民歌等，同时可以考虑邀请一些专业的播音人员来现场吟诵一些反映中秋的诗词，考虑到各年龄段业主的需求，可适当增加一些流行时尚的元素，但该部分只能属于陪衬和渲染气氛，不应喧宾夺主。为实现宣扬xx品牌的目的，拟采纳模特现场走秀的形式来展示，模特可以穿上印有xx集团开发的各个楼盘标识和形象的文化衫进行现场展示，以达到最佳的宣扬效果。模特既可以邀请专业模特，也可以考虑运用企业自己的员工来展示。xx企业所出的节目应体现出企业的风采、员工的风貌，同时所选节目应突出xx集团与业主是“一家人”和到处都是为业主

10、考虑的一种人文关怀。xx企业领导致词或颁奖是体现本次活动目的的一个重要载体，其作用是强化本次活动的意义和作用，同时也通过致词表达xx人对全部业主和潜业主的祝愿和感谢。本次晚会的一个目的是希望现有业主介绍其周边亲戚或挚友来购买，但假如去过份渲染这一目的势必会起到适得其反的作用。我公司认为最佳的方法是只在主持词中体现这一目的，然后通过本次晚会的举办能让与会观众能切实感到该企业的独到之处，只有让业主能深深感受到该企业和该楼盘的好，才能真正触发他们的宣扬意识，使这种宣扬和介绍由一种被动行为变成一种主动行为，将这一目的由宣扬变为无形，也就是“此处无声胜有声”，其效果才能达到最佳。房地产策划方案 篇3一、

11、活动主题：绿色、氧气、健康、时尚;二、活动主办单位：活动协办单位：三、活动时间：20xx年3月12日(星期六) 8：4014：00;四、集合地点：植树地点：楼盘参观地点：五、交通工具：大吧车接送、自驾车;六、种植树种、数量：公孙树，40棵;七、活动流程：1、09：00：黄兴路步行街集合;2、09：15：宣誓;3、09：30：动身;4、09：30dd10：30：赴xx国际新城会所(参观过程中领取干粮和矿泉水);5、10：30：到达植树地点;6、10：30-13：30：植树活动起先，内容如下：a、植树造林;b、互动嬉戏;c、媒体现场采访活动主持人、会员和xx俱乐部负责人;d、业主代表讲话;7、14

12、：00：活动完毕，会员自由合影，乘车返回酒店;房地产策划方案 篇4一、活动时间：20xx年6月20日至9月28日二、活动地点：郑州市金水区银河湾皇宫大酒店三、活动组织机构：顾 问： 耿 涛活动总指挥： 张 龙方案总执行： 王炳正、胡盼盼、李新彪、赵西燕、宋 鹏方案操作实施：各部门负责人四、活动背景：以集团领导的指示为指导，结合中国皇宫餐饮集团旗下各店接连举办的“皇宫海鲜美食节”的契机，现在正值本市食客摇首期盼的海鲜美食盛事的最佳时机，为把握当前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应达到海鲜美食节活动的影响力，提升酒店的消费档次，拉高营业额，切实为酒店创建效益。创立于20xx年10月的郑

13、州市金水区银河湾皇宫大酒店，坚持以“为郑州市民争光，为河南人民贡献”为经营理念，以弘扬中国皇宫美食文化为已任;坚持以独具魅力的鲍翅燕和胶东海鲜为经营特色，同时融入中国各地的经典菜系，现在的郑州皇宫大酒店可以说已深化人心，是郑州市餐饮界的代名词。皇宫大酒店“海鲜美食节”活动即将实行，我们担负着为河南人民贡献的责任和使命，肯定要呈现给广阔市民一个满足加惊喜的“海鲜美食节”。五、活动目的：在酒店内主要以展示胶东海鲜、大连海鲜及广东海鲜美食文化为主，利用各种媒体宣扬力和公信力进行本次活动的互动，把握当前的河南的海鲜餐饮市场，通过“秒杀海鲜”惊爆效应达到海鲜美食节活动的影响力，彰显皇宫的品牌，提升酒店的

14、消费档次，拉高营业额，切实为酒店创建效益。六、活动总主题：海鲜生猛笑迎四方来宾，美食飘香喜逢八面亲朋!七、活动分主题：活动分为两个部分和两个时段组成。第一部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“天螺地壳、尝转-胶东”(胶东贝内、壳内海鲜为主打产品)其次部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“参情拥鲍、情撒-大连”(大连海参、鲍鱼等海鲜为主打产品)第三部分：xx月xx日至xx月xx日广告词：“ ”(广东高档鱼类等海鲜为主打产品)八、 广告基调：让我们对美食的追求变更您的饮食习惯。九、活动方案：活动第一部分：天螺地壳、尝转-胶东(xx月xx日-xx月xx日)包房：品胶东珍宝、送美味海鲜1、甄选

15、胶东海疆高档贝壳及海螺类8种任君点用，送其他低档螺类以此作为特色!(要求本地市场少有、制作方式探究美味)胶东海鲜：送(白灼基围虾、贝类大全、海底总动员)任选一种菜品。2、享受以上赠品的同时返劵不变。3、凡是预定包房的客人均可参加由郑州皇宫大酒店所推出的“海鲜秒杀大动活动”大厅：1、活动期间大厅原有的 折酬宾活动不变。2、依据胶东海鲜的进货价格的凹凸每天推出6款特价螺类作为大厅的亮点(每桌限点2款、要求价格均在 至 元以内/每斤(份量不限，海鲜菜品不打包)。活动其次部分参情拥鲍、情撒-大连(xx月xx日-xx月xx日)品大连海鲜、镖幸运大奖包房：1、精选鲍鱼、海胆、海参、海肠、赤贝、海星为特色、

16、另外搭配本地海鲜市场内其他特点海鲜(鱼、虾、蟹等)以此作为亮点(力求新颖特效果)如：(菜品名称)2、包房内消费：点主菜送(3种菜品名称 )任选一样刺身加收20元加工费，翅汤加收5元/位成本费)3、为增加趣味性对每位来店的消费的客人实行转盘飞镖“镖奖”每桌限一次，中奖率百分之百内容为海鲜品种，客房(种类)消费劵等，品种按价格凹凸设置不同难度，投中当堂兑现。(如客人买单后中奖消费需下次运用)4、包房内的返劵可同步操作。大厅：1、大厅原有的 折不变。2、依据大连海鲜进货不同设定6款作为特价建议价 至 元以内，(大连海鲜)限点两款，(份量不限，海鲜菜品不打包)。3、大厅消费折后价满888元均可参加镖奖

17、活动。(宴会以5桌一镖为基数)投中当堂兑现。(如客人买单后中奖，消费劵需下次运用的消费劵不参加镖奖)4、宴会满10桌，每桌可任选2款特价海鲜，其它菜品不再予以折扣其它宴会实惠项目可同时享受。鲍翅燕特价接着进行：(6月xx日到6月xx日)鲍翅燕特价新品：十、店堂布置1、整体要求：热情、喜庆、突出主题。2、为了突出热情和喜庆、气球和彩带是必不行少。3、外围气球拱门活动之日起只剩摆放3天，烘托气氛。4、大堂内彰显主题设计，按沙盘性质制作人工海滩和海水，并放置小型海鱼!四周插置小型椰子树，人造沙滩上用刨木雕刻渔船和渔民，大海螺竟可能突出主题!大主题上增加倒计时告示表。5、活动之日为突出海鲜美食节氛围一

18、楼员工统一着装“海岛服”，一楼零点大厅和包房走道悬挂活动宣扬条幅和宣扬海报(大厅6条、各楼层可用电梯口各1个海鲜宣扬架)6、在海鲜池上挂饰垂掉装饰品，增加其他欣赏性较强和好饲养存活的海鲜物种。(如鱼类、海龟、海豹蛇、海鳗、大鲨鱼等)7、总台前适当位置打算一个气垫水池并试养多种小金鱼，另外打算一些鱼缸，为回馈带小孩或者须要养鱼的客人，适当进行赠送。(鱼缸需付费，每只鱼缸10元，含小水草及一包鱼料)8、宣扬册的设计精致。11十一、媒体宣扬1、联系本地电视台、报子等媒体进行3天的宣扬造势活动，搞好海鲜美食节的前期打算工作。2、联系印刷商家印制1000至3000份“海鲜美食节”的宣扬页，在旁边散发。3

19、、广告活动前3天进行倒计时内容提示。12十二、各部门主要工作支配(进度)(一)、接待部(负责人：宋鹏)1、在活动方案出台后，组织员工学习活动内容，按方案仔细操做好此次美食节;2、6月2日之前完成店内菜牌制作、印刷品、店堂POP、喷绘、特价桌牌等的设计制作;3、仔细全面细致做好重点客户的探望与活动宣扬工作;4、做好活动的气氛哄托，外围汽球拱门及店堂内的装饰。5、做好店内的装饰，主题的制作把关。6、宣扬海报内容。(二)财务部(负责人：杨慧)1、负责对美食节期间的毛利率，向总经理提交报告、分析缘由。(三)选购部(负责人：尚延国)1、协同厨房部做好海鲜市场价格的考察，协同仓库做好调价。2、对比济南四个

20、兄弟店海鲜价格，刚好选购物美价廉的海鲜。3、全力做好厨房海鲜申购原料的选购工作，全力保障厨房的须要。(四)前厅部(负责人：赵西燕)1、在活动方案出台后，组织员工学习一次活动内容，熟记活动的每一项，能主动提示客人消费状况，按方案仔细操做好此次美食节;2、6月5日之前，帮助接待部做好海鲜美食节活动厅与零点大厅装饰的布置工作;3、协作营销部做好店内、店外的广告及POP的张贴工作;4、各楼层在服务质量上下苦功，将人性化服务，细微环节服务，微笑服务，亲情服务，规范化服务做出一流水平，确保各项工作的有效顺当进行。5、前厅大堂迎宾的站位，重点负责迎客与送客。6、全部服务员必需在活动期间重点做好海鲜类菜品的菜

21、品介绍、鱼头酒服务，突出海鲜美食节的氛围。7、PA部要确保大理石地板的光亮，细化各区域的卫生，彰显酒店的堂煌与威历。(五)厨房部(负责人：王炳正、胡盼盼、李新彪)1、与财务部、选购部及仓库协作做好“海鲜美食节”活动期间的物品(原材料)的调价、核价选购，验收工作，确保活动期间食品的质量;2、仔细扎实做好厨房的卫生工作，以此保证活动期间的食品卫生与干净、让广阔消费者吃得放心;3、在活动期间肯定要做好各类出品的工作，既要稳定酒店特色招牌菜，又要对各类菜品进行不断的创新，确保活动期间出品的质量;4、厨房要确保活动期间的上菜的速度;5、确保海鲜及特价海鲜的货源足够;6、对原有海鲜做法的创新。(六)保安部

22、(负责人：柏德运)1、负责活动期间汽球拱门的管理。2、停车的规范摆放和平安。3、酒店及客人的财务平安。4、酒店停车场的整齐。5、酒店全部消防设施能够正常运用，做好消防设施检查，消退平安隐患。(七)工程部(负责人：刘建立)1、负责对酒店内全部设备设施进行检修，确保酒店亮堂，及设备设施的正常动转。2、全部存在的硬件全部要刚好维护，存在问题要刚好修理。房地产策划方案 篇5一、参展内容：1.房地产交易区：高档别墅、精品住宅、商业物业等;2.综合服务展区：金融机构、物业管理公司、投资顾问公司、建筑设计公司、模型公司、精品家装公司、房屋中介及代理服务公司等;3.住宅配套展区：建筑及装饰材料、智能家居、暖通

23、空调等。展会宣扬：将组织各参展企业共同确定广告安排，每家派出一名策划人员共同制定，保证展会的宣扬力度和社会影响力。媒体广告：利用报纸、电视、户外、网络等形式充分对展会进行全方位、深层次、立体化的宣扬，扩大展会影响。新闻报道：以鲁中晨报和临淄区主流媒体为主体将对本次房展会作全方位、多角度的报道。展会前及会展期间各单位可利用自身大型户外广告牌进行宣扬。二、现场布置：(1)现场布置隆重热情。红色氢气球_个;(广告招商)条幅_条;巨幅_条(广告招商)气拱门_个;(广告招商)立柱气模_对。(广告招商)(2)现场分为房地产交易区、综合服务展区、住宅配套展区。划条块分割，并编号。三、现场限制为避开因人气空前

24、高涨，现场造成混乱挤压、人员受伤的状况，特殊加强限制现场秩序，支配人群有秩序地参观和购买，特请_个保安维持秩序。四、策略实施1、展会展位图(略);2、参展企业在指定展位自行布展;3、展会组织方办理展会相关手续;4、现场平安秩序由组织方负责限制;5、广告位竞拍由组织方负责支配;6、广告及整体促销由组织方负责实施;五、展会卖点1、全面展示本地精品楼盘;2、现场布置恢弘大气，场面气氛热情隆重，房地产精彩纷呈，银行信誉如日中天，足以令参观者心跳不已;3、促销力度强大，干脆撞击消费者内心之弦，令消费者内心反复震荡，欲罢不能。4、宣扬力度强大，无论是广告创意策略，还是广告媒体策略，都针对消费者的“弱点”而

25、策划，广告创意的谆谆教导，广告媒体的反复冲击，都足以令消费者内心防卫一泻千里，土崩瓦解，最终高举白旗，缴钱认购。在热情激情的现场气氛下，想不动心都难!六、展会优点1、广告效应突出。如此强度的展会宣扬相比任何传统广告，效果都要明显得多，展会的新闻性、轰动性、展示手法等所产生的影响力，远远超越传统广告的广告效应。2、促销效果明显。借助展会的广告效应，再利用强有力的促销手法协作，依据策划者本人多年来的阅历，必能产生志向的促销效果。3、费用低廉。与传统广告相比，预料参展企业本次最高投入30000元左右，与传统广告费用相比，费用相当低廉房地产会展策划方案会展策划师。传统广告仅报纸费用一版一天费用就是1万

26、多，假如本地报纸媒体同时投放，两天就要花掉近4万，再加上其它如电视、电台、DM宣扬单等广告投入，其两天的广告费用将超过6万元假如再加上促销活动，费用将直线上升。相比传统广告促销，交易展览会费用之低，效果之好，优势非常明显，这也是目前很多城市流行展览会的重要缘由所在。七、征求参展企业看法1、对此次参展有何看法，是否情愿参展?2、假如参展，须要多大布展面积?3、对此次促销策略有何看法，力度是否够大?4、对此次广告策略有何看法，是否有更经济更有效的广告策略?5、是否情愿参与本次展会广告夺标，从而在展会上扩大自身的影响力?6、是否有其它更好的展会想法?注：请将以上看法刚好反馈给本公司，以便刚好做出适当调整，感谢!第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页