2022年房地产策划方案合集五篇.docx

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1、2022年房地产策划方案合集五篇房地产策划方案合集五篇为了确保事情或工作科学有序进行，时常须要预先开展方案打算工作，方案是在案前得出的方法安排。方案应当怎么制定才好呢？下面是我整理的房地产策划方案5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。房地产策划方案 篇120xx年迎新年联欢？晚会活动打算好了吗？想不想您的晚会活动更加别出心裁，活动节目更加精彩？一个电话交给传古文化传播有限公司，全部都统统搞定！一、活动目的增进领导与员工的零距离沟通，激发员工蓬勃的斗志，迎接新的挑战增加公司的向心力和凝合力，体现公司与职员的，同心、同德、同赢共生、共存、共荣。深度了解企业文化，有效整合团队精神，调动企业员工主动性，感

2、受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司，公司就是每一位职员。为先进个人与集体颁奖，给员工一个充分展示表演天分的舞台，展示XX（中国）的激情与蓬勃发展之态。二、活动亮点整体协调亮点会场入口有绚丽的五彩气球，卡通兔偶及漂亮大方的礼仪模特和红地毯，过道两旁有XX（中国）发展历程的图文资料及视频资料，主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等，舞台采纳设计制作，及各种各样的荧光盔，手掌拍。整体会给人一种庄重、喜庆、辉煌的效果。开幕亮点：兔子曲及兔子舞到处彰显着活力、拼搏、激情辛苦的兔子精神，大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。颁奖亮点：每一个受奖人两支玫瑰花，一支在口袋上，一支拿在

3、手里，在授奖台上有一个细心制作的家字，受奖人在聚光灯柱下，缓缓从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上，300支花组成一个家字，这是音乐想起（家和万事兴）合影完了一起唱！文艺演出及猜猜有奖亮点：在文艺表演的中间，参插互动嬉戏，（像有奖问答、动手动脑、砸金蛋）等。三、活动环节连接在到场每一位都不知情的状况下。全部灯光唰的暗淡下来了（5秒），这时激情的奔跑舞曲响起，聚光灯光柱照在帷幕接口处，帷幕渐渐的拉开，一对兔子舞演员听着他们熟识的旋律，姗姗起舞。随后上海传古文化传播有限公司供应活动策划，九对兔子舞演员接连入场，共十对，寓意着，十全十美。也寓意着XX是房地产业的真诚和非常专注专业的企业。

4、舞曲和舞蹈到了结尾，主持人上台向在坐的各位拜年两句以后，突然手机（免提手机）响起，（XX（中国）领导打的）说该是我们给大家伙拜年了吧，然后领导快步的走上舞台（一个上、聚光灯柱迎接）主领导向员工拜年完，说一句祝愿的成语。未见其人就听其声，下一个领导说着成语上台（兔年腾达、达官显贵）最终全部领导向员工同说一句拜年的话。拜年结束，一个领导说是不是给大伙颁奖了啊，全部领导深思后说“好”激情的音乐轻轻响起，进入颁奖环节，聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。（或者用“道具兔子车”拉到领奖台，同样礼仪，灯光都要到位）在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光渐渐暗下来，突然亮起，带着面具的表演人员

5、在台上站着，（面具可摘）这个之后，就可以不用暗灯了，文艺演出结束后，也面临着此次年会的结束，全部领导上台再次给大家拜年，音乐响起，（明天是个好日子）结束。房地产策划方案 篇2一、活动目的1、促进开盘成交客户合同签订;2、提升开盘售楼部现场人气;3、促进项目开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。二、活动时间20xx年9月份(详细时间待定)三、活动地点凯悦城售楼中心四、活动前打算1、置业顾问电话邀约时间：20xx年9月份2、电器的购买时间：20xx年8月30日3、抽奖券制作到位 时间：20xx年9月初4、水果糕点现场布置到位时间：开盘前一天五、活动内容邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中

6、心内部进行现场“砸金蛋得家电”活动，由项目经理对本次活动类容进行简洁介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下嘉奖：一等奖：笔记本电脑(2名)二等奖：海尔冰箱(4台)3000x2台=6000元 1500x4台=6000元 1000元x6台=6000元 600元x10台=6000元100元x90台=9000元费用预估：33000元三等奖：海尔洗衣机(6名) 四等奖：微波炉(10名)五等奖：榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)六、活动流程新客户到达售楼中心进入签到区签到拿排号单或序号客户集中到门外现场维持开盘前客户心情，待开盘起先，由销售带客户购房，已签订购

7、房认购的客户由销售带客户进行现场砸蛋区由客户砸蛋获得奖券销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)核对后领取奖品销售让客户从后门离开。(置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深化挖掘潜在客户群)七、活动费用1、抽奖券数量：100张抽奖箱：1个 费用： 100元2、聘请婚庆公司费用： 2500元3、水果糕点费用：1000元4、预料现场布置费用： 费用： 500元5、小礼品购置费：毛绒玩具等 20xx元6、不行预料支出费用： 费用： 900元7、家电费用：33000元策划部XX年8月22日房地产策划方案 篇3一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活7月22日，在*省文化厅和*市盐

8、田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨*省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的接连开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。*深处静静入伙等好消息启发人们，盐田须要宣扬，盐田须要更加时尚的海风吹拂。二、合作优势周刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本周刊正式创刊。周刊是*市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在*两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一样好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精致的图片、美丽的文字、精确的策划，周刊为盐田生活

9、传递信息。三、媒体互动周刊与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息，更加精确锁定白领、金领人士置业盐田，周刊与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布*、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开拓液晶电视广告。凡在周刊投放特别版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣扬广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。四、报道方法全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变2、描述旅游东部：到处美景到处家的环境3、谱写豪宅颂歌：倾听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套：记录时尚

10、小镇故事5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告五、其他协作全面互动，周刊期盼合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商房地产策划方案 篇4活动目的（效果预期）：1、建立品牌认知度，让购房者简洁选房。2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。4、快速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细微环节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。5、项目的宣扬造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的

11、提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料打算+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，打算正式起先。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场

12、，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝愿文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束）。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明

13、星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动嬉戏。并打算宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。打算植树活动。现场选房正式起先。11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动嬉戏。14、

14、15：30背景音乐播放。楼盘开盘活动策划思路开盘庆典策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满胜利本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，透过细心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信念，更满足地购买公园壹号的房子，使之到达最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销安排起到推波助澜的作用。活动概述：活动主题：成都XXXXX一期开盘活动；活动时间：20xx年X月X日参与人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动主办：四川XX

15、XX房地产开发有限公司前期打算工作为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，打算工作务必完备，各种因素思索周全，以期到达最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，实行一个总指挥三条线路（三个区域）进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方协作。2、相关人人员邀请领导、嘉宾参与（包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)3、其他打算工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放；认购区（销售部摆放竹藤椅10套）选房等候区（摆放竹藤椅50套）休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套；在销售部外

16、、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球；当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品；需与我公司提前沟通，做到奠基仪式当天分工有序。4、选择出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、阅历丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序；现场停车区提前划分，便利客户及嘉宾出入；了解当天的天气状况，打算雨具。相关人员工作分工1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶平安；礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。2、物业、财务、销售、管理、协作等各人员根据各自分工岗位到位；三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查；各岗位人员熟识

17、操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区起先沿马路辅道停放汽车。3、实行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将支配一系列活动以供等待客户打发时间。4、起先按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，支配工作人员提示客户打算前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。5、外场工作人员负责升空气球的维护、全部导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。（随时留意食品存量，不足时应刚好补充。）6、演艺明星接待、支配见面会及现场互动。7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，留意秩

18、序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮番用午餐。依据天气状况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。促销活动实惠政策用折扣实惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满足，让开盘顺工作利进行，实惠细则如下。开盘实惠活动1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的实惠政策。2、未排号客户(新客户)：按揭实惠1%、一次性付款3%的实惠政策。3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的实惠4、老客户带新客户送老客户一年物管费;

19、一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值能够干脆充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次）房地产策划方案 篇5一。项目简介：1.总建筑面积：2.住宅面积：3.商铺面积：4.建筑密度：5.绿地面积：6.绿地率：7.容积率：8.总户数：9.占地面积：10.可销售的停车位数量：二。市场定位：1.自住型消费群（比例%）（1）。年龄结构：（2）。购买用途：自行长期居住（3）。购买状况：一、二次置业（4）。自住户习惯：对户型设计和交通状况有较高要求，喜爱小区环境为林木类生活环境。（5）。注意条件重要性排序：价格水平，户型设计，配套设施及场所，物业管理

20、，居住氛围。2.投资型消费群体（比例%）（1）。年龄结构：（2）。购买用途：（3）。购买状况：多次置业（4）。投资者习惯：注意位置，周边配套及发展状况。（5）。注意条件重要性排序：投资总额，升值潜力，收益的稳定性。三。宣扬：1.报纸：采纳夹报彩页形式成本相对较低，但宣扬效果较弱于报纸版面。2.公交站台：大城市多数销售胜利的楼盘项目都借助了这一宣扬形式，它的效果覆盖面大，持续周期长，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客户上门询问，也能做到人们相互的口碑宣扬，拓宽项目的影响力。3.工地围墙宣扬：主要以楼盘工地围墙作为画面的载体，不仅美化公司周边环境，而且也能吸引路人的留意。建议爱琴海项目工地围墙宣扬

21、设计布围，加强LOGO、色调、文案的视觉冲击，突出爱琴海国际公馆整体特点。4.总站车辆的移动电视宣扬，主要宣扬对象是油田各厂区工人以及每天来往市区的乘客。5.宣扬彩页模式：主要突出项目的名称、项目标记、主题语、项目标准色和协助图形加以表现形式形成独立的视图艺术效果，达到加深印象和形象的目的。6.售楼中心宣扬效果：展示中心字体与背景墙面色调一样，不能起到强化视觉效果。建议改成蓝色字体，突出爱琴海国际公馆标示效果。展厅内模型以及展板上的资料摆放，突出情景与细微环节。四。销售策略：1.传统销售模式，既坐销形式。通过的宣扬吸引客户电话来访、上门来访，置业顾问应仔细对待每一位来现场的客户，为其介绍项目的

22、基本信息状况并突出项目卖点，对项目同类产品进行举例对，通过专业的讲解促使客户购买。针对投资的客户应引导其进行投资分析，为客户分析投资前景，本区域的发展规划，产品的优势、回报率，消退客户的疑虑，建立信任关系促成最终成交。2.好邻居模式，通过已购买客户途径促使新客户购房，既老客户每介绍一位新客户购房，既赐予老客户已购房款的反点实惠，老客户多介绍则多实惠。3.买房中奖品，通过宣扬买房中大奖的促销活动，吸引客户上门看房并最终促成购买。奖品制定须要能吸引客户眼球，提高其购买欲望）（五。详细工作实施及要求：1.市场调查及探讨：1）派出调研人员进行市场调查和问卷访问。2）调查同类型市场，进行同类项目比较分析

23、。3）数据汇编整理，分析、撰写市场调查报告。2.市场定位：1）项目概况书，由公司供应。2）产品定位：建筑、配套、结构、户型、绿化、道路、商铺等。3）产品文化定位：产品品质，建筑风格。4）市场目标定位：客户群定位。5）价格定位：成本因素，市场因素，环境因素。3.销售关系打算及建立：1）销售面积确定2）按揭银行洽谈3）选定公司：实施策划思路，表现楼盘卖点。4）选定宣扬媒体4.售楼资料：1）售楼书2）买卖合同3）价格表4）销售流程及买房须知5）买房认购书6）投资置业指南7）物业管理六。销售团队：对于受聘人员实力要求：限女性，形象气质佳，口齿伶俐，反应快速，思路清楚；情愿接受挑战，具有精彩的沟通，领悟，执行实力，具有亲和力及独立的工作创新意识，团队感强。另外还要有上进心！能吃苦！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页