棚户区改造个人工作总结.docx

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1、棚户区改造个人工作总结篇一：棚户区改造工作总结 阜新市棚户区改造工作总结 棚户区改造工程是省委、省政府为解决弱势群体居住条件和生活环境的一项民生工程、德政工程。自2022年棚户区改造启动以来，市委、市政府抓住民生之本，实施民生工程，确保改革开放和经济转型成果惠及广阔棚户区居民。我市仅用两年时间就完成了全省规模最大、任务最重的5万平方米以上城市集中连片棚户区改造任务，使81820户棚户区居民彻底告辞了久居多年、狭窄破旧的棚户区而喜迁新居，凝合人心，鼓舞斗志，增加了全市人民转型振兴的信念和艰苦创业的决心。 一、阜新市棚户区基本状况 阜新市位于辽宁省西北部，总人口193万，全市总面积10355平方公

2、里，下辖两县和五区。阜新取自“物阜民丰、面貌一新”之意。“一五”期间，全国156个重点项目有四项落户阜新，是一座因煤而立的资源型城市，至今已有101多年的煤炭开采历史，是著名全国的煤电之城。建国50多年来，共为国家贡献了6亿吨煤炭，用60吨的火车皮装载可绕地球赤道四周半；共输送出1730亿千瓦时的电力，平均每个国民可共享130度。 在安排经济时期，受“先生产、后生活”观念的影响，职工住房特别困难，在矿山四周建设了大量的简易平房，矿区职工为解决子女的居住，在平房的四周搭建了多数的小房和偏厦。进入20世纪80年头后，伴随着煤炭资源的日渐枯竭和经济体制的逐步转轨，这些临时搭建的小房和偏厦年久失修失养

3、，日积月累形成了今日的棚户区。阜新人引以傲慢的一百零一里矿山，如今留下了满目疮痍的一百零一里棚户区。 我市棚户区具有建筑年限长、分布范围广、房屋面积多、改造任务重、面临困难大等特点，而且许多冲突和问题在全省也是最突出的。 一是棚户区房屋建筑年限长。棚户区最早建于日伪时期，多数房屋建于上世纪五、六十年头，建筑年限多在50年以上。由于安排经济时期重生产、轻生活，房屋建筑简易，不仅面积狭小，而且设施不全、年久失修，致使地基下沉，墙体裂缝，屋面破损不堪，夏天灌水，冬天进风，许多早已成为危房、险房。棚户区内公共基础设施匮乏，居民行路难、吃水难、入厕难、用电难的问题非常突出，也存在许多消防隐患。 二是棚户

4、区分布范围广。阜新号称一百零一里矿区，一百零一里矿区一百零一里城，如今一百零一里城遍布一百零一里棚户区。棚户区中的新邱、城南、高德、太平、五龙、平安及清河门平房密布，国铁以南基本都是棚户区，被喻为阜新的“第三世界”；老一百零一姓形象地比方为：“过了铁道南，回到解放前”，“铁南铁北两重天”。 三是棚户区面积大，改造任务重。全市有棚户区房屋建筑面积385万平方米，其中，被列入省5万平方米以上棚户区改造安排的有221万平方米，占全省安排总数的27。棚户区实有面积和列入省棚户区改造安排面积均居全省首位。 四是棚户区内弱势群体人口多。棚户区85%是矿工住宅区，而且大部分为退休和下岗职工。列入全省5万平方

5、米以上棚户区改造安排的棚户区共有居民81820户、22.66万人，其中，低保户30842户，占38；低保及低保边缘户高达75。 五是棚户区商业开发价值小。我市的棚户区多数靠近矿山边、铁路边、高线走廊边而建，分布在城南矿区的周边，交通不 便，几乎没有基础设施，土地价值都在零以下，基本不具备商业开发价值。 六是棚户区改造筹资难度大。阜新是全省唯一的市、县两级财政靠补贴过日子的城市，2022年全市财政收入8.96亿元，仅占全省财政收入816.9亿元的1.1，但却担当全省27的棚改任务，筹措资金困难很大。 二、棚户区改造取得的成果 实施棚户区改造工程，不但改善了棚户区居民的生活质量和生活环境，而且带来

6、了社会更加深层的改变，促进了“三个和谐”，推动了经济和社会的快速发展。 第一，促进了城市的和谐发展。 两年来，我市共拆除棚户区房屋221万平方米，新建住宅楼731栋，273万平方米，城市规模增加近一倍，城市基础设施得到明显改善，城市空间布局进一步合理。一是大片超大型棚改新区拔地而起。新邱棚户区是全省单体最大的棚户区，仅列入省改造安排的棚户区面积就有78.57万平方米，有居民17732户，47849人，通过棚户区改造建设了208栋、90万平方米的棚改新区，使整个新邱区发生了天翻地覆的改变，一座现代化的新城区取代了原来破旧不堪的旧城区；建设规模达到30万平方米到40万平方米的大型棚改新区有城南、平

7、西、煤城海新三处；建设规模达到20万平方米到30万平方米的棚改新区有1片，5万平方米到20万平方米的棚改新区有9片。目前，这些建成的棚改新区已经成为阜新城区靓丽的风景线。二是变更了城市的不平衡发展状态。“细河南北两重天”已经变成历史，从新邱区到清河门区的一百零一里矿山一百零一里棚户区，已真正变成了一百零一里矿山一百零一里城，城市 各区域之间的差距明显缩小。三是城市生态环境明显改善。随着棚户区的改造，城市污染进一步削减，空气环境质量得到提高，每年可削减二氧化硫排放2776吨，削减烟尘排放5418吨，每年可削减垃圾排放200吨，新增绿地54万平方米，从前晴天一身土，雨天两脚泥状况已不复存在。实践证

8、明，棚改工程是一项“振兴工程”，它使落后偏远的矿区环境得到很大改善，促进了城市整体的和谐发展。 其次，促进了社会的和谐进步。 在棚户区居住的居民大多是生活在社会底层的弱势群体，生活条件非常艰苦。通过棚户区改造，广阔居民的居住条件得到彻底变更，全市有8万多户、22万人告辞了低矮破旧的棚户区，搬进了宽敞光明的新楼房，占城区人口四分之一的居民通过棚户区改造受益。户均居住面积由原来30平方米增加到52平方米；人均住房面积由9.1平方米增加到16.7平方米，接近全市人均建筑面积17.34平方米的水平。棚户区居民个人资产也得到了增值，从原来几千元的破旧平房增值到5至6万元楼房。棚改新区的社区建设、医疗卫生

9、、新型学校等配套设施建设均同步跟进，棚户区居民起先了美妙的新生活。实践证明，棚改工程是一项“惠民工程”，它使广阔棚户区居民享受到了转型发展的成果，精神面貌面貌一新，消退了多年的不平衡心理，同时也增加了自食其力、自主创业的决心，对我市转型振兴充溢了信念，促进了社会的和谐进步。 第三，促进了党群、干群的和谐关系。 在棚户区改造过程中，各级党委、政府始终把群众的利益放在首位，坚持立党为公、执政为民，真正做到权为民所用、情为 民所系、利为民所谋，想方设法地为困难群众办实事、做好事，使广阔棚户区居民感受到了党和政府的暖和，感受到了社会的关爱，发自内心地感谢党和政府为他们办了一件大好事，从而进一步亲密了党

10、群关系。在棚改实践中，广阔党员干部深化棚户区居民家中，看到了棚户区居民的实际生活状况，受到很大振动，转变了工作作风，增加了执政为民的主动性和自觉性。全市各部门、各单位亲密协作，通力合作，实行登门服务、现场办公等工作方式，办事效率和服务质量明显提高，促进了良好社会风气的形成。广阔党员干部自发开展扶贫帮困活动，主动献爱心，有钱出钱、有力出力，帮助棚户区困难居民解决生活实际困难。全市还组织了对棚户区居民的“大走访、大服务”活动，形成了轰轰烈烈的党员干部关切群众、服务群众的热潮，进一步亲密了干群关系。实践证明，棚改工程是一项“鱼水工程”，它使党群、干群关系更加亲密，使广阔群众更加酷爱和感谢党和政府。

11、第四，推动了经济发展和就业 棚户区改造工程是我市历史上最大的一个城建项目，涉及面很广。这一项目建设，带动了我市的建筑、建材、冶金、化工、家装、运输及社区服务业、家庭手工业等相关的二三产业迅猛发展。棚户区改造的腾空土地也为我市新增工业项目创建了条件，棚户区改造后，全市共腾空土地347万平方米，而且这一区域的主要道路、上水、下水、电力、供水、供热等基础设施基本完成，具备了招商引资的条件。其中平安西部、新邱中部、清河门等三片可以作为工业用地，海州区利用腾空的土地建成了13.2万平方米的工业园区，目前园区内已完成“七通一平”，部分项目已经进入园区，即将产生较大的经济效益，有力地促进了我市“工 篇二：棚

12、户区改造个人心得 棚改工作心得 XX市棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。然而在棚改的进行中，还是存在着各种各样不行避开的困难。我觉得棚改是在提升城市形象、解决城市中的“二元结构”、节能减排的基础上，更是为了老一百零一姓能更好的享受到平安、供暖、绿化等多项城市便利的一项安居工程，是一个便民、惠民的举措。所以我个人认为，要把以民为本作为详细操作的一个核心，解决起棚改中遇到的困难就不是难事。对于把双城的棚改如何把工程圆满顺当的完成，我个人有几点建议。 一、政策公开。政策补偿的公开，一方面让详细操作的工作人员能正确的执行，不敢越雷池；另一方面也让老一百零一姓

13、能对自己应得的补偿心知肚明，避开漫天开价。在棚改过程中，还是有许多老一百零一姓对棚改赐予的政策补偿不了解、不清晰、不明白，有的认为棚改就是政府征收了自己的房子，有的觉得是政府给我的钱不坑白不坑等等，这给整个棚改工程造成了很大的阻力。这就须要在棚改过程中，要把政策补偿通过各种渠道刚好公开，同时工作人员还要把政策补偿耐性讲解给老一百零一姓，避开在棚改过程中由于不了解政策发生的冲突。 二、补偿公允。许多老一百零一姓对补偿不满足，嫌少，那么 政府就应当接着探讨拓宽保障性安居工程资金渠道，主动创新融资方式，尽量赐予老一百零一姓更多的补偿。但是更多老一百零一姓不是怕补偿少，而是恨不公。同样的面积，为什么有

14、些人得到的补偿就会比自己多。究其缘由，还是在棚改过程中和棚改以前，许多人利用人情、利用关系，虚报多报、胡建滥建、违规办照，还有个别工作人员对关系户特别照看，对违规状况睁一只眼闭一只眼。所以公允的补偿是整个棚改工程执行过程中的重中之重，公允的赐予补偿，棚改中的困难多数是可以很好的解决的。 三、办事公正。如上面所说，更大的冲突和困难，集中在补偿不公允，人情补偿、关系补偿和违规报面积上。那么这就须要政府下决心，抓关键，狠整改，严处理。要对那些无理索要补偿的，要严格依照政策执行，决不妥协。还要对那些违规建设的房子、违规办理的房照和其他非正常渠道办理的提高补偿的，要拆除那些私建滥建的房子，取消违规办理的

15、房照，同时肯定要要抓源头，看看是谁允许这些违规问题发生的，对涉嫌违纪违法的人员肃穆处理，一方面确保的了公正，另一方面也起到了警示作用，杜绝类似事务再次发生。 以上是我对棚改的几点看法，同时作为一个共产党员，我保证自己绝不插手介入违规建筑，对知道的他人在棚改中违规违纪行为刚好举报，假如政府须要，全力帮助动迁工作。 篇三：棚户区改造工作总结 棚户区改造工作总结 何力同志在20222022年由市委组织部抽调参与市棚改工作第三推动组工作，与全组同志一起负责鸿嘉花园小区、融福康城小区拆迁征收工作推动落实。期间，能够主动开展工作，深化住户家中调查，加强协调，督促开发商主动推动，科学合理制定拆迁工作方案，较

16、好地完成了市委组织部、市政府征收办公室交办的工作任务。 一、基本状况 鸿嘉花园于2022年7月动工，小区占地面积23.63公顷，规划总建筑面积52万平方米。该小区动迁面积19.2万平方米，动迁户数2915户。工作组于2022年7月初进入，进入时还有315户没有动迁。工作组进入后，突出重点，注意实效，截止现在，拆迁226户，还有89户没有动迁，已经安置入住1135户。规划建设回迁楼32栋，已经建成20栋，今年预料建设12栋。融福康城小区拆迁总面积2.6万平方米，动迁户数577户，已拆迁528户，已安置入住479户，未动迁1户。 二、主要工作 (一)深化调查摸底，精确驾驭第一手材料。进入小区之后，

17、首先，工作组听取了业务经理介绍了本小区涉及征收拆迁户的基本状况及对每户补偿的初步看法，并查看了前期工 作留下的工作资料。其次，深化各家各户进行走访调查。基本是实行“白加黑、五加二”的工作模式，到各家调查摸底，具体了解各住户的想法和用房状况，然后与各户进行了初步的沟通。对白天上班不在家的住户都是晚上等下班后到家中商谈，常常工作到晚九点多才结束。如有一户主不在本地，在沈阳工作的，就通过电话约谈，或利用星期日等空闲时间从沈阳回来谈其想法和要求，组织其与征收办进行详细商谈，对上述约谈的状况一一形成笔录资料。 (二)主动宣扬政策，确保顺当推动工作。在开展约谈和走访过程中，我们留意加强政策的宣扬和说明，从

18、近几年先后出台有关政策的连接、实施和理解，以及对其要求补偿的适用哪项政策及对其影响等状况一一进行了说明说明，保证了他们对各级政策的正确理解和认可。特殊是对年龄较大的老人，不听你说明政策不政策的，就要求按他要求的条件，我们就多次进行耐性的劝解。 (三)加强沟通协调，力争建迁双方满足。针对鸿嘉花园 小区拆迁户多，涉及住户面广等因素，在深化调查后，我们一是对双方所持条件相差较大的，工作组主动协调双方进行商谈协调，使所持要求渐渐接近。二是对开发商所赐予补偿条件略低的，以工作组的名义建议开发商提高补偿标准。假如有住户要求过于高的，工作组进行了多次的协调讲清相关征收政策之后，仍不同意的，将建议开发商对其提

19、出强迁申 请，由工作组报市征收办。现已有2户进入强迁程序之中。三是所在住户涉及亲戚挚友的，通过多方关系进行沟通协调，促进其相互信任，达成协议。有的涉及某单位工作人员拒绝见面约谈的，工作组主动到单位上门约谈，或通过其单位领导说明状况进行约谈。 (四)留意预防上访事务，主动督促按时回迁。在工作中，一方面，针对有一部分住宅楼回迁户不满足水、电、暖等附属工程进度过慢的状况，欲串联到市政府上访的言论。工作组刚好找开发商沟通，了解接水、接电、供暖等生活设施工程的进展状况，督促其抓紧时间进行协调、加快施工进度。另一方面，加大对回迁住户落实政策的说明和调解工作，保证顺当办理回迁入住手续。同时，对办理入住后对其

20、结构不非常满足的住户，主动协调开发企业帮助解决。一住户在办理入住后，发觉中间有非承重的间墙和多出一个卫生间等问题，要求能否帮助去掉间墙，取消一个卫生间，工作组出面与开发企业协调帮助解决这一问题，使住户满足而归。 三、存在的问题 一是要求条件过高的无法协商。拆迁区内剩余56户大多数因提出的要求越来越高，漫天提高安置条件，致使无法达成拆迁协议，而所占位置处在6栋回迁楼的位置，将使510户住户无法正常回迁。 二是部分签订协议仍拒绝不搬迁。有2户签订协议后拒 不搬迁的，致使按规划位置建设的回迁房、廉租房不能整栋落地，动迁进程停滞。相应160户回迁住户无法回迁入住，期间每天都有不能按期入住的回迁户到棚户

21、区动迁办上访，虽经工作组和回迁入住办做耐性细致的工作，但心情激愤，以致到市里上访的事务频发。 三是回迁时且拒不交清余款。此种状况在协议签订时，已标明相互费用在入住时结清。但在办理入住时回迁户不认可超出面积，或感觉超出面积过多，不想交多出协议规定的面积房款的，而无法回迁入住，这类状况引起上访的也较多。 四、下步工作准备 一是接着协调做工作，督促推动工作进程。 二是主动协调开发企业，解决好办理入住中的问题。 三是提出安置要求过高的，经对多次调解无效，尽快完善强迁手续。 2022年7月10日 第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页