建筑安装工程费用工料机单价单位估价表.pptx

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1、第三章 建筑安装工程费用 教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表、掌握基价的组成，能够识读单位估价表；2、掌握人工工日单价的组成；、掌握人工工日单价的组成；3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算、掌握材料预算价格的概念、组成和计算；4、掌握机械台班单价的组成；、掌握机械台班单价的组成；5、熟练掌、熟练掌握预算定额的直接套用；握预算定额的直接套用；6、熟练掌、熟练掌握常见的预算定额换算；握常见的预算定额换算；7、了解预算定额的补充方法；、了解预算定额的补充方法；8、了解基、了解基本建设项目费用的构成；本建设项目费用的构成；9、掌握工程量清单下的费、掌握工程量清单下

2、的费用构成内容；用构成内容；10、熟悉工程量清单下的各项费用含义及计算方法、熟悉工程量清单下的各项费用含义及计算方法；11、掌握分部、掌握分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算方法；12、掌握计价程序。、掌握计价程序。第三章 建筑安装工程费用 2第一节 单位估价表 预算定额定额材 料用量定额机械 台班量机械台班 预算价格单位估价表的概念本章要点 材料预 算价格定额用 工量人工工 日单价单位估价表机械费材料费人工费+.3=.单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（区别：预算定额是人材机消耗量的标

3、准（三量三量）；）；单位单位 估价表是人材机费用的标准（三价）。估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。第一节 单位估价表 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算编制施工图预算、工程竣工结算加强企业内部管理和经济核算合理计算和有效控制工程造价1.单位估价表的作用23454第一节 单位估价表 计算人材机三费1、编制依据 2、编制方法准备确定单位估资料价表项目 3.1.5 单位估价表识读移植预算 定额三量三量、三价 单位估价表编制复核 审批确定 三价计算基价形成表格5

4、第一节 单位估价表 定额编号定额编号A325项目（单位项目（单位10m3）混水砖墙混水砖墙1砖砖混合砂浆混合砂浆M5基价（元）基价（元）482.20+1217 .78.55+423.29其其中中人工费（元）人工费（元）3 .62.08材料费（元）材料费（元）132.272.251805.4127.12.51.06机械费（元）机械费（元）61.293.9.38名称名称单位单位单价单价(元元)数量数量人工人工综合工日综合工日工日工日3016.08材材料料M5混砂混砂m3132.272.25标准砖标准砖m3180.005.4水水m32.121.06机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机台班台班61.290.3

5、8单位估价表识读6第一节 单位估价表.人工工日单价的确定.人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全 部人工费用。生产工人辅助工资生产工人年有效施工天数 以外非作业天数的工资职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工 工资|女工哺乳时间的工资|病假六 个月内的工资|产|婚|丧假期的工资劳动用品的购置及修理费|徒 工服装补贴|降温费|保健费物价|煤|燃气|交通|住房的 补贴，流动施工津贴离退休金|六个月以上病假人 人工工日单价组成如下：人工工日单价组成如下：危险作业意外伤害保险费员工资|丧葬补助费|抚恤费 生产工人劳动保护费离退休职工

6、易地安家补助费|职工教育经费劳动保险费职工福利费工资性补贴住房公积金基本工资工会经费包括包括7.生产工人基本工资的计算生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额 平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。因一个分项工程是 由若干不同技术等 级的工人共同完成 的，而预算定额上 的人工消耗量是综 合工日，因此，必 须计算出完成该分项工程小组成员的 工资等级系数是 相对于整数工资 等级的，而定额 平均工资等级常 为非整数等级，因而应用插入法 计算相应于定额 平均工资等级的 工资等级系数

7、定额平均工 资等级工资等 级系数平均工资等级的 工资等级系数表示各级工 人工资标准 的比例关系取决于工人技术等级建筑工人分七级安装工人分八级工资等级插入法查表平均技术等级8 3.2.3 单位估价表中人工费的计算人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各 项费用。计算方法是：工资等定额平均工资级系数工资等级等级 生产工人基本工资的计算平均工资等级的 工资等级系数基本工资日 工资标准9由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五 级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的 工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工 月基本工资为44元/

8、月。试计算该分项工程的日基本工资标准。.生产工人基本工资计算示例10 材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地 点后的出库价格。3.3.2 材料预算价格的组成材料原价（供 应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格材料字来源地运至工地仓库或之地 堆放地点所发生的全部费用 材料运杂费检验试验费材料|构件|建筑安装物进行一般 性鉴定|检查所发生的费用运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免损耗组织采购、供应和保管材 料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损耗自设实验室的材 耗|化学药品费用采购及保管费包括包括包括包括11 材料预算价

9、格的计算1、材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根 据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的 方法计算材料的原价。公式为：外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费2、运杂费公式 一公式 二12 材料预算价格的计算2、运杂费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费 时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：3.3.4 单位估价表中材料费的计算材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：4、材料预算价

10、格3、采购及保管费13某工程用某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价甲地水泥出厂价330元元/吨，运输费吨，运输费30元元/吨，进货吨，进货100吨；乙地水泥出厂价吨；乙地水泥出厂价340 元元/吨，运输费吨，运输费25元元/吨，进货吨，进货150吨；丙地水泥出厂价吨；丙地水泥出厂价320元元/吨，运输费吨，运输费35元元/吨，进货吨，进货250吨。已知采购及保管费率为吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均运输损耗费平均每吨每吨5元，水泥元，水泥 检验试验费每吨检验试验费每吨2元，试确定该元，试确定

11、该批水泥每吨的预算价格。批水泥每吨的预算价格。.材料预算价格计算示例14 施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用 之和。3.4.2 施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用第一类费用和第二类费用第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件不因施工地点和条件的变化而改变的变化而改变的费用，故 也称不变费用；不变费用；第二类费用是指随着施随着施工地点和条件的不同而工地点和条件的不同而 发生较大变化发生较大变化的费用，也称可变费用可变费用。其组成为：折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其 原值及购置资金的时间价值的费用施工机械按规定的

12、大修理间隔台班进行必要的 大修理，以恢复其正常功能所需的费用1、不变费用的组成大修理费15人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述 人员在机械规定的年工作台班以外的人工费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转 费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用其他费用 养路费|车船使用税|保险费|年检费 运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 施工机械台班预算价格的组成2、可变费用的组成

13、1、不变费用的组成安拆费场外运费16.单位估价表中机械使用费的计算施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及 机械安拆费和场外运费。计算方法是：17.单位估价表的组成单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。18 单位估价表总说明相关内容1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），并为其他材料费（或其他机械费），以以“元元”的形式表示。的形式表示。2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定 资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中小型机械，未列入定额中。

14、在费用定额中 （措施费用（措施费用），），以生产工具用具使用费计入。以生产工具用具使用费计入。3、本定额商品砼单价商品砼单价以入模价格入模价格的方式列入基价。入模价格包 括：砼出厂供应价格、运输砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆费、泵送费，泵送管道的安装、拆 除、固定、清洗除、固定、清洗等费用。不不包括入模后的振捣和养护。包括入模后的振捣和养护。4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序主要施工工序，次要工序虽 未说明，均已包含在消耗量内。均已包含在消耗量内。5、本定额既是实行工程量清单计价实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额的消耗量定额，同时也是实行定额计价办

15、法实行定额计价办法时的全省统一基价表。基价表。19 单位估价表总说明相关内容6、实行定额计价时实行定额计价时，应符合以下规定：（1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算换算，或按规定消耗量进 行换算者，均按本定额取按本定额取定价计算基价定价计算基价，列入定额直接费。（2）定额中的机械定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算实际采用机械与定额不同时，不允许换算。（3）由于施工单位由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺改变了生产工艺，且能保 证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取

16、的项使得本定额应计取的项目没有发目没有发 生时，该项目仍按定额列项计算生时，该项目仍按定额列项计算。（4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输 及安装损耗量及安装损耗量。编制预算时，其工程量工程量应按施工图计算构件体应按施工图计算构件体 积后，再按下表增加损耗量积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。208、本定额中注有“”以内或以内或“”以下者，均包括以下者，均包括“”本身；本身；“”以外或以外或“”以上者，均不包括以上者，均不包括“”本身本身。单位估价表总说明相关内容6、实行定额计价时实行定额计价时，应符合以下规定

17、：7、本定额中混凝土坍落度取定如下：21.单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地 套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单 位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。一、基价表的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相 应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套 用的定额是占绝大多数的。直接套用时应注意：分部工程说明，基价表表上工作内容、表下附注说 明，材料品种和规格等内容是否与设计一致熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计

18、上分项工程的施工方法，初步选择套用项目分项工程或结构构件的工程名称和单位，应与基价表一致初步选择 套用项目核对基价 表项目22定额编号工程名称单位工程量基价其中人工 费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m31.001639.02570.61027.9740.45【解】（【解】（1）套定额）套定额应注意工程单位必须化为与应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。查建筑工程分册查建筑工程分册P127，有，有：【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。.单位估价表的应用一、基价表的直接套用23定额

19、编号工程名称单位工程量类别人工材料机械单价30132.2745.142.1261.29名称综合综合工日工日M5混砂毛石毛石中粗砂水水灰浆搅拌灰浆搅拌 机机200L200L单位工日工日m3m m3 3m m3 3台班台班合计19.0219.023.9311.2211.22848.884.640.4725930.660.66A3-176M5混砂毛石墙10m31.0019.023.9311.22第一次工料 分析0.790.66M5混砂1m3216.000.25.单位估价表的应用一、基价表的直接套用(2)人材机消耗量计算 工料分析 工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额工料分析一般分两步进行，第一

20、步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额项目，用工程量分别乘定额 消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料进行第二次工料分析；最后汇总材料半成品的第二次工料分析建筑工程分册P93632.5水泥石灰膏半成品 50.0079.200.301.180.123.93kgm3m35-21.7724 单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相 应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法法 对相应定

21、额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个的右下角标注一个“换换”字，字，以示区别。以示区别。基价表的换算类型换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换）抹灰砂浆层厚度不同的换算；算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。）定额说明的有关换算。25.单位估价表应用二、基价表的换算（一）换算方法由基价表的换算类型可知，基价表的换算绝大多

22、数 均属于材料换算。基价表规定：一般情况下，材料换材料换 算时，人工费和机械费保算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而持不变，仅换算材料费。而 且在材料费的换算过程中且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不，定额上的材料用量保持不 变，仅换算材料的预算单价。变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为：材料换算的公式为：26【解】查建筑工程分册【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为，可知定额子目为A428。A428，C20单梁，基价单梁，基价2281.84元元10m3；C20砼用量：砼用量：10.15m310m3（1）确定）确定C20混凝土单梁相关参混凝土单梁相关参数数碎石的

23、最大粒径碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为为3050mm（2）换算基价（）换算基价（P875）155 C20碎石砼，坍落度碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径，石子最大粒径40mm，基价基价160.88元元m3；156 C25碎碎石砼，坍落度石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径，石子最大粒径40mm，基价，基价172.97元元m3；A428 换，换，C25单梁，基价单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元元10m3.单位估价表应用基价表换算（二）基价表换算举例1、混凝土基价的换算1）

24、混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价。27建筑工程定额第四章说建筑工程定额第四章说明第八条（明第八条（P235）规定：凡以投影面积或延）规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在于定额砼含量，在10%以内不予调整，超过以内不予调整，超过10%则每增减则每增减lm3砼，其人工、砼，其人工、材料、机械按下列规定材料、机械按下列规定另行计算：人工：另行计算：人工：2.61工日；材料；砼工日；材料；砼lm3；机械：；机械：搅拌机搅

25、拌机0.1台班，插人式震动器台班，插人式震动器0.2台班。台班。现举例说明在上述情况下的基价换算现举例说明在上述情况下的基价换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价【解】查建筑工程分册【解】查建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价砼栏板，基价132.50元元l0m，C20砼用量：砼用量：0.49m310m（1）计算砼的实际用量）计算砼的实际用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m28.单位估价表应用基价表换算换算举例1、混凝土基价的换算2）混凝土用量不同的换算（2）判断基价是否调整）判断基价是否调整=+32.65%10%。子

26、目子目A444基价应基价应换算换算（3）基价换算）基价换算人工费调整人工费调整=302.610.16=12.53元元10m材料费调整材料费调整=171.3210.16=27.41元元10m机械费调整机械费调整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元元10m基价调整基价调整=人、材、机调整之和人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元元10m换算后基价换算后基价=原定额基价原定额基价+基价调整基价调整=132.5042.15=174.65元元/10m A444换，换，C20砼栏板，基价砼栏板，基价174.65元元l0m.单位估价表应用基价表换算换算举

27、例1、混凝土基价的换算混凝土用量不同的换算【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价29【解】（【解】（1）套用相近）套用相近定额定额查建筑工程分册查建筑工程分册P160A32，M7.5水泥砂浆砖基础，基价水泥砂浆砖基础，基价1639.05元元/10m3，M7.5水泥砂浆用量：水泥砂浆用量：2.36 m3/10m3（2）定额换算）定额换算P93659，M7.5水泥砂浆，基价水泥砂浆，基价131.59元元/m3510，M10水泥砂浆，基价水泥砂浆，基价140.61元元/m3基价基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元元l0m3

28、（3）计算定额直接费）计算定额直接费.单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算1）砌筑砂浆标号不同的换算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 1660.34【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量344981.0230【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量（4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 第一次工料分析第一次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价140.61180.00180.002.122.12名称M10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计7.0815.7

29、103.15A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.002.365.2361.05定额编号工程名称单位工程量单价0.3050.002.12名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计7 1.91275-10M10水泥砂浆1m37.08270.001.180.27.单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析8.351911.6031（4）计算材料消耗量）计算材料消耗量 工料分析汇总工料分析汇总序号料机名 称规格单位数量定额取 定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60￥0.302中粗砂m38.35￥50.003水m35.

30、06￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71￥180.00.单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量32【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试 求其定额直接费【解】（【解】（1）套用相近）套用相近定额定额查建筑工程分册查建筑工程分册P168A328，M5混砂混砂1.5砖砖混水砖墙，基价混水砖墙，基价1776.14元元/10m3，M5混砂用量：混砂用量：2.40 m3/10m3（2）定额换算）定额换算P93652，M5混砂，基价混砂

31、，基价132.27元元/m3，32.5水泥水泥用量：用量：216kg/m3砂浆中采用砂浆中采用42.5水泥时，水泥用量仍取水泥时，水泥用量仍取216kg/m3，但两者单价会发生变化，则：，但两者单价会发生变化，则：52换，换，42.5水泥水泥M5混砂，基价混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元元/m3基价基价=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元元l0m3.单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算（2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算333、木门窗的换算（1）木材种类不同时的换算装饰装修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以装饰装

32、修工程定额第四章说明第三条规定：木枋木种均以 一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，分别乘以下列系 数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数数：木门窗制作，按相应项目人工和机械乘以系数1.3；木门；木门 窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数窗安装，按相应项目人工和机械乘以系数1.16；其他项目按相；其他项目按相 应项目人工和机械乘以系数应项目人工和机械乘以系数1.35。下面示例说明：下面示例说明：【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试 求其定额直接费【解】（【解】（3）定额直接费计算）定额

33、直接费计算定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.001802.063604.12 单位估价表应用基价表换算换算举例2、砌筑砂浆的换算砌筑砂浆中水泥标号不同的换算34【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其 中木门框为黄花松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费【解】（【解】（1）计算工程量）计算工程量 S=2.100.9032=60.48m2（2）定额子目说明）定额子目说明门框制作：门框制作：B431；门框安装：；门框安装：B432；门扇制作：门扇制作：B433；门扇安装：；门扇安装：B

34、4-34；门框扇制安：；门框扇制安：B435 为以上四项之和。为以上四项之和。（3）换算基价）换算基价因门框料采用的黄花松为三类木种，与定额取定的二因门框料采用的黄花松为三类木种，与定额取定的二类木种不同，按定额规定，类木种不同，按定额规定，其人工费、机械费应作相应调整其人工费、机械费应作相应调整门框扇制安基价门框扇制安基价=门框制作基价门框安装基价门扇制作基价门扇安装基价门框制作基价门框安装基价门扇制作基价门扇安装基价.单位估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材种类不同时的换算示例=3616.43（251.7066.89）1.3972.98（514.201.21）+505.56=4

35、030.601570.867365.86505.56 13472.88元元l00m21.16 7365.8635【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价【解】无纱门框断面，定额取定为【解】无纱门框断面，定额取定为60mm100mm，设计为设计为65mm105mm（未加刨（未加刨 光损耗）。光损耗）。按定额公式换算框料材积，加刨光损耗断面为按定额公式换算框料材积，加刨光损耗断面为68mm（一面刨光加（一面刨光加3）110mm （两面刨光加（两面刨光加5）定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B4-35换单扇无亮无纱镶板门（黄花松门框

36、）100m20.6013472.888083.73【例6】某工程有单扇无亮无纱镶板木门共32樘，门洞尺寸为2100mm900mm。其 中木门框为黄花松，门扇为杉木。试计算该分项工程的定额直接费【解】（【解】（3）定额直接费计算）定额直接费计算.单位估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材种类不同时的换算示例（2）木材规格不同时的换算36【例7】已知某单扇带亮无纱镶板门的门框料为65mm105mm（未加刨光损耗），试求此镶板门项目制安基价【解】【解】将将B421定额项目每定额项目每1001.972m3框料木材体积换算为新的框料材积框料木材体积换算为新的框料材积2.456m3，再计算子目基

37、价。再计算子目基价。B425换，基价换，基价3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.92=12700.251700（2.4561.972）13523.05元元/100m2.单位估价表应用基价表换算换算举例3、木门窗的换算木材规格不同时的换算示例37【例8】某工程外砖墙面的底层和面层抹灰设计均为1:1:2混合砂浆。试确定其基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查装饰装修定额分册查装饰装修定额分册P92B236，混合砂浆外砖墙面，混合砂浆外砖墙面(15+5mm)，基价，基价775.68元元100m2；底层材料：底层材料：1:0.5:3混砂，用

38、量混砂，用量0.58 m3/100m2；面层材料：；面层材料：1:1:6混砂，用量混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定额换算）定额换算因项目设计要求与定额子目因项目设计要求与定额子目B236底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工底层和面层砂浆配合比均不同，按本分部工 程说明第一条规定（程说明第一条规定（P77），），应该换算。查建筑工程分册应该换算。查建筑工程分册P93793865，1:0.5:3混合砂浆，单价混合砂浆，单价184.87元元m3；613，1:1:6混合砂浆，混合砂浆，单价单价=133.64元元m3；69，1:1:2混合砂浆，单价混合砂浆，单价182.14元元m3B236

39、换，基价换，基价=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73)=858.00元元100m2.单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（1）砂浆标号不同时的换算38【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层 1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查装饰装修定额分册查装饰装修定额分册P88B225，水泥砂浆墙面，基价，水泥砂浆墙面，基价906.15元元100m2底层材料：底层材料：1:2水泥砂浆，用量水泥砂浆，用量0.58 m3/100m2；面层材料

40、：面层材料：1:3水泥砂浆，用量水泥砂浆，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰层厚度调）抹灰层厚度调整的定额子目整的定额子目 装饰装修定额分册装饰装修定额分册P100因项目设计要求与定额子目因项目设计要求与定额子目B225底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按底层和面层砂浆配合比及抹灰层厚度均不一，按 本分部工程说明第一条本分部工程说明第一条和第二条规定（和第二条规定（P77），），应该换算应该换算.单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算B258，1:2.5水泥砂浆抹灰层水泥砂浆抹灰层厚度每增减厚度每增减1mm，基价，基价37.27元元100m2（注意：（注意：P100表下

41、的附表下的附注）注）（2）砂浆标号和厚度均不同时的换算39【例9】某工程砖砌内墙抹水泥砂浆，设计要求为：底层1:2.5水泥砂浆厚12，面层 1:2.5水泥砂浆厚4，试求此子目定额基价【解】（【解】（3）定额换算）定额换算查建筑工程分册查建筑工程分册P938620，1:2水泥砂浆，单价水泥砂浆，单价229.82元元m3621，1:2.5水泥砂浆，单价水泥砂浆，单价205.16元元m3622，1:3水泥砂浆，单价水泥砂浆，单价180.79元元m3基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算，基价换算方法是：先将砂浆配合比进行换算，再换算抹灰层厚度再换算抹灰层厚度,基价抹灰层砂浆配合比换算抹灰基价抹灰层砂

42、浆配合比换算抹灰层厚度调整层厚度调整=906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274=784.93元元100m240.单位估价表应用基价表换算换算举例4、抹灰砂浆的换算（2）砂浆标号和厚度均不同时的换算【例10】圆形柱外镶贴马赛克（砂浆粘结）的定额基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查装饰装修查装饰装修定额定额P140B2187，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价，柱面砂浆粘结陶瓷锦砖，基价4202.65元元/100，人工消耗量：人工消耗量：81.60工日工日/100（2）定额换算）定额换算根据本分部说明第五条（根据本分部说明第五条（P

43、77），），人工应乘人工应乘系数系数1.167B2187换，基价换，基价81.601.167301736.8817.77 4611.47元元/100【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，试确定其直接费【解】（【解】（1）计算工程量）计算工程量根据工程量计算规则（装饰装修定额分根据工程量计算规则（装饰装修定额分册册P492），），轻型钢屋架属其他金属面，轻型钢屋架属其他金属面，工程量系数为工程量系数为1.42W=24.301.42 34.506t.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算41【例11】某工程的轻型钢屋架总重量为24.3t，刷红丹防锈漆二遍，

44、试确定其直接费【解】（【解】（2）套用相近定额）套用相近定额 装饰装修定额分册装饰装修定额分册P542B5-210，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价，轻钢屋架红丹防锈漆一遍，基价80.34元元t，其中，人工费：其中，人工费：29.40元元t，材料，材料费费50.94元元t（3）基价换算）基价换算根据本分部定额说明第十条根据本分部定额说明第十条（P489），单层钢门窗和其他金属面，如需涂刷），单层钢门窗和其他金属面，如需涂刷 第二遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人第二遍防锈漆时，应按相应刷第一遍定额套用，人工乘以系数工乘以系数0.74，材料不变，材料不变基价基价80.34（29.400.745

45、0.94）153.04元元t（4）计算直接费）计算直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费B5-210换轻钢屋架红丹防锈漆两遍t34.506153.045280.80.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算42【例12】某办公室踢脚板设计为彩釉砖200mm高（水泥砂浆粘结）。试计算此项目 的定额基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查查装饰装修定额装饰装修定额P37B192，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价，水泥砂浆粘结彩釉砖踢脚板，基价856.33元元/100m，材料费材料费567.09元元/100m（2）定额换算）定额换算根据本分部说明第三条（根据本分部说明

46、第三条（P5），），应调整材料用量应调整材料用量B192换，基价换，基价856.33567.09（2001501）1045.36元元/100m.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算43【例13】某住宅楼卧室设计为杉木地板，厚28mm，铺在木楞上，平口，试计算该 项目定额基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查查装饰装修定额装饰装修定额P53B1138，木楞上平口，木楞上平口28厚硬木地板，基价厚硬木地板，基价8751.33元元/100，一等木板用量：一等木板用量：2.785 m3/100（2）定额换算）定额换算因设计杉木地板厚因设计杉木地板厚28mm与定额与定额2

47、5mm不同，根据本分部说明第八条（不同，根据本分部说明第八条（P5），），需需 换算材料用量换算材料用量基价基价8751.33（2.785 -2.785）1700 9319.47元元/100需注意的是：工料分析中，需注意的是：工料分析中，一等木板用量应调整为：一等木板用量应调整为：2.785 =3.119m3.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算44【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价【解】（【解】（1）套用相近定额）套用相近定额 查装饰装修查装饰装修定额定额P151B2226，外墙贴釉面砖，外墙贴釉面砖灰缝灰缝20（砂浆粘贴（砂浆粘

48、贴），），基价基价4787.51元元/100，面砖用量：面砖用量：6.35千块千块/100，单价，单价374.71元元/千块千块灰缝灰缝1:1水泥砂浆用量：水泥砂浆用量：0.59m3/100，单价，单价273.47元元/m3（2）定额换算）定额换算根据本分部定额说明第六条（根据本分部定额说明第六条（P77），需调整块料和灰缝材料用量），需调整块料和灰缝材料用量调整后材料消耗量为：调整后材料消耗量为：.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算45【解】（【解】（2）定额换算）定额换算调调整后材料消耗量为：整后材料消耗量为：釉面砖的损耗率釉面砖的损耗率：，x 2.5%根据换算前后灰缝（

49、面砖）厚度相等的原则，可得：根据换算前后灰缝（面砖）厚度相等的原则，可得：.单位估价表应用基价表换算换算举例5、定额乘系数的换算B2226换，基价换，基价4787.51（6.1476.35）374.71（0.630.59）273.47=4722.38元元/100m2【例14】试求外墙贴釉面砖15075mm、灰缝22mm（砂浆粘贴）项目的定额基价灰缝灰缝1:1水泥砂浆：水泥砂浆：46【例15】已知型钢栏杆硬木扶手的工程量为98m，木扶手（带托板）油漆为调和漆 两遍、底油一道，栏杆油漆采用红丹防锈漆一道、调和漆两遍。试求型钢栏杆硬木 扶手及油漆的定额直接费。【解】（【解】（1）扶手油漆工程量计算）

50、扶手油漆工程量计算由装饰装修定额分册由装饰装修定额分册P491表表5-3，可知：扶手油漆工程量，可知：扶手油漆工程量982.60 254.8m（2）栏杆油漆工程）栏杆油漆工程量计算量计算由装饰装修定额分册由装饰装修定额分册P68，可，可知：知：B1185，型钢栏杆硬木扶手，型钢栏杆硬木扶手，10以上圆钢：以上圆钢：54.39kg/10m，扁钢：，扁钢：47.80 kg/10m则栏杆型钢重量则栏杆型钢重量（54.3947.80）9810 1001.46kg由装饰装修定额分册由装饰装修定额分册P492表表5-7，可知：，可知：栏杆油漆工程量栏杆油漆工程量1.001t1.71 1.713t.单位估价