精品建筑工程策划与实施讲义.ppt
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1、精品工程的策划与实施精品工程的策划与实施 二一四年八月二一四年八月v精品工程是在合格工程的基础上通过层层好中求好、优中选优推出的质量最好的工程。代表了某段时期建筑工程的最高水平。v从层次上可分为市级优质工程(XX市“XX杯”优质工程)、省级优质工程(XX省“XX杯”优质工程)、国家级优质工程(鲁班奖或国优工程)。1、提高企业的知名度和市场竞争力。2、创建精品工程是企业提高质量管理水平的重要环节。3、创建精品工程促进企业提高技术水平。4、创建精品工程可以促进人员素质的提高。1、要对工程的难点与特点进行策划,也就是要找出工程的难点和特点。这项工作要从设计着眼,深刻理解设计意图和设计要求,从中进行提
2、炼;2、针对难点、特点策划,努力使这些难点和特点变成工程质量的亮点;3、对工程的各分部、分项工程的施工工艺标准、质量标准、技术档案进行严密策划;4、对工程的细部、节点进行策划,这项工作必须做在前面,特别是装饰工程和安装工程中的细部、节点必须策划在主体结构施工之前。1、在创建精品工程的过程中,质量控制是贯穿始终的一条线。预控更是质量控制的重点,这就要求在工程施工前做好质量策划。切记不可以做到哪里想到哪里,这样最终会导致不必要的返工返修或存在局部质量处理不到位而影响工程整体质量。2、质量策划应分三个层面来进行。首先应该进行总体策划,确定工程质量的总目标、总方向、总要求;其次应该通过阶段性策划对于分
3、部分项工程进行质量策划,采取样板先行,通过科技攻关、质量通病的防治等措施达到创优要求;还应该通过细节策划,做到细节精细亮点突出。3、质量策划主要应按以下内容进行实施。一是对于设计图纸的二次深化、二是对于工艺的综合布置、三是对于质量通病的防治、四是对于细节的策划与实施。4、做好质量策划和实施的同时还应进行创优资料的策划和实施。总体策划是整个项目的质量战略方向,应该包含以下内容:总目标:总目标:在开工伊始就确定施工总体质量目标:如确保省级优质,力争国优工程。总要求:总要求:工程整体的要求应是安全、适用、美观的,工程应一次成优,施工技术应有先进性,细节处理应精细,推行节能环保,项目管理科学,经济效益
4、显著。总方向:总方向:工程质量应优于合格工程达到国内领先水平。1)1)阶段策划阶段策划在对分部分项工程进行细节策划前,应先熟悉施工图纸,通过一些深化设计和科技攻关等手段,对于图纸缺陷问题进行深化以便在策划实施中能够更好的效果,避免后期返工整修。2)2)二次深化二次深化设计施工图纸二次深化,也就是工程施工策划,主要解决在施工过程中由于施工设计图纸的缺陷而导致工程质量的缺陷,解决各工种之间的配合问题来统一施工的各个环节,解决工程整体美观的问题。如下示例:通过对卫生间地坪的排版,使平面布置更加合理,卫生器具居中,阴阳角对缝原设计排版图二次深化二次深化深化后排版图二次深化二次深化成型后照片(卫生器具居
5、中、阴阳角对缝)二次深化二次深化 土建BIM模型 机电BIM模型BIMBIM技术技术BIM技术是目前国内外一项先进技术,它把原来二维的图纸转变为三维状态,通过虚拟化的三维建造,使得在施工前期阶段对于施工图纸更加直观化,有效解决各施工工艺之间的碰撞问题,是施工阶段策划的重要“利器”。可视化展示及交底 通过BIM技术的可视化展示、施工工序,关键接点施工过程模拟,进行三维技术交底及工艺模拟,确保施工质量BIMBIM技术技术CAD二维套图 原设计三维图 综合平衡后三维图BIM技术 各专业模型完成后,导入相应碰撞软件进行碰撞检查,发现土建与安装之间、安装各专业之间的全部碰撞点,并根据其影响的大小加以分类
6、。通过碰撞检查提高各专业协同效率,提前排除结构或机电之间的矛盾,排除后续施工的隐患。BIMBIM技术技术 BIM模型 现场实际施工BIM技术 总承包方对各专业安装进行协调管理,使得整个施工过程协调及时、畅通,各班组有序施工。BIMBIM技术技术细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 工程质量细节或者叫细部处理是创建精品工程的重要因素,细节决定成败。工程的亮点和特色绝大部分体现在细节处理上。精品工程的创建水平近年来越来越高,各施工单位都有自己的高招,工程亮点的出现层出不穷,各有特色,根据自身工程特点,重点,难点,结合细节策划,有意识因势利导,制造一些令人耳目一新,为之一亮,为之
7、一震的亮点。1、主体结构施工要点控制:(1)模板工程基本要求:模板尺寸准确,板面平整;具有足够的承载力、刚度和稳定性,能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力,以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等,进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等施工策划。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施面板材料宜选用覆塑模板、竹胶板、塑料模板等。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施柱模加固顶板模板采用硬拼缝细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施梁柱节点采用开梁豁的形式,以保证不错台,不漏浆。细节策划与实施细节策划与实施细节策
8、划与实施细节策划与实施门窗洞口尺寸正确支撑牢固,可绑扎附加筋,焊顶模棍,以保证洞口不变形不位移。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施5 50 0m mm m老墙螺杆老墙螺杆外墙接茬处理细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施采用2米以上靠尺检查砼墙上口平整度,对局部涨模处打磨;施工缝处贴双面胶,砼拆模后对施工缝弹线进行观感处理。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 采用型钢制作工具式吊模,转角拼装处采用插销连接,焊定位卡控制水平标高及轴线位置细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施后浇带处覆盖,防止后浇带处覆盖,防止交叉污
9、染交叉污染楼板后浇带处采用木楼板后浇带处采用木模板锯齿口支模模板锯齿口支模细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 梁板后浇带采用独立的支撑体系,与主体架体一起搭设,主体模板拆除时后浇带部分架体不拆,模板就不受影响,从而保证后浇带两侧沉降一致,后浇带浇筑后无错台、下沉、漏浆现象;细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施(2)钢筋工程 基本要求:钢筋工程在审图把关,确定控制的重点和难点,制定策划控制措施。如:1、钢筋过密,要提前放样,如梁柱节点、剪力墙的门窗洞口等。2、悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。3、抗震结构的要求如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。施工过程控
10、制从钢筋原材、加工、堆放、绑扎、粗直径钢筋连接和钢筋保护层等方面重点要求,确保钢筋工程质量以期达到工程总的质量目标。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施钢材应符合国家规范、标准和有关规定。应具备产品出厂证明、进场复试报告。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 钢筋安装绑扎质量,钢筋的钢种、直径、外型、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、节点构造、锚固长度、搭接接头、接头错位和绑扎牢固以及保护层控制措施等,必须符合规范、规程、标准。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施控制保护层的措施要合理有效细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细
11、节策划与实施戴帽保护全数检查并作记号细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 钢筋连接接头和绑扎质量,必须坚持自检、互检和专业检查验收,隐蔽工程验收。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施钢筋绑扎重点检查墙筋水平筋间距检查连梁箍筋进暗柱截面50mm 尺寸检查水平钢筋起步筋检查 竖向定位梯保护层控制厚度细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施钢筋工程整体观感质量好整体观感细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施(3)混凝土工程 混凝土结构工程应做到内坚外美,并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可提高允许偏差项目要
12、求,并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。整体结构混凝土密实整洁,面层平整,棱角整齐平直,梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰,起拱线、面平顺;无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞;无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施采用布料机浇筑砼细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施 楼板混凝土浇筑:初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平,再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平,再用铁摸子压实2-3遍,表面条帚扫毛。细节策划与实施细
13、节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施加塑料薄膜覆盖养护细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施大体积混凝土热耦传感器自动测温系统细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施v施工缝接茬前应按要求进行处理,剔除软弱层及松散石子,清理干净。v柱根在楼板部位的施工缝应先在弹模板位置线,在柱内5mm用无齿锯切直,然后将线内砼表面软弱层剔除清理干净。v所有施工缝均应弹线用锯切直,以保证接茬密实。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施柱钢筋防止污染措施楼梯保护柱砼完工后,柱角的保护细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施混凝土结构内实外光,
14、截面尺寸准确;梁柱接头方正,棱角顺直。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施(4)、砌体工程砌体施工重点注意事项1、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝;2、砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%;3、砌体的转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3;4、转砌体组砌上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得采用包心砌法;5、转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀,水平灰缝厚度应在10mm2mm;6、采用混凝土小型空心砌块材料,在地面踢脚板部位,用不低于C20的混凝土浇筑底墙;细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施
15、7、小砌块墙体应对孔错缝搭砌,搭接长度不应小于90mm;8、小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中,水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上,砌体外露砂浆厚度不应小于15mm;9、设置在砌体灰缝内的钢筋,应采取防腐措施;10、填充墙砌体砌筑前,块材应提前2天浇水湿润;11、砌体工程每步架砌筑完毕后,间隔1天,再进行上部墙体施工;12、加气混凝土砌块,砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm;细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施在砌筑过程中选用直径20mm圆钢随砌随勾。细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施细节策划与实施构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎,马牙槎应先退后
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