旅游产品工贸中心镇总体规划.ppt

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1、天台县坦头镇总体规划（2010-2030）XXXXXX城乡规划设计研究院城乡规划设计研究院第一部分第一部分 规划背景与总则规划背景与总则第二部分第二部分 发展战略与目标、职能与性质发展战略与目标、职能与性质第三部分第三部分 镇域体系规划镇域体系规划第四部分第四部分 镇区总体布局规划镇区总体布局规划第五部分第五部分 镇区四线规划镇区四线规划第六部分第六部分 公用工程设施规划公用工程设施规划第七部分第七部分 综合防灾与环卫规划综合防灾与环卫规划第八部分第八部分 近期建设规划近期建设规划第九部分第九部分 两规衔接两规衔接第一部分第一部分第一部分第一部分 规划背景与总则规划背景与总则规划背景与总则规划

2、背景与总则一、规划背景一、规划背景 2000年坦头镇人民政府曾委托上海同济规划建筑设计研究院编制天台县坦头镇总体规划（规划期限20002020年）。上一轮镇总体规划由于编制时间较早、已愈发不能适应现有城镇的建设。面对当前的发展机遇，如何使坦头镇持续有效发展，将成为未来一个时期内的主要问题。在此背景下坦头镇人民政府审时度势，决定对镇总体规划进行修编。二、二、二、二、天台县域总体规划（天台县域总体规划（天台县域总体规划（天台县域总体规划（2006-2006-20202020）解读解读解读解读2、坦头镇规模规划坦头镇城镇人口规模近期（2010年）为2.1万人，远期（2020年）为3.2万人。近期城镇

3、建设用地按人均不大于110平方米控制，远期按人均不大于100平方米控制。1、坦头镇的定位县域东部中心镇，是以旅游工艺品生产为主的出口基地、工贸型小城镇。3、用地发展方向城镇的用地拓展有向西靠近中心城市的要求与趋势，因此确定城镇用地的发展方向为依托60省道向西发展为主。三、三、2000年年天台县坦头天台县坦头镇总体规划镇总体规划概述概述1.规划期限规划期限近期：2000年2005年远期：2006年2020年2.城镇规模城镇规模人口规模：坦头镇规划总人口至2005年为1.43万人，2010年为2.05万人，远期（2020年）为4.20万人。用地规模：坦头镇近期规划建设用地147.85公顷，人均10

4、3.39平方米；规划远期（2020年）建设用地414.03公顷，人均98.6平方米。3.用地布局用地布局“两轴一环、一核两翼四片区”4.城镇性质城镇性质天台县东部以出口加工业为主的工贸型中心镇。四、现状概况四、现状概况（一）区位与人口 坦头镇镇域总面积为82.8平方公里，是天台东部中心镇，全县的第四大镇。全镇下辖67个村委会，至2009年末坦头镇户籍总人口4.34万人，15300户，寄住人口约11000人。（二）自然地理条件（三）历史沿革（四）社会经济五、规划期限五、规划期限近期2010年至2015年中期2016年至2020年远期2021年至2030年六、规划范围六、规划范围 本次规划确定的规

5、划区范围为目前整个坦头镇镇域范围，镇域总面积82.8平方公里。镇区规划控制范围7.5平方公里。第二部分第二部分第二部分第二部分 发展战略与目标、职能与性质发展战略与目标、职能与性质发展战略与目标、职能与性质发展战略与目标、职能与性质机遇与挑战机遇与挑战机遇机遇1.长三角地区快速发展导致城镇发展关系转型。2.区域重大基础设施建设带来新的发展契机。挑战挑战1.城镇化空间扩张的潜在需求加大。2.城镇可持续发展面临压力。产业选择产业选择坦头镇应以工业、商贸旅游业为主导产业。发展商贸流通业是发挥坦头镇便利的交通条件优势的必然选择。也是坦头完善城镇功能、提高城镇品质、增强城镇实力、扩大区域影响的必要途径。

6、n n第三部分第三部分第三部分第三部分 城镇体系规划城镇体系规划城镇体系规划城镇体系规划一、城镇职能一、城镇职能 城镇职能可以从三个层次来分析：1、天台县层面 2、台州市层面 3、国家层面二、城镇性质二、城镇性质 县域东部中心镇，是以旅游工艺品生产为主的出口基地、工贸型小城镇，中国汽车用品生产、交易基地，区域性中心城镇。三、镇村体系规划三、镇村体系规划（一）镇域中心坦头镇区（二）中心村东横村、榧树村、严畈村、大余村四、城镇规模四、城镇规模（一）人口规模 人口自然增长率，近期采用6，中期5，远期采用4；人口机械增长数，近期为14000人，中期16500人，远期23500人。规划期限户籍人口（万人

7、）寄住人口（万人）总人口（万人）2015年4.4531.405.8532020年4.5651.656.2152030年4.7512.357.101 本规划预测坦头镇区的人口为：近期2015年：2.860万人。中期2020年：3.500万人。远期2030年：5.350万人。乡镇乡镇名名中心村中心村远期远期地域范围地域范围（辖现行政村）（辖现行政村）个数个数名称名称规划人口（万人）规划人口（万人）规划建设用地规划建设用地（平方公里）（平方公里）坦头镇4东横0.500.46东横岭头、东横上宅、东横下宅、桐洋榧树0.350.30榧树、下溪东、沙溪大余0.600.56大余、下周、沙坑、百邱、欢山、红长坑

8、、清竹坑、下余、金家坦、苍溪严畈0.200.18严畈、汤家洋、西王、下连塘、马鞍山（二）空间规模 坦头镇域远期建设用地规模不应大于8平方公里，坦头镇区建设用地规模不应大于6平 方公里。中心村规划见下表。五、空间管制规划五、空间管制规划（一）禁建区（一）禁建区（二）限建区（二）限建区（三）宜建区（三）宜建区（四）已建区（四）已建区（一）现状交通概况及主要问题道路名称道路等级道路宽度路面质量长度上三高度公路高速公路26米沥青砼8.4公里104国道二级公路13米沥青路面、水泥砼3公里60省道二级公路13米沥青路面、水泥砼8.0公里县道四级公路及等外公路6-10米沥青路面、水泥砼15公里乡道等外公路5

9、-7米沥青路面、碎石路面22公里其他公路四级公路及等外公路6-12米沥青路面、水泥路面4.5公里现状公路概况一览表坦头镇现状公路总里程57.9公里，其中三级及以上公路全部分布在南部，总长16.4公里，仅占公路总里程的28.3%。坦头镇北部则以县道、乡道为主道，路等级较低，质量较差，总长41.5公里，占公路总里程71.7%。现状存在的问题现状存在的问题（1）现状道路质量普遍较差，道路等级较低。（2）现状坦头镇无客货运站场。（3）现状路网不合理六、镇域综合交通规划六、镇域综合交通规划(二二)公路规划公路规划 坦头镇干线公路形成“三横两纵”布局。1、高快速公路2、县道、乡道3、通村公路（三）客货运站

10、场布局规划（三）客货运站场布局规划 1、客运站场规划在镇区新建三级客运站。在各中心村分别设置停靠站一处。2、货运站场结合坦头集镇的仓储物流中心规划四级货运站场一处。镇域内的各中心村分别设置一处货运受理点。（四）交通设施规划（四）交通设施规划（五）铁路规划（五）铁路规划（六）城乡公共交通规划（六）城乡公共交通规划七、镇域公共服务设施规划七、镇域公共服务设施规划（一）教育设施规划（一）教育设施规划（1）学前教育（2）小学镇域小学3所为坦头中心小学、坦头镇第二小学、大余小学。（3）中学保留并扩建现状坦头中学、苍山中学。（二）医疗卫生设施规划（二）医疗卫生设施规划搬迁现有坦头卫生院，东横村、榧树村、严

11、畈村、大余村分别设置卫生室。（三）文化设施（三）文化设施（四）体育设施（四）体育设施（五）社会福利设施（五）社会福利设施（六）环卫设施（六）环卫设施八、镇域自然环境与历史文化遗产保护规划八、镇域自然环境与历史文化遗产保护规划（一）自然环境保护（一）自然环境保护（二）历史文化遗产保护规划（二）历史文化遗产保护规划宝福桥：县级文保单位 顾欢墓：县级文保单位 瓶窑宋代青瓷窑址：县级文保单位 瓦窑村中共天台县委会议会址：县级文保单位 第四部分第四部分第四部分第四部分 镇区总体布局规划镇区总体布局规划镇区总体布局规划镇区总体布局规划一、镇区空间组织与结构一、镇区空间组织与结构 （一）布局原则（一）布局原

12、则 （1）整合、提升的原则。（2）集中、节约的原则。（3）人本、特色的原则。（4）分期、弹性的原则。（二）布局结构（二）布局结构 规划形成“两轴、两片、三带”二、居住用地规划二、居住用地规划公共服务设施用地规划依托现有镇区和规划的汽车用品市场，在镇区东部形成一个公共服务中心；另外，在镇区西部新建一个公共服务中心，形成城镇新区中心。三、公共设施规划三、公共设施规划1.行政办公用地行政办公用地2.教育机构用地教育机构用地3.文体科技用地文体科技用地4.医疗保健用地医疗保健用地5.商业金融用地商业金融用地6.集贸市场用地集贸市场用地四、生产设施用地规划四、生产设施用地规划五、仓储用地规划五、仓储用地

13、规划六、交通规划六、交通规划（一）交通现状分析（一）交通现状分析（二）规划原则（二）规划原则（三）路网结构（三）路网结构结合现状道路系统和用地规划，形成“三横四纵加一环”的道路系统格局。（四）道路等级划分（四）道路等级划分道路等级主要分为四级：对外交通道路、主干路、干路和支路。七、工程设施用地规划七、工程设施用地规划坦头镇的工程设施主要包括公用工程规划设施、环卫工程设施、防灾设施。其中公用工程设施用地（U1）主要包括变电站、变电所、加油站、电力营业厅。八、绿地景观系统规划八、绿地景观系统规划（一）绿地规划（一）绿地规划（二）景观规划（二）景观规划坦头镇区景观规划采用点线面外围渗透相结合的方式。

14、第五部分第五部分第五部分第五部分 镇区四线规划镇区四线规划镇区四线规划镇区四线规划第六部分第六部分第六部分第六部分 公用工程设施规划公用工程设施规划公用工程设施规划公用工程设施规划1、镇域给水工程规划、镇域给水工程规划二、镇域排水工程规划二、镇域排水工程规划三、镇域电力工程规划三、镇域电力工程规划四、镇域通信工程规划四、镇域通信工程规划五、镇域燃气工程规划五、镇域燃气工程规划镇域部分镇域部分镇区部分镇区部分一、镇区给水工程规划一、镇区给水工程规划二、镇区污水工程规划二、镇区污水工程规划三、镇区雨水工程规划三、镇区雨水工程规划四、镇区电力工程规划四、镇区电力工程规划五、通信广电工程规划五、通信广

15、电工程规划六、镇区燃气工程规划六、镇区燃气工程规划第七部分第七部分第七部分第七部分 综合防灾与环卫规划综合防灾与环卫规划综合防灾与环卫规划综合防灾与环卫规划（一）环境保护与环境卫生规划（一）环境保护与环境卫生规划垃圾处理垃圾处理环境污染防治措施环境污染防治措施环境保护环境保护（二）综合防灾规划（二）综合防灾规划消防规划消防规划消防规划消防规划防洪规划防洪规划防洪规划防洪规划地质灾害防治措施地质灾害防治措施地质灾害防治措施地质灾害防治措施第八部分第八部分第八部分第八部分 近期建设规划近期建设规划近期建设规划近期建设规划近期建设主要项目近期建设主要项目（一）公共服务设施（一）公共服务设施 汽车用品市场 农贸市场 文化站 法院 国土办公楼 地税办公楼（二）绿地（二）绿地 街头绿地公园（三）工程设施（三）工程设施 坦头污水处理厂 坦头变110kV变电站 长崔变220KV变电站第九部分第九部分第九部分第九部分 两规衔接两规衔接两规衔接两规衔接土地利用规划：至2020年坦头镇域城镇建设用地为269.99公顷，村庄建设用地为312.41公顷。本规划中期（2020年）镇区建设用地350公顷。介绍完毕，谢谢！