(16)--5.3 建设工程合同的履行.ppt

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1、建设工程合同的履行是指合同的双方当事人根据施工合同的是指合同的双方当事人根据施工合同的规定，在适当的时间、地点，以适当的规定，在适当的时间、地点，以适当的方式全面完成自己所承担的义务。方式全面完成自己所承担的义务。合同法60条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。1.合同履行的含义1.1 合同履行的概念合合同同履履行行的的基基本本原原则则全面、适当履行的原则诚实信用的原则经济合理，促进合同履行的原则当事人一方不得擅自变更合同的原则1.2 合同履行的原则合合同同履履行行的的主主体体完成履行的一方：债务人及代理

2、人接收履行的一方：债权人1.3 合同履行的主体由债务人向第三人履行债务由债务人向第三人履行债务合同法合同法第第6464条规定：条规定：“当事人约定由当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当应当向债权人向债权人向债权人向债权人承担违约责任。承担违约责任。”合同履行中的第三人合同履行中的第三人由第三人向债权人履行债务由第三人向债权人履行债务合同法合同法第第6565条规定：条规定：“当事人约定当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债

3、务或者履行债务不符合约定，不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人债务人债务人债务人应当向债权人承担违约责任。应当向债权人承担违约责任。”1.4 第三方履行合同1.5 合同漏洞的救济 债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人（向第三人）（向第三人）行使债权的权利。代位权的概念：合同法73条规定：因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。2.合同履行中的代位权2.1 代位权的概念丙甲乙欠20万欠10万代位权 债权

4、人代位权涉及两个债、三方当事人。2.2 代位权中的关系合同法解释（一）第十一条给出的四个条件：1.债权人对债务人的债权合法；2.债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；3.债务人的债权已到期；4.债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。2.3 代位权行使的条件2.4 代位权行使的法律效力对次债务人履行的受领：（1）代位权之诉中，债权人胜诉的，次债务人直接向债权人履行清偿义务；（2）在次债务人向债权人清偿范围内，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权、债务关系即予消灭。债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，有请求人民法院予以撤销的权利。撤销权的概念 合同法74条：因债务人放弃其到

5、期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。合同法75条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。除斥期间维护交易稳定平衡各方利益3.合同履行中的撤销权3.1 撤销权的概念3.2 撤销权行使的条件（1）债务人在客观上实施危害债权的行为。包括债务人放弃到期债权、无偿转让财产、明显不合理低价

6、转让财产，对债权人造成损害、妨害债权实现的行为。（2）债务人的行为是以财产为标的的。对于非财产为标的的行为，不得行使。（3）债务人之行为系有偿行为时，行使撤消权以受益人恶意为条件。（4）行使范围以债权人的债权为限。酒店更了名就不认账？酒店更名前收取顾客押金，更名后拒绝退还。2013年12月21日，吴女士在市南区闽江路一家酒店预订了年夜饭，当时酒店收取押金600元。酒席后吴女士未及时退还押金。数月后，吴女士拿着押金单到该酒店退押金，发现酒店正在装潢，未能如愿退回押金。当酒店装潢完毕，吴女士再到酒店要求退还押金时，酒店人员称，该酒店已经更名，老板也换了，不能退还押金。手里拿着押金单却无法退回，吴女

7、士为此向工商部门投诉。2014年2月22日，闽江路工商所召集双方进行调解。酒店负责人表示，该酒店易主，原负责人经营时发生的遗留债务，不应由其承担，故不能退还这笔押金。【实战演练】抗抗辩辩权权，是是指指在在双双务务合合同同中中，当当事事人人一一方方有有依依法法对对抗抗对对方方要要求求或或否否认认对方权利主张的权利。对方权利主张的权利。同时履行抗辩权同时履行抗辩权先履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权不安抗辩权4.合同履行中的抗辩权4.1 抗辩权的概念适用条件适用条件对方的是可能履行的义务否则，当事人可依照法律规定解除合同 没有先后履行顺序同一双务合同当事人另一方未履行债务或履行债务不符合约定 合同法

8、66条：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的旅行要求。同时履行抗辩权4.2 同时履行抗辩权合同法67条：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。异异时时履履行行抗抗辩辩权权合同法69条：当事人依照68条中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。先履行抗辩权先履行抗辩权不安抗辩权

9、不安抗辩权合同法68条：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。4.3 异时履行抗辩权 甲为一著名相声表演艺术家，乙为一家演出公司。甲、乙之间甲为一著名相声表演艺术家，乙为一家演出公司。甲、乙之间签订了一份演出合同，约定甲在乙主办的一场演出中出演一个节目，签订了一份演出合同，约定甲在乙主办的一场演出中出演一个节目，由乙预先支付给甲演出劳务费五万元。后来，在合同约定支付劳务由乙预先支付给甲演出劳务费五万元。后来

10、，在合同约定支付劳务费的期限到来之前，甲因一场车祸而受伤住院。乙通过向医生询问费的期限到来之前，甲因一场车祸而受伤住院。乙通过向医生询问甲的伤情得知，在演出日之前，甲的身体有康复的可能，但也不排甲的伤情得知，在演出日之前，甲的身体有康复的可能，但也不排除甲的伤情会恶化，以至于不能参加原定的演出。基于上述情况，除甲的伤情会恶化，以至于不能参加原定的演出。基于上述情况，乙向甲发出通知，主张暂不予支付合同中所约定的五万元劳务费。乙向甲发出通知，主张暂不予支付合同中所约定的五万元劳务费。案例研讨：工程招投标过程中，部分发包人要求承包人放弃工程价款优先受工程招投标过程中，部分发包人要求承包人放弃工程价款优先受偿权作为中标条件。针对此情形，施工单位如何维护自己权益？偿权作为中标条件。针对此情形，施工单位如何维护自己权益？百家争鸣19谢谢聆听THANK YOU FOR YOUR ATTENTIONTHANK YOU FOR YOUR ATTENTION