办公楼装饰装修工程、学校宿舍楼、循环水泵房基础底板结构施工方案.pdf

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1、办公楼装饰装修工程施工组织设计前言：编制说明我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分 的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规 定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍,用IS09001贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期完工。我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按

2、期完成该工 程的有力保证，我们将以30天的总工期完成施工。我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中 实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理 规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照IS09001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委 派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问题，我 们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重 施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的 心情和设计意

3、图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境 防护措施，以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生活。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以下施 工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：1.GB50026-93工程测量规范2.GB50164-92混凝土强度质量控制标准3.GBJ107-87混凝土强度检验评定标准4.JGJ27-86钢筋焊接接头实验方法5.JGJ18-96钢筋焊接及验收规程6.GB50201-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7.GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范8.GB5

4、0205-2002钢结构工程施工质量验收规范9.GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范10.GB50210-2001建筑装修工程验收规范11.GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准12.GB50194-93建筑工程施工施工现场供用电安全规范13.GJGJ46-88施工现场临时用电安全技术规程14.JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程15.JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范16.JGJ 59-99 建筑施工安全检查标准第一章 工程概况1.1 建筑概况本次招标的工程为某市国家税务局办公楼装饰装修工程，本工程位于 新郑市玉前路，建筑面积6988平方米，框

5、架结构七层。1.2 气象及其它某市地区年平均气温为14.1 C,夏季气温极端最高温度4It,年极端 最低温度-16。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大 冻土深度为270mm。最大积雪深度230mm。全年主导风向为东北风，夏 季主导风向为南风。基本风0.4N/m2,基本雪压0.24KN/m2。第二章施工准备及主要施工方法装饰工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分项工程施工前,应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量 标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大 面积的施

6、工。2.1施工准备工作1.组 织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2.组织有关人员对现场进行复核；3.编 制分项工程作业指导书；4.溶 化施工组织设计；5.组 织有关人员进行施工技术交底。2.2 主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图 纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材 料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进 货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃 材料必须是经消防部门实验合格的产品；2.3 委外材料加工控制新郑市国家税务局办公楼装饰工程质量要求严格。考虑到工期、质 量等因素，

7、对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中 列明。本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下 几个问题：2.3.1 对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟 单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量；2.3.2 跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施 全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情 况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及时 采用相应措施；2.3.3

8、 材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备的手续。办理 有关手续应严格按照公司规定的程序进行；2.3.4 材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好人力卸货并规 划好堆放场地；2.3.5 为防止发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明 装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使 用部位。2.4 施工工序本次装饰工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修 在后。本工程共七层，主装修项目，先进行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉 进行，地面在顶墙施工完以后进行。2.5 脚手架工程结构使用：立杆纵距1.0m,步距1.5m,立杆横距1.0m,横向水平 间距1.

9、0m;装饰使用：立杆的纵距1.5m,步距2.0m,立杆横距1.5m,水平间距1.0m。要严格按规范要求进行搭设，搭设完成并经验收合格后方 可使用。2.6 顶棚工程2.6.1 施工准备：施工前，吊顶内的通风，水电管道及消防等已安装完 毕，并且试验合格。2.6.2 主要施工步骤：首先对所用材料进行筛选，主要操作步骤为:放线 一安装吊杆一安装龙骨及配件一安装饰面板。2.6.3 弹线:装饰人员先做出50线,并根据设计要求定出吊顶最低水平 线，确定边线位置。2.6.4 钻眼及安装：用电锤打眼，安装吊杆及配件，对吊杆进行调平，达到 国家规范要求，安装饰面板，吊顶必须安装牢固，达到荷载要求。2.6.5 检验

10、：施工后应用通线法检查,顶面拱起高度不超过10mm,表面 平整度不许超过3mm，有重型灯具时，应制作专用的吊杆，纸面石膏板安装 时，必须进行错缝排列，不得到同一根龙骨上接缝，吊杆间距以1m最佳。2.6.6 吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、质量应符合设计要求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做 防锈处理。2.6.7 吊点间距，不上人顶棚严禁大于1200mm,上人顶棚严禁大于 900mm,吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超过300mm，否则应增设吊杆,吊杆可采用大于中6的钢筋制作。2.6.8 金属骨架（包括吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必须位 置正确，连接牢固，

11、无弯曲、松动。金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1吊顶四周水平标高+5尺量或用水准仪检查2起拱高度（短向跨度1/200）+10拉线和尺量检查3通长次龙骨连接处的对接错位+2尺量检查4次龙骨与横撑的间隙1尺量检查5次龙骨与横撑的间隙+2尺量检查6龙骨间距32m靠尺和塞尺检查7表面平整1.5直尺和塞尺检查吊顶罩面板工程质量允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）石膏板无机名F维板木质板塑料板纤 维 水 泥 加 压 板金属 装饰 板石 膏 装 饰 板深装 饰石 膏板 浮雕纸 面 石 膏 板矿棉 装饰 吸音 板超 细 玻 璃 棉 板胶 合 板纤 维 板钙 塑 装 饰 板聚 氯

12、 乙 烯 塑 料 板检验方法1表面平整3223322用2m靠尺和楔 形尺检查2接缝平直333343 210N/mm2,II 级钢筋 fyeSlON/mm?。钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐（批）号及直径分批验收。验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性 能试验，合格后方可使用。对热轧钢筋以同规格、同炉罐（批）号的不大于60t钢筋为一批，从每批 中任意选取两组试样钢筋。二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长 率三个指标），二根做冷弯试验。第五节混凝土工程34中建一局技术标施工组织设计范本本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝

13、土强度等级：基础垫层采用CIO 混凝土，基础采用C25混凝土，圈梁、上部现浇构件采用C30混凝土。一、普通混凝土施工方案1、施工准备施工前，我方将考察并确定商品混凝土品牌及厂家，所有混凝土均采用商品 混凝土，由一名技术人员专门负责此项工作，确保混凝土的各项指标满足施工要 求。（1）混凝土强度要求。（2）混凝土凝结时间的要求。（3）混凝土供应连续性的要求。（4）混凝土供应数量的要求。（5）混凝土塌落度的要求。（6）水泥、骨料、外加剂品种及质量的要求。（7）配合比等技术资料完整、真实的要求。（8）混凝土抗渗及防水抗裂要求。本工程混凝土施工将采取混凝土泵输送技术，配合液压内爬式混凝土布料 机进行布料

14、，一次将混凝土输送至作业位置。基础施工完成后，应及时进行室外回填土方工作，以增大主体施工场地确 保混凝土施工顺利进行，其它各种准备工作，如人员、材料、设备，亦应同步完 成。2、混凝土原材料在混凝土浇筑前，派专人对商品混凝土厂家所用原材料（包括：水泥、石子、砂子、外掺剂、水等）进行检查，均应有入场材料质量检验报告。混凝土原材料 质量检验，由专业质量员、现场试验员及建设单位现场代表等，按照国家标准规 35中建一局技术标施工组织设计范本定，共同抽取样品，详细填写实验委托书，并送指定实验室进行检验。用于部分装饰工程的水泥、砂子、外掺剂等材料，进厂后均应严格按照各自 的品种、规格、标号、出厂日期等指标，

15、分别予以分区堆放，严防混淆。施工期间，所有入库水泥均应进行入库登记、制作和安放标记，要做到先到 先用，防止混掺使用。水泥存贮时间不宜过长，以免结块和标号下降；水泥存贮 时间按出厂日期起计算，若超过三个月，在使用时必须重新检验，并确定是否能 用于本工程。所用混凝土外掺剂，于使用期之前一个月，到生产厂家实地抽取样品，检测 其质量。若合格，方可购进使用。3、混凝土配合比现场试验员应结合混凝土原材料的使用情况，结合图纸要求认真检查商混场 家混凝土配合比通知单及水泥按定性等性能检验报告。注明有关的技术要求，经 过上一级技术负责人、质量员以及建设单位现场代表等审核检查，与图纸规范 要求是否相吻合。混凝土配

16、合比的设计，既要满足设计要求的强度和耐久性，又要满足施工要 求的和易性。其设计由指定实验室负责进行。该实验室应按照国家制定的相应标 准进行实验和设计，并按照规定的时间，出据混凝土配合比报告。4、混凝土工程施工(1)混凝土的运输采用泵送混凝土技术，解决混凝土垂直和水平运输。混凝土运至浇筑施工面后应检测其稠度，所测稠度值应符合设计和施工要 求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。混凝土拌合物至浇筑点时温度最高不宜超过28,最低不宜低于5c o(2)混凝土的浇筑36中建一局技术标施工组织设计范本混凝土的浇筑方向梁板混凝土的浇筑，先浇筑柱头混凝土，然后在柱混凝土初凝前浇筑完梁、板混凝土。混凝土浇分层筑本

17、工程所用混凝土采用布料机直接输送到浇捣部位。柱混凝土浇筑在梁、板模板安装前进行，做好必要的操作平台等安全防护措 施。在布料机的同一落点范围内，浇筑柱子无先后顺序，但应尽可能的减少布料 机的旋转距离，施工中可灵活掌握。混凝土浇筑过程中振捣手分两班同时作业，每班两个振捣棒，两班浇筑的柱子应相邻，以减少布料机的旋转距离。柱沿高度分层浇筑，每300-500mm为一浇筑层，上层混凝土的浇筑应在 下层混凝土初凝前浇筑完成。本工程柱子的高度均超过3m,在浇筑柱子下部混 凝土时配以串筒进行浇筑，以防止混凝土出现离析。梁、板混凝土同时浇筑，采用随浇随振捣，随刮随抹平。用插入式振捣器振 捣密，刮杆刮平，在混凝土初

18、凝前用木抹子抹平，在终凝前再进行二次抹压，保 证混凝土表面平整并防止在混凝土表面出现水泥膜和裂缝。混凝土的振捣本工程要达到清水混凝土效果，对振捣要求较高，即不能漏振，也不能过振。混凝土浇筑过程中的振捣各个施工部位时责任到人，细化具体部位，做好各个部 位的振捣记录。拆模后各个部位的振捣质量反馈给各个振捣手，促使其改进工作,达到提高混凝土振捣质量的目的。一台布料机在一定范围内分层来回浇筑，安排 4名振捣手，在相对固定位置振捣，尽可能的减少移动。柱、梁混凝土均采用插入式振捣器振捣，振捣厚度不得大于振捣棒的长度，板先采用插入式振捣棒振捣，再用平板式震动器振捣。37中建一局技术标施工组织设计范本混凝土的

19、振捣采用随浇随振捣，振捣棒垂直插入混凝土，插入到下层尚未初 凝的混凝土中约50100mm,以使上下层互相结合；操作时要做到快插慢拔，如插入速度慢会先将表面混凝土振捣密实，导致与下部混凝土发生分层离析现 象；如拔出速度过快，混凝土来不及填补而在振捣器抽出的位置形成空洞。振捣 器的插点要均匀排列，排列方式采用行列式和交错式两种，由振捣手灵活掌握。插点间距距不超过40cm,振捣器距模板应大于20cm；用振捣器振捣时应避免碰 振钢筋、模板、吊环及预埋件。在分层浇筑混凝土过程中，浇筑首层混凝土时注 意不要将振捣器插到已经浇筑并初凝的混凝土上。当浇筑过程中出现泌水现象时，如不严重，不应把水直接排走，以免带

20、走水 泥浆，可采用海绵吸水亦可进行二次振捣或二次抹光；如泌水现象严重时，应改 变配合比或掺用减水剂；本次施工中采用改变减水剂的用量，下次施工时调整混 凝土的配合比。混凝土现浇板浇筑时，边浇边用铁锹摊平、振捣，边用2m长刮杆刮平。混 凝土拆模时拆模强度不准以估算值为准，必须以混凝土同条件试块抗压强度报告 为准，不同施工段、不同结构件的混凝土拆模强度报告要归档保存。柱拆模强度 不得低于L5 MPa,墙拆模强度不得低于1.2MPa。5、混凝土的养护当环境平均气温高于+5时，可用工业麻袋片覆盖后浇水养护，使混凝土在 一定的时间内保持水化作用所需要的适当温度和湿度条件。混凝土养护在浇筑完 后12小时以内

21、进行，普通混凝土养护时间不得少于7天，有抗渗要求的混凝土 养护时间不得少于14天。冬季施工时混凝土养护采用多层草袋覆盖的方法进行保温养护。6、试块制作混凝土试块制作应在浇筑地点取样制作，每次制作两组，并标明混凝土设计38中建一局技术标施工组织设计范本强度，结构部位编号，浇筑日期等。一组放在现场试验室内进行标准养护，一组 与构件同等条件下养护。7、混凝土拆模混凝土的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损害 时，方可拆除，一般拆模时混凝土强度要21.2Mpa。8、质量措施（1）模板接缝要严密，不能跑浆、漏浆。（2）混凝土搅拌时间延长90-120S。（3）做好混凝土浇筑前模板的清理

22、和湿润工作。对这些细微末节，如果重 视不够，也可能给混凝土抗渗工作带来隐患。（4）混凝土浇筑后，采取先覆草袋，再洒水养护，时间不少于14do（5）预埋件埋设要有防水措施，模板安装对拉螺栓，要加焊止水圈。（6）掺加膨胀剂后，混凝土试块制作时，试块顶部盖以顶板，并以螺杆加 以固定。（7）采用二次加压抹面的方法以闭合混凝土早期裂缝。第六节砌筑工程本工程砌体做法均为：0.000以下采用MU10普通粘土实心砖，M5水泥 砂浆砌筑，0.000以上采用P型烧结多孔砖、砖的强度等级为MU10、砖砂浆 层采用M10混合砂浆砌筑。一、材料要求1、普通粘土实心砖和多孔砖都要符合相关材料规范的要求。材料进场后，并要进

23、行复试，合格后，方可使用。2、砂采用中砂，过筛，含泥量V3%。39中建一局技术标施工组织设计范本3、水泥出厂时间不超过三个月，各种性能指标符合要求。二、施工要点1、砌筑砂浆配合比，采用重量比，各组份用量认真进行计算，具有良好的 和易性和保水性，砂浆分层度V30mm,稠度为70-90mm。2、在墙两端和转角处，设置皮数杆，皮数杆上标明砌砖厚度、灰缝厚度、皮数以及竖向构造的变化部位。3、砖使用前，提前l-2d进行浇水，含水率10-15%。4、砌筑时，先进行试摆，实心砖要上、下错缝，内外搭砌，采用一顺一丁 或三顺一丁的砌筑形式。5、砌体转角和交接处必须同时砌筑，对临时间断处不能留直槎，斜槎的长 度不

24、小于高度的2/3。6、砌体的平整度、垂直度校正在砂浆终凝前进行。7、砌体灰缝厚度80-100mm,水平灰缝饱满度大于80%。8、在砌体的施工中按抗震要求设置钢筋。9、砌体工程施工质量等级按A级控制。砌砖工人技术等级，中高级工20%。砂浆采用机械拌合，配合比采用自动计量控制。试块按规定制作，强度符合要求，且离散性小。建立严格的质保体系，全部质监人员持证上岗。三、施工方法一）实心粘土砖砌筑1、施工准备：先放好基础轴线，立好皮数杆，办完预检手续。常温下施工 时，粘土砖必须在砌筑的前一天浇水湿润，一般水浸入砖四边1.5cm左右为宜。2、施工方法40中建一局技术标施工组织设计范本采用机械拌制砂浆，随拌随

25、用。配合比由试验室确定，水泥计量精度为土 2%,掺合料5%以内。砌砖采用一顺一丁法，里外咬槎，上下错缝，“三一”砌砖法施工,严禁用 水冲砂浆灌缝。各种预留洞、埋件、拉结筋均按施工方案要求设置，避免剔凿、影响砌体 质量。二）空心砖砌筑1、作业条件主体部分中承重结构已施工完毕且经有关部门验收。弹出轴线、墙边线、门 窗洞口线，经复核办理预检手续。转角处应设立皮数杆，且皮数杆注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆应垂直牢固、标高一致，经复核,办理预检手续。2、施工方法根据设计图纸各部位尺寸，排砖搭底，使组砌方法合理，便于操作。砌砖方法正确，上下错缝，交错处咬槎搭砌，砂浆饱满，平直通顺

26、，立缝 用砂浆填实。空心砖墙在梁或楼板下用实心砖上下斜切角后斜砌挤紧，并用砂浆填实，靠柱两端及墙体中部用预制混凝土块填塞。墙长5m时，墙顶部位应与梁、板 拉结。按有关施工方案、设计要求设置构造柱、圈梁、过梁及各种预留洞、预埋 件等。避免事后剔凿，转角处及交接处同时砌筑，砌筑过程应拉通线，随砌、随 吊、随靠，保证墙体垂直平直，禁止砸砖修墙。混凝土柱边的门窗过梁应现浇，其它为预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上支 承长度不小于240,当支承长度不足时，应按过梁与柱直接连接处理。41中建一局技术标施工组织设计范本门窗洞口考虑预留后安装门窗框，注意洞口高度及标高应符合设计要求。门窗框安装在砖墙上用木砖固定。安

27、装在混凝土上用射钉固定。木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，规格与空心 前横面截面相一致，数量按洞口高度确定;洞口高度在1.2m2m者每边放3块,高度在2m4m每边放4块。四、质量标准墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象。错缝搭接符合要求，灰缝饱满，无松动脱落。第七节装修工程一、装修工程概述本工程，主要有以下装修项目：1.门窗工程，包括塑钢门窗、防盗玻璃安全门、木门；2.楼地面工程，包括水泥砂浆地面、铺地砖地面不做面层、防滑地砖地面;3.墙面工程，乳胶漆、陶瓷砖釉面砖墙面，涂料、地砖、水泥砂浆踢脚；4.天棚工 程，主要为乳胶漆涂料天棚；5.外装修工

28、程，外墙涂料；6、屋面工程，包括屋 面防水。本次投标装修工程主要为室内初装修，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部精心组织施工。成立创优小组，编制创优方案，做出自己的装修特色,为创优质工程打下良好的基础。施工中组建砌筑、抹灰、木工、油工等多种专业 班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保 持人员稳定。结构验收完成后立即插入装修施工。结合总工期安排，结构按各栋号完成情 况验收，分阶段验收完后及时插入装修工程。42中建一局技术标施工组织设计范本装修工程据此竖向划分为流水层，平行展开流水。装修材料提前委托厂家加 工订货。装修材料控制应在现场设样品间，主要材料均留设

29、样品，进场材料与样 品对照验收。装修工程均采用“样板制”，由“样板墙、样板间到样板套”层层推进，由 监督站、总监理工程师及公司工程部、质量部、技术部等部门和人员验收认可后 再进行大面积施工。二、装修阶段主要工序交叉原则及措施1)、结构施工与装修插入交叉施工原则为缓解装修工期的紧张,装修施工提前插入，以便为早日全面竣工赢得时间。结构施工与初装修工程有很多交叉工序，施工中要注意解决这些矛盾。2)、工作面交叉施工原则装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过 多的干扰，以不影响结构施工为原则。3)、安全防护设施方面的交叉施工原则在初装工作面，部分结构防护设施可能会防碍施工，在

30、确保安全万无一失的 情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的安全防护设施，以 保证结构施工安全措施的完备。4)、装修与水电安装之间的交叉施工原则装修与水、电安装工程之间的交叉施工，是工程中最棘手的问题，如处理不 当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。解决此矛盾的原则：(1)水、电安装进度必须服从总控制进度计划，选择优秀的施工队和足够的 施工人员，在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成统一的整体。(2)明确责任，正确划分利益与责任关系。43中建一局技术标施工组织设计范本(3)建立固定的生产、技术、消防、环保及材料供应管理等协调制度。(4)一切从大局出发，互谅互让；土建工程要为水、暖

31、、电安装工程创造条 件；反之，水、暖、电安装人员要注意对土建半成品、成品的保护。土建装修饰 面完工，不得出现因水电通风等原因而剔凿墙面和地面。5)、内外装修的交叉施工原则进入装修阶段，内外装修亦存在许多水平、垂直交叉点，总体应遵循的原则 为：先外后内，内装修要为外装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处 于网络计划的关键线路上。因此内部工作都要为外装修提供条件。6)、主要分部工程施工工序装修工程施工，按先上后下、先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工,而在吊顶时，又必须把棚内的各种管线先做完，在每层所有室内工程完成后，再 做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格

32、检查 后，才能转交下一道工序施工。在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上 建筑+50cm标高线，十字中心线弹在地板上、天棚和墙上，十字线上下相一致。土建装饰和机电安装等专业设备安装共同使用统一建筑+50cm标高线和十字线。(1)装修施工工序：1)无吊顶房间装修施工工序区弱T穿套管H墙面抹灰修整IT门窗框安装1内窗包口卜|天棚底腻子|一不 电气管、线、盒|一I天棚涂料I-设备、开关安装H门窗等木质品油漆涂料I-丽 饰面施山一|地面饰面施山一|地面清理2)卫生间装修施工工序语H机电管线H墙、楼地面孔洞豆石混凝土修整H砂浆找平层H楼、地|面防水及墙裙防水H防水保护层H墙面抹灰贴瓷砖H顶棚龙骨H地

33、面防滑阖一44中建一局技术标施工组织设计范本I天棚吊顶板安装1-1盥洗台饰面妄襄IT镜面安装H卫生洁具安装H电器安装卜国 金配件H门油漆3）外墙装修施工工艺外墙面抹灰I-收卜墙面按设计定分隔线卜收卜墙抹灰|一收卜墙涂料三、装修工程施工准备1）、装修工程施工前要先进行结构的验收，上下水、电管等专业预埋要在室内抹 灰前完成。2）、装修工程施工要合理安排施工工序，防止颠倒工序，以免造成浪费和影响质 量和工期。3）、装修工程要先房间、后公共部分，先湿作业、后干作业，先墙面、再地面、最后顶棚，地面二次精装修如地砖等做法要在以上项目完成后进行施工。4）、装修大面积施工前应先选择有代表性的部位，按设计标准施

34、工装修样板，待 样板合格后再按照样板大面积展开施工。5）、装修前各种材料和人员、机具应该配备整齐。装修工程施工前必须有详细的 技术交底。四、门窗安装工程门窗立樟位置除注明外均立墙中，W120厚之墙上的门安装，与开启方向墙 面平，在开启方向墙面加40X15木贴脸（初装修除外）。本工程下列部位所用玻璃均采用安全玻璃，并严格执行西安市有关规定：（1）楼梯、阳台、平台走廊及中庭的栏板建筑入口及门厅（3）单块大于1.5m2的窗玻璃和窗台低于900处的窗玻璃（4）易遭撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。45中建一局技术标施工组织设计范本1)、木门安装(1)工艺流程：|弹线及找出门框安装位置卜回框妾裹H门扇

35、安装(2)弹线及找出门框安装位置：结构工程经过核验合格后，用大线坠吊垂直,检查门口结构凸出门框线时进行剔凿处理。根据施工图纸位置和标高安装，并依 据门的高度检查设置木砖数量，且每块木砖钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸 扁，钉入木砖内，使门框安装牢固。(3)门框安装：此分项应在地面、墙体抹灰施工前完成，根据弹线的安装位 置将门框安装牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，每边不少于2点固定，间距不大 于1.2m,并保证门框的垂直度及位置尺寸的准确。(4)门扇安装：确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，并检查门口的 尺寸、边角、高度等标准符合要求后，将门靠在框上划出相应的尺寸线，并对门 扇的大小进行调整

36、和修理，第一次修刨后的门应恰好塞入口内，用木楔塞住临时 固定，按门扇与边口缝宽合适尺寸，划第二次修刨线，标上合页槽位置，并保证 口与扇安装平整。经过第二次修刨，缝隙尺寸合适后即剔出合页槽，并进行上、下合页的安装，随后即可将门扇安装并定位，五金安装应按图纸要求不可遗漏，要进行认真检查，为避免门扇开启后碰墙而在固定门扇位置时安装定门器。(5)门窗框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。(6)门扇应做到，裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒 翅。(7)门窗小五金安装应符合以下规定：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺 寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关

37、启灵活。2)、塑钢窗安装(1)本工程中所有外窗均采用塑钢窗，外窗为单框双玻。设计要求临马路窗 隔声不小于30dBo门窗应选用国家验收合格的专业厂家的产品，其强度、气密 46中建一局技术标施工组织设计范本性、水密性应满足国家标准。外门窗与墙相接处均应以硅胶嵌缝。(2)工艺流程：丽一I窗洞口处包H塑钢窗临时就位及固定H塑钢窗定位及I 靛IT塑钢窗四周堵缝并密封嵌缝及清理(3)弹线：根据施工图纸中具体标注尺寸弹线找规矩，并用铅坠将窗边线下 引，在窗口处划线标记，保证其垂直度。对个别不直的口边应进行处理。(4)窗洞口处理：根据外墙大样图及窗台板的宽度确定塑钢窗在墙厚方向的 安装位置，如外墙厚度有偏差时

38、，应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台 板应深入塑钢窗下5cm为宜。(5)塑钢窗临时就位及固定：根据已弹放好的安装位置线安装，并将其吊直 找正，然后卡方，以两条对角线相交为佳。将窗框安置在外墙外边线，经检查合 格后用木楔临时固定。(6)塑钢窗定位及固定：确定窗框水平、垂直、无扭曲后，用射钉枪将射钉 钉入柱、墙、梁上，并连接铁脚固定固定在其上。铁脚至窗角的距离不大于 180mm,铁脚间距且小于600mm。(7)塑钢窗四周堵缝并密封嵌缝及清理：塑钢窗固定以后，应及时处理窗框 与墙体缝隙，四周缝隙内应采用矿棉分层填塞饱满，外表面留581nm深槽口填 充嵌缝膏，然后将嵌缝膏修理顺直，并及时清理干净

39、。而后用1：2.5水泥砂浆 进行包口，同时拔除木楔。应注意铝合金窗的成品保护，不要沾染铝合金窗，以 防脱色。(8)装扇时，内外平开窗在窗上、下框钻孔伸入窗轴，推拉窗要在上框内做 导轨和滑轮，在窗扇下冒头作滑轮。(9)装玻璃时采用加胶安全玻璃，按窗扇的内口实际尺寸少3 cm裁割玻璃，裁割后分类堆放，小面积安装，可随裁随安。安装时先撕去窗框的保护胶纸，在 型材安装玻璃位置支塞橡胶带，用玻璃吸手按入玻璃，前后垫实，使缝隙一致，47中建一局技术标施工组织设计范本然后在塞入橡胶条密封，或用铝压条拧十字圆头螺丝固定。(10)大面玻璃与框扇接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个门窗安装好后,用干净抹布擦净表面

40、。(11)质量要求：塑钢窗安装要求位置准确，开启方向正确。关闭严密，间隙 均匀，开关灵活。门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活使用，达到各自的 功能。嵌缝饱满密实，表面平整、光滑无裂痕，塞缝材料、方法符合设计要求。塑钢窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无 气孔。五、楼地面工程1)、水泥砂浆地面(1)本工程水泥砂浆地面部位包括：局室阳台、楼梯间及部分走廊、地下室 等。(2)施工要点：1)基层处理：清除基层表面的浮灰、油渍、杂质，对影响面层厚度的高出部 分进行剔除，而对比较光滑的部位进行凿毛处理，基层施工前一天洒水湿润。2)贴灰饼，冲筋：根据建筑+50cm线在地面四

41、周贴灰饼，每隔2m冲筋一道,用来控制总体地面标高。3)地面施工：水泥砂浆地面按设计要求的厚度施工，用木抹子搓平，反水后 略撒1：1水泥砂子干面，吸水后用铁抹子在砂浆终凝前分三遍压实压光。4)养护：交活后24小时，铺锯末撒水养护，保持湿润时间不少于半个月。六、内墙面、顶棚工程1)、本工程内墙面工程主要做法包括耐水腻子、乳胶漆、陶瓷砖釉面砖墙面，地 砖、水泥砂浆踢脚。釉面砖墙面做法的房间主要为卫生间。其他内墙作法均为白 色乳胶漆墙面，顶棚为白色乳胶漆顶棚。48中建一局技术标施工组织设计范本2)、水泥砂浆墙面(1)抹灰工程施工工艺顺序：|表面清理粉尘、方垢H浇水湿润墙面H吊垂直 找方、贴灰饼冲筋、找

42、规矩Hi箴H抹中层见一|抹面层灰H清理养护I(2)施工要点：口抹灰施工前，进一步确认各种墙内预埋已完成，各种线盒已做必要保护并 符合专业规范，抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等影响抹灰质量的 物质仔细清理，并洒水润湿，对于混凝土表面用聚合水泥浆扫毛一遍。2墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处先用水泥砂浆分层找平,每层厚度不大 于20mm,必要时挂钢板网加固。3先将房间吊垂直、套方找规矩，按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛墙面等处吊垂直；同时要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出 墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。4墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线

43、坠找直，然后在墙角的另一 面顺靠尺抹上砂浆。5室内墙裙一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm,根据高度尺寸弹上线，把八 字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理，必须保证线条平直通顺，棱角分明。6抹面层砂浆时，应先将墙面泅湿，再抹面层沙浆。抹时先抹薄薄一层灰使 其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用杠横竖刮平、木抹子搓平、铁抹子溜光压 实。基底抹灰压实抹平，中层应待底层稍干后进行操作，用刮尺刮平整。罩面抹 灰待中层达到六七成干后，先从阴角、阳角开始，铁板压光不少于两遍，厚度不 大于2mm。待表面无明水后，用刷子泡水按垂直于地面的方向轻刷一遍，以保 证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂纹。7)质量要求：

44、按规范、工艺标准严格控制抹灰质量，抹灰面层不得有爆灰 和裂缝，各抹灰层之间及基底粘接牢固，不得脱层、空鼓等缺陷，抹灰成品表面 49中建一局技术标施工组织设计范本光滑洁净、接茬平整灰线清晰、顺直、无缺棱掉角。孔洞、槽盒、管道后面抹灰,尺寸正确、方正、整齐、光滑管道后面平整洁净。4)、墙面、顶棚乳胶漆施工方法(1)施工工艺流程：基层处理卜丽丽-好庸一道腻子H磨平H第二道腻子H刷涂料(2)施工要点：1对墙面基层，先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺 直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除。2两道耐水腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂线、用角尺进行检查。3乳胶漆饰

45、面：基层已彻底干燥后满刷涂料，均采用“三道成活”工艺，即 三道刷涂料、三道找补涂料、两道打磨工艺。底层打磨后，用干净的湿毛巾擦去 浮尘，晾干。按照设计彩喷分界位置弹线，注意所弹线颜色应为浅色，以防透底。刷漆时应先刷上面部分。准备完后刷第一道漆。应从上到下施工，涂刷前将涂料 搅匀，适当加水，以防涂刷不开。干后腻子修补，待腻子干后用砂纸打磨光并清 去浮沉。第二道漆：操作要求同上，注意涂料不宜过稀，干后用细砂纸打磨光滑。第三道漆：操作同上，此道涂刷应迅速，上下顺刷，相互衔接。上面部分施工完 后用美纹纸沿分界线粘贴保护上面油漆墙面，进行下部分施工，操作同上。(3)质量标准：1油漆涂料工程等级和材料品种

46、、颜色应符合设计要求和有关标准规定。2油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。3大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。4装饰线偏差Wlmm(5m小线检查)，光滑度、亮度均匀一致。5颜色一致，无明显刷纹。中建一局技术标施工组织设计范本第八节屋面及防水工程一、屋面工程做法概述本工程屋面做法为：(1)40厚,C 20细石混凝土捣实压光，内配筋双向04150,分缝6M*6M,缝中钢筋断开，缝宽20,与女儿墙留缝30,缝内均用接缝密封材料填实密大封(2)25厚1：3水泥砂浆(加建筑胶)找平层(3)挤塑聚苯泡沫苯板(4)一道为SBS改性沥青防水卷材,4MM厚(5)25厚1：3水泥砂浆找平层(6)1：6水泥焦渣找

47、2%坡，最薄处30厚(7)钢筋混凝土屋面板二、屋面找平层施工1)找平层做法为20厚水泥砂浆找平层。2)屋面找平层施工应进行分格，分格间距为6m并沿分格缝用25mm钢管引出 气孔至女儿墙内侧，因为屋面找坡层在施工期间均有可能含水，在含水找坡层上 做防水后，水份被封在防水层下，不仅降低了热工性能，会引起巨大的蒸汽压力 而使防水材料产生起包，鼓包处的防水材料因受拉力而变薄、胀坏。3)找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求。水泥砂浆抹平收水后应 二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。4)基层与突出屋面结构(女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝)的连接处，以及基 层的转角处(水落口、檐口、天沟、

48、檐沟、屋脊等)，均应做成圆弧。三、防水层施工屋面防水层施工方法为有SBS改性沥青防水卷材一道，做法为一层防水卷 材一层防水涂料结合卷材厚24mm。卫生间采用环保型聚氨酯防水涂膜(2.0厚)。1)材料要求(1)工程所用的防水材料必须有准用证、合格证、质量证明文件、检测 报告及防伪标志，按其工艺进行施工，确保其质量符合技术要求。(2)材料进场后，应按规定取样复试，会同监理、建设单位一起按照试验要 求取样，一起送见证试验室，试验合格方准使用。严禁在工程中使用不合格的材 料。2)施工准备工作(1)防水工程施工，实际上是对防水材料的一次再加工。因此，工程的防水 必须由防水专业队伍，这支队伍必须经过理论与

49、实际施工操作培训，并经考试合 格的人员组成。严禁非防水专业队伍或非防水工进行工程的防水施工。(2)防水工程施工前，技术人员通过熟悉图纸会审，掌握施工图中的细部构 51中建一局技术标施工组织设计范本造、有关技术要求和施工重点及难点，并应编制详细的防水工程施工方案和技术 保证措施。第九节脚手架及防护工程1)、基础施工阶段在基槽外L5米处设安全防护栏，防护栏高L2米，上中 下各设一道通长防护栏杆。2)、主体结构及装修施工阶段，沿建筑物外围周圈搭设双排扣件式脚手架，外架外侧满挂密目安全网，架内隔层挂水平安全网，外架与结构设可靠拉接。建 筑物出入口搭设长6米宽3米的防护棚，棚顶满铺5cm厚脚手板，非出入

50、口和 通道两侧封严。外架随结构进度搭设，具有良好的强度、刚度及稳定性。外架应 设防雷措施。外架基础铺通长木板。外架基础外设循环排水明沟。3)、楼内1.5X 1.5米以下的水平孔洞加固定盖板或设通长的钢筋网盖，L5X 1.5米以上的孔洞四周搭设不低于L2米高的护身栏杆，中间支设水平安全网。4)、楼边、楼梯段边及休息平台边等临边搭设1.2米高防护栏杆。5)、楼板、梁模板支撑体系采用满堂红碗扣件脚手架。支撑搭设前，应对操 作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规范要求，由安全、技 术、生产人员认可后，方许架设双层木方支撑，具体见脚手架施工方案。6)、转料平台(1)、采用悬挑式钢平台作转料