(10)--3.2-风景园林工程项目招标管理.ppt

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1、风景园林工程项目招标管理风景园林工程项目招标的条件招标的工程项目应当具备的条件(1)概算已获批准。(2)建设项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划。(3)建设用地的征用工作已经完成。(4)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料。(5)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实。(6)已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场“四通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。风景园林工程项目招标方式及选择中华人民共和国招标投标法规定了风景园林工程招标方式分为公开招标和邀请招标两种。1.公开招标 公开招标又称为无限竞争招标，是由招标单位通过各种通信手段（网络、广播、电视、报刊等）发布招标信

2、息，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的 招标方式。招标投标法第十六条，招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。这种招标方式的优点:投标的承包商多、范围广、竞争激烈，业主有较大的选择余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。其缺点:由于投标的承包商多，招标工作量大，组织工作复杂，需投入较多人力、物力，招标过程所需时间较长，也有可能出现故意压低投标报价的投机承包商以低价挤掉对报价严肃认真而报价合理的承包商。因此，采用此种招标方式时，业主要加强资格预审，认真评价。2.邀请招标 邀请

3、招标也称选择性招标或有限竞争招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，选择一定数目的法人或其他组织（不少于3家)。这种招标方式的优点:由于被邀请的参加竞争的投标人数有限，不仅可以节省招标费用，而且能提高每个投标者的中标率，对招标投标双方都有利。其缺点:这种招标方式限制了竞争范围，把许多可能的竞争者排除在外，被认为不完全符合自由竞争机会均等的原则。风景园林工程项目招标方式及选择3.这两种方式的区别主要在于（1）发布信息的方式不同。公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。（2）选择的范围不同。公开招标因使用招标公告的形式，针对的是一切潜在 的对招标项目

4、感兴趣的法人或其他组织，招标人事先不知道投标人的数量；邀请招标针对已经了解的法人或其他组织，而且事先已经知道投标人的数量。（3）竞争的范围不同。由于公开招标使所有符合条件的法人或其他组织都有机会参加投标，竞争的范围较广，竞争性体现得也比较充分，招标人拥有绝对的选择余地，容易获得最佳招标效果；邀请招标中投标人的数目有限，竞争的范围有限，招标人拥有的选择余地相对较小，有可能提高中标的合同价，也有可能将某些在技术上或报价上更有竞争力的供应商或承包商遗漏。风景园林工程项目招标方式及选择（4）公开的程度不同。公开招标中，所有的活动都必须严格按照预先指定并为大家所知的程序和标准公开进行，大大减少了作弊的可

5、能；相比而言，邀请招标的公开程度逊色一些，产生不法行为的机会也就多一些。（5）时间和费用不同。由于邀请招标不发公告，招标文件只送几家，使整个招投标的时间大大缩短，招标费用也相应减少。公开招标的程序比较复杂，从发布公告、投标人作出反应、评标、到签订合同，有许多时间上的要求，要准备许多文件，因而耗时较长，费用也比较高。风景园林工程项目招标方式及选择4.招标方式的选择采用何种招标方式应在招标准备阶段进行认真研究，主要分析项目对哪些投标人有吸引力，可以在市场中展开竞争。对于明显可以展开竞争的项目，应首先考虑采用打破地域和行业界限的公开招标。招标投标法第十一条，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、

6、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。招标投标法实施条例第八条，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（一）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（二）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。风景园林工程项目招标方式及选择1.公开招标程序招标程序是指招标活动的逻辑关系，不同的招标方式具有不同的活动内容。这里主要给大家讲一下公开招标的电子招标投标的流程。公开招标分为6个步骤:建设项目报建编制招标文件投标者

7、的资质预审发放招标文件开标、评标与定标签订合同。我们参与的招投标一般有现场和电子网络两种方式，现在大多数情况下都是采用电子招投标，比现场招标投标更为方便，招标投标法实施条例也进一步明确了招标、投标、开标、评标和中标以及投诉与处理等方面内容，并且也鼓励和提倡利用信息网络进行电子招投标。风景园林工程项目的招标程序下面我们就以具体的项目“山东省泰安市肥城市安临站镇站北村废弃矿山生态修复治理工程”为例给大家讲解一下网上招标投标开标的流程。风景园林工程项目的招标程序（1）首先我们需要登录所在地区的公共资源交易中心，我们的项目所在地是泰安市肥城市，就登录泰安市公共资源交易中心，查看肥城市所发布的全部招标公

8、告，选择我们想参与的招标项目进行网上报名。风景园林工程项目的招标程序（2）我们需要从公布的招标项目中下载该项目的招标文件。招标文件中会对投标文件的投递方式、投标地点做出具体要求，本项目要求实行网上不见面开标，我们就不需要到达开标现场，所有流程都在网上进行。风景园林工程项目的招标程序3.1时间：2021年6月23日至2021年6月29日（北京时间）3.2地点：请登录泰安市公共资源交易中心交易平台会员系统领取磋商文件。各投标单位通过泰安市公共资源交易中心新版交易平台“注册通道”入口进行免费注册（用户类型选择“投标单位（企业）”）。完成系统注册的投标单位可直接登陆泰安市公共资源交易中心新版交易平台“

9、交易系统”入口针对本项目领取磋商文件；投标人还需在中国山东政府采购网（http:/www.ccgp-）注册账号，未注册账号，如参与投标/报价，后果由投标单位自行负责。3.3方式：本工程实行网上电子投标，网上开评标。拟参加本项目的投标企业须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标企业仔细阅读山东CA数字证书（电子印章）办理须知（泰安市公共资源交易中心新版交易平台服务指南常见问题）并按照须知要求网上申请办理。相关事宜请与山东省数字认证管理有限公司联系，联系电话：0531-88038619。3.4投标文件制作软件及相关操作说明请登陆泰安市公共资源交易网服务指南-下载

10、中心查看。请各投标人获取招标（采购）文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网、中国山东政府采购网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。3.5售价：0元。获取采购文件（3）在下载完招标文件以后公司的相关负责人就要在招标文件规定的期限内，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件主要包括技术标书和商务标书，具体的标书内容我们在后面的课程中再详细给大家讲解。（4）编制完投标文件后要在开标截止日期前登录泰安市公共资源交易中心上传加密电子投标文件。上传文件时要按照流程要求分项上传电子

11、文件，并进行电子签章。投标文件上传成功以后就等待项目的开标。（5）网上公布完开标结果后会有评标委员会进行评标，招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，以书面形式向中标人发出中标通知书，同时，在投标人须知前附表规定的媒体上发布（预）中标公示信息，最终双方将签订合同。这样我们的电子招标的整个流程就结束了，后期就是进行图纸、施工方案的相关工作。风景园林工程项目的招标程序2.电子投标和开标流程。（1）招标人或招标代理机构在交易平台指定开标主持人。主持人只能根据交易平台事先设定的流程和权限操作电子开标。（2）参加电子开标的投标人通过互联网在线签到。（3）开标时间到达，交易平台按照事先设定的开标功

12、能，自动提取投标文件。（4）交易平台自动检测投标文件数量。投标文件少于3个时，系统进行提示。主持人根据实际情况和相关规定，决定继续开标或终止开标。风景园林工程项目的招标程序（5）主持人按招标文件规定的解密方式发出指令，要求招标人和(或)投标人准时并在约定时间内同步完成在线解密。（6）开标解密完成后，交易平台向投标人展示已解密投标文件开标记录信息。（7）投标人对开标过程有异议的，可通过交易平台即时提出。（8）交易平台生成开标记录，参加开标的投标人在线电子签名确认。（9）开标记录经电子签名确认后，向各投标人公布。风景园林工程项目的招标程序电子投标开标注意事项1、开标时，需要按要求提交非加密标书和PDF格式标书(具体要求以招标文件为主);2、开标时，携带纸质版资信证明文件，以备不时之需;3、多准备几个信封，密封非加密电子版标书、CA锁、和资信证明文件;4、如需现场上传加密标书，切记不可乱连无线网。5、电子招标投标办法第六十二条，电子招标投标某些环节需要同时使用纸质文件的，应当在招标文件中明确约定；当纸质文件与数据电文不一致时，除招标文件特别约定外，以数据电文为准。风景园林工程项目的招标程序感谢您的观看T H A N K S