2022年有关销售方案模板合集5篇.docx

《2022年有关销售方案模板合集5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年有关销售方案模板合集5篇.docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年有关销售方案模板合集5篇有关销售方案模板合集5篇为了确保工作或事情能有条不紊地开展，就经常须要事先打算方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、详细要求等项目。怎样写方案才更能起到其作用呢？以下是我整理的销售方案5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。销售方案 篇1一、短期激励基本岗位待遇无论是从人性化角度，还是劳动法角度动身，基本工资待遇销售岗位的共性。当然，在某些特别行业，基本待遇会特别高；但普遍的状况是基本工资只是游走在法定最低工资的边缘。1、基本岗位工资此公司是一家新成立的公司，且资本金也不算富裕，故也只能与当地最低工资持平。而且，从另一个角度讲，新公司的

2、主要战略是加大力度拓展市场，因此“低底薪、高提成”也不失为吸引合适的人才、降低运营风险的一种有效选择。根据城市的法定最低工资标准为1500元，也就成了销售人员的基本工资。2、阅历工资对于有着丰富阅历的员工，总裁学习网认为应当赐予肯定数量的阅历补贴（本文称为“阅历工资”）。一来可以吸引阅历丰富的员工，不至于让他们感到失落；二来也是对阅历不足员工的一种鞭策你必需好好干，否则收入恒久不行能超过“老员工”。如此，既吸引了优秀的人才，也形成了肯定的内部良性竞争机制。不过，阅历工资最多会在6个月后，予以取消。一来是“淘汰”只想躺在以前功劳簿、不思进取的员工，二是激励更多的员工要不断奋进、努力开拓（注：笔者

3、此套体系中设计的“淘汰”机制其实包括调岗、调薪等内容，不是一刀切、粗鲁地予以开除）。依据阅历与实力的不同，阅历工资限制在1000元以内。信任6个月后，全部合格的销售人员，都会成为披坚执锐、横扫市场的真正勇士。3、通讯补助销售人员拓展市场，电话是必不行少的，尤其是手机通讯。总裁学习网认为，既要激励销售人员以很高的效率，多与客户沟通，维护客情关系，但也不能滋长销售人员以公肥私。参照其他行业以及同行，每人150元话费补助，是比较合理的数目。4、交通补助O2O项目的最大不同在于，要与众多传统的商户打交道，地毯式探望在前期拓展时期尤为重要。要求销售人员合理规划每日探望路途，以最合理的交通工具出行，包括公

4、交、地铁。依据测算，交通补助标准为350元每人每月，日均13.5元（以26天计，下同）。5、午餐补助从人性关怀的角度动身，考虑到销售人员每天会有大量的时间在外，探望众多的商户。因此，将午餐补助标准定为450元每人每月，日均17元。好的身体才能有好的业绩，好的饮食才能造就好的身体。如此高的补助标准，信任销售人员也会体会到公司的一片良苦专心将士们在前线打仗，公司在后方全力支持。将上述项目相加，销售人员的基本工资待遇从2450元至3450元不等。二、中期激励绩效工资销售人员的待遇与绩效挂钩，是无庸置疑的。只不过，绩效的设定，却大有文章。1、商家开拓数量指以开拓的合作商家的数量为标准，提成。以50元/

5、家的标准计提，30家为基本提成线，未达到30家者按比率计提。当然，公司会有一整套筛选合作商家的标准，坚决杜绝以次充好、滥竽充数的现象。2、商家有效会员数量商家须要发展肯定的会员，既为平台，更为商家自己精准锁定忠实的消费人群。每位有效会员（指有产生消费的会员）按0.1元的标准计提提成。这就要求销售人员，要做好客情关系，激励商家主动主动地发展会员。坦白讲，当前很多商业机构拥有大量的注册会员，但许多都不活跃不消费，价值其实不高。通过这个制度的设计，就是为了有效激活会员，实现多方共赢。3、会员消费额度为了更大程度地激发销售人员，还设计了依据商家会员消费额度，赐予肯定提成，比率为消费额的0.01%（即万

6、分之一）。同样，会员消费要达到肯定的标准，才可计提。公司不仅要有消费会员，更重要的是，公司须要锁定优质的消费会员。4、全勤奖很大程度上，销售人员的看法，会确定他的绩效。因此除了硬性的经济考核指标外，还要依据销售人员的考勤状况，赐予全勤奖。例如，按时出席早会、周会。全勤奖100元，奖优罚劣，以奖为主，罚为辅。5、考核奖销售业绩不佳，很大程度上是考核不能落地，不能产生有效的激励。要求销售人员要每日撰写销售探望日志；整理商户资料；写销售心得等，目的是促使销售人员快速成长和进步，工作更有效率和章法。以500元/月作为考核奖，只嘉奖前三名；对考核不合适者，不作经济处分，但要求作口头上和书面上的两种方式的

7、培训和教化。6、突出贡献奖此奖金是颁发给带领同事共同进步，并对销售工作有卓越贡献者；以现金形式发放。作为一种新兴的行业，O2O本身就是一种商业模式的创新。同理，在日常运营、拓展商户的过程中，必需也要实行颠覆性的思维、方法。既要认同脚踏实地、刻苦拼搏的做法，也要激励主动创新、事半功倍的新方法。一旦企业形成了自主创新的风气和氛围，企业也就有了核心竞争力。任凭竞争对手如此挑战，也难撼动其领导地位。7、月度优秀员工奖拿破仑说不想当将军的士兵不是好兵。多年以来，笔者也始终深信竞争才能造就活力。 “相马不如赛马”，通过评比月度优秀员工奖，最大程度上激发全体销售人员向先进同事看齐。为了加大力度，将此奖项的额

8、度设置为20xx元，而且每月评比。重赏之下必有勇夫，信任销售人员会充分展示自我才华，为自己创建价值的同时，也给公司带来更大的效益。8、年度优秀员工奖为了规避短期行为，激励坚持长期抗战，再接再厉，笔者又增设了一个年度优秀奖。加了增加激励的阀值，特将此奖项的额度设置为5万元。信任冲着这么高的奖金，销售人员也会你追我赶，奋勇争先。或许，某个月你绩效落后了，但不必灰心，你还有机会。每位销售人员都是公允的，大家同台竞技。终归，年度优秀奖不是短跑而是一场马拉松，都有一年的时间，完全能够证明自己真正优秀。9、其他福利包括销售培训、生日蛋糕、户外拓展、月度聚餐等。能够做到上述两大部分，已属难得。但如欲成为一家

9、宏大的公司，此两点还远远不够。三、长期激励自我价值实现每个男人，其实都有一个幻想，一个关于英雄的幻想。现实中很多男人因种种缘由，未能成为英雄，但也会关注英雄。因此，为每位销售人员供应成为英雄的平台，是能够留住优秀人才、实现企业长治久安的杀手锏。怎么做？1、个人职业成长每位销售人员，公司都会进行培育，都是担当将来大区、省、市经理的首要人选。公司的成长须要人才，人才的发展离不开好的平台。构建销售人员的职业发展安排，是一个双赢的决策。2、优秀员工期权安排假如员工始终认为自己是在为别人打工，而且是恒久的为别人打工，归属感便很难产生。真正的优秀的员工可能看不到自己的将来，或许几年后会离你而去，并可能带走

10、公司难得的客户资源。我们看到，太多的老板讲得特别好听、许诺特别美妙，可始终不见给优秀员工兑现一丝真正的有价值的承诺。因此，赐予优秀员工肯定的期权激励，是赐予归属感、留住他们的利器。老板不肯定要100%拥有一家公司，相反，更须要大家共同把蛋糕做大，自己才会拥有更多。大家真正登上了同一条船，成为一条绳上的蚂蚱，才可能万众一心、共同做大事业。初步设定的期权兑现时间为3年，安排比例依据一套标准执行，且因人而异。心无敌，则无敌于天下。老板的思维观念，确定了他事业的高度，以及最终能走多远。3、个人价值提升安排人类是一个困难的结合体，既要物质的享受，更看重精神的追求。对于一些有潜质的帅才，公司会供应国内顶级

11、商学院学习机会，帮他们培育将来担当高级管理者的各项实力。4、企业文化熏陶安排一家没有志向的企业，是行之不远的；一个没有愿景的企业，是难成大事的。然而当前，国内绝大部分的企业，是缺乏志向、缺乏愿景的。美国民权运动领袖马丁?路德?金始终怀揣幻想，为了实现幻想不辞艰险，最终领导美国黑人争取到了应有的权利。真正的有效的管理，其实不在于制度设计得多么完善，企业管理的最高境界在于“文化管理”。通过这样的软管理，来自发自动引导员工。要努力营造一种优良的企业文化，不断传递一种坚决的信念：我们正在创建一个宏大的历史！我们为我们有幸参加这段历史的创建，倍感骄傲！销售方案 篇2一、活动时间：20xx.1.120xx

12、.2.28二、参加对象：公司编制顾问三、活动内容：成人粉销售激励：以 20xx年12月-20xx年1月份成人粉合计销售额为基数，分坎级设置嘉奖。1.成人粉出厂剔税销额2万元及以上的门店：同比增长10%-20%(包含20%)获得嘉奖500元/店;增长20%-30%(包含30%)获得嘉奖600元/店;增长30%以上获得嘉奖700元/店。2.成人粉出厂剔税销额2万元以下及8000元以上的门店：同比增长10%-20%(包含20%)获得嘉奖300元/店;增长20%-30%(包含30%)获得嘉奖400元/店;增长30%以上获得嘉奖500元/店。3、假如新增门店,取前三个月平均销量，根据环比增长率设定目标，

13、环比增长10%-20%(包含20%)获得嘉奖200元/店;增长20%-30%(包含30%)获得嘉奖300元/店;增长30%以上获得嘉奖400元/店。欣活、金装中老年奶粉及中老年奶粉听装嘉奖：以 20xx年12月-20xx年1月份合计销售数量(听)为目标，设置嘉奖。嘉奖必备条件：销量必需超过设定的目标。门店销量大于目标的部分，提成增加0.5倍。即：欣活、金装中老年奶粉超过目标部分提成增加2.5元/听;中老年奶粉听装超过目标部分，提成增加1.5元/听;四、费用核销：以 20xx年1月份-2月份合计销量来计算嘉奖费用，嘉奖费用做进养分顾问20xx年2月份工资里，并于3月份随工资发放(考核其他里面，备

14、注说明是XX年春节激励)。五、目标制定：各区域参考20xx年12月份-20xx年1月份数据定目标，定好详细目标每周跟进达成进度，公布养分顾问预料嘉奖金额。六、数据来源：20xx年12月份和20xx年1月份养分顾问资料表，20xx年1-2月份数据以系统销量提报数据为准。七、嘉奖说明：嘉奖依据达成只享受最高坎级。全部嘉奖以门店为单位，双导店则奖金平分。销售方案 篇3依据公司xx年度深圳地区总销售额1亿元，销量总量5万套的总目标及公司xx年度的渠道策略做出以下工作安排：一、市场分析空调市场连续几年的价格战逐步启动了。二、三级市场的低端需求，同时随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期

15、的到来带动了一级市场的持续增长幅度，从而带动了整体市场容量的扩张。xx年度内销总量达到1950万套，较20xx年度增长11。4%。20xx年度预料可达到2500万3000万套。依据行业数据显示全球市场容量在5500万套6000万套。中国市场容量约为3800万套，依据区域市场份额容量的划分，深圳空调市场的容量约为40万套左右，5万套的销售目标约占市场份额的13%。目前格兰仕在深圳空调市场的占有率约为2。8%左右，但依据行业数据显示近几年始终处于“洗牌”阶段，品牌市场占有率将形成高度的集中化。依据公司的实力及xx年度的产品线，公司xx年度销售目标完全有可能实现。20xx年中国空调品牌约有400个，

16、到20xx年下降到140个左右，年均淘汰率32%。到xx年在格力、美的、海尔等一线品牌的“围剿”下，中国空调市场活跃的品牌不足50个，淘汰率达60%。20xx年度LG受到美国指责倾销；科龙遇到财务问题，市场份额急剧下滑。新科、长虹、奥克斯也受到企业、品牌等方面的不良影响，市场份额也有所下滑。日资品牌如松下、三菱等品牌在20xx年度受到中国人民的剧烈抵日心情的影响，市场份额下划较大。而格兰仕空调在广东市场则呈现出急速增长的趋势。但深圳市场基础比较薄弱，团队还比较年轻，品牌影响力还须要巩固与拓展。依据以上状况做以下工作规划。二、工作规划依据以上状况在xx年度安排主抓六项工作：1、销售业绩依据公司下

17、达的年销任务，月销售任务。依据市场详细状况进行分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的销售目标分解到各个系统及各个门店，完成各个时段的销售任务。并在完成任务的基础上，提高销售业绩。主要手段是：提高团队素养，加强团队管理，开展各种促销活动，制定奖罚制度及激励方案（依据市场状况及各时间段的实际状况进行）此项工作不分淡旺季时时主抓。在销售旺季针对国美、苏宁等专业家电系统实施力度较大的销售促进活动，强势推动大型终端。2、K/A、代理商管理及关系维护针对现有的K/A客户、代理商或将拓展的K/A及代理商进行有效管理及关系维护，对各个K/A客户及代理商建立客户档案，了解前期销售状况及实力状况，进行

18、公司的企业文化传播和公司xx年度的新产品传播。此项工作在8月末完成。在旺季结束后和旺季来临前不定时的进行传播。了解各K/A及代理商负责人的基本状况进行定期探望，进行有效沟通。3、品牌及产品推广品牌及产品推广在20xx年至xx年度协作及执行公司的定期品牌宣扬及产品推广活动，并策划一些投入成本，较低的公共关系宣扬活动，提升品牌形象。如“格兰仕空调健康、环保、爱我家”等公益活动。有可能的状况下与各个K/A系统联合进行推广，不但可以扩大影响力，还可以建立良好的客情关系。产品推广主要进行一些“路演”或户外静态展示进行一些产品推广和正常营业推广。4、终端布置（协作业务条线的渠道拓展）依据公司的06年度的销

19、售目标，渠道网点普及还会大量的增加，依据此种状况随时、随地主动协作业务部门的工作，主动协作店中店、园中园、店中柜的形象建设，（依据公司的展台布置六个氛围的要求进行）。主动对促销支配上岗及上样跟踪和产品陈设等工作。此项工作依据公司的业务部门的须要进行开展。布置标准严格根据公司的统一标准。（特别状况再适时调整）5、促销活动的策划与执行促销活动的策划及执行主要在06年04月8月销售旺季进行，第一严格执行公司的销售促进活动，其次依据届时的市场状况和竞争对手的销售促进活动，敏捷策划一些销售促进活动。主题思路以避其优势，攻其劣势，依据公司的产品优势及资源优势，突出重点进行策划与执行。销售主管工作安排销售部

20、工作安排房产销售工作安排20xx年销售工作安排6、团队建设、团队管理、团队培训团队工作分四个阶段进行：第一阶段：8月1日8月30日A、有的促销员进行重点排查，进行量化考核。清除部分实力底下的人员，重点保留在40人左右，进行重点培育。B、制定相关的团队管理制度及权责分明明晰和工作范围明晰，完善促销员的工作报表。C、完成格兰仕空调系统培训资料。其次阶段9月1号xx年2月1日其次阶段主要是对主力团队进行系统的强化培训，协作公司的品牌及产品的推广活动及策划系列品牌及产品宣扬活动，并协作业务部门进行网点扩张，主动进行终端布置建设，并保持与原有终端的有效沟通，维护好终端关系。培训系统支配进行分级和集中培训

21、业务人员促销员培训讲师促销员利用周例会对全体促销员进行集中培训9月1日10月1日：进行四节的企业文化培训和行业学问的培训10月1日10月31日：进行四节的专业学问培训11月1日11月30日：进行四节的促销技巧培训12月1日12月31日：进行四节的心态引导、培训及平常随时进行心态建设。xx年1月1日1月31日：进行四节的促销活动及终端布置培训xx年2月1日2月29日：进行全体成员现场模拟销售培训及现场测试。并在每月末进行量化考核，进行销量跟进。第三阶段：xx年2月1日2月29日用一周的时间依据网点数量的需求进行聘请促销员工作，利用10天的时间对新入职促销进行系统培训、考核、筛选。对合格人员进行卖

22、场支配试用一周后对所人的促销再次进行考核，最终确定定岗定人，保证在3月1日之前全部的终端岗位有人。全部工作都建立在基础工作之上第四阶段：xx年3月1日7月31日第四阶段全面启动整个深圳市场，主抓销售全部工作重心都向提高销售倾斜。第一：跟随进货源，保证货源足够，比例协调，达到库存最优化，习题尽量避开断货或缺货现象。其次：聘请培训临时促销员，以备做活动，全力打造在各个环节都比较有战斗力的团队。第三：严格执行公司的销售策略及促销活动，并策划执行销售促进活动，拉动市场，提升销量。第四：跟进促销赠品及赠品的合理化安排。第五：进行布点建设，提升品牌形象。随访辅导，执行督导。第六：每月进行量化考核第七：对每

23、月的任务进行分解，并严格根据WBS法对工作任务进行分解做到环环相扣，权责分明，责任到人，工作细微环节分到不能再细分为止。第八：利用团队管理四大手段：即周工作例会；随访辅导；述职谈话；报表管理。严格限制团队，保持团队的稳定性。第九：时时进行市场调研、市场动态分析及信息反馈做好企业与市场的传递员。全力打造一个快速反应的机制。第十：协调好代理商及经销商等各环节的关系。依据技术与人员支持，全力以赴完成终端任务。以上是xx年度的工作安排，如有考虑不周之处，请领导多多指导！销售方案 篇4一、商圈派单适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期

24、。 拓客人员选择：依据各项目实际人员和项目体量支配，一般至少须要配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。 工作目的：广泛传递项目信息和有效收集客户信息。工作支配：1、制定一个完整的拓客安排2、确定拓客人员，并进行相关培训（包括项目基本资料、核心卖点和优势及拓客说辞与技巧），培训完毕后进行相关考核3、支配拓客周期和时间节点，选择节假日及周末，以及平日里商圈人流量较大的时段4、对拓客商圈进行选取与划分，并事先进行踩点和绘制拓客地图5、拓客人员执行拓客安排，在商圈进行大范围派单，并竭力留取客户信息6、统计每日派单量和留电量，并进行拓客人员工作

25、心得和拓客技巧共享，提高团队士气 审核标准：工作审核标准依据派单量和有效留电量而定，要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300张，有效留电量至少达到20-40组。依据项目体量、档次和推广力度不同，派发量和有效留点量两项数据可以依据项目自身状况做适当调整。二、动线堵截适用项目：中高端、中端及中端以下工作周期选择：蓄客期和强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主拓客范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途（如超市、菜场、餐馆等）工作目的：向主力目标客群进行项目信息传递，捕获意向客户工作支配：1、确定项目主力目标客

26、群，分析客群相关信息点2、并对目标客群的工作、生活、休闲消遣等动线进行分析，确定动线拦截点，如路口、公交站点、客户平常就餐聚集点等3、确定动线堵截方式，主要实行户外广告的宣扬方式，包括擎天柱、楼体（顶）广告牌、公交站牌、路灯灯箱、车身广告等；也可辅以项目周边人群聚集区域定点派单或设立流淌推广小站等详细形式4、定期对工作成效进行汇总，分析各广告宣扬及人员派单等的效果，继而改进审核标准：无招式特点：1、宣扬覆盖范围广，信息点对点传播到达率高2、对真正有购买意向的准客户劝服力很强三、社区覆盖适用项目：中端及中端以下，主要针对大型一般住宅项目的首期和中小型项目的尾房 工作周期选择：主要针对蓄客期，其次

27、为强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主，可配备一名拓客主管拓客范围选择：项目所在区域板块内的人员稳定聚集社区工作目的：扩大项目影响力与知名度，挖掘周边潜在地缘性客户工作支配：1、将项目所在区域内人员稳定聚集社区进行划分2、支配相关拓客人员携带相关道具进行有安排的扫楼和扫街3、在社区居民聚集区进行项目海报和广告的张贴，并设立固定询问点4、在社区内部可支配肯定的固定或流淌拓客人员进行客户挖掘和维护5、若条件允许，可开通社区看房专车，定期接待客户看房审核标准：每组每天至少完成两个社区的覆盖工作，可依据社区规模进行适当增加 招式特点：1、在肯定区域内覆盖范围广，覆盖面不做过细分析，以基本全覆盖为主

28、；2、信息在相对的区域内做到全面接触；3、覆盖目标客源数量较大，精确性差，以量换质，用时间培育客户。四、展会爆破适用项目：高端、中高端、中端工作时间选择：蓄客期和强销期。工作人员选择：精英销售员。工作地点选择：大型展会现场。工作目的：通过展会向目标人群精确传递项目状况，并现场拉客。工作支配：1、事先与展会组织方联系，争取有利展位（假如在房展会上，位置选择避开与优于自身的项目相邻；假如展会为车展或者珠宝类展览则选择明显位置，此类展会更加适合高端和中高端的项目参与）2、制定出众的形象设计，在展会上区分于其他同类型项目3、支配精英销售员在展会中发力，与参观的客户多沟通，现场完成客户信息登记和拉客到访

29、的工作审核标准：无招式特点：目标客户相对纯粹和集中，客户群体具备较高的购买力，更简单进行潜在客户和意向客户的挖掘五、油站夹报适用项目：主要针对中高端项目和投资型项目工作周期选择：以蓄客期为主拓客人员选择：前期与加油站协调工作由策划人员负责，后期物料派送由案场销售人员负责 拓客范围选择：项目所属区域内和周边商圈内油站、城区范围内到客率高的全部油站 工作目的：传递项目信息，捕获意向客群工作支配：1、分析各加油站的到客状况，尽量选择到客率高的加油站进行合作2、派市场渠道人员前往各加油站进行合作沟通，向加油站内人员阐明合作要求，并对其进行简洁培训，最好能最好能给当时感爱好的客户简洁介绍项目的基本状况，

30、同时留下客户的联系方式3、打算好各项物料，包括夹报和小礼品等，定期对合作的加油站进行物料补充审核标准：无招式特点：1、本招式对客群的把握相对较精准，加油站针对的客群是有车族其中包括政府用车和私家车、出租车等，不管是坐车的官员还是开车的老板以及企业高管，都是公认的最具消费实力的人群，也是构成项目消费的主体，2、通过加油站派送宣扬品，就很简单锁定这部分高端人群，把产品信息快速传达给高端客户，中间没有任何停留，没有任何中间环节，快速而有效。3、干脆锁定有消费实力的客户，广告奢侈少，节约费用，有效性高；4、由加油员一对一派送，中间不停留，快速到达目标客户手中；六、商场巡展适用项目：全部项目类型均可工作

31、周期选择：蓄客期及强销期拓客人员选择：以销售和小蜜蜂为主，配备一名拓客主管拓客范围选择：项目周边肯定距离半径内的重点商场、商业中心、重点市场和其他重点公共场所；交通动线范围内的目标场所工作目的：广泛传递项目信息，挖掘和收集客户信息工作支配：1、依据项目实际状况选择相应的百货商场或卖场，并联系场地以及相关道具的支配2、制定巡展依次和时辰表，根据节奏绽开3、将拓客人员分为固定接待和流淌派单人员，前者负责展台的接待登记工作，后者则负责展台四周及卖场内的派单宣扬工作4、若条件允许，最好在每个展点支配看房班车，能够刚好有效的接送意向客户看房 审核标准：依据不同卖场的自身客流状况，制定每日项目单页的派发量

32、和留点量 招式特点：1、增加了项目的接待处，扩大了项目的影响和客源的积累2、巡展地点进而时间可敏捷限制3、对巡展地点的选择更具针对性，如高端项目则选择高端商业场所七、企业团购适用项目：中高端、中端及中端以下工作时间选择：项目的蓄客期和尾盘阶段。拓客人员选择：经理级以上或有特别关系的业务员拓客范围选择：项目周边的学校、医院、工厂园区等各种企事业单位工作目的：通过与企业谈团购，以略低的价格换取项目的快速去化工作支配方式：1、分析项目周边众多企事业单位，选出具备肯定规模且合适的相关单位，并支配好相关拓展人员2、与相关企业接触，了解企业欲团购的数量信息与可接受的价格范围3、分析确定此企业是否适合团购本

33、项目4、在得到相关精确信息的状况下，与甲方联系取得甲方的同意和认可审核标准：无招式特点：1、存在肯定机会在短期内成交大量客户，对于快速去化项目有很好的帮助2、甲方须要舍弃肯定的利润，且团购价格的交涉与协调存在肯定的难度八、动迁嫁接适用项目：一般及中高档住宅项目工作周期选择：营销全程拓客人员选择：以市场部人员及销售员为主拓客范围选择：项目同区域内拆迁小区，其它区域内同品质拆迁小区工作目的：传递项目信息，锁定拆迁客户工作支配：1、事先搜查项目周边刚拆迁和待拆迁的区域2、了解拆迁区域的回迁规划，在拓客起先前先摸清拆迁小区的回迁规划和回迁项目的基本状况，这样有利于在拓客过程中抓住客户的主要诉求，做到对

34、症下药3、在拆迁小区内设立项目分展区，组织专业销讲队伍深化拆迁小区内，可行的话可以逐户上门介绍，抢占先机审核标准：无招式特点：1、拓客对象相对较集中，客户诉求点也相对统一，比较简单达成团购意向；2、极易形成口碑传播。九、商户直销适用项目：适合全部项目，但更适合一般住宅、投资或自营类项目，尤其是小型项目 工作周期选择：蓄客期及强销期拓客人员选择：以销售员和小蜜蜂为主拓客范围选择：项目周边及城市各类型专业市场，如建材市场、家电市场、食品市场等 工作目的：广泛宣扬项目，传递项目信息，挖掘潜在客户工作支配：1、收集整理规定区域内的各类商业市场的资料，选取目标市场，并作具体的调研了解2、支配拓客人员进行

35、直销拓客，拓客分组进行，最好进行人员与市场的固定安排，便于后续的持续耕耘，培育客源3、针对比较有意向的商户进行长期重点追访，并对区域内比较有影响力的商户进行重点进攻，深挖潜在客户审核标准：无招式特点：1、人群划分简单，找寻难度小；2、信息到达率相对较高；3、商户联系方式等资料收集相对简单；4、简单形成击破一点，打到一片的效果。5、可形成针对性的拓客说辞。十、客户陌拜适用项目：高端、中高端、中端及中端以下工作周期选择：项目营销全程拓客人员选择：以2人为一组进行探望，组数由项目状况而定拓客范围选择：政府行政机构、医疗和教化机构、大型企事业单位、市内办公人群聚集区、市内个体商家聚集区工作目的：通过针

36、对性的客源方向挖掘项目的意向客户工作支配：1、针对项目状况，确定项目周边潜在客户所在的各个企事业单位、商务办公区域等2、以2人为一组，到目标客群的活动场所进行探望，携带项目相关形象展示手册，与客户进行深谈，了解客户具体资料，了解目标人群意愿，辨别意向程度审核标准：每组每天陌拜客户10组以上，收集具体客户资料，填写客户级别卡，进行分类，每日上交工作总结招式特点：1、找寻项目潜在客户更具针对性，能够更深层的获得客户信息与意向程度2、在陌拜过程中难度较大，简单碰壁，对拓客人员有肯定的实力要求十一、竞品拦截适用项目：适合全部的项目，高端住宅类项目、投资类项目效果会更好工作周期选择：营销全程拓客人员选择

37、：以销售员为主拓客范围选择：与项目品质相同、相近或品质比待推项目略差些的项目旁边；同区域的周边项目旁边工作目的：针对性的截杀项目周边竞品的客户工作支配：1、具体分析区域市场整体状况，通过对项目的剖析来确定项目周边的主力竞品2、具体了解竞品项目近期销售状况，以及与待推广项目比较的优劣势3、在短时间内弄清客户的主要诉求，抓住客户的诉求介绍项目优势4、团队协作将项目尽量带至项目案场实地讲解审核标准：无招式特点：1、所拦截客户意向性高2、由于思维的先入为主，往往客户会对先了解的项目比较倾心，这是在本招式应用过程中的一个难点十二、商家联动适用项目：适合全部项目，尤其是高端项目工作周期选择：营销全程工作人

38、员选择：以策划为主联动范围选择：与项目目标客源相吻合的相关商家、机构或团体，如：车友会、教化协会、奢侈品展览会等工作目的：通过与其它商家进行联动，达到资源共享、互利互益的目的工作支配：主要分为两种拓客形式一、召集类活动的资源收集拓客某些商品的发布会、某些产品的推介会、各种圈层展览会等；此类活动起先前无法确定客户资料，活动后有资料整理，拓客可收集此类客源资料。详细方法：实行嫁接形式或赞助的形式或其他关系形式介入，如条件允许可现场推介本项目，收集本次活动客源资料，也可以互动开展二、有具体人员资料的团体资料收集拓客各种协会、组织的人员的具体资料收集，拓客。详细方法：收集客源资料，陌拜或利用互动的活动

39、接触客户并促进客户对项目产生意向。 招式特点：1、部分目标客户与项目产品的匹配度高；2、与部分目标客户的沟通见面相对简单；3、客源资料的收集比较简单；4、可形成针对性的说辞。销售方案 篇5一、活动分析农历五月初五，是中国传统的节日端午节，为庆祝端午节、纪念屈原与保留民俗传统，特殊举办多项庆祝端午节的促销活动，借此活动达到“寓教于乐”的目的;并回馈顾客，希望能提高商场知名度，吸引人潮，为顾客供应一个温馨的购物场所，以及提高活动日的营业额，让顾客感受一个难忘的端午佳节。三、举荐活动标题 ：千里闻艾香 “明珠”礼尤多四、活动内容(一)“包粽子、献爱心”竞赛活动方式：5.竞赛结束后，将所完成的棕子送给

40、养老院、育幼院等社会福利中心。活动时间：6月10日活动地点：商场西门活动内容：端午节到了，想在购物时得到节日的礼品吗?那就快来参与我们的竞赛吧!凡当日在购物累计满200元可参与“钓香粽竞赛”，满200元钓一次(限时1分钟)，满400元钓2次，以此类推，多买多钓。依据所钓的“香粽”领取相应的礼品，礼品数量有限，先到先钓，钓完为止。道具：竹杆若干根、细绳、粽子等!礼品即所得钓得的“粽子”。(三) “顶天立地”立蛋大赛活动内容：活动当天凡购物满_元均可参与，参与者每人持一个鸡蛋在规定时间，不借助任何外力的状况下让鸡蛋自然立起来，胜利者将获得礼品一份，非胜利者获纪念品一份。活动时间：5分钟，每人限玩一

41、次。活动地点：商场西门活动对象：对象不拘，凡有爱好者皆可报名参与预期效果：通过这个“新式”的玩法，让大家购物从乐。1、宣扬车：租用3辆宣扬车在市区各主要人流聚集地进行活动宣扬。(1辆停于购物中心，2辆自行支配)2、会员手机短信、商场每隔5分钟通过播系统提示、门口x展架、横副等!六、各部门协调工作1、企划部负责活动的pop书写，宣扬;2、营业部做好活动说明及品牌折扣联系工作;3、总服台做好活动播音及顾客说明工作。第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页