建筑能效（绿色建筑）检查及建筑能效（绿色建筑）测评常见问题分析.pdf

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1、建筑能效（绿色建筑）测评与标识 2016。公（绿）建设计标准20130居住建筑节能50%设计标准O建筑能效测评与标识管理办法O居住建筑节能65%设计标准O公共建筑节能设计标准O居住建筑节能设计标准建筑能效（绿色建筑）测评与标识的概念是按照建筑节能（绿色建筑）有关标准和技术规定,对民用建筑工程项目采取定性和定量分析相结合的方 法，依据设计、施工、工程验收等资料，经文件核查、软件复核计算及必要的检查和检测，综合评定其建筑能 效（绿色化）水平的活动。本办法所称建筑能效（绿色建筑）标识是按照建筑 能效（绿色建筑）测评结果，对建筑物能效（绿色化）水平，以信息标识的形式进行明示的活动。建筑能效（绿色建筑）

2、测评程序一、资料核查阶段：核查所申报项目的设计资料（计算报告书、节能计算模型、节能设计 专篇、绿色建筑专篇及其他图说文件）、施工图审查资料、施工图审查合 格备案证明文件、初步设计批复等是否齐全真实，如有缺失，应要求申报 单位补齐。二、能效（绿建）测评阶段：1、设计符合性核查：核查该项目节能及绿建设计文件内容是否满足现行设计标准、材料规 程、管理文件的要求，如专篇中标准规范的选取、保温范围图的绘制、构 件大样图是否符合要求等。2、节能率复核：用PBECA复核计算项目中的单栋建筑节能率是否满足设计标准要求，复核计算模型中各项材料的热工参数及其他参数（蓄热系数、修正系数）是否满足设计标准要求。3、现

3、场核查：核查工程实体围护结构节能工程实施情况是否满足设计要求。建筑节能工程分项工程的验收内容表3.4.2 建筑节能分项工程划分序L；分项工程主要验收内容1墙体行能工程上体结构基层：保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层：隔热材料：保温材料：隔汽层：够增玻璃：单元式幕墙板块；通风换气系统：遮阳设施：冷凝水收集 排放系统等3门窗节能工程1窗：玻璃：遮阳设施等4屋面甘能工程基层：保温隔热层：保护层：防水层：面层等5楼地面打能工程基层：保温层：保护层：面层等6供暖节能工程系统制式：散热器：阀与仪表：热力入口装置：保温材 料：调试等7通风与空调节能工程二 曲、於-.n 工 1-AZ.*1.*-1-

4、/#-r AZz+U 1 业式力之幺兀中1入：业科I F 工 U可以&:。可1 J刁IX 衣:f匕水，T勺个节：W试等8空调与米瑞系统的冷热源及管 网节能工程系统制式：冷热源设备：辅助设备：管网：同门与仪表：绝热、保温材料：调试等9配电与照明节能工程低压配电电源：照明光源、灯具：附属装置：控制功能：调试：照明自动控制系统等1()太阳能光热系统好能工程太阳能集热、七热、循环、供水、辅助能源、控制系统1 1太阳能光伏系统H能工程太阳能光伏子系统、功率调节器、电网接入单元、主控和 监视系统、配套设备12地源热泵换热系统节能工程地埋管、地卜水、地表水、污水换热系统13监测与控制於能工程冷、热源系统的监

5、测控制系统：空调水系统的监测控制系 统：通风与空调系统的监测捽制系统：监测与计量装置：供配电的监测控制系统：综合控制系统等14给排水等能工程冷热水系统和排水加压系统、循环给水系统中的设施设备、用水器具、管道及配件、计量装置建筑环境与资源综合利用分项工程的验收内容表3.4.3建筑环境与资源综合利用分项工程划分序号分项工程主要验收内容1建筑环境建筑室内外声环境、热环境、光环境、生态绿化环境、停车设施及交通2资源综合利用建筑造型、高强高耐久性结构材料使用、预拌混凝土与砂浆使用、可循 环重身利用材料、地卜.空间利用、非传统水源利用、节水灌溉建筑节能（绿色建筑）工程分项工程的复检项目章号 分项I:程4

6、墙体节能程部端节能I：程门窗节能I：程屋面节能I：程地面节能I：程供暧节能I：程56_ 红脸项兄 _1保温材料的S热系数或热阳、密度、抗压强度或压缩强度，有机保湿材料的燃烧性能2保温砌块、构件等定型产品的导热系数、抗压强度】3反射网热涂料的太阳光反射比，半球发射率I4粘结材料的拉伸粘接强度】5只面材料的拉伸粘结强度、抗冲击除度6崩强网的力学性能、抗腐蚀性能，_1保温材料的S热系数或热阳、密度，有机保温材料的燃烧性能I2常堵玻璃的可见光透射比、核热系数、遗用系数，中空玻璃露点3冷热型材的抗抖强度、拉倒强度】、*、1,、1，Ei _1_ JJtL_L，_L-r、l4强九、-F双人攻川何科叼人出儿理

7、摩J Rj，.人P几区.切CL，1门窗的传热系数、气榭性能I3玻璃遨阳系数、可见光透射比，中空坡璃露点，7891保温隔热杆抖沟导热系数或热阳、湾度、抗区强度或小缩强度，有机保温村机的燃烧把 能；2漏热涂料的太阳光反射比，半球发射率：保阻隔热材料的，热系数或热阻、罡度、吸水率、抗用强度或乐缩强度，有机保温材料的 厩烧性能，1而现颓河硒西双苔忘我菽2保温材料的导热系数、密度、吸水率.建筑节能（绿色建筑）工程分项工程的复检项目章号分项1程爰脸项日10通风与空调设备节能1：程1风机盘管机组的供冷量、供热拉、风量、水阻力、功率及 噪再；2纶热材料的导热系数、密度、吸水率二11空调与供暖系统冷热源节能1：

8、程绝热材料的吐热系数、密度、吸水率。12空调与供暖系统管网节能1.程绝热材料的导热系数、密度、吸水率。13配电节工程电缆、电线械面和每芯导体电网值。14照明节能1：程1光源初始光效12灯具镇流器能效值3灯具效率4照明设备谐波含最值。16太阳能光热系统节能1：程1殳热器的热性储2保温材料的存热系数、麻电、吸水率；19建筑环境【程透水设的透水系数、抗压强度、耐磨性,水泥基胶结料的强，大，高粘度改性沥青的60。动力粘度、软化点、！公共建筑节能（绿色建筑）工程施 工质量验收规范（DBJ50-234-201）建筑节能（绿色建筑）工程施工 质量验收规范（在金）1、建筑能效（绿色建筑）测评与标识 资料及工程

9、实体注意点建筑能效测评申请资料主要应注意的问题一、外墙、屋面、门窗、楼地面等外围护结构保温材料进场复检检 验批次要满足现行节能工程施工质量验收规范的要求；二、所提交的检测报告要符合管理及技术要求，不允许弄虚作假；三、申请表内信息填写应完整、准确；四、行政审批手续应齐备；（如初步设计批复、施工图审查合格书、施工图审查合格备案证明文件等）五、施工质量验收记录，隐蔽工程验收记录，分项工程验收记录，分部工程脸收记录，建筑节能专项施工方案，分部工程验收会议纪 要等资料应齐备;建筑节能工程实施过程主要应注意的问题一、楼地面保温材料采用泡 沫混流土、无机保温砂浆，保温隔热层与面层之间应按 照建筑地面工程施工

10、质量 验收规范(GB50209)及 关于加强建筑保温偏热材 料使用管理的通知(渝建 发2011123号)号文件 的规定设置含有间距不大于 200mm*200nlm的前网片的水泥混樨土结合层若采用全轻混箍土，则不需 要建筑节能技术工程应用专项论证怠见二、外墙、屋面、地面、架空 楼板采用无国家、行业和重庆 市应用技术标准的材料，应按 照关于加强建筑保温隔热材 料使用管理的通知（渝建发 2011 123）的要求组织专 家进行应用可行性论证，确定 供设计、施工、检测和脸收的 技术依据和方法工程项目名称延庆工商大学北区学生公寓CIO.2）建设单位名称重庆工新大学联系电话62769022设计单位名称重庆市

11、设计院联系电话13908372549论证技术名称屋面保温层采用岩棉板应用范国凰面论证会议地点重庆工商大学厚例楼3002 至论证时间2013.10.16论证意见：2013年10月16 R下午由世庆工商大学.按照关于加强建筑保温材料使 用管理的通知（渝建发12011】123号）文的要求，在重庆工商大学会议室组织 召八了北区学生宿舍I、2。楼屋而保温层采用*棉板保温进行可行性专家论证 会.专家组（名单附后）在听取建设、设计、监理、施工单位情况介绍后,并查 阅相关资料基础上，形成以下意见：一、该工程项目屋面保温隔热工程用岩棉板其物理性能指标应符合建筑 外墙外保温用岩棉制品（GB259752010）规定

12、，导热系数的修正系数应取值1.5.二、岩棉板扉面保温构造设计成采用iF置式防水构造.库面构造应满足使 用功能要求。三、应根据项目具体情况，补充完善岩棉板屋面保温隔热构造详图和节能计 算报告书，修改后的施工图、节能计算报告书等节能设计文件应按照国家及由庆 市相关管理规定完善手续。四、应根据修改后的节能设计文件及相关标准要求，进一步完善该项目岩 棉板屋面保温隔热工程的专项施工方案和监理实施细则.五、该项目岩棉板屋面保温隔热工程的施工及验收应符合建筑节能工程施 工质量验收规范（GB5O411）以及屋面工程质量验收炮范（CB50207）等相关 标准规范的规定。专家组副组长专家组成员市城乡建设主 管部门

13、备案意专家组组长三、应按照居住建筑节能 50%设计标准(DBJ50-071-2010)规定设置自然通风措施 及机械通风措施自然通风器机械通风系统重庆市城乡建设委员会关于进一步明确我市现行 建筑节能设计标准执行要求 的通知（渝建2011257 号）对别整、多层建筑以及申报 绿色建筑、绿色生态住宅小 区、住宅性能星级评定的居 住建筑应设置自然通贝措施 及机械通风措施2016/10/27渝建（2011 J 257号重庆市城乡建设委员会 关于进一步明确我市现行建筑行能设计标准 执行要求的通知各区县（自治县）城乡建委，丽江新区、北部新区.高新区、经 开区建设号翌局，宥关虺位：为迸一步明魂建筑节能设计标准

14、的执行要求.切实加强建筑市能 瓷里，本着“科学合理、实事求是”的涕则，足将我市建军节能设计充 准执行中的相关要求进一步昵确如下：一、建筑节能材料应用西瓜具有国京、行业或重庆市发布的 相应技术标准,对无技术林淮为材符宙用，*按建设工程勘案 设计管理条例；第二十九奖的相关规定办理。二、篝搜式建筑的莓培热工参数取值可参照c建筑门窗玻琏幕瑞 用工计算规程（JGJ/TI51-2008!执行，但夸堤侯相应计算过程，三、车库不纳入节能计算。四、对居住建筑节能50%设计标准DBJ 50-102-2010（.咐,表简称50%标准）、居住箍筑”能65%设计标域&BJ 50-071-2010四、项目必须经建筑能效测

15、评后才可投入使用 币:庆市建筑能放（绿色建筑）测评,痴i只行理办法第一聿总则重庆市建筑节能条例建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法门依照国家要求和本市建筑节能专项规划,提出全市既有第二十五条市处设行政主管部3应当会冏行美部（四）确保结构安全不影响建筑使用功能，（三）符合建筑个能强制性标准要求；行，（二）建筑围护结构改造应当与用能系统改造同步进（一）技术可行，经济合理；第二十四条既有建筑节能改造应当遵循卜列原则：第四章既有建筑节能生质二问履的，施工单位应当履行保修义务建筑用护结构保温工程在保修他国和保修期限内发得低于五年.保修期口竣工验收合格之日起计算第二十三条建筑国护结构保温工程的保修期限不

16、和商品房质量保证书、商品房使用说明行中予以我明求.节维T程质后保性期等基本信息并在房屋买卖合同向购买人明示所销1号房屋的能效水平、节能措施及保护要第二十二条房地产开发企业在俏售商品房时应当方式并充分利用自然光，降低照明电耗。保证照明质量前提F合理选择照度标准、照明方式控制第二十一条建筑照明工程应当选用节能型产品，在显著位置予以公示第二十条建设单位应当将建筑能效标识在建筑物不得办理竣工验丝集王弘筑能效测评不合格的,不得组照工验收:不得交付使用J 重庆市建筑节能条例 第十九条建筑工程项目未经建筑能 效测评,或者建筑能效测评不合格 的，不得组织竣工验收，不得交寸 使用，不得办理竣工脸收备案手续O 第

17、三十六条建筑工程项目未经建筑 能效测评，或者建筑能效测评不合 格组细技工验收并出具酸工脸收合 格报告的，责令改正，处建筑项目 施工合同价款百分之二以下的罚款O重庆市建筑节能条例2016/10/27五、节能措施发生 重大设计变更，应 按相关文件要求完 善相应变更手续重庆峨设委员会文件I雷庆市障设委员会关广加强建筑忖能I:程施I:图设计文件 巾杳告格后的币大变更管理的通知 关于加强建筑节能工程施工图设计文件审查合格后的重大变更管理的通 知（渝建发200839号）关于规范建筑节能重大设计变更施工图备案管理的通知（渝建2013 472 号）已批准设计的建筑工程，原则上不得进行重大节能设计变更；如需变更

18、建设单位向具有项目管辖权限的建设行政主管部门提出正式的节 能设计变更备案申请 取得建设行政主管部门书面同意意见后，建设单位送施工图审查机构审查，审查合格后报建设行政主管部门备案2016/10/27六、保温材料实施厚度未满足 设计要求及未按要求采取保温 措施七、外墙、门窗、屋面、楼地面等 现场实际使用材料与设计不一致环境与资源综 合利用容易缺 失的资料1、表层土利用修复施工隐蔽记录及图纸；2、绿化布置图、景观苗木表、植物配置报告；3、透水铺装图纸、透水铺装比例计算书及材料质量证明 文件。4、装饰性构件一体化设计的造价比例计算表和材料决算清单；5、外窗、5璃幕墙太阳辅射反射系数检测报告;6、道路、

19、屋面、外墙材料太阳璐射反射系数枪硼报告,若检测值 不满足标准要求，则应提供屋面和外墙东西向墙内表面的温度计算 书、迎风面积比的计算书；7、环境臊声声效等级检测报告、主要功能房间允许臊声级检测报 告、主要构件的隔声性能检测报告；8、用水效率检测报告；9、给排水管道试验受压记录检查报告;11、高性能混箍士检测报告及合同;12、节水器具、设备的检测报告及质量证明文件；13、新型降噪管质量证明文件；14、设备系统臊声控制措施证明文件；15、建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告。环境与资源综合利用工程实施需要特别注意的问题应按DBJMO跖2013】6息1条实施GP3MW UP5电JB 打卬

20、机 以接生也 盆控主机 上18度照明插座用电、空调系统用电、特殊用电按等分项计量遮荫面积应满足mBJMO眈-2013】721条要求红线范围内户外活动场地（包括步道、庭院、广场、游憩场和停车场）有遮荫措施的面 积高于50%一按。对酬0路2013】7212条要求实施按DBJ500跖2013】Z3M条实施厨房、绿化、空调系统、泳池、景观用水(DBJ50-052-20131 要求应满足加BJMO跖2013】的要求西向外窗窗墙面积比大于30%应采用活:动外遮阳后应实施节z2、建筑能效（绿色建筑）测评技术要点2016/10/27建筑能效(绿色建筑)测评技术要点建筑环境与资源利用测评资料(1)重庆市绿色建筑

21、设计标识证书；(2)建筑节能(绿色建筑)工程达标情况表；(3)涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的施 工图设计文件(包括设计变更文件)、竣工图、施工(4)与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的 设备、材料、产品(部品)质量证明文件、进场复 验报告、检测报告；(5)与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的 计算书(表)、材料决算清单；(6)与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的 数字化模拟计算分析报告、模型；(7)绿色施工的制度、方案、监理记录和环境监测 报告。综合评价复核复核该单栋建筑的 建筑节能（绿色建 筑）工程达标情况 表的内容是否满足 有关建筑节能（绿 色建筑）标准的要 求。丑U向

22、网站首页文章标题关于印发重庆市建筑能效（靠色建筑）测评与标识管理办法的通知渝建发（2015）46号机构简介领导分工内设机恂直属事it单位法律法规公示公告文件通知招标信息政弟专题您现在的位置：仃业管理:灌场节文草搜索：节能标盒发布时间：2SS-OBT6点击数重庆市城经建设委员会 关于印发重庆市建筑能效（球色建筑）则评 与标识管理办法的通知单项评价节地与室外环境屋面、外墙饰面材料（太 阳辐射吸收系数）的检测 报告0.6太阳辐射吸收系数0.6时 核算屋面和东西外墙隔热性 能（内表面最高温度）小于 38.9辐射能力(J/cm min um)12,10 太阳辐射吸收系数 816 4,2 oL可见光区幕墙

23、坡璃的检测报告可绿化面积的50%墙面建筑高诉于24m中庭覆土深度0.9米，面积不 小于200m2立体绿化（屋面.墙面,建筑物中庭等绿化）单项评价节能与能源利用 店外窗和幕墙可开启面积比例节能计算报告书体现店主要功能房间可开启外窗面积不小于地板面积4%,不满足时室内风 环境分析报告可开启面积不小于该房间地板轴线面 积的8%,不满足时应设置机械通风器口平开内开窗 平开外开窗F=l中悬窗巨O卜上悬内开窗OJO巾层窗内开 中悬窗外开4 a I上悬外开由 百叶窗回单项评价,节水与水资源利用O节能高效的加压供水设备：提供产品和设备的质量证明文件及进场验收记录。有二次供水：需采用节能高效设备节水用水器具：提

24、供产品和设备的质量证明文件及进场验收记录，卫生器具用水效率不应低于三级管网漏损：提供给水管道系统水压试验记录。给水系统、用水点供水水压：提供给水管道系统水压试验记录。用水计量装置：提供给排水竣工图用水计量装置按照使用用途，对厨房、绿化、空调系统、泳池、景观用水分别设置计量装置I单项评价节材与材料资源利用O梁、柱纵向受力钢筋：提供质量证明文件；进场复验报告；材料决算清单高强建筑结构材料：提供质量证明文件；进场复验报告；材料决算清单预拌混凝土：提供质量证明文件；进场复验报告。高耐久性建筑结构材料：尸、提供绿色建筑结构专业基本情况表；高耐久性的高性能混凝土(D)配合比报告单；进场复验报告；材料决算清

25、单；钢结构建筑房 用耐候结构钢、耐候型防腐涂料的质量证明文件，耐候结构银 的进场复验报告。(建筑砂浆采用预拌砂浆：提供质量证明文件；进场复验报告。梁、柱纵向受力钢筋不低于400MPa高性能混凝土高耐久性：抗裂抗渗抗冻抗腐抗碳化单项评价室内环境o过渡季节自然通风换气 建筑竣工图；外窗或幕墙可开启 面积比例计算表；外窗或幕墙与 房间地板轴线面积比计算表；室 内风环境数字化分析计算模型及 报告（必要时）o主要功能房间室内噪声级 主要功能房间室内允许噪声级检 测报告。o主要功能房间建筑物构件隔声性能外墙、隔墙、楼板、门窗隔声性能检测 报告。o设备噪声、震动控制设备（噪声）质量证明文件或其他降 噪措施的

26、相关证明资料；同层排水或 新型降噪管的设备、材料质量证明文 件；隐蔽工程验收记录。室内环境o室内热环境屋面、外墙饰面材料（太阳辐射吸收 系数）的检测报告或屋面和东、西向 墙内表面温度计算书o主要功能房间采光效果建筑竣工图；室内光环境数字化分析 技术模型及报告.窗地面积比不满足的房间，应提交建筑自然采光分析报告单项评价，绿色施工绿色施工导则绿色施工管理规程建筑工程绿色施工评价标准 建设工程绿色施工规程绿色施工复核绿色施工管理制度、施工方案、监理记录，场地空气质量监测报告,废水排放监测报告，废气排放监测报告等是否符合绿色施工相关标准。建筑环境与资源利用全面测评门窗遮阳 百蕨1r 明雪考 加正茁*场

27、地 遮荫囱家光设胃Q房同类型 设东光点4准备理型 口单点分析 版区域分析 便所结果应包括绿化布置图；苗木表；建筑竣工图；室外光环境数字化分析计算模型及报告。红线范围内户外活动场地（包括步道、庭院、广场、必 憩场和停车场）有遮荫措施的面积高于50%；场地遮胤 计算报告书 J*tn-M1825全面测评,节地与室外环境道路表面 材料太阳 辐射反射&系数.场地内环 境噪声包检化。应级字告境告计 环报析 括测分声数报 效境及 等环型 声声模应包括建筑竣工图；建筑红线内道路表面所 采用材料（太阳辐射反射系数）的检测报告 或降低热岛效应其他技术措施的证明材料。生态修 复措施全面测评节地与室外环境应包括建筑竣

28、工图应包括铺装图；质量验收记录；透水铺装材 料的质量证明文件和进场复验报告应包括绿化布置图；植物配置报告；架空层覆土构造隐蔽工程验收记录。机动车停车设施。应包括建筑竣工图。全面测评节地与室外环境全面测评节水与水资源利用我应包括施工质量验收记录3、建筑节能与绿色建筑工作专项 检查问题2016/10/27建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设计 资料不相符建筑节能段计专篇说明中与计算报告书、大 样图、建筑节能脑工图审查合格书存在保温 材料名称、厚度、参数等指标互不一致的情 建筑节能施工图审查合格书填写不规范 等，而施工单位未对资料进行有效复核，会 导致丽工与段计不符。

29、建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设 计深度不够1、节能设计专篇大样图、保温范围图不胡 详实，无初步设计建筑节能自审意见书；2、个别项目设计文件缺乏典型外墙保温构 造、屋面保温构造、架空楼板保温构造、地 面保温构造、功能转换处楼板保温构造，缺 口窗匍口处保温用材料及详图，阳光窗上下 板保温构造详图;3、保温范围图不完整；4、墙体、架空楼板保温未明确锚栓设置及 锚栓技术要求;5、外墙保温材料采用岩棉板无酸度系数、抗压强度、吸水率等指标。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设计变 更管理不到位建筑节能设计发生重大变更，未完善相关变 更审

30、查备案手续，现场无有效地施工图资料 的精祝下进行了施工，造成施工与有效施工 图资料不相符合。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量使用B1级保温材料 未设防火隔离带外墙和屋面保温工程设计使用B1级保温材料,但未按照民用建筑外保温系统及外墙装饰 防火暂行规定（公通字200946号文件）设置防火隔离带。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设计存 在质量安全隐患1s外墙采用薄壁型烧结页岩空心语，无法满足外 墙保温材料锚固要求；2、用于地面、地下室外墙的EPS板及上大屋面XPS 极抗压强度技术要求250kPa,由于强度过低容易 导致保温材料受到破坏，影

31、隋节能效果；3、采用墙体自保温系统，热桥部位采用膨胀聚未 板、挤塑聚未收等有机保温材料，自保温墙体与热 桥保温材料交接部位未明确处理措施，容易导致外 墙饰面材料开裂；4、架空楼板保温材料增强措施采用玻纤网，未采 用纲修网。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量采用无应用技术标 准依据的材料，未 按进行专项论证建筑节能设计采用无应用技术标准依据的保 温材料，未按照要求对其材料性能、系统构 造和施工工艺进行专项坨证。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设计违 反强制性标准规定屋顶透明天窗未按照公共建筑节能（绿色 建筑）设计标准DBJ50-052-2

32、013采取遮 阳措施。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能设计标准部 分条文掌握不到位室外空调机水平间距、外立面瞿向四情的宽 度及室外机置于四槽的深度不满足要求，暖 通、照明段计标准有误等。建筑节能施工过程资 料不规范、不健全1、“专项施工方案”、“专项监理实施 细则”存在无具体工程量、无明确可行的施 工进度计划、无具体的校验批划分、无检查 验收记录的具体规定和做法等，2、部分项目墙面、屋面、地面等分项工 程质量验收隐蔽记录均未按每一构造层次验 收、除蔽，形成记录建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量保温材料质 量不合格工程所使用的膨胀聚米收、

33、岩棉板和墙体材 料质量达不到段计文件和标准规定要求，为 不合格产品。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能技术备案 管理制度落实不到位1、建筑保温材料和建筑节能门窗备案证明 材料，未对新型节能墙材备案进行严格把关。2、项目采用的节能材料未办理备案手续，采用的节能板材无标识或标识信息不完整。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量未有效落实建筑节 能材料进场复验制度建筑节能材料进场复枪批欢、复检数量、复 检指标和复检时间不满足标准规定要求。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能信息公示管理 制度落实有待进一步加强1、建筑节

34、能信息公示牌张贴位置不易看 见，位置不明显，建筑节能信息牌公示不规 范，符销售现场节能公示牌与施工现场节能 公示牌混为一谈；2、建筑节能信息公示内容不准确、不完 整，部分项目建筑节能信息公示内容与设计 文件和施工现场实际实施情况不一致；3、建筑节能信息公示内容未按照统一格 式制作，多数项目未填写暖通、照明参数，个别项目误把材料导热系数填作传热系数，执行的建筑节能标准填写错误。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量采用无应用技 术标准的材料屋面保温材料采用岩棉板、架空楼板下部保 温材料采用无机保温砂浆、功能转变处楼板 保温材料采用复合硅酸盐板，未组织专家进 行应用可行性论证，

35、无具体的施工保摩措施,缺乏应用依据。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程质 量有待进一步提高1、门窗洞口四周热桥部位未采取保温措施;2、窗台、窗边、阳台、挑梁等细部构造施 工不到位，动能转化楼板及走廊热桥部位未 进行保温施工；3、存在随意改变保温材料情加；4、部分项目采用板材保温体系，粘接面积 与锚栓数量未满足标准和图集规定。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程检测 管理有待进一步加强部分项目枪测机构未按有效标徙规定进行检 i,枪测结果不真实、枪验报告填写不规范,个别项目枪测机构超资质能力范围检测出具 燃烧性能枪测报告。建筑节

36、能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量节能材料施工验 收规范落实不到位部分项目未严格按建筑节能施工质量验收 规范GB50411规定的批次和指标对建筑节 能材料进行进场复验，各分项工程枪测报告 组数严重不足，保温板材未进行现场拉拔试 验；部分项目各分项工程检砌报告复枪项目 漏缺，保温材料密度、抗压强度（压缩强 度）、导热系数等指标以及墙体材料容重、抗压强度、导热系数等指标未在同一检网报 告体现；部分项目复枪时间严重滞后，建筑 节能材料先用后枪的情况较为普遍。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量节能材料施工验 收规范落实不到位楼地面节能工程采用泡沫混缠土的，保温

37、隔 热层与楼地面面层之间未按照建筑地面工 程的工质量验收规范（GB50209）和关于 加强建筑保温隔热材料使用管理的通知（泡建发2010123号）的规定设置的箭网 片。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题设计噪 度不荒总平面图和景观绿化图中，未按照设计深度要求明确无 蹿碍设计、屋顶绿化范围图及屋顶绿化面积比例、透水 铺装范围图及透水铺装面积比例、透水铺装大样图等，未提供地荫面积计算报告书、未明确乡土植物种类、比 例及乡土植枷设计、种植要求，景观后期设计未考虑节 水灌溉等要求，针对围台式布局的建筑项目未提供室外 风环境模拟分析报告等。绿

38、色建筑设计项目及现场主要存在以下问题协同性不佳技术要点或图纸前后矛盾建筑节能与绿色建筑是一个系统性设计，涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等专业,需要各专业胡同设计。检查项目发现，大部分项目的各专业胡同性不强，设计思路不清晰，技 术要点前后矛盾。如“室内环境”可选项选择729条，本应采用同层排水技术或新型降噪管技 术，但给排水专业段计中却未进行相应设计，这将导致最终在现场应用中被忽视，出现反工、拆建、无法顺利竣工验收等一系列隐患。同理，“室内环境”可选项选择535条，曲通专业未 进行C02浓度传感器设计，并与新风系统联动控制等,“节能与能源利用”部分,选择733条,实际暖通设计中未选择二

39、级及以上能效空调等，均容易被设计人员忽略。概况表、基本情况表、达标判断表等空调能效等级、外窗、幕墙气密性等级、屋顶绿化面积比 例、透水铺装面积比例不一致。绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题概念及范 畴未理清上下游设计工序衔接不够门窗专项设计中，应按建筑设计要求满足外窗可开启面 积占地板轴线面积8%,需要设计院及门窗供四商相互配 合设计；屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例的50%以 上需要建筑专业明确范围和覆土厚度、结构专业计算清 楚荷载、水专业预留给水点、景观专业设计绿化；室外 活动场地中，有遮阴措施的面积比例不小于50%等也同 样需要设计院与景观专业配合。专项设计不明晰或有缺 漏，招导致项

40、目后期竣工验收等一系列问题。绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题资料缺失绿色建筑的相关段计及佐证资料跳失，将导致设计文件 中的建筑节能与绿色建筑设计说明专篇中要求的技术措 施、要点未得到有效执行，造成一些强制性条款如“外 窗可开启面积占地板轴线面积不低于8%、遮荫率50%以 上等条文在施工时不易控制,不利于能效测评颜利通过 及竣工验收。绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题技术交底环节检查的项目中，仅存在建筑节能技术交底环节，未实施 绿色建筑技术交底，造成施工现场对绿色建筑技术措施 执行不到位，存在漏顶等现象，诸如照明插座用电、空 调系统用电等分项计量、屋顶绿化、透水铺装、室外活 动场地遮阴

41、、乔灌草复层绿化、外窗可开启面积比例占 地板轴线面积比例、纵向受力钢筋中400MPa及以上的纲 筋用量、高耐久性混樨土应占50%以上、分级计量水表 安装率达100%等、变压器由采用二级能效等技术措施。绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题-p.、卜 z-色建筑庙 关检测检杳到的项目，我为进入绿建能效涮评阶段。但按照现场进度及综合判 定，施工过程中的绿色建筑相关检涮容易被忽略。根据公共建筑节能（绿色建筑）设计标准DBJ50-052-2013、重庆市建筑能效（绿色建 筑）涮评与标识管理办法（渝文审201531号）的文件要求，施工过 程中本应有绿色建筑相关检涮，而未实施，如建筑遮阳产品及附件材料 的质量证明文件和进场复脸报告、排风热回收装置的质量证明文件、建 筑外墙、屋面及建筑红线内道路表面所采用材料的太阳幅射反射系数枪 涮报告等，检查的大多项目中未见相应的技术文件