既有居住建筑节能改造.doc

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1、2015年既有居住建筑节能改造（环翠区）工程施工组织设计标段一一2015年既有居住建筑节能改造(环翠区)工程技术标部分对工程整体有深刻认识，表述清晰完整，施工段划分、临时设施、临时道路、施工总平面图布置设计合理。一、工程概况l、为改善建筑物使用性能，提高居民居住质量，改善民生，节能环保，节省能源，使城市面貌得到提升，市政府决定对既有建筑进行节能改造，建设地点位于威海第二热电集团有限公司环翠区供热范围内。外墙外保温面积约为13万平方米(保温面积约6万平方米)，划分为3个标段。既有居住建筑外墙采用聚苯板薄抹灰保温系统，包括墙面基层清理、界面剂、聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防

2、火隔离带、保温墙钉、耐碱网格布(160克)、聚合物抹面砂浆、抗碱底漆、柔性腻子、乳胶漆等整个保温系统的施二，施工时每隔两层加设水平防火隔离带(宽度不小于300m)，外保温系统采tI_=I不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖首层的防护层厚度6mm，其他层防护层厚度3mm。同时对损坏的落水管进行修补，施工中还可能遇到外墙涂料的清理等情况。2、本工程处于市区，地形复杂，小区人口密集，道路车辆繁忙，施工场地较狭窄，既有居住建筑外墙饰面有涂料墙面，马赛克墙面等，墙面大部分有飘窗、空调、其凸出面最大有400rrIID。墙面大多安装有外用晾衣架，安有外防护网空调等外挂件；一楼、二楼之间墙面有横向电线

3、、网线、闭路线、电话等线并多处有纵向电线。一楼外墙四周靠墙面多处有煤池、杂物堆、菜园、自建草棚等。造成施工难度非常大。施工中对环境保护和施工安全提出很高的要求。本工程属于高空作业，危险程度高，要求中标单位加强管理，协调有关各方，精选施工队伍、制定严格规章制度，制定切实可行的安全保障措施和环境保护措施，为施工人员创造一个舒心环境，确保工程按时完工。同时应按照施工工艺的要求，严格执行，确保质量要求达到国家验收规范合格标准。本工程资金来源为财政拨付、居民自筹、热电厂自筹(三部分组成)。3、技术构造首层窗台以上技术构造：无网外墙保温技术(饰面涂料)基本构造首层窗台以下技术构造为粘结砂浆砌筑红砖。二、施

4、_T组织编制原则1、以满足业主的要求为基本原则。突出优质、有序、快速、高效的施工特色。2、按照现行国家设计规范、施工规范及验收标准。3、紧紧同绕工程质量确保达标的标准，在质量控制上，把过程精品纳入质量工作的熏点，以工作质量保工序质量，以工序质量保产品质量。4、确保工期，确保施工过程无安全责任事故，保证员工的职业健康安全，清洁生产、保护环境、文明施工，创建安全文明样板T地。5、坚持在实事求是的基础上优先采用“四新”技术、科学合理、经济实用。6、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理。7、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，积极采用有效的现代化管理手段。

5、三、施工总平面布置在每栋楼附件选取20左右的地方扎一个帐篷，用来存放工具。在附近租用地下室或楼房解决工人住宿和吃饭问题。材料应堆放整齐有序。在既有居住楼附近用约140的地方作为周转材料堆放、加工临时存放场地。对材料场地的选择应不妨碍交通。各种材料下面应垫高，防止材料被水淹没。现场用水、用电在开工前，与居民洽谈达成协议，就近连接，安装总表，付给相应的费用。四、本工程应遵守的规范和文件程设计图纸威建字2008136关于进步加强外墙外保温质量管理的通知建筑节能工程施工质量验收规范2009年威海市建筑工程施工质最要点招标文件威招审SG201511040号挤塑板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003外

6、墙外保温工程技术规程JGJ144-2004外墙外保温构造图集05J3-1施工现场临时用电安仝技术规范(JGJ46-88)建筑施工高处作业安仝技术规范(JGJ80-91)威海市建筑施工现场安全防护基木标准。威海市建设工程现场现场管理基本标准。公司质量保证手册山东省建设厅山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则(试行)建设工程文件归档整理规范建设工程资料管理规定建筑工程质量验收统一标准中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国产品质量法中华人民共和国计量法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国合同法建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程建筑安装工人安全技术操作规程威海市建筑施

7、工现场安全防护基本标准。威海市建设工程施丁现场现场管理基本标准。公司质量管理文件五、施工总目标1、施工管理目标本工程是为改善居住质量，美化市容、环境等方面的需要实施的，精心施工好本工程具有极其重要的意义。我们将从人、机、料、法、环等因素出发，全力以赴，确保本工程质量、进度、安全文明施工、环境保护等各个目标达到优秀标准，争取做到零投诉。2、主要施工内容本工程的主要工程为既有建筑外墙保温工程。3、拟采用的相应部署配合甲方及监理，施工前主动了解施工有多少分项工程以及其走向、施工条件等，以便制定周全的施工计划。派出的施工队伍、工种齐全，工人的技术等级及相关工种高级工等级的工人必须占全部工人的23以上。

8、工人上岗前，首先进行安全操作规范的交底工作，特别是在脚手架上操作的工人，更要强调安全、规范操作的重要性，安全员定期检查安全设施，发现隐患，立即整改。材料进场要作好计划，做到一次订货分批进场以保证材料的品质、颜色、等级的一致性，也为各点同时施工作好物质保证。针对材料运输难的问题，公司事先到交警队申请办理好特殊通行证和夜间高峰期通行证，一旦我司中标，我公司的材料运输将不受禁令限制，合理安排运输时间，使材料运输畅行无阻。4、质量目标：国家验收规范合格标准。5、工期目标：根据工程具体管理和公司同类工程的施工经验，公司将确保按建设单位要求，按合同工期完成全部施工任务，并力争提前完成。本工程计划开工日期为

9、2015年6月；计划竣工日期2015年12月。6、安全生产目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡，消灭重伤；在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。7、文明施工目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，创威海市安全文明工地。六、图纸会审项目经理组织协调业主、工程技术科、设计部门等有关部门进行图纸会审。图纸会审记录由项目经理整理并由相关参会部门人员签字后发放到相关人员手中。对图纸会审提出的问题由项目部经理负责联系业主和设计部门尽快答复。所有答复必须存档。七、编制施工方案及施工方案的审批本工程需要编制的方案主要有如下几个方面：必须编制垂直运输方案、外墙基层处理方案、安全文明施

10、工方案、苯板铺贴施工方案、界面剂涂刷施工方案、抹面施工方案、防水腻子施工方案、防水涂料施工方案。各方案应包括人员需求计划、设备需求方案、施工需要注意的事项、材料需求计划等。施工方案编制完成后，由项目经理组织技术负责人和各施工负责人进行讨论修改，大家各自发表意见，完成组后定稿，由项目经理签字报业主批准后实施。八、安全文明施工方案的编制本工程需要编制安全施工措施方案。本工程设安全员一名。在公司和项目部的领导下严格按照公司安全管理制度的规定实行管理。安全负责人编制安全文明施工方案、施工人员安全用品配备、用电方案、现场工地文明施工管理制度、机械安全管理使用管理制度、工地工人饮食安全、现场安全保卫方案等

11、。九、技术交底、安全交底在项目经理和安全员的组织下邀请设计人员和相关人员向全体施工管理人员做设计交底，阐明设计意图和施工要求。技术人员在充分研究图纸理解设计意图后分专业向各施工队进行技术交底。技术交底要有书面材料、各相关人员要签字确认。各专业施工负责人根据施工组织设计、图纸会审记录以及规程、规范对全体作业人员进行技术、安全交底，由班组长在技术交底单上签字确认。技术、安全交底必须经项目经理批准后方可下达班组。十、施工进度计划和进度保证措施1、为确保该工程如期完成，我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关

12、键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度计划表为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分解的目标，建立起一企以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和相同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造

13、成的下道工序窝工等损失及总工期(关键线路上的)损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。同时按总进度网络计划的时间要求，将旋工总进度计划分解成月计划、周计划，这样将更有利于计划的控制目标。2、进度控制设置设计变更因素：项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。保证资源配置：在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目目标为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。采

14、取保证工期的管理与组织措施建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签订责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本丁程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。3、成本控制设置实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。每周定期召开一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度

15、问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。对影响施丁进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。施工项目要将进度控制在既定的工期内，编制时间、资源最合理、工序最优化的旗工进度计划，是保证计划实现的前提之一。为此在执行进度计划的过程中，定时检查施工实际进度了解配套保障的资源情况，并将即将出现的问题与计划进度相比较，若出现偏差，便立即分析产生的原因和对工期将要形成影响的程度，找出必要的调整措施，迅速调整修改原计划。不断地如此循环，不断的加强管理，协调、平衡，直至工程竣工验收。同时通过组织、技术、资金、信息、资源等保障。4、保证

16、措施的实现。施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等，以下重点阐述计划控制的组织措施：层层落实责任制；建立由项目经理任组长、生产经理为主要成员的工期保证管理小组。检查各栋号的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接组成一个实现计划的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队，以保证实施。计划全面交底，发动全员实施计划。施工进度计划的是全体工作人员的共同行动，要使相关人员，人人明确实现各项计划的任务、目标实施方案和措施，那就应使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体参施人员的自觉行动，发挥大家的干劲和创造精神，才能进

17、入计划受控状态。在施工开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的优化作业计划，在计划中要明确本周(日)应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。编制好作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包，全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气

18、候、水、电等的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施T项目主管人员的决策，发布调度令。根据进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气恶劣、资源供应不及时等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查督阵。项目部施工负责人要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度得出结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：项目整体进度状况、过程管理状况、实际进度状况；项目施工

19、进度形象进度的简要说明；施工图纸及技术确认的进度状况；材料、设备、配套供应状况；劳务记录及预测状况；日历计划的倒计时；对业主和施工者的变更指令等：其它影响施工进度计划实施的因素：定期召开协调会。每周一召开周计划工作布置会议，布置本周工作计划，总结上周工作完成情况；由项目经理主持会议。会议主要内容如下：各负责人员汇报当周计划实施情况及出现的问题；项目领导人对当周情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。总之，进度计划保证措施只有通过层层落实责任制、做好各项调度、信息反馈、工作例会和运行必要的计划工作体系，掌握计划管理环节，了解工作计划的关系才能使计划得以实现。做好综合平衡，保持生产管理活动步调

20、一致。贯彻日保周、周保月、月保整体的措施；从实际出发，积极稳妥地确定计划指标水平，同时考虑本项目进入季节性施工的因素影响，积极创造封闭、成品保护等条件，使计划建立在可靠的各专业各控制点的基础之上，最终使各段计划指标得以实现。十一、施工组织1、施工部署：根据工程进度及现场情况，分组采用“流水”作业，安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工，常温施工时流水间隔24小时以上。 2、施工部署原则加强现场的施工组织工作，健全组织管理机构，项目部统一指挥、协调内部和外部的关系，包括和业主单位、设计单位以及社区之间的关系，以适应现场的环境，保证施工按预期的目标进展。提供适合本工程的、足够的施工机械设备及人力

21、资源，确保项目施工管理目标的全面实现。根据楼房分布分散的特点，为充分利用时间及空间，现场将合理划分施工段，组织流水作业。特别是要尽量扩大作业面，利用空间来争取时间，各施工过程力求标准化作业，体现流水作业的优势。贯彻公司的质量、环境及职业健康安全管理方针，选择优秀的管理人员，加强质量、环境及职业健康安全体系的规范运作。优先采用先进技术和设备，以节约成本、提高工效、保证质量及安全。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。3、施工管理目标本工程是为增强居住建筑外墙保温的需要实施的，精心施工好本工程具有极其重要的意义。我们将从人、机、料、法、环等因素出发，全力以赴，确保本工程质量、

22、进度、安全文明施工、环境保护等各个目标的全面实现。4、根据工程量，开工时间，工期要求安排适当的储存场地，搅拌场地组织好材料进场时间，控制好材料进场数量做好进场记录，数量报甲方及监理确认做好材料发放记录收集好每批材料的出厂合格证报甲方及监理验证施工单位配合甲方及监理做好进场材料复验工作确认材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内。检查包装有无破损。检查材料是否在有效期内。材料进场时，施工单位将苯板，网格布，抗裂砂浆，粘结砂浆送到威海市质检站检测，将检测报告送交甲方及监理存档备案。当相关方提出进场材料送第三方复检时，应通知甲方及监理做好送

23、检配合工作。5、施工机具准备机械准备切割保温板操作平台、电热丝、接触式调压器、电烙铁、钢丝钳、强制式搅拌机、垂直运输机械、水平运输机械、手提搅拌器、喷枪、手提式电动打磨机。常用工具准备常用条形粘贴法的专用工具，抹灰的专用检测工具、经纬仪放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锹、手锤、方尺、靠尺。6、技术准备保温施工前施工负责人应了解施工现场，明确施工部位和工程量按工期要求制定施工方案，组织施工队进行技术交底和观摩学习进行好安全教育。7、材料配制保温施工前施工单位应指定专人负责材料配制配制方法如下：胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5

24、mm后，再倒入一袋150L聚苯颗粒继续搅拌3min，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用,在4h内用完。粘结水泥砂浆的配制 加水机械搅拌5-10min(加水量：干粉=1：4，根据手感调整)后静置几分钟，再搅拌3-5mm即可使用。拌和好的砂浆应在2个小时内用完。抗裂水泥砂浆的配制加水机械搅拌约5-10mm(加水量：干粉=l：4，根据手感调整)后静置几分钟，再搅拌3-5min即可使用。拌合好的砂浆应在2个小时内用完。柔性耐水腻子：干拌胶料：胶=1.5：1，用砂浆搅拌机或手提式搅拌器搅拌，加入胶液、干拌胶料搅拌均匀，胶液搅拌时不得加水，并应在配制后2小时内用完。8、环境温度保温工程施工期间以及完工后24

25、小时内，基层及环境空气温度不应低于5。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。十四、冬雨季施工方案 1、本工程施工期间处于冬雨季，为防止出现问题特制定本方案。安排专人收听天气预报，及时了解天气情况。进行详细的现场调查研究，编制实施性的冬雨季施工组织计划；修建临时排水设施，保证雨季作业的场地能及时排除地面水；贮备足够的工程防雨材料和有关物资。施工现场要选择在地势比较高的地方。工程所用材料场地要用木方垫高，并覆盖塑料薄膜。大风天气，所有施工必须停止，易被风吹落的物资必须落到地面放到安全的地方。所有物资大风大雨期间必须牢固固定，防止被损毁。对砂浆等易被淋湿的物资要用塑料膜封严。2、冬、

26、雨期施工技术组织措施根据现阶段天气情况，做好冬雨季施工的准备工作。准备工作进入冬雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是低温、大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。3、技术措施一层砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，浆中的水分，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。抹灰工程 雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应

27、注意雨水污染。雨天不宜作罩面油漆。安全措施现场排水雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固。4、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。脚手架等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。做好防滑措施。施工现场的机电设施(配电箱、闸箱、电焊机等)”有可靠的防雨措施。雨季前检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。冬季必须作好机电设备的防雪、防潮、防霉烂、防锈

28、蚀、防漏电等项措施，露天放置的机电设备要注意防雪、防潮，对机械的转动部分要经常加油以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要经过测试，对于避雷器要做一次性预防措施。施工用的电器开关要有防雪防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢构件、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生触电伤亡事故。各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理。5、机械设备检测与防护施工现场用配电箱要加盖防雨篷布。机械设备的电闸要采取防雨、防潮措施，并安装接地保护装置，以防漏电

29、、触电，防止雨水进入漏电开关，造成短路。加强对施工电线、电缆的检查，对台风暴雨期间不使用的电器设备，其电源全部切断。机动配电箱设防雨设施，漏电保护装置要可靠。现场所有用电设备，闸箱、输电线路进行安装时均考虑防潮措施，并符合用电安全原则，保证雨季用电安全。对保温材料、风管等的堆场要加强检查，防止漏水，对其他精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。对于露天保温风管要加盖篷布，对辐射电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋覆盖并扎紧下部。风雨过后对脚手架、搭设的梯子平台等设施认真检查，发现问题整改加固并经专业人员检查合格后方可投入使用。认真检查现场各种用电设施是否

30、完好，确认未受雨水水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。施工方案和技术措施合理，对关键工序和关键部位施工具有针对性，措施得力、经济、安全、可行。施工方案和技术措施1、做好宣传。施工前张贴通知书，悬挂横幅，做到大家都知道施工时间，提魏做好准备。在楼四周拉警戒绳的办法进行维护，防止出现安全等重大事故，安排人在楼底进行疏导工作，特别要注意行人和车辆。施工人员在施工前，将对所有的单元入口和临街门洞入口搭设防护，上铺双层脚手板，起到防砸的作用，同时对于现场四周的环境保护，我们将每天做到活完脚下清，同时将对现场的每一栋楼安排一专门负责环境卫生的人员随时进行现场四周的保洁工作，哪儿脏就

31、扫到哪儿，洒水降尘，确保每一角落都干干净净。我们对工程四周的绿化带编制保护方案，严禁乱踩乱压。对施工可能污染的地方我们要用塑料布或彩条布进行覆盖加以保护。建筑四周的墙面我们也需要进行保护，防止污染。2、材料的要求EPS聚苯板薄抹灰外墙外保温系统是经山东省新型墙体材料应用领导小组办公室完整体系认定，取得认定证书并在威海市建委备案的保温体系。保温板供应商提供的聚苯板需要在威海市备案，且其产品满足外保温系统质量和性能的各种要求。所有材料必须取样检测合格后才能施工。3、EPS聚苯板性能要求、聚合物粘结砂浆、聚合物抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、锚栓主要性能指标必须符合要求。具体材料标准见附表。4、聚苯乙稀泡

32、沫塑料板薄抹灰外墙外保温做法：清理基层表面杂物，同时对局部起鼓部位先铲除并用水泥砂浆找平做预埋件预留刷界面剂打点吊垂线预粘贴翻包网格布用粘结砂浆粘贴保温板钉入锚栓打磨抹抗裂砂浆同时铺压入耐碱玻纤网格布抗裂砂浆修补找平抹柔性耐水腻子一遍底漆，耐水涂料面饰两遍。5、砌、抹粉红砖的施工流程：界面剂粘结砂浆或砌筑砂浆红砖钉入锚栓填补保温颗粒砂浆抗裂砂浆同时压入耐碱网格布抗裂砂浆抹柔性耐水腻子一遍底漆，耐水涂料面饰两遍。6、基层墙体处理基层墙体必须清理干净，使墙面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的突出物，使之平整，必要时用水冲洗墙面。经过冲洗的

33、墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。墙面平整度不符合要求时可用1：3水泥砂浆进行填实找平。基层必须干燥并具有一定的机械强度。对新建工程的结构墙体，基层应符合建筑装饰装修工程质量验收规程(GB50210)中一般抹灰工程质量要求。7、整个墙面喷界面剂，间隔24小时后粘贴聚苯板8、墙面一层能归拢的各种弱电管线尽量归到一起(220V及220V上电线禁止包在保温板及专用腰线外)，在一、二层之间窗下沿做一条专用腰线安装网络线，线下铺贴2cm苯板及铝膜后安装扣板(扣板甲供)。9、一层违章建筑，协调拆除；墙四周所有杂物清理完毕。10、如需预留空调膨

34、胀丝，位置应根据各楼具体情况，征求住户意见。空调如果不拆除，需要外移，其余挂件物尽量与居民协商拆除后不予安装。防盗网拆除后如需恢复，必须在墙体保温前预留埋件后安装。飘窗及无法拆除的晾衣架、防盗网、部分外露线根部等易漏水部位周围须发泡处理，发泡界限不低于10-15cm。必须在墙体保温前预留落水管架子的埋件，保温后安装落水管，管道接点需打胶封闭。 11、首层窗台以上施工要点 聚苯乙稀泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温施工要点聚苯板加工尺寸为：1.2mO.60mXO.05m，板的长、宽、对角线尺寸误差不应突于2mm。板在运输及现场码放过程中应平放禁止立摆，轻拿轻放。贴砌聚苯板粘贴聚笨板前，用胶粘砂浆粘贴聚苯

35、板。采用条粘法粘贴聚苯板，粘结面积不低于40。按错缝粘贴要求分层粘贴聚苯板，使聚苯板粘贴牢固、聚苯板间要挤靠严紧，板缝如大于2m发泡处理。每贴砌3层就应用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。排板时应按水平顺序排列，上下聚苯板交界处板边根据需要用钢丝刷打刷出不同的角度，错缝粘贴，阴阳角处应错茬处理，窗口处裁成刀把形；窗框密封胶四周上、左、右用钢丝刷打刷聚苯板粘贴时保持平整垂直，下檐与聚苯板交界处用钢丝刷打刷坡形，形成流水坡。粘门窗口洞口沿边及板边收口处时压入200ram玻纤网格布做翻包做加强网。如防盗网没有拆除，四周做发泡处理。聚苯板排板时预到非标准尺寸时，可进行现场裁切裁切时应注意边口尺寸整齐

36、，切口应与聚苯板面垂直、整墙面阳角处应尽可能使用整板，必须使用非整板时，非整板的宽度不应小于200m聚苯板表面平整度，垂直度不达标时应用钢丝刷将其打磨至达标为止。每平方米聚苯板上的锚栓数量为8个，每张板的四角及错缝丁字口处必须有锚栓，每张板的中间必须有俩个锚栓。12、抗裂施工工艺说明局部节点的施工若门窗都按外墙面线安装，则不需再做窗口，若门窗不按外墙面线，则门窗洞口抹制2cm胶粉聚苯颗粒保温砂浆。窗台坡度为5-10。待聚苯板安装完毕经验收合格后即可进行抗裂层施工。门窗、专用腰线、空调、落水管、预埋件等特殊部位必须用聚氨酯发泡做为保温基层并打中性密封胶做防水处理后方可进行抗裂层的施工。整个施工是

37、使用脚手架还是吊篮，建议根据现场情况和屋面大檐结构而定，保证安全为原则。抗裂层施工待保温施工完毕，要对保温层厚度、平整度隐蔽验收合格后，方可进行抗裂层施工。抗裂层施工前应先将耐碱网格布按楼层高度分段裁好，将网格布裁成长度3m左右的布块，网格布包边应剪掉。拌制抹面砂浆抹面砂浆每袋(25KG)需要约78IJ干净水。用量：双层网格布在嵌入抹面时需要大约5-6kg/ (具体用量按施工现场实际情况确定)。拌制工作应有专人负责，严格计量。拌制采用先加水后加粉料的机械搅拌方法，严格按照抹面砂浆的需水要求进行搅拌，达到搅拌均匀，无粉块等，拌好的抹面砂浆应静置5分钟左右再搅拌一次后方可使用。拌制后的抹面砂浆在使

38、用过程中不可再加水拌制使用。拌好的料应注意防晒避风，以免水份蒸发过快而出现表面结皮现象。如搅拌桶内的材料放置时间过长，出现表面结皮及部分硬化时，则应当作废料处理。拌制好的轻质抹面砂浆应在l小左右的时间用完(具体时间与现场的环境、温度眷关)。用抹面砂浆粘贴双层耐碱玻纤网格布,粘贴网格布之前一定要先检查保温浆料是否干燥，表面是否平整，并除去表面的有害物质、杂质或表面变质部分。用抹子将拌制好的抹面砂浆均匀的涂抹在保温浆料面上，厚度约为1.5mm米膜，然后迅速贴上事先剪切好的底层网格布再用抹刀用力挤压抹平。待砂浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹道抹面砂浆，直至网格布全部被覆盖。耐碱玻纤网格应自上而下沿

39、外墙一圈一圈铺设。拉直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹平抹子由中间向上、下两边将网格抹平。底层网格布不需搭接，面层网格布的搭接宽度不得小于65mm，网格布不应皱褶、空鼓、翘边，网格布不得外露。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3-5mm，抹完宽度、长度相当于网布面积的抗裂砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于100mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另侧，搭接处要充满砂浆严禁干措。在装饰线条处也做加强处理，搭接不应小于100mm，最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印，格布压入程度以看不到裸露网格布为宜。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度100mm。阳

40、角处也应双向包角压茬搭接，其宽度150mm。网格布铺贴要紧贴墙面保证平整，无摺皱，砂浆饱满度达到100不应出现露布现象，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。大面积铺贴网格布之前，在门窗洞口处应沿45。方向先贴一道斜拉网(300400mm)。抗裂面层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直对所有预埋及门洞窗口部分做防水收口处理。抗裂层施工：完成后应按检验批的要求对工程质量进行全面检查在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报甲方及监理等相关方进行隐蔽检查验收。首层窗台保温层应做好翻包

41、收口，与贴砖之间应留出收缩缝。13、首层窗台以下旌工要点：对基层墙体做喷或涂抹界面剂，间隔24小时后用粘结砂浆砌贴60红砖，高度l米， (可视草棚窗下高度设定)，锚栓固定(每平方米打5个锚栓)，与苯板交接处双层网格布搭接15-20cm。红砖在施工前含水率应控制在15以下。砂浆饱满度竖缝应85，水平缝应90。抹面施工做法：基层墙体应符合“砌体施工质量验收规范”以及相应基层墙体质量验收规范的要求，砌体基层成清理干净，基层表面平整。无浮尘、污渍经验收合格。抹保温颗粒找平层及抗裂层：保温颗粒砂浆应分层作业施工完成，底层找平灰抹灰厚度宜控制在10mm(5)左右一遍，砂浆厚度要抹至与标准贴饼相平，涂抹整个

42、墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子再压一遍，使表面平整，厚度一致。再拣3mm抗裂砂浆压入加强型耐碱玻纤网格布。窗台外平面抹面层用双网格布做加强；在宙洞口角部沿45方向提前粘贴300*200mm玻纤网格布。玻纤网格布遇有搭接，长度不小于100mm。阴阳角部位搭接不小于200mm，耐碱玻纤网格布铺贴要求平整、无皱褶；玻纤网格布不露出表面层。阴阳角找方、门窗侧口、滴水线按下列步骤进行：用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。砂浆面层大角抹灰时，用方尺压住墙角浆料层上下搓动，抹子反复检查抹压修补，基本达到垂直，然后用阴阳角抹子压光，以确保垂直度偏差。门窗口施工

43、应先抹门窗侧口、窗台和窗上口，再抹大墙面。施工前按窗口尺寸裁好单边八字靠尺，做口应贴尺施工，以保证门窗口处方正。窗上口和装饰线要抹成鹰嘴，下口抹成流水坡。砖砌墙外需要抹胶粉聚苯颗粒保温浆料。用量：与基底的平整程度有关，具体用量按施工现场实际情况确定。拌制工作应有专人负责，严格计量。拌制采用先加水后加粉料的机械搅拌方法，严格按照保温浆料的需水要求进行搅拌，达到搅拌均匀，无粉块等，拌好的粘结胶浆应静置5分钟左右再搅拌一次后方可使用。拌制后的保温浆料在使用过程中不可再加水拌制使用。拌好的料应注意防晒避风，以免水份蒸发过快而出现结块硬化现象。如拌制后的材料放置叫间过长，出现结块及部分硬化时则应作废料处

44、理。拌制好的保温浆料应在lh左右的时间用完(具体时间与现场的环境、温度有关)在抹保温浆料前，必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直弹出基准线，并用托线板检查墙面平直度，在大致确定抹灰厚度后，在大角处进行吊线做灰饼，再在墙面左右两个标准墩面之间通线，每隔12-1.5米左右及门窗阳角等处，上下补做若干个灰饼。保温隔热层的厚度，不得出现负偏差，保温浆料每遍抹灰厚度不宜超过25mm，需多遍抹灰时，施工间隔时间应在24小时以上。在抹保温浆料前，应根据弹出的分格线，事先做好保温浆料的分仓缝设置工作。在抹保温浆料时，必须根据灰饼川括尺括平，待浆料收身后，用磨板打磨起浆后，再用灰抹子压平压光。14、涂

45、料面层：施工工艺流程：打磨两遍柔性腻子遍底漆两遍弹性涂料而饰柔性耐水腻子配比：干拌胶料：胶=1.5：1，用砂浆搅拌机或手提式搅拌器搅拌，加入胶液、干拌胶料搅拌均匀，胶液搅拌时不得加水，并应在配制后2小时内用完。按照我公司对外墙涂料装饰工艺的要求如下满刮腻了(粗刮)将较大的缺陷基本修复补平。细刮腻子将基层精细刮平修复，检查腻予层是否平整牢固，线条是否平直。处理过的基层达到高级抹灰水平平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正，清晰美观。基层的碱性：基层墙面PH值低于10。封闭底漆辊涂封闭底漆，封闭混凝上表面毛细孔，增强面漆的附着力和抗碱性。面

46、漆在涂刷第一道面漆前，先检查封闭底漆是否辊涂均匀或是否有漏刷的地方，合格后方可进行下一步：应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时首尾相接。涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。一般在第一道面漆施工完成4小时后才能涂刷第二道面漆，具体视当时的天气情况而定。涂料面层的验收涂料的涂饰质量和检验方法应符合下面的规定。抹面层均应无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直及墙体所有预埋件，必须验收到位。颜色均匀致，观察检查，泽均匀一致、光滑，观察、手摸检查；无刷纹，观察检查：无裹棱、流坠、皱皮，观察检查；装

47、饰线、分色线、直线度允许偏差不超过11mm，拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查。技术质量要求施工时要求温度高于5。环境湿度低于85，以保证成膜良好。使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩槎；阴雨天应停止施工。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行15、质量验收保温工程验收资料准备保温工程施工的施工图，设计说明设计变更资料：材料的出厂合格证书；第三方法定检测单位的材料性能报告；材料进场验收记录；材料进场复检报告；隐蔽工程验收记录；施工质量记录等。保温工程检验批外墙外保温的检验批和检验数量应符合下列规定：以5001000划分一个检验批，

48、不足500应划分一个检验批：每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10，窗口以50个口为一检验批，抽查率不应小于316、抹面层质量验收标准施工检测控制点为：基层处理、喷刷界面剂粘贴聚苯板及锚栓玻纤网格布的压入、面层基层的验收：基层清理必须干净，表面无杂物，同时局部起鼓部分先铲除并用水泥砂浆找平，基层表面平整，无污渍、无浮沉、无空鼓检查方法：用眼观测界面剂的验收界面剂必须加入着色剂，以便检查，界面剂喷刷应均匀，基层达到100喷刷。保温层的验收保温层厚度及体系构造做法符合设计规范要求，保温层厚度经检验达到设计要求，保温层甲均厚度不得有负偏差。检查方法：探针，钢尺检查并检查隐蔽工程验收记录和旄工质量记录保温层与