广东南湖游乐园改造项目环境影响报告表.docx

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1、建设项目环境影响报告表(生 态 影响 类)项 目 名称 ： 广东南湖游乐园改造项目建设单位 (盖章): 广东南湖旅游中心有限公司编制 日 期： 2023年5月中 华人民共和国生态环境部制目录一、建设项目基本情况 1二、建设内容 11三、生态环境现状、保护目标及评价标准 24四、生态环境影响分析 42五、主要生态环境保护措施 57六、生态环境保护措施监督检查清单 71七、结论 73附图 1 项目地理位置图 74附图 2 项目四至、噪声及废水监测点位图 75附图 3 项目周边 500m 内敏感点分布图 76附图 4 项目周边 50m 内敏感点分布图 77附图 5 项目具体施工范围图 78附图 6

2、项目与白云山风景名胜区位置关系图 79附图 7 项目总平面布置图 80附图 8 古树后续资源分布图 81附图 9 项目所在区域饮用水源保护区划图 82附图 10 项目所在区域环境空气功能区划图 83附图 11 项目所在区域声环境功能区划图 84附图 12 广州市土地利用规划划图 85附图 13 广州市生态保护红线规划图 86附图 14 广州市生态环境空间管控图 87附图 15 广州市大气环境空间管控图 88附图 16 广州市水环境空间管控图 89附图 17 项目与广东省“三线一单” 生态环境分区管控位置关系图 90附图 18 项目与广州市“三线一单” 生态环境分区管控位置关系图 91附图 19

3、 广东省“三线一单” 应用平台查询结果截图 92附图 20 广东省主体功能区划图 93附图 21 生态功能区划图 94附件 1 委托书 错误！未定义书签。附件 2 营业执照 错误！未定义书签。附件 3 土地证 错误！未定义书签。附件 4 备案证 错误！未定义书签。附件 5 法人身份证 . 错误！未定义书签。附件 5 英国学校租赁合同 . 错误！未定义书签。附件 7 南湖外语艺术幼儿园租赁合同 . 错误！未定义书签。附件 8 废水、噪声监测报告 . 错误！未定义书签。附件 9 粤发改重点202372 号截图 . 错误！未定义书签。附件 10 广州市发展和改革委员会关于印发广州市 2023 年重点

4、项目计划的通知截图错误！未定义书签。附件 11 关于启动广东南湖游乐园改造项目建设的报告 . 错误！未定义书签。附件 12 专家评审意见 . 错误！未定义书签。附件 13 修改索引 . 错误！未定义书签。一、建设项目基本情况建设项目名称广东南湖游乐园改造项目项目代码2020-440111-90-03-096815建设单位联系人联系方式建设地点广东 省 广州 市 白云 区同和街道同和路 983 号 地理坐标（E 113 度 19 分 42.102 秒，N 23 度 13 分 19.595 秒）建设项目行业类别五十、社会事业与服务业-114、公园（含动物园、主题公园；不含城市公园、植物园、村庄公园

5、）；人工湖、人工湿地-其他公园；不涉及环境敏感区的容积 5万立方米及以上 500万立方米以下的人工湖、人工湿地；涉及环境敏感区的容积 5 万立方米以下的人工湖、人工湿地用地（用海）面积（m2）/长度（km）不新增用地面积建设性质新建（迁建）改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批（核准/ 备案）部门（选填）/项目审批（核准/ 备案）文号（选填）/总投资（万元）50000环保投资（万元）250环保投资占比（%）0.5施工工期9 个月是否开工建设否是： 专项评价设置情况无规划情况无规划环境影响评价情况无 1 规划及规划环境影响

6、评 价符合性分析无其他符合性分析1 、产业政策相符性分析本项目属于R8920游乐园，根据产业结构调整指导目录（2021 年修正）（中华人民共和国国家发展和改革委员会修订发布），本项目不属于明文规定鼓励类、限制类或淘汰类，属于允许类。根据市场准入负面清单（2022年版） ，本项目不属于负 面清单中禁止准入事项，属于市场准入负面清单外的行业，故符合要求。2 、选址合理性分析本项目位于广州市白云区同和路983号，根据广州市土地 利用总体规划（2006-2020年）（详见附图12）可知，本次项目 用地属于允许建设区；根据项目用地产权证明（详见附件3）可知， 本项目用地用途为娱乐用地；此外，本项目不属于

7、基本农田、宅基地用地和新增违法用地。因此，本项目的建设符合用地规划要求。3 、与环境功能区划相符性分析（1）空气环境根据广州市环境空气功能区区划（修订）（穗府2013 17 号），“ 一类区禁止新、扩建有大气污染物排放的工业项目；现有 项目改建的，应当减少大气污染物排放总量；新、扩建的有大气 污染物排放的非工业项目，环评文件审批时，有关部门须向市政府报告”。项目所在区域为环境空气质量功能一类区，本项目主要对游 乐园设施进行升级改造，项目营运期不设发电机，不属于有大气 污染物排放的工业项目，本次改造项目大气污染排放为停车场机动车尾气，改造后现有餐厅餐饮不设炉灶，采用配送模式，不产 2 生油烟排放

8、。本项目已按要求向市政府报告（附件11）。因此，本项目建设符合环境空气功能区划要求。（2）地表水环境根据广东省地表水环境功能区划（粤环2011 14号）及广 东省人民政府关于广州市饮用水水源保护区区划规范优化方案的 批复（粤府函202083号），本项目所在地不位于饮用水源保护区范围内（详见附图9），符合相关规定。（3）声环境根据广州市环境保护局关于印发广州市声环境功能区区划 的通知（穗环2018 151号），本项目所在区域为2类区，执行声 环境质量标准 (GB3096-2008)2类标准。因项目南侧毗邻交通主 干同和路，故项目南边界执行声环境质量标准（GB3096-2008） 4a类标准，东边

9、界、西边界、北边界及项目内执行2类标准要求（详见附图11）。4 、与广东省人民政府关于印发广东省“三线一单” 生态环境分区管控方案的通知（粤府202071号）的相符性分析“三线一单” 是指生态保护红线、环境质量底线、资源利用上 线和环境准入负面清单（以下简称“三线一单” ）。落实“三线一 单”根本目的在于协调好发展与底线关系，确保发展不超载、底线 不突破。要以空间控制、总量管控和环境准入为切入点落实“三线 一单” 。根据广东省“三线一单” 生态环境分区管控方案（粤 府202071号），环境管控单元分为优先保护、重点管控和一般管控单元三类。项目与“三线一单” 的相符性分析见下表。表1-1 与广东

10、省“三线一单” 相符性分析一览表粤府202071号的相关规定本项目情况相符性生 态 保 护 红 线全省陆域生态保护红线面积36194.35km2 ， 占全国陆域国土面积的20.13%；全省海洋生态红线面积16490.59km2 ， 占全国管辖海域面积25.49%。本项目位于广州市白 云区同和路983号，不 在保护红线区域内。相符环全省水环境质量持续改善，国项目生活污水经三级相符 3 境 质 量 底 线考、省考断面优良水质比例稳步 提升，全面消除劣V类水体。大 气环境质量继续领跑先行，PM2.5 年均浓度率先达到世界卫生组 织过渡期二阶段目标值（25微克 /立方米），臭氧污染得到有效遏 制。土壤

11、环境质量稳中向好，土 壤环境风险得到管控。近岸海域水体质量稳步提升。化粪池预处理达标后 经市政污水管网排入 石井污水处理厂，最终 汇入石井河机动车尾 气经植被净化、大气扩 散作用后，对周边大气 环境影响较小。项目产 噪设备、社会生活噪 声、车辆交通噪声等经 降噪措施后，厂界噪声 可满足工业企业厂界 环境噪声排放标准（G B12348-2008）2类标 准。在严格落实各项污 染防治措施的前提下，本项目的建设对周边 环境影响较小。资 源 利 用 上 线强化节约集约利用，持续提升资 源能源利用效率，水资源、土地 资源、岸线资源、能源消耗等达 到或优于国家下达的总量和强度控制目标。项目由市政自来水管网

12、供水，由市政电网供电，涉及辅助设备均使用电能源，资源消耗量相对较少，符合当地相关规划相符生态环境准入清单项目不属于生态环境 禁止准入类项目相符全省总体管控要求区 域 布 局 管 控 要 求优先保护生态空间，保育生态功 能。持续深入推进产业、能源、 交通运输结构调整。按照“一核 一带一区 ”发展格局，调整优化 产业集群发展空间布局，推动城 市功能定位与产业集群发展协 同匹配。推动工业项目入园集聚 发展，引导重大产业向沿海等环 境容量充足地区布局，新建化学 制浆、电镀、印染、鞣革等项目 入园集中管理。依法依规关停落 后产能，全面实施产业绿色化改 造，培育壮大循环经济。环境质 量不达标区域，新建项目

13、需符合环境质量改善要求。本项目位于广州市白 云区同和路983号，从 事主题公园。项目所在 地声环境、大气环境、 地表水环境质量能够 满足符合相应标准要 求。本项目外排废水主 要为生活污水，生活污 水经三级化粪池处理 市政污水管网排入石 井污水处理厂，最终汇 入石井河，对周边环境 影响较少；本项目汽车 尾气、生活垃圾恶臭经 自然通风后，不会对周围环境产生重大影响。符合环境质量改善要求。相符能 源 资 源贯彻落实“节水优先 ”方针，实 行最严格水资源管理制度，把水 资源作为刚性约束，以节约用水 扩大发展空间。落实单位土地面本项目从事主题公园，不属于耗水量大的行 业。相符 4 利 用 要 求积投资强

14、度、土地利用强度等建设用地控制性指标要求，提高土 地利用效率。污 染 物 排 放 管 控 要 求实施重点污染物总量控制，重点 污染物排放总量指标优先向重 大发展平台、重点建设项目、重 点工业园区、战略性产业集群倾 斜。加快建立以排污许可制为核 心的固定污染源监管制度，聚焦 重点行业和重点区域，强化环境 监管执法。超过重点污染物排放 总量控制指标或未完成环境质 量改善目标的区域，新建、改建、 扩建项目重点污染物实施减量 替代。加大工业园区污染治理力 度，加快完善污水集中处理设施 及配套工程建设，建立健全配套管理政策和市场化运行机制，确 保园区污水稳定达标排放。本项目汽车尾气经自 然通风后，不会对

15、周围 环境产生重大影响；本 项目产生废水均排入 市政管网，进入石井污 水处理厂进行深度处 理达标再排放；本项目 固体废物均采取措施 处理处置，不随意排 放。因此，符合污染物排放管控要求。相符环 境 风 险 防 控 要 求逐步构建城市多水源联网供水 格局，建立完善突发环境事件应 急管理体系。加强惠州大亚湾石 化区、广州石化、珠海高栏港、 珠西新材料集聚区等石化、化工 重点园区环境风险防控，建立完 善污染源在线监控系统，开展有 毒有害气体监测，落实环境风险 应急预案。提升危险废物监管能 力，利用信息化手段，推进全过 程跟踪管理；健全危险废物收集 体系，推进危险废物利用处置能力结构优化。项目不属化工

16、企业、涉 重金属行业、工业园区 和尾矿库等重点环境 风险源企业，项目危险 物质数量与临界量比 值Q1 ，因此，本项目 的环境风险潜势为 , 通过采取相应的风险 防范措施，项目的环境风险可控。相符“ 一核一带一区” 区域管控要求（珠三角核心区）区 域 布 局 管 控 要 求筑牢珠三角绿色生态屏障，加强 区域生态绿核、珠江流域水生态 系统、入海河口等生态保护，大 力保护生物多样性。积极推动深 圳前海、广州南沙、珠海横琴等 区域重大战略平台发展；引导电 子信息、汽车制造、先进材料等 战略性支柱产业绿色转型升级 发展，已有石化工业区控制规 模，实现绿色化、智能化、集约 化发展；加快发展半导体与集成 电

17、路、高端装备制造、前沿新材 料、区块链与量子信息等战略性 新兴产业。禁止新建、扩建燃煤本项目不属于工业项 目；不涉及使用燃料； 不涉及矿种开采。因 此，符合区域布局管控要求。相符 5 燃油火电机组和企业自备电站， 推进现有服役期满及落后老旧 的燃煤火电机组有序退出；原则 上不再新建燃煤锅炉，逐步淘汰 生物质锅炉、集中供热管网覆盖 区域内的分散供热锅炉，逐步推 动高污染燃料禁燃区全覆盖；禁 止新建、扩建水泥、平板玻璃、 化学制浆、生皮制革以及国家规 划外的钢铁、原油加工等项目。 推广应用低挥发性有机物原辅 材料，严格限制新建生产和使用 高挥发性有机物原辅材料的项 目，鼓励建设挥发性有机物共性 工

18、厂。除金、银等贵金属，地热、 矿泉水，以及建筑用石矿可适度 开发外，限制其他矿种开采。能 源 资 源 利 用 要 求推进工业节水减排，重点在高耗 水行业开展节水改造，提高工业 用水效率。加强江河湖库水量调 度，保障生态流量。盘活存量建 设用地，控制新增建设用地规模。项目不属于耗水量大 的行业，本项目从事主 题公园，不属于低效用地。相符污 染 物 排 放 管 控 要 求在可核查、可监管的基础上，新 建项目原则上实施氮氧化物等 量替代，挥发性有机物两倍削减 量替代。以臭氧生成潜势较大的 行业企业为重点，推进挥发性有 机物源头替代，全面加强无组织 排放控制，深入实施精细化治 理。重点水污染物未达到环

19、境质 量改善目标的区域内，新建、改 建、扩建项目实施减量替代。本项目汽车尾气、生活 垃圾恶臭经自然通风 后，不会对周围环境产 生重大影响；本项目产 生废水均排入市政管 网，进入石井污水处理 厂进行深度处理达标 再排放；本项目固体废 物均采取措施处理处置，不随意排放。因此，符合污染物排放管控要求。相符环 境 风 险 防 控 要 求逐步构建城市多水源联网供水 格局，建立完善突发环境事件应 急管理体系。加强惠州大亚湾石 化区、广州石化、珠海高栏港、 珠西新材料集聚区等石化、化工 重点园区环境风险防控，建立完 善污染源在线监控系统，开展有 毒有害气体监测，落实环境风险 应急预案。提升危险废物监管能 力

20、，利用信息化手段，推进全过 程跟踪管理；健全危险废物收集本项目不属于工业项 目；不涉及使用燃料； 不涉及矿种开采。因 此，符合环境风险防控要求。相符 6 体系，推进危险废物利用处置能 力结构优化。综上所述，本项目符合广东省“三线一单 ”生态环境分区管控方案（粤府202071号）的要求。5 、与广州市人民政府关于印发广州市“三线一单 ”生态环境分区管控方案的通知（穗府规【2021】4号）相符性分析根据广东省“三线一单 ”应用平台查询结果可知，本项目位 于白云山风景名胜区-六片田森林自然公园优先保护单元，环境管控单元编码ZH44011110005 ，与管控要求的相符性分析详见下表。表1-2 广州市

21、“三线一单” 分区管控方相符性分析管控 纬度管控要求本项目情况相符性区域 布局 管控1.【生态/禁止类】广州白云六片田森 林自然公园生态保护红线内，严格禁 止开发性、生产性建设活动，在符合 现行法律法规前提下，除国家重大战略项目外，仅允许对生态功能不造成 破坏的有限人为活动。2.【生态/限制类】白云山风景名胜区一般生态空间内，不得从事影响主导 生态功能的人为活动。3.【生态/综合类】严格执行广州市 白云山风景名胜区保护条例，保护白云山风景名胜区的自然资源、人文 资源和生态环境。4.【水/禁止类】水环境城镇生活污染 重点管控区内，严禁居民小区、公共 建筑和企事业单位内部雨污混接或错 接到市政排水

22、管网，严禁污水直排。 5.【水/限制类】水环境工业污染重点 管控区内，新建、改建、扩建项目重点水污染物实施区域减量替代。6.【大气/禁止类】白云山风景名胜区 环境空气功能区一类区实施严格保 护，禁止新建、扩建大气污染物排放工业项目；现有项目改建的，应当减 少大气污染物排放总量。7.【大气/限制类】大气环境布局敏感 重点管控区内，应严格限制新建使用 高挥发性有机物原辅材料项目，大力 推进低 VOCs 含量原辅材料替代，全1.本项目不位于 广州白云六片田 森林自然公园生 态保护红线内。 2.本项目从事主 题公园，不属于 从事影响主导生 态功能的人为活 动。3.根据广州市白 云山风景名胜区 总体规划

23、(2009-2 025)，广州市白 云山风景名胜区 外围保护地带范 围包括广州大道 以西， 白云大道 以东，同泰路以 南，广深铁路、恒福路以北。本项目位于广州 市白云区同和街 道同和路 983 号， 不位于广州市白 云山风景名胜区 范围内，距离广 州市白云山风景 名胜区约 1.7km。 4.本项目不位于相符 7 面加强无组织排放控制，实施 VOCs 重点企业分级管控。水环境城镇生活 污染重点管控区 内，生活污水经 预处理达标排入 石井污水处理厂，最终汇入石 井河。5.本项目不属于 新建、扩建大气 污染物排放工业 项目。6.本项目不涉及 VOCs 含量原辅 材料。能源 资源 利用1.【岸线/综合

24、类】严格水域岸线用途 管制，土地开发利用应按照有关法律 法规和技术标准要求，留足河道、湖 泊的管理和保护范围，非法挤占的应限期退出。1.本项目不涉及 水域岸线。相符综上所述，本项目的建设符合广州市人民政府关于印发广 州市“三线一单 ”生态环境分区管控方案的通知（穗府规20214号）要求。6 、与广州市城市环境总体规划（2014-2030） 的相符性分析（1）与广州市生态保护红线规划的相符性分析根据广州市城市环境总体规划（2014-2030年）第十四条 “划定生态保护红线 ”所划定的生态保护红线区域，本项目位置 不在生态保护红线范围内（详见附图13），符合生态保护红线管制制度的要求。（2）与广州

25、市生态环境空间管控的相符性分析根据广州市城市环境总体规划（2014-2030年）第十九条 “生态环境空间管控 ”所划定的生态环境空间管控区域，本项目 位置不在生态环境空间管控区域内（详见附图14），符合生态环境空间管控的要求。（3）与广州市大气环境空间管控的相符性分析 8 根据广州市大气环境空间管控图（附图15），本项目不属于 大气污染物存量重点减排区和大气污染物增量严控区，位于空气 质量功能区一类区，本项目为对现有游乐园进行升级改造，从事 主题公园，不属于各类开发区及新建排放大气污染物的项目。本 次改造根据一类区的要求，不新增大气污染源，且要求现有餐厅 采取外部配送方式，总体上与现有项目相比

26、，取消了营业性餐饮 炉灶，减少了大气污染物有组织排放源，更有利于改善环境空气质量，符合空气质量功能区一类区要求。结合上述相符性分析，项目改造符合环境空气质量功能区一类区管理要求。（4）与水环境空间管控的相符性分析本项目不涉及饮用水源保护、重要水源涵养、珍稀水生生物 保护、环境容量超载相对严重的管控区，附图16。本项目符合广 州市城市环境总体规划（2014-2030）水环境空间管控区的相关要求。综上，本项目符合广州市城市环境总体规划（2014-2030年）的要求。7 、与广东省大气污染物排放限值（DB44/ 272001）的相符性分析根据广东省大气污染物排放限值（DB44/ 272001）， 位

27、于一类控制区的污染源执行一级标准，除非营业性生活炉灶外， 一类控制区禁止新、扩建污染源，现有污染源改建时执行第一时段一级标准且不得增加污染物排放总量。本项目不属于工业项目，从事主体公园，在原有场地范围内 进行改造，不新增废气污染源，改造项目废废气主要为机动车进 出地下停车场产生的机动车尾气，尾气经空气自然扩散后无组织 排放，汽车废气易于扩散且排放量较小。停车场附近种植部分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，可对废气起到一定 9 的净化作用，尽量缩短汽车出入口停留时间，可减少汽车废气对 周围环境和自身的影响。经过大量的绿化植物较强的滞尘和净化 空气效果以及大气扩散作用，同时汽车启动快，历时

28、短，且停车 场有专人对进出车辆进行管理，因此产生废气量很小，对周围环境影响较小。综上所述，本项目与广东省大气污染物排放限值（DB44/272001）是相符的。 10 二、建设内容地理位置广东南湖游乐园位于广州市白云区同和街道同和路 983 号，中心经纬度： E113 1942.102 ，N23 13 19.595 ，具体工程位置位于园区内入口区、引导 区、中心商业区、中心广场区、艺术商业区、滨水游乐区、山林游乐区、滨湖风情带、远期发展区等 9 个区域，项目地理位置图见附图 1。项目组成及规模一、项目由来广东南湖游乐园（以下简称“南湖乐园 ”）1984 年年初开始投建，1985 年年底完工。19

29、85 年 9 月 28 日正式开园，南湖乐园依山傍水，占地面积 25.18 万 m2 ，其中主园区 11 万余 m2 。园内分五大区域：陆上游乐区、水上游乐区、儿童区、休闲区及配套区，巅峰时期南湖乐园内有三十余项游乐项目。2000 年后，南湖乐园由于一直没有引进和更新项目，配套设施严重缺乏， 入园游客人次急剧下降，根据广东省发展改革委关于下达广东省 2023 年重点 建设项目计划的通知（粤发改重点202372 号）、广州市发展和改革委 员会关于印发广州市 2023 年重点项目计划的通知，本项目为广州市 2023 年 重点建设项目。为改善南湖游乐园现状，满足市场需求，建设单位在现有基础 上进行升

30、级改造，主要对陈旧的游乐设施和配套建筑进行更新改造，重新规划布局，本次改建项目不新增用地。根据中华人民共和国环境影响评价法（2018 年 12 月 29 日第十三届全 国人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修正）、建设项目环境保护管 理条例（国务院令第 253 号，1998 年 11 月 29 日起实施）及国务院关于修 改建设项目环境保护管理条例的决定（国务院令第 682 号，2017 年 10 月 1 日起实施）、建设项目环境影响评价分类管理名录（2021 年版）（中 华人民共和国生态环境部令，2020 年 11 月 30 日）的要求，本项目属于建设 项目环境影响评价分类管理名录（2021

31、 年版）中的“五十、社会事业与服务 业- 114 、公园（含动物园、主题公园；不含城市公园、植物园、村庄公园）； 人工湖、人工湿地 ”的“其他公园；不涉及环境敏感区的容积 5 万立方米及以 上 500 万立方米以下的人工湖、人工湿地；涉及环境敏感区的容积 5 万立方米以下的人工湖、人工湿地 ”项目，应当编制环境影响报告表。因此，建设单位 11 委托我司编写本项目的环境影响评价报告表，并上报相关环境保护行政主管部门审批。二、建设项目内容（一）工程组成本次升级改造后，游乐园内分为入口区、引导区、中心商业区、中心广场 区、艺术商业区、滨水游乐区、山林游乐区、滨湖风情带、远期发展区 9 个区 域并相关

32、的配套设施，本次升级改造项目工程范围为入口区、引导区、中心商 业区、中心广场区、艺术商业区、滨水游乐区、山林游乐区，技术经济指标见表 2- 1 ，项目主要建筑信息详见表 2-2 。项目建设内容详见表 2-3。表 2-1 项目综合技术经济指标表项目单位数值改造前改造项目改造后用地面积平方米2517860251786可建设用地面积平方米1130500113050容积率0.400.4建筑密度%30030绿地率%50050机动车 泊位数地下个0198198室外个10433157非机动车泊位数个340417757表 2-2 主要建筑情况一览表编号建筑名称层 数占地面积 /m2建筑面 积/m2备注A1文娱

33、楼31886.502278.50保留建筑A3门楼24117.934409.25保留建筑A6电房1281281.00保留建筑B1大门及通道12671.4172.00改造建筑B3后勤楼2294.21625.00改造建筑C1中控设备楼2480.79746.15新建建筑C2活动中心22867.8910797.61新建建筑，含地库 T1C4设备用房1552.72521.19新建建筑，电房重建，设置垃圾收集房、高低压配电房、变压器室及管理室等C12娱乐服务配套2266.44549.7新建建筑，山顶飞索配套建筑C13卫生间1147.580.3新建建筑C14卫生间1147.580.3新建建筑C15卫生间114

34、7.580.3新建建筑T1地下室1/5869.49车位 148 个（其中充电桩车位 40 个，无障碍车位 2 个）表 2-3 主要建设工程一览表类别主体工程名称建筑内容改造前改造项目改造后中心商业区占地面积新建建筑C2活动占地面积 12 8805m2。中心，建筑面积 10797.61m28805m2 ，新建建 筑C2活动中心，建筑面积 10797.61m2。中心广场区占地面积3408m2 ，建筑面 积20m2 ，建设有 航天飞机和升空剧场。航天飞机雕塑改 造，外立面翻新； 升空剧场改造。占地面积3408m2 ，建筑面 积20m2 ，建设有 航天飞机和升空剧场。艺术商业区占地面积21307m2

35、，设置1 台摩天轮。新建建筑C4 、C12C14，建筑面积16665.74m2 ，重新安装摩天轮占地面积21307m2 ，建设建筑C4、C12C14 ，建筑面积16665.74m2 ，设置1台摩天轮。滨水游乐区占地面积32219m2，设置有人工湖新建水星球区小型集散广场，对人工湖进行清淤，航模平台设施、照明系统改造；建设滨水木栈道、舞台和看台。占地面积32219m 2 ，新建水星球区 小型集散广场、 滨水木栈道、舞 台和看台，设置 有人工湖、照明系统。山林游乐区占地面积8520m2 ，建筑面 积1050m2。新建3台飞索上下站占地面积750 m2 ，迷宫占地面积2400m2 ，树屋：300m2

36、 ，1台过山车占地面积：4270m2，1台一台飞行塔占地面积：8002m 。占地面积8520m2 ，建筑面 积1050m2。建设3 台飞索上下站占 地面积750 m2，迷宫占地面积 2400 m2 ，树屋： 300 m2 ，1台过 山车占地面积： 4270 m2 ，1台一 台飞行塔占地面积：800 m2。辅助工程入口区占地面积10451m2，建筑面 积4409.25m2 。设 置有A3门楼立面及停车位。A3门楼立面及入口进行改造，停 车位划线。占地面积10451m2，建筑面 积4409.25m2 。设 置有A3门楼立面及停车位。引导区占地面积12600m2，设置有 天幕和溜冰场。新建建筑C1中

37、控 设备楼，建筑面 积748. 18m2 。路 面铺装，旧天幕 和外立面翻新， 室内装饰，溜冰场改造。占地面积12600m2，建设建筑C1中控设备楼，建筑面积748. 18m2 。设置有天幕和溜冰场T1 地下室/新建T1地下室， 建筑面积5869.49 ；停车位148辆T1地下室建筑面 积5869.49；停 车位148辆（其中 13 （其中充电桩车位40个，无障碍 车位2个）充电桩车位40个，无障碍车位2 个）公用工程给水工程由市政自来水管 网供水。由市政自来水管 网供水。由市政自来水管 网供水。排水工程采用雨污分流 制，雨水直接排 入市政雨水管 网。项目位于石 井污水处理厂纳 范围内，污水经

38、 市政管网排入石 井污水处理厂处理。采用雨污分流 制，雨水直接排 入市政雨水管 网。项目位于石 井污水处理厂纳 范围内，污水经 市政管网排入石 井污水处理厂处理。采用雨污分流 制，雨水直接排 入市政雨水管 网。项目位于石 井污水处理厂纳 范围内，污水经 市政管网排入石 井污水处理厂处理。供电工程市政供电。市政供电，拟设置一座10kV综合变配电房，包含高低压配电房等。市政供电，设置 一座10kV综合变 配电房，包含高 低压配电房等。通风空调工程采用多联机，通 过冷媒管与室内 机连接，室内机 对空气集中进行清洁、降温、输 送和分配。采用多联机，通 过冷媒管与室内 机连接，室内机 对空气集中进行清洁

39、、降温、输 送和分配。采用多联机，通 过冷媒管与室内 机连接，室内机 对空气集中进行清洁、降温、输 送和分配。消防工程建筑物周边均设 置消防通道并设 计防火、防雷及 消防疏散措施， 设置室内外消火栓系统，室内设 置灭火器。建筑物周边均设 置消防通道并设 计防火、防雷及 消防疏散措施， 设置室内外消火栓系统，室内设 置灭火器。建筑物周边均设 置消防通道并设 计防火、防雷及 消防疏散措施， 设置室内外消火栓系统，室内设 置灭火器。环保工程废水生活污水经三级 化粪池预处理后 经市政管网排入 石井污水处理厂处理。依托现有项目三级化粪池，生活污水经三级化粪池预处理后经市政管网排入石井污水处理厂处理。生活污水经三级 化粪池预处理后 经市政管网排入 石井污水处理厂处理。废气机动车尾气加强 通风，经空气自 然扩散后无组织 排放；三级化粪 池采用密闭式， 设置于绿化带地 下，且与游乐设 置之间有一定距 离，化粪池产生 的污泥做到及时 清理，同时建设机动车尾气加强通风，经空气自然扩散后无组织 排放。机动车尾气加强 通风，经空气自 然扩散后无组织 排放；三级化粪 池采用密闭式， 设置于绿化带地 下，且与游乐设 置之间有一定距 离，化粪池产生 的污泥做到及时 清理，同时建设 14 单位在化粪池周 围植树绿化；生 活垃圾做到日产