海南省澄迈县总体规划实施管理办法（试行）.docx

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1、海南省澄迈县总体规划实施管理办法（试行）（草案）第一章 总则第一条 目的依据为了规范我县总体规划管理，落实国土空间严格保护与合理利用，根据海南省人民代表大会常务委员会关于实施海南省总体规划的决定、海南省人民政府关于澄迈县总体规划的批复有关规定，制定本办法。第二条 适用范围本办法适用于经省政府批复的澄迈县总体规划（空间类2015-2030）的实施、修改和监督管理。第三条 总体要求县总体规划是我县实施国土空间用途管制，开展用地、用林、用海等国土空间用途转用审批的重要依据。县总体规划划定的生态保护红线、永久基本农田、开发边界必须严格执行，未经批准，不得擅自突破。第二章 规划修改权限第四条 修改权限我

2、县总体规划修改按照修改权限分为县级权限规划修改和省级权限规划修改两类。第五条 县修改权限有下列情形之一的，经县政府批准同意后对我县总体规划调整，并报省自然资源和规划主管部门备案：（一）经批准实施的城镇、产业园区、旅游度假区开发边界内控制性详细规划，在保持该开发边界内建设用地规模不突破总体规划要求且不涉及占用生态保护红线、永久基本农田、级和级保护林地的前提下，涉及对县总体规划用地布局调整的；（二）用地面积小于200平方米的基础设施和公共服务设施项目，在符合总建设用地规模不突破省下达指标且不占用生态保护红线、永久基本农田、级和级保护林地的前提下，需将非建设用地调整为建设用地的；（三）对于县总体规划

3、中难以准确落地的公路、污水及垃圾处理设施、殡葬设施、塔基、变电站、加油加气站及其增压(检查)站、环境监测站点等基础设施和公共服务设施项目，在符合专项规划下办理用地、用林、用海等国土空间用途转用审批手续的。法律法规另有规定的，从其规定。县总体规划中难以准确落地基础设施和公共服务设施项目竣工验收后，应将竣工验收时的实际用地矢量界线报县自然资源和规划主管部门进行规划落实。（四）因规划编制时数据转换或其他原因导致的坐标偏移，县总体规划安排的用地范围未与项目实际用地范围重合的。第六条 省级修改权限有下列情形之一，由县政府向省政府申请开展规划调整：（一）经省级以上人民政府或国家有关部委批准或同意的重点建设

4、项目；（二）省招商工作联席会议同意引进的重大招商项目；（三）经省政府同意的共享农庄、美丽乡村以及农业产业发展等乡村振兴项目；（四）军事设施项目；（五）省委省政府认为应当修改规划的其他情形。第三章 规划修改流程第七条规划修改前置条件原则上涉及占用生态保护红线，基本农田边界线，I级和II级保护林地，以及属于“两违图斑”范围的项目，依据海南省市县总体规划实施管理办法要求，县多规合一领导小组“多规合一”办公室（以下简称“多规合一”办公室）不予受理规划修改事宜。第八条 规划修改报件要求属我县权限规划修改的，申请规划调整的部门应当向“多规合一”办公室报送下列材料：（一）项目基础资料，内容包括：现场照片、相

5、关调整地块矢量界线（大地2000坐标）、项目建设内容说明、项目级别说明（附省级、县级部门的正式文件或会议纪要）等材料；（二）项目证明文件，内容包括：项目已办理的相关手续材料（土地证、农转用等相关证明文件）、县政府会议纪要等其他材料；（三）项目调整方案，内容包括：规划修改的原因、依据、主要内容，评估说明规划调整影响及相关补划方案。第九条 规划调整程序由“多规合一”办公室定期开展规划调整相关工作，原则上每季度开展一次：（一）由“多规合一”办公室组织县相关部门对申请材料进行审查，对符合要求的项目提出审查意见上报县多规合一领导小组审议，经县多规合一领导小组审议同意后，纳入县总体规划动态调整项目储备库；

6、（二）县总体规划动态维护单位负责按要求编制总体规划调整材料，“多规合一”办公室负责组织开展规划调整成果听证、征求意见（包括征求相关部门关于补划调整方案可行性的确认意见）、公示；（三）公示期满后，需向省自然资源和规划部门申请备案的项目，“多规合一”办公室负责将县多规合一领导小组审议意见、项目调整方案及附件、规划成果听证、征求意见、公示情况及会议纪要等材料一并上报县政府批复，县政府批复同意规划调整后，再由县政府上报给省自然资源和规划主管部门备案。需向省政府申请开展规划调整的项目，“多规合一”办公室依据海南省市县总体规划实施管理办法相关规定准备材料，上交由县政府批次上报省政府。第四章 附则第十一条 解释权限本办法由县自然资源和规划主管部门负责解释。第十二条 实施日期本办法自印发之日起试行一年。4