《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》.docx

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1、房屋建筑与装饰工程消耗量定额二一九年十月总 说 明一、房屋建筑与装饰工程消耗量定额（ 以下简称本定额），包括：土石方工程，地基处理及边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程（ 含模板工程），金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，拆除工程，措施项目共十七章。二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程、措施项目所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准。 是各地区、部门工程造价管理机构编制建设工程定额确定消耗量、编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限

2、价（ 标底） 的依据。三、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。 涉及室外地（ 路） 面、室外给排水等工程的项目，按现行国家标准市政工程消耗量定额的相应项目执行。四、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。 并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。五、本定额按正常施工条件，国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制。材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有

3、合格证书和试验记录。 土建工程和安装工程之间的交叉作业正常。正常的气候、地理条件和施工环境。六、本定额未包括的项目，可按其他相应工程消耗量定额计算，如仍缺项的，应编制补充定额，并按有关规定报住建部备案。七、关于人工本定额的人工以合计工日表示，并分别列出普工、一般技工和高级技工的工日消耗量。 本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。本定额的人工每工日按 小时工作制计算。机械土、石方，桩基础，构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。八、关于材料本定额采用的材料（ 包括构配件、零件、半成品、成品） 均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。本定

4、额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。 损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点（ 或现场加工地点） 至操作（ 或安装） 地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范（ 设计文件）规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑。本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑，消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗。混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体积“ ” 表示，其配合比由各地区、部门按现行规范及当地材料质量情况进行编制。本定额中所使用的砂浆均按干混预拌砂浆编制，若实际使用现拌砂

5、浆或湿拌预拌砂浆时，按以下方法调整：（） 使用现拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外，砌筑定额按每立方米砂浆增加：一般技工 工日、 灰浆搅拌机 台班，同时，扣除原定额中干混砂浆罐式搅拌机台班；其余定额按每立方米砂浆增加人工，同时，将原定额中干混砂浆罐式搅拌机调换为 灰浆搅拌机，台班含量不变。（） 使用湿拌预拌砂浆的，除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆扣除人工 工日，并扣除干混砂浆罐式搅拌机台班数量。本定额中木材不分板材与方材，均以（ 指硬木、杉木或松木） 板方材取定。 木种分类如下：第一、二类：红松、水桐木、樟木松、白松（ 云杉、冷杉）、杉木

6、、杨木、柳木、椴木。第三、四类：青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木（ 柞木）、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木（ 麻栎、青刚）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、樱桃木。本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的，其材质包括：榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等；部分列有榉木或橡木、枫木等的项目，如设计使用的材质与定额取定的不符者，可以换算。本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。本定额中的周转性材料按不同施工方法、不同类别、材质，计算出一次摊销量进

7、入消耗量定额。 一次使用量和摊销次数见附录。对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料。现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列条件之一的应另行计算相应费用，不再执行相应增加层定额：（） 搭设高度 及以上；（） 搭设跨度 及以上；（） 施工总荷载 及以上；（） 集中线荷载 及以上。九、关于机械本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度， 并结合工程实际综合确定。本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定。挖掘机械、打桩机械、吊装机械、运输机械（ 包括推土机、铲运机及构件运输机械等） 分别按

8、机械、容量或性能及工作物对象，按单机或主机与配合辅助机械，分别以台班消耗量表示。凡单位价值 元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等已列入材料内。十、关于水平和垂直运输材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。 垂直运输基准面：室内以室内地（ 楼） 平面为基准面，室外以设计室外地坪面为基准面。十一、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输等，是按一个整体工程考虑的。 如遇结构与装饰分别发包，则应根据工程具体情况确定划分比例。十二、本定额除注明高

9、度的以外，均按单层建筑物檐高 、多层建筑物 层（ 不含地下室） 以内编制，单层建筑物檐高在 以上、多层建筑物在 层（ 不含地下室） 以上的工程，其降效应增加的人工、机械及有关费用，另按本定额中的建筑物超高增加费计算。十三、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。十四、施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增加费，本定额未考虑，发生时另行计算。十五、房屋建筑与装饰工程量计算规范（ ） 中的安全文明施工及其他措施项目，本定额未编入，由各地区、部门自行考虑。十六、本定额适用海拔 以下地区，超过上述情况时，由各地区、部门结合高原地区的特殊情况，自行制

10、定调整办法。十七、本定额中遇有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。十八、本定额注有“ 以内” 或“ 以下” 及“ 小于” 者，均包括本身；“ 以外”、或“ 以上” 及“ 大于” 者，则不包括本身。定额说明中未注明（ 或省略） 尺寸单位的宽度、厚度、断面等，均以“ ” 为单位。十九、凡本说明未尽事宜，详见各章说明和附录。目录第一章 土石方工程预制钢筋混凝土板桩（）钢管桩（）接桩、截（ 凿） 桩头（）说明（）二、 灌注桩（）工程量计算规则（）一、 土方工程（）回旋钻机成孔 （）人工土方（）旋挖钻机成孔（）机械土方（）冲击成孔机成孔（）二、 石方工程（）冲孔桩机成孔（）人工石方（）机械石方（）扩孔成

11、孔（）沉管成孔（）三、 回填及其他（）螺旋钻机成孔（）静钻根植桩成孔 （）第二章 地基处理与边坡支护工程说明（）工程量计算规则（）灌注混凝土（）静钻根植桩注浆（）静钻根植桩植桩（）一、 地基处理 （）挖孔桩土（ 石） 方（）换填地基（）人工挖孔灌注桩（）加筋地基（）钻孔压浆桩 （）填料桩复合地基 （）说明（）搅拌桩复合地基 （）工程量计算规则（）注浆桩复合地基 （）一、砖砌体 （）凿桩头 （）砖基础 （）二、边坡支护 （）砖墙 （）地下连续墙（）砖柱 （）圆木桩 （）砖检查井 （）钢板桩 （）零星砌砖 （）土钉与锚喷联合支护 （）砖散水、地坪（）挡土板 （）砖地沟（）混凝土腰梁、冠梁（）贴砌砖

12、墙 （）内支撑 （）二、砌块砌体（）钢腰梁 （）砌块墙（）轻质砌块 形专用连接件 （）第三章 桩基础工程柔性材料嵌缝 （）说明（）三、石砌体（）工程量计算规则（）石基础（）一、 预制桩 （）石勒脚（）预制钢筋混凝土方桩 （）石墙 （）预应力钢筋混凝土管桩 （）石挡土墙 （）强夯地基（）（） 点夯（）（） 满夯（）灌注桩埋管、后压浆（）第四章 砌筑工程石柱（）石护坡（）石台阶（）石坡道（）柱（ ）梁（ ）墙（ ）板（ ）石砌体勾缝（）楼梯、扶手（ ）四、轻质墙板（）第五章 混凝土及钢筋混凝土工程预制混凝土模板（）四、 预制混凝土构件安装及接头灌缝（）（） 预制混凝土构件安装（）（） 预制混凝土构

13、件安装灌缝（）说明（）五、装配式预制混凝土构件安装（）工程量计算规则（）一、 混凝土（）柱（）现浇混凝土（）梁（）（） 柱（）（） 梁（）（） 墙（）板（）墙（）楼梯（）（） 板（）阳台板及其他 （）（） 楼梯（）套筒注浆 （）（） 其它（）（） 后浇带（）嵌缝、打胶（）六、装配式后浇混凝土浇捣（）预制混凝土 （）后浇混凝土浇捣（）（） 梁（）（） 板（）（） 其它构件（）其他（）二、 钢筋（）后浇混凝土钢筋（）后浇混凝土模板（）第六章 金属结构工程现浇构件圆钢筋（）说明（）现浇构件带肋钢筋（）工程量计算规则（）预制构件圆钢筋（）预制构件带肋钢筋（）一、预制钢构件安装（）钢网架（）（） 钢网架

14、（）箍筋及其它（）（） 钢支座（）先张法预应力钢筋（）厂（ 库） 房钢结构（）后张法预应力钢筋（）（） 钢屋架（ 钢托架） （）后张法预应力钢丝束（ 钢绞线）（）（） 钢桁架（）钢筋焊接、机械连接、植筋 （）（） 钢柱（）铁件、螺栓 （）（） 钢梁（）三、 模板（）（） 钢吊车梁（）现浇混凝土模板（）（） 钢平台、钢楼梯 （）（） 基础（）（） 柱（）（） 其他钢构件（）（） 现场拼装平台摊销（）（） 梁（）高层钢结构 （）（） 墙（）（） 板（）（） 楼梯（）（） 其它（）（） 后浇带（）（） 铝合金模板（）（） 钢柱（）（） 钢梁（）（） 钢支撑（）（） 踏步式钢楼梯（）钢结构安装配件（）

15、二、围护体系安装（）钢楼层板 （）十、门五金（）墙面板（）屋面板（）门特殊五金 （）三、钢构件现场制作及除锈（）第九章 屋面及防水工程说明（）第七章 木结构工程工程量计算规则 （）说明（）一、 屋面工程（）工程量计算规则 （）块瓦屋面 （）一、 木屋架（）二、 木构件（）沥青瓦屋面金属板屋面 （） （）三、 屋面木基层（）采光屋面 （）四、 预制木构件安装（）膜结构屋面 （）地梁板 （）二、 防水及其他（）柱（）卷材防水 （）梁（）墙（）楼板（）（） 玻璃纤维布卷材防水（）（） 改性沥青卷材防水（）（） 高分子卷材（）楼梯（）涂料防水 （）屋面（）（） 改性沥青防水涂料（）（） 高分子防水涂料

16、（）第八章 门窗工程说明（）板材防水刚性防水 （） （）工程量计算规则（）屋面排水 （）一、木门及门框（）二、金属门（）变形缝与止水带（）（） 嵌填缝（）铝合金门 （）（） 变形缝盖板（）塑钢、彩板钢门（）（） 止水带（）钢质防火、防盗门（）三、金属卷帘（ 闸）（）第十章 保温、隔热、防腐工程四、厂库房大门、特种门 （）说明（）厂库房大门 （）工程量计算规则 （） 特种门 （）一、保温、隔热 （）五、其他门（）六、金属窗（）屋面（）天棚（）铝合金窗 （）墙、柱面 （）塑钢窗（） （ ）彩板钢窗、防盗钢窗、防火钢窗（）楼地面（）七、门钢架、门窗套 （）防火隔离带 （）门钢架（）二、防腐面层（）门

17、、窗套（ 筒子板） （）防腐混凝土 （）八、窗台板（）九、窗帘、窗帘盒、窗帘轨（）防腐砂浆 防腐胶泥 （） （）窗帘（）玻璃钢防腐 （）窗帘盒（）软聚氯乙烯板 （）窗帘轨（）块料防腐 （）（） 平面块料（）凹凸假麻石 （）（） 立面块料（）三、其他防腐（）四、镶贴零星块料（）石材（）隔离层（）陶瓷锦砖、玻璃马赛克 （）砌筑沥青浸渍砖（）瓷板 （）防腐油漆 （）面砖 （）环氧自流平防腐地面（）凹凸假麻石 （）五、墙饰面（）第十一章 楼地面装饰工程龙骨基层 （）说明（）夹板、卷材基层（）工程量计算规则 （）面层（）一、楼地面垫层（）二、找平层及整体面层（）三、块料面层（）四、木地板及复合地板面层（

18、）五、橡塑面层（）六、其他材料面层（）七、踢脚线（）六、柱（ 梁） 饰面（）龙骨基层及饰面（）七、成品装饰柱（）八、幕墙工程（）九、隔断（）第十三章 天棚工程八、楼梯面层（）说明（）九、台阶装饰（）工程量计算规则（）十、零星装饰项目（）十一、其他装饰项目（）第十二章 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程一、天棚抹灰（）二、天棚吊顶（）平面、跌级天棚（）（） 方木龙骨（）说明（）（） 轻钢龙骨（）工程量计算规则 （）（） 铝合金龙骨（）一、抹灰（）（） 天棚基层（）墙面抹灰 （）（） 天棚面层（）柱（ 梁） 面抹灰（）艺术造型天棚 （）零星抹灰 （）（） 方木龙骨（）打底（）二、墙面块料面层（）（） 轻

19、钢龙骨（）（） 天棚基层（）石材墙面（）（） 天棚面层（）陶瓷锦砖、玻璃马赛克（）龙骨吊挂天棚（）瓷板（）面砖（）背栓式干挂面砖（）（） 烤漆龙骨天棚（）（） 铝合金格栅与条板天棚（）（） 木格栅天棚（）（） 吊筒吊挂（）干挂陶土板凹凸假麻石 （） （）（） 藤条造型悬挂（）（） 织物软雕吊挂（）干挂石材钢骨架、后置件（）三、柱（ 梁） 面镶贴块料（）（） 装饰网架吊挂（）三、天棚其他装饰（）石材柱面 （）灯带（ 槽） （）陶瓷锦砖、玻璃马赛克 （）送风口、回风口安装 （）瓷板 （）检修道、走道制作安装 （）面砖 （）天棚开孔 （）第十四章 油漆、涂料、裱糊工程七、裱糊（）壁纸（）织锦缎（）第

20、十五章 其他工程说明（）工程量计算规则（）一、柜台、货架（）二、压条、装饰线木装饰线 （） （）金属装饰线 石材装饰线 其他装饰线 （） （） （）三、扶手、栏杆、栏板装饰（）栏杆（ 带扶手） 制作安装 （）成品栏杆、栏板、扶手安装 （）四、暖气罩（）五、浴厕配件（）六、雨篷、旗杆（）雨篷（）旗杆（）七、招牌、灯箱（）基层（）面层（）八、美术字（）木质字（）金属字（）石材字（）聚氯乙烯字 （）亚克力字 （）九、石材、瓷砖加工（）石材磨边、切割（）石材开槽 石材开孔 （） （）说明 （）工程量计算规则 （）一、木门油漆（）调和漆（）醇酸磁漆 （）硝基清漆 （）醇酸清漆 （）聚酯清漆 聚酯色漆 其

21、他油漆 二、木扶手及其他板条、线条油漆 调和漆 醇酸磁漆 硝基清漆 醇酸清漆 聚酯清漆 聚酯色漆 其他油漆 三、其他木材面油漆 调和漆 醇酸磁漆 硝基清漆 醇酸清漆 聚酯清漆 聚酯色漆 其他油漆 （）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）木地板油漆 （）四、金属面油漆（）金属面防腐油漆 （）金属面其他油漆 （）金属面防火涂料 （）五、抹灰面油漆调和漆、真石漆、氟碳漆 过氯乙烯漆 （）（）（）乳胶漆（）耐磨漆（）六、喷刷涂料（）涂料 （）胶砂、彩砂喷涂（）一塑三油 （）美术涂饰 （）腻子及其他 （）瓷砖倒角、开孔（）第十六章 拆除工程说明（）工程量计算规则（）一

22、、砌体拆除（）二、砼及钢筋砼构件拆除（）预制钢筋砼构件拆除（）现浇钢筋砼构件拆除（）三、抹灰层铲除（）四、块料面层铲除（）五、龙骨及饰面拆除（）（） 水平、垂直防护架 （）六、铲除油漆涂料裱糊面（）七、栏杆扶手拆除（）（） 单独斜道（）（） 整体提升架（）八、门窗拆除（）（） 安全网 （）九、管道拆除（）十、卫生洁具拆除（）（） 外装饰吊篮（） 粉饰脚手架 （） （）十一、一般灯具拆除（）十二、其他构配件拆除（）二、垂直运输（）（ 层） 以内卷扬机施工（）十三、楼层运出垃圾、建筑垃圾外运（）（ 层） 以内塔式起重机施工（）（ 层） 以上塔式起重机施工（）第十七章 措施项目三、建筑物超高增加费（

23、）说明 （）四、大型机械设备进出场及安拆（）工程量计算规则 （）塔式起重机及施工电梯基础 （）一、脚手架（）大型机械设备安拆 （）综合脚手架 （）大型机械设备进出场（）单项脚手架 （）五、施工排水、降水 （）（） 外脚手架（）成井 （）（） 里脚手架（） 悬空脚手架（）（）排水、降水 （）（） 挑脚手架（） 满堂脚手架（）（）附录（） 活动脚手架（）模板一次使用量表 （）第一章 土石方工程（ ）说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填及其他等三节。二、土及岩石分类：本章土按一、二类土、三类土、四类土分类，其具体分类见表 土分类表。表土分类表土分类土名称开挖方法一、二类土粉土、砂土（ 粉砂、

24、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉质黏土、弱中盐渍土、软土（ 淤泥质土、泥炭、泥炭质土）、软塑红黏土、冲填土用锹、少许用镐、条锄开挖。 机械能全部直接铲挖满载者。三类土黏土、碎石土（ 圆砾、角砾） 混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄，少许用锹开挖。 机械需部分刨松方能铲挖满载者，或可直接铲挖但不能满载者。四类土碎石土（ 卵石、碎石、漂石、块石）、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘，少许用撬棍挖掘。 机械须普遍刨松方能铲挖满载者。注：本表土的名称及其含义按现行国家标准岩土工程勘察规范（ 年局部修订版） 定义。本章岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬

25、岩分类，其具体分类见表 岩石分类表。表岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法单轴饱和抗压强度（ ）极软岩全风化的各种岩石 各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖软质岩软岩强风化的坚硬岩或较硬岩 中等风化 强风化的较软岩未风化 微风化的页岩、泥岩、泥质砂岩等用风镐和爆破法开挖 较软岩中等风化 强风化的坚硬岩或较硬岩未风化 微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖 硬质岩较硬岩微风化的坚硬岩未风化 微风化的大理岩、板岩、石灰岩、白云岩、钙质砂岩等用爆破法开挖 坚硬岩未风化 微风化的花岗岩、闪长岩、辉绿岩、玄武岩、安山岩、片麻岩、石英岩、石英砂岩、硅质砾岩、硅质石灰岩等注：本表依据现行国家标准工程岩体分级标准 和岩土工程勘察规范 （ 年局部修订版） 整理。三、干土、湿土、淤泥的划分：