(4)--第2章 建设工程招标工程招投标与合同管理.ppt

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1、 2.3 2.3 资资 格格 审审 查查 2.3 2.3 资资 格格 审审 查查资格审查是指对潜在投标人的经营范围、资格审查是指对潜在投标人的经营范围、专业资质、财务状况、技术能力、管理能专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等力、业绩、信誉等综合评估综合评估审查审查以判定其是否具有投标、订立和履行合以判定其是否具有投标、订立和履行合同的资格及能力。同的资格及能力。科学科学择优择优合法合法请在这里输入您的标题2.3.1 资格审查的原则、方法和程序资格审查的原则、方法和程序 1.资格审查的原则资格审查的原则资格资格后后审审资格资格预预审审方法秘书的工作内容2.资格审查的方法资格审查的

2、方法 2.3.1 资格审查的原则、方法和程序资格审查的原则、方法和程序 资格预审：资格预审：是指在发售招标文件前，招标人对潜在的投标人进行资质条件、业绩、技术、资金等方面的审查。资格后审：资格后审：是在开标后的初步评审阶段，评标委员会根据招标文件规定的投标资格条件对投标人资格进行评审。评审合格的投标文件进入详细评审。经资格后审不合格的投标人的投标应做废标处理。（由评标委员会负责）2.3.1 资格审查的原则、方法和程序资格审查的原则、方法和程序序序 秘书的工作内容为什么为什么资格后审资格后审是大势所趋？是大势所趋？1、合格制：是指凡是符合规定审查标准的申请人均通过资格审查。2、有限数量制：审查委

3、员会依据规定的审查标准和程序，对通过审查的申请人再进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定申请人。3.资格预审的方法资格预审的方法请在这里输入您的标题3.资格审查的一般程序资格审查的一般程序 编制编制文件文件 澄清澄清修改修改 递交递交文件文件 发布发布公告公告 出售出售文件文件 2.3.1 资格审查的原则、方法和程序资格审查的原则、方法和程序 企业企业资质资质安全安全许可许可营业营业执照执照请在这里输入您的标题 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 1.投标人资格投标人资格 副本 正本 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 资质证书房屋建筑工程施工总承包资质企业承包工程

4、范围 特级企业：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一一级级企企业业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。建筑业企业资质标准（摘录）建筑业企业资质标准（摘录）房屋建筑工程施工总承包资质企业承包工程范围二二级级企企业业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体

5、。三级企业：三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。建筑业企业资质标准（摘录）建筑业企业资质标准（摘录）2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 营业执照 安全生产许可证 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 2.投标人类似项目业绩和能力投标人类似项目业绩和能力 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 3.投标人可投入技术和管理人员投标人可投入技术和管理人员注册资金 2.3.2 资格审查

6、的要素标准资格审查的要素标准 4.投标人财务状况投标人财务状况 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 4.投标人财务状况投标人财务状况 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 5.投标人可投入设备能力投标人可投入设备能力 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 6.其他工程技术管理要求其他工程技术管理要求 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 7.投标人信誉投标人信誉 为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外 为本标段的监理单位 为本标段的代建人 为本标段提供招标代理服务 与本标段的监理

7、单位或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人 2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 8.投标人限制情形投标人限制情形 与本标段的监理单位或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；与本标段的监理单位或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近3年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。2.3.2 资格审查的要素标准资格审查的要素标准 8.投标人限制情形投标人限制情形 招投标法第十八条不得对潜在投标人实行歧视待遇。招投标法实施条例第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。延展阅读延展阅读就同一招标项目

8、向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息差别信息差别信息设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关无关条件无关条件招投标法实施条例第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。延展阅读延展阅读依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件特定业绩奖项特定业绩奖项对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准不同标准不同标准招投标法实施条例第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。延展阅读延展阅读A.限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商B.依法必须进行

9、招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式限定、指定限定、指定以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人其他情形其他情形领导者应该如何激励员工招投标法实施条例第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。延展阅读延展阅读2.3.3 招标公告或资格预审公告招标公告或资格预审公告1 1.招标公告或资格预审公告的内容招标公告或资格预审公告的内容(1)招标条件本招标项目 1 （项目名称）已由 2 （项目审批、核准或备案机关名称）以 3 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 4 ，建设资金来自 5 （资金来源），项目出资比例为 6 ，招标人为 7 。项目已具

10、备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。11须与招标文件封面上的名称保持一致。须与招标文件封面上的名称保持一致。22指本项目审批、核准或备案机关名称，如：国家发展和改革委指本项目审批、核准或备案机关名称，如：国家发展和改革委员会或湖北省发展和改革委员会或天津市发展和改革委员会等。员会或湖北省发展和改革委员会或天津市发展和改革委员会等。33指项目审批、核准或备案文件的名称及编号。指项目审批、核准或备案文件的名称及编号。44“项目业主项目业主”指本项目审批、核准或备案文件中载明的项目单指本项目审批、核准或备案文件中载明的项目单位。位。55指资金来源，如国债资金、银行贷款、自筹资金等，依据资金指资

11、金来源，如国债资金、银行贷款、自筹资金等，依据资金来源填写。来源填写。2.3.3 招标公告或资格预审公告招标公告或资格预审公告66指项目的出资比例，如：国债资金指项目的出资比例，如：国债资金40%40%，银行货款，银行货款50%50%，企业自，企业自筹筹10%10%；如全部为国债资金，则直接填写：；如全部为国债资金，则直接填写：100%100%国债资金。国债资金。77指负责本次招标的招标人名称，应与招标文件封面上的招标人指负责本次招标的招标人名称，应与招标文件封面上的招标人名称一致。招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者名称一致。招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其它组织。

12、招标人既可以是项目其它组织。招标人既可以是项目业主业主，也可以是项目，也可以是项目业主授权业主授权独独立进行招标活动但由项目业主承担民事责任的法人或者其它组织立进行招标活动但由项目业主承担民事责任的法人或者其它组织。2.3.3 招标公告或资格预审公告招标公告或资格预审公告(1)招标条件本招标项目 1 （项目名称）已由 2 （项目审批、核准或备案机关名称）以 3 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 4 ，建设资金来自 5 （资金来源），项目出资比例为 6 ，招标人为 7 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容(2)

13、项目概况与招标范围 （说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。项目概况项目概况主要从宏观角度简要介绍项目的建设地点、规模、计主要从宏观角度简要介绍项目的建设地点、规模、计划工期等内容划工期等内容 招标范围招标范围则需针对本次招标的项目内容、则需针对本次招标的项目内容、标段划分标段划分及各标段的内容进行概况性的描述，及各标段的内容进行概况性的描述，使潜在投标人能使潜在投标人能够初步判断其是否感兴趣够初步判断其是否感兴趣、是否有实力完成该项目的实施。关于标、是否有实力完成该项目的实施。关于标段的划分，工程建设项目施工招标投标办法（国家计委等七部段的划分，工程建设项目施工

14、招标投标办法（国家计委等七部委委3030号令，以下简称号令，以下简称3030号令）第号令）第2727条规定，对工程技术上紧密相连、条规定，对工程技术上紧密相连、不可分割的单位工程不得分割标段。招标人不得以不合理的标段或不可分割的单位工程不得分割标段。招标人不得以不合理的标段或工期限制或者排斥潜在投标人或者投标人。合同法第工期限制或者排斥潜在投标人或者投标人。合同法第272272条规条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。同时，招标人也不得把招标项目组成部分的分发包给几个承包人。同时，招标人也不得

15、把招标项目组成部分的标段划分得过小过细，否则达不到标段划分得过小过细，否则达不到“物有所值物有所值”的目的。的目的。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告P276 1.招标条件 本招标项目重庆文理学院留学生公寓工程已由重庆市永川区发展和改革委员会以永川发改发2015826号文批准建设，项目业主为重庆文理学院，建设资金来自市级专项资金和区级配套资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆文理学院。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。(2)项目概况与招标范围 （说明本次招标项目的建设地点、规

16、模、计划工期、招标范围、标段划分等）。项目概况主要从宏观角度简要介绍项目的建设项目概况主要从宏观角度简要介绍项目的建设地点、规模、计划工期等内容地点、规模、计划工期等内容:招标范围则需针对招标范围则需针对本次招标的项目内容、标段划分及各标段的内容进本次招标的项目内容、标段划分及各标段的内容进行概况性的描述，使潜在投标人能够初步判断其行概况性的描述，使潜在投标人能够初步判断其是是否感兴趣否感兴趣、是否有实力完成该项目的实施。、是否有实力完成该项目的实施。因篇幅限制，此处内容应做到因篇幅限制，此处内容应做到言简意赅、提纲挈言简意赅、提纲挈领领，具体内容在第二章、第五章和第七章有关部分，具体内容在第

17、二章、第五章和第七章有关部分中作进一步说明。中作进一步说明。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告P276 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：重庆文理学院留学生公寓工程 2.2 建设地点：重庆市永川区红河大道318号 2.3 建设规模：该项目总建筑面积14522.77平方米。建安费用约为3021.73万元。2.4 计划工期：475 日历天（具体开竣工日期以合同约定为准）2.5 招标范围：包括基础、主体结构、初装修、给排水安装、电气部分的强弱电安装、消防设施安装等全部工作内容（具体以设计施工图

18、及图说、工程量清单及说明为准）。2.6 标段划分：不划分标段。（3）投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 1 资质，2 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。按照按照3030号令第号令第2020条规定，招标人主要审查投标人是否具有独立订条规定，招标人主要审查投标人是否具有独立订立合同的权利，是否有相应的履约能力等，但不得以不合理的条件立合同的权利，是否有相应的履约能力等，但不得以不合理的条件限制、排斥投标人、也限制、排斥投标人、也不得对投标人实行歧视待遇不得对投标人实行歧视待遇。11由招标人根据项目具体特点和实际需要，明确提出投标人应由招标人根据项目具体特点和实际需要

19、，明确提出投标人应具有的具有的最低资质要求最低资质要求。本款提出的要求须与投标人须知第。本款提出的要求须与投标人须知第1.41.4款规款规定一致。企业施工资质的名称、级别应符合建筑业企业资质标准定一致。企业施工资质的名称、级别应符合建筑业企业资质标准（建市【（建市【20142014】159159号）的规定，如：铁路工程施工总承包一级号）的规定，如：铁路工程施工总承包一级及以上资质，或水利水电工程施工总承包二级及以上资质，或建筑及以上资质，或水利水电工程施工总承包二级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质等。装修装饰工程专业承包二级及以上资质等。2 2由招标人根据项目具体特点和实际

20、需要，明确提出投标人应由招标人根据项目具体特点和实际需要，明确提出投标人应具有的业绩要求。本款提出的业绩要求须与投标人须知第具有的业绩要求。本款提出的业绩要求须与投标人须知第1.41.4款规款规定一致。定一致。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容（3）投标人资格要求 3.2 本次招标 3 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4 。3.3 各投标人均可就上述标段中的 5 （具体数量）个标段投标。33直接填写直接填写接受接受或或不接受不接受。但注意，如果填写的是。但注意，如果填写的是“接受接受”，则，则在投标人须知前附表中对应在投标人须知前附表中对

21、应1.4.21.4.2一栏仅能选择一栏仅能选择“接受接受”。44明确各联合体投标人成员在资质、财务、业绩、信誉等方面应明确各联合体投标人成员在资质、财务、业绩、信誉等方面应满足的最低要求。此处内容应简练，因为投标人须知前附表和第三满足的最低要求。此处内容应简练，因为投标人须知前附表和第三章中还会有详细的规定。章中还会有详细的规定。5 5填写具体数量填写具体数量，如：，如：3 3个标段，也可以填写具体的标段号，如：个标段，也可以填写具体的标段号，如：一、二或三、四、五标段。在本款中，招标人可以依据项目特点和一、二或三、四、五标段。在本款中，招标人可以依据项目特点和市场情况，对投标标段的数量进行限

22、制，避免在后续招标时出现因市场情况，对投标标段的数量进行限制，避免在后续招标时出现因允许同时参加多个标段投标而造成每个投标人均能获得一个合同的允许同时参加多个标段投标而造成每个投标人均能获得一个合同的结果。结果。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 市外建筑施工企业投标：市市外建筑施工企业参与本项目投标外建筑施工企业参与本项目投标须按照渝建发【2016】22号文执行。3.3 本次招标不接受联合体投标

23、。重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告（4）招标文件的获取 4.1 请于 1 年 1 月 1 日至 1 年 1 月 1 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 1 时至 1 时，下午 1 时至 1 时（北京时间，下同），在 2 （详细地址）持本投标邀请书购买招标文件。11填写具体的年月日和时间，应注意满足填写具体的年月日和时间，应注意满足发售时间不少发售时间不少于于5 5日日要求。要求。22填写具体的招标文件发售地点，包括街道、门牌号、填写具体的招标文件发售地点，包括街道、门牌号、楼层、房间号等，不能以招标人名称替代招标文件发售地楼层、房间号等，不能以招标人

24、名称替代招标文件发售地点。点。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 4.2 招标文件每套售价 3 元，售后不退。图纸押金 4 元，在退还图纸时退还（不计利息）。33填写每套招标文件的售价，填写每套招标文件的售价，如：如：5050元。注意，根据元。注意，根据招标投标法实施条例第第1616条，条，招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿补偿印刷、邮寄的成本支出，不得印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的以营利为目的。3030号令号令1515条第条第4 4款规定，招标文件售出后，款规定，招标文件售出后，不予退还。不予退还。4 4如：如：50005000元元.

25、1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）5 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 6 日内寄送。第第4.34.3款规定了潜在投标人除前往招标文件发售地购买招款规定了潜在投标人除前往招标文件发售地购买招标文件外，标文件外，还可以采用邮购还可以采用邮购等方式购买。依据等方式购买。依据3030号令第号令第1515条第条第2 2款规定，通过信息网络或其他媒介发布的招标文件，款规定，通过信息网络或其他媒介发布的招标文件，与书面招标文件具有同等法律效力，但出现不一致时以书与书面招标文件具有同等法律效力，但出现不一致时以书面文件为准。面

26、文件为准。55填写具体的手续费（含邮费），如填写具体的手续费（含邮费），如2020元。元。66填写具体日数，一般填写填写具体日数，一般填写1 1或或2 2日内即可。日内即可。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2017年 2 月 16 日起，（北京时间，下同），在重庆市工程建设招标投标交易信息网（http:/）上“招标资料下载”区及“招标人答遗区”、“招标人补遗区”仔细阅读和下载：招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、招标控制价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部

27、内容。4.2 招标文件每套售价1000元，由投标人在递交投标文件时交纳。重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告（5）投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为1 年 1 月 1 日 1 时 1 分，地点为 2。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。11 填写具体的投标文件递交截止时间。招标人应当根据有关法律规定和项目具体特点合理确定。招标投标法实施条例第第1717条，条，依法必须进行招标的依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日起不得少于不得少于5 5日日。22 填写具体的投

28、标文件接受地点，包括街道、门牌号、楼层和房间号等。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容5.投标文件的递交5.1 投标文件递交时间和地点：2017年 3 月 13 日 9 时 30 分至 10 时00分（北京时间），逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。5.2 投标截止和开标时间：2017 年 3 月 13 日 10 时 00 分(北京时间)。5.3 递交地点：重庆市工程建设招标投标交易中心（重庆市渝中区长江一路58号，具体请登录重庆市工程建设招标投标交易信息网“交易日程安排”区查询或递交投标文件当日见交易中心大厅1楼、2楼电子显示屏）。5.4

29、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告 重庆文理学院留学生公寓工程招标公告重庆文理学院留学生公寓工程招标公告 （6）公告发布媒介 本次招标公告同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（http:/ （7）联系方式 包括招标人和招标代理机构的联系人、地址、邮编、电话、传真、电子邮箱、开户银行和账号等。1 1.招标公告招标公告或资格预审公告或资格预审公告的内容的内容 7.联系方式招 标 人：

30、重庆文理学院地 址：重庆市永川区红河大道318号联 系 人：沈老师 电 话：13888888888 招标代理机构：重庆大正建设工程招标代理有限公司地 址：重庆市渝中区长江一路32号26楼联 系 人：余新六电 话：13999989959传 真：023-67557755 日 期：2017年 2 月 13 日2.2.招标公告发布媒体招标公告发布媒体 文件文件 根据招标公告发布暂行办法根据招标公告发布暂行办法(国家计委国家计委2000 2000 4 4号令号令)规定和国家计委关于指定发布依法必须招标项目规定和国家计委关于指定发布依法必须招标项目招标公告的媒介的通知招标公告的媒介的通知 媒体媒体 中国日

31、报、中国经济导报、中国建设报中国日报、中国经济导报、中国建设报和中国采购与招标网和中国采购与招标网（http:/http:/）为发布必须招标项）为发布必须招标项目的媒介，其中，国际招标项目应在中国日报发布。目的媒介，其中，国际招标项目应在中国日报发布。各地方人民政府依照审批权限依法必须招标的项目可各地方人民政府依照审批权限依法必须招标的项目可在省、自治区、直辖市、人民政府发展改革部门指定的媒在省、自治区、直辖市、人民政府发展改革部门指定的媒介发布。介发布。2.3.3 招标公告或资格预审公告招标公告或资格预审公告3.3.招标公告格式招标公告格式 根据标准施工招标资格根据标准施工招标资格预审文件和

32、标准施工招预审文件和标准施工招标文件试行规定（国家标文件试行规定（国家发展改革委等九部委发展改革委等九部委5656号令、号令、简称简称5656号令），招标人可根号令），招标人可根据项目具体特点和实际需要据项目具体特点和实际需要对本章内容进行修改、补充对本章内容进行修改、补充和细化。和细化。但应遵守招标投标法第但应遵守招标投标法第1616条和招标公告发布暂行条和招标公告发布暂行办法等有关法律规章规定办法等有关法律规章规定2.3.3 招标公告或资格预审公告招标公告或资格预审公告2.3.4 资格预审文件资格预审文件项目建项目建设概况设概况1申请人申请人须知须知2345资格预审资格预审文件格式文件格式

33、资格审资格审查办法查办法 资格预资格预审公告审公告资资格格预预审审文文件件内内容容2.3.4 资格预审文件资格预审文件1.1.资格预审公告资格预审公告 资格预审公告包括招标资格预审公告包括招标条件、项目概况与招标条件、项目概况与招标范围、申请人资格要求、范围、申请人资格要求、资格预审办法、资格预资格预审办法、资格预审文件的获取与递交、审文件的获取与递交、发布公告的其他媒体、发布公告的其他媒体、招标人的联系方式等内招标人的联系方式等内容。容。2.3.4 资格预审文件资格预审文件（1）投标人须知前附表）投标人须知前附表P277条款号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人招 标 人：重庆文理学院地

34、址：重庆市永川区红河大道318号联 系 人：沈老师 电 话：13888888888 1.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆大正建设工程招标代理有限公司地 址：重庆市渝中区长江一路32号26楼联 系 人：余新六电 话：13999989959传 真：023-67557755 2.2.申请人须知申请人须知 招标人及招标代理机构的名称、地址、联系人与电话，便于申请人联系 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例（1）投标人须知前附表）投标人须知前附表P2772.2.申请人须知申请人须知 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例

35、工程建设项目基本情况条款号条款名称编 列 内 容1.1.4项目名称重庆文理学院留学生公寓工程1.1.5建设地点重庆市永川区红河大道318号1.1.6建设规模该项目居住面积14522.77平方米。建安费用约为3021.73万元。1.2.1资金来源本招标项目经重庆市永川区发展和改革委员会批准立项。资金来源为：市级专项资金和区级配套资金。资金性质为：全部国有。1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况 已落实 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例条款号条款名称编 列 内 容1.3.1招标范围包括基础、主体结构、初装修、给排水安装、电气部分的强电弱电安装、

36、消防设施安装等全部工作内容（具体以设计施工图及图说、工程量清单及说明为准）。招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、工程量清单等相关内容视为招标范围内。1.3.2计划工期 475 日历天计划开工日期：以合同约定为准。计划竣工日期：以合同约定为准。1.3.3质量要求达到达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到并达到合格标准。1.3.1招标范围包括基础、主体结构、初装修、给排水安装、电气部分的强电弱电安装、消防设施安装等全部工作内容（具体以设计施工图及图说、工程量清单及说明为准）。招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、工程量清单等相关内容视为招标范围内

37、。1.3.2计划工期 475 475 日历天日历天计划开工日期：以合同约定为准。计划竣工日期：以合同约定为准。1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。申请人资格条件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求本工程施工招标实行资格后审资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.1.资质条件、营业执照资质条件、营业执照及安全生产条件安全生产条件（1）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工房屋建筑工程施工总承包叁级总承包叁级及以上资质资质，市外建筑施工企业投标的还应满足本前附表1.4.1条6款要求。（2）具备有效的营业执照营业执照须提供有效的营业执照复印件并加盖投标单位

38、公章（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许安全生产许可证可证，企业负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人或已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的负责人员）具备行政主管部门颁发的相应安全生产考核合格证书。重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 申请人资格条件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求2.2.信誉要求信誉要求近二年无行贿记录提供检察机关出具的2015年1月31日-2017年1月31日内无行贿情况记录证明复印件加盖投标人鲜章，原件备查 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 申请人资格条件1.4

39、.1投标人资质条件、能力和信誉要求3.3.主要管理人员要求主要管理人员要求（1 1）项目经理）项目经理拟任项目经理必须已在申请人单位注册，具有房屋建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格职称，具备行政主管部门颁发的相应安全生产考核合格证书证书，并且不能在在建工程担任项目经理；近3年(2014年1月至今)至少承担过在结构形式、使用功能、规模相同或相似的已完项目业绩 1 个（结构形式、使用功能、建设规模相同或相似的项目业绩业绩解释为：商住楼、小区住宅楼、写字楼、大型高层办公楼及大型高层公共建筑项目，单项合同建筑面积不少于15000平方米）。应提供建造师执业资格注册证、安全生产考核合格证书B证、20

40、16年12月至2017年2月养老保险养老保险缴纳证明复印件并加盖投标人单位公章；重庆市内外企业均须提供在投标期间（招标文件发出之日至投标截止之日）项目经理无在建无在建情况承诺复印件并加盖投标人单位鲜章，格式自拟 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 申请人资格条件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求3.3.主要管理人员要求主要管理人员要求（2 2）项目技术负责人：）项目技术负责人：拟任项目技术负责人为本单位职工，具有房屋建筑类专业中级及以上职称职称；应提供职称证、2016年12月至2017年2月养老保险缴养老保险缴纳证明复印件并加盖投标人单位公章。近

41、3年(2014年1月至今)至少承担过在结构形式、使用功能、建设规模相同或相似的已完项目业绩业绩 1 个（结构形式、使用功能、建设规模相同或相似的项目业绩解释为：商住楼、小区住宅楼、写字楼、大型高层办公楼及大型高层公共建筑项目，单项合同建筑面积不少于15000平方米）重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 申请人资格条件1.4.1投标人资质条件、能力和信誉要求3.3.主要管理人员要求主要管理人员要求（3 3）其他主要管理人员：）其他主要管理人员：拟任项目其他主要管理人员均为本单位职工，须持有有效证件的施工员不少于不少于1 1人、安全员不少于不少于1 1人、质

42、量员或质检员不少于不少于1 1人，材料员不少于不少于1 1人，造价员或造价工程师造价员或造价工程师不少于不少于1 1人人。主要管理人员提供合格的上岗证书（造价员或造价工程师提供造价员证或造价工程师注册证书，专职安全员提供上岗证和安全生产考核合格证书C证）、2016年12月至2017年2月养老保险缴纳证明养老保险缴纳证明复印件加盖投标单位鲜章4.4.重庆市外施工企业投标还须满足以下要重庆市外施工企业投标还须满足以下要求：求：P281 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 时间安排2.2.12.2.1申请人要求澄清申请人要求澄清资格预审文件的资格预审文件的截

43、止时间截止时间申请人在收到资格预审文件后，应仔细申请人在收到资格预审文件后，应仔细检查资格预审文件的所有内容，如有残检查资格预审文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，以及存在错、漏、缺或文字表述不清，以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差内容等应在上的偏差内容等应在 年年 月月 日前日前递交递交2.2.2招标人澄清资格预审文件的截止时间 年 月 日 时 分（北京时间）2.2.3申请人确认收到资格预审文件澄清的时间 年 月 日 时 分（北京时间）3.2.4近年财务状况的年份要求申请截止前 年（不包括本年），指年月日起至年 月 日止。3.2.

44、5近年完成的类似项目的年份要求申请截止前 年，指年月日起至年月日止。3.2.7申请截止日申请资格预审资格情况申请截止前 年，指年月日起至年月日止。4.2.1申请截止时间 年 月 日 时 分（北京时间）申请文件的编写要求3.3.13.3.1签字或盖章签字或盖章要求要求按本章申请人须知按本章申请人须知3.3.13.3.1款执款执行，否则作废标处理。行，否则作废标处理。3.3.2资格预审申请文件副本份数资格预审申请文件副本 份。正副本面页均须加盖单位章，否则作废标处理。3.3.3资格预审申请文件的装订要求使用“资格审查资料”袋。正本与副本应分别装订成册，并编制目录，逐页标注连续页码。申请文件的编写要

45、求 申请文件的递交规定4.2.2递交资格预递交资格预审申请文件审申请文件的地点的地点重庆市工程建设招标投标交易中心开重庆市工程建设招标投标交易中心开标室（具体请登陆重庆市工程建设招标室（具体请登陆重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或递交文件当标投标交易信息网查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。日见交易中心大厅电子显示屏）。提示：本条适用于市管项目，区、提示：本条适用于市管项目，区、县项目从其规定县项目从其规定 4.2.3是否退还资格预审文件口是 口否1.投标截止时间：2017年 11 月 4 日 14 30 分(以永川区公共资源招投标交易中心大厅电子显示屏显示时间为准)。2.递交地

46、点：永川区公共资源招投标交易中心(汇龙大道230号二楼)指定窗口。3.接 件 人：门圆圆 联系电话：13072314019 示例投标文件的递交 资格审查方法和时间5.2资格资格审查审查方法方法采用合格制，采用合格制，将对所有在截止时间前递交将对所有在截止时间前递交了资格申请文件的申请人的资格预审申请文了资格申请文件的申请人的资格预审申请文件进行评审、审查委员会可以要求申请人提件进行评审、审查委员会可以要求申请人提交本章交本章“申请人须知申请人须知”第第3.2.3项至第项至第3.2.7项项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。规定的有关证明和证件的原件，以便核验。所有满足第三章所有满足第三章“资

47、格审查办法资格审查办法”第第2.1款、款、2.2款各项资格审查标准的申请人将被邀请参款各项资格审查标准的申请人将被邀请参加本项目的投标。凡有任何一项不能满足资加本项目的投标。凡有任何一项不能满足资格审查标准的申请人，其资格将被认为不合格审查标准的申请人，其资格将被认为不合格。格。6.1资格预审结果通知时间 年 月 日 时 分（北京时间）6.3资格预审结果确认时间 年 月 日 时 分（北京时间）P2892.2.申请人须知申请人须知 重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件实例实例 （2）总 则 1.总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律

48、、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 本标段建设规模：见投标人须知前附表。重庆文理学院留学生公寓工程招标文件重庆文理学院留学生公寓工程招标文件（3）资格预审文件 资格预审文件的组成组成实例实例P326P327（3）资格预审文件资格预审文件的澄清 A不明白、不理解的意思表达，模棱两可或错不明白、不理解的意思表达，模棱两可或错误的表述，或遗漏的事项误的表述，或

49、遗漏的事项，可以向招标人提出澄清。B招标人认真研究收到的所有澄清问题后，应在规定时间前以书面澄清的形式发送给所有所有购买了资格预审文件的潜在投标人。C申请人应在收到澄清文件后，在规定的时间内以书面形式向招标人确认已经收到。（3）资格预审文件资格预审文件的修改 A招标人可以对资格预审文件中存在的问题、疏漏进行修改，但必须在资格预审文件规定的时间前，以书面形式通知申请人。如果不能在该时间前通知。招标人应顺延资格申请截止时间，使申请人有足够的时间编制申请文件。B申请人应在收到修改文件后进行确认。满足条件的投标申请人均获得投标资格优点：缺点：当潜在投标人过多时，可采用有限数量制。合格制有限数量制2.3

50、.4 资格预审文件资格预审文件3.资格审查办法资格预审申请文件包括以下基本内容和格式。（1 1）资格预审申请函。资料预审申请函是申请人响应招标人、参加招标资格预审的申请函，同意招标人或其委托代表对申请文件进行审查，并应对所递交的资格预审申请文件及有关材料内容的完整性、真实性和有效性作出声明。资格预审申请函见教材资格预审申请函见教材P50P502.3.4 资格预审文件资格预审文件4.资格预审申请文件资格预审申请文件包括以下基本内容和格式。（2 2）资格预审申请函。资料预审申请函是申请人响应招标人、参加招标资格预审的申请函，同意招标人或其委托代表对申请文件进行审查，并应对所递交的资格预审申请文件及