杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司建设项目环境影响报告.docx

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1、建设项目环境影响登记表项 目名称 ： 杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司建设项 目建设单位 ： 杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司 编制日期：2015 年 7 月中国新型建材设计研究院附图：附 图 1： 建 设 项 目地 理 位置 及 敏 感 点 附 图；附 图 2： 建 设 项 目 周 边 位置；附 图 3： 建 设 项 目 周 边 环 境 照 片；附 图 4： KTV 平 面布 置 图。附件：附 件 1： 环 保 审 批 申 请；附 件 2： 环 保 公 告证 明；附 件 3： 工 商 名 称 预 先 核 准 证 明；附 件 4： 房 屋 产 权 说 明；附 件 5： 商铺 租 赁 合 同；附

2、 件 6： 申请 报 告；附 件 7： 垃 圾 处 理证 明；附 件 8： 法 人 身 份证 复 印件。附表 ：建 设 项 目 环 境 保 护 审 批 登记 表。建设项目环境影响登记表（表一）项目编号：项目名称杭州曼迪亚娱乐有限公司 下沙分公司建设项目总投资180万建设单位杭州曼迪亚娱乐有限公司 下沙分公司建设地点杭州经济技术开发区下沙街道海 通街1600号行业代码歌舞厅娱乐活动R8911建设性质新建建设依据/主管部门/包厢数32个法人代表排水去向纳管环保投资5万元联系人电话市民邮箱/主要产品名 称产量、规模主要原辅材料用量麻辣香锅面积约920m2名称现状用量新增用量总用量包厢数32个/水资源

3、及主要能源消耗名称现状年用量建成后年用量年总用量水03000t/a3000t/a电060000度60000度燃煤/燃油/燃气0/其它- 1 -建设项目环境影响登记表（表二）项目由来：本项目位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号城 3 号楼，周边商业 较发达，人流量大。 项目租用位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号 3 幢 3 楼，业主出资 180 万用于开设杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司，面积为 920m2 ，本项目功能分配为大厅、包厢区、后勤区三部分，共设 32 个 KTV 包厢，日接待顾客约 150 人次。根据中华人民共和国环境保护法和国务院1998第 253

4、号令建设项目环 境保护管理条例等有关规定，该建设项目应进行环境影响评价。建设单位杭州 曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司委托中国新型建材设计研究院，填写该项目的环境影响登记表。- 2 -项目所在楼层示意图：本项目租用位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号城 3 幢 3 楼，面 积为 920m2。本项目所在楼共为十八层，本项目处于地上三层位置，同层部分引进 餐饮商家，1 楼及 2 楼为蔬菜批发基地、4 楼为棋牌室、5 楼至 18 楼为居民楼。本 项目所在建筑四周状况见表 1：东面为头格居民楼及商业楼，；南面为海通街，隔 路为居民楼及商业楼；西面为月雅路，隔路为农田；北面有居民楼及商业楼。详

5、见建设项目地理位置图（附图 1）及建设项目周围位置图（附图 2）。表 1 建设项目周围环境概况编号方位距离（ m）环境现状1东面40m头格月雅城，居民及商业楼2南面60m海通街，头格月雅城，居民及商业楼3西面70m月雅路，农田4北面45m头格月雅城，居民楼及商业楼- 3 -项目平面布置示意图：本项目设立 1 个大厅，32 个包厢。本项目共有 3 个出入口， 位于餐厅东面、南面、北面，详见图 1。图1 KTV平面布置图建设项目内容：项目用房租用位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号城 3 幢 3 楼， 占地面积 920 平方米，总投资 180 万元，其中环保投资 5 万元。本项目功能

6、分配为大厅、包厢区、后勤区三部分，共设 32 个 KTV 包厢。项目主要经营内容为：歌舞厅娱乐。项目预计劳动定员 15 人，营业时间 12：00凌晨 2：00，年工作日为 360 天。- 4 -建设项目环境影响登记表（表三）周 围 环 境 概 况本项目租用位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号城 3 号楼三 层，面积为 920m2 。项目四周状况： 东面为头格居民楼及商业楼，；南面为海 通街，隔路为居民楼及商业楼；西面为月雅路，隔路为农田；北面为头格居民楼及商业楼。工 艺 流 程 及 污 染 流 程主要设备及工艺流程：1 主要设备本项目共有 KTV 包厢 32 个，每个包厢设 1

7、套音响装置、液晶电视机二 台、换气扇。废气经换气扇通过排风管道引至墙体外排放，其排放口设在墙体沿管道向上排放。主要清单如表 2：表2 主要设备一览表序号名称单位数量1中央空调出口个22点歌服务器个13触摸点歌台台324电视机台715音箱台706换气扇台647冰柜台28制冰机台1- 5 -2 工艺流程及主要产污环节（1）施工期由于项目正在装修中，装修工程产污位置如下图所示：设备安装工程验收环境噪声、大气环境噪声、废气、扬尘、建筑垃圾装饰工程投入使用图 2 施工期产污位置图施工期产污分析固废：内外墙涂料、塑料、软包装、废电线金属、木屑等边角余料弃物及生活垃圾。有机废气及粉尘：油漆、喷漆有机挥发气（

8、含苯、甲苯、二甲苯）及建筑尘埃噪声：来自各种钻机、压缩机、切割机、电锯等机械噪声，声级为8090dB(A)。废水：生活废水和各种冲洗废水，主要污染物有 SS 、CODCr 、NH3-N。- 6 -工 艺 流 程 及 污 染 流 程（2）运营期运营期工艺流程简述及产污环节运行使用KTV 包间空调配套设施废气、污水、 噪声、固废表 3 产污环节一览表位置名 称产生的污染KTV 包间水果果皮、塑料袋、纸屑红酒酒瓶、废水啤酒茶水茶叶残渣饮料饮料空瓶包装品废包装材料、纸屑KTV 设施娱乐噪声空调噪声配套设施卫生间废水- 7 -建设项目环境影响登记表（表四）项目排污情况及环境措施简述：一、排污情况1、本项

9、目施工期排污情况如下：本项目施工期主要进行内部装修和音响设备安装。在进行装修及设备安装过 程中，因进行油漆、喷涂，将产生有机会发气，因其产生量较少持续时间较短， 通过窗口直接排放；装修施工过程中还会产生少量施工扬尘，施工便洒水，粉尘 排放极少；产生如边角料弃物等建筑垃圾及职工生活垃圾，建筑垃圾由建筑公司 完工后处理，生活垃圾由物业公司每天清运；施工期产生的生活废水及冲洗废水， 经过处理后达标排放；因使用电钻、切割机等将产生 80-90dB 的噪声，施工时间是 7:00-18：00，且经过墙体的隔音处理后对小区居民产生的影响较小。2、本项目营运期排污情况如下：1废气项目运营期产生的废气主要为：K

10、TV 包厢内抽烟产生的烟气，这些废气量很小， 室内通风、排风安装有排气机，通过排风管道引至墙体外排放，其排放口设在墙体沿管道向上排放。不会对周围大气环境质量产生影响。2废水本项目营运期间产生的污水主要来自于员工和顾客的生活污水。本项目内设 两个独立卫生间，供顾客和职工使用，运营后预计每天客人数约 150 人次，项目 职工为 15 人，因此按 165 人计。根据建设单位提供的资料，项目预计全年最大用 水量为 3000t/a ，污水按用水量的 80%排放，则污水排放总量约为 2400t/a ，其主要 污染物为 SS 、CODcr 、NH3-N 等。产生浓度为：CODcr350mg/L ，SS200

11、mg/L ， NH3-N35mg/L，则污染物产生量为 CODCr0.84t/a ，SS0.48t/a ，NH3-N0.084t/a。这些生活污水通过卫生间及下水管，进入化粪池处理后，纳管污水最终进入杭州七- 8 -格污水处理厂处理，最终达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 B 标准后排入钱塘江。则排入外环境污染物的总量为： CODCr0.144t/a、SS0.048t/a 、NH3-N0.036t/a。3 噪声项目投入营运后，本项目噪声污染源主要来自音响设备的噪声、音响产生的 低频震动，包厢内产生的噪声以及空调运行时产生的噪声。音响声音大即强度大 而非频率高。类比

12、同类型项目 KTV 包厢内最大噪声值可达 90dB，在包厢门关闭下，其包厢门外的噪声值为约 80dB。空调运行时产生的噪声值可达 70dB。其中本项目的主要噪声源为音响设备噪声，根据已有设备资料和类比调查和监测，各部分噪声发生情况如下表所示：表 4 各噪声发生情况一览表声源平均噪声级 dB(A)位置卡拉 OK 音响90大厅和包厢换气扇75包厢、过道人员活动噪声70整个娱乐场所中央空调70大厅包厢内85包厢4 震动KTV 包间音响设备娱乐噪声传播的另一个途径是固体传声， 声波或声源可以 激发建筑构件引起振动，以振动形式污染环境。项目投入营运后，本项目震动污 染源主要来自音响产生的低频震动，包厢内

13、产生的震动以及空调运行时产生的震 动。类比同类型项目 KTV 包厢内地面最大振动值可达 70dB，平均的震动值为约 66dB 。产生的震动通过减震地毯等的作用，其震动值达到城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区标准后直接排放。- 9 -5 固体废物本项目产生的固废主要为生活垃圾，其种类有酒瓶、塑料包装和废纸张等。 以项目一次最多可容纳客人 150 名计，每位客人排放生活垃圾 0.3kg/d 计算；员工 15 人 ， 按 每 人 0.4kg/d 的 生 活 垃 圾 计 算 ， 则 项 目 生 活 垃 圾 总 的 产 生 量 为 51g/d( 19.44t/a) 。固废由职工收集分类处

14、理后，委托头格月雅城小区物业处理所有产生的生活垃圾。表 s 项目主要污染物产生及预计排放情况表内容类型时期排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大 气 污 染 物施工期装修工程扬尘、有机废 气少量无组织排放少量无组织排放营运期包厢烟气无组织排放无组织排放水 污 染 物施工期施工人员生活污水短期少量短期少量营运期卫生间CODcr350mg/L0.84t/a60mg/L0.144t/aSS200mg/L0.48t/a20mg/L0.048t/aNH3-N35mg/L0.084 t/a15mg/L0.036 t/a固 体 废 物施工期装修材料各种装修完后废料少

15、量短期少量营运期职工和顾 客生活垃圾，其 种类有酒瓶、 塑料包装和废纸张等产生量：19.44t/a排放量:19.44t/a噪施工期装修机械8090dB（A）达标- 10 -声营运期KTV 包间在包间内：7090dB（A）在包间外：5570dB（A）达标其 它无主要生态影响：项目为音乐会所娱乐经营业，用房为租赁所得，生态影响较小。二、环保措施1、施工期1废气施工期扬尘主要是装饰安装、建筑垃圾清理，建筑、装饰材料及设备的运输 等产生的施工扬尘；废气主要是油漆、涂料产生的挥发性有机废气。因此，施工 时采取适时洒水除尘，及时清除建筑垃圾等措施，以防止和减少施工扬尘对环境 的影响；在装修材料及设备购置时

16、，建议业主尽量在装修工程施工中，尽量选用 质量合格、通过国家质量检验的低污染油漆和涂料，以尽量减轻装修原材料挥发 废气对环境的影响；同时施工人员应配备必要的防护装备和保证足够的通风量； 避免具有刺激性气味的物质或可被人体吸入的粉尘、纤维等污染物对施工人员身 体健康造成危害。本项目在装修过程中，采用了对装修扬尘的防护设施，同时控 制了装修施工时间。综上所述，通过加强施工管理，采取以上一系列措施，可大幅度降低施工造成的大气污染。2废水施工期废水主要是施工人员产生的生活废水和各种冲洗废水，主要污染物有 SS 、CODCr、NH3-N 。这些废水通过卫生间及下水管，进入化粪池处理后，排入市政污水管网。

17、3噪声装修及设备安装过程中因使用电钻、切割机等装修工具产生的噪声，一般在- 11 -8090dB（A）之间，装修及设备安装应在室内及白天进行（应严禁夜间施工），施工噪声经门窗及墙壁隔音降噪后，场界噪声可以达到标准限值要求。4固体废弃物装修施工过程中产生的固体废弃物主要是内外墙涂料、塑料、软包装、废电 线金属、木屑等边角余料弃物及生活垃圾。应按城市有关固体废弃物处理的规定 要求，在施工完成后由业主或装修、安装施工单位负责清运。施工人员生活垃圾 要严格管理，由本小区物业每天负责清运。在工程竣工以后，施工单位应负责将 工地的剩余建筑垃圾、工程渣土处理干净，做到“工完、料尽、场地清 ”，建设单位应负责

18、督促施工单位的固体废物处置清理工作。2、营运期1废气项目内食品均为外购成品加工包装，制作过程无生产废气产生，空调系统全 部以电为能源。项目运营期产生的废气主要为：KTV 包厢内的抽烟产生的烟气。这 些废气量很小，在房内摆放绿色植物，对气态污染物的吸附。室内通风、排风安装有排气机，通过排风管道引至墙体外排放，其排放口设在墙体沿管道向上排放。2 废水营运期的废水主要来源于卫生间产生的生活废水，这些生活污水通过卫生间 及下水管，进入化粪池处理后，纳管污水最终进入杭州七格污水处理厂处理，最 终达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级 B 标准后排入钱塘江。3 噪声项目的噪声源主

19、要为包厢产生的高强度音乐噪声和娱乐人群产生的呐喊噪 声。类比同类项目营业厅在夜间营运时间噪声源强现场监测，音响源强噪声值在 94102dB(A) ，人群共同呐喊时，营业厅内噪声值最大可达 105dB(A) 。因此 KTV噪声属高强度噪声源强。- 12 -在噪声污染防治方面，项目在营业厅内部（含包厢）墙面、沙发、座椅等均 采用吸声材料，以降低室内声场的声压，并根据附近居民集中点位置和环境特征， 侧重采取隔声措施对噪声进行防治。在管理上控制营业时间，严格执行 2005 年 3 月 1 日国务院第 122 次常务会议通过的娱乐场所管理条例，“每日凌晨 2 时至 8 时，娱乐场所不得营业 ”。做好隔声

20、、消声措施等环保措施，可大大降低噪声对环 境的影响，类比同类项目得出以下值：昼间为 49dB，夜间为 48dB，经以上措施治理后，其排放噪声可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2 类标准。表 6 社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2 类标准值边界外声环境功能区类别时段昼间夜间260dB50dB4 震动项目投入营运后，本项目震动污染源主要来自音响产生的低频震动，包厢内 产生的震动以及空调运行时产生的震动。本项目音响设备娱乐噪声的治理主要从建筑装修结构上去考虑，尽量减低振动：（1）KTV 包间里的音响设备布设合理，音箱悬吊于横梁四周，在播放强劲音 乐时，音箱

21、对地面、梁柱体或楼板产生与音乐频率谐振的撞击，进而以固体传声 的形式以弹性波传至其它楼层。如安装音箱时可使用减振吊钩，使音响设备离开 墙，将点声源所带振动与建筑联接点进行隔离，避免音响产生的低频震动通过墙体传导。（2）项目只提供 KTV 娱乐服务，不设重音等可能产生强噪音、强震动的娱乐设备。（3）项目地面铺上地毯起到减震作用，并根据附近居民集中点位置和环境特征，侧重采取隔震措施对震动进行防治。- 13 -经以上措施治理后，KTV 震动值达到城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区标准：表 7 城市区域环境振动标准（GB10070-88）混合区标准值适用地带范围昼间夜间混合区、商业中心

22、区75dB72dB5 固体废弃物本项目的运营性质决定了排放的固废多为饮料瓶、饮料罐、废纸张、塑料包 装等可回收的废物，本项目预计外排生活垃圾产生量为 19.44t/a 。均为一般固体废 物，分类可回收的废物占总垃圾产生量的 80%左右，因此项目固废经分类回收，既产生了回收效益，又可大大减少向环境的排放总量。生活垃圾在回收可利用部分后，物业管理公司保洁员按时将垃圾聚集，环卫 部门用垃圾车将垃圾转运处理。项目的所有固废妥善处理后，基本可达到资源化、减量化和无害化。环保可行性分析结论综上所述，杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司建设项目，只要全面落实本 环评所提出的控制污染的措施，加强环境管理，认真贯彻

23、落实“三同时 ”，从环保角度论证，该项目的建设是可行的。- 14 -审批意见：- 15 -头格月雅城头格月雅城本项目45m45m农田70m60m比例尺_ 200m附图 1 项目地理位置及周围环境敏感点分布图附图 2 建设项目周边位置图项目东面项目南面项目西面项目北面附图 3 建设项目周边环境照片附图 4 KTV 平面布置图月 雅 城 宣 传 栏项 目 拟 建 地 附 近附图 5 公示照片附件 1 环保审批申请附件 2 环保公告证明附件 3 工商名称预核准附件 4 房产证明附件 5 商铺租赁合同附件 s 商铺租赁合同附件 6 申请报告附件 7 垃圾处理证明附件 8 法人身份证复印件建设项目环评管

24、理申报表建设单位杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司项目名称杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司建设项目项目负责人庄强联系电话13336065832项目批准单位及文号建设性质新建总投资（万元）180建设地点、规模、 主要内容项目租用位于杭州经济技术开发区下沙街道海通街 1600 号 3 幢 3 楼，业主出资 180 万用于开设 杭州曼迪亚娱乐有限公司下沙分公司，面积为 920m2 ，本项目功能分配为大厅、包厢区、后勤区三部分，共设 32 个 KTV 包厢， 日接待顾客约 150 人次。建设地规划功能 及环境要求是否符合产业政 策及依据项目所在地环境 质量现状现有污染源达标 情况污染物总量变化 情况特征污染物及排 放量“ 三废 ” 处置可否 达标环评单位中国新型建材设计研究院资质等级甲级环评负责人虞丽俊联系电话13757135547环评等级环评经费（万元）环评时限（天）可研编制单位联系电话初步设计单位联系电话其他需要说明事项处室意见备注：该表由环评承担单位填写，在开展环评之前，报项目环保主管部门审查。