(37)--2.2.2 成本计划的编制依据和方法.pdf

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1、2.2.2 2.2.2 成本计划的编制依据成本计划的编制依据和和方法方法一、成本计划编制的依据(1)(1)合同文件合同文件 ；(2)(2)项目管理实施规划；项目管理实施规划；(3)(3)相关设计文件相关设计文件 ；(4)(4)价格信息价格信息 ；(5)(5)相关定额相关定额 ；(6)(6)类似项目的成本资料类似项目的成本资料。二、施工成本计划编制原则二、施工成本计划编制原则1 1、从实际情况出发从实际情况出发 实事求是的原则实事求是的原则 既积极可靠，又切实可行。避免不合理的降低既积极可靠，又切实可行。避免不合理的降低成本方式：工人、机械、质量、安全。成本方式：工人、机械、质量、安全。2 2、

2、与其他计划相结合与其他计划相结合 不同的施工方案和进度计划，会形成不同的材不同的施工方案和进度计划，会形成不同的材料供应及消耗计划，形象成本计划的编制。料供应及消耗计划，形象成本计划的编制。3 3、采用先进技术经济定额采用先进技术经济定额先进定额反映先进技术、工艺和组织措施，有利于成本节约。先进定额反映先进技术、工艺和组织措施，有利于成本节约。4 4、统一领导、分级管理统一领导、分级管理项目经理领导，全员参与。项目经理领导，全员参与。5 5、适度弹性适度弹性施工图预算施工图预算作为项目经理的目标责任成本，而非施工预算。作为项目经理的目标责任成本，而非施工预算。三、施工成本计划编制方法三、施工成

3、本计划编制方法施工成本计划的编制方法按成本组成编制按项目结构编制按工程实施阶段编制1 1、按成本组成编制施工成本计划、按成本组成编制施工成本计划施工成本施工成本人工费人工费材料费材料费施工机具施工机具使用费使用费企业管理费等企业管理费等2 2、按项目结构编制施工成本计划、按项目结构编制施工成本计划单项工程施工成本单位工程2施工成本单位工程1施工成本分部工程22施工成本分部工程21施工成本分项工程222施工成本分项工程221施工成本3 3、按施工进度编制施工成本计划、按施工进度编制施工成本计划两种表示方式：(1)(1)成本计划直方图成本计划直方图(2)(2)时间成本累积曲线时间成本累积曲线(S(

4、S形曲线形曲线)时间时间 成本累积曲线的绘制步骤：成本累积曲线的绘制步骤：确定工程项目进度计划，确定工程项目进度计划，编制进度计划的横道图编制进度计划的横道图。计算单位时间（月或旬）的成本，按时间计算单位时间（月或旬）的成本，按时间编制成本支出计划编制成本支出计划。计算计算规定时间规定时间“计划计划累计支出的成本额累计支出的成本额”。按各规定时间的累计支出成本额，按各规定时间的累计支出成本额，绘制绘制S S形曲线形曲线。【例例】已知某项目资料如下表，绘制该项目的时间已知某项目资料如下表，绘制该项目的时间成本累计曲线。成本累计曲线。编码项目名称开始时间（月份）工期（月）成本强度（万元/月）1场地

5、平整11202基础施工23153主体工程施工45304砌筑工程施工83205屋面工程施工102306楼地面施工112207室内设施安装111308室内装饰121209室外装饰12110解解:（1）确定施工项目进度计划，编制进度计划的横道图；编码项目名称开始时间（月份）工期（月）费用强度（万元月）工程进度（月）12345678910 11 121场地平整11202基础施工23153主体工程施工45304砌筑工程施工83205屋面工程施工102306楼地面施工112207室内设施安装111308室内装饰121209室外装饰12110合计20 15 15 45 30 30 30 50 20 50 80 50（2）成本计划直方图成本成本（万元）（万元）时间（月）时间（月）（3）计算各月累计成本：工程进度（月）工程进度（月）123456789101112合计（万元）合计（万元）201515453030305020508050累计（万元）累计（万元）20355095 125 155 185 235 255 305 385 435（4）绘制时间成本累计曲线（S型曲线）