杭州建申房地产开发有限公司杭政储出[2015]49号地块商品住宅（设配套公建）项目环境影响报告表.docx

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出201549 号地块商品住宅（设配套公建）建设单位(盖章)： 杭州建申房地产开发有限公司 编制日期：2016 年 6 月国 家 环 保 总 局 制目 录1. 建设项目基本情况12建设项目所在地自然环境社会环境简况73. 环境质量状况124 评价适用标准155. 建设项目工程分析186. 项目主要污染物产生及预计排放情况267. 环境影响分析278. 污染防治措施与对策369. 结论与建议40专题一 外环境影响分析47专题二 公众参与59附件：附件 1 杭州经济技术开发区经济发展局文件（杭经开经变备201615 号）附件 2 用地规划许可证附件 3 初步设

2、计批复（杭经开规20165 号、杭经开建201656 号）附件 4 土地出让合同附件 5 环保公示材料（两次公示文本、公示证明、公示照片）附件 6 团体调查表样表 1 份、个人调查表样表 1 份附图：附图 1 地理位置图附图 2 周围环境示意图及噪声监测布点图附图 3 项目总平面布置图附图 4 地下室平面图附图 5 杭州市下沙大学城北单元（JS06）控制性详细规划附图 6 项目所在地生态功能区划图附图 7 水功能区划图附图 8 大气功能区划图附图 9 声环境功能区划图附表 建设项目环境保护审批登记表1. 建设项目基本情况项目名称杭政储出201549 号地块商品住宅（设配套公建）项目建设单位杭州

3、建申房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址杭州经济技术开发区保利天地中心 11 幢 924 室联系电话传真/邮政编码建设地点杭州经济技术开发区大学城北单元，东至春新路，南至水云街，西至千 帆路，北至银海路立项审批部门杭州经济技术开发区经 济发展局批准文号杭经开经变备201615 号建设性质 新建 改扩建 技 改行业类别及代码K70 房地产总建筑面积（m2）194425.2绿化面积（m2）15743. 1总投资（万元）110000其中：环保 投资(万元)383环保投资占总投资 比例0.35%评价经费 (万元)预期投产日期2018 年 12 月工程内容及规模：1 、项目由来根据杭州经济技术开发区

4、经济发展局出具的立项文件（杭经开经变备201615 号）和杭州 市规划局出具的建设用地规划许可证（地字第 330100201600051 号），已同意杭州建申房地 产开发有限公司在杭州经济技术开发区大学城北单元建设商品住宅（设配套公建）。根据杭 州市规划局杭州经济技术开发区规划分局及杭州经济技术开发区建设局出具的方案设计批 复文件（杭经开规20165 号、杭经开建201656 号），杭政储出201549 号地块商品住宅 （设配套公建）项目位于杭州经济技术开发区大学城北单元，地块东至春新路，南至水云街， 西至千帆路，北至银海路，项目总用地面积 52477m2，总建筑面积 194425.2m2，其

5、中地上建 筑面积 136425.2m2 ，计容建筑面积 136440.2m2 ，地下建筑面积 58000m2 。项目主要建设内容为商品住宅及设配套公建。根据中华人民共和国环境影响评价法等有关规定，受杭州建申房地产开发有限公司委托，杭州市环境保护科学研究设计有限公司对该建设项目进行环境影响评价。我单位在接1受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。2 、项目建设规模及平面布局项目选址位于杭州经济技术开发区大学城北单元 JS0603-04 地块，共设计 9 幢 33F 高层 住宅楼、1 幢 32F 高层住宅楼、1 幢 26F 高层住宅楼以及地块四周 1F 至 2F 配套公

6、建用房。 配套公建用房主要功能为商业用房、社区用房、公厕、养老用房、物业经营及管理用房等， 不设娱乐、大型超市以及医疗卫生服务站等功能。项目设机动车停车位 1553 辆，其中，地 面机动车停车位 270 个，地下机动车停车位 1283 个。项目主要技术经济指标见表 1- 1 ，主要建筑各层功能布局见表 1-2。表 1-1 项目主要技术经济指标名称单位数值总用地面积m252477总建筑面积m2194425.2地下建筑面积m258000地上建筑面积m2136425.2其中住宅m2128193.38商业m26414.83物业及配套用房m21816.99其中开闭所m264物业办公m2409.28物业经

7、营m2545.71公厕m260社区服务m2442.80养老设施m2295.2计容建筑面积m2136440.2首层占地面积m213119建筑密度-25%容积率-2.6建筑限高m100绿地率-30%总户数户1476机动车停车位辆1553其中地上车位辆270地下车位辆1283非机动车停车位数辆3312其中地面非机动车停车位辆564地下非机动车停车位辆27482表 1-2 各单体建筑主要功能裙房建筑名称总层数楼层功能设置1#楼32F ，建筑最高点 96m1F商铺、物业办公2F32F住宅1#楼裙房1F1F商铺2#楼33F，建筑最高点 98.85m1F33F住宅2#楼裙房1F1F商铺3#楼26F，建筑最高

8、点 78.9m1F26F住宅3#楼裙房1F1F商铺4#、5#、6#、7#、 8#、9#楼33F，建筑最高点 98.85m1F33F住宅5#楼裙房1F1F商铺6#楼裙房1F1F商铺、社区服务用房、养老用房10#楼33F ，建筑最高点 99m1F33F住宅10#楼裙房1F1F商铺11#楼33F ，建筑最高点 99m1F33F住宅11#楼裙房1F1F商铺、管理用房、公厕、开闭所物业经营用房局部 2F ，6.65m1F、2F物业经营用房地下室 1 层层高约 5.45m/机动车库、进风机房、排风机房、 强电间、电信间、非机动车库、电 表间、广电机房、变电所、消控室、水泵房、消防泵房、消防水池等地下室 2

9、 层层高约 5.7m/机动车库、消防水池、消防水泵房、工具间、排风机房、进风机房、工具间、排风机房、进风机房、移动电站等3 、主要设备布置表项目主要公共设备情况见表 1-3。表 1-3 项目主要设备情况序号设备名称位置型号及数量及数量备注1生活水泵地下 1 层生活水泵房8 用 4 备不在住宅正 下方2消防水泵地下 1 层消防水泵房自动喷淋泵一套；消火栓水泵一套3风机地下室风机房离心通风机 5 台混流式风机 11 台4变压器2#、4#、6#、8#、10#、11# 楼地下 1 层变电所各变电所 2 台 SCR（B）H15 型变压器，一 用一备5开闭所11#楼裙楼南侧高压供电电压 10kV34 、停

10、车位设置情况项目设置地下车库一个（共二层），设地下停车位 1283 个，地下车库出入口 4 个，地下车库汽车尾气排气筒的基本情况见表 1-4 。地下车库出入口基本情况见表 1-5。表 1-4 地下车库排气筒基本情况车库名称停车泊位出入口 数量排气筒 数量排气筒位置高度m排放口地下车库1283 个4 个11 个1#楼屋顶北侧中部约96P12#楼屋顶北侧中部偏东约98.85P23#楼屋顶北侧中部偏东约78.9P34#楼屋顶北侧中部偏东约98.85P45#楼屋顶北侧中部偏东约98.85P56#楼屋顶北侧中部约98.85P67#楼屋顶北侧中部偏东约98.85P78#楼屋顶北侧中部约98.85P89#楼

11、屋顶北侧中部约98.85P910#楼屋顶北侧中部偏东约99P1011#楼屋顶北侧中部偏西约99P11表 1-5 地下车库出入口基本情况地下车库出入口基本情况周边住宅楼车库出入口边界与住宅楼 的最近距离C1出入口2#和5#楼之间，靠地块 东侧5#楼约22mC2出入口6#楼北侧，靠千帆路6#楼约23mC3出入口9#楼南侧，靠千帆路9#楼约17mC4出入口10#楼西侧10#楼约7.6m5 、污染源排放位置表项目主要污染源排放表见表1-6。表 1-6 项目污染源排放位置及设计拟采用的措施污染类型来源污染因子位置设计拟采用的处理处置设施废水厨房CODCr 、 氨 氮、SS 、动 植物油住宅楼厨房排入市政

12、污水管网卫生间CODCr 、氨 氮、SS住宅各楼层、商铺、 公厕与其他废水经汇合后在排入市政污水管 网接口处设隔栅井处理后就近排入市政 污水管阳台住宅各楼层进入市政污水管网垃圾房10#楼外东北角进入市政污水管网废气地下汽CO 、HC 、地下一层、二层由专用排烟系统引至建筑物屋顶高空排4车库NOX放。噪声地下车库出入口/2#和 5#楼之间、6# 楼北侧、9#楼南侧、 10#楼西侧低噪声坡道，设计时已考虑安装隔声顶 棚；干式变压器地下 1 层变配电房采用单独房间，房间墙体作隔声处理； 设备底部加置减振垫；生活水 泵地下 1 层水泵房采用单独房间，房间墙体作隔声处理； 设备底部加置减振垫；风机地下

13、1 层、2 层风 机房采用单独房间，选择低噪设备；墙体作 隔声处理；设备底部加置减振垫；开闭所11#楼 1F 南侧裙房采用单独房间，房间墙体作隔声处理； 设备底部加置减振垫；固废生活垃圾、办公垃圾/所有区域委托城管办统一处理 、公用工程（1）给水项目给水水源采用市政自来水，本工程分别从千帆路与水云路给水管道上各接出一根 DN200mm的引入管。在区内形成环状供水管网，供室内外生活及消防用水。住宅地下一层 至地上三层，由城市自来水水压直接供水。四层及四层以上住宅采用二次加压给水系统，在 竖向分四个区：四十层为住宅加压1区，十一层至十七层为住宅加压2区，十八层至二十五层为住宅加压3区，二十六层至三

14、十三层为住宅加压4区。（2）排水室外采用雨污分流制，室内采用污废分流。室内地面层(0.000m）以上的生活污水 重力流排出；地面层(0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升 后、排入室外污水管道；废水采用排水沟汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后排至室外市政污水管道。（3）供电高压供电电压10kV，电源引自邻近区域开关站，采用2路独立10kV电源高压电缆埋地引 入本工程10kV开闭所。 在本工程地面设置一座10kV开闭所（11#楼1F南侧裙房），10kV开 闭所至各变电所采用环网式接线 各变电所变压器低压侧采用单母线分段手动联络方式，变 压器主进线开关与联络开关之间采取电

15、气、机械联锁。以两台变压器为一组，两台变压器平 时分列运行，当一台变压器故障时，母线联络开关手动投入，另一台变压器可带全部一、二级负荷。5（4）暖通本项目住宅采用户式集中空调，交付后由各业主自行安装。项目社区服务用房、商业网 点均采用分体式空调系统，建筑预留室外机位置，交付后由各业主自行安装。地下车库设置 机械排风兼排烟系统，平时通风换气次数按不小于6次/小时设计，汽车尾气经收集后经专用竖向风井引至建筑屋顶高空排放。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场踏勘，地块现状为空地，历史上存在过农田，不存在工业企业。根据下沙大 学城北单元 JS0603-04 地块环境可行性研究和影响初步分

16、析中结论，该地块符合住宅用地开发。62 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1 、地理位置杭政储出201549 号地块商品住宅（设配套公建） 项目位于下沙大学城北单元 JS0603-04 地块，东至春新路，南至水云街，西至千帆路，北至银海路。地块内现状为空 地。地块地理位置图见附图 1，周围环境示意图见附图 2。地块周边用地现状及规划情况见表 2- 1。表 2-1 地块周边用地现状及规划情况方位与用地红线 的距离现状用地情况规划用地情况东侧紧邻春新路（16m宽，建成未通车）春新路（城市支路）16m空地住宅用地（JS0603-

17、05地块）、G1公园绿地 兼社会停车场南侧紧邻水云街（20m宽，建成未通车）水云街（城市支路）20m空地A33 小学用地西侧紧邻千帆路（30m 宽，建成未通车）千帆路（城市次干道）30m空地R21 住宅用地、R22 幼儿园北侧紧邻空地街头绿地15m银海路（40m宽，建成未通车）银海路（城市主干道）55m空地街头绿地67m空地R21 住宅用地、R22 幼儿园*注：与地块用红线距离。2 、地质杭州地属浙北平原区，地势由西南向东北倾斜，西南部为天目山余脉，以天竺山为 最高。东北部地势平坦，河网交错，系杭嘉湖平原南缘。项目所在地地貌属钱塘江平原 亚区，在全新世中、晚期由江水携带来的泥沙堆积而成，地势平

18、坦，地面高度 4.57.5m， 表层为冲积、海积、冲积、冲湖积褐黄、灰黄、灰色轻亚粘土、亚粘土、粉砂、细 砂及亚砂土层组成。其水系分属两个流域：一是白塔岭以西沿山脊线以北，以及是白塔 岭以东钱塘江堤以西地区为太湖流域；二是钱塘江江堤 白塔岭沿山脊线的东南部和西南部为钱塘江流域。3 、水文杭州市江河纵横，湖荡密布，水资源量和水力资源丰富，水域主要分属钱塘江水系 和太湖水系两大流域。钱塘江是浙江省第一大河，干流从西南向东北贯穿皖南和浙北，最终汇入东海，是一条典型的潮汐型河流，在浙江境内全长 583km ，其中杭州段流经淳7安、建德、桐庐、富阳等县(市)和杭州市区(西湖区、上城区、江干区和萧山区)

19、，干流全 长 319.8km ，流域面积 13901.8km2 ， 占全市水域总面积的 83.8% ，水资源总量 444.02 亿 m3，年径流量 386 亿 m3，属水资源丰富地区。钱塘江是杭州市最大最重要的饮用水源地， 全市 80%的沿江各县(市) 、城镇均以此作为饮用水、生活用水和生产用水，是杭州市人 民群众的母亲河和社会经济发展的生命线。太湖水系流域面积 2712.53km2 ， 占全市水域 面积的 16.3%，主要包括东苕溪、京杭大运河(杭州段)和杭州市区城市内河、西湖等。项目附近的主要水域为排灌河，与三号大提护塘河相通，无通航功能。4 、土壤植被杭州市境内土壤类型多，分布复杂，性质

20、特征各异，多数土层深厚，土质良好，多 宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网平原的水稻土，海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。钱江新城核心区位于钱塘江畔，土壤为海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。杭州市境内土壤类型多，分布复杂，性质特征各异，多数土层深厚，土质良好，多 宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网平原的水稻土，海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。本项目所在地位于杭州境内中部，土壤呈中性，宜种水稻、油菜等农作物。5 、气候气象该区块属亚热带季风气候，其特征是冬夏季风交替显著，年温适中，四季分明，雨 量充沛，无霜期较长。6 月上旬至 7 月中旬为梅雨天气，7 、8 月在副热带高压控制下， 盛行

21、西南季风，9 月中旬常出现阴雨天气，中秋以后天气稳定。据杭州市气象台近五年资料统计：年平均气压1015.6hPa多年平均气温16.27月平均最高气温(7 月)28.3月平均最低气温(1 月)4.2多年平均相对湿度68%多年平均降水量1452.5mm一 日最大降水量309.6mm多年平均蒸发量1235.3mm月平均最大降水量(6 月)205.4mm月平均最小降水量(1 月)41.8mm多年平均风速1.95m/s8全年地面主导风向 SSW（12. 1%）静风频率 5. 14%社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1 、社会环境概况杭州位于中国东南沿海，浙江省的西北部，京杭大运河南端

22、，北距长江三角洲中心 城市上海 180 公里。东临杭州湾，南接绍兴、金华、衢州三市，北邻湖州、嘉兴市，西 交安徽省。地理坐标介于北纬 29 113034和东经 1182012037 , 是长江三角洲南翼重要中心城市和浙江省会、浙江省政治、经济、文化中心。杭州经济技术开发区（简称杭州开发区）是 1993 年 4 月经国务院批准设立的国家级 开发区，行政管辖面积 104.7km2 ， 目前建成区 34 km2 ，辖区人口 20 万。开发区确立了 建设“ 国际先进制造业基地、新世纪大学城、花园式生态型城市副中心” 的三大目标，大 力实施“工业兴区、科教强区、环境立区”战略，已成为杭州市乃至浙江省发展

23、现代工业、 外向型经济和高教科研的重要基地。综合发展水平名列全国 49 个国家级开发区前 10 位。 2004 年被日本贸易振兴机构评为中国 75 个城市开发区投资环境最佳开发区。2007 年，被联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资的开发区”。2015 年，下沙生产总值达到 587.3 亿元，年度增长率为 8.8%；工业总产值达 431.1 亿元，增长率为 6.9%；服务业总产值为 143. 1 亿元，增长率为 13.4%，高于目标任务 5.4 个百分点；招商引资提前完成年度目标，实到外资 5.8 亿美元，实到内资 38.7 亿元；财 政总收入达 126.7 亿元，增长率为 4.2%;进出口

24、总额达 91.4 亿美元，全社会固定资产投资为 142.8 亿。2 、项目所在地生态环境功能区规划根据杭州市生态环境功能区规划，项目位于下沙新城发展生态环境功能小区(1-10107C02），属于重点准入区。（1）基本特征该小区位于杭州市主城区主城东部，主要范围为杭州经济技术开发区，小区面积 44.5km2，地属钱塘江冲积平原，地势平坦。杭州经济技术开发区已成为杭州市乃至浙江 省发展现代工业、外向型经济和高教科研的重要基地。开发区内的污水主要通过提升泵 站输送至开发区西南面的七格污水处理厂处理，达标后排入钱塘江。本小区规划定位为杭州“一主三副” 的现代化、花园式、生态型副城。存在主要问题: 区内

25、村庄农居点较多，布局散乱，城市化进程明显滞后于工业化水平；9基础设施建设相对滞后，不能满足经济和社会快速发展的要求。本小区环境质量良好，空气质量达到二级标准，钱塘江下沙段水质可达到类水环境功能区要求，本小区属一般的环境敏感区和生态服务功能区。（2）环境管理重点与环境管理目标环境管理重点：建设和完善城市污水排放体制，加快配套设施进程；加强水环境综 合整治，实行以集中处理为主的治理方案；制定河道综合整治规划，通过截污、疏浚、引配水等综合治理措施，提高河道水质。（3）生态环境保护与建设措施推进“工业兴区、科教强区、环境立区”三大战略，转变经济增长方式，积极发挥 优势，整合资源，夯实基础，努力打造以高

26、新技术产业为先导，高附加值产品为主体， 传统优势产业为基础，构建国际先进制造业基地、新世纪大学城和花园式生态型城市副中心。保留的农业用地和开发区都市农业园要以“ 生态、高效”为方向，积极发展科技含 量高、经济效益好、用地集约的都市型农业。利用高教园区、工业园区旅游资源，发展 高校文化和工业特色旅游；积极引进大型休闲娱乐业，创办大型特色文化、体育活动， 开发主题旅游项目；利用开发区临江的生态景观资源和具有特色的都市农业，发展休闲体验式旅游。建立完善资源节约、降低能耗分析报告制度，按照国家综合类生态工业园区标 准，坚决杜绝新上高能耗、高污染、高耗水项目，构建节约型产业结构；大力发展电 子信息、生物

27、医药等高新技术产业，做大做强机械制造、食品饮料等特色优势产业，逐 步调整和改造提升精细化工、纺织化纤等传统产业，着力培育研发、软件等新兴产业。 鼓励开发新材料，高性能、高附加值仪器仪表研发及产业化，专用设备研发及制造，环保设备研发及制造，开发利用可再生能源及清洁能源和新型节能的技术和产品。全面实施河道综合整治工程，完善辖区内河网环境配水方案，贯通河渠，疏浚河 道，加强河岸生态建设，推广生态驳坎，设计生态堤岸和斜坡绿地，控制和削减河道两岸的径流污染。加强生物多样性保护，建成下沙湿地公园，加强湿地资源保护，提升其景观和生 态服务功能；加大绿地系统建设，构建以沿江、绕城高速沿线、3 号大堤防护林绿地

28、为主体，以小区、单位绿地为板块，以道路、滨水绿化为纽带的生态绿地系统。建设完善新城污水收集系统，城市污水全部纳入管网。近期建成中心区、松合 210座污水提升泵站和东湖路污水系统。（4）产业准入条件产业发展以耗水量和排污量小、单位能耗低、废气排放量小的工业企业为主，大力 引进高新技术产业，以先进适用技术改造提升市属搬迁的传统产业，加快培育都市型产 业。禁止发展浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批） 和杭州市产业发展导向目录中规定的禁止类和限制类产业项目，对已有的属于限制 类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐步进入工业功能区，并落实改造提升的措施。重点准入电子通信产

29、业、机械制造业、食品饮料业、生物医药业等污染少、能耗低、 技术含量高的四大主导产业，发展相关配套产业，延伸产业链，增强产业集聚功能，建 设出口加工区及各类专业生产基地，建成国家级电子信息产品制造基地和国内重要的现代医药制造基地，成为杭州市“两港”建设的核心区。113. 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1. 环境空气为了解该项目所在区域环境空气质量，本次环评引用杭州经济技术开发区大气自动 监测站点浙江理工大学 2014 年 2 月 28 号3 月 6 日的大气环境现状监测资料，监测结果详见表 3- 1。表 3-1 杭州经济

30、技术开发区监测点监测结果（单位：mg/m3）监测时间SO2NO2PM102014.2.280.410.040.0842014.3.10.0450.050.0412014.3.20.0510.0510.1332014.3.30.050.0440.0622014.3.40.0430.0670.0732014.3.50.0280.0370.0892014.3.60.030.040.048标准值0.150.080.15最大比标值0.340.840.59从表 3- 1 大气监测结果可知，本项目所在区域空气环境质量中 SO2 、NO2 和 PM10 日均值均能达到环境空气质量标准（GB3095-2012）

31、二级标准要求。2. 地表水环境项目所在区域附近水体为排灌河，与三号大堤护塘河相通，项目距离排灌河 350m， 距离三号大堤护塘河约 1200m 。根据杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水 环境功能区划分方案的批复（杭政函2012155 号），三号大堤护塘河（20 号大街至 杭州-海宁交界）水环境功能区属于工业用水区，目标水质为类，因此该水体水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水体标准。为了解项目拟建区域地表水质量现状，本次评价收集了杭州市环境监测中心站 2014 年 6 月 17 日对三号大堤护塘河德胜路监测断面的水质监测资料，水环境质量现状监测结果见表 3-2 。常规

32、监测因子：pH 值、溶解氧、NH3-N 、总磷和 CODMn。12表 3-2 三号大堤护塘河水质监测结果 单位：mg/L（除 pH 值）河道名称时间pH溶解氧高锰酸盐指数氨氮总磷三号大堤护塘河（德胜路 断面）6.177.613.256.925.020.77IV 类标准693101.50.3V 类标准2152.00.4比标值（IV 类标准）0.700.960.693.352.57单因子评定IV 类IV 类IV 类劣 V 类劣 V 类评定结果劣 V 类通过水质监测数据分析可知：三号大堤护塘河水质指标中pH 、溶解氧和高锰酸钾指 标达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）中IV类标准，氨氮和

33、总磷为劣类，总体水质劣V类。氨氮和总磷超标原因是由于沿线部分区块生活污水直接入河引起。3 、声环境现状为了解项目周围声环境现状，环评单位于2016年4月6日对该项目拟建址及周围环境 进行了噪声监测，监测方法执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定。其结果见表3-3。表3-3 拟建址及周围环境噪声现状 单位：dB测点编号测点名称测量时间主要声源测量值标准值达标情况地块东侧昼间社会生活54.22 类达标夜间44.3达标地块南侧昼间社会生活53.82 类达标夜间43.3达标地块西侧*昼间社会生活55.82 类达标夜间45.6达标地块北侧*昼间社会生活55.22 类达标夜间44.5达标

34、地块内部昼间社会生活54.82 类达标夜间44.4达标*北侧银海路和西侧千帆路尚未通车，现状仍执行 2 类标准。由监测结果可知，地块周边场界及地块内监测点昼夜间噪声均达到声环境质量标准（GB 3096-2008）中 2 类标准限值要求。主要环境保护目标：根据现场踏勘结果，项目周围 200m 范围内无现状环境保护目标。项目主要保护目标为排灌河、周边规划住宅和学校等，项目主要保护目标见表 3-4。13表 3-4 主要规划环境保护敏感对象情况序号方位项目红线距离环境敏感对象名称属性敏感特征1西约 350m排灌河河道废水、固废2东约 16m规划住宅住宅噪声3南约 20m规划 A33 小学用地学校噪声4

35、西约 30m规划 R21 住宅用地和 R22 幼儿园住宅、学校噪声5北约 67m规划 R21 住宅用地和 R22 幼儿园住宅、学校噪声*注：河道距离为本项目地块红线与河道边界距离；规划敏感点距离为本项目地块红线与规划地块 红线之间距离。144. 评价适用标准环 境 质 量 标 准1 、 环境空气根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。具体标准见表 4- 1。表 4-1 环境空气质量标准（GB3095-2012）污染物名称二级标准限值年平均浓度24 小时平均浓度小时平均浓度SO260g/m3150g/m350

36、0g/m3NO240g/m380g/m3200g/m3PM1070g/m3150g/m3-根据中国环境科学出版社出版的国家环境保护局科技标准司的大气污染物综合排放标 准详解，非甲烷总烃标准为 2mg/m3。2 、 地表水项目所在区域附近水体为排灌河，与三号大堤护塘河相通，项目距离排灌河 350m，距离三号大堤护塘河约 1200m。根据杭州市人民政府关于杭州市主城区 水功能区、水环境功能区划分方案的批复（杭政函2012155 号），三号大堤护 塘河（20 号大街至杭州-海宁交界）水环境功能区属于工业用水区， 目标水质为 类，因此该水体水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水体标准

37、。表 4-2 地表水环境质量标准（GB3838-2002）单位：mg/L（pH 除外）序号项目IIIIVV1pH692高锰酸盐指数610153溶解氧5324氨氮1.01.52.05总磷0.20.30.43 、噪声根据杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复（杭政函201451 号） 区域划分图，项目拟建址所在区域现状声环境属 2 类区，环境噪声执行声环境 质量标准（GB3096-2008）2 类标准。根据上述方案，若临街建筑以高于三 层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为 4类标准适用区域。若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主，将道路红15线外一定距离内的区

38、域划为 4 类标准适用区域，具体规定如下：相邻区域为 2 类 声环境功能区，距离为 35 米。本项目北侧相距 15m为城市主干道银海路，西侧 紧邻城市次干道千帆路，因此项目面向银海路和千帆路侧第一排建筑物面向道路一侧执行 4a类标准，其他区域执行 2 类标准。噪声标准限值见表 4-3。表 4-3 声环境质量标准 单位：dB采用标准类别昼间夜间GB3096-20082 类60504a 类7055污 染 物 排 放 标 准1 、废水该项目产生的废水经预处理达到污水综合排放标准（GB8978- 1996）三 级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允许浓度后排放周边

39、市政污水管网，具体标准值见表 4-4。表 4-4 污水综合排放标准 单位：除 pH 外为 mg/L污 染 物标 准pHCODCrSS氨氮*动植物油三级标准6-950040045100* 氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）2 、噪声项目所在区域声环境执行 2 类标准，故项目场界噪声执行工业企业厂界环 境噪声排放标准（GB12348-2008）2 类标准，具体见表 4-5；项目建设期施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），见表 4-6。表 4-5 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB(A)区域类别昼间夜间2 类6050表 4-6 建筑施

40、工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间70553 、废气：地下车库大气污染物排放执行大气污染物排放标准（GB16297- 1996）二级标准，用内插法和外推法计算其最高允许排放速率，标准限值见表 4-7。16表 4-7 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度 m二级监控点浓度 mg/m3NOX2407023周界外浓 度最高点0.1278.9*158031904096*23.698.85*25.399*25.410052非甲烷总烃12040100周界外浓 度最高点4.078.9*194

41、.596*28898.85*305.499*306.3*注：排气筒高度应高出周围 200m 半径范围的建筑 5m 以上，不能达到该要求的排气筒， 应按其高度对应的表列排放速率标准值严格 50执行，表格内各尾气排气筒排放速率标准值 均严格 50%。总量 控制 指标根据浙环发200977 号文关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排 放总量削减替代区域限批等制度的通知精神，本项目为非生产性项目，建成投 用后，产生的污水经预处理达标后可排入周边道路市政污水管网，再纳入城市污 水处理厂。新增 CODCr 、NH3-N 排污总量可在七格污水处理厂排污总量内调剂解决，污染物实现区域性平衡，不作总量控制要求。175. 建设项目工程分析工艺流程简述：项目主要建设内容为住宅及配套公建，无生产工艺流程图。建设期污染因子