杭州金盛工业园有限公司标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表.docx
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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 杭州金盛工业园有限公司标准厂房及科研开发配套用房建设项目 建设单位(盖章): 杭州金盛工业园有限公司 编制单位:杭州天川环保科技有限公司编制日期: 2016 年 1 月目 录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况6三、环境质量状况11四、评价适用标准13五、建设项目工程分析17六、项目主要污染物产生及预计排放情况26七、环境影响分析27八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果32九、审批要求符合性分析34十、结论与建议37附件附件 1:关于“杭州金盛工业园有限公司新建标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告 表”的审批意见(滨江环
2、保分局环评批200530 号)附件 2:关于“金盛工业园生产大楼建设项目环境影响报告表”的批复(滨江环保分局环评批20103 号)附件 3:关于印发杭州高新区(滨江)2014 年企业投资审批、核准和备案项目选项汇总表、杭 州高新区(滨江)2014 年房地产开发项目备案延期汇总表的通知(区发改201461 号文)附件 4:国有土地使用证附件 5:项目规划条件附件 6:排污许可证附图附图 1:建设项目地理位置图附图 2:建设项目周边环境概况图附图 3:建设项目总平面图附图 4:杭州市主城区生态环境功能区规划图附图 5:杭州市主城区水环境功能区划图附图 6:杭州市环境空气功能区划图附图 7:杭州市主
3、城区声环境功能区划分图附表建设项目环境保护审批登记表杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称杭州金盛工业园有限公司标准厂房及科研开发配套用房建设项目建设单位杭州金盛工业园有限公司法人代表联系人通讯地址杭州高新(滨江)区东冠路 611 号联系电话传真0 -邮政编码310053建设地点杭州高新(滨江)区东冠路 611 号立项审批 部门杭州高新技术产业开发区发 展发展改革和经济局、杭州 市滨江区发展改革和经济局批准文号区发改201461 号建设性质新建 迁扩建 技改行业类别 及代码E47 房屋建筑业占地面积 (平方米)建筑面积 96896 m2绿化面
4、积 (平方米)/总投资(万元)34000其中:环保投 资(万元)432.9环保投资占 总投资比例1.28%评价经费 (万元)/预期投产日期2016 年 6 月工程内容及规模:1、项目由来杭州金盛工业园位于杭州高新技术产业开发区滨江浦沿科技经济园, 具体位置为杭 州高新(滨江) 区东冠路 611 号。杭州金盛工业园是一个集研发、加工生产等功能于一 体的综合工业园, 产业定位为:精密仪表仪器类; 精密机械加工类;有一定技术含量传统型加工类;机械设备生产类等。杭州金盛工业园总占地面积 97306 m2 ,用地性质为科研开发/工业厂房用地, 目前 已建有三幢标准厂房(1#厂房、2#厂房、 3#厂房)
5、及一栋 15 层高的研发生产大楼,已建 项目于 2005 年和 2010 年分别通过了滨江环保分局的环评审批, 批复文号为“环评批 200530 号、环评批20103 号”(附件 1 和附件 2),且均已通过环保竣工验收。根 据区发改201461 号(附件 3), 杭州金盛工业园有限公司将在原有基础上, 继续建设 园区 4#标准厂房、 5#配套用房以及配套的绿地, 新建总建筑面积: 96896 m2 ,其中地上建筑面积 72550 m2 ,地下室建筑面积 24346 m2。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录(2015)等有关规定, 杭州金盛工业园有限公司标准厂房
6、及科研开发配套用房建设项目杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637- 1-杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表应当开展环境影响评价。本次环评仅针对园区新建的 4#标准厂房、5#配套用房以及配套 的绿地,属于单一的厂房建设, 不涉及入驻企业(入驻企业进入园区, 须另行环评手续)。 根据项目内容和建筑面积,本项目属于“156 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等” 类别, 需编制环境影响报告表。受杭州金盛工业园有限公司委托, 杭州天川环保科技有 限公司承担本项目环境影响评价工作,我公司在现场踏勘和分析的基础上, 编写了项目环境影响报告表,现报请审查。2、建设规模
7、在杭州金盛工业园内新建 4#标准厂房、 5#配套用房以及配套的绿地,总建筑面积: 96896 m2,其中地上建筑面积 72550 m2,地下室建筑面积 24346 m2。项目主要经济技术指标见表 1- 1。表 1-1 项目主要经济技术指标名称单位数量备注用地面积m297306园区总用地面积新建总建筑面积m296896.0新建地上建筑面积m272550.0其 中4# 高层厂房建筑面积m267444.0新建4# 高层厂房挑空面积m2795.0层高大于 8 m5#后勤配套用房建筑面积m24311.0新建地下建筑m224346.0其 中4# 高层地下建筑面积m220466.0中心花园地下建筑面积m22
8、680.05#后勤配套用房地下建筑 面积m21200.0新建机动车停车位辆773须配建车位数量 727 辆, 高层厂房办公 685 辆,多 层厂房办公 13 辆, 标准 厂:房办公 1 辆/100m2, 车间 0.3 辆/100m2其 中地面停车位辆238地下停车位辆535非机动车停车位辆1900配建 1639 辆装卸车位辆3建筑占地面积m25124.0建筑密度%32.535%以下,园区统一平衡容积率%1.82园区统一平衡绿化率%20园区统一平衡建筑高度m98.90建筑层数层24地下室层数层33 、地理位置和平面布置杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637-2-杭州金盛工业园标准厂
9、房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表杭州金盛工业园位于杭州高新技术产业开发区滨江浦沿科技经济园, 具体位置为杭 州高新(滨江) 区东冠路 611 号。杭州金盛工业园是一个集研发、加工生产等功能于一 体的综合工业园, 产业定位为:精密仪表仪器类; 精密机械加工类;有一定技术含量传统型加工类;机械设备生产类等。杭州金盛工业园总占地面积 97306 m2 ,用地性质为科研开发/工业厂房用地, 目前 已建有三幢标准厂房(1#厂房、2#厂房、 3#厂房) 及一栋 15 层高的研发生产大楼, 已建 建筑面积 109115.00 m2 。本项目拟新建 4#标准厂房,建设高度为 98.900 m , 新
10、建 5#配 套用房,建筑高度为 11.800 m ,新建总建筑面积: 96896 m2 ,其中地上建筑面积 72550m2 ,下室建筑面积 24346 m2。基于所处环境特点和平面功能设计,工业园内建筑平面整体布局以围合式空间为设 计总布局, 统领整个综合体的空间秩序。 已建的生产大楼和三幢标准厂房(1#厂房、 2# 厂房、 3#厂房) 位于地块的西面、西南、南面、东南和东面, 本项目拟建的 4#标准厂房 和 5#配套用房位于地块的中北部。其中 4#标准厂房为高层厂房(24F),分 A 楼和 B 楼,位于地块的北部,5#配套用房(4F)位于地块的中部,本项目新建地块除 4# 、5# 楼建筑外,
11、 其它为景观绿化建设用地。4#标准厂房和 5#配套用房各层功能设置见表 2-2,项目总平面图见附图 3。表 1-2 主要建筑单体功能布局一览表建筑 编号名称建筑功能布局层数(F)总高度 (m)4#标准厂 房-2F(- 10.70):层高3.8m ,地下车库; - 1F(-6.90):层高3.6m ,地下车库;地下夹层(-3.30):层高3.3m,非机动车库 1F(0.00):层高4.8m,生产厂房;2F(+4.80):层高4.8m,生产厂房;3F(+9.60):层高4.8m,生产厂房;4F(+14.40):层高3.95m,生产厂房;5F(+18.35):层高5.50m,生产厂房;6F 24F(
12、+23.85 +94.95),层高3.95m, 生产厂房;地上24层 地下3层98.905#配套用 房- 1F(-3.60):层高3.6m ,地下车库; 1F(+0.00):层高3.9m,配套用房; 2F(+3.90):层高3.6m,配套用房; 3F(+7.50):层高3.6m,配套用房。地上3层 地下1层11.14 、主要公用设备本项目为建设 4#标准厂房、5#配套用房以及配套的绿地,因而公共设备主要集中在杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637-3-杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表4#标准厂房和 5#配套用房,主要设备设置见表 1-3。表 1-3
13、建设项目主要公用设备序号设备名称数量安装位置备 注1地下车库排烟 风机房3处4#楼A楼和B楼地下夹层各1 处,5#楼地下一层1处具体型号和参数待扩初确定2泵房3个4#楼A楼和B楼地下夹层各设 1个,5#楼地下一层设1个3VRV室外机若干4#楼每层设置, 统一放置在洗手 间外侧;5#楼统一放置在3F楼顶5 、交通设计及停车位设置设置环形的车道, 各个功能的入口沿着环形车道依次展开, 已建四栋标准厂房主出 入口位于北面东冠路,西侧规划支路为交通次出入口,新建4# 高层厂房及5# 多层配套用 房主交通出入口沿用北侧东冠路主入口进入, 次入口位于地块南侧规划彩虹路旁;停车 位分为两部分:室内汽车库停车
14、和地面停车。新建机动车停车位718个,其中地面停车 位238个,主要位于5#配套用房周边;地下停车位480个, 位于4#标准厂房、 5#后勤配套用房、中心花园等区域的地下。4#标准厂房设有二层地下车库, 一层非机动车车库。表 1-4 机动车车位及出入口设置情况序号名称车位数 (个)出入口设置14#地下一层211在建筑东西两侧各设一个地下车库 出入口24#地下二层21335#地下一层30在5#楼东侧设一个地下车库出入口4中心花园地下一屋88在中花园的东北、西南侧各设一个地下 车库出入口5地面停车场238主要位于中心花园地面、 4#楼周边 和5#楼周边共计7736、公用工程(1)供水: 项目水源为
15、市政自来水, 供水压力0.15Mpa。分别从东冠路和浦沿路引 入DN200给水管各1根,绕园区呈环状敷设,满足园区内的生活及消防用水量要求。在建筑红线内,经水表井后,接入本区域各用水点。 项目设计水量见表1-5。-4-杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表表 1-5 项目设计用水量一览表序号名称设计人 数(人)最高日 用水定额最高日 用水量 (吨)时变化 系数使用 时间 (h)最大时 用水量 (m3/h)1生产车间250040L/人班1001.5818.752会议厅2506L/座次1.51.540.573绿化、道路 及
16、广场浇洒19461. 2m22L/m2d39.01241.634汽车库地面 冲洗水23600 m22L/m2d47.21104.725其它未见用 水各项之和的 10%18.772.576合计206.4728.3(2)排水: 室内采用废、污水分流制排水,室外采用雨、污分流。生活污水经化 粪池处理后与其它生活废水一起集中排入东冠路市政污水管网,最高日污水量为185.9 m3 ;地下室排水采用地沟、集水井收集,潜污泵提升,最终由萧山钱江污水处理厂统 一处理达城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一级B标准后排入钱塘江。(3)供电:项目用电由滨江区城市电网供电设施提供。 项目所在园
17、区西南角已设 有一座10KV开闭所, 由市政中压电网引入两路10KV中压电缆至10/0.4KV各分变配电 所。本项目低压配电电压为380/220V,10/0.4KV供配电系统在具体实施阶段按照电力部门的要求做供电设计。4# 高层车间电源引自本单体地下一层变配电房。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建, 建设前地块闲置,不存在原有污染源情况。-5-杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位
18、置杭州金盛工业园位于杭州高新技术产业开发区滨江浦沿科技经济园,具体位置为 杭州高新(滨江)区东冠路 611 号。杭州金盛工业园总占地面积 97306 m2 ,用地性质 为科研开发/工业厂房用地, 目前已建有三幢标准厂房(1#厂房、 2#厂房、 3#厂房) 及 一栋 15 层高的研发生产大楼, 已建建筑面积 109115.00 m2。本项目拟建的 4#标准厂房和 5#配套用房位于杭州金盛工业园地块的中北部。项目地理位置见附图 1。本项目位于杭州金盛工业园地块的中北部, 其东面、南面、西面均为杭州金盛工 业园已建建筑,北面隔绿化带紧邻汤家河。项目东南面为杭州金盛工业园已建的 3#厂 房和 2#厂房
19、,园区外为规划的彩虹路延伸段, 现状为空地,吴家里居民区在本项目东 面 190 m(离金盛工业园 30 m);西南面已建的 1#厂房和 2#厂房,1#厂房外为规划支路, 110 m 外为金盛曼城小区; 西北面为已建的生产大楼,生产大楼外为东冠路;北面为汤家河, 汤家河以北为空地, 180 m 外为浦沿中学。周围环境概况详见附图 2 及表 2- 1。表 2-1 项目周边环境概况方 位距离(m)现 状 用 地东南紧邻已建的 3# 厂房和 2# 厂房约 70 m规划的彩虹路延伸段约 190 m吴家里居民区,集聚西南紧邻已建的 1# 厂房和 2# 厂房约 65 m规划支路约 110 m金盛曼城小区西北
20、紧邻已建的生产大楼约 125 m东冠路北紧邻绿化带约 10 m汤家河约 180 m浦沿中学2、地形、地貌杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带, 地质构造复杂, 地层发育齐全。 近期由于现代构造运动趋向缓和, 地震活动微弱, 地壳相对稳定。杭州市区断裂众多,相互错切,北西向断层切割北东向断层,呈“棋盘格式构造 ”。杭州市地貌可分为山地、丘陵、平原三部分, 自西向东地貌结构的层次和区域过-6-杭州天川环保科技有限公司 0571-86506637杭州金盛工业园标准厂房及科研开发配套用房建设项目环境影响报告表渡十分明显,地势西高东低,西部、中部和南部属浙西中低山丘陵, 东北部是浙北平原。市区东北
21、部为河网平原,江河纵横,湖泊星罗棋布,是典型的“江南水乡 ”。本项目所在地块的土质系钱塘江和江潮流携带的泥沙堆积而成, 地面黄海高程约 为 4.6 6.0 m。该区域大地构造单元完整, 新构造运动不明显, 地壳较稳定, 地震基本烈度为 6 度。3、气象条件杭州属北亚热带的季风气候,四季分明,气候温和湿润,光照充足, 雨量充沛, 无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制,冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末夏初有一雨量集中期, 夏秋季常有干旱和台风的出现。据近年来杭州气象台资料统计,其基本气象要素如下:多年平均气温多年平均气压多年平均降水量多年平均相对湿度多年平均蒸发量多年平均日照时数多年平均风速常
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