分部、分项、检验批划分方案.docx

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1、分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目3标段（二区1#楼）工程分部、分项、检验批划分方案BUCG分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3标段（二KIit）匚科！冷险批划分方目录1、编制依据12、工程概况12.1、 总体简介12.2、 建筑设计概况22.3、 结构设计概况33、施工流水段划分43.1、 流水段划分43.2、 分部工程、分项工程、检验批划分51、编制依据序号项目 内容1分钟寺桥西北侧回迁安置房项目（二区2-1#楼）工程施工图纸2分钟寺桥西北侧回迁安置房项目（二区2T#楼）工程施工组织设计3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20134建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50007-20

2、115砌筑工程施工质量验收规范（GB50203-2011）6混凝土结构工程施工质量验收规范GB5O2O4-2O157屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20109建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200110建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024211建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201512防空地下室移动柴油电站图集07FJ0513放空地下室电气设备安装04FD02-1214等电位联接安装02D501-215电气竖井设备安装04D701-116建筑物防雷设施安装99D501-1分钟尊桥西北侧地M

3、回迁安首房项H 3标段（二区1楼）1：程校龄批划分方2、工程概况2.1、 总体筒介序号项目内容1工程名称分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目3标段（二区1#楼） 工程2建设地点北京市丰台区分钟寺、朝阳区十八里店3建设单位北京首开亿信置业股份有限公司4设计单位北京城市开发设计研究院有限公司勘察单位北京市勘查设计研究院有限公司5监理单位北京北辰工程建设监理有限公司6质量监督单位北京市朝阳区建设工程质量监督站7施工总承包北京城建六建设集团有限公司g工程性质回迁安置住宅9合同质量目标合格2.2、 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点高层建筑3建筑面积总建筑面积（m2）22571.99占地面积（

4、m2）地F建筑面积（m2）1390.85地上建筑面积（m2）21181.144建筑层数地上二十九层地下二层5建筑层高地下部分层高（m）2.9地上部分层高（m）2.8#分钟寺桥西北侧地X回迁安首房项U 3标段（二MI江楼）1：程校险批划分方6建筑高度0.00绝对标高 （m）39.00室内外高差（m）0.30基底标高（m）690、-7.20最大基坑深度（m）-10.200槽口高度（m）81.5建筑总高（m）82.207建筑平面横轴编号A-U纵轴编号1-24横轴距离（m）22.400纵轴距离（m）50.0008建筑防火一级9建筑节能屋面玻璃棉板保温（IOOmm）,传热系数024w/m2.k外墙外立面

5、玻璃棉板（8Omm）,传热系数0.44wm2.k楼梯间侧墙玻化微珠保温砂浆（35mm）,传热系数1.30wm2.k门窗内平开塑料窗（玻璃规格为5+12A+51ow-E）,传 热系数2.0wm2,k10外装修外墙装修外墙涂料门窗工程内平开塑料窗屋面工程不上人屋面细石混凝土屋面上人屋面砂浆屋面11内装修顶棚涂料、耐水腻子地面水泥、地砖、细石混凝土楼面内墙涂料、水泥、面砖、耐水腻子墙面门窗工程普通门窗内平开型料窗、木门特种门四防门、电控防盗门、钢质防火门楼梯铺地砖、水泥楼面公用部分铀地砖12防水工程地下4+3厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（聚酯毡胎）屋面3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥育防水卷材分钟

6、寺桥西北侧地区回迁安首房项U 3标段（二区In楼）I.程校龄批划分方厕浴间1.5厚聚家酯防水涂料屋面防水等级I级2.3、 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式CFG桩更合地基、筏板基础主体结构形式现浇混凝土剪力墙2地基持力层以下土质类别粘质粉土，砂质粉土复合地基承载力580Kpa3地下防水混凝土自防水P8材料防水4+3厚SBS弹性体改性沥青防水卷 材（聚酯毡胎）4混凝土强度等级基础垫层C15基础底板C35墙体 及连 梁地下室至八层C40九层至十五层C35十六层至三十层C30顶板、梁、楼梯C30过梁、构造柱C205抗震等级工程设防分类IM类抗震等级一级6钢筋类别非预应力筋及等级HPB3

7、00： A6、8、10HRB400： C8257钢筋接头形式HC16采用机械连接g结构断面尺寸基础底板厚度（mm）90 J 外墙厚度（mm）地卜外堵300mm,地上200、25OmmF#分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3标段（二MIM） 1程冷心批划分方内墙厚度（mm）地下内墙200mm、300mm,地上200、 180mm楼板厚度（mm）120mm、140mm、150mm、250mm、160mm、90n9结构混凝土工程 预防碱集料反应 管理类别及有害 物质环境质量要 求最大碱含量3.0kg/m3：最大氯离子：地下及地上外露部分 0.15%,地上为 0.3%,3、施工流水段划分3.1、 流水段

8、划分根据流水施工原理，流水段划分应尽量遵照如下原则：段数2每段主要施 工工序数；各段上相同工序的工程量大致相等：尽量利用设计变形缝、后浇带等 为界划分，使施工缝最少。地下部分：按后浇带分2个流水段。基础筏板及以下部分各个分项、工序施工均按一个施工段划分，地下室结构 墙、板施工按后浇带划分为2个施工段施工，ITl轴东1200mm为1段，11轴东 1200m-24 轴为 2 段。地上部分结构施工：分为4个流水段。1轴-6轴东1000mmR轴Y轴北600mm及1轴-4轴东1200mmB轴-G轴北600mm 为1段；4轴东1200mm-ll轴东1200mmB轴Y轴北600mm及6轴东IOOOnini-

9、Il轴东1200mmG 轴北 600mm-P 轴为 2 段；东1600mmF轴南120OnInLA轴为3段11 轴东 1200mm-17 轴东 1000mS 轴-F 轴南 1200mm 及 11 轴东 1000m-18 轴18轴东1600mm-24轴/A轴-F轴南1200及17轴东1000mm-24轴/F轴南1200-Q 轴为 4 段地上、地下室内二次结构施工按楼层划分检验批 地上、地下室内装饰装修 工程按楼层划分检验批。屋面工程按施工工序、施工做法每一个分项划分一个检 验批。3.2、 分部H程、分项工程、检验批划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批1地基基础地基GFC桩复合地基划分为一个检

10、 验批基坑支护土钉墙各个工序均为 3个检验批， 共12个检验 批基础筏板基础各个工序均划分一个检验批土方土方开挖、回 填、场地平整各个分项均1 个检验批地下防水主体结构防水、细部构造各分项各各个 工序均划分检 验批2主体结构混凝土结构模板、钢筋、 混凝土、现浇 结构地下室墙、板 每层分2段， 地上每层分4 段,每段各施分钟尊桥西北侧地M回迁安首房项H 3标段（二区1楼）1：程校龄批划分方工工序均划分 一检验批砌体结构填充墙砌体地下室及地上 均按楼层每层 划分一3建筑装饰装修地面板块面层、整 体面层、基层 铺设各分项均按楼 层每层划分一 检验批抹灰一般抹灰、保温层薄抹灰各分项均按楼 层每层划分一

11、 检验批门窗犁料门窗安装、特种门安装各分项均按楼 层每层划分一 检验批轻质隔墙板材隔墙各分项均按楼涂饰水性涂料涂饰各分项均按楼 层每层划分一 检验批细部做法护栏与扶手制 作与安装扶手按楼梯间 每一楼梯划分 一检验批，外 墙护栏按立而 划分、出入口护栏按功能划 分4屋面基层与保护找坡层、找平 层、隔离层保 护层按工序、功能 每分项划分一 检验批保温与隔热板状材料保温 层1个检验批防水与密封卷材防水层1个检验批细部构造女儿堵、水落 口、伸出屋而 的管道、屋面 出入口各分项各划分 一检验批建筑给水排 水及供暖室内给水系统给水管道及配 件安装，室内 消火栓系统安 装，室内喷淋 系统安装，防 腐、绝热，

12、管 道试验、冲洗、 消毒、调试给水系统4个、 消火栓系统2 个、喷淋系统1 个、每个户型 一个检验批共 16个检验批室内热水系统管道及配件安 装，实验与调 试每户型1个检 验批共9个检 验批室内排水系统排水管道及配 件安装、试验每个系统一个 检验批、共85个检验批室内中水系统中水管道及配件安装系统4个、每 户型1个检验 批、共13个检 验批室内供暖系统管道及配件安 装，辅助设备 安装、散热器 安装、热计量 及调控装置安 装、实验与调 试、防腐与绝 执 、系统两个、每 户型一个管道、 一个散热器安 装、共计20个 检验批6通风与空调7建筑电气变配电室成套配电柜、 控制柜（屏、 台）和动力配 电箱

13、（盘）安 装地下一层1个 检验批梯架、托盘和 槽盒安装地下一层1个 检验批电缆敷设地下一层1个 检验批电缆头制作、导线连接和线地下一层1个9分钟寺桥西北侧地区徊迁安l房项U 3标段（二区1江楼）1：程校龄批划分方路绝缘测试检验批接地装置安装地下一层1个 检验批供电干线梯架、托盘和 槽盒安装甲、丙单元强 电竖井，各1 个检验批电缆敷设甲、丙单元强 电竖井，各1 个检验批电缆头制作、 导线连接和线 路绝缘测试甲、丙单元强 电竖井，各1 个检验批接地装置安装甲、丙单元强 电竖井，各1 个检验批电气动力成套配电柜、 控制柜（屏、 台）和动力配 电箱（盘）安装原创为 和屋顶机房各 预览与源文档一致下 1

14、个，共计3个检验批电气设备试验 和试运行地下二层和屋 顶机房各1个 检验批,共计2 个检验批IO分钟寺桥西北侧地区回迁我将房项目3标段（二MIM） 1程冷心批划分方梯架、托盘和 槽盒安装地下一层1个 检验批导管敷设地下一、二层 各2个和屋顶 机房1个，共 计5个检验批电缆头制作、 导线连接和线 跳绝缘测试地下一*、 二层和屋顶机 房各1个，共 计3个检验批电缆敷设，管 内穿线和槽盒 内敷线地下一、二层 和屋顶机房分 别各1个，共 计6个检验批电气照明成套配电柜、 控制柜（屏、 台）和照明配 电箱（盘）安 装地下一、二层， 屋顶机房和甲、 丙单元户内各 1个，共计5 个检验批导管敷设地下一、二层

15、 各2个和屋顶 机房1个：首 层至顶层各4 个,共计121 个检验批Il管内穿线和槽 盒内敷线，电 缆头制作、导 线连接和线路 绝缘测试地下一、二层， 屋顶机房和甲、 丙单元户内， 分别各1个， 共计，10个检 验批普通灯具安装， 专用灯具安装, 开关、插座、 风扇安装地下一、二层 和屋顶机房及 甲、丙单元， 分别各1个， 共计15个检 验批建筑照明通电 试运行整个建筑物1 个检验批防雷及接地接地装置安装地下二层 基础1个和首 层墙体4个， 共计5个检验 批防雷引下线及 接闪器安装地下二层基础 1个和20层、23层、26层、29层顶板各4 个，屋顶1个， 共计18个检 验批分钟寺桥西北侧地X回

16、迁安首房项U 3标段（二MI江楼）1：程检险批划分方案建筑物等电位 联接地下一层 1个，首层至 29层每层各4 个,共计117 个检验批8智能建筑有线电视及卫星电视接收 系统梯架、托盘、 槽盒和导管安装首层至29层 每层各4个， 共计116个检 验批综合布线系统梯架、托盘、 槽盒和导管安装甲、丙单元弱 电竖井各1个 和首层至29 层每层各4个， 共计118个检 验批火灾自动报警系统梯架、托盘、 槽盒和导管安装地下一、二层 层各4个，共 计121个检验 批安全技术防范系统梯架、托盘、 槽盒和导管安装地下一层2个 和首层至29 层每层各4个， 共计118个检验批9建筑节能围护系统节能墙体节能、门 窗节能、屋面 节能、墙体节能每IOoO平米划分 一检验批，门 窗每100槌为 一检批，屋面 节能为一个检 验批电气动力节能配电与照明节能整个建筑物1 个检验批采暖节能工程材料进场验收、 采暖系统安装、 散热器、恒温 阀安装、热力 入口装置安装， 散热器、保温 材料见证送检、 调试系统两个、每 户型一个管道、 一个散热器安 装、共计20个 检验批13