合同的变更和解除.pptx

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1、第第 七七 节节第第 七七 节节 合合 同同 的的 变变 更更 和和 解解 除除合合 同同 的的 变变 更更 和和 解解 除除一、合同的变更和解除的概念一、合同的变更和解除的概念合合同同的的变变更更，是是指指在在合合同同有有效效成成立立后后，合合同同主体不变主体不变，仅改变合同的内容（狭义）。，仅改变合同的内容（狭义）。合合同同的的解解除除，是是指指在在合合同同有有效效成成立立以以后后，当当解解除除的的条条件件具具备备时时，根根据据具具有有解解除除权权的的一一方方或或双双方方当当事事人人的的意意思思表表示示而而使使合合同同关关系系失失效效的的法法律律行行为。为。合合同同解解除除有有单单方方解解

2、除除与与协协议议解解除除之之分分。前前者者指指解解除除权权人人行行使使解解除除权权将将合合同同解解除除的的行行为为，不不必必经经对对方方当当事事人人同同意意；后后者者是是当当事事人人双双方方协协商一致将合同解除的行为。商一致将合同解除的行为。单单方方解解除除还还有有法法定定解解除除与与约约定定解解除除之之分分。合合同同解解除除的的条条件件由由法法律律直直接接加加以以规规定定者者，其其解解除除为为法法定定解解除除。合合同同解解除除的的条条件件事事先先由由双双方方加加以以约约定定，符符合合约约定定条条件件，一一方方就就可可解解除除合合同同，不必经对方同意，其解除为约定解除。不必经对方同意，其解除为

3、约定解除。二、合同变更和解除的条件二、合同变更和解除的条件(一一)合同变更的条件合同变更的条件第一，原已存在着有效的合同关系。第一，原已存在着有效的合同关系。第二，合同内容发生变化。第二，合同内容发生变化。第三，合同的变更须经当事人协商一致。第三，合同的变更须经当事人协商一致。(二二)合同解除的条件合同解除的条件这里仅讨论这里仅讨论合同法定解除的条件合同法定解除的条件(94条条)。1.因不可抗力致使合同不能达到目的因不可抗力致使合同不能达到目的2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务以自己的行为表明不履行主要债务-预期违

4、约预期违约3、当事人一方迟延履行主要债务，经催、当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行告在合理期限内仍未履行根本违约根本违约4、当事人一方迟延履行债务或者有其他、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的违约行为致使不能实现合同目的迟迟延履行延履行5、法律规定的其他情形、法律规定的其他情形三、合同变更或解除的法律后果三、合同变更或解除的法律后果三、合同变更或解除的法律后果三、合同变更或解除的法律后果(一一)合同变更的法律后果合同变更的法律后果合合同同内内容容变变更更后后，未未变变更更的的那那部部分分权权利利义义务务继继续续有有效效，已已经经履履行行的的部部分分

5、仍仍然然有有效效，变变更更向向将将来来生生效效。并并且且合合同同的的变变更更不不影影响响当当事事人人要要求赔偿损失的权利。求赔偿损失的权利。(二二)合同解除的法律后果合同解除的法律后果合合同同解解除除的的法法律律后后果果主主要要涉涉及及到到合合同同解解除除有有无无溯溯及及力力问问题。对此在学说上有不同的观点。题。对此在学说上有不同的观点。合合同同法法第第97条条规规定定：“合合同同解解除除后后，尚尚未未履履行行的的，终终止止履履行行；已已经经履履行行的的，根根据据履履行行情情况况和和合合同同性性质质，当当事事人人可可以以要要求求恢恢复复原原状状、采采取取其其他他补补救救措措施施”。据据此此，合

6、合同同解解除除原原则则上上有有溯溯及及力力，其其效效力力溯溯及及于于合合同同成成立立之之时时，但但合合同同已已部部分分履履行行的的，当当事事人人可可以以要要求求恢恢复复原原状状，也也可可采采取取其其他他补补救救措措施，也就是说，不当然具有溯及力。施，也就是说，不当然具有溯及力。双双务务合合同同履履行行中中的的抗抗辩辩权权，是是在在符符合合法法定定条条件件时时，当当事事人人一一方方对对抗抗对对方方当当事事人人的的履履行行请请求求权权，暂暂时时拒拒绝绝履履行行其其债债务务的的权权利利。它它包包括括同同时时履履行行抗抗辩辩权权、先先履履行行抗抗辩辩权和不安抗辩权。权和不安抗辩权。第八节第八节第八节第

7、八节 双务合同履行中的抗辩权双务合同履行中的抗辩权双务合同履行中的抗辩权双务合同履行中的抗辩权同同时时履履行行抗抗辩辩权权，是是指指双双务务合合同同的的当当事事人人在在无无先先后后履履行行顺顺序序时时，一一方方在在对对方方未未为为对对待待给给付付以以前前，可可拒拒绝绝履履行行自自己己的债务的权利（的债务的权利（66条）。条）。一一、同同 时时 履履 行行 抗抗 辩辩 权权一一、同同 时时 履履 行行 抗抗 辩辩 权权同同时履行抗履行抗辩权的构成要件的构成要件1.须双方当事人所负债务是基于须双方当事人所负债务是基于同一个双务合同而发生。同一个双务合同而发生。2.须双方互负的债务均已届清偿期须双方

8、互负的债务均已届清偿期3.须对方未履行债务或未提出履行债务须对方未履行债务或未提出履行债务4.须对方的对待给付是可能履行的须对方的对待给付是可能履行的同时履行抗辩制度的适用范围同时履行抗辩制度的适用范围1.适用于双务合同适用于双务合同2.在在债债权权让让与与与与债债务务承承担担的的情情况况下下，也也可可以以适用适用二、先履行抗辩权二、先履行抗辩权先先履履行行抗抗辩辩权权，是是指指当当事事人人互互负负债债务务，有有先先后后履履行行顺顺序序的的，先先履履行行一一方方未未履履行行之之前前，后后履履行行一一方方有有权权拒拒绝绝其其履履行行请请求求，先先履履行行一一方方履履行行债债务务不不符符合合债债的

9、的本本旨旨的的，后后履履行行一一方方有有权权拒拒绝其相应的履行请求。绝其相应的履行请求。先履行抗辩权的成立要件先履行抗辩权的成立要件1.须双方当事人互负债务。须双方当事人互负债务。2.二个债务须有二个债务须有先后先后履行顺序，至于该顺序是当履行顺序，至于该顺序是当 事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问。事人约定的，还是法律直接规定的，在所不问。3.先履行一方未履行或其履行不符合债的本旨，先履行一方未履行或其履行不符合债的本旨，如迟延履行、不完全履行等。如迟延履行、不完全履行等。先履行抗辩权的效力先履行抗辩权的效力先先履履行行抗抗辩辩权权成成立立后后，后后履履行行一一方方可可暂暂时时中中止止

10、履履行行自自己己的的债债务务，对对抗抗先先履履行行一一方方的的履履行行请请求求；在在先先履履行行一一方方采采取取了了补补救救措措施施、变变违违约约为为适适当当履履行行的的情情况况下下，先先履履行行抗抗辩辩权权消消失失，后后履履行行一一方方须须履履行行其其债债务务。也也就就是是说说先先履履行行抗抗辩辩权是一时的抗辩权，而非永久抗辩权。权是一时的抗辩权，而非永久抗辩权。不安抗辩权的概念不安抗辩权的概念我我国国合合同同法法上上的的不不安安抗抗辩辩权权，是是指指双双务务合合同同中中应应当当先先履履行行义义务务的的一一方方当当事事人人有有证证据据证证明明后后履履行行一一方方有有财财产产状状况况恶恶化化等

11、等情情形形，可可能能丧丧失失履履行行能能力力的的情情况况时时，在在后后履履行行一一方方未未履履行行其其债债务务或或者未提供担保前，有拒绝先履行自己债务的权利。者未提供担保前，有拒绝先履行自己债务的权利。三三、不不 安安 抗抗 辩辩 权权三三、不不 安安 抗抗 辩辩 权权不安抗辩权成立的条件不安抗辩权成立的条件1.双方当事人因同一双务合同而互负债务双方当事人因同一双务合同而互负债务2.后后给给付付义义务务人人的的履履行行能能力力明明显显降降低低，有有不不能能为为对对待待给给付付的的现现实实危危险险，具具体体包包括括四四种种情形：情形：（1）、经营状况严重恶化（2）、转移财产、抽逃资金，以逃避债务

12、；（3）丧失商业信誉（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。合同法68条：不安抗辩权的行使不安抗辩权的行使先先给给付付义义务务人人行行使使不不安安抗抗辩辩权权的的，应应及及时时通通知知后后给给付付义义务务人人，该该通通知知的的内内容容包包括括中中止止履履行行的的意意思思表表示示和和指指出出后后给给付付义义务务人人提提供供适当担保的合理期限。适当担保的合理期限。不安抗辩权的效力（分两步）不安抗辩权的效力（分两步）1.先给付义务人先给付义务人中止履行中止履行：不安抗辩权：不安抗辩权成立后，先给付义务人可以暂停履行或成立后，先给付义务人可以暂停履行或延期履行义务，但履行义务仍然存在，延期履行

13、义务，但履行义务仍然存在，在后给付义务人提供适当担保时，应恢在后给付义务人提供适当担保时，应恢复履行。复履行。2.先给付义务人先给付义务人解除合同解除合同：先给付义务：先给付义务人中止履行后，后给付义务人在合理期人中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并未提供适当担保限内未恢复履行能力并未提供适当担保的，先给付义务人可解除合同。的，先给付义务人可解除合同。习题习题第第九九节节第第九九节节 合合 同同 责责 任任合合 同同 责责 任任一、缔约过失责任的概念与特征一、缔约过失责任的概念与特征一、缔约过失责任的概念与特征一、缔约过失责任的概念与特征(一一)缔约过失责任的概念缔约过失责任的

14、概念缔缔约约过过失失责责任任是是指指在在合合同同缔缔结结过过程程中中，一一方方当当事事人人违违反反了了以以诚诚实实信信用用原原则则为为基基础础的的先先契契约约义义务务，造造成成了了另另一一方方当当事事人人的的损损害害，因因此此应应承担的法律后果。承担的法律后果。1.缔约过失责任发生在合同缔结的过程中缔约过失责任发生在合同缔结的过程中2.一方违反了以诚实信用原则为基础的先契约义务一方违反了以诚实信用原则为基础的先契约义务3.违反先契约义务的行为造成了对方的损失违反先契约义务的行为造成了对方的损失4.违反先契约义务的一方当事人具有过失违反先契约义务的一方当事人具有过失（二）缔约过失责任的特征二、缔

15、约过失责任的适用二、缔约过失责任的适用缔约过失责任大致适用于以下情形：缔约过失责任大致适用于以下情形：2.假假借借订订立立合合同同，恶恶意意进进行行磋磋商商而而给给对对方方 造成损失。造成损失。3.故故意意隐隐瞒瞒与与订订立立合合同同有有关关的的重重要要事事实实或或者提供虚假情况，造成对方损失的。者提供虚假情况，造成对方损失的。1、要约人违反有效要约4.泄泄露露或或者者不不正正当当使使用用在在订订立立合合同同的的过过程程中知悉的商业秘密。中知悉的商业秘密。5.违反附随义务违反附随义务6.在在订订立立合合同同过过程程中中的的其其他他有有违违背背诚诚实实信用原则的行为，造成对方损失的。信用原则的行

16、为，造成对方损失的。三、三、缔约过失责任的赔偿范围缔约过失责任的赔偿范围承承担担缔缔约约过过失失责责任任的的形形式式是是损损害害赔赔偿偿。缔缔约约过过失损害赔偿的范围，包括以下情况：失损害赔偿的范围，包括以下情况：1.对对于于相相对对人人的的财财产产损损失失，赔赔偿偿范范围围应应为为相相对对人人的的信信赖赖利利益益的的损损失失，既既包包括括因因他他方方的的缔缔约约过过失失行行为为而而导导致致相相对对人人的的直直接接财财产产的的减减少少，也也包包括括应应当当增增加而未增加的利益。加而未增加的利益。2、如果受害人对损害的发生也有过失时，应适用过失相抵原则，适当减轻对方的责任；并且受害人也应及时采取

17、措施以防止损失的扩大，否则就扩大的损失不得要求赔偿。四、违约责任（一）概念：是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应承担的法律责任。（二）违约责任的归责原则合同法第107条规定的是严格责任原则，即不管违约方有无过错，只要未履行合同就要承担违约责任，又称无过错原则。但分则中也有部分法条采用过错责任原则，例如189、222、303、374条等。（三）违约责任的构成要件：有违约行为，无免责事由（四）违约责任的承担方式：1、继续履行合同：前提是违约方有能力，且守约方认为有必要履行合同2、采取补救措施：主要适用于质量上的违约，具体措施包括修理、更换、重作等3、赔偿损失：前提是违约行为确实给守约方造成了财产损失。4、支付违约金（114条）、定金练习练习